Нетната печалба на "Актив пропъртис" достигна 459 хил. лв. към края на второто тримесечие, показа отчетът на дружеството със специална инвестиционна цел. Година по-рано фондът за имоти не извършваше дейност и не отчете финансов резултат, но към края на 2005 г. той беше 30 хил. лв.
Значителното повишение за последния период се дължи на приходите от продажба на 45 дка земя в пловдивската местност Орешак за 905 хил. лв., заяви за "Дневник" изпълнителният директор на "Актив пропъртис" Дилян Панев. Дружеството я закупи през март за 439 хил. лв., като три месеца по-късно успя да я продаде на двойно по-висока цена. Една част от имотите там обаче - около 12 дка, влязоха в регулация, което автоматично повиши цената им.
Дружеството е получило и приходи от наеми в размер на 145 хил. лв., или общите приходи от дейността са 1.05 млн. лв. Така формираната печалба с тези приходи подлежи на разпределение под формата на дивидент, ако е към края на финансовата година. Според закона за АДСИЦ за дивидент се заделя минимум 90% от нея.
На разпределение не подлежи обаче финансовият резултат, който е формиран предимно от преоценка на активи. В момента повечето фондове за имоти формират печалбата си именно от преоценки и така на хартия имат печалба, която обаче реално няма как да отиде при акционерите.
"Активи пропъртис" е и едно от трите дружества за имоти, които разпредели дивидент за миналата година заедно с двата фонда "И Ар Джи капитал". В момента дружеството отдава под наем два имота - магазин и паркомясто от бизнес център "Актив" в София и административно-производствена сграда в Пловдив.
В края на миналия месец фондът закупи закупи две дворни места - 20 782 кв.м, в покрайнините на Пловдив и в този район вече притежава почти 60 дка, върху които има намерение да изгражда жилищен комплекс.
Специален проект
