Ипотечните кредити в Пощенска банка нарастват с 58% за деветмесечието

С 26% нараства търсенето на кредити за покупка на апартаменти в тухлени сгради.

© Цветелина Белутова

С 26% нараства търсенето на кредити за покупка на апартаменти в тухлени сгради.



Пощенска банка отчете ръст в жилищното кредитиране от 58% за първите девет месеца на годината

спрямо същия период на 2016 г. , се казва в прессоъбщение на финансовата институция.


Ипотечният й бизнес се развива най-бързо в големите градове - София, Варна, Бургас, Пловдив и Стара Загора, където финансовата институция отчита двуцифрен ръст, а в Благоевград, Добрич и Велико Търново ръстът е дори над 100%.


Ипотечните кредити в Пощенска банка нарастват с 58% за деветмесечието

© Пощенска банка

Нова тенденция на пазара според експертите на банката е търсенето на кредит за покупка на къща - ръстът на кредитирането в този сегмент е с 48%. С 26% нараства търсенето на кредити за покупка на апартаменти в тухлени сгради, докато при панелната конструкция търсенето остава без значителна промяна.
Средният срок на искания кредит е 22 години - без промяна спрямо миналата година. За сметка на това, средният размер на кредита се увеличава с 14% и към септември 2017 г. достига 51 000 евро. По-голямата търсена сума за финансиране се дължи най-вече на нарастващите продажни цени на имотите през 2017 г. При кандидатстване за кредит се запазва водещият дял на мъжете, които са 63% спрямо 37% жени. При възрастта на кандидатстващите има незначителна разлика между мъжете, които са средно на 38 г., и жените − средно на 40 г.
Анализаторите на банката обясняват съживяването на жилищното кредитиране с растежа на икономиката и на работната заплата и спада на безработицата. Едновременно с това статистиката отчита увеличение на разрешенията за строеж с 35.4%, а на започнатите нови сгради - с 53%. Цените на жилищата също тръгват нагоре като в София средната пазарна цена вече надхвърля 1000 евро на кв. м. По-ниски са обаче лихвите - по данни на БНБ средният лихвен процент по новите жилищни кредити се понижава с 0.95 процентни пункта спрямо август 2016 г. и достига до 3.90%.

Коментари (6)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на carmello
    carmello
    Рейтинг: 1234 Любопитно

    ''средният размер на кредита се увеличава с 14% и към септември 2017 г. достига 51 000 евро. По-голямата търсена сума за финансиране се дължи най-вече на нарастващите продажни цени на имотите през 2017 г''

    пак се надува балона, пак едни хора взимат кредити за 22 години на 3% лихва, и като стане след 2-3 години 6% пак ще опищят орталъка и ще има ЧСИ-та....

  2. 2 Профил на Tрилионер
    Tрилионер
    Рейтинг: 843 Неутрално

    Сиреч, който мрази новото строителство, да си изтегли парите? Добре.

  3. 3 Профил на Николай Георгиев
    Николай Георгиев
    Рейтинг: 1497 Весело

    Стана ясно и коя банка финансира статията

  4. 4 Профил на pet_fire
    pet_fire
    Рейтинг: 4715 Неутрално

    Балонът пак се надува

  5. 5 Профил на Amot
    Amot
    Рейтинг: 1246 Любопитно

    За другите банки ще ни информирате ли, или само Пощенска си плаща за медийно обгрижване? Да не се повтори ситуацията с авиокомпаниите от лятото и да завалят негативни статии за всички други, а само Пощенска да лъщи на техен фон?

    Цацата трябва да бъде изпържена!
  6. 6 Профил на alabalko
    alabalko
    Рейтинг: 638 Неутрално

    ''средният размер на кредита се увеличава с 14% и към септември 2017 г. достига 51 000 евро. По-голямата търсена сума за финансиране се дължи най-вече на нарастващите продажни цени на имотите през 2017 г''пак се надува балона, пак едни хора взимат кредити за 22 години на 3% лихва, и като стане след 2-3 години 6% пак ще опищят орталъка и ще има ЧСИ-та....
    —цитат от коментар 1 на carmello


    има банка, която дава на 4% фиксирана за 10 години до общо 20 години ипотека. Няма да правя реклама на банката с име, но след 5 години като лихвите станат 6% техните ще са си още 4%. По-надолу едва ли ще видим, предвид че България скоро няма да види Еврозоната отвътре. А и покрай факта, че ипотечните кредити свободно без такси могат да се рефинансират след първата година дава възможност на тези с дългите фиксирани периоди да изберат времена, ако има такива, с по-ниск лихви за да рефинансират и да фиксират лихвата по заема за още повече години. Всъшност в това отношение реално сме достигнали немския опит, където фиксираната лихва по-рядко е за над 10 години, но на 10-тата година и двете страни могат да пожелаят да развалят договора (т.е. кредитополучателят трябва да се подготви, че ще трябва да рефинансира). От друга страна, предсрочното изплащане в Германия се наказва с лихва - разликата между лихвата по която е взето и сегашната пазарна (ако е по-ниска), тогава се плаща разликата. В България банката поема възможността за загуба в резултат на предсрочно изплащане (и това се отразява на лихвите, които са по-високи).





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах