Лихвите ще останат ниски и догодина, прогнозира банкер

Оливер Рьогл, изпълнителен директор на "Райфайзенбанк"

© Надежда Чипева, Капитал

Оливер Рьогл, изпълнителен директор на "Райфайзенбанк"



Сега е изгоден момент да се взимат дългосрочни кредити с фиксирана лихва. Това препоръчва в интервю за "Стандарт" председателят на управителния съвет на "Райфайзенбанк -България" Оливер Рьогл.


Той прогнозира, че лихвите в България ще останат ниски и през 2018 г. "Сигналите на ЕЦБ са те да се запазят на сегашното равнище поне до края на 2018 г., което в комбинация с високата ликвидност и сериозната конкурентна среда , предполага поддържане на ниски лихви в България. Неминуемо рано или късно тези исторически най-ниски нива ще започнат да се покачват, но не очаквам това да се случи рязко", казва банкерът с уговорката, че ниските лихви не трябва да са единствената предпоставка за теглене на кредит.


Запитан има ли балон на пазара на имоти, шефът на "Райфайзенбанк" отговаря, че очаква цените да растат плавно, тъй като на пазара излизат все повече новопостроени имоти, които ще задоволят увеличеното търсене.




Банката очаква 2018 г. за България да бъде още по-успешна от 2017 г. с растеж от 4% и ниски лихви. "България върви в правилната посока и трябва да се възползва от предстоящото председателство на Съвета на ЕС, за да се позиционира като атрактивна дестинация за чуждестранни инвестиции и да направи стъпки в посока влизане в чакалнята на еврозоната, казва той.


Оценката на Рьогл е, че увеличеното кредитиране досега се е дължало главно на ниските лихви и стабилните макроикономически показатели. Лошите кредити намаляват, но банковата система има още работа, за да се постигнат здравословни нива от около 5%, казва той. "Наблюденията ни са, че икономическият растеж през последните години се базира основно на износ и потребление като и тази година ще приключи вероятно със спад на инвестициите, но с повишено крайно потребление. Надявам се занапред да отчитаме ръст на инвестициите - и вътрешни и външни", казва банкерът.

Коментари (12)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на Индиана
    Индиана
    Рейтинг: 1041 Неутрално

    "Сега е изгоден момент да се взимат дългосрочни кредити с фиксирана лихва"

    Това въобще не е много сигурно. Досегашната практика показва, че ще си изклатите клиентите при първа възможност.

    Player1
  2. 2 Профил на nessarox
    nessarox
    Рейтинг: 452 Любопитно

    Явно е,че директора на Райфайзен няма представа колко жилища има необитаеми в България,колко ново строителство има само за тази година 2017г.с влязъл в сила акт16.

    Има 3 млн. домакинства и 3.9 млн свободни жилища,според доклад на Световната банка.

    Отделен въпрос е при "ниската"лихва от 3-4 % за ипотека при средна цена от 700-1000 Евра на кв.м.,колко ще е платил на финала един средностатистически българин.?
    И дали за период от 15-20 год това са сигурни доходи???

    Та при тази ситуация;има ли имотен балон в България?

    Всички сме в кочината,но някои гледат към звездите:)
  3. 3 Профил на Amot
    Amot
    Рейтинг: 1279 Гневно

    Банкер да препоръча да теглим кредитити!? Каква изненада!!! А след 2-3 години, като вдигнат едностранно лихвата заради нещо си, както имат право по сега действащия лобистки закон, приет от Тройната коалиция, духаме супата и плащаме двойно и тройно, нали!!!??? Да ги и в пасмината банкерска!!!!

    Цацата трябва да бъде изпържена!
  4. 4 Профил на voyko
    voyko
    Рейтинг: 2123 Неутрално

    Това не може да бъде. И без това в момента лихвите в България са много по-високи, отколкото в Западна Европа. Освен това банките предпочитат да сключат договори без фиксирана лихва, или да е фиксирана само за първата година, като непременно включват клауза, че могат едностранно да увеличават лихвения процент в зависимост от икономическата обстановка. Само че веднъж вдигнат ли лихвите едностранно, банките не ги намалят, дори лихвите по новите кредити да са нулеви.

  5. 5 Профил на Лео
    Лео
    Рейтинг: 1079 Неутрално

    "Сега е изгоден момент да се взимат дългосрочни кредити с фиксирана лихва"
    Значи още ще падат!

  6. 6 Профил на Маршалов
    Маршалов
    Рейтинг: 1321 Любопитно

    Тъй нареченото интервю със собственик на конкретна упомената банка, не би ли трябвало да се таксува и опише под, или над, статията като "платен материал".т.е. реклама на банката?

    мурзилка
  7. 7 Профил на niakoi_si
    niakoi_si
    Рейтинг: 1616 Неутрално

    До коментар [#2] от "nessarox":

    Мдам. Ама половината от тия жилища не става за живеене като цяло. В големите градове, старите жилища вече достигат края на експлоатационния си срок, а никой не взима мерки да го удължи. Прави се някакво напудряне (саниране), колкото да се маскират проблемите в конструкцията и толкоз.

    Жилищния фонд в България има нужда от обновяване, това май никой анализатор не го взима предвид.

  8. 8 Профил на tribiri
    tribiri
    Рейтинг: 2404 Неутрално

    До коментар [#4] от "voyko":

    Колко много са по-ниски. Средният ГПР по жилищни кредити в лева над 10 години за октомври е 4.27%.

    Какво ли сънува един идиот, че вечно е прав - пак, пак и пак! Започне ли да се държи като скот.. Какъв идиот!? Това е просто глупак!
  9. 9 Профил на jif44392826
    jif44392826
    Рейтинг: 655 Гневно

    Добрем, лихвеният процент от самата банка е твърд, ама има едни индекси EURIBOR, SOFIBOR и прочие, които не са постоянни.
    Нека не ни правят на балами.

  10. 10 Профил на Darth Plagueis
    Darth Plagueis
    Рейтинг: 3600 Неутрално

    А какъв е проблемът с високите лихви,че не разбрах?

    Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕК
  11. 11 Профил на wanderer
    wanderer
    Рейтинг: 2358 Весело

    До коментар [#9] от "jif44392826":

    "ама има едни индекси EURIBOR, SOFIBOR и прочие, които не са постоянни."

    Така е, скачат надолу и по-надолу, извън пазарна и математическа логика:
    - EURIBOR - между минус 0.19% до минус 0.27% .
    http://www.global-rates.com/interest-rates/euribor/euribor.aspx
    - LIBOR - между минус 0.26% до минус 0.40%
    http://www.global-rates.com/interest-rates/libor/libor.aspx
    - СОФИБОР - между 0.163 % (за кредитни цели) до 0.643%, а за кредиторите е отрицателен
    http://www.bnb.bg/Statistics/StBIRAndIndices/StBISofibidAndSofibor/index.htm?date=07.12.2017

  12. 12 Профил на wanderer
    wanderer
    Рейтинг: 2358 Весело

    До коментар [#10] от "Darth Plagueis":

    "А какъв е проблемът с високите лихви,че не разбрах?"

    Увеличават се лошите кредити и .... банките трябва да плащат на "събирачи на дългове". А разкритите нови работни места при "събирачите" закриват минимум двойно "работните места", които са клиенти на банката.
    Така че при висока лихва банките, един път, трябва да платят (провизират) лошите кредити; втори път да платят на "събирачите"; трети път да пропуснат банковите такси от свиването на клиентската маса.
    Това е само, ако под "високи лихви" се разбира положително дробно число, което минимум е десет пъти по-малко от единицата, сиреч не надхвърля законната лихва. А законната лихва е най-голямото положително число (може и да надхвърля единица в специални случаи, например, при Комисият за изземване на незаконни доходи или при "пазарна експрориация" на "виновници за национална катастрофа"), с което Държавата наказва неизправните длъжници с цел да гарантира (закон, съд, полиция, армия и БНБ-печатане на пари, уж реални у нас за ускорена размяна на стоките) функционирането на паричната си система. Щото без парична система банките няма как да функцинират, освен ако самите те не "печатат" пари (някои правят опити) и не поддържат "националната си сигурност" (засега предпочитат да платят на държавата, данък печалба, за да се предпазят от активни предприемачи с взривни устройста, големи куфарчета, ИТ-отвретки или кодове).





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах