Имотен балон насред демографска криза

За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
Коментари (137)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на Nedyalko Lazarov
    Nedyalko Lazarov
    Рейтинг: 1429 Неутрално

    Едно прилично/средно жилище в един средно добър за живеене град в среден квартал (да речем Дружна 2 в София) трябва да струва около 100 средни работни заплати.
    Да приемем, че е столица с услуги, които не се предлагат другаде, какъвто е случаят със София - 150 средни за местото работни заплати.
    Говоря не за програмист, а за шофьор на градски автобус.

  2. 2 Профил на Нелсън Мандела
    Нелсън Мандела
    Рейтинг: 2206 Весело

    Най-гениалният инвестиционен план на българина, без начение с какво образование, доходи и т.н. е да купи апартамент, после 2-ри, 3-ти докато има пари...

    Чехов е Толстой, а Братя Карамазови са Три Сестри!
  3. 3 Профил на Nedyalko Lazarov
    Nedyalko Lazarov
    Рейтинг: 1429 Неутрално

    Имотен балон има не само в България, но и навсякъде по света. Наричат го спекулация, но то е по скоро стремеж на хората да защитят спестяванията си при отсъствие на реални пари.
    Все пак една допълнителна причина за имотния балон в България е данъчната политика. Данъците на имотите са твърде ниски и не са свързани с пазарната цена.
    Освен това втори имот може да се таксува като спестяване с по-висока данъчна ставка. Знам, че няма да стане, прекалено много важни хора имат много имоти, но просто казвам.

  4. 4 Профил на carmello
    carmello
    Рейтинг: 1173 Неутрално

    имотите бяха добра инвестиция последните 20 години при намаляващи лихви и стабилна икономика, можеше да се докара 6-7% доходност от наем да кажем

    но с главоломното поскъпване и стабилното повишение на лихвите в близката една година, доходността ще стане 2-3% и реално ще стане нерентабилно да се занимаваш

  5. 5 Профил на hamiltonf
    hamiltonf
    Рейтинг: 4004 Весело

    Много наострен автора, явно е изял някаква голяма "имотна тояга".

    Едно от последните изпълнения, може би и последното, на един човек, един от най-великите в цялата човешка история, въобще: https://www.youtube.com/watch?v=rxxHvW0oNpU&ab_channel=Olympics
  6. 6 Профил на barter1
    barter1
    Рейтинг: 1332 Неутрално

    Една истинска статия по темата. Аман от брокери, дето ни обясняват, че "такъв бил пазара"

  7. 7 Профил на Vøxy
    Vøxy
    Рейтинг: 600 Неутрално

    Панелни блокове, в които като влезеш ти се отщява живота.
    Ново строителство тип кутийки, в които в хола са ти сложили кухнята, вратата на кенефа, вратата на етажния коридор, а на 10 метра от прозореца ти е съседния блок, в допълнение липса на всякаква шумоизолация за да чуваш съседите, всички тези екстри за да се чувстваш център на Вселената.
    90% от жилищата в София са просто спални, в които може да живееш само скотски, интересно е наистина докога хората ще са готови да дават луди пари за тях.

  8. 8 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Весело

    Тези теми са ми винаги забавни.
    Забавно е да гледам лапнишараните как се надъхват, че са прави...

    Пазар на недвижими имоти във България няма дефакто, а особенно деюре, поне не и в градовете...

  9. 9 Профил на БМЗ
    БМЗ
    Рейтинг: 1241 Неутрално

    Прост народ - слаба държава - имотен балон.

    Но идва Видовден. 😗

    Икономиката икономична, светът светски, апокалипсисът апокалиптичен
  10. 10 Профил на TheRedOne
    TheRedOne
    Рейтинг: 291 Неутрално

    Най-сетне един анализ без мъртвия аромат на грантове, траншове и какви ли не други виртуални пликчета с кинти, зелени предимно...

  11. 11 Профил на Batezuzi
    Batezuzi
    Рейтинг: 1673 Неутрално

    Ми това е пазарът. Просто за някои неща работи по-бързо отколкото за други. С апартаментите явно действа по-бавно и резултатът е презастрояване, което след време ще изиграе лоша шега. Принципно ако политиците бяха малко по-умни щяха да обвържат разрешителните за строеж на нови сгради с неща като стандарти за широчина на улица и тротоар, мини паркове, брой паркоместа, брой места в детски градини и училища, но те явно гледат други по-важни неща.

  12. 12 Профил на БМЗ
    БМЗ
    Рейтинг: 1241 Неутрално

    София едим голям икономически балон, който скоро ще изгърми. Ще го видите и изпитате на гърба си. 😬

    Икономиката икономична, светът светски, апокалипсисът апокалиптичен
  13. 13 Профил на Тангра
    Тангра
    Рейтинг: 1583 Весело

    От хотела излиза мъж с дълга пура в уста. Уличен проповедник се вглежда в него и пита:
    - Извинете, господине, колко струва вашата пура?
    - Тридесет франка.
    - А по колко пури изпушвате на ден?
    - Може би по десет...
    - Ето, виждате ли, господине, това са триста франка на ден. Ако за няколко години се откажете от пушенето, с икономисаните пари бихте могли да си купите този хотел.
    - А вие самият пушите ли?
    - Не, разбира се.
    - Тогава защо не си купите този хотел, който, между другото, е мой?

    За съжаление, громителите на имотния пазар не предлагат ни хотел, ни пури. Имат си само мнение. Ама то е като д-то. Всеки си има.
    До 2052 ще съм си изплатил апартаментите 5 пъти.

    Чакам някой да ми посочи кой е обезлюденият панелен квартал на Бургас или София или Варна или Пловдив. Бургас да вземеш, строи се вече извън града, от северната страна след Гробищата, от южната страна се посипват блатата и се строи след Комлука. Меден Рудник и той се пука по шевовете. А е най-неприятният квартал в града.
    Чул една думичка "демографска криза" (2 думички) и направил статия от това.
    Писарушка.

    А за чужбината, лелят и хиперболизират само тия, дето не са стъпвали там. Аз съм живял и има не панели, а талашитени блокове на по 100 години. Колко да е яко да живееш в такъв!? С 10 негъра съквартиранти. Или паки-та.
    Поредно тра-ла-ла, от въздухари.

  14. 14 Профил на Anоnуmous
    Anоnуmous
    Рейтинг: 1388 Неутрално

    С тези цени на жилищата очаквайте млади двойки да правят деца точно на кукув ден.

  15. 15 Профил на Таралеж
    Таралеж
    Рейтинг: 2587 Неутрално

    Пазарът е търсене и предлагане.
    Щом хората са готови да живеят/инвестират в лоши/малки жилища в неприятни квартали/градове това ще се предлага.
    Супер неприятно впечатление ми прави че продължава безконтролното и грозно, може би дори опасно Ремонтиране на стари жилища.
    Има ли строителни разрешения за основни ремонти?
    За промяна на фасади?
    За бутане/строене на стени?
    За промяна във водопровод и електроинсталации?
    Има ли контрол?
    Все повече заприлича на гето навсякъде!
    Заради няколко стотин/хиляди корумпирани и/или неработещи общински служители се превръщаме все повече в гето.
    Докога?

  16. 15 Профил на Тангра
    Тангра
    Рейтинг: 1583 Любопитно

    С тези цени на жилищата очаквайте млади двойки да правят деца точно на кукув ден.
    —цитат от коментар 14 на


    От зората на цивилизацията, се събират по-млада жена с по-възрастен мъж. Младата жена има фертилност и здраве, по-възрастният мъж има стабилност, емоционална, психическа, финансова, имотна.

  17. 17 Профил на hamiltonf
    hamiltonf
    Рейтинг: 4004 Весело

    До автора:
    Току-що излезли данни на БНБ показват, че лх по жилищните кредити не само не тръгват рязко нагоре, а се понижават, и не само се понижават, а достигат рекордно ниско дъно. При кредитите за бизнеса е обратно - лихвите са нагоре.

    Едно от последните изпълнения, може би и последното, на един човек, един от най-великите в цялата човешка история, въобще: https://www.youtube.com/watch?v=rxxHvW0oNpU&ab_channel=Olympics
  18. 18 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Весело

    До коментар [#13] от "Тангра":

    Един въпрос с повишена трудност за теб.
    Знаеш ли какви си купил?
    Защото аз твърдя че не си собственик на недвижим имот, а на отстъпено право на строеж...

    Задачка закачка за теб, хипотетично единият от 5 ти апартамента е в сграда, която поради някаква причина пада, имаш ли идея какво можеш да направиш след това?

  19. 19 Профил на mihail_p
    mihail_p
    Рейтинг: 1509 Неутрално

    доста аматьорска статия.
    ИТ хората доста сериозно
    са на наеми или купуват в Софето.
    нещо тоя чиляк си смуче от пръстите
    некви кръчмарски небивалици. всеки иска
    да строи в София, имотите са кът,
    мутри перат пари като обезумели, пашата
    и бойко борисов изкупват големи терени
    и перат пари от блокове.

  20. 20 Профил на pavur
    pavur
    Рейтинг: 1740 Неутрално

    До коментар [#17] от "hamiltonf":

    абе отвори един сайт за недвижими имоти и гледай какви съборетини и цигански барок продават на баснословни цени във Варненска област !
    аз специално видях една къща, която преди 2 години се продаваше за 55 хиляди ойро, сега същата я предлагат за 110 хиляди ойро .
    и лъжат , че е строена 2019 , като ремонта и беше направен през 2018 .
    собственика е вампорджия, колега ми е .
    цените са безумни !

  21. 21 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Весело

    До коментар [#13] от "Тангра":

    По една случайност ти пиша от чужбина и тук за 250к евро си купуваш къща с двор басейн и гараж, поне две спални, а най вероятно е за тази цена с 4 спални...

    Ти във България какво купуваш за 250к?

    Ако реша да я давам под наем мога да искам 20-30 евро на легло на вечер при едни средни 65 пълни нощувки годишно, мога да я дам и цялогодишно при едни 700 евро на месец но това е лошото решение...

  22. 22 Профил на cose
    cose
    Рейтинг: 252 Неутрално

    До коментар [#13] от "Тангра":
    Ти сериозно ли говориш за Бургас, където в целия град останаха 3 заведения на кръст?
    Последните 10 години видимото обезлюдяване там е наполовина и сигурно успешно конкурира Видин.

  23. 23 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Весело

    До коментар [#17] от "hamiltonf":

    Аптекарчето, научи се да четеш с разбиране, това фиксарани или плаващи лихви са?

  24. 24 Профил на Тангра
    Тангра
    Рейтинг: 1583 Весело

    До коментар [#13] от "Тангра":Един въпрос с повишена трудност за теб.Знаеш ли какви си купил?Защото аз твърдя че не си собственик на недвижим имот, а на отстъпено право на строеж...Задачка закачка за теб, хипотетично единият от 5 ти апартамента е в сграда, която поради някаква причина пада, имаш ли идея какво можеш да направиш след това?
    —цитат от коментар 18 на ryk511146816


    Точно същото, каквото ще имаш и ако си купил апартамент и сградата падне.
    Адвокат не си ли докосвал с 10 метра пръчка!?

  25. 25 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Весело

    До коментар [#20] от "pavur":

    Предполагам за този период е продадена 10 тина пъти, или реално 0 пъти,
    което и показва връзката със съседната статия за капитализацията на фейсбук.

    Този твой познат е станал два пъти по-богат евно имал е къща за 55 к, а сега е 110 к, виж че няма пари в портфейла това е друга тема явно...

  26. 26 Профил на Тангра
    Тангра
    Рейтинг: 1583 Весело

    До коментар [#13] от "Тангра":По една случайност ти пиша от чужбина и тук за 250к евро си купуваш къща с двор басейн и гараж, поне две спални, а най вероятно е за тази цена с 4 спални...Ти във България какво купуваш за 250к?Ако реша да я давам под наем мога да искам 20-30 евро на легло на вечер при едни средни 65 пълни нощувки годишно, мога да я дам и цялогодишно при едни 700 евро на месец но това е лошото решение...
    —цитат от коментар 21 на ryk511146816


    Ще имаш къща с гараж нейде из полето при вълците, на 2 часа от цивилизация и 3 туби бензин. А къщата е от фазер и талашит, и трябва да я крепиш през 2 години, че да не се разпадне и да наливаш по 10-20 К $ за ремонти.

  27. 27 Профил на Тангра
    Тангра
    Рейтинг: 1583 Неутрално

    До коментар [#13] от "Тангра":Ти сериозно ли говориш за Бургас, където в целия град останаха 3 заведения на кръст?Последните 10 години видимото обезлюдяване там е наполовина и сигурно успешно конкурира Видин.
    —цитат от коментар 22 на cose


    М, да, това е така. И въпреки всичко се строи и продава.
    Не знам защо е този парадокс.

  28. 28 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Неутрално

    До коментар [#24] от "Тангра":

    Точно това те питам, имаш апартамент, колко го имаш?
    Сградата пада, апартамента физически престава да съществува, какво можеш да направиш след това всъщност?

    Защото нямаш право да построиш нов апартамент, нищо , че се мислиш за собственик...ти с адвокат говорил ли си?

  29. 29 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Весело

    До коментар [#26] от "Тангра":

    Всъщност имаш къща построена през последните 20-30 години, стоманобетон и тухла, всичко необходимо за пълноценен живот в рамките на 1-2 километра, включая училища и детска градани, плаж на 20 минути, яхтено пристанище на 25 м, голф игрище на 25 минути, ски на 70-75 минути, частно летище на 15 минути и международно летище, плюс един от най-добрите за живот градове под 1млн. жители на 50минути...


    Я дай пак за това какво си купуваш във България за 250к. евро...

  30. 30 Профил на lil_alex
    lil_alex
    Рейтинг: 3313 Неутрално

    До коментар [#21] от "ryk511146816":

    Горе-долу същото мога да купя, но ще е малко отдалечено може би. Въпросът не е само в квадратура, а и в локация.

    Проблемът на БГ имотите обаче е друг - липсва качество. Като изключвам мегаломанския мутробарок, обикновените жилища нямат удобства. Килер към кухнята е екзотика; три спални - някакъв гига лукс. Топлоизолацията също е зле. Та в момента поне тече някаква подмяна. Дори кутийки ново строителство, но слънчево и с изолация, пак е по-добре от някакви ЕПК гробници, дето не може да се отоплят над 15 градуса зимата, или къщи и кооперации.

  31. 31 Профил на Petko Boukov
    Petko Boukov
    Рейтинг: 822 Неутрално

    стабилното повишение на лихвите в близката една година
    —цитат от коментар 4 на carmello


    В една и съща държава ли живеем? Коя банка в момента дава положителна лихва? Дават единствено обещания, за който се върже.

    Тези, които те карат да вярваш в абсурди, могат да те накарат и да вършиш зверства. Волтер, 1765
  32. 32 Профил на irobot
    irobot
    Рейтинг: 584 Неутрално

    Имотният пазар в БГ трябва да се разглежда в един по-широк икономически и социален контекст. Търсят се калпави апартаменти в презастроени градове защото там е основната икономическа активност. Пътуването на дълги разстояния до работа всеки ден е опасно поради инфраструктурата и скъпо за повечето хора. Градовете ни са централизирани и всичко интересно от културна гледна точка се случва близо до “мегдана”. Просто сме съвсем друг вид общество, за да се правят сравнения с “една къща в Испания”.

  33. 33 Профил на Petleshev
    Petleshev
    Рейтинг: 2774 Неутрално

    "... местата, които биват напускани - Добрич, Видин, Ямбол и т.н. - трябва да се примирят с депресиран имотен пазар, в който купувачите са същинска рядкост. ...".

    Моля? За Добрич специално скоро се интересувах за един имот. Висна ми ченето от сумата която ми обявиха. За ново строителство искат по 300 хиляди лева за 120-130 квадрата на мазилка. И за мое учудване продават.

    Бивш tww09306483.
  34. 34 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Неутрално

    До коментар [#30] от "lil_alex":

    Изпитвам сериозни съмнения, че можеш да купиш същото нещо. Виж коментар 29, обяснява локацията каква е.
    Ако няма някаква много драстична промяна във България последните години, която да съм пропуснал подобни имоти във България няма, дори само заради локацията...

  35. 35 Профил на hamiltonf
    hamiltonf
    Рейтинг: 4004 Неутрално

    До коментар [#23] от "ryk511146816":

    Интересно, ти нищо не си прочел, но иначе да четем с разбиране!? Спокойно, четем, дори с голямо разбиране. Регионален мениджър на вече най-голямата банка в България, наскоро ни поясняваше, че просто не може да си представят как ще мръднат, не скочат, мръднат нагоре лх по жилищните кредити, и то не, че нямали желание, просто конкуренцията у нас била свръх, мега, имало една банка която дъмпингира пазара с лихви от порядъка на 2-2,2%, отделно банките били задръстени до "тавана" с кинти.

    Едно от последните изпълнения, може би и последното, на един човек, един от най-великите в цялата човешка история, въобще: https://www.youtube.com/watch?v=rxxHvW0oNpU&ab_channel=Olympics
  36. 36 Профил на Хюго Босов
    Хюго Босов
    Рейтинг: 1993 Неутрално

    До коментар [#31] от "Petko Boukov":

    Ще, ще. Повишиха им изискванията за ликвидност и това на фона на стопяващи се спестявания, т.е. изтеглени, напр. до 20 хил. лева.

  37. 37 Профил на Nedyalko Lazarov
    Nedyalko Lazarov
    Рейтинг: 1429 Неутрално

    Панелни блокове, в които като влезеш ти се отщява живота. Ново строителство тип кутийки, в които в хола са ти сложили кухнята, вратата на кенефа, вратата на етажния коридор, а на 10 метра от прозореца ти е съседния блок, в допълнение липса на всякаква шумоизолация за да чуваш съседите, всички тези екстри за да се чувстваш център на Вселената.90% от жилищата в София са просто спални, в които може да живееш само скотски, интересно е наистина докога хората ще са готови да дават луди пари за тях.
    —цитат от коментар 7 на Vøxy

    Преди няколко години бях на гости на приятел в Белите брези. Апартамент с две спални, баня и половина, без вана. На терасата не може да се сложи дори малка маса, само не голямо барбекю. Без да се напрягаш можеш да чуеш какво си говорят съседите от другата страна на улицата на тяхната тераса.. Като се влиза в гаража, пасажерът трябва да слезе от колата, защото остава место само шофьорската врата да се отвори. Преди три години го продаде за над €100 000. Сега вероятно е 200 000.

  38. 38 Профил на Тангра
    Тангра
    Рейтинг: 1583 Неутрално

    Най-сетне един анализ без мъртвия аромат на грантове, траншове и какви ли не други виртуални пликчета с кинти, зелени предимно...
    —цитат от коментар 10 на TheRedOne


    Абе има пак нюанс на грантов нихилизъм, ама нали е само намек, ще го приемем.

  39. 39 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Весело

    До коментар [#35] от "hamiltonf":

    Аптекарчето, в коментарът си, пишеш конкретно , че си гледал данните за лихвите публикувани от БНБ.

    Зададох ти, ясен, кратък и точен въпрос:
    " това фиксарани или плаващи лихви са"

    Понеже те зная, че даже въпросът не разбираш, защото си "специалист", тази лихва която четеш фиксирана ли е, тоест Х% за целият период на ипотечният кредит или е плаваща, тоест "Х%+нещо" (като нещото е ЛИБОР напримр)

    ПП Написах ти, не си се научил още да четеш с разбиране, не се пъни да преразказваш мнения на който и да е...

  40. 40 Профил на hamiltonf
    hamiltonf
    Рейтинг: 4004 Весело

    До коментар [#39] от "ryk511146816":

    Ама на трибуквен осемцифреник, прясно баннат, няма какво да обяснявам, това не е занималня за неграмотници, затънали в кредити до ушите...

    Едно от последните изпълнения, може би и последното, на един човек, един от най-великите в цялата човешка история, въобще: https://www.youtube.com/watch?v=rxxHvW0oNpU&ab_channel=Olympics
  41. 41 Профил на Хюго Босов
    Хюго Босов
    Рейтинг: 1993 Неутрално

    До коментар [#35] от "hamiltonf":

    Не знам кое им е задръстеното- неотдавна имаше статия как са се стопили спестяванията до 20 хил. А БНБ им повиши изискванията за ликвидност. При една несигурна икон. обстановка, един човек ще си помисли добре преди да тегли заем. в Ничие кръщелно не пише , че не можеш да останеш без работа. Мои познати в Германия се оплакаха как им намалява работата и поръчките- суровини няма. Вчера имаше списък с немски фирми, стари, обявили фалит.

  42. 42 Профил на lil_alex
    lil_alex
    Рейтинг: 3313 Неутрално

    До коментар [#29] от "ryk511146816":

    За до 250К евро намерих поне 10-ина къщи в района на Бургас, които се доближават до описанието.

    Ако забиеш по-надълбоко в селските региони, цената ще е около 150К евро. Ако не е до морето, а в малък град, също може да купиш нещо доста прилично.

    Абе изобщо, ако имаш 250К евро в България, имаш доста опции за хубав имот.

  43. 43 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Любопитно

    До коментар [#42] от "lil_alex":

    Кога са направили във Бургас голф игрище на мястото на рафинерията?


    Явно да добавя, 3 национални природни парка в радуис 100км, един природен парк на 5 километра и 0 промишленост в радиус 60км...

    Последно когато гледах Бургас не присъстваше в никаква класация за добро място за живеене в еврипа...

    Плахо да попитам в кое от околните на Бургас села има и детска градина и основно и средно училище и медицински център?

  44. 44 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Любопитно

    До коментар [#42] от "lil_alex":

    Сливен от кога подържа ски писти?

  45. 45 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Весело

    До коментар [#40] от "hamiltonf":

    То е ясно , че не можеш нищо да обясниш, редовен клиент си ми...

  46. 46 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Весело

    Танграта гледам и той търси тоягата 10 метровата за адвокатите...
    Дано не се пропие сега от мъка, че има 5 права на строеж, шанса да падне сграда е изключително малък, а и да стане човекът има още 4 апартамента, които през 2052г. ще са негови, да е жив и здрав и дано има пари за храна, че апартаментите са доста нисколиквидни...

  47. 47 Профил на lil_alex
    lil_alex
    Рейтинг: 3313 Неутрално

    До коментар [#44] от "ryk511146816":

    Е хайде без ски писти, заради географията.

    А сега кажи в тоя рай на земята с 250К в центъра на голям град дали ще купиш повече от гарсониера.

  48. 48 Профил на pavur
    pavur
    Рейтинг: 1740 Неутрално

    До коментар [#37] от "Nedyalko Lazarov":

    че те у Варна продават гаражи по 25000 ойро и ''паркоместа '' или място в подземен паркинг до 15000 ойро !

  49. 49 Профил на fig16550718
    fig16550718
    Рейтинг: 30 Неутрално

    Балона вече се пука, само последните жалки напъни на т.нар. агенции го показват, що се отнася до лихвите-те може и да са си същите но ГПР е вече над 8-10 %, а реалната сума която се връща е именно ГПР.

  50. 50 Профил на barter1
    barter1
    Рейтинг: 1332 Неутрално

    До коментар [#49] от "fig16550718":

    Какво покачва ГПР щом лихвите са същите?

  51. 51 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Неутрално

    До коментар [#47] от "lil_alex":

    никъде не съм писал център на голям град. написал съм на 50 минути от такъв град.
    Реално е мястото, южна Испания и далеч не е единственото такова.

    Реалността е че има много по удачни инвестеции в недвижими имото извън България, ако ще инвестираш в такива...

  52. 52 Профил на lil_alex
    lil_alex
    Рейтинг: 3313 Любопитно

    До коментар [#51] от "ryk511146816":

    На 50 километра от голям град в БГ ще си имаш малко именийце без проблем за 250К евро. И аз ги гледам тия имоти в Испания, но то живеенето не е само къща, има сто други неща. Тоест нищо невероятно не казваш откъм цени. Предполагам Барселона, Валенсия и други големи градове също си държат цените и там нормален човек трудно ще припари.

    50 минути шофиране е и много, и малко, не е за всеки и определено не е в рамките на стандартното. Изобщо, ако т. нар. локация на имота ти изисква много шофиране, то това не е локация. Да не говорим брокерите как послъгват и "на 15 минути" е един час шофиране, тия 50 вероятно са към час и половина.

  53. 53 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Весело

    До коментар [#52] от "lil_alex":

    Сега правиш опит да ми обясниш привлекателността на Бургас като място за инвестиции в недвижими имото особенно сравнено с това което аз ти пиша ли?

    Няма шанс да успееш, просто вадиш регистрираните сделки и виждаш инвеститорите къде купуват, да не те шокирам но не е Бургас, тук при мен са от 25+ държави хора дали по 150+к евро за инвестиция...

    Та дай пак какво ще тръгнеш да си измисляш сега само и само да изкараш имотите около петролната рафинерия като Монако прим....

  54. 54 Профил на trollhunter
    trollhunter
    Рейтинг: 3834 Неутрално

    До коментар [#49] от "fig16550718":

    Годишен процент на разходите или какво?

    Комунизмът е кървава религия, която е избила поне 200 милиона от 1917 година.Повече по въпроса четете тук: https://knizhen-pazar.net/offsale_products/books/1764162-chernata-kniga-na-komunizma-chast-1-2 Не ми вярвате? Тогава погледнете знамената и флаговете? Не стига ли? Тогава от мен да знаете, че мавзолея на ленин е копие на древноегипетски погребения. А ако не знаете фараоните са полубогове, които са били наследници на древноегипетските богове. Според западните комунисти и отричащите очевидното всички от Маркс през Ленин, Сталин, та чак до Путин били "нацисти" и "фашисти".
  55. 55 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Неутрално

    До коментар [#52] от "lil_alex":

    Да , ако просто се преместиш отдругата страна на Малага , където е марбея същият имот ще бъде с една нула отзад...
    Това с какво повишава или променя факта, че ако ще дадеш 150-300к евро за инвестиция в недвижимост е по добре да го направиш извън България?
    Избор голям, даже във Гърция, че дори и в Турция ще в пъти по удачно решение, какво да говорим за Португалия, Испания, Италия....

  56. 56 Профил на lil_alex
    lil_alex
    Рейтинг: 3313 Неутрално

    До коментар [#53] от "ryk511146816":

    Не, правя сравнение между лайфстайл в Испания с 250К в някое село по крайбрежието и нещо подобно в БГ. Изключвайки вижданет, че "чуждата кокошка- патка", в тоя ценови диапазон нещата ми са почти еднотипни като стил на живот, нужди на семейството и налични ресурси.

    Относно нещото, наречено инвестиция - нали се сещаш, че тоя вид къщи с доходност от наем също работи най-добре в прегряла икономика стил 2019, не в след-пандемична с много неизвестни и съвсем друго поведение и на хора, и на централни банки. Никой не е умрял да се навре в някой проект от къщи на майната си, построени през бума, които много бързо може да западнат и да се превърнат в нежелано място.

  57. 57 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Неутрално

    До коментар [#52] от "lil_alex":

    Аз не съм брокер първо и второ даваш прекрасно доказателство защо не трябва да инвестираш във България, тък при мен брокерите не послъгват, ако обърнеш внимание на статията голяма е разликата с България какво и как купуваш...

  58. 58 Профил на trollhunter
    trollhunter
    Рейтинг: 3834 Весело

    До коментар [#55] от "ryk511146816":

    Ти си бил академик по всичкология.

    Точно Испания не е пример за добре построена и развита държава, но като ти гледам акъла е разбираемо защо - мързел.

    Комунизмът е кървава религия, която е избила поне 200 милиона от 1917 година.Повече по въпроса четете тук: https://knizhen-pazar.net/offsale_products/books/1764162-chernata-kniga-na-komunizma-chast-1-2 Не ми вярвате? Тогава погледнете знамената и флаговете? Не стига ли? Тогава от мен да знаете, че мавзолея на ленин е копие на древноегипетски погребения. А ако не знаете фараоните са полубогове, които са били наследници на древноегипетските богове. Според западните комунисти и отричащите очевидното всички от Маркс през Ленин, Сталин, та чак до Путин били "нацисти" и "фашисти".
  59. 59 Профил на lil_alex
    lil_alex
    Рейтинг: 3313 Неутрално

    Разбрах къде ми е грешката - ти говориш за инвестиции, аз - за живеене. Проблемът е същият - инвестицията зависи от доста други неща, които хич не са сигурни в следващите години. Да, доскоро можеше с ербиенби да избиеш доста висока цена на имота. Ама като се разсъхне пътуването, какво се случва? Ако нямаш наематели, защото нямаш гореща икономика, какво се случва?

    Не всичко е инвестиция, има и имоти, които ти помагат просто да живееш и не се появяват на пазара често, да не кажа никога - стоят си наследствени и са ексклузивни, не някакви къщенца ширпотреба в комплекси на къра.

  60. 60 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Неутрално

    До коментар [#56] от "lil_alex":

    Точно защото говорим за инвестиции ви пиша всичко това.
    Много по удачно е, ако ще инвестирате в недвижим имот да го направите извън България. Всеки аспект на инвестицията е по добър, възвращаемост, защита и сигурност, а на някой места получаваш и допълнителни бонуси например в Турция, Гърция, Португалия и Италия, можеш да се възползваш и от законодателство за намаляване на данъците и за второ гражданство...

    Нищо от това няма да го получиш във България, това е и причината да има повече инвестиции от тези тип в тези държави отколкото във българия.

    Имаш 250к. евро можеш да ги инвенстираш в много неща, ако е недвижимост с малки изключения почти из целия свят ще ти стигнат като бюджет. Та изводът е видим, щом не се правят тези инвестиции във България, а се прваят другъде явно България не е достатъчно привлекателна...

    И от сто кладенеца вода да сипваш, това са фактите...

  61. 61 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Весело

    До коментар [#58] от "trollhunter":

    Това, че си скаран с базови факти е видно и от космоса, благодаря ти за мнението, нали знаеш, казо задните части било, всеки имал поне едни...

  62. 62 Профил на trollhunter
    trollhunter
    Рейтинг: 3834 Неутрално

    До коментар [#61] от "ryk511146816":

    Поне си призна, че класициите за Tier е неофициална. Има някаква малка надежда за теб. НО все пак си дървен философ.

    Комунизмът е кървава религия, която е избила поне 200 милиона от 1917 година.Повече по въпроса четете тук: https://knizhen-pazar.net/offsale_products/books/1764162-chernata-kniga-na-komunizma-chast-1-2 Не ми вярвате? Тогава погледнете знамената и флаговете? Не стига ли? Тогава от мен да знаете, че мавзолея на ленин е копие на древноегипетски погребения. А ако не знаете фараоните са полубогове, които са били наследници на древноегипетските богове. Според западните комунисти и отричащите очевидното всички от Маркс през Ленин, Сталин, та чак до Путин били "нацисти" и "фашисти".
  63. 63 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Неутрално

    До коментар [#59] от "lil_alex":

    Личното ми мнение е, че инвестирането в недвижими имоти не е най-удачното нещо, освен ако не си професионален инвеститор в такива или ако не търсиш друга цел. Ако ще инвестираш има по удачни варианти от недвижимост.

    и да за инвестиции говорим, жилището е разход не е инвестиция.

  64. 64 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Неутрално

    До коментар [#56] от "lil_alex":

    Лайфстайла не можеш даже да го сложиш в една таблица на двете места, че да го сравняваш, освен ако не си някакъв търсач на супер специфични неща като например всяка вечер концерт на електронна музика но това и във България няма да го получиш...

  65. 65 Профил на trollhunter
    trollhunter
    Рейтинг: 3834 Весело

    До коментар [#63] от "ryk511146816":

    Жилището не било инвестиция, а само разход? Хохо, философе!

    Комунизмът е кървава религия, която е избила поне 200 милиона от 1917 година.Повече по въпроса четете тук: https://knizhen-pazar.net/offsale_products/books/1764162-chernata-kniga-na-komunizma-chast-1-2 Не ми вярвате? Тогава погледнете знамената и флаговете? Не стига ли? Тогава от мен да знаете, че мавзолея на ленин е копие на древноегипетски погребения. А ако не знаете фараоните са полубогове, които са били наследници на древноегипетските богове. Според западните комунисти и отричащите очевидното всички от Маркс през Ленин, Сталин, та чак до Путин били "нацисти" и "фашисти".
  66. 66 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Весело

    До коментар [#62] от "trollhunter":

    Какво съм признал?

    Ти си този който пишеш глупости, просто написах правилната информация, не сме само ние двамата няма нужда другите хора да се заблуждават...

  67. 67 Профил на lil_alex
    lil_alex
    Рейтинг: 3313 Неутрално

    До коментар [#60] от "ryk511146816":

    Аз не говоря за имот за инвестиция, а имот за живеене. Такъв, който ти спестява време, не ти прави проблеми, има прилично разположение и може да изкараш в него едни 20 години. Инвестиция може да имаш, ако очакваш поток от хора без корени, да минават, наемат и заминават. Удобен имот е съвсем друго нещо.

    Отчасти балонът в БГ дойде, защото хората си помислиха, че и тук ще "инвестираме" и флипваме, затова се строят продаваеми, типизирани неща, които лесно да се ремонтират и отдават. Всеки живее с идеята, че ще се мести или че няма нужда от екстри и нещата се строят много обрано.

  68. 68 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Весело

    До коментар [#65] от "trollhunter":

    Точно така, разбирачев. Когато купиш жилище и го използваш за живеене не е инвестиция а е разход.
    Много проста концепция, но не се учудвам, че не я разбираш.

    Колко са ти приходите от жилището и за колко време ще ти възвърнат инвенстицията?

    Понеже и това сигурно ти е сложно, хайде по просто, плащаш ли за жилището всеки месец разходи или получаваш от жилището всеки месец приходи...

  69. 69 Профил на lil_alex
    lil_alex
    Рейтинг: 3313 Неутрално

    До коментар [#64] от "ryk511146816":

    Разбира се, че мога, поне за своите изисквания: училища, доставки, пазаруване, места за свободно време. Работата може от лаптоп от къщи.

    Така че в някои аспекти мога да си получа това, което ми трябва и в България, по всички точки, които са ми важни, а не по брокерските (голф игрище не ме грее изобщо).

  70. 70 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Неутрално

    До коментар [#67] от "lil_alex":

    Както каза, говорим за различни неща.

    Мотивите за избор на жилище са съвсем различни от тези за избор на инвестиция в недвижимост.

  71. 71 Профил на БОНГО
    БОНГО
    Рейтинг: 2550 Неутрално

    Но какво е "квадратен метър" в българско жилище? Днес не е възможно да се намери приличен апартамент от 100 кв. м. в центъра на София за 243 700 евро.
    ====
    Ако авторът е толкова закъсал, готов съм да му продам за 250 хил 110 квадрата (без общите части) с мазе още 8 кв. м. барабар с обазавеждането. Жилището е с част от земята. Разрешение за ползване 2003 г, хем с топлоизолация между тухлите - тип "сандвич", хем допълнителна външна от 21 година. Отделно можем да се раберем за подземен гараж 22 кв. м. - може би около 15 хил. Може да ми вземе мейла от редакцията.
    Не зная какво разбира той под "център", жилището е в долната част на "Лозенец" , на тиха уличка между "Розова долина" и "Крум Попов", близо до 4рто районно.

    Malo periculosam, libertatem quam quietam servitutem
  72. 72 Профил на trollhunter
    trollhunter
    Рейтинг: 3834 Весело

    До коментар [#68] от "ryk511146816":

    Инвестираш, но после можеш да продадеш или отдадеш под наем.
    Но не се учудвам, че не можеш да го разбереш.

    Комунизмът е кървава религия, която е избила поне 200 милиона от 1917 година.Повече по въпроса четете тук: https://knizhen-pazar.net/offsale_products/books/1764162-chernata-kniga-na-komunizma-chast-1-2 Не ми вярвате? Тогава погледнете знамената и флаговете? Не стига ли? Тогава от мен да знаете, че мавзолея на ленин е копие на древноегипетски погребения. А ако не знаете фараоните са полубогове, които са били наследници на древноегипетските богове. Според западните комунисти и отричащите очевидното всички от Маркс през Ленин, Сталин, та чак до Путин били "нацисти" и "фашисти".
  73. 73 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Неутрално

    До коментар [#69] от "lil_alex":

    Ако можеш да работиш дистанционно и имаш деца, моето мнение е да се изнесш от България. Най-доброто нещо което може да направиш за себе си и за децата си.

    Но пак подчертавам, това е моето мнение, давам го като човек който го е направил и може реално от първо лице да прецени и сравни...

  74. 74 Профил на lil_alex
    lil_alex
    Рейтинг: 3313 Неутрално

    До коментар [#70] от "ryk511146816":

    Виждала съм какво стана при предишната криза, когато "инвестираха" в апартаменти в Маями, както и строителния бум в Испания, дето бутаха вили и хотели. Също и какво се е случило с някои сгради от строителния бум в Лондон и Дубай от около 2012. Така че като се каже "инвестиция", вече имам едно наум, че тия неща работеха само при много благоприятни условия и quantitative easing, плюс специфичен обществен климат. Ако ги няма тия неща, трудно ще финансираш и още по-трудно ще си изкараш пари с имота.

    А иначе имотът е разход, но спестява други неща, време например, или сложност на организацията на деня. Може примерно да ти спести 2 часа шофиране и много време за доставки, пазаруване и задачи. Неща, които ако не плащаш за имота, ще ги платиш по други начини.

  75. 75 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Весело

    До коментар [#72] от "trollhunter":

    Ти явно си вид костенурка. Ще живееш едно 300-400 години...

    Пич, ако ще платиш сега едни пари, с идеята след 30-40 години или никога да почнеш да получаваш възвращаемост това не е нито инвенстиция , нити , разходи...

    Това се нарича, "нямаш идея за какво иде реч..."

  76. 76 Профил на lil_alex
    lil_alex
    Рейтинг: 3313 Неутрално

    До коментар [#73] от "ryk511146816":

    ОК, но каква е причината - тук получавам чужбински доходи и ги харча на български цени. Както и да смятам, няма да съм по-добре извън БГ, дори и при сегашната инфлация. Ще имам по-малко disposable income, но пък повече неща за плащане и повече пречки.

  77. 77 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Неутрално

    До коментар [#74] от "lil_alex":

    Както споделих и моето мнение е, ако не си професионален инвеститор който се занимава с недвижимости, не инвестирай в такива. Тези герои които си мислят, че като купят два три имота и са инвеститори, са си точно такива, мислещи се за...

  78. 78 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Неутрално

    До коментар [#76] от "lil_alex":

    Ако гледаш по този начин имаш някакво основание, но в една Португалия например или някой части на Турция ще ти е даже по изгодно финансово.

    Разликата е точно във вида на средата и на обществото.
    Сигурно малко тъп пример, но и през ум не ми минава да се разтревожа от опасност от война например, както е в момента в Украйна или по коректен пример ще цитирам едната щерка "Разбирам, че ако бяхме останали във България никога нямаше да можем да си играем толкова навън"...

    Та какво да ти кажа, дребни но важни разлики, няма шанс например в училището на децата да има какъто и да е наркотик, което не означава, че в средното няма случаи да правят секс в тоалетните. Вариант в който родител да се разправя физически с учител също не съществува, или дете да се държи неуважително с учител...
    Ежедневни неща, няма джигити по пътищата, даже е прекалено спокойно шофирането...

    Подобни разлики, много, дребни, но в крайна сметка съществени...

  79. 79 Профил на trollhunter
    trollhunter
    Рейтинг: 3834 Весело

    До коментар [#74] от "lil_alex":

    Бутнаха само два хотела в Испания.

    Комунизмът е кървава религия, която е избила поне 200 милиона от 1917 година.Повече по въпроса четете тук: https://knizhen-pazar.net/offsale_products/books/1764162-chernata-kniga-na-komunizma-chast-1-2 Не ми вярвате? Тогава погледнете знамената и флаговете? Не стига ли? Тогава от мен да знаете, че мавзолея на ленин е копие на древноегипетски погребения. А ако не знаете фараоните са полубогове, които са били наследници на древноегипетските богове. Според западните комунисти и отричащите очевидното всички от Маркс през Ленин, Сталин, та чак до Путин били "нацисти" и "фашисти".
  80. 80 Профил на trollhunter
    trollhunter
    Рейтинг: 3834 Весело

    До коментар [#75] от "ryk511146816":

    Дървен философ та чак дрънчи на кухо. С огромни претенции обаче.

    Комунизмът е кървава религия, която е избила поне 200 милиона от 1917 година.Повече по въпроса четете тук: https://knizhen-pazar.net/offsale_products/books/1764162-chernata-kniga-na-komunizma-chast-1-2 Не ми вярвате? Тогава погледнете знамената и флаговете? Не стига ли? Тогава от мен да знаете, че мавзолея на ленин е копие на древноегипетски погребения. А ако не знаете фараоните са полубогове, които са били наследници на древноегипетските богове. Според западните комунисти и отричащите очевидното всички от Маркс през Ленин, Сталин, та чак до Путин били "нацисти" и "фашисти".
  81. 81 Профил на Мусаши
    Мусаши
    Рейтинг: 1013 Неутрално

    Бай Ганьо не го интересува демографският срив. Като спести някой лев и ги набива в хилища. Живея в град,в който населението намалява с 40 процента за 32 години,построиха се много нови жилища, а цените постоянно растат. Същевременно няма и достатъчно апартаменти под наем. Това е така,защото Сульо и Пульо купуват жилища, не ги привеждат в годен за обитаване вид и чакат да растат цените.

  82. 82 Профил на Мусаши
    Мусаши
    Рейтинг: 1013 Неутрално

    До коментар [#76] от "lil_alex":Ако гледаш по този начин имаш някакво основание, но в една Португалия например или някой части на Турция ще ти е даже по изгодно финансово.Разликата е точно във вида на средата и на обществото.Сигурно малко тъп пример, но и през ум не ми минава да се разтревожа от опасност от война например, както е в момента в Украйна или по коректен пример ще цитирам едната щерка "Разбирам, че ако бяхме останали във България никога нямаше да можем да си играем толкова навън"...Та какво да ти кажа, дребни но важни разлики, няма шанс например в училището на децата да има какъто и да е наркотик, което не означава, че в средното няма случаи да правят секс в тоалетните. Вариант в който родител да се разправя физически с учител също не съществува, или дете да се държи неуважително с учител...Ежедневни неща, няма джигити по пътищата, даже е прекалено спокойно шофирането...Подобни разлики, много, дребни, но в крайна сметка съществени...
    —цитат от коментар 78 на ryk511146816


    Моите деца как си играят до късно навън?Като почнете с глупостите емигрантите и ставате смешни.И в българските училища наркотици няма ,нито пък родители посягат на учителите.

  83. 83 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Весело

    До коментар [#82] от "Мусаши":

    Вярно ли , Мусашка...

    Сигурно е така, вярваме ти, в крайна сметка черпиш инфо от първа ръка, съпругата ти нали е в системата, явно си наясно как са нещата...

  84. 84 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Весело

    До коментар [#80] от "trollhunter":

    Претенции във форум?!

  85. 85 Профил на lil_alex
    lil_alex
    Рейтинг: 3313 Неутрално

    До коментар [#81] от "Мусаши":

    Доста от тия жилища са подготвени за връщане от чужбина. Не всички могат да се пенсионират там, някои са в сивата икономика. Имам доста мръднали извън БГ познати, ама си държат по един апартамент и тук - за много неща, от живеене през лятото до опция за връщане, ако не потръгне, или дори за учене на децата (щото тук медицината си е още тънкана, а схемата в Украйна се поразсъхна).

  86. 86 Профил на greeneyes
    greeneyes
    Рейтинг: 3019 Весело

    Но какво е "квадратен метър" в българско жилище? Днес не е възможно да се намери приличен апартамент от 100 кв. м. в центъра на София за 243 700 евро. ==== Ако авторът е толкова закъсал, готов съм да му продам за 250 хил 110 квадрата (без общите части) с мазе още 8 кв. м. барабар с обазавеждането. Жилището е с част от земята. Разрешение за ползване 2003 г, хем с топлоизолация между тухлите - тип "сандвич", хем допълнителна външна от 21 година. Отделно можем да се раберем за подземен гараж 22 кв. м. - може би около 15 хил. Може да ми вземе мейла от редакцията. Не зная какво разбира той под "център", жилището е в долната част на "Лозенец" , на тиха уличка между "Розова долина" и "Крум Попов", близо до 4рто районно.
    —цитат от коментар 71 на БОНГО


    250 хил евро? За апартаментче, па макар и в Лозенец? Ами аз мога да си купя прекрасна къща за 450 хил долара не много далече от Бостън (да кажем 50 минути с кола), с басейн и сравнително нова. Плюс прекрасно здравеопазване, без опасност някоя мутра да те блъсне на пешеходна пътека, с чудесна училищна система.
    Да не говорим за закони, правила и пр.
    И за 100 хил да ми даваш апартаментчето не бих го взел. Виж Жанчето от Варна, Сгугньо, и останалите от форума на Сега може и да се подлъжат. :)

  87. 87 Профил на lil_alex
    lil_alex
    Рейтинг: 3313 Неутрално

    До коментар [#77] от "ryk511146816":

    В БГ повечето хора не са инвеститори, но като минимум: подходящ удобен имот може да носи доходност от наем. След години, ако е хубав, пак се продава и децата ти имат пари за down payment. Отделно по-добре да има, отколкото да няма, всичко се случва, местене, разводи - имаш още една база за живеене. Така че дори да не е професионална инвестиция, пак може да ти свърши работа.

  88. 88 Профил на БОНГО
    БОНГО
    Рейтинг: 2550 Неутрално

    [quote#86:"greeneyes"][/quote]

    Понеже имаш проблеми с интелигентността, сиреч с разбирането, да поясня, че макар и мрежата да обилства с обявени подобни цени, за които говори автора, в действителност много малко такива сделки се осъществяват. Описаният от мен имот би се подал за около 150 макс. 150 хил. евро. всичко накуп с оглед моментния пазар.

    Malo periculosam, libertatem quam quietam servitutem
  89. 89 Профил на Мусаши
    Мусаши
    Рейтинг: 1013 Неутрално

    До коментар [#83] от "ryk511146816":

    Точно така. Жена ми е учителка от 20 години.И през тия години нито наркотици се продават в училището,нито родителите бият учители.
    Ама друго си е да плещиш небивалици,за да оплюеш България.

  90. 90 Профил на Мусаши
    Мусаши
    Рейтинг: 1013 Неутрално

    До коментар [#85] от "lil_alex":

    Ами не се купуват за връщане от чужбина тия жилища, щото тия ,които ги купуват си имат жилища в България.
    Купуват ги,за да си вложат парите.И изобщо не им пука за демографският срив. Някой ден тоя балон яко ще изгърми.

  91. 91 Профил на agi49370681
    agi49370681
    Рейтинг: 438 Неутрално

    Описаните от автора проблеми са в следствие на грешно прилагане на ЗУТ, градоустройствени принципи и липса на желание на общините да изграждат нова инфраструктура. А цената на жилища в София се удвои за 10 години, а разходите за поддръжка са минимални, особенно предвид размерът на инвестицията.
    Единственият начин за сериозна промяна в пазара и пускане на празните жилища е много сериозно дигане на данъците, коет никога няма да се получи, защото ако местна администрация го направи ще загуби изборите и следващите веднага ще върнат старото положение.

  92. 92 Профил на trollhunter
    trollhunter
    Рейтинг: 3834 Неутрално

    Всички упорито забравяте, че тези пазари и цените се водят основно от човешката глупост.

    Комунизмът е кървава религия, която е избила поне 200 милиона от 1917 година.Повече по въпроса четете тук: https://knizhen-pazar.net/offsale_products/books/1764162-chernata-kniga-na-komunizma-chast-1-2 Не ми вярвате? Тогава погледнете знамената и флаговете? Не стига ли? Тогава от мен да знаете, че мавзолея на ленин е копие на древноегипетски погребения. А ако не знаете фараоните са полубогове, които са били наследници на древноегипетските богове. Според западните комунисти и отричащите очевидното всички от Маркс през Ленин, Сталин, та чак до Путин били "нацисти" и "фашисти".
  93. 93 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Любопитно

    До коментар [#89] от "Мусаши":

    Мусаши, спомням си, че твоята сестра живее в САЩ, нали правилно съм запомнил?

  94. 94 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Неутрално

    До коментар [#92] от "trollhunter":

    Ето това е 100% вярно, и не само този пазар...

  95. 95 Профил на Мусаши
    Мусаши
    Рейтинг: 1013 Неутрално

    До коментар [#89] от "Мусаши":Мусаши, спомням си, че твоята сестра живее в САЩ, нали правилно съм запомнил?
    —цитат от коментар 93 на ryk511146816


    Точно така.Ама не плещи простотии защо е напуснала България, а си казва,че е заради по-високите доходи.

  96. 96 Профил на trollhunter
    trollhunter
    Рейтинг: 3834 Неутрално

    До коментар [#94] от "ryk511146816":

    Брей! Пресечна точка. Това ако не е изненада!

    Комунизмът е кървава религия, която е избила поне 200 милиона от 1917 година.Повече по въпроса четете тук: https://knizhen-pazar.net/offsale_products/books/1764162-chernata-kniga-na-komunizma-chast-1-2 Не ми вярвате? Тогава погледнете знамената и флаговете? Не стига ли? Тогава от мен да знаете, че мавзолея на ленин е копие на древноегипетски погребения. А ако не знаете фараоните са полубогове, които са били наследници на древноегипетските богове. Според западните комунисти и отричащите очевидното всички от Маркс през Ленин, Сталин, та чак до Путин били "нацисти" и "фашисти".
  97. 97 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Неутрално

    До коментар [#85] от "lil_alex":

    Продал съм няколко имота във България, един от апартаментите го купи съседа по етаж. Неговият стоя празен едни поне 10 години, понеже се учудих защо му е да купува и моят го попитах. Отговори, за да можели щерките му да имат къде да живеят...
    Щерките му и двете му бяха близки по възраст, познавах ги и зная, че живеят в чужбина и двете и никога нямада се върнат във България, но човекът си вярва...
    Сега първият му апартамент е необитаем от 20 години, а вторият, който му продадох от 10...

    Да не ви смятам тези средства ако ги беше инвестирал реално колко щяха да му донесат като възвращаемост за този период...

  98. 98 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Неутрално

    До коментар [#96] от "trollhunter":

    Защо да е изненада, вярното си е вярно, също както и грешното грешно...

  99. 99 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Любопитно

    До коментар [#95] от "Мусаши":

    Викаш и на нея България не и харесва достатъчно, че да живее в нея, но причините различни от моите, така ли?

  100. 100 Профил на ryk511146816
    ryk511146816
    Рейтинг: 1412 Любопитно

    До коментар [#87] от "lil_alex":

    Така е, моят проблем е, че нямам финанси да диверсифицирам широко и затова внимателно избирам къде да го правя. Недвижимостт е прекалено ниска възвращаемост, за прекалено дълъг период.

    Има много хора това не ги тревожи, но аз не съм от тях явно...





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK