Бизнес

2010...
2011...
2012...
... и т.н.

Ма ка са приибах с тоя строителен бизнес, мани, мани. Изкендзах няколко блокчета, верно, че ми се вързаха на 150 евро квадрата, ма нали съм ги взел назаем, сега банката вика ДАЙ. А аз нямам. Щот тия посрани голтаци българите и да искат да купуват на тия цени астрономически дето съм обявил -немогат, щото няма нормална банка да им даде кредит от 70000 евро например, като байното взима 250 евро на месец. Щот даже и да не яде и да оди гол пак неможе да ги върне с огромната лихва. Аз иначе чаках на европейските балъци да ги натоваря как си му е реда, ма те пък излезнаха глезени. Качество искат, инфраструктура, градоустройствен план и какви ли не още непотребни простотии. Даже някой си позволиха да искат гаранции за жилището. Представяте ли си. Аз кат знам как съм строил и 1 час гаранция не давам. Та тва е, чужденците с пачките ги изгонихме и сега инвестират в Чехия и Полша а българите бедни , пари немат...ох,ох дано братоците от ДС ми разрешат да смъкна малко цените, та белким продам нещо,че от глад жената иска пак да се връща към стария си занаят... проститутка демек..ох лошо, лошоо в България

Ха ха ха ха. Гладен брокер - жив дявол. Да се преквалифицират всичките червеи в анализатори и експерти.

Вчера един познат строителен предприемач ме убеждаваше да купя от него апартамент(и) ново строителство около зала Фестивална за 650евро/м2. А го знам, че е читав и строи качествено. И локацията никак не е лоша. Изглед към парка, не е презастроено....
Така че айде спрете с глупостите за стабилизиране, за задържане на цените на качествените имоти и т.н.
Пазарът се срива и още не е намерил дъното.

И брокери, и строители доста се разглезиха, докато се надуваше имотния балон и сега се опитват да задържат цените от още по-бързо падане. Но купувачите са виновни за недоразуменията един НИ да се изплаща с наема си за 20, 25, а в не малко случаи и за повече години. Чудя се на разни подобни мошеници как могат да пускат обява за продажба на жилище за по няколко десетки хиляди Евро и дори и не са го видели или пък поне снимки да му направят. И това от агенции с претенции, че са големи и постоянно тръбят, че от пазара ще излезнат непрофесионалистите. Те първа много хора ще си "трошат" главата и ще се "парят" на този пазар. Аз не виждам възстановяване поне до края на 2010 г.

Точно началото на 2010?! Ми точно в началото на годината е студено, няма газ няма парно. Може да почне и други неща да няма.

Отлагане? Точна дума.

2010 г. - Пожелателна цел.

След като кризата отшуми в световен мащаб и кате со вземе предвид, че България изостава с година и половина - година все още неизвестна.

А до тогава - спад на цените с нови 50%.

хаха...какво говориш човече?! къде не е презастроено - едисон, бетховен, или калиманци (единствените с изглед към парка)? шегаджия си ти.

не стига, че практически единствените отстояния са през ширината улиците, но и строиха с малко или без гаражи - няма един тротоар дето да не е разбит от паркиращите коли. няма пък да ти говоря за инфраструктурата ВиК и т.н. - всичко е правено за малките къщички с по 3-4 обитателя, на чието място сега са блокове с по 30-40 всеки.

не 600, 300 евро им е много на алчните копеленца дето омазаха хубавия квартал...

Анализът на Гавров не казва нищо, освен че положението е много зле и ще става още по-зле. Това го знае всеки, който в момента излага имоти за продажба. Интересно защо обаче Гавров не отбелязва, че сега е момента да се купува.

Каквото и да ви говорят брокерите за имотния пазар знайте, че не е вярно!
Спадането ще продължи поне още 2-3 години... После ще гледаме, дали ще има още по-голям спад или задържане на цените.

Реално в България кризата още не е навлязла в пълната си сила.
Станишев предизборно изхарчи за 6 месеца годишния бюджет.
Всякакви анализи на база сегашни продажби са неуместни поради изкуствената ситуация в момента.