Бизнес

... че има ли такива семейства ? ...

До коментар [#1] от "Dai Ribu":

не, всички са въздишащи по соца. мързеливци ХАХА

До коментар [#2] от "spas27":

Имах предвид с толкова нисък семеен доход

До коментар [#1] от "Dai Ribu":

С твоя рейтинг 3.400 явно повечето време висиш във форума на "Дневник". Ако вземеш да почнеш да работиш, може и ти да получаваш такива доходи.

Само за пример: всичките ми над 200 приятели във Facebook и Linked In (а и техните приятели) работят в големи компании и получават съвсем законно поне по 2.000 лв. чисто на месец.

До коментар [#5] от "nv":

Сега кажи и в коя държава тия 200 и повече приятели, работещи за ГОЛУЕМИ компании и получаващи поне по 2000 лева, живеят и ще звучиш що годе разумно..

До коментар [#7] от "greg1":

Ами в София, България. Ама явно ние с тебе живеем на различни планети...

Че те тези с по-малък от този доход не могат да си позволят ипотечен кредит, а семейства с по-голям от този в България няма много.

До коментар [#12] от "cinik":

80 000 лв при 770 месечна вноска ще ги изплатят за 15 г. при лихва 8 %. Повечето хора които са под наем разсъждават така, аз сега давам 700 лв. за наем, защо да не си купя апартамент.

До коментар [#12] от "cinik":

Ако е за 20 г. и си спаднеш наема който плащаш е долу горе на кантар.

До коментар [#5] от "nv":

хахах и аз имам един такъв приятел като тебе, който разпитва всички ни кой колко вземал, ама чак пък да знам и техните приятели какви пари вземат ... евала

До #5 /nv/
Да нямате някакъв имуществен ценз във вашата група, че нямате поне една руса, готина, самотна мацка със само 1000 лв. доход.
А относно статистиката- хубава статия, но със ...в Пловдив - 25 670 евро... ми е интересно какво може да си купиш.
Просто ако имаш доход около 2000 лв., наеми си един апартамент - добре обзаведен за около 500-600 лв. и си щракай с пръсти.

До коментар [#19] от "кинти":

И ти си прав..

До коментар [#19] от "кинти":

А аз бачкам на две места, от как се помня, сцепвам се от работа и не мога и да си помисля да си купя кибитка с ипотека с тоя пробит доход, защото издъни ли се нещо или се случи да не мога да работя по някаква причина - кой ще плаща??

Тук става въпрос за дългосрочно плащане, а не за 1 година време.

До коментар [#15] от "greg1":

Ами ако тази теория те утешава, тогава ОК Ама щом могат да си позволят да карат нови коли от магазина и да ходят на ски в Австрия и на море в Гърция всяка година, явно ги получават

До коментар [#22] от "Bgpainter":

личи си че бачкаш на две места.. и се сцепваш,като гледам как се сцепваш да коментираш...

До #26/cinik/
Банките да не са станали Социални дружества,
..Еднственият коз на длъжника е инфлацията...
Простата сметка показва - при жилищата има поевтиняване и като го събереш със лихвата по кредита, това е горе-долу процента/2, с който си се набутал за годината. Приемаме, че с половината пари ще си живял под наем. Като тука не сме отчели- спокойствие, мобилност и ликвидност, която имаш при наема.

До коментар [#25] от "Белый медведь":

Да ти приличам на шивачка на норма, че да не вдигам глава от работата си?

До коментар [#26] от "cinik":
Аз не защитавам нито едната теза нито другата. Всеки сам си знае какво му е дереджето и какво може да си позволи. Че банките примамват хората особено тези които не са наясно поне малко с финанси, колко лихви ще платиш, че тези лихви ги плащаш в началото, че лихвения процент не е фиксиран, че има такса управление всяка година и т.н. това е ясно на всички. Но също така не мога да си представя, че човек който е решил да влага толкова пари в нещо не си е направил сметката, че ще дължи ДНИ и ТБО, че апартамента ако е на шпакловка и мазилка ще трябват допълнителни разходи. Не съм съгласен, че месечната вноска е наполовина от наема, наемите си остават почти същите, докато цените на жилищата падат драстично. Някой каза че хората работили 5-7 г. нямали още финансова култура, а вие какво искате да чакат да направят 20 г. опит на такива заплати и чак тогава ли ще придобият финансов опит. От всичко казано за мен банките особено в България са едни обирджии и действат много некоректно от една страна към клиентите си с постоянното вдигане на такси, променяне на лихвените си проценти някой път 2-3 месеца след като си изтеглил кредит, докато в САЩ например лихвата е фиксиран 4-5 % да не говорим пък, че дори банките можело и компенсации да им изплащат. И от втора страна са некоректни към държавата, тъй като мн. добре знаят, че сделките се сключват на данъчна оценка а пък те отпускат 5 пъти по-голяма сума за довършителни работи.

МЕЧЕШКА УСЛУГА Е БАНКАТА.АМА ПУСТА БЪЛГАРСКА СИРОМАШИЯ?

До коментар [#6] от "кинти":

И по-лошо е това, което казва тази статистика:
"Най-активните са на възраст между 26 и 35 години - 45% от всички. По-малко ипотечни кредити са теглили хората между 36 и 45 години, но за сметка на нарастващия интерес на най-младите потребители - 18 - 25-годишните години. "

Тия в графа 18-25 г. даже и не му мислят, и тепърва ще ядат дървото. А друг е въпросът, че не са много и тези в категория 26-35 г. които също си правят тази сметка.
Аз връщах голям кредит и смятам, че съм наясно с истинските му несгоди. Та сега бих помислил сериозно преди подобна стъпка.

И съответно нямат никаква финансова култура- цитат на коментар #20 от “Тони!”

Е това мисля, че е разковничето на проблема. Но придобиването на финансова култура не се постига само с дълго боравене с високи доходи. Примери за това бол, но на прима-виста се сещам за боксьора Ивендър Холифийлд, който от милионер сега е пред фалит.

В САЩ банките сега имат "Rule of Thumb", т.е. правило, че могат да отпуснат кредит за жилище на едно домакинство на стойност до 3 пъти от годишния брутен доход на домакинството. Ако това правило се приложи и в България, на пръв поглед домакинства с 2500 лв. месечен доход ( 30 хил. годишно или 15 хил. евро) би трябвало безпроблемно да се справят със заеми до 45 хил. евро.
Но само на пръв поглед. Защото в САЩ лихвите са по-ниски, както и домакинските разходи. Например в България разходите за храна като % от месечния доход са значително по-големи, отколкото в САЩ.
Така че това правило за ипотечните кредити в България вероятно трябва да се прилага във вида не 3 пъти брутния годишен доход, а 2-2.5 пъти...