Dnevnik.bg

Инвестиционният фонд "Екуест" планира да разшири инвестициите си в бизнеса с боклуците. Една от целите му е да поеме събирането и извозването на сметта в съседни страни като Румъния и Сърбия. Това заяви управляващият партньор на фонда Георги Крумов пред финансовия седмичник "Капитал". Интервюто беше дадено седмица след като "Екуест" купи мажоритарния пакет от акции от трите фирми, които държат концесиите за чистота в София - "Волф 96", ДИТЦ и "Чистота-София".

Крумов потвърди, че плановете на "Екуест" са да изгради завод за преработката на отпадъци в София. Фондът

няма да иска помощ от общината

за това, а може да построи завода със собствени средства като изцяло частен проект. Изграждането на завод, който да е изцяло общинска собственост, ще отнеме най-малко пет години. Само търговете за финансирането с пари от Европейския съюз ще отнемат две години, смята шефът на "Екуест". Допълнителни затруднения ще окажат липсата на подходящ общински терен за бъдещия завод, както и политическите противопоставяния в Столичния общински съвет. "Според мен истинският шанс е да го направи частен инвеститор", заяви Крумов.

Решението къде ще се преработват отпадъците на София ще зависи от общината. "Суровината е на общината. Концесията е само за сметосъбиране, сметоизвозване, снегопочистване и миене. Но когато има завод, ще бъде глупаво общината да търси къде да изхвърли боклука", коментира Крумов.

Целта на новия собственик е да покаже добро сътрудничество със столичната община в близките няколко месеца. "Ние се стремим с тази инвестиция да покажем на общината, че ще сме много добър партньор. Това ще отнеме месеци, защото с магическа пръчка не може да стане, но в следващите 6-12 месеца ние трябва да покажем, че сме добър партньор. Ако покажем това, ще има обществено и политическо доверие към нас", заяви Крумов. По думите му един частен завод би могъл да обслужва не само София, но и съседните градове.

Крумов не изключи възможността столицата да се окаже след време с два завода - общински и частен. В такъв случай конкуренцията между тях ще зависи от цената на преработката. "Конкуренцията би била кой ще го преработва по-евтино. Това ще зависи от технологията на преработката и какъв е крайният продукт", допълни той. "Екуест" ще реши дали да строи завод след избора на стратегически партньор в дейностите по чистотата. В момента фондът води преговори с две австрийски и една немска фирма. Едно от условията към тях е да имат собствен завод за преработка на отпадъци", каза Крумов.

Още едно мнение за боклука "Имаме опит като финансови инвеститори. Мисля, че главното, с което ще допринесем за тази сделка, е корпоративното управление, на което ние сме носители, прозрачността и, разбира се, ние ще намерим стратегически партньор. Всъщност ние вече преговаряме с три партньора, единият от тях е предпочитан и се надявам да го съобщим много скоро. Това ще е нашата добавена стойност", заяви Кари Хаатая, управляващ партньор на компанията "Екуест Партнерс", която е инвестиционният мениджър на фонда.

Крумов обясни защо концесиите са купени през дружеството "Новера", което е собственост на офшорна компания, регистрирана на Холандските Антили. За всяка своя инвестиция фондът е длъжен да използва специално създадено за целта дружество (special purpose vehicle - SPV), което е регистрирано в офшорна зона, защото фондът е длъжен да преведе заработените дивиденти на акционерите си в зона с офшорен режим. "Това се прави, защото след това възвращаемостта на инвестицията се връща обратно в офшорната зона, от която инвеститорите имат право да изберат къде да им бъде преведена печалбата. Много хора ни питат защо през офшорна зона. Абсолютно задължително е, така работи цялата индустрия, не ние", коментира Крумов.

"Екуест" дразни с чистотата на капитала си

и много сериозната прозрачност на взетите решения. Ето, виждате например, че трябва да обявим сделката за концесиите. Ако въртим нечии пари, нямаше да има нужда", коментира Крумов. Според него в "Екуест" като акционери не участват физически лица. Повечето са хедж фондове и други корпоративни инвеститори - най-вече мултинационални фондове за дялово инвестиране. Крумов категорично отрича да има каквито и да било български капитали в "Екуест". "Слуховете са от руски капитали до парите на Маргините и не знам си кого, но това е несериозно", заяви той. 

Освен концесиите за столичния боклук "Екуест" има още няколко важни инвестиции в София. Чрез дружеството си "Пеликан ритейл" фондът придоби няколко от централните столични киносалони - "Изток", "Сердика", "Европа палас" и "Урвич", в които обяви, че ще изгради търговски центрове. "Екуест" държи мажоритарен дял от "Техномаркет Европа", специализиран в продажбите на бяла и черна техника, и цялата веригата от супермаркети "Фамилия". Фондът има още много недвижими имоти в столицата, но перлата на досегашните придобивки е първият софийски мол - City Center Sofia, който купи за рекордната сума от 94 млн. евро от Румен Гайтански, по-известен като Вълка. Веднага след това се заговори и за придобиване на концесиите по чистотата, които Вълка държеше.

Крумов твърди, че слуховете за неговото приятелство с Вълка са преувеличени. "Приятели е много силна дума. С всички, с които сме правили инвестиции, в даден момент развиваме отношения. Това е неминуемо", казва Крумов. По думите му първата му среща с Вълка била по повод сделката за софийския мол City Center Sofia. Тогава "Екуест" бил само един от седем кандидат-купувача. Преговорите съвпаднали с упражнения натиск срещу Гайтански от страна на столичния кмет Бойко Борисов, който публично даваше да се разбере, че Вълка не е желан в бизнеса с боклуците. "Никой в общината не иска да разговаря с него. Не знам дали защото се страхуват, или по друга причина. Тъй като имахме изградени отношения покрай сделката за мола, нормално беше той да ни види като първа инстанция, на която да се спре и да продава", споделя Крумов.

Още за Георги Крумов, бизнеса, партньорите и фонда - в "Капитал", ако се абонирате за статията "Походът на "Екуест".

"Супер Боровец" Шефът на "Екуест" съобщи, че покупката на мажоритарен дял в проекта "Супер Боровец" трябва да приключи до края на юни. Фондът вече е платил капаро, което му осигурява правото на ексклузивен купувач. Все още не е ясно какъв процент от акциите ще вземе. В момента "Главболгарстрой" и Весела Кюлева притежават общо 75%, а останалите 25% са собственост на община Самоков. "Говорим за 67%, но дали ще станат 70% или 55% - това ще зависи от устава", коментира Крумов. В момента фондът извършва т.нар. дю дилиджънс на проекта, който ще отнеме около три месеца. За да стане сделката, ще трябва да бъдат изпълнени няколко условия. Едно от тях е да се промени уставът, който изисква мнозинство от 80% от акциите за вземане на всички важни решения. "Преди да извършим сделката, ние бихме искали да имаме много сериозна сигурност, че бихме могли да управляваме дружеството", заяви Крумов. По думите му  "Екуест" ще участва само ако предварително е осигурено цялото финансиране за строителството на писти и съоръжения. "Това е проект за 500 млн. евро, много тежък проект, не е по силите само на един фонд", коментира Крумов и добави, че е имало разговори с големи банки и инвестиционни фондове, които са проявили много голям интерес да участват в проекта.