"Бизнес парк София" е продаден за 180 млн. евро

Американската "Грамърси" е новият собственик

"Бизнес парк София" е продаден за 180 млн. евро

© Надежда Чипева



"Бизнес парк София" е продаден за 180 млн. евро, съобщи българският офис на международната агенция за недвижими имоти "Колиърс" (Colliers), която е ексклузивен продавач на комплекса заедно с германския клон. Новият собственик на комплекса е американската инвестиционна компания "Грамърси" (Gramercy), която придоби парка от германската строителна фирма "Линднер" (Lindner). Сделката вече е финализирана, като за първи път цената й беше обявена публично.


"Мащабът и размерът на тази сделка представляват повратна точка в развитието на инвестиционния пазар в България", заявява Филип Бей, регионален директор на "Колиърс" за Югоизточна Европа. По думите му страната ни се превръща в сериозна възможност за най-големите инвеститори от двете страни на океана. Това е най-голямата сделка на пазара на имоти у нас, като в скоро време не се очаква подобна с нейните мащаби, коментираха собственици на български агенции за имоти. Те я нарекоха знакова и емблематична.


Американският фонд "Грамърси" става собственик на 13 сгради с обща разгърната застроена площ около 180 хил. кв.м, които са построени върху парцел около 90 дка. От тях 9 сгради са построени, а останалите 4 трябва да са готови до края на 2007 г. В момента на придобиването общата площ, отдавана под наем, e 62 хил. кв.м, като при окончателното приключване на строителството тя ще достигне над 116 хил. кв.м. Средномесечният наем в момента е между 10 и 12 евро/кв.м по данни на "Колиърс".




Другата зона от парка е собственост на търговски и корпоративни клиенти, които притежават общо 22 сгради, като кино "Арена", "Технополис" и др. Бизнес паркът в столичният квартал "Младост" е проектиран и построен като "град в града" и се разпростира на повече от 220 декара земя. След окончателното му завършване ще има 35 сгради с 330 хил. кв.м застроена площ, в които ще работят около 400 компании с 10 хил. служители персонал.


"Грамърси" беше избран от "Линднер" в конкуренцията на още 55 глобални инвеститора, които управляват активи от минимум 300 млн. евро. Другите компании, достигнали до финалния кръг преговори, бяха гръцката "Глобал файнанс", исландската "Лендмарк", ирландската "Куин груп" и австрийската "Иммофинанс".


Плановете на "Грамърси" са да разшири инвестициите си в региона. Местен партньор и инвестиционен консултант на фонда е "Алфа финанс холдинг". След сделката дъщерното дружество на холдинга "Алфа дивелопмънтс" ще управлява дейността на "Бизнес парк София". "Алфа дивелопмънтс" планира нов голям проект в непосредствена близост до комплекса - "Алфа център", включващ над 100 хил. кв.м офиси, търговски площи и жилища."Линднер" има намерение средствата от продажбата на парка да бъдат реинвестирани в България, каза управителят на българския клон Росен Плевнелиев. Около 90 млн. евро ще бъдат вложени в изграждането на "Резиденшъл парк София". Още 30-35 млн. евро ще бъдат инвестирани в довършването на четирите сгради в бизнес парка.

Коментари (4)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на bg
    *****
    Неутрално

    tova e dobre, no ot druga strana kakvo ostana za bulgarite bratia

  2. 2 Профил на toi
    *****
    Неутрално
  3. 3 Профил на pro
    *****
    Неутрално
  4. 4 Профил на SLUJITEL
    *****
    Неутрално

    3000 PLATENI PARKOMESTA ZA SLUJITELI SRE6TU SKROMNATA SUMA 30 LV NA MESEC.

    5 MESTA ZA HORA S UVREJDANIA ZA TERITORIATA NA CELIA PARK

    SLUJITELITE NA OHRANATA SA TIP-- IAKI MUTRI OT SREDATA NA 90-TE GODINI

    PARKOOBSLUJVANETO E POD VSIAKAKVA KRITIKA





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK