Pazari.Dnevnik.bg

Ама на мен едни брокери ми кажаа че мойя арпартамент требе да гу прудам ефтино оти никой не тражи ама като купувам после по малечок требе да дам повеке паре оти е скапнал оти има ногу желаещи

2010 - падането на цените на имотите ще продължи
Лили Границка, 5537 прочитания, 128 коментара

Това същото ли е?

Лили май сервираш притоплян обяд?

Закона на свободният пазар: търсенето определя и предлагането. Наистина жалко като се замисля за стотиците банки, инвестирали с строежа на жилища. Май за мениджърите няма да има бонуси от 100 бона, както винаги като подарък от българската държава, без данъци. А те горките вече са ги калкулирали като подаръци и почивки, всичко резервирано предварително. Почивка на Бахамите, трябва да плащат от собствената си сметка. Горките, наистина ги съжалявам

Живеем в пълен абсурд.
Цените на жилищата падат. За едно жилище по-малко долари. Значи долара поскъпва.
Печатайте долари. Кой казва,че необезпечените с активи долари
водят до инфлация. Не. До дефлация водят. Поне в България.
Мечи или бичи пазар-по ваш избор. Абсурдно е както да купуваш, така и да не купуваш.
Абсурдистан.

До коментар [#4] от "Анти":

.... та защо бонусите били подарък от държавата - без данъци....?

300лв за квадратен метър качествено ново строителство

До коментар [#7] от "Нормално":

------------------------------------
скоро,много скоро ще дойде комунизма - вземаш каквото ти трябва , плащаш ако имаш пари !

Реалните цени ще дойдат след 1година
Когато набълбукалите се балъци зпоне да не им стига въздуха.
И тогава колкото и да пищят по форумитер все по-дълбоко ще затъват
Koйто е умен - продава навреме

Ето една що годе премерена статия, поне що се отнася да жилищата. Щом и тия от "Колиърс" признават, че се очаква нов спад, значи продавачите съвсем са здали фронта- Ако въобще има все още фронт при тази ситуация, когато всички прозават , но никой не купува, образно казано. Раздвижването ще дойде, когато цените стигнат нормалното за нашия пазар и нашия потребител равнище, така, че да се езплати с 5-10 г. доход. В момента въпреки лекия спад с 30-35% те остават все още неимоверно скъпи за евентуарните купувачи, дори и за авантюристите, доколкото останаха. Така, че "лек" спад до достигане на равновесни нива от може би 400-500 ЛВ. за София и 300ЛВ, за други трладове. Публичвине продажби на ипотекирано имушество естествено ще се на по ниски нива.

До коментар [#10] от "Икономист":

--------------------

http://pari.bg/2/a/2009/12/29/2009_g__-_krizisna_no_us

чети ТУК , ако се предвижда ръст надоли на лихвите-ще се предвижда ръст НАГОРЕ на цените !
Тези,които цитираш са "СЕРВИТЬОРИТЕ" - те сервират ,но друг ПОРЪЧВА !!!
-------
Кризата ПРИКЛЮЧИ - не и за тъпанарите но те както винаги разбират последни ,изненадани са и са осн. двигател на растежа !

Тъпанарите са се набутали на 1000 евро за квадрат и сега се опитват да променят реалността с приказки.
Няма да стане защото имотния балон у нас и без криза щеше да се спука и най-важното кризата НЕ Е приключила.
Колкото повече се въртиш , по лошо ти влиза

Добре де, някой от ДНЕВНИК ще ме светне ли на-сетне каква е далаверата да се публикува една и съща новина два пъти, за пореден път??!!

http://dnevnik.bg/pazari/2009/12/27/834131_2010_-_padaneto_na_cenite_na_imotite_shte_produlji/

Ако е организационен проблем, вижте там кой трябва да бъде глобен, уволнен и т.н.
Ако има някаква друга цел, моля светнете ни.

Да ........ Същите хора кагато имаше сигнали за падане на пазара викаха , че ние сме толкова зле, че спада ще ни подмине и цените скоро няма да паднат. Сега същите хора прогнозират, че цените ще продължат да падат. Ами така е ....... Доморасли пророци. Хора който никога няма да намерят "подходящ" момент да си купят апартамент. Лошо няма ...... Кучетата си лаят, кервана си върви ................

Ами не е така, много подвеждаща информация от заинтересованите фирми в БГ
А ето как е според спецове в бранша за цялата ЦИЕ:

Инвеститорите в имоти по-уверени в ценовите нива в Югоизточна Европа?
Финанси

Увеличение в инвестиционния обем на пазара на бизнес имоти в Югоизточна Европа донесе и повишена увереност сред някои инвеститори по отношение на ценовите нива на пазара през последните месеци, сочи нов доклад.

Инвестициите в бизнес имоти в целия регион на Централна и Източна Европа (ЦИЕ) продължават своя бавен темп на ръст през октомври и ноември 2009 г., когато са сключени 11 сделки на обща стойност от 432 млн. евро, показва докладът на консултантската компания CB Richard Ellis (CBRE).

Инвестиционният обем от началото на годината досега е в размер на 1,5 млрд. евро. Въпреки лекия ръст през последните месеци обемът за 2009 г. като цяло ще бъде с 80-85% по-нисък от инвестициите за 2008 г.

...

Прочитане на целия коментар Една от значимите тенденции, отчетена през октомври и ноември, е появата на няколко сделки на по-висока единична стойност.

„Четири от общо осемте сделки на стойност над 50 млн. евро досега през 2009 г., бяха сключени през октомври и ноември“, отбелязва Йос Тромп, директор Проучвания и консултиране за ЦИЕ в CBRE.

„Сред тези сделки е и най-голямата инвестиционна сделка на годината в Чехия – покупката на офис сградите Gemini A&B от Deka...“, добавя той.

По думите му средният единичен обем на сделка в ЦИЕ през октомври и ноември е 39 млн. евро, което е най-високото ниво от третото тримесечие на 2008 г. досега.

„Фактът, че по-големи сделки възникват с по-голяма честота подсказва, че възстановяването на пазара може би се ускорява“, смята той.

Увеличена активност се забелязва и на пазара в Югоизточна Европа, който бе в период на изключително затишие през 2009 г.

По думите на Тромп този регион представлява 22% от общия обем в Югоизточна Европа през октомври и ноември, което е най-големият дял, регистриран досега през годината.

Въпреки че няколко сделки не означават непременно, че настъпва по-общо възстановяване това определено подсказва, че някои инвеститори вече са по-уверени в настоящите ценови нива в Югоизточна Европа, казва Тромп.

Източник: Investor.bg
(29.12.2009)

До коментар [#15] от "Berna":

-----------------
прогнозите винаги са били инструмента за доене и стригане на стадото!
Както казва Станишев - Българина се управлява само по телевизията.
за другото трябва разум !

sale-leanbаck - това пък какво е? Превода нещо...