Леко повишаване на наемите на търговските площи в София, отчитат от "Колиърс"

© Георги Кожухаров



Наемите за магазини по главните улици в София и първокласните локации в търговските центрове леко са се повишили през втората половина на миналата година, сочи анализ на "Колиърс интернешънъл". Наемните нива са се вдигнали съответно от 34 на 35 евро на квадратен метър за обектите в града и от 42 на 45 евро на тези в моловете.


Свободните площи през второто полугодие на 2016 година остават около 6%. Търсенето на модерни площи в молове поддържа стабилни нива, в резултат на което през разглеждания период са усвоени 15 000 кв.м.


Незаетите площи в шопинг центровете в София варират между 5 и 28%, основно заради настъпилото преструктуриране на сегмента на хранителните вериги.




При търговските центрове в големите градове в страната - Пловдив, Варна, Бургас, заетостта нараства и в утвърдените проекти надминава 95%, казват от "Колиърс интернешънъл".


Пазарът на търговски площи ще продължи да се развива устойчиво, с което ще привлича все повече интереса на инвеститорите. Търговците ще се разрастват, включително и извън София, в търсене на локации в утвърдените шопинг центрове и по главните улици, прогнозират от компанията.

Коментари (4)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на skyfighter
    skyfighter
    Рейтинг: 479 Неутрално

    "от 42 на 45 евро на тези в моловете."

    Това може да важи само за малките обекти на партера като аптеки и мобилни оператори. За големите магазини са много по-ниски. Малко е рекламна статията.

  2. 2 Профил на tsvetko_51
    tsvetko_51
    Рейтинг: 2518 Неутрално

    Както се казва, а дано и не защото имам да отдавам такива площи, не няма за съжаление, но като признак за някакво оживление и повишаване на покупателните възможности.

  3. 3 Профил на хм
    хм
    Рейтинг: 805 Неутрално

    новина директно от секцията "мокри сънища"

  4. 4 Профил на Boris Dimitrov
    Boris Dimitrov
    Рейтинг: 285 Неутрално

    До коментар [#1] от "skyfighter":

    Кое и е рекламното на статията, нормална си бизнес новина която е и изключително важна за сериозните играчи в ритейла. Фортън и колиърс си имат по сайтовете доклади за търговските имоти от там е извадката нищо рекламно не виждам в нея. Та дори по последни спомени на това което съм гледал от тези доклади в София в топ моловете стигат и до 70-80Е на квадрат наемите, все пак със сигурност си прав за разликата големи малки. Нивата са едни за магазини 2дка и киоски 20квадрата за първите около 20 евро, а за вторите може и до над 80 да отиде. Относно търговските улици за мен най-евектните магазини са от типа на 12-20евро.





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах