morski.dnevnik.bg

А ТИМ...какво ще правят...

Сделката засяга не само М-вото на регионалното развитие, а преди всичко Агенцията за инвестициите.
Там е закопано съкровището, май

Този път от пристанището до Евсиноград покрай плажа на транспортната схема изобщо не ми харесва. Иначе картата е боядисана доволно в розово, но кой знае какво не става ясно.
Попаднах на една карта на ОГП чертана на ръка, на която всичко се вижда много по-ясно от новият ОУП. На новият план само се разбира че се искат много работи, но кое как ще стане не е ясно.
При един международен конкурс могат да станат ясни много неща, защото досега в плана не виждам нищо интересно освен спорадични напъни да се открие под вола теле. Смятам един такъв конкурс за най-атрактивната зона на Варна за полезен за града като цяло.
Иначе както казах не намирам начина за осъществяване на иневстиционните намерения за морален и естествено от това трябва да се започне. Има други начини и в момента си задаваме единствено въпроса "Ако?"
Ако допуснем в морската градина да има хотел:
-в самата градина;
-под ската;
-във водата.
1. Всъщност нарушаването на целостта и в трите случая вече е допуснато поради много фактори:
-примерно детските съоръжения в началото на морската;
-различните сгради на културата и музеи;
-техническите съоръжения;
-пространствено-композиционни ансамбли;
-исторически и архитектурни паметници;
-съществуващи имоти;
-обслужващи сгради;
-научно познавателни комплекси.
2. Има начини да се предотвратят отрицателните последствия:
-чрез оптимизиране на локацията;
-чрез минимизиране на въздействието;
-чрез олекотяване на конструкцията.
3. Трябва да се съобразим с всички изисквания на гражданите, включително и тези които искат:
-да няма автомобили покрай брега;
-да не ги притесняват колоездачи;
-да им е чисто, тихо и да не им мирише на цаца или тоалетна;
-да имат максимален контакт с водата и зеленината без да им се налага да се врат през драки или да прескачат през камънаци.
-да има максимално ослужване
-удобен и бърз транспорт
Може да допуснем това или онова, да видим как да стане това което искаме до тук и след това започнем да допускаме.
-Да речем къде предлагаме да се паркира, къде да са толетните, къде да са заведенията, басейните, здравните центрове, увеселителните заведения.
-От къде да се слиза лесно и безопасно до морето, как да се увеличи контактната зона покрай водата, по височината на ската и във зелените площи под него така че да се запази съществуващата растителност.
-Как да има място едновременно без да си пречат за колоездачи, майки с деца, възрастни хора, хора с кучета, инвалиди и такива които търсят творческа атмосфера.
Допускаме че вторите две няма как да станат без първото поради факта че масата от хората излизат на заведения, ходят си с колите и искат повече забавления. От друга страна искаме да възпитаме в повечето от тях естетически вкус и толерантност. Тоест да ги интегрираме в средата като допринесем за нейното поддържане и развитие с техните пари.
Така съобразявайки се с изброените изисквания решаваме всеки един от проблемите един по един.

всъщност .. не е точно 50 евро/ квадрат! по-скоро е 5 е/кв, даже децата в първи клас ще ви го сметнат...

Може ли нито един журналист да не потърси Сталев? Сертификатът е от 2007, нека Сталев даде обяснения защо го е издал, после как го е издал като земята е актувана тази година, за какво го е издал,като през 2007 не е можело да бъде използван.... Защо не излезе Сталев лично да ги защити,нали са инвеститор Клас А, ценност за държавата...

До коментар [#10] от "питайте Сталев":

Много добър въпрос. Защо никой не пита Сталев , как е издал сертификат с насърчителна мярка продажба на тези недживими имоти , когато са били публична държавна собственост и не е можело нито да се харижат, нито да се продават без търг.

Контров в затвора!!

Поздравления за Дама Пика! Това е въпросът и там е проблемът - в създадения опасен прецедент - продадено е бившо морско дъно, а понастоящем бряг. Не ме притеснява, че ТИМ ще построят нещо - те имат вкус и ще направят нещо хубаво, т.нар. зелени пък се интересуват само от цената, а не от природата и едва ли биха защитили терена, притеснява ме, че има и по-силни от ТИМ, но с по-малко вкус и ако веднъж е продадена изключителна държавна собственост това ще продължи. Та ето това искам да чуя от Областта и Агенцията за инвестиции - как така продадохте морето? Отговорът може би е известен на Агенцията по кадастър. Циничното е в това, че о.р. адм. Контров, отлично познава бреговата линия - сигурен съм и насън - а сега излиза, че не е разбрал какво подписва /неправомерни заповеди не се изпълняват, дори да са по устав/.

Всичко покрай брега и в градината е временно, ако се извършва само парково строителство, останалите неща са само поставени, не са вкопани, градени, а са сглояеми модулни елементи, могат да бъдат окачени, плаващи, на пилони, от материали които могат да бъдат използвани отново. Питаш какво правим, разходи се из Морската и виж къде има най-много хора и виж кой какво прави и какво има там. Има от всичко за всеки, дори много неща на които туристите и варненци гледат със снисхождение, казват че по-добре да се махнат или да се направят по-големи и модерни, естествено е че ще се направят където има повече място, на старото пристанище ще бъдат премахнати и ЖП линиите, морската градина може да стига чак до ф-ка "Хр. Ботев" и до к-к "Дружба. Местността "Бункерите" мисля че е чак на "Траката", до там укрепването на брега може да стане само с възтановяване на контура на брега, което предвижда строителство във водата и мисля че всъщност там ската е 30 метра, до първа буна е 12 и от шокерният канал до "Почивка" е от 18 до 24. Отвлякох се но това е защото трудно мога да обхвана всичко в едно изречение. В момента има хотели в морската градина без изградена инфраструктура, от "Почивка" до "Траката" изграждането на такава е наложително, защото ако не се възтанови брега, ще бъде прекъснат пътя до курортите. Логично е да се гледа иконимическата страна при решаването на този проблем и да се търси публично-частно партньорство. Освен това не мисля че е възможно да се отчуждят имотите в морската градина след като и в условията на планова икономика това не стана.
Има от всички проблеми по много струпани на едно място, голям потенциал и очаквания от всички Варненци, но живота всеки си представя по различен начин. Има и такива които си го представят печелейки пари на гърба на обществото, и в крайна сметка обществото решава само проблемите си. Понеже ние все още не можем да се разберем помежду си и да намерим баланса, затова е по-добре да намери правилният начин някой с опит от едно по-зряло общество където спора не се свежда на махленско ниво на кой как му миришело и кой каква музика слушал.
Нека да се реши всичко по законовия ред, но нека и да видим какви ще са предложенията в конкурса, защото както казах досега в ОУП-а няма нищо интересно и не става нищо ясно. След това ще има какво да обсъждаме.

+1000 до #16.
Не трябва да се разрешава никакви промени в Морската градина освен поддръжка на алеите.
Като толкова искат да строят защо не направят първо нов парк някаде из Владиславово например. До сега само молове се строят нека парво да създадат нов парк пък после да заливат с бетон

До коментар [#16] от "Петър и Павел":

напълно съм съгласна с теб. не ми е ясно и никога сигурно няма да ми стане ясно защо под 'облагородяване на район' има хора, които разбират наливане на бетон и вдигане на поредната безмислена бетонна глупост под прикритието ' инвестирам милиони' , затова ми харижете земята . крайбрежието е безценно и по тази причина в закона е записано като ' изключителна държавна собственост '. Горите са безценни, затова беше голяма глупост поради човешката алчност, мързел и продажността на политиците допускането на заменки , смяна на статута на земята , изсичане на хиляди декари дългогодишни дървета и разрешаване на строителство. за какво са им тия бетони. ще тресне едно 7 по Рихтер и всичкия бетон ще се срути .

никой не е занесъл нищо от този свят в 'онзи' и няма никакво право да унощожава онова, което не е създал заради бизнес -мераците си .

шефът на българската агенция за инвестиции ще трябва да обяснява защо е разрешил насърчителна мярка по закона продажбата на имоти / ако е разрешил изобщо / , след като тия имоти са били публична държавна собственост и не е възможно да бъдат обективирани като насърчителна мярка. другият , който трябва да дава обясняния в прокуратурата е министъра на МРРБ - той разрешава деактуването на публичната държавна собственост в частна държавна и трябва много сериозен мотив за да го направи. за всеки случай понеже видите ли имало инвеститор със сертификат някакъв дай да деактуваме имотите, че да му ги харижем на 15-20 пъти по-ниски цени от пазарните - изобщо не е мотив от правна гледна точка.

изказванията на изпълнителните директори на холдинга , как щели в икономическа криза да инвестират милиони , са си чиста проба манипулация и прах в очите на хората . нека си инвестират милионите, но да отидат другаде , където ще създадат работни места които наистина са нужни , а не във Варна и то баш по крайбрежието .

До коментар [#15] от "Architect":

Няма да има смисъл да се обсъжда каквото и да било след приемането на новия ОУП на Варна . засега е още на фаза предварителен проект и ще се обсъжда от гражданите след 10-на дни . Новият ОУП на Варна е поръчков / ТПО Варна е собственост на ей тоя холдинг, на когото са харизали крайбрежието / и ощетява гражданите. Освен това така са си написали клаузите в ЗУТ , че така наречените обществени обсъждания са нещо от рода ' ние ще ви кажем какво сме решили, а вие само ще слушате . и да пишете възражения, може да си гледате работата, защото ние няма да ги вземем предвид, понеже закона не ни задължава . ще ви изтърпим обаче да си казвате мнението, което няма никакво занчение за нас , а ще си приемем плана такъв какъвто на нас ни е угоден " .

има петиция в интернет против продажбата на крайбрежието :

http://bgpetition.com/morskagradinavarna/index.html

това е един от коментарите на подписал се в нея :

------------------------------------------------
"Подкрепям подписката Ви, но какво очаквате от нас проектантите на ОУП на Варна и служителите на мафията. При нас пенсионен фонд няма. Това което ни се нареди това превим. Начукват ни го всеки ден. Когато и Вие си платите консултантските услуги-рекета по 5лв.кв.м, ще можете да строите на собствената си земя, а тарифата за защитени местности и гори е 5EUR. Естествено е, че застрояването което си предвидихме по крайбрежието на Варна е значително завишено, но затова е преимуществото да имаш власт."
---------------------------------------

Относно строителството в Морската градина- наясно съм какво е . Има строителство, автомобили, има и алеи , но няма пешеходни пътеки защото се води ПАРК . това не пречи обаче откъде що се зададе 'селяния' да не се набута с автомобил навсякъде и да паркира в тревните площи. Иди и виж какво е около ресторант Лавиния и Делфинариума - мръсотия, боклуци и унищожена трева върху която перманентно има паркирали автомобили . селянинът независимо дали кара джип или москвич - си е сялянин .

голяма грешка беше разрешаването на строителство в приморския парк . този парк е създаван с години , инвестирани са много държавни пари , за да се унощожава сега с лека ръка. а законите точно това позволиха- унищожаване с лека ръка на създаденото и поддържано с много труд и пари.

Замисълът на крайбрежния път беше съвсем друг когато го строиха , а не да става градски път . и съм сигурна че никой от тия, които са изработили онова недоразумение наречено ПУП за крайбрежната зона преди години, нито този който е давал сертификата, нито онзи който е декатувал земята в частна държавна собственост за да може да я продаде на някакъв си там инвеститор , нито онези сега които ще привикват разни 'светила' архитекти от нам къде си знаят на какво 'стъпват' в пряк смисъл . тази територия там през 80-те години беше МОРЕ , а не твърда почва . Онова сега наречено крайбрежна алея беше обособено и строено като БУФЕРНА ЗОНА , а не да се използва за урбанизирана и да се застроява . Някой едва ли е правил геоложки проучвания , освен ако не си ги натъкмят , защото сериозен човек занимаващ се с геологопроучвателна дейност няма да им разреши там да строят друго освен временни премстваеми обекти , нито ще им сложи резрешаващ подпис срещу пари.

и накрая . отиди да видиш в какво състояние е стадион Варна , който тимаджиите рушнаха и строят уж нов е партньорство Химимпорт и Община Варна / ако не се лъжа, тази фирма на ТИМ го строи / . две години е на дупка . отначало излезе информация че не можели да изолират подпочвените води . преди няколко дни излезе друга информация, че строителствоов се бавело защото се бавел превода на документацията. какъв беше този превод от 2 години - демек преводачите виновни . как мислиш че ще укрепят ската на парка , след като не могат да решат проблема с подпочвените, води . просто се огледай какво става и си направи сам изводите , дали целта е да се създаде нещо ново и в полза на цялото общество или съвсем друга цел имат .

На кого да се оплача, че единственото ми парче наследствена земя е боядисана в зелено, в проекта за ОУП. Това стана веднага след като арх Митрев се включи в работата по плана. До тогава всичко в района беше в един цвят, за строителство, сега тази привилегия имат само собствениците на имоти които подписаха договор с ТПО Варна, съгластно който им платиха между 5-15 хил лева на декар в зависимо от това какви параметри на застрояване искат да получат. За това плана е толкова шарен и с толкова много зелено. Когато зададох въпроси по този повод в ТПО-то ми отговориха че това е тяхното архитектурно вижданеи ако искам да си напиша жалба, но да не се надявам защото по закон такъв вид планове не можели да се обжалват.Тоест всичко е предрешено. На въпроса ми какво може да се направи ми отговориха че може да се сключи договор за платени консултации по възможноста за реализиране на инвестиционни намерения върху имота ми. Това щяло да струва около 10 лв/кв.м. осигуряване на възможности за...

Прочитане на целия коментар строителство с Кинт 2.0 или 15лв/кв.м. за Кинт 3.0 Тъй като не разполагам с толкова пари, отказах. Обясниха ми че следващата такава възможност ще дойде след 15-20 години и аз явно няма да го доживея, в предвид видимата ми възраст.
В момента от цялата територия в която се намира имота ми само моя и още един имот са в зелено, по имотните им граници които са с неправилна форма. Явно си личи кои от съседите са сключили договор и са платили. Опита ми да се жалвам в Общината и пред общинската група на Герб Варна бяха осуетени. Явно и на двете места имат строги инструкции да спрат възможноста за промяна. Всичко това ме кара да си мисля за корупция с традиции във властта.
Бог да пази България от мутрите и корумпираните управляващи, явно няма кой друг.

варненци, на последните избори какво не ви хареса в Димо Гяуров? Бил разсипал разузнаването !? Да е.а "специалистите" по национална сигурност от кръчмите, да е.а това раузнаване, откъдето се пръкнаха ТИМ!
Като ви казват преди изборите: М И С Л Е Т Е! Защо малко поне не се замислихте чия е тази зачервена креатура Кирчо Йорданов! З А Щ О бе тъпани? Ще чакаш ти от червени селяндури да ти опазят градината !? Толкова не разбрахте ли, че те са ментално увредени?? Цялата червена партия, и тяхната организация по приватизирването на страната я на концесия, я с жълти стотинки. Не виждате ли, че тези говеда всичко осират!
В С И Ч К О!

Ще стане много лошо ако се разреши на тъмните структури да строят каквото й да е в Морската градина !!
Подобен план би трябвало да се обсъди на национално ниво тъй като става дума за един от най-важните символи на Варна
и българският туризъм въобще !
Когато идват хората обичащи Варна те първо отиват в Морската градина ! Защо не могат някои пишман - варненци да го разберат този факт !

не разрешавайте на мутрите да строят.ще си направят хотели,а за алеи и 4исти плажове няма да помислят,както се слу4и и в комлекс св Константин и Елена.мислете варненци!!!

Това дали е вярно. в сайта на Днес плюс е публикувано вчера . Там май публикуват повече информация .

http://dnesplus.bg/Correspondence.aspx?f=110&d=294097

Еколози: В състояние ли е българското правителство да гарантира нашата сигурност?
Чрез медиите,
до председателя на Министерския съвет на Република България

Уважаеми господин Министър-председател,

Активисти на организациите и граждани участващи в организирането на
подписката за ревизия на сделката за продажба на 122 дка от Морската
градина и крайбрежната ивица на град Варна вече няколкократно биват
заплашвани и им се поставят крайни срокове за прекратяване на акцията,
ако не искат да пострадат те и техните близки из цялата страна!

Обръщаме се към Вас с единствен, но изключително важен въпрос:
В състояние ли е българското правителство да гарантира нашата сигурност?

От гражданското общество на Варна,
представено от над десет граждански организации

Богохулстващият двуличник, ако всички бяха невежи като тебе, едвали някой щеше да види морска градина във Варна, която също е <<ПОСТРОЕНА>>, преди това на нейно място е имало голо поле, въпросът дали да се строи в градска среда никога не е съществувал, въпросът е къде се налага и как трябва да се строи. Ти какво предлагаш, да седим и да врънкаме, или така или иначе се е стигнало до тук, да видим как може да бъде решен проблема, ДА СЕ ЗАПАЗИ МОРСКАТА ГРАДИНА (в най-лошият случай). Всички ние вярваме че покрай брега няма да се строи, но и много от нас искат да видят решения на много от проблемите ни в града. Най-големият проблем са свлачищата, и за да убедиш някой от местната власт в момента в България, а мисля, където има пазарна икономика, че трябва да се дават пари за нещо трябва да се обосновеш икономически. Тоест ЗА ДА ЗАПАЗИМ МОРСКАТА ГРАДИНА, дори да е направим два пъти по-голяма трябва да намерим мястото на обслужването и да го свържем с нея с подходящ, удобен и бърз транспорт. Нека поне веднъж някой се опита да мисли положително вместо да вижда само как бетонираме морската градина и си представи как убеждава инвеститорите, че е по-добре да построят два небостъргача, един в морето под Траката и един на стария док които са свързани с метро което не минава покрай брега, а до спортна зала под земята, до Почивка над пътя и до Траката над морето. Това е футуристичната картинка в която е запазаена градината и дори в нея няма никакви сгради, защото всичко се е изнесло в небостъргачите. За да живеем сега спокойно и да мислим смело напред в бъдещето трябва да започнем да си представяме какво е необходимо да направим сега за да стане това в бъдеще, нещата ще стават поетапно, затова колкото по икономично строим (т.е. без никакъв бетон) толкова по-добре.

Старая се да бъда по-аналитичен и по-малко да обобщавам и пак пропускам много неща.
Не ми харесва обновяването на морската градина пред "Пантеона" и пред летния театър. Не искам да не ми харесват и много други неща без вкус и умисъл и повечето хора които искат да се разхождат в градината, няма да обърнат внимание никога на подобни неща, както общинарите и който и да било инвеститор, които също са хора "които се разхождат в Морската". Смятам че държавата трябва да се разпорежда с крайбрежието и акваторията и да решава какво трябва или може да се строи там. Но архитектът разглежда проблемите съществуващи в дадена критична ситуация и ситуацията в момента е тази, дори и след два месеца да не е, опитът в рашаването на проблемите поставени в момента ще даде отговор на много въпроси, въпроси които иначе не бихме си задали и отговори които са различни от очакванията ни. Всички ние трябва да си задаваме въпроси и да търсим отговорите в момента.

Какво стана със стадиона? Нали ТИМ ще го изгражда? Стадиона дори незапочнат, а искат и крайбрежната алея да превърнат в строителна площадка? Нека има краен срок на завършване! Няма да грозят града! Варна остана без стадион!

"Архитект", ние мислим, че ти си обикновен дебил, който много трудно вниква в чужди мисли, докато си се плицика в блатото на своите хрумки и отвреме навреме пригрухтява тука, колкото да не заспи. Чуй се само - "ЗА ДА ЗАПАЗИМ МОРСКАТА ГРАДИНА, дори да е направим два пъти по-голяма трябва да намерим мястото на обслужването и да го свържем с подходящ, удобен и бърз..." и т.н. глупости. Пак ще ти повторя, не защото нямам друга работа, а просто защото изпитвам жал към менталните проблеми на всеки архитект аматьор. Слушай хубаво. ЗА ДА ЗАПАЗИМ МОРСКАТА ГРАДИНА, дори да Я направим два пъти по-голяма НЕ трябва да търсим място на обслужването и НЕ ТРЯБВА да го свържем с подходящ, удобен и бърз транспорт, а трябва да култивираме и поддържаме чисти, много чисти ПЯСЪКА И ВОДАТА. Това, неуважаеми ми дебилчо, е напълно достатъчно за една брегова ивица, предназначението на която е да служи за плаж със свободен достъп, незает от найлонови палмови насаждения. НИКАКВИ ОБСЛУЖВАЩИ ЗАВЕДЕНИЯ, ДЕБИЛЧО, НИКАКВА СМРАД НА БИРА-СКАРА И НИКАВИ ХОТЕЛИ ВЪВ ИЛИ НАД СКАТА!!! Освен това, дебилни ми архитекте, НЕ ТРЯБВА ДА ПИПАМЕ УНИКАЛНАТА РАСТИТЕЛНА СТРУКТУРА НА СКАТА!!! Ако има свличания, прави се проект за тяхното укрепване с минимум повреди на растителността и с максимум старание да опазим водата и пясъка ЧИСТИ, ЧИСТИ И ПАК ЧИСТИ. И най-вече да ги опазим от хищните лапки на частни хотелиери, на които България им е малка, та само на варненския бряг могат да си направят тъпите хотели.

Рибарското селище е препродадено вече. Премиера спомена и за Хайтов, техникумите и Галата. Да не забравяме и за тези теми.

http://www.vesti.bg/?tid=40&oid=2439351
Да се надявамерче ще има резултат!