Строежът на най-високата сграда в София чака само одобрението на общинския съвет

© арх. Мая Йовчева, Градът.бг

Визуализация на "Парадайс тауър"



За започването на строителството на това, което ще бъде най-високата сграда в София – 220- метровата "Парадайс тауър", вече е необходимо единствено разрешението на Столичния общински съвет. Днес проектът за сградата беше одобрен от комисията по градоустройство и трябва да влезе за гласуване в някое от предстоящите заседания на общинския съвет.


Небостъргачът "Парадайс тауър" ще се намира на ъгъла между бул. "Черни връх" и ул. "Сребърна" в София в непосредствена близост до мол "Парадайз". Основанието, на което ще се издигне 55-етажното 220-метрово здание, е чл. 27, ал. 3 от Закона за устройство на територията. Според него ограничението за височина на сграда не важи, ако тя е построена на ъглов парцел и бъде свързана със съседните й сгради. Ако не беше този член от закона, "Парадайс тауър" нямаше как да бъде повече от 23 етажа, или два пъти по-ниска, както е уредено в общия устройствен план на София.


По проект "Парадайс тауър" ще бъде свързана с мол "Парадайс" посредством наземна връзка, като ще бъдат съединени и подземните им паркинги. Освен тези връзки двете сгради имат и едни и същи грузинско-руски инвеститори - дружеството "Булфелд". Тяхна собственост е и пазарът "Илиянци".




По време на обсъждането в комисията негативни мнения за строежа изказаха общинските съветници Иво Божков (Реформаторски блок), Войслав Тодоров (Коалиция "Сердика") и Борис Цветков (БСП). Техните гласове бяха и единствените "против" по време на гласуването на 13-членната комисия.


Мнението на Иво Божков бе, че "софиянци трябва да могат да гледат "Витоша", а не пирони, които стърчат".


В отговор главният архитект на София Здравко Здравков показа изработени визуализации на сградата, направени с изглед от "ключови места в София". Според тях 220-метровата кула няма да закрива планината. Здравков посочи и че "Парадайс тауър" отговаря на настоящата законова уредба, но апелира, че са необходими законови промени, за да се намери трайно решение на проблема с високите сгради в София.


"Все повече ни бомбардират високите сгради, затова трябват спешни промени в законите, с които да бъде намерено решение", каза той. Главният архитект съобщи, че в ръководеното от него направление – "Архитектура и градоустройство", в момента се обсъждат искания за 5 високи сгради в тази част на София.


По думите му сред тях са ново високо тяло на хотел "Маринела", което започна през миналата година, но бе спряно поради незаконно издадено разрешение за строеж, два проекта на "Гаранти коза" - в квартал "Младост" и на ъгъла между бул. "Иван Евстатиев Гешов" и бул. "Генерал Тотлебен".


Следващото заседание на Столичния общински съвет е утре, но към момента в дневния му ред не присъства точка за гласуване на "Парадайс тауър".

Коментари (114)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на neut
    neut
    Рейтинг: 10091 Неутрално

    "Следващото заседание на Столичният общински съвет е утре, но към момента в дневния му ред не присъства точка за гласуване на "Парадайс тауър".

    Така де, няма нужда да се бърза

    In the forest all animals are equal except a few that are more equal than the rest
  2. 2 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 4291 Гневно

    ЗАПОМНЕТЕ - подобни сгради спират естествената вентилация на града. Така качеството на въздуха ще се влоши още повече.
    Благодарим на мадам Ф. На здравков(новият дикООФ) и на ГЕРБ !!!

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  3. 3 Профил на pet_fire
    pet_fire
    Рейтинг: 4014 Весело

    Трябва да им се "помогне" на общинските съветници за да гласуват предложението.

  4. 4 Профил на Антикорупционен блок-Да Корупция!
    Антикорупционен блок-Да Корупция!
    Рейтинг: 3970 Неутрално

    Аре нЕма нужда!

    Само от 2009 - 2012-та са "инвестирани" 8 милиарда евро във ВЕИ тролово производство на ток
  5. 5 Профил на majorman
    majorman
    Рейтинг: 1395 Любопитно

    Ще я построят, ама с какво ще я напълнят? Има доста празни офис сгради в София.

    We are just a war away from Amerikhastan/ When God versus God;the undoing of man
  6. 6 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 4291 Неутрално

    До коментар [#1] от "neut":

    Още от времето на рекета спрямо плевнелиев нищо не се е променило.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  7. 7 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 4291 Неутрално

    До коментар [#5] от "majorman":

    Важно е пералнята да не спира.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  8. 8 Профил на lordcris
    lordcris
    Рейтинг: 773 Неутрално

    До коментар [#2] от "КМЕТ В СЯНКА":

    Нали сега няма такива небостъргачи. Защо въздуът е мръсен?
    И защо в Ню Йорк е чист, нали е пълно с такива?

  9. 9 Профил на Tademan
    Tademan
    Рейтинг: 1687 Разстроено

    Така и можа да ми се побере в представите, къде точно там ще се побере този колос, а за новогенерирания трафик от него и новопостроените жилища зад Билла не искам и да мисля...

  10. 10 Профил на Михаил Маринов
    Михаил Маринов
    Рейтинг: 1247 Весело

    Скоро очаквайте и "София Халифа" !

    МХ21
  11. 11 Профил на reduta
    reduta
    Рейтинг: 295 Разстроено

    Толкова ли нямат ум да определят зони за високо строителство в северната част на София. Няма да закриват Витоша и ще дръпнат изостаналите райони напред. Сега всичко се е концентрирало в южната част (в сянката на Витоша) и проблемите с транспорта скоро ще станат нерешими. За няколко кирливи лева подкупи, развалят града за поколения напред.

  12. 12 Профил на reduta
    reduta
    Рейтинг: 295 Неутрално

    Кремиковци е идеално място за Сити. Хем ще почистят района, хем да си изградят инфраструктурата. Близко е и до Искъра - да си направят пречиствателна станция.

  13. 13 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 4291 Неутрално

    До коментар [#8] от "lordcris":

    там има един океах ако не ти е известно а тук е котловина калинке.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  14. 14 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 4291 Неутрално

    До коментар [#11] от "reduta":

    ++++++++

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  15. 15 Профил на Незнайко в Слънчевия град
    Незнайко в Слънчевия град
    Рейтинг: 5349 Неутрално

    Кметът от сянката активно блести...
    Една сграда няма как да спре вятъра.
    Дайте по-логична опорка!

    "Свестните у нас считат за луди, глупецът вредом всеки почита" Хр. Ботев
  16. 16 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 4291 Весело

    До коментар [#15] от "Незнайко в Слънчевия град":

    Я виж какво стана по България отворко - една сграда ли е ?
    Виж всички южни квартали !!!
    Виждам, че и ти си от супермозъчните гербави мутрокалинки !!!
    Явно честността не ти е порок.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  17. 17 Профил на ivan_
    ivan_
    Рейтинг: 3633 Неутрално

    До коментар [#2] от "КМЕТ В СЯНКА":

    Не ясно колко спират но е сигурно, че въздействат и променят въздушните течения.

    Ако са повече може да се получат сериозни промени във въздушните течения поне в техния район.

  18. 18 Профил на ivan_
    ivan_
    Рейтинг: 3633 Неутрално

    До коментар [#8] от "lordcris":

    Как го решихте, че е чист въздухът в Ню Йорк?

  19. 19 Профил на ivan_
    ivan_
    Рейтинг: 3633 Неутрално

    До коментар [#12] от "reduta":

    +++

  20. 20 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 4291 Неутрално

    До коментар [#15] от "Незнайко в Слънчевия град":

    колко е КИНТ на парцела и колко % е озеленяването би ли ни разказал , за да видим дали е спазен законът.
    Интересно дали тази сграда има предвидени паркоместа за всички обитатели и за посетителите ?

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  21. 21 Профил на Мърмор
    Мърмор
    Рейтинг: 1240 Неутрално

    Позорът за българските архитекти продължава.

  22. 22 Профил на lout66
    lout66
    Рейтинг: 882 Весело

    До коментар [#5] от "majorman":
    Не се бой руската мафия и метро си докара дотам , ако трябва и летището ще премести по наблизо .
    Перат се много пари има за всички общински съветници .

  23. 23 Профил на sa6
    sa6
    Рейтинг: 1031 Неутрално

    [quote#5:"majorman"]Ще я построят, ама с какво ще я напълнят? Има доста празни офис сгради в София.[/quote]

    явно има, защото напълниха Кепитъл Форт, зад него ще строят още един ПО-ВИСОК небостъргач, а има планове за още един до детелината на Малинов и Цариградско. Предполагам че фирмите се местят в сградите-гиганти за сметка на вехти офис-площи в центъра, които стават квартири-комуналки за новософиянци.

    Евроатлантида
  24. 24 Профил на daskal1
    daskal1
    Рейтинг: 4115 Гневно

    До коментар [#11] от "reduta":

    Напълно подкрепям. Имаме един хубав изглед в София, Витоша, и искаме и него да окепазим с меркантилната жадност на някои.
    А дали системата на канализацията там ще издържи поемането на отточни/отходни води от такава чудовищна постройка е съвсем извън сферата на дискусиите.

  25. 25 Профил на sa6
    sa6
    Рейтинг: 1031 Неутрално

    До коментар [#22] от "lout66":

    Руснаци, Украинци, Грузинци, Гърци и наши мутри. Това са инвеститорите в софийските молове и тауъри.

    Евроатлантида
  26. 26 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 4291 Неутрално

    До коментар [#24] от "daskal1":

    то и доста ток ще трябва или газ. Там няма Топлофикация.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  27. 27 Профил на GreenEyes
    GreenEyes
    Рейтинг: 3382 Неутрално

    Такова огромно чудовище ще закрие една четвърт от Витоша, ако се гледа от булеварда и то ако си на достатъчно далечно разстояние от чудовището. Как може такова нещо?! Нека построят небостъргачи някъде из именията на охранените ни корумпирани политици и общински съветници.

    Most people are safe in their own world and don't experience the total spectrum of life. Life is like a parade most people are watching.
  28. 28
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше вулгарни, нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.

  29. 29 Профил на nicks
    nicks
    Рейтинг: 250 Неутрално

    Пълен ужас. Тия които приемат решението да има такова чудовище не са с всичкия си.

  30. 30 Профил на otrqdnik
    otrqdnik
    Рейтинг: 340 Неутрално

    Има няколко милиарда човека по света, които никога не са виждали Витоша, ейбогу нищо не им е станало от това!

  31. 31 Профил на otrqdnik
    otrqdnik
    Рейтинг: 340 Неутрално

    До коментар [#27] от "GreenEyes":

    Ами отиди на съседната улика, умнико, и гледай колкото ти душа иска Витоша.
    Мрънкачите пак полазиха май. Или млякото горещо или друго нещо

  32. 32 Профил на Станислав
    Станислав
    Рейтинг: 1904 Гневно

    Мутрите винаги ще си намерят вратички в закона, подкупни общински съветници и продажни, комплексирани архитекти... И София ще се сдобие с грозна и безсмислено голяма сграда, трафикът в района ще стане още по-кошмарен и от сега: да му мислят тези, които живеят в района или преминават ежедневно през него.

    “Wine makes daily living easier, less hurried, with fewer tensions and more tolerance” B. Franklin
  33. 33 Профил на sa6
    sa6
    Рейтинг: 1031 Неутрално

    [quote#29:"nicks"] Тия които приемат решението да има такова чудовище не са с всичкия си.[/quote]

    Нали никой не очаква 2-милионна София да продължи да съществува с мухлясалите си, схлупени кооперацийки-гредоред и "кореняк-софиянците", които паркират голфове и мерцедеси с квадратни фарове на тротоара пред тях?

    Евроатлантида
  34. 34 Профил на ivan_
    ivan_
    Рейтинг: 3633 Неутрално

    До коментар [#26] от "КМЕТ В СЯНКА":

    Газ, ток за подобно нещо ще е куриоз...

  35. 35 Профил на tacheaux
    tacheaux
    Рейтинг: 2302 Неутрално

    [quote#5:"majorman"]Ще я построят, ама с какво ще я напълнят? Има доста празни офис сгради в София. [/quote]

    Небостъргачът ще бъде руска собственост. Ще го напълнят с руснаци. Какво ще правят тези руснаци, може само да гадаеш.

  36. 36 Профил на daskal1
    daskal1
    Рейтинг: 4115 Неутрално

    До коментар [#26] от "КМЕТ В СЯНКА":

    Обикновено такива мащабни постройки са на собствено кондициониране, за шума на системата и изхвърляните от нея въздушни потоци даже не говорим. Ще трябва да има и собствени електрически генератори като запасна система заслучаи на електрически проблеми, иначе без асансьори и помпи за водна циркулация накъде в случай на опасност.

  37. 37 Профил на ivan_
    ivan_
    Рейтинг: 3633 Любопитно

    До коментар [#28] от "otrqdnik":

    Супер прогресивно е да построиш подобна сграда на място където не е предвиждано да се строят подобни сгради.

    Я дайте примери къде по света се строят по този начин такива сгради?

    Въобще имате ли идея, защо се е наложило измислянето на "небостъргачи"?

    Колко от причините за това са налице в София?

  38. 38 Профил на anihilator_jack
    anihilator_jack
    Рейтинг: 655 Разстроено

    Фактът, че в ЗУТа съществува алинея, която на практика го отменя изцяло говори за това в каква сбъркана държава живеем.

    Veritas odium parit obsequim amicos
  39. 39 Профил на yorddj
    yorddj
    Рейтинг: 2072 Неутрално

    Руснаците си пуснаха метро до мола, та няма да получат разрешение да вдигнат небостъргач. Имат го, комуноидо-милиционерите са насреща.

  40. 40 Профил на reduta
    reduta
    Рейтинг: 295 Неутрално

    "Селяни" по душа са тези които са готови да се набутат в кутийки, в най-сенчестата страна на София, без канализация и с отвратителен трафик, само и само да са близо до така-нарочените "хубави квартали" - Б,Д,С. А най-хубавото на София е гледката към Витоша. Небостъргачите са били "отличителен белег" на градовете в началото на миналия век, сега ги има навсякъде.

  41. 41 Профил на Емо
    Емо
    Рейтинг: 662 Любопитно

    "(3) (Доп. - ДВ, бр. 61 от 2007 г., в сила от 27.07.2007 г.) Плътността и интензивността на застрояване не се ограничават в ъгловите урегулирани поземлени имоти със свързано основно застрояване на двете странични регулационни линии."
    Аз тук не виждам нищо написано за отпадане на ограничението за височина.

    И на мен не ми харесва нашествието на чужденци. Но няма да пиша злобни параноични глупости срещу тях, защото така най-вече ще изложа себе си.
  42. 42 Профил на GreenEyes
    GreenEyes
    Рейтинг: 3382 Неутрално

    [quote#30:"otrqdnik"]Има няколко милиарда човека по света, които никога не са виждали Витоша, ейбогу нищо не им е станало от това![/quote]
    Ти май си от онези, които са попълнили банковата си сметка, заради пирона? Като те гледам как се мяташ да защитаваш чудовището, изводите се налагат някакси естествено.

    Most people are safe in their own world and don't experience the total spectrum of life. Life is like a parade most people are watching.
  43. 43 Профил на babalyuga
    babalyuga
    Рейтинг: 603 Неутрално

    До коментар [#11] от "reduta":


    До коментар [#11] от "reduta":

    Там има интерес да се инвестира. Ако го задължиш да е в Надежда, няма да иска никой да си загуби парите.

  44. 44 Профил на tolex
    tolex
    Рейтинг: 752 Неутрално

    Мръсният въздух е следствие на застояване в котловината, в която е София. Високите сгради са фактор само, ако са по дължината на естествените течения в градът. А те са на двата "отвора" на котловината, които я обдухват - този при Горна баня ( Владайската седловина между Витоша и Люлин планини) и другият на север-североизток (Кремиковци). Затова по протежението на тези две по-ниски седловини през които минават естествените течения в гр.София няма високи сгради.

  45. 45 Профил на biss Mark
    biss Mark
    Рейтинг: 1539 Неутрално

    [quote#12:"reduta"]Кремиковци е идеално място за Сити. Хем ще почистят района, хем да си изградят инфраструктурата. Близко е и до Искъра - да си направят пречиствателна станция. [/quote]




    На следващите избори ще гласувам за вас. +++++
    [quote#11:"reduta"]Толкова ли нямат ум да определят зони за високо строителство в северната част на София. Няма да закриват Витоша и ще дръпнат изостаналите райони напред. Сега всичко се е концентрирало в южната част (в сянката на Витоша) и проблемите с транспорта скоро ще станат нерешими. За няколко кирливи лева подкупи, развалят града за поколения напред.[/quote]

    Crede quod habes, et habes. Sed etiam melior, puto.
  46. 46 Профил на tacheaux
    tacheaux
    Рейтинг: 2302 Неутрално

    [quote#35:"tacheaux"]Ще го напълнят с руснаци. Какво ще правят тези руснаци, може само да гадаеш. [/quote]

    Една от догадките е, че ще шпионират американското посолство, което се намира близо до небостъргача, като прихващат всички разговори на посолството.

  47. 47 Профил на 2.5
    2.5
    Рейтинг: 5410 Любопитно

    "Основанието, на което ще се издигне 55-етажното 220-метрово здание, е чл. 27, ал. 3 от Закона за устройство на територията. Според него ограничението за височина на сграда не важи, ако тя е построена на ъглов парцел и бъде свързана със съседните й сгради.”

    Някой май си е опекъл нещата много отдалече?!

    I Want To Believe
  48. 48 Профил на GreenEyes
    GreenEyes
    Рейтинг: 3382 Неутрално

    [quote#46:"tacheaux"]Една от догадките е, че ще шпионират американското посолство, което се намира близо до небостъргача, като прихващат всички разговори на посолството. [/quote]
    Много е вероятно точно това да правят. Северноазиатците лесно намират входни вратички в посткомунистическа България.

    Most people are safe in their own world and don't experience the total spectrum of life. Life is like a parade most people are watching.
  49. 49 Профил на ivan_
    ivan_
    Рейтинг: 3633 Неутрално

    До коментар [#43] от "babalyuga":

    Да де, то малко визия се изисква.

    Оправяш терена и връзките към него и обясняваш.

    Скъпи инвеститори, този терен е определен за, сити , технологичен парк и т.н.
    Всичката необходима инфраструктура за целта е налице.

    Който иска подобен бизнес, моля да заповяда.
    За първите ще има следните бонуси...

    Всички останали, които искат да го направят на средата на Южния парк, добре няма проблем, ще получат разрешение само и ако преди това реализират два пъти по-голям градски парк в Изгрев примерно.

    И ако им излизат сметките купуват съответните имоти в Изгрев, правят ги на градски парк и след това си строят баровски в средата на Южния парк...

  50. 50 Профил на Добрин
    Добрин
    Рейтинг: 3632 Неутрално

    До коментар [#47] от "2.5":


    [quote#47:"2.5"]Някой май си е опекъл нещата много отдалече?! [/quote]
    Ма разбира се. Ще се вложат много милиони.... голямо пране ще падне...

  51. 51 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 4291 Неутрално

    До коментар [#44] от "tolex":

    Това не е вярно.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  52. 52 Профил на роджър
    роджър
    Рейтинг: 3137 Неутрално

    [quote#2:"КМЕТ В СЯНКА"]ЗАПОМНЕТЕ - подобни сгради спират естествената вентилация на града. [/quote]
    Т.нар. самонарекъл се "кмете" ... партизански землянки ли предлагаш ?
    На 100 м. под земята, или близу до мандрите, все пак ???

    https://www.youtube.com/watch?v=7wBkJ8oIvRg
  53. 53 Профил на babalyuga
    babalyuga
    Рейтинг: 603 Неутрално

    До коментар [#49] от "ivan_":

    Може. С планиране, инфраструктура, подкрепа, става.
    Аз и ти и 1,3 мил софианци плащаме. Не че не трябва, но да се сърдиш, че пазарът е другаде - ами другаде е.

  54. 54 Профил на skara
    skara
    Рейтинг: 1890 Весело

    [quote#20:"КМЕТ В СЯНКА"]олко е КИНТ на парцела и колко % е озеленяването би ли ни разказал , за да видим дали е спазен законът.[/quote]
    Е, и ти сега. Това са изисквания към дребни инвеститори, дето не бутат.
    Не виждам по никакъв начин да им излязат и двата показателя - ако ще да силно урбанизирана или промишлена зона. Най-вероятно ще гледат показателите за градска улица
    И как е минало през пожарната? Какви коридори и стълбища по 10-ти етаж трябва да има за евакуация?

    Прави каквото трябва, да става каквото ще.
  55. 55 Профил на Lady  Zeppelin
    Lady Zeppelin
    Рейтинг: 7876 Неутрално

    [quote#11:"reduta"]Толкова ли нямат ум да определят зони за високо строителство в северната част на София. Няма да закриват Витоша и ще дръпнат изостаналите райони напред. [/quote]

    До коментар [#11] от "reduta":

    Ппоздравления за коментара.

    Je suis Charlie. Fluctuat nec mergitur.
  56. 56 Профил на б_еко - върнете стария Дневник
    б_еко - върнете стария Дневник
    Рейтинг: 776 Неутрално

    "Все повече ни бомбардират високите сгради, затова трябват спешни промени в законите, с които да бъде намерено решение"

    Напълно съм съгласен. Не може така хаотично да се строят толкова високи сгради. Решението отдавна го има в развития свят. Определя се един квартал или комплекс в северните райони(защото слънцето греее от юг) и само там да може да има сгради по-високи от четири етажа. Високите сгради ограничават достъпа до естествена светлина. Градовете се превръщат в студени бетонни джунгли. Сгради по-високи от четири етажа не са желателни. Около София има достатъчно терени. Предпочитам хоризонтален пред вертикален град. Така е в развития свят.

    Технологиите трябва да вършат тежката работа, за да могат хората да вършат нещата, които ги правят най-щастливи. Лари Пейдж, Гугъл
  57. 57 Профил на royal_sperm
    royal_sperm
    Рейтинг: 495 Неутрално

    Построиха ви парадайз сега вече и кула ще си имате!

    In real life it is always the anvil that breaks the hammer...” ― George Orwell
  58. 58 Профил на ivan_
    ivan_
    Рейтинг: 3633 Неутрално

    До коментар [#53] от "babalyuga":

    Е, като пазара е другаде давай да го играем вируси.

    ползваме докато изчерпим всичко на това място и се прехвърляме на следващото място...

    България не толкова голяма, необходимо е планиране и регулиране.

    Освен това тази сграда си е сериозно нещо, взето ли е в предвид всичко необходимо при проучването за допустимост на терена.

    Имам някакъв пряк практичен опит от България и имам силни съмнения.

    Отделно би следвало да се вземе под внимание и да се постави за одобрение проекта и на обществено обсъждане...

  59. 59 Профил на ivan_
    ivan_
    Рейтинг: 3633 Неутрално

    До коментар [#53] от "babalyuga":

    Аз мога да имам интерес и пазар да направя кочина за 1000 свине майки на Витошка например...

    Трябва ли да ми се разреши?

  60. 60 Профил на reply
    reply
    Рейтинг: 569 Неутрално

    КОЕ СВИНЕ ЩЕ ПРЕПИРГА ПАРИТЕ ОКРАДЕНИ ОТ ТОЯ БЕДЕН И ИЗНЕМОГВАЩ НАРОД ТОЯ ПЪТ

  61. 61 Профил на otrqdnik
    otrqdnik
    Рейтинг: 340 Неутрално

    До коментар [#37] от "ivan_":

    Въпросът ви е неправилен. Щом инвеститора е преценил, че ще има печалба значи е оправдано, нито аз, нито вие може да спорим с хората, които са готови да се разделят със стотици милиони.

    Вертикалното планиране е наложително там където хоризонталното е нерентабилно или няма възможност за такова, това са центровете на големите градове, офис сгради съчетани с свръх луксозни апартаменти.
    По стечение на обстоятелствата в момента работя на такъв проект 73 етажа.
    Строителството в днешни дни се използва и за пране на пари, интересното е, че големите инвеститори никой не ги проверява.

    Но по начина на изразяване мога да предположа, че тази информация въобще не ви интересува(защото и вие искахте да я споделите), искате просто да се почувствате значим като натриете носовете на няколко човека. Всъщност, може би и аз го правя в момента Младежкото АЗ е много силно, ако не се реализира в ежедневието то трябва да бъде демонстрирано във форумите.

  62. 62 Профил на vxa15365434
    vxa15365434
    Рейтинг: 1564 Неутрално

    Всичко хубаво, но е много близко до Витошкия сеизмичен разлом. Кепитъл Форт пък е много близко до разлом и свлачище, от което пострада линията на метрото след Международнуя Изложбен Център (срещу супермаркета Метро).

  63. 63 Профил на otrqdnik
    otrqdnik
    Рейтинг: 340 Неутрално

    До коментар [#42] от "GreenEyes":

    А ти си от тези дето щяха да живеят в сламени колибки ако им се чуваше мнението повече. Той си го е казал човека в "Приказка за пещерата" ама кой да чете.
    Качи се на Айфеловата кула, дай 1 евро за бинокъл и виж французите колко пирона са си нахакали.

  64. 64 Профил на vxa15365434
    vxa15365434
    Рейтинг: 1564 Весело

    До коментар [#46] от "tacheaux":

    ЦРУ отдавна е изнесъл централата си от София в Белград

  65. 65 Профил на GreenEyes
    GreenEyes
    Рейтинг: 3382 Неутрално

    [quote#61:"otrqdnik"]Щом инвеститора е преценил, че ще има печалба значи е оправдано[/quote]
    Естествено, още повече че инвеститорът е руснак. А както се знае от нашенските задунайци, руснакът винаги е прав и знае повече от другите.

    Most people are safe in their own world and don't experience the total spectrum of life. Life is like a parade most people are watching.
  66. 66 Профил на agile
    agile
    Рейтинг: 1102 Неутрално

    В центрлалната част на София няма чак толкова много стойностни в архитектурно отношение по-стари сгради, не е като Прага, Будапеща, Братислава и Варшава. Или дори Загреб, Букурещ и Любляна.
    Така че строителството на нови модерни сгради в централната част, вкл. и на небостъргачи, ще подобри значително архитектурния вид - ако се прави умно, разбира се. Сегашната тенденция да се строят високи бизнес сгради разпръснато и в края на София създава хаотичност и липса на всякакъв облик.

  67. 67 Профил на chichka
    chichka
    Рейтинг: 1520 Неутрално

    [quote#35:"tacheaux"] Какво ще правят тези руснаци, може само да гадаеш. [/quote]
    Вчера се запознах на риболов с един руснак, на 38 г, пенсионер, живее от 5 г в затворен комплекс тук, край морето .....говори перфектно български, учил го е на филологическо ниво..... военен пенсионер!!!!! повтарям на 38 години! Накрая ще излезе голям командир от "зелените човечета"!

    Русия- проказата на планетата Земя.
  68. 68 Профил на o_sando
    o_sando
    Рейтинг: 1771 Неутрално

    МОЧА 2... с петолъчка на върха...

    "Каменный век закончился не потому, что закончились камни" Г. Греф
  69. 69 Профил на o_sando
    o_sando
    Рейтинг: 1771 Неутрално

    ... мдам... парцелът !))% е "бивша собственост" на КТБ, а "инвестиционния капитал е безлихвен кредит от ББР ... това е положението

    "Каменный век закончился не потому, что закончились камни" Г. Греф
  70. 70 Профил на o_sando
    o_sando
    Рейтинг: 1771 Неутрално

    *!)) = 100%

    "Каменный век закончился не потому, что закончились камни" Г. Греф
  71. 71
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше вулгарни, нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.

  72. 72 Профил на ivan_
    ivan_
    Рейтинг: 3633 Неутрално

    До коментар [#61] от "otrqdnik":

    Не, не съм съгласен с Вас!

    Примерът ми със свинете майки може да изглежда просташки но е много на място.

    Да Ви дам друг пример.
    В Испания има залежи на нефт в шелфа близо до брега.
    Правени са проучвания и има много сериозен инвеститорси интерес.
    На всеки две години има официално искане за предоставяне на концесия за промишлен добив.
    Испания внася цялото количество нефт, което ползва.

    Всяко искане за концесия стига до етап обществен интерес, след което се отхвърля.

    Без значение дали инвеститора е испански или друг.

    Аргументът е, че това е потенциална опасност за замърсяване на крайбрежието.

    Точка.

    Инвеститора преценя правилно и оправдано ли е за НЕГО.

    Това не означава, че неговата преценка важи и за обществото или за другите инвеститори.

    Друг пример с Бургас.

    Първа линия до морската градина. Построен 15 етажен блок със страхотна гледка към градината и морето.
    Разпродаден на 100%.
    След това се построява същия блок пред него. Втория блок закрива на 100% гледката на първия.

    Очевидно инвеститора на блок 2 има възможности, интерес и печалба.

    Къде остава интереса на инвеститорите от блок 1?

  73. 73 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 4291 Весело

    До коментар [#71] от "andthensome":

    слабо! опитай пак. постарай се.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  74. 74 Профил на ivan_
    ivan_
    Рейтинг: 3633 Неутрално

    До коментар [#61] от "otrqdnik":

    Големите инвеститори се проверяват и те.
    Просто във България можете да си платите и да получите искания от Вас резултат.

    София не е голям град.
    Няма как в София да има свръх луксозни апартаменти, града просто не е такова място. Това е така и поради причината, че не се мисли и планира коректно развитието му.

    Какво означава, че хоризонталното планиране в София е нерентабилно, кой го решава това?


  75. 75 Профил на arax
    arax
    Рейтинг: 314 Неутрално

    Не знам какво всички харесват Витоша - северния и склон - истината е в северна София по южните части на Стара планина. А относно Хладилника с появата на райския еврейско грузински МОЛ района стана гето

  76. 76 Профил на Ернесто
    Ернесто
    Рейтинг: 713 Весело

    220- метровата "Парадайс тауър".................

    Софиянци от последният етаж ще могат ли пипат на дядо господ........т...те ?

  77. 77 Профил на Стабилни в мизерията, епизод пореден
    Стабилни в мизерията, епизод пореден
    Рейтинг: 705 Неутрално

    Този текст от ЗУТ е пълно безумие. Защо толкова години не го поправят? Ебаси държавата!

  78. 78 Профил на zbs44514268
    zbs44514268
    Рейтинг: 514 Неутрално

    Спомням си Шънжън 1997г. Силуета му беше като на Хонг Конг. Само че небостъргачите бяха населени до 4-тия, 5-тия етаж. Нагоре бяха кухи.Сега разбира се не е така защото Китай го развиват 1,6 млрд човека. Нашите небостъргачи кой ще ги населява?

  79. 79 Профил на dnevnikar
    dnevnikar
    Рейтинг: 2610 Любопитно

    секи № км

    Че защо му е Съвет
    да се фърга от високо?

    "Строежът на най-високата сграда в София
    чака само одобрението на общинския съвет"

  80. 80 Профил на Храбър
    Храбър
    Рейтинг: 4699 Весело

    До коментар [#2] от "КМЕТ В СЯНКА":

    Абе руски инвеститори бе!
    Не мой да се пуашиш!

    Ако гласувате за предателите на България в БСП, вие я обричате на смърт!
  81. 81 Профил на dnevnikar
    dnevnikar
    Рейтинг: 2610 Неутрално

    секи 4ти км

    Тъй, тъй.
    Продава српска скара в България, Македония, Гърция,
    Турция, Балканската пенинсула и Европейския и Эвразийски
    съюзи.

    До коментар [#64] от "vxa15365434":
    До коментар [#46] от "tacheaux":

    ЦРУ отдавна е изнесъл централата си от София в Белград


  82. 82 Профил на dnevnikar
    dnevnikar
    Рейтинг: 2610 Неутрално

    Прав си.

    Не се иска екстра акъл за вдяване.
    Северните усои на Витоша са усойни.

    Южните склонове са друго нещо.
    Южни... на Балкана, Витоша, Рила и т.н.

    До коментар [#40] от "reduta":

    "Селяни" по душа са тези които са готови да се набутат в кутийки, в най-сенчестата страна на София, без канализация и с отвратителен трафик, само и само да са близо до така-нарочените "хубави квартали" - Б,Д,С. А най-хубавото на София е гледката към Витоша. Небостъргачите са били "отличителен белег" на градовете в началото на миналия век, сега ги има навсякъде.

  83. 83 Профил на babalyuga
    babalyuga
    Рейтинг: 603 Неутрално

    До коментар [#59] от "ivan_":

    Аз не споря, че не трябва да има регулация и планиране.

    Париж и Барселона са толкова красиви и приятни, защото се планира и регулира.

    Казвам, че да се сърдиш на частни инвеститори защо строят на юг като на север било супер готино, при равни други обстоятелства, е тъпо.

    Защо имат интерес в Манхатън, Сан Франциско и Маями като Северна дакота е толкова готина.

  84. 84 Профил на ivan_
    ivan_
    Рейтинг: 3633 Неутрално

    До коментар [#83] от "babalyuga":

    Така съм съгласен.

  85. 85 Профил на o_sando
    o_sando
    Рейтинг: 1771 Неутрално

    [quote#76:"Ернесто"]Софиянци от последният етаж ще могат ли пипат на дядо господ........т...те ? [/quote]

    ... накой хубав ден, когато стане нещо подобно на случката в Дома на Профсъюзите в Одеса... рушнячетата дето се навират по безплатни небостъргачи ще пипната та...те на Господа (ташаците) ... айде ся - бегай към форума на тримата глупаци, дето е по-пусто и от С. Дакота ...

    "Каменный век закончился не потому, что закончились камни" Г. Греф
  86. 86 Профил на o_sando
    o_sando
    Рейтинг: 1771 Неутрално

    [quote#78:"zbs44514268"] Нашите небостъргачи кой ще ги населява?[/quote]

    ... кой казва, че са ваши???

    "Каменный век закончился не потому, что закончились камни" Г. Греф
  87. 87 Профил на xqv31309910
    xqv31309910
    Рейтинг: 368 Неутрално

    До коментар [#12] от "reduta":

    Шопски лайна у Дунаво нещем!

  88. 88 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 4291 Весело

    До коментар [#80] от "Храбър":

    Покани си ги у вас.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  89. 89 Профил на tolex
    tolex
    Рейтинг: 752 Неутрално

    До коментар [#51] от "КМЕТ В СЯНКА":
    Неграмотността убива!
    За вас, чугуните и мурзилките, това е дарба. Но още не мога да разбера дали сте толкова прости по рождение или карате някакви специални курсове за това. Като чета твоите мнения (повечето откровени лъжи), стигам до изводът, че освен природните си дадености, явно си бил и отличникът на курса.
    Другият път преди да напишеш, че нещо е вярно или не е, прочети малко. Ако можеш. Но не от опорките.

  90. 90 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 4291 Неутрално

    До коментар [#89] от "tolex":

    дай по-конкретно защото това което си написал е едно НИЩО !!!

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  91. 91 Профил на historama
    historama
    Рейтинг: 3162 Неутрално

    [quote#78:"zbs44514268"] Нашите небостъргачи кой ще ги населява?[/quote]
    Наивен въпрос! Виж кои са собствениците! Ще докарат и наематели, и собственици. Отдалеч.

  92. 92 Профил на ppopov_67
    ppopov_67
    Рейтинг: 956 Неутрално

    В "София Хел" още един "Парадайс".
    Явно - парадайс за някои, а ХЕЛ ЗА ВСИЧКИ ОСТАНАЛИ.

  93. 93 Профил на historama
    historama
    Рейтинг: 3162 Неутрално

    [quote#35:"tacheaux"]Какво ще правят тези руснаци, може само да гадаеш. [/quote
    Никой не казва точно колко руснаци живеят в Източна България. Като гледам вече се насочват към столицата.

  94. 94 Профил на Георги Георгиев
    Георги Георгиев
    Рейтинг: 3050 Неутрално

    СПОКОЙНО! Техните 500 паркоместа нямало да се отразят на трафика. Сега, за другите 21-22 етажа които ще паркират в мола, за тях няма помен в анализите и електронните тестове.

    Извън сарказма, при целия грандиозен проблем за трафика в района, който ги чака местните, е меко казано смешно да се обсъжда като най-голям проблем "гледката към Витоша".

    "Изборът между ляво и дясно е, условно казано, избор между капитализъм и социализъм. А ние имаме проблем с феодализма." Кристиан Таков
  95. 95 Профил на Георги Георгиев
    Георги Георгиев
    Рейтинг: 3050 Неутрално

    До коментар [#27] от "GreenEyes":

    Спокойно. Ако трябва да минеш през бул. България с кола ще имаш около 3 часа да се наслаждаваш на Витоша, преди даже да видиш иначе красивата сграда.

    "Изборът между ляво и дясно е, условно казано, избор между капитализъм и социализъм. А ние имаме проблем с феодализма." Кристиан Таков
  96. 96 Профил на Георги Георгиев
    Георги Георгиев
    Рейтинг: 3050 Неутрално

    До коментар [#35] от "tacheaux":
    До коментар [#5] от "majorman":

    Празните офис сгради са старите. От новите офис сгради няма празно.

    "Изборът между ляво и дясно е, условно казано, избор между капитализъм и социализъм. А ние имаме проблем с феодализма." Кристиан Таков
  97. 97 Профил на Георги Георгиев
    Георги Георгиев
    Рейтинг: 3050 Неутрално

    До коментар [#37] от "ivan_":

    Лондон.

    "Изборът между ляво и дясно е, условно казано, избор между капитализъм и социализъм. А ние имаме проблем с феодализма." Кристиан Таков
  98. 98 Профил на ivan_
    ivan_
    Рейтинг: 3633 Весело

    До коментар [#97] от "Георги Георгиев":

    Благодаря Ви!

    Направихте ми деня весел!

    Не се бях сетил за Лондон!

    Като се замисля сега, след подсказката, всички причини за строеж на небостъргачи в Лондон ги има и в София!

    Не се бях смял така от доста време!

    Благодаря Ви!

  99. 99 Профил на Teaser
    Teaser
    Рейтинг: 480 Неутрално

    е това минава границите на разумното. Добри кинти ще свлечат някои хора от Общината и съвета преди изборите!

  100. 100 Профил на nik_77.
    nik_77.
    Рейтинг: 922 Неутрално

    Защо не им предложат на руснаците и грузинците да перат парите си в северните райони на София. Защо се бутат до планината. Вярно, било забранено високо строителство, но ако е на ъгъл било разрешено!?!?





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах