Бизнес

Кредитите институции с най-висока печалба-Кредитните

То това се очакваше.
А тази ще има проблемче.
2010-та пак на печалба.

Абе защо никой не назовава нещата с точните им имена?! В чий интерес е резултатът от последните десет години? А после един ти казва, че имаш намаляване на кредитирането и увеличение на депозитната база: а откъде тогава ще (бъдеще време) дойдат приходите за увеличените лихвени разходи? От капиталовия излишък? Как ли не! Тия неща ги говорете на баба ми докато не изгърми някоя банка. Истината е, че като спрат изплащанията по кредитите, някой ще увисне, а това неминуемо ще стане. Интересно ми е дали сме пред нова банкова криза, която нищо чудно да бъде и манипулирана и някой да се нагуши под претекст "закъснелия ефект на кризата в България"!!!!

Похвални са резултатите - браво . Но това означава също , че лихвите по кредитите са били завишени .
Към №3 - да се каже , че ако спрат изплащанията по кредитите някоя банка ще изгърми е като да се каже , че като спрат да пазаруват от кварталната бакалия , тя ще затвори - то това е ясно . И ти да спреш да ядеш една седмица , и ти си отиваш . Въпроса е в това , че ако спреш да си изплащаш кредита ще ти вземат апартамента . Пък ти ако искаш не плащай . Сигурен съм , че ще загубиш повече от банката .

Миналата година има два периода с коренно различни параметри- 1-3 тримесечие и 4 тримесечие. В единия има ръст и малко забавяне, другият е криза. Не е коректно да се говори за цялата година и да се правят изводи колко сме добре заради инерцията от преди кризата. Ако няма криза, защо:
1. Депозитите на граждани скачат за декември само с 1.85% спрямо близо 6% през декември 2007 при много по-високи лихви?
2. Кредитирането е само към държавата. 0.0х процента нови кредити за граждани и фирми не са 9%.
3. В банковата система са налети пари от излишъка/Фирмите си покриха задължения и внесоха част от сумите в банките./. Това спаси източването на фирмените депозити. Но това е само ефект на еднократни плащания от държавата!
4. Има едно перо "Привлечени средства финансови институции", където се отчитат депозитите на фирмите, които кредитират/Джет, ТБИ/ и парите от банките-майки и разни суми получени от чужди банки. Това перо намалява изведнъж с над 1 милиард. Т.е. чуждите банки са изтеглили това, което е внесено през декември. Уж беше спряно това, но сега външното финансиране минава през такива депозити и явно се изтеглят пари.
5. Резервните активи на БНБ във валута за декември намаляват с 1.6 милиарда.
6. Лошите кредити се променят за периода март-декември 2008, както следва:
- нередовни кредити - 188310000/0.4% от всички/ стават 379336000/0.67%/
- необслужвани кредити - 808457000/1.73%/ стават 1211127000/2.13%/
Айде да мислим като да има криза, защото разни статии поръсени със захарна глазура не са полезни за здравето.

аристо,
При неплащане на ипотека банката може и да спечели много повече от плащането, ако може да продаде апартамента на цена, която отговаря поне на 30-40% от главницата и човекът работи близките години добре платена работа. Ето някои факти:
1. Публичната продан на имот може да покрие и само част от главницата и не я погасява. Т.е. продаден имот на 30% от стойността си и покрил 50% от главницата оставя 50% главница дължима.
2. При описване на имущество по иск за ипотека не важи списъкът с гарантирани вещи, които не могат да се описват, т.е. описва ти се АБСОЛЮТНО ВСИЧКО. Ако и това не стигне, то по изпълнителния лист ще плащаш цял живот, като си минал на наказателни лихви, които са много по-високи.
А сега какво става при фалит на банката ти. Нищо освен, че дългът ти може да стане предсрочно изискуем. В договорите си банките имат заложени възможности да продават дълга ти на трети лица, при фалит дългът се придобива от кредиторите на банката и т.н. Най-общо измъкване няма от плащане. Ако падне бордът и еврото стане 10лв, то човек ще се усети с превалутиран дълг за 10 пъти повече левове. Защо никой не си чете какво подписва в банката и не търси каква защита има в закона? В България не е като в САЩ да губиш само имота си. Честито на тези, които се усетят как ги удря тухла четворка по главата след научаването какво ще стане, ако не си платят вноските по ипотеката. Поне в момента има една хубава идея- лошите дългове да се броят такива след по-дълъг период без вноски по тях. Макар че това е до стъкмистика по-скоро, за да не зъфнат изведнъж огромен % необслужвани кредити и да падне доверието в банките, а не е заради потребителите.

добре дошли в света на "стойност на банковият ресурс .....определен от УПРАВИТЕЛНИЯТ СЪВЕТ НА БАНКАТА....."

no comment