Когато полянката в квартала всъщност е частен парцел

Реално общината "тупа топката", докато не дойде време за избори и трябва да покаже активност, като прояви инциатива за т.нар замени.

© Цветелина Белутова, Капитал

Реално общината "тупа топката", докато не дойде време за избори и трябва да покаже активност, като прояви инциатива за т.нар замени.



Венцислав Бенов е адвокат, учредител на "Да, България!" и председател на местната организация на район Младост, гр. София.


Да се вгледаме в заглавията на медиите за столичния район "Младост" от последните 12 месеца: "Младост" 1 на протест, за да защити пазара си", "Двоен протест в столичния "Младост", друг блокира Околовръстното", "Протест срещу строеж в зелената площ пред бл. 73, Младост 1", "В Горубляне пак на протест, ще блокират "Цариградско" и много други. Ще решим, че районът е раздиран от противоречия и е арена на битка между обществени групи с крайно противоположни интереси. Нека опитаме накратко да представим различните участници в конфликта и техните гледни точки, без да претендираме за представителство на който и да е от тях.


От една страна в "Младост" са жителите на района, които живеят в него от десетилетия,




помнещи двулентовия бул. "Александър Малинов", 15-те коли по него и липсата на задръствания. Тази общност помни "Младост" от преди бурното му развитие и застрояване, когато имаше множество зелени междублокови пространства. Основна линия на протести от страна на жителите е именно запазването на "зелените площи" между блоковете.


Слагаме зелените площи в кавички, тъй като тези парцели нито са отредени в повече случаи за зелени площи, нито са поддържани като такива, а представляват запустяла поляна с няколко дървета, неокосена трева и кал, в която хората си разхождат домашните любимци и паркират колите си поради липса на достатъчно паркоместа. Тези парцели в повечето случаи не са общински, а са частна собственост. Факт е, че с годините пустеене те естествено са се обособили като "зелени" - израснали са храсти, дървета и буйна трева. Нормално е, когато си свикнал пред блока ти да има полянка, откакто живееш в него (понякога десетилетия), да възприемаш мястото като полянка и да не искаш на нейно място да се появи многоетажен блок.


Именно затова и жителите на района излизат на протести, когато собствениците на някоя "зелена площ" предприемат действия по нейното застрояване. Протестиращите често не възприемат конституционно закрепеното право на неприкосновеност на частната собственост, особено когато става дума за "зелената площ" до блока им, чийто собственик иска да я монетаризира, т.е. в конкретния случай да я застрои. Те не се интересуват парцелът общински или частен е, важното е да не се строи. Логично действията им са продиктувани от личния интерес - да има повече свободно и зелено пространство, да не е пренаселено, да има доколкото е възможно повече паркоместа, да има къде да си разходят домашните любимци и т.н., но въпросът е трябва ли тези интереси да са за сметка на друг - на частните собственици на имотите?


От другата страна в "Младост" са собствениците на т. нар. зелени площи и инвеститорите/строителите.


Преди да бъде изграден жилищният квартал, тук са се срещали землищата на с. Горубляне и с. Дървеница, като към момента разпределението е горе-долу следното - "Младост 1А", "Младост 3" и "Младост 4" са изградени върху землището на с. Горубляне, а "Младост 1" и "Младост 2" са построени върху землището на с. Дървеница. Веднъж държавата е национализирала земите, за да изгради панелните блокове (чиито собственици не притежават идеални части от земята под блока им), като след началото на Прехода останалите незастроени парцели са върнати на собствениците им в реални граници. Реално наследниците от Горубляне и Дървеница са получили обратно между 10% и 20% от земите, които техните деди са притежавали, поради простата причина, че другата част е отдавна застроена от социалистическата държава, срещу което нямат получено и обезщетение. Техните едновремешни ниви към момента са парцели, струващи стотици хиляди, ако не милиони левове.


При положение че "Младост" е един от най-бързо развиващите се райони на града, напълно логично е собствениците на парцели там да се стараят да ги реализират на най-добра цена, като ги продадат на строител/инвеститор. За тях гореописаната "зелена площ" не представлява полянка с дръвчета и храсти, служеща за разхождане на кучета и паркинг, а е малка част от полагащото им се наследство, откраднато от социалистическата държава и отчасти възстановено. Те се позовават на едно от основните права - правото на неприкосновена частна собственост и искат да могат да се разпореждат с имотите си необезпокоявано и както намерят за добре, което в конкретния случай ги противопоставя на протестиращите жители на района. Въпросът е трябва ли интересът на собтвениците да вземе превес над този на живеещите наоколо?


Третата страна в "конфликта" е Столичната община.


Като представител на местната власт и разполагаща с множество лостове за влияние, общината можеше да предприеме мерки, така че въобще да не се стигне до описания конфликт, който е плод на десетилетно бездействие от страна на управниците на града. При подобни обществени спорове, засягащи големи групи от населението, общината не само може, а е длъжна да се намеси и да вземе мерки, за да не ескалира ситуацията - от една страна да лягат хора пред багерите, а от друга да се спират напълно изрядни от документална страна строежи. Бездействието на общината, неглижирането на проблема и използването на протестите за политически цели доведе на власт некомпетентни хора, които блокираха работата на администрацията.


Как бездействието на общината задълбочава проблема? Терените са частни и са отредени за застрояване, но предизвикват протестите на жителите, тъй като те ги считат за зелени площи. Собствениците на имотите повече от 10 години чакат решение, като през това време или от общината, или от живеещите наоколо плановете им за строежи са блокирани. Реално общината "тупа топката", докато не дойде време за избори и трябва да покаже активност, като прояви инциатива за т.нар замени - предлага на собственика общински имот със сходни параметри, който е на локация, непредизвикваща недоволство и/или протести.


През това време


различните групи в обществеността се настройват едни срещу други -


жителите срещу собствениците на имотите и/или инвеститорите. В същото време цените на самите новопостроени имоти растат, заради политико-административното забавяне. В тези ситуации с цел запазването на интересите както на жителите, така и на бизнеса, общината следва да реагира бързо и адекватно, като предложи за замяна аналогични имоти на инвеститорите, но не само предизборно.


Същевременно за заменените имоти следва да бъде изменен устройственият план, като бъдат превърнати в реални, поддръжани зелени площи от общината - да бъдат озеленени и стопанисвани. Така от една страна общината с активни действия би спомогнала хем за запазването на интереса на жителите, осигурявайки зелени площи, хем в голяма степен ще запази и интереса на собствениците/инвеститорите, прадлагайки им аналогичен или по-добър имот.


Защо това не се случва, а сме свидетели на множество протести?


Първата причина е безхаберие и незаинтересуваност, тъй като тук няма обществени поръчки и респективно комисионни (корупция). Втората причина е липсата на достатъчен административен капацитет за справяне с проблемите в краткосрочна переспектива. Факт е, че до момента са извършени 3-5 такива замени, случили се именно в предизборна обстановка, когато трябва да се покаже проактивност от властимащите.


Някои ще кажат: защо общината не отчужди имотите и не обезщети собственците им? Това е доказано неработеща мярка, тъй като държавата отчуждава имотите на цени много под пазарните, което от своя страна води до още конфликти и съдебни дела. Примери за това са изграждането на Северната скоростна тангента, където имаше имоти в Малашевци, отчуждени на цена от 1 стотинка на кв.м., както и и отчуждаванията на продължаването на Южната дъга покрай Горубляне или парк Източен, където се отчуждава на цени от 30 лв. на кв.м., отново далече под пазарните. Следва да отбележим, че бюджетът на Столичната община за отчуждавания е изключително нисък и на практика подобна програма е невъзможно да бъде реализирана.


Държавните органи трябва да се ръководят на първо място от закона. Това значи, когато на даден строеж документите са изрядни и законосъобразни и има получено разрешение за строеж, общината да не създава изкуствени спънки пред инвеститора/строителя, поддавайки се на натиска на улицата - в това се състои правовата държава. Същевременно, когато знае, че даден бъдещ потенциален строеж би бил проблемен, т.е. би предизвикал протести, общината да се намеси своевременно като предложи и извърши замяна на парцелите, както и да урегулира и впоследствие поддържа новопридобития парцел като истинска зелена площ - с алеи, пейки, проектирана и поддържана зеленина.

Ключови думи към статията:

Коментари (91)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на boevbisser
    boevbisser
    Рейтинг: 3202 Весело

    Констатациите за проблемите в Младост са верни и отдавна известни, но не намирам никакво смислено предложение как да се оправят. Какво предлага всъщност авторът?

  2. 2 Профил на stalker
    stalker
    Рейтинг: 594 Неутрално

    До коментар [#1] от "boevbisser":

    В общи линии да се обезщетяват собствениците с по-високи суми.
    Което се и прави в някои общини.

    Common sense !
  3. 3 Профил на Читател
    Читател
    Рейтинг: 2363 Неутрално

    Бетонец требе да се лее и да са запълни напълно територията на държавата - от Дунав до Родопите и от Калотина до Черно море. Никакви протести нямат значение. Важна е частната собственост.

    Апропо някой задава ли си въпроса откъде идват тези многомилионни (ако не и многомилиардни) средства за строителство у назе? Толкоз ли сме интересни на чуждите инвеститори или това са локални схеми + вносни престъпни такива? Как така за всяка педя земица у Софията (и не само) веднага изникват инвеститори при драматично намаляващо и в голямата си част бедно население?

  4. 4 Профил на дерибеев
    дерибеев
    Рейтинг: 3618 Неутрално

    До коментар [#1] от "boevbisser":

    Предлага единствено това "Венцислав Бенов е адвокат, учредител на "Да, България!"

    всеки коментар може и ще бъде използван срещу вас
  5. 5 Профил на Читател
    Читател
    Рейтинг: 2363 Неутрално

    До коментар [#2] от "stalker":

    А как се обезщетяват собственици на корита на реки в София (и не само)? Знаем, че държавата ни е отдадена цялата на концесия, ама все пак...

  6. 6 Профил на truly
    truly
    Рейтинг: 1090 Неутрално

    Няма визия в управлението на София. Хубаво е да се строи метро, но не може само с него да се биеш в гърдите.

  7. 7 Профил на boevbisser
    boevbisser
    Рейтинг: 3202 Весело

    До коментар [#4] от "дерибеев":

    Да, май нещо такова.
    Може би затова е тези хора не са в парламента - констатациите са им верни, но конкретни предложения как да стане по-добре няма. И го казвам със съжаление, защото една част от тях ги познавам и са свестни.

  8. 8 Профил на Славейко
    Славейко
    Рейтинг: 997 Разстроено

    Защото и Фандъкова е калинка, както всички други

  9. 9 Профил на Lemmy
    Lemmy
    Рейтинг: 2358 Неутрално

    Ако сред урбанизирана територия съществуват полянки, пасища, селски кърища, това е някакъв невъзможен хибрид между социалистическо общежитие и частна собственост. Не съм чувал протестиращите да искат от собствениците да облагородят площите в паркове, градинки и паркинги. Вълнува ги само да няма строеж за да могат да паркират таралясниците в калта и да изсират домашните помияри на воля. Предвид тази "народна" воля не трябва да се предлагат никакви замени и обезщетения. С времето нещата ще се наредят по пътя на естествения отбор. А ние ще гледаме представлението.

  10. 10 Профил на vtl53383951
    vtl53383951
    Рейтинг: 568 Неутрално

    Пропуска се дребния факт, че тези имоти са ценни с това, че около тях е изградена цялата инфрастуктура и панелните блокове, ако ги нямаше тези неща вместо стотици хиляди щяха да струват колкото всяка друга земеделска земя!

    Щеше да има 10 декара нива за 20000 лева, а сега има 1 декар в Младост за 1 000 000 лева.

    Кое предпочитате от двете?

  11. 11 Профил на Читател
    Читател
    Рейтинг: 2363 Неутрално

    До коментар [#9] от "Lemmy":

    В Стара Загора кметът Тодоров опази зелените площи в кварталите. Там може, а в София - не. Веруюто на гл. арх. Здравков в столицата е - уплътняване, максимално уплътняване на терените му е майката. Частни, държавни, общински терени няма значение - важното е да уплътняваме, с което съответно се и повишава според него качеството на живот на гражданите. Да му мислят новодомците и тези, които ще загубят гледките си и зелените си площи.

  12. 12 Профил на dokoro
    dokoro
    Рейтинг: 917 Неутрално

    За да предложи аналогични имоти, общината трябва да предложи земеделска земя, каквато тези ниви са били.

  13. 13 Профил на jmf29537805
    jmf29537805
    Рейтинг: 680 Неутрално

    Още от соца тръгна тъпото организиране на жилищното строителство и продължава до сега.
    При толкова малко народ на толкова голяма площ, що трябва да се живее в блокове?
    Само къщи и добри пътища.
    Умните англичани и нидерландци са го измислили.

  14. 14 Профил на Deaddark
    Deaddark
    Рейтинг: 2862 Неутрално

    До коментар [#3] от "Читател":

    В строителството най-лесно се препират пари. А и мутрите се застраховат - имотите стоят като "бели пари за черни дни" .

  15. 15 Профил на cinik
    cinik
    Рейтинг: 2634 Неутрално

    Градинките се оказват масово частни терени само в един-два района, защото там са върлували криминални банди от пишман-реститути и са ги заграбили с фалшиви документи в периода 2005-2015 г., 10 години след приключване на сроковете за реституция. Схемите си приличат като две капки вода: болен в терминален стадий се явява със свидетели - клошар и наркозависими, че това била нивата на прадядо му. После парцелът се препродава през 4-5 офшорки.

    ГЕРБ е ДПС-то на етническите българи.
  16. 16 Профил на tosho_toto
    tosho_toto
    Рейтинг: 737 Неутрално

    В много други градове, комунистите като отчуждаваха земи за панелните комплекси обещетяваха собствениците с апартаменти.В София толкова алчни са били да раздадат апартаменти на свой хора, че направо са натирвали собствениците на земи.

  17. 17 Профил на Vassil Stoychev
    Vassil Stoychev
    Рейтинг: 828 Неутрално

    До коментар [#10] от "vtl53383951":

    ++++++++++

    И да попитаме - според господина, защо из цялата държава могат да се очуждават имоти , само в София трябва да са на надутите пазарни цени ?! Айде холан, шопите да не са нещо по-различно от другите граждани. Общината тегли голям заем, очуждава по наредбата и въпроса се приключва. Ще се съди известно време със собствениците, но и това ще премине.

  18. 18 Профил на Miti Konst
    Miti Konst
    Рейтинг: 81 Неутрално

    И нито ред за скандалната реституция в реални граници, която доведе до това безумие. Именно създателите на Да, България бяха и идеолозите на тази простотия.

  19. 19 Профил на Читател
    Читател
    Рейтинг: 2363 Неутрално

    До коментар [#14] от "Deaddark":

    Анджък!

    До коментар [#15] от "cinik":

    Факт. Но обърнете внимание, че адвокатът (автор на статията) не коментира тази дребна и незначителна подробност. Просто настоява за частния интерес и толкова.

  20. 20 Профил на Боби Колев
    Боби Колев
    Рейтинг: 1660 Неутрално

    Критикувате авторът, че няма предложения.
    Ами всъщност той няма как да има, защото всички логични предложения стъпват на добрата воля и на възможността държавните органи да оперират като такива.
    А държавните органи нямат особена мотивация да оперират като такива, защото се движат от хора, за които държавата нито се грижи, нито заплашва ако си редят тяхната игра.
    Ей-толкова е просто - нещата са сбъркани толкова кардинално, че просто няма частно решение.
    Все едно да дискутирате подмяна на портиера и готвачите в главната квартира на Коза Ностра с идеята да спрете престъпленията вътре.

    http://www.bbc.com/news/magazine-37612083
  21. 21 Профил на дерибеев
    дерибеев
    Рейтинг: 3618 Неутрално

    До коментар [#7] от "boevbisser":

    Прекалено много "експертиза" и съответно его стъпило на дипломи има при тях. Няма го дребния предприемач хранещ семейството и семейство на единствения си служител, няма я мед. сестра, учител ... Няма го реално работещия човек

    всеки коментар може и ще бъде използван срещу вас
  22. 22 Профил на Майндърбайндър
    Майндърбайндър
    Рейтинг: 1436 Весело

    Общината трябвало да реши проблема,ама нямала пари.
    https://www.youtube.com/watch?v=UDc7b3kKC2E

    8% ЗДРАВНИ ВНОСКИ ВЪРХУ ВСЕКИ ДОХОД,НА ВСИЧКИ !!!
  23. 23 Профил на Славейко
    Славейко
    Рейтинг: 997 Неутрално

    До коментар [#9] от "Lemmy":

    Аре аре. Марш да се орбанизираш на село. Тука няма да ти минат тия, колкото и плюса да си нацъкаш

  24. 24 Профил на vladek
    vladek
    Рейтинг: 649 Неутрално

    Много комунистческа челяд се надраска под статията.
    Много завист много нещо, но явно е нормално за ганьо. “Частната собсвеност е неприкосновена.” Вземането трябва да е с равна сройност с даването, това е залегнало в правото, иначе страната получаваща по-малко има право на обещетение. Това е като: “Идвам и ви взимам таратайката (за по-лесно да го разбере ганьо) която на пазара струва 2000 лв. и ви давам 200 лв. щото толкова е стойността и в Германия, където освен за скрап, за друго неможе да се ползва защото е прекалено голям замърсител..”

    Socialism is the philosophy of failure, the creed of ignorance and the gospel of envy.
  25. 25 Профил на Незнайко в Слънчевия град
    Незнайко в Слънчевия град
    Рейтинг: 4175 Неутрално

    Общината изкупува земите между панелките и прави общ единен благоустройствен план план на всички Младости.

    "Свестните у нас считат за луди, глупецът вредом всеки почита" Хр. Ботев
  26. 26 Профил на К2
    К2
    Рейтинг: 2441 Неутрално

    За да предложи аналогични имоти, общината трябва да предложи земеделска земя, каквато тези ниви са били.
    —цитат от коментар 12 на dokoro


    Били са ниви но сега е спален район и цената и е друга. Собствеността си собственост и е защитена от конституцията. Всичко друго е рефлекси от едно отминало време.

    SHADOWS of SOFIA
  27. 27 Профил на Славейко
    Славейко
    Рейтинг: 997 Неутрално

    До коментар [#25] от "Незнайко в Слънчевия град":

    В слънчевия град нали?

  28. 28 Профил на дерибеев
    дерибеев
    Рейтинг: 3618 Весело

    До коментар [#24] от "vladek":на пазара струва 2000 лв. и ви давам 200 лв. щото толкова е стойността и в Германия, където освен за скрап, за друго неможе да се ползва

    Тук си уцелил , парцела на пазара струва действително 2000 лв (условно) , но построеното в него като качество на живот струва 200лв .

    всеки коментар може и ще бъде използван срещу вас
  29. 29 Профил на Yavor Angelov
    Yavor Angelov
    Рейтинг: 20 Неутрално

    "напълно логично е собствениците на парцели там да се стараят да ги реализират на най-добра цена"
    Разбира се. Напълно нормално е да се търси максимална угода от земи, които някога са били ниви и са стрували 1/1000 от това, което им искат днес. Просто всеки иска да си реши живора с един удар, а общото благо може да почака.
    Типично българска работа.
    А автора на статията никак не предлага решение, може би защото иска да се хареса на 100% от аудиторията.

  30. 30 Профил на mitakadm
    mitakadm
    Рейтинг: 319 Неутрално

    Това с реституцията е вярно. Но защо общината да решава проблемите, които самата тя е създала. КОЙ главен архитект е одобрил ПУП? Земята от земеделски без право на застрояване кога си е сменила предназначението.

    Колкото повече - толкова повече
  31. 31 Профил на tosho_toto
    tosho_toto
    Рейтинг: 737 Неутрално

    До коментар [#25] от "Незнайко в Слънчевия град":
    За да е още по-справедливо, общината вдига данък сгради в съответния район и със средствата от горницата изкупува земите около панелките.

  32. 32 Профил на К2
    К2
    Рейтинг: 2441 Неутрално

    Това с реституцията е вярно. Но защо общината да решава проблемите, които самата тя е създала. КОЙ главен архитект е одобрил ПУП? Земята от земеделски без право на застрояване кога си е сменила предназначението.
    —цитат от коментар 30 на mitakadm


    И ТУК ще възникне въпроса защо до парцела има застроени жилищни сгради ако земята е земеделска. Вследствие на което въпроса ти е меко казано безсмислен.

    SHADOWS of SOFIA
  33. 33 Профил на dedoliben
    dedoliben
    Рейтинг: 1750 Гневно

    Тука е пълно с диви селяни от старо време живещи по комплексите.
    И както съм казал хиляди пъти.
    РЕАЛНИ СОБСТВЕННИЦИ САМО НА ЧЕТРИ ПАНЕЛА И НИШО ДРУГО.
    Зашо селяндури вие може да имате претенцйи а аз дето съм трето поколение във София.
    Имам еднофамилна къща с двор в центъра.
    Заобиколен съм отвсякъде с коперацйи със спазени отстояния.
    Но със светлият спомен когато бяхме десет къщи с ритахме топка на улицата.
    Щом има отстояние и е законно да се строй.
    А дрипльовците да се борят и изискват от кмета да им оправи инфраструктората или да си ходят на село на широко.

    "Моите министри са англофили, моите генерали са германофили, моят народ е русофилски, само аз останах българофил". Цар Борис III
  34. 34 Профил на Rocketman
    Rocketman
    Рейтинг: 25 Неутрално

    Никъде по света не съм виждал такова безумно строителство както се прави в България. Тук един хвалипръцко нон стоп говори за магистрали, когато улици няма по градове и села и всичко живо гази в кал.

    Никой не може да отрече, че дори по времето на комунизма планировката за строене е направена както трябва и е отговаряла на всички международни стандарти. Който не вярва може да разрови интернет - има достатъчно снимков архив как се е строило с улици и останалта прилежаща инфраструктура. Урбанизацията е била на ниво.

    За Да България и останалите политици и кметове отдавна съм разбрал, че много обичат да говрят за спазването на закона но 5 пари не дават напрактика дали това е така. Наскро си говорих с един от техните новоизбрани кметове. Малко помпозно ми зяви, че той като адвокат много уважавал закона. Попитах го селд като толкова го уважава и държи на спазването му как така той и подобни позволяват да се строи незаконно (като онази висока сграда в Лозенец), селд което допускат да се платят глоби и последващо узаконяване на незаконно строителство?
    Нямаше логичен отговор - призна, че е точно така. Също така споделя, че главните виновници за това са са в Столична община. Всички следи на корпуция водят до Фандъкова и компания. После с цялата си наглост Фандъкова излиза и започва да приказва за зелени площи и т.н.

    Пожелавам на автора един ден да осъмне с безумна новопостроена сграда под носа на жилещето в което живее. Прозорците и терасите му дагледат само бетон и слънчев лъч да не го огрее. Как се вика - север ти желая.

  35. 35 Профил на PETZL
    PETZL
    Рейтинг: 867 Неутрално

    До коментар [#1] от "boevbisser":

    Много лесно ще се реши проблема. Селяните се връщат на село.

    99,9% от всички хора, умрели от рак, приживе са яли краставици.
  36. 36 Профил на Athanatos
    Athanatos
    Рейтинг: 1937 Неутрално

    Ако имах частен междублоков терен в София, щях да си заградя с мрежа и толкоз. Няма да строя, пеосто ще огранича всякакви повярвали си наследници на дошли от селата бивши работници в Кремиковци и живеещи в бетонните кутийки да ми използват безплатно частната собственост.
    Та вие не притежавате дори земята под апартаментите си бе, отворковци. Притежавате порутени къши в затънтени села, откъдето са дошли родителите ви.

    Adam-е zendeh, zendegi mikhad / Живият човек се нуждае от живот .
  37. 37 Профил на PETZL
    PETZL
    Рейтинг: 867 Неутрално

    До коментар [#13] от "jmf29537805":

    Точно така, в нормалната Европа в блокове живеят мигранти и социално слаби. По принцип това са общински блокове.

    99,9% от всички хора, умрели от рак, приживе са яли краставици.
  38. 38 Профил на Rocketman
    Rocketman
    Рейтинг: 25 Неутрално

    Тука е пълно с диви селяни от старо време живещи по комплексите.И както съм казал хиляди пъти.РЕАЛНИ СОБСТВЕННИЦИ САМО НА ЧЕТРИ ПАНЕЛА И НИШО ДРУГО.Зашо селяндури вие може да имате претенцйи а аз дето съм трето поколение във София.Имам еднофамилна къща с двор в центъра.Заобиколен съм отвсякъде с коперацйи със спазени отстояния.Но със светлият спомен когато бяхме десет къщи с ритахме топка на улицата.Щом има отстояние и е законно да се строй.А дрипльовците да се борят и изискват от кмета да им оправи инфраструктората или да си ходят на село на широко.
    —цитат от коментар 33 на dedoliben



    Преди 20 години когато дойдох в София (като студент) постоянно чувах подобни обвинения и смешен плач от софиянци "кореняци - 2-3-5-10 поколение" , че видиш ли ние провинциалистите сме дошли в София и сме ви взели работата. Горките вие надутите и превзети сотличани сте останали без работа заради такива като мен. Плача за вас😂😂😂
    В Австиря като чужденец нито веднъж не съм чул намеци за подобни обвинения за времето в което живея и работя.

  39. 39 Профил на Читател
    Читател
    Рейтинг: 2363 Неутрално

    До коментар [#34] от "Rocketman":

    Говорите еретични неща, колега. Веднага ще Ви заклеймят като комунист, каквито изказвания има вече под статията. В изданията на "Америка за България" не се гледа с добро око на тези, които казват положителни неща за лошия соц. Ама което си е така, така си е, спор няма.

  40. 40 Профил на dzenlandia
    dzenlandia
    Рейтинг: 447 Неутрално

    За пореден път в коментарите доказвате дълбоко комсомолската си същност. ДОЛУ РЪЦЕТЕ ОТ ЧАСТНАТА СОБСТВЕНОСТ!!! Ама на тях им се струвало, че няма законовото отстояние между сградите, ама те си искали зеления буреняк пред блока за, който никога не е бил зелена площ по предназначение нито сега, нито про Тошо за да могат да си паркират таралясниците там, ама едно време колко струвала земята, пък сега колко струвала. Смешни аргументи на смешни хора

  41. 41 Профил на vladek
    vladek
    Рейтинг: 649 Неутрално

    До коментар [#38] от "Rocketman": В Австрия имаш ли претенции към чужда собственост, или си се дкрил в миша дупка и изпълняваш нарежданията?
    Тук не говорим за работа, а за претенции към чуждо!

    Socialism is the philosophy of failure, the creed of ignorance and the gospel of envy.
  42. 42 Профил на tsvetko_51
    tsvetko_51
    Рейтинг: 2376 Неутрално

    До коментар [#1] от "boevbisser":


    Констатациите за проблемите в Младост са верни и отдавна известни, но не намирам никакво смислено предложение как да се оправят. Какво предлага всъщност авторът?
    —цитат от коментар 1 на boevbisser


    От цитираното по-долу предложение на автора, по-конкретно здраве му кажи.
    Друг е въпроса, че за да се приложи това решение се изисква политическа воля, а за да има такава е редно, в предизборния период НИЕ гражданите, да изискваме от тези за които гласуваме да си го запишат с дебели букви и обещаят, че ще го изпълнят. Като ги изберем, да гледаме и контролираме дали изпълняват и когато НЕ го правят, тогава НИЕ да протестираме, да ги сваляме и т.н.
    Това, накратко казано е нормалния демократичен процес, другото е да си пием ракията, да псуваме в кухнята или по форумите и нещата да остават същите.
    Неприятно е да се каже, че не друг някой ни е виновен, ама избора си е НАШ. И живота показва, избираме компетентни фризьорки, които да "защитават" и с това "наказваме" ония лошите, но на нас не ни става по-добре.

  43. 43 Профил на tsvetko_51
    tsvetko_51
    Рейтинг: 2376 Неутрално

    Извинявам се, ето го цитата:
    "Това значи, когато на даден строеж документите са изрядни и законосъобразни и има получено разрешение за строеж, общината да не създава изкуствени спънки пред инвеститора/строителя, поддавайки се на натиска на улицата - в това се състои правовата държава. Същевременно, когато знае, че даден бъдещ потенциален строеж би бил проблемен, т.е. би предизвикал протести, общината да се намеси своевременно като предложи и извърши замяна на парцелите, както и да урегулира и впоследствие поддържа новопридобития парцел като истинска зелена площ - с алеи, пейки, проектирана и поддържана зеленина."

  44. 44 Профил на rdb41527334
    rdb41527334
    Рейтинг: 1061 Неутрално

    Наистина повечето не са градинки паркове и зелени площи а големи ливади за паша на крави. Така че по добре да се строи и да се цивилизоваш малко града.

  45. 45 Профил на Deaddark
    Deaddark
    Рейтинг: 2862 Весело

    До коментар [#38] от "Rocketman":

    София е създадена да е град на шпиони - на Византия, на Османската империя, на Русия, на СССР, на който плати. А т.нар. "кореняк-софиянци" са османски евреи, които са заграбили София, а и други градове.

  46. 46 Профил на dedoliben
    dedoliben
    Рейтинг: 1750 Неутрално

    До коментар [#38] от "Rocketman":

    Аз претенцйи нямам както съм писал към никой.
    Питам защо хора без реална собственост на земята имат претенцйи.
    И аз искам около мене да няма коперацйи и мойта къща да е огряна от слънце цял ден ама вече не става.
    Когато се е приемал ОУП и ПУП къде са били дрипльовците.
    Законно ли е да се строй ако не им харесва да променят законът.

    "Моите министри са англофили, моите генерали са германофили, моят народ е русофилски, само аз останах българофил". Цар Борис III
  47. 47 Профил на Deaddark
    Deaddark
    Рейтинг: 2862 Весело

    До коментар [#46] от "dedoliben":

    Претенции, кооперации, строи - Дедо, да беше чел нЕкоя книжка, барем научиш да пишеш. Иначе си прав - като са знаели чия е земята, да да си правили сметката. Сега след дъжд качулка. Имам такива познати у СофЕто - уж комбина да си вдигат цената на нивите у градО, пък някои изхитряха и прибраха парици срещу правото на строеж, докато другите не могат да получат такова и си стоят с едно кални ливади, дори една ограда ги мързи да им сложат - само чакат някой да; добри план за по-гъсто строителство, че да намажат дебело филията. Софиянци, сър.

  48. 48 Профил на 彼得。斯托亚诺夫
    彼得。斯托亚诺夫
    Рейтинг: 521 Неутрално

    крайбрежният парк на солун са терени, закупени от църквата на пазарни цени, и направени на парк. интересно бпц ще се бръкне ли тук за градинките ?

    -- 子曰:[人能弘道,非道弘人]卫灵公15:28
  49. 49 Профил на petrofff
    petrofff
    Рейтинг: 236 Неутрално

    Пропуска се дребния факт, че тези имоти са ценни с това, че около тях е изградена цялата инфрастуктура и панелните блокове, ако ги нямаше тези неща вместо стотици хиляди щяха да струват колкото всяка друга земеделска земя!Щеше да има 10 декара нива за 20000 лева, а сега има 1 декар в Младост за 1 000 000 лева. Кое предпочитате от двете?
    —цитат от коментар 10 на vtl53383951


    Вярно е, че държавата е изградила инфраструктура, но не дължи ли в същото време наем за тези земи за 50-60 години? Кое ще излезе по-изгодно? Да го сметнем отново? От друга страна, ако имате апартамент, в близост до който се изгради градинка/парк, цената на този апартамент ще се вдигне. При продажба Вие ще платите ли на държавата/общината за това поскъпване?

  50. 50 Профил на dokoro
    dokoro
    Рейтинг: 917 Неутрално

    До коментар [#26] от "К2":

    Да, но урбанизацията се е случила без тях.
    Получават урбанизирани терени наготово.
    И то в междублокови пространства.
    И не е вярно, че тези пространства са буренясали площи. Хората се грижат.

  51. 51 Профил на Сатана Ликующий
    Сатана Ликующий
    Рейтинг: 1355 Неутрално

    Има престъпление, има наказание! Престъплението е престъпната и насилствена национализация на земята в посочения квартал. А наказанието е реституцията и гарантираното от конституцията право на неприкосновенна частна собственост.

    Ако отстоянието между сградите позволява следва да се изпълни наказателна мярка номер 1 - строителство на сграда. Ако отстоянието не позволява построяването на сграда следва да се изпълни наказателна мярка номер 2 - паркиране на коли срещу абонаментна такса в полза на собственика и платен ДДС от собственика на колата, а разходки на кучета - моля в подножието на Витоша.

    Само простите хора си мислят, че има прости неща!
  52. 52 Профил на dzenlandia
    dzenlandia
    Рейтинг: 447 Неутрално

    До коментар [#50] от "dokoro":

    Хахаха, хората се грижели. Това ме разсмя наистина

    Какво значи получават урбанизирани терени наготово? Урбанизацията (израждане на градска инфраструктура) не може да бъде провеждана от обикновените граждани, собственици на имоти. Тя се прави от общината.

    Ако приемем, че тези терени никога не бяха крадени от комунистическите превратаджии, урбанизацията пак щеше да се случи и тези хора пак щяха да я получт "наготово". Цените на имотите се променят непрекъснато и на базата на огромно количество от фактори. Да разбирам ли, че предлагате всички тези, които са купили имоти по 600-700 евро на квадрат през 2010, които сега струват по 1300-1400 евро са получили нещо "наготово". Абсолютно несъстоятелен аргумент е този.

  53. 53 Профил на Камен
    Камен
    Рейтинг: 895 Неутрално

    Моя дядо навремето имаше парцел с вила в покрайнините на града, средата на 1980-те го отчуждиха, бутнаха къщурката и му дадоха една панелка. Вярвам на горублянци и дървеничани също така са им дали по някоя панелка за обезщетение?
    Не знам справедливо ли е или не, вероятно има две гледни точки. Ако се продаде панелката сега, спокойно може да се купи пак нива извън града - който иска да ходи да си засади домати.
    Но който иска да стане милионер с вдигане на поредните бетонни безумия на нивата на дядо си... не би трябвало това да е за сметка на заврените като сардели в кутия хора, които сега живеят там и не искат повече да им се уплътнява квартала.

  54. 54 Профил на stefan stoyanov
    stefan stoyanov
    Рейтинг: 253 Неутрално

    До коментар [#2] от "stalker":


    До коментар [#2] от "stalker":

    Общината откъде ще ги вземе тези пари,за да обезщети собствениците на парцели?

  55. 55 Профил на kapitan_laino
    kapitan_laino
    Рейтинг: 792 Любопитно

    До коментар [#51] от "Сатана Ликующий":

    И в Полша, и Чехословакия имаше национализация, но столиците им не изглеждат по този безумен начин, как стана тая?

  56. 56 Профил на ivant88
    ivant88
    Рейтинг: 375 Неутрално

    Изобщо не е нужно да се меси общината.
    Какво пречи на ощипаните госпожици от Младост да съберат по няколко лева и сами да си купят от собствениците зелените площи?

  57. 57 Профил на Дядо Йоцо
    Дядо Йоцо
    Рейтинг: 556 Неутрално

    До коментар [#1] от "boevbisser":

    то от 2010 е същата картинка и в Люлин например /погледнете на Кадастър БГ/
    Веднъж тихомълком БАНДАТА НА ГЕРБ по места от Публична Общинска е превърнала в Частна Общинска подблоковите пространства /след което тихомълком са продадени на свои хора и фирми/ и сега хогато е изтекъл 10 год давноствн срок ще почнат да "гърмят бомбите". Под натиска на хората ще ги изкупят обратно от себе си /БАНДАТА НА ГЕРБ/ но вече за други пари от джобовете на всички нас >>>> БАНДИТИ!!!!

    "The conscious and intelligent manipulation of the organized habits and opinions of the masses is an important element in democratic society" E.Bernays/USA-1928
  58. 58 Профил на viva13
    viva13
    Рейтинг: 647 Неутрално

    До коментар [#13] от "jmf29537805":

  59. 59 Профил на viva13
    viva13
    Рейтинг: 647 Неутрално

    Ми щото сме били бедни, за това. Не може милиони да дойдат от селата, от кирпичени къщи, без ток и вода и държавата да ги настани в къщи по 300 кв м с декар двор, че и инфраструктура и пътища да построи.
    Умнокрасивите, кога ще запомните, че България я има на карта на Европа благодарение на руснаците от век и нещо, и не може да се сравняваме с вековни империи или световни банкери и гангстери по стандарт на живот - Западна Европа, Сащ, Швейцария

  60. 60 Профил на dosetliv
    dosetliv
    Рейтинг: 1370 Неутрално

    А т.нар. "кореняк-софиянци" са османски евреи, които са заграбили София, а и други градове.
    —цитат от коментар 45 на Deaddark


    През февруари 1878 г. населението на града е 11 694 души, от които 6560 българи, 3538 евреи, 839 турци и 737 цигани
    Само половината са българи
    https://bg.wikipedia.org/wiki/История_на_София

  61. 61 Профил на viva13
    viva13
    Рейтинг: 647 Неутрално

    Това е последица от умнокрасивата дивотия земята в реални граници

  62. 62 Профил на raytcho
    raytcho
    Рейтинг: 560 Неутрално

    До коментар [#33] от "dedoliben":

    по принцип си прав, но си оправи правописа....

  63. 63 Профил на GMO VACCINES CHEMICALS
    GMO VACCINES CHEMICALS
    Рейтинг: 2906 Неутрално

    До коментар [#49] от "petrofff":

    Тези парцели наистина ли са на собствениците от едно време или са придобити с далавери и машинации... ако имаше кой да ги разследва.

    ☠ ☠ ☠ Long after humanity and its works were dust, the Sun engulfed Earth, heaved its last gasp of energy out into an insouciant cosmos, and died.
  64. 64 Профил на frisky
    frisky
    Рейтинг: 934 Неутрално

    До коментар [#11] от "Читател":

    Ти явно си комунист в чист вид! Откъде накъде на дядо ми имота ще ти го сервирам за глрадинка, бе? Настанили се в панелните блокове, които са построени върху нечии други имоти, пишман демократи, 20 и кусур години рев за заграбване на чуждото. Не ви стига, че хората навремето се бориха със зъби и нокти да си върнат бащините земи, то съдилища, то свидетели, то разправии, а много така и не успяха.
    Нищо, важното е, че комунизма изравни бедните с кулаците, ама в душичките пак бедни, кво да ги правиш!

    Да се знае: https://www.24chasa.bg/mnenia/article/7729679
  65. 65 Профил на kapitan_laino
    kapitan_laino
    Рейтинг: 792 Неутрално

    До коментар [#64] от "frisky":

    Спорът не е дали на дядо ти имота трябва да бъде за обществено ползване, а дали всеки може да си вдига каквото си иска където си иска, дори да е против обществения интерес (и понякога здравия разум). Аз съм на мнение, че общината не може да те накара да построиш нещо, което не искаш (градинка примерно) в твоя си имот, но трябва да може да те спре ако тръгнеш да строиш нещо (небостъргач например) в разрез със законите или обществения интерес. Оттам насетне ти си свободен да си продадеш земята ако не ти върши работа.

    Има го и другия момент - аз съм си купил имот с идеята да имам градинка до сградата ми и съм проверил в кадастъра, че въпросният парцел наистина е предназначен за такава. Тихомълком общината променя кадастъра и изведнъж се оказва, че ще имам блок на 5 метра от прозореца. Това ОК ли е? Дядо ти не си е купил земята с идеята, че ще му я вземат комунистите, но това важи и за хората, които страдат от презастрояването.

  66. 66 Профил на Günther
    Günther
    Рейтинг: 1856 Неутрално

    Тази статия сега какво е? Доклад пред първичната партийна организация или изказване в кварталния ОФ клуб? Защото предложение за решение не виждам

    Бог да благослови Америка за България!
  67. 67 Профил на frisky
    frisky
    Рейтинг: 934 Неутрално

    До коментар [#65] от "kapitan_laino":

    Това с дядо ми беше колкото и условно, толкова и частен казус.
    През '98-ма му върнаха земя, която общината си хареса за парк, 20 години плащахме данъци, включително сметоизвозване, без да имаме и едно колче забито, без да имаме правото да го оградим даже. Нито ни даваха да строим, нито реализираха какъвто и да е проект - облагородяване, алеи, осветление, залесяване. Съвсем естествено, за хората, живеещи наблизо, тези парцели се превърнаха в „зелени площи“. За тях е нечестно за построят нещо в близост, а честно ли е за собствениците? Имахме нотариален акт, който казваше, че земята е наша, но това беше само на хартия - нула, ниенте, нищо. Казваш да продават, ама кой луд ще купи бъдещ, неслучил се парк?

    Да се знае: https://www.24chasa.bg/mnenia/article/7729679
  68. 68 Профил на Francis Franco Begbie
    Francis Franco Begbie
    Рейтинг: 33 Неутрално

    Някой виждал ли е село, земите на което да отстоят на повече от 10 км от центъра му?

    Питам това, по повод твърдението, че "Младост 1" и "Младост 2" били изградени върху земи от Дървеница, а "Младост 3" и "Младост 4" - върху земи от Горубляне.

    В най-добрият случай това би могло да се отная за не повече от 1-2 от най-западните блокове на "Младост 1" .

    Може ли някой да ми посочи село в България - където и да е то - чиито ниви да не са в непосредствена близост до него, а да са на десетки километри разстояние?

    Поне едно такова село някой виждал ли е?

    Излиза, че от цяла България, само в Дървеница и в Горубляне нивите и градините им са били на разстояние, на колкото в останалите части на България са разположени по три, че и по четири села.

    Така че - стига с този смешен плач "да върнем законната частна собственост на пра-внуците на дървенишките селяни". Тя не е била никога тяхна. А фалшификати и затаряне на очи за тях срещу заплащане - дал Господ.

  69. 69 Профил на Svetlio
    Svetlio
    Рейтинг: 820 Неутрално

    От всички писания и борби на софиянци.Оставам с убеждението че,те искат да живеят селски в столицата.Искат зеленина,поляни без автомобили,без строителство и застрояване.Абе типично селски начин на живот,само че като ги питат къде живеят,да казват в София.
    САмо да сме наясно,много малко столици имат толкова зеленина колкото София,знам че ще започнат някой да скачат ид а дават примери,но да видят тези които не са зелени,за какво строителство иде реч,и че едно дърво го водят зеленина.А тука всеки блок иска да си има парк или градинка,и то каква градинка,поне едно футболно игрище.
    Е няма как да стане това,столицата се развива,дори има плюс че е направена до Витоша,а колко мегаполиси и столици,нямат този лукс?!

    sdg
  70. 70 Профил на enterfornone
    enterfornone
    Рейтинг: 681 Неутрално

    “Да, България!” си гарантира, че няма да спечели нищо и никога в Младост (а вероятно и другаде) с подобни пасквили.
    Тоя наивен ли е или тъп... или пък е реститут (пиша го като синоним на престъпник, защото повечето са такива)?

    Напрво ще ме разплаче с умилителната сказка за “малка част от полагащото им се наследство, откраднато от социалистическата държава и отчасти възстановено”...
    Така сигурно му се е струвало на някой наивник през 1990-та, но на терен се е случила престъпна измама в огромни размери с измислените им свидетели и довела до кражба в невероятни мащаби.

    Да се игнорира това е невъзможно и обществото никога няма да го забрави.

    Следователно няма как да убедиш хората от квартала как градинката между блоковете е с “права” на собственик. “Право” тези “собственици” имат на нар в Кремиковския.

    Отделно за ПУП и магариите с него може сериал от много сезони да се напише....

    Та този тип ако игнорира всичката тази реалност и разправя сказки за “права на собственост” все едно вчера е пристигнал от планетата Мелмак и ако това наистина е позиция на ДБ, направо да си разпуска местната организация.

  71. 71 Профил на enterfornone
    enterfornone
    Рейтинг: 681 Неутрално

    От горния пасквил се разбира че позицията на ДБ е - "общината не си върши работата да обясни на хората, че тези земи били на собственици и те можели да си ги застрояват... Та да вземе да им обясни и "хората да не лягат пред багерите". За което аз си мисля, че без тези гадове, които "лягат пред багери" може например "земите" на реститутите-престъпници да имат стойност като около блок 20 в Ямбол

    Та въпросът не са някакви сказки за "права" на едните и задължения на другите да слушкат, а ако мога да цитирам Ленин - "Какво да се прави?"

    Има следните факти:

    1. Не може да се понася постоянното уплътняване на установените жилищни комплекси
    2. Общината не може (няма средства), нито иска (и с право) да отчужди тези земи като зони за високо застрояване
    3. Обществото ще подкрепи (поради престъпността на реституцията в тази ѝ част, а не поради "завист" към "натрупалите състояние") ОУП, който определя зелените пространства като такива.
    4. Реституираните като земеделски земи могат да се утвърждят като такива - земеделски - в ОУП и ПУП и "собствениците" имат две опции - да си ги държат като земеделски (даже да си ги обработват ако искат) или да си ги заменят за други земеделски(!) земи - даже и комасирани, но във всеки случай НЕ за земи в регулационната зона в града! Което общината може и трябва да финансира
    5. По този начин "собствениците" (винаги ще ги слагам в кавички) могат да се възползват от собствеността си, но... о, ужас... няма да са милионери... каквито техните измислени дядовци също не са били!

  72. 72 Профил на enterfornone
    enterfornone
    Рейтинг: 681 Неутрално

    И накрая - степента на поддръжка не играе никаква роля - те могат да са си гори саморасляци и пак да не са застроени и да са зелени. Това не само че не е проблем, а е и желано състояние, доближаващо комплексите до природата.
    Ето ви предградие на Цюрих с нивата между блоковете - https://www.google.com/maps/ @47.5108433,8.5427079,3a,75y,312.77h,70.2t/data=!3m7!1e1!3m5!1sBBWDJ77FFc8zMt40neSFEg!2e0!6s//geo3.ggpht.com/cbk?panoid=BBWDJ77FFc8zMt40neSFEg&output=thumbnail&cb_client=maps_sv.tactile.gps&thumb=2&w=203&h=100&yaw=45.226517&pitch=0&thumbfov=100!7i13312!8i6656"]предградие на Цюрих с нивата между блоковете

  73. 73 Профил на enterfornone
    enterfornone
    Рейтинг: 681 Неутрално
  74. 74 Профил на petrofff
    petrofff
    Рейтинг: 236 Неутрално

    До коментар [#68] от "Francis Franco Begbie":

    3,47 км между Дървеница и Горубляне. Съответно, прилежащите им землища са на по-малко разстояние от границите им.

  75. 75 Профил на Чичи (Ice Man's fan)
    Чичи (Ice Man's fan)
    Рейтинг: 2732 Неутрално

    До коментар [#2] от "stalker":
    Ами то друг начин няма! Купуваш на пазарни цени и разполагаш със собствеността си. Всичко друго би било национализация или мъка без край...

    Πάντα χωρεῖ καὶ οὐδὲν μένει
  76. 76 Профил на xax
    xax
    Рейтинг: 248 Неутрално

    Върху издаването на разрешения за строеж в София трябва да се наложи моментален мораториум. След това може да се седне и да се мисли 1-2 години къде, какво и на какво разстояние може да се строи. Такъв хаос не е имало и в дивия запад, дявол да го вземе!

  77. 77 Профил на ДСиБ
    ДСиБ
    Рейтинг: 691 Неутрално

    От изписаните глупости в тази статия се разбира, че това адвокатче от най-малкото БКП, май се е сдобил по някакъв начин с парцел в Младост и иска да строи.

  78. 78 Профил на 911
    911
    Рейтинг: 836 Неутрално

    До коментар [#13] от "jmf29537805":

    Ти имаш ли представа как изглеждаше Младост по времето на соца?

  79. 79 Профил на 911
    911
    Рейтинг: 836 Неутрално

    Авторът не знам на какво е учредител, но някъде тук се показа колко е не-наясно:

    "като след началото на Прехода останалите незастроени парцели са върнати на собствениците им в реални граници. Реално наследниците от Горубляне и Дървеница са получили обратно между 10% и 20% от земите, които техните деди са притежавали, поради простата причина, че другата част е отдавна застроена от социалистическата държава, срещу което нямат получено и обезщетение...."

    По-нататък четенето е безпредметно, само да отбележа за горното - връщането в тези "реални граници" беше началото на разпада, както в селското стопанство, така и в градската среда. Факт неоспорим, резултатите са налице.

    Второ - кой го е излъгал, че няма получено обезщетение срещу земите? Долна лъжа, доста плоска, но явно има риби да вярват....

    Просто хората изалчняха и се опитват да цицат откъдето могат. За справка - градинката в Панчарево, която и тя се оказа частна от 20 години.... ама май документите преправени със задна дата... Те така се връщаха земите, ама нейсе... пък авторът нека си драска глупоатите... и да учреди още един "десен проект"....

  80. 80 Профил на 911
    911
    Рейтинг: 836 Неутрално

    До коментар [#37] от "PETZL":

    Човече, ти явно Европа си я виждал само на картата и на снимка! :-D Ама дали ше я познаеш..?

  81. 81 Профил на не на безразличието
    не на безразличието
    Рейтинг: 1476 Весело

    'инвеститори'...най обикновени измекяри...бутащи рушвети и правещи всякакви схеми да лепнат някоя поляна като 'нивата на дядо'

    'Българите сме малък но много прост народ.' М Вешим
  82. 82 Профил на не на безразличието
    не на безразличието
    Рейтинг: 1476 Весело

    и това с 'изрядните документи и разрешителни' ми насълзява очите от умиление...тук всичко може да е 'изрядно ' по всякакъв начин...както казва Ицо хазарта-имам човек...

    https://www.youtube.com/watch?v=XhAe4lLR8Ms

    'Българите сме малък но много прост народ.' М Вешим
  83. 83 Профил на Lou
    Lou
    Рейтинг: 1488 Неутрално

    Аз пък да опиша един затворен кръг:

    1. Петър има междублоков имот - полянка.
    2. Петър продава имота на фирма, която строи кооперация.
    3. Жителите на околните блокове протестират срещу строежа, ама напразно.
    4. Фирмата пуска апартаментите за продажба и Иван си купува апартамент, защото вижда, че пред кооперацията има... полянка, зелена площ.
    5. Полянката пред новата кооперация е също частен имот на Хасан.
    6. Хасан продава имота си на фирма за строеж на кооперация.
    7. Фирмата започва строежа и унищожава полянката пред Иван.
    8. Иван, вече като жител на Младост, скача да протестира, че му унищожават полянката, която харесва. Но резултат няма. Кооперацията се строи, Иван само мърмори и се ядосва.
    9. Петкан си търси жилище с полянка наблизо и вижда новопостроената кооперацията. Купува го.
    10. Полянката в близост е частен имот и се продава на фирма за строежа на нова кооперация.
    11. .....
    12. .....
    13. И така до края на света

    Не фирмите са виновни за строежите, а хората, които им купуват апартаментите и после се оказват без зелените площи от момента на закупуване на имота. Ако никой ни им купува имотите на строителите, строежите ще спрат. Това е ефектът на автобуса - представете си, че бързате за работа и чакате на спирката. Идва автобусът, качвате се и вече вътре се надявате той да върви бързо, да чака по-малко на спирките, да не се бави, а ако можеше е да не спира на всяка спирка, ей.... Когато автобусът започне да се бави на всяка спирка, се ядосвате, но ако той не беше спрял и вас да ви качи на вашата спирка, щяхте до сте още по-ядосан. С две думи - този вътре в автобуса се чувства вече доволен и не желае други да се качват и да бавят пътуването му на другите спирки.

    Жителите на Младост, които днес протестират, преди 20 години ги нямаше в квартала. Мнозинството от тях са се преселили в квартала през последните 20 години и голяма част от тях имат апартаменти ново строителство. Това ново строителство е градено имено върху бившите полянки и паркове. Днес същите хора протестират срещу новите кооперации, но забравят, че и техните апартаменти едни време да били зелени площи... Един вид "Аз вече си купих хувабо жилище в нова сграда, а сега ще скачам срещу фирмите, които строят нови кооперации за други желаещи да купят".

    Убеден съм, че ако някой от протестиращите прочете този коментар, ще бъде гневен. Нормално е. Защото човек обикновено търси вината първо в другите, за да успокои собствената си съвест, че има някаква вина.

    Спрете са купувате апартаментите ново строителство в Младост и скоро вече няма да има желаещи да строят там.

    "Виж, приятелю, на този свят има два типа хора - тези със заредените пистолети и тези, които копаят. Ти копаеш!"
  84. 84 Профил на comandante  vs  либерални ентусиасти&корпократи
    comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
    Рейтинг: 2879 Неутрално

    Слагаме зелените площи в кавички, тъй като тези парцели нито са отредени в повече случаи за зелени площи, нито са поддържани като такива, а представляват запустяла поляна с няколко дървета, неокосена трева
    ______________________
    Аз се сещам за поне няколко парцела където герберските кметове пращаха косачи на трева и храсталак за да ги поддържат с бюджета си, преди собствениците да започнат да заграждат градинките и да дерибействат! С малки изключения медиите пазят тайна колко необратимо е осрана София от към общинските уклони към строителната олигархия!

    Libertarianism is just anarchy for rich people
  85. 85 Профил на Вишински
    Вишински
    Рейтинг: 550 Неутрално

    До коментар [#74] от "petrofff":

    Я посмали малко. Минимум 6 км.

  86. 86 Профил на lob18635382
    lob18635382
    Рейтинг: 404 Неутрално

    Младостите избрахте Иванчева с обещание да спре строежите. Спря ги! След което позволихте да я оковат във вериги и затворят със скалъпено обвинение. Предадохте я, сега ревете за какво? Сами сте си виновни, толкова ви е акъла!

  87. 87 Профил на kapitan_laino
    kapitan_laino
    Рейтинг: 792 Неутрално

    До коментар [#83] от "Lou":

    По твоята логика ние сме си виновни, че живеем в държава, където се узаконяват престъпленията и нямаме право да протестираме, а просто трябва да спрем да живеем в тая държава и проблемът ще се оправи.

  88. 88 Профил на МОЙШЕ  ТОЛКОЗ
    МОЙШЕ ТОЛКОЗ
    Рейтинг: 1584 Неутрално

    До коментар [#75] от "Чичи (Ice Man's fan)":

    Имаш ЛС:)

    THOSE ARE MY PRINCIPALS! BUT IF YOU DON'T LIKE THEM...WELL, I HAVE SOME OTHERS TOO! П.С. МОЛЯ ПРОЧЕТЕТЕ МОЯ КОМЕНТАР № 17 С ПОДРОБНИ ИНСТРУКЦИИ В ТЕМАТА https://bit.ly/38BYrQV
  89. 89 Профил на coffee.bean
    coffee.bean
    Рейтинг: 611 Неутрално

    Бля, бля статия, а градът се превърна в ГЕТО.
    Трябва да се отчуждава и да се ограничи строителството, като отчужденото никога не се допуска за строеж.
    Ако е необходимо да се увели бюджета за отчуждаване на 150 млн.лв, а не сегашните 17 млн.лв и така 10 години подред. Няма нужда от ново строителство, само там където нещо е старо - подмяна ! Това е схемата.
    Другия момент - имал дядо му парцел(или нива) накрая на града. Днес също да му се даде на края на града(при замяна) - а не в Южен парк.

  90. 90 Профил на kjymma
    kjymma
    Рейтинг: 8 Неутрално

    До коментар [#31] от "tosho_toto":

    Защо да намесваме трета страна- общината?

    Живущите във вече построените сгради, които имат желанието (желание, което изглежда възприемат като право, а то не е такова) да се запазят зелените площи между блоковете се организират, събират си пари, и откупуват въпросните терени от настоящите собственици. И си ги управляват като вече тяхна си собственост. Кеф им парк, басейн, игрище... каквото си решат.

    Иначе става много нечестно спрямо живеещите в Люлин, Обеля, Овча купел и другите квартали на столицата- да заплащат за удовлетворяването на желанията на обитателите от Младост.

    Защото всички плащаме едни и същи данъци (е, почти), които влизат в общия бюджет на София.

  91. 91 Профил на Batezuzi
    Batezuzi
    Рейтинг: 607 Неутрално

    Първо съседите на общински и държавни парцели трябва да могат да одобряват параметрите на застрояване ако бъдат продадени след време. Второ преди да си купуваме жилище трябва да сме наясно кое е общинско, кое е държавно й кое е частно от околните пространства, а продавачът задължително да ни уведомява какво може да се построи около нас. Трето променяме законите така че на парцел 20 на 20 метра може да се построи по средата сграда 10 на 10 метра с височина 5 метра или 5 на 5 метра сграда с височина 10 метра.





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK