Нов формат търговски центрове излизат на пазара през 2011 г.

Смарт моловете са с по-малки размери и са насочени към хората от квартала

Първият смарт мол ще отвори врати през април в столичния квартал "Младост"

© Анелия Николова

Първият смарт мол ще отвори врати през април в столичния квартал "Младост"



Нов формат търговски центрове излизат на пазара през 2011 г., като първият от тях ще отвори врати през април в столичния квартал "Младост". Размерът е основното, което ги отличава от действащите молове. Новите формати са с доста по-малка площ и целта им е да задоволят всекидневните нужди на хората от покупки и услуги в квартала.


Минимоловете се основават на концепцията Life-style център, която ги определя като регионален тематичен търговски център, който обслужва нуждите на конкретен район, предоставяйки на жителите му всичко необходимо, на една ръка разстояние, в непосредствена близост до дома им, посочи пред "Дневник" Елица Стоименова, управител на "Арва консултинг".


Според нея плюсовете на такъв проект са, че той е по-нискорисков заради по-малката инвестиция, която е необходима за реализирането му. Съответно строи се по-бързо, а и запълването му с наематели става по-лесно.




В смарт моловете не влизат световноизвестни марки, а такива в средния и ниския ценови клас, каза Добромир Ганев, управител на GVA Sollars Solutions. Той посочи, че площите се запълват още от верига супермаркети, фитнес, фризьорски и козметичен салон, детски център и кафенета. Тези минимолове привличат търговците и с по-ниските си наеми спрямо големите търговски центрове, посочи Ганев.


Инвеститори в новите проекти са български компании основно от строителния сектор, които имат натрупани активи от добрите времена. Средно инвестицията в един такъв проект в зависимост от големината и местоположението му варира от 2 до 5 млн. евро.


Първият търговски център от новия формат ще отвори врати през април 2011 г., съобщиха от строително-инвестиционната компания "Крит". Бъдещият "Смарт сити" се намира в столичния квартал "Младост" на едно от оживените кръстовища на бул. "Ал.Малинов" и бул. "Андрей Ляпчев". Мястото е избрано заради големия поток от хора. Допълнителен плюс е, че един от изходите на бъдещата метростанция 14 е точно пред минимола.


Решихме да инвестираме в този проект, защото проучването, което направихме, показа, че кв. "Младост" имат нужда точно от такъв търговски център, който да е на една ръка разстояние на живеещите в квартала, коментира Станислава Евтимова, мениджър "Развитие" в "Крит". Центърът ще е със застроена площ от 9300 кв.м, има три надземни и две подземни нива.


Ще има супермаркет и дрогерия, магазини за мода, банков салон, каси на мобилни оператори, кафенета. Предвиден е и голям парти център за децата, като това, което ще го отличава от другите детски центрове, е, че всяка маса в кафето ще има постоянен монитор с видеонаблюдение, за да са спокойни родителите, обясни Елица Стоименова от "Арва консултинг", която консултира проекта.
Повече от половината площи вече са отдадени на бъдещите наематели, като цените са по-атрактивни от тези в действащите молове, посочи Станислава Евтимова. Тя се надява при откриването си смарт молът да отвори пълен.


Другият проект, който предстои да се реализира в София, се намира в района на кв. "Изток". Инвеститор е друга българска компания. В Стара Загора също се изгражда регионален търговски център с новата концепция, посочи Добромир Ганев.

Коментари (38)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на igb
    igb
    Рейтинг: 386 Неутрално

    Този център е готов от година, но не са си изчистили бизнесмодела и за това не отварят. Истината е, че са на кошмарно къстовище,където хиляди хора чакат заради бизнес интереса на Била да отклони движението към магазина си.

    Публикувано през m.dnevnik.bg

  2. 2 Профил на Делян Ковачев
    Делян Ковачев
    Рейтинг: 633 Неутрално

    тези двата срещу него не се ли водят за смарт молове също, Булевард и Поинт нещо?

  3. 3 Профил на edikojsi
    edikojsi
    Рейтинг: 18 Неутрално

    Само дето си вярват, че ще работи ...
    Справка - Булеварда и Сити Пойнт
    Ако беше така просто, щяха и те да работят

  4. 4 Профил на Десен
    Десен
    Рейтинг: 1341 Неутрално

    T-Маркет (Максима България) изглежда че са на точно тая стратегия и работи.
    Магазините им все пълни, но имам чувството че правят по пряка връзка с производителите, а и те самите също си внасят стока, а не ползват местни дистрибутори.
    Това е именно резултата от това че в ЕС отмениха изключителната представитеност на търговски дейности. Т.е. в ЕС не можеш да имаш изключителен представител за България примерно на определена марка. Всеки търговец трябва да може да купува директно от производителя.

    Не цъфтиш ли като цвете, гниеш като бурен.
  5. 5 Профил на buran
    buran
    Рейтинг: 488 Неутрално

    До коментар [#4] от "Десен":

    Магазините на Т-маркет са все пълни, заради кошмарното облслужване и организация на стоките в магазина. На касите се работи изключително бавно, а движението из магазина е блокирано от най-различни палети поставени по възможно най-неудачен начин.

  6. 6 Профил на Тъпата майна
    Тъпата майна
    Рейтинг: 1356 Неутрално

    Това нещо в България го има от много години в много големи и малки градове и просто му се вика "търговски център" - има и фитнеси, кафенета, детски площадки, банки и прочее. Нищо ново не виждам аз.

    Това мнение е дело на една тъпа майна
  7. 7 Профил на timtim
    timtim
    Рейтинг: 470 Неутрално

    От това ще стане мол когато цъфнат налъмите на Р. Ралин.

  8. 8 Профил на mladen84
    mladen84
    Рейтинг: 8 Неутрално

    Абе, точно отсреща, до ОМВ-то нямаше ли още два такива мини центъра. Ам...те не са много пълни!!!

  9. 9 Профил на Elitsa Stoimenova
    Elitsa Stoimenova
    Рейтинг: 8 Неутрално

    Това мисля, че е кръстовището преди Макдрайв-а и щом са направили места за паркиране мен ще ми е удобно и с радост ще отида. Харесва ми идеята, звучи удобно и достъпно, а това, че има задръсване и Била е там говори добре за мястото.

    Кутиите отсреща – Сити Пойнт и другото Булеварда са си кутии – гадни и празни, не виждам нито удобство, нито свестни магазини, катериш едни стълби и се губиш в едни коридори, в които вече няма и смисъл и да се въртиш, защото евтините бутки се изпразниха даже. Да не говорим, че ако караш по Малинов няма как да стигнеш до Сити Пойнт – няма къде на спреш просто освен на спирката на рейса. Трябва да дават бонус пълна застраховка на колата за посетителите, така че да влезне някой там.

    Имам си нужда от готино място в квартала и ако тук решат да изхарчат някой лев и да сложат някой сносен магазин аз ще ходя. Писна ми от цигании.Кварталът е достатъчно голям, че да има едно свястно място за нас си.

  10. 10 Профил на Н.Н.
    Н.Н.
    Рейтинг: 534 Весело

    Навремето не им ли викаха РУМ-ове на тези нововъведения?

    Земята е космическият първенец по брой на идиоти на глава от населението.
  11. 11 Профил на xmm
    xmm
    Рейтинг: 1144 Весело

    До коментар [#10] от "Н.Н.":

    Ами да - ЦУМ и РУМ

  12. 12 Профил на Mir4o
    Mir4o
    Рейтинг: 221 Неутрално

    Мдааа, още една пустееща недомислица на хоризонта. Както казаха коментиращите преди мен, двата мини мола от другата страна на Малинов, разчитаха точно на същите "перфектни" условия когато ги откриха. Разликата е, че през "Пътеките" минават стотици пъти повече хора, и въпреки това не потръгна бизнеса на молчетата. Не съм влизал одавна, но доколкото си спомням, нямаше повече от по 1-2 работещи магазина в тях. Единственото хубаво нещо ще е 2 часовият, безплатен закрит паркинг(за това ползвам болшинството молове). И ДА уважаеми, този тип магазини са известни от поне 50-тина години с имената: ЦУМ- само един, РУМ- по кварталите в София, ГУМ- по градовете в провинцията, или просто Универсалния!

  13. 13 Профил на Elitsa Stoimenova
    Elitsa Stoimenova
    Рейтинг: 8 Неутрално

    До коментар [#12] от "Mir4o":

    Мирчо ти наистина отдавна не си влизал. Тези неща отсреща на Малинов са по-криви, депомедни и неудобно направени от едновремещните РУМ-ове/ ЦУМ-ове или квото е там.

    Не може да става сравнение между Сити Център примерно, който излезна много преди тях и тези недоразумения. А аз съм сигурна, че ако имахме Сити Център в Младост щеше да е пълен както в Лозенец. Не виждам, с кво сме по-различни, просто ни взимат за мезе с измислени кутии. Ако направят нещо хубаво наистина за хората на достъпни цени и с хубави стоки - ще е добре, щот ми писна буклука да е при нас.

  14. 14 Профил на 077888888888
    077888888888
    Рейтинг: 594 Весело

    Аз съм доволен от Т-Маркет.
    Да, вътре разни трудолюбиви лелки само мият и бършат, и палети нахвърляни, но цените са поносими. И бая хора има, а не са празни като Била и Пени.

    Да изгоним паплачта ГРОБ и спасим Родината.
  15. 15 Профил на in2ition
    in2ition
    Рейтинг: 8 Неутрално

    Мисля, че мястото за новия мол е добро. Пътеките определено са крайно неудобни за паркиране, да не говорим, че лятото на жегите и зимата на студа на никого не му се обикаля по отворени магазинчета, където след като пробваш някоя дрешка пиеш антибиотици. А моловете на самите пътеки е нормално да са празни - приличат на гробници, нямат атмосфера и не предлагат никакъв избор, в непостредствена близост до "павильончетата". На мен определено ми е по-удобно да си паркирам колата някъде, където ще ми е спокойно да си пазарувам на воля. 21ви век сме все пааааак и с целия поток от хора, изващи от бизнес центъра в младост 4 мисля, че новият мол ще бъде много удобен

  16. 16 Профил на Elitsa Stoimenova
    Elitsa Stoimenova
    Рейтинг: 8 Неутрално

    До коментар [#15] от "in2ition":

    И аз така мисля. Пък и това с лайфстайл център ме кефи. Мисля, че всички заслужаваме да живеем по-добре и стига да не е цифромания, аз определено искам нещо по-добро за себе си от битак.

    Този Т-Маркет къде пък е в Младост?

  17. 17 Профил на Добре Облечен Бизнесмен
    Добре Облечен Бизнесмен
    Рейтинг: 800 Неутрално

    "Съответно строи се по-бързо, а и запълването му с наематели става по-лесно."
    хахахахахахахахахаахаа

  18. 18 Профил на Горбачов
    Горбачов
    Рейтинг: 583 Неутрално

    Този същия мол на снимката накара живеещите в блока зад него да пропищят. 4 етажа няма да видят слънце, ца това, че той бе построен на метри пред балконите им. На по-горните апартаменти пък ще им ес наложи да спят с тапи на ушите заради шума от климатиците и с щипки на носовете, заради "аромата" от абсорбаторите на ресторантите вътре.
    с няколко думи: Общинският съвет е предал и прее...ал избирателите, живеещи в този блок.

    Горбачов
  19. 19 Профил на d.berov
    d.berov
    Рейтинг: 605 Неутрално

    като бях дете на тово 'нов формат' му викахме ГУМ...

  20. 20 Профил на Elitsa Stoimenova
    Elitsa Stoimenova
    Рейтинг: 8 Неутрално

    Май затова никога няма да бъдем истински европейци, само скимтим, плюем и се оплакваме като се появи нещо ново. Иначе и от старото се опакваме Абе важнотото е да се оплакваме и да не ни харесва...

  21. 21 Профил на гт
    гт
    Рейтинг: 1341 Весело

    "В смарт моловете не влизат световноизвестни марки, а такива в средния и ниския ценови клас..."

    Голям майтап сте вие!...

  22. 22 Профил на Добре Облечен Бизнесмен
    Добре Облечен Бизнесмен
    Рейтинг: 800 Весело

    А другият "смарт мол", който се намира малко по на юг на малинов - едно огромно черно ръбесто нещо на калкан, то няма ли да радва жителите в района с празните си етажи... Още като го строяха и се чудех как е възможно да се проектира толква грозна и нехармонична сграда. Или той ще е поредният stupid мол от тази страна на булеварда

  23. 23 Профил на Kobra
    Kobra
    Рейтинг: 381 Неутрално

    Този паметник на глупостта дето прилича на нещо средно между мавзолей и летяща чиния затри една чудесна зелена площ.
    И на всичкото от горе е залепен до прозорците на блока зад него.
    Но явно това никой не го отчита като факт!

    Noone needs the truth.
  24. 24 Профил на naturisten
    naturisten
    Рейтинг: 587 Неутрално

    Да ви С*РЯ на концепциите...Измислени бизнесмени с измислени идеи и много мръсни пари за пране.

    Какъвто им беше социализЪма, такъв им е и капитализЪма! ЗАБРАНА за движение на товарни камиони и ТИРОВЕ през почивните дни!!!
  25. 25 Профил на naturisten
    naturisten
    Рейтинг: 587 Неутрално

    До коментар [#13] от "sf66":

    Кварталния "Супер"...още от Татово време.

    Какъвто им беше социализЪма, такъв им е и капитализЪма! ЗАБРАНА за движение на товарни камиони и ТИРОВЕ през почивните дни!!!
  26. 26 Профил на птицата-бегач
    птицата-бегач
    Рейтинг: 221 Неутрално

    Ей, не се спряхте с вашите простоии бе. "Смарт молове", "тематични търговски центрове".......ба-х-ти гейовата сватба!
    Научете се на работа-а-а-а, добавена стойност....производство...аа не, те далаверките са ви най-сладки...ххххх хххх ххххх (не се чете!)

  27. 27 Профил на Пешката
    Пешката
    Рейтинг: 2957 Неутрално

    До коментар [#26] от "ivan_ivanov":

    и аз това се чудех - какво работят все тия потенциални клиенти на новия Супер?? Що е то производство и износ - е_и го! давай да консумираме!!!

    Ако го боли, както го мързи, отдавна да е умрел.
  28. 28 Профил на Chinka_66
    Chinka_66
    Рейтинг: 218 Неутрално

    До коментар [#26] от "ivan_ivanov":

    Хахха.... С тея уста ли ядете бе колега или от добавена стойност и производство не Ви остана време за ядене хахах

    Аз виждам добавена стойнст в идеята, струва ми се доста иновативна и интересна. А и тези Крит имат добри блокчета...

    Ако може и едно такова и в Драгалевци, че ми писна да бия 10 км да си купя ядене...

  29. 29 Профил на petur11
    petur11
    Рейтинг: Неутрално

    Лайфстайл център ххммм... Може да дават уроци за начин на живот вътре и ако може да учат как да изкарваме достатъчно пари, че да можем да си пазаруваме там

    Иначе хубаво, че са измислили нещо ново, защото в този сектор с моловете нещата умряха...В Ситито празни магазини, в Сердика празни магазини...Да наблегнат на добри цени ако искат някой да влиза изобщо

  30. 30 Профил на djurkata
    djurkata
    Рейтинг: Неутрално

    Това, което пише за метрото за това в Младост ме заинтригува. Това е огромен поток и едно ресторантче за бързо хранене ще върви супер. Отдавна ги гледам навън тези концепции с метрото и хората правят луди пари. Аз се занимавам се със заведения. Къде мога да получа информация за отдаването на площи?

  31. 31 Профил на petur11
    petur11
    Рейтинг: Весело

    До коментар [#30] от "djurkata":

    Гот е това с метрото ма то май още го няма там... Иначе добра идея и това с метрото ще има народ сигурно... Те иначе магазинчетата на метростанциите ги дават на търг и такива пари летят да се доредиш там изобщо на опашката....

  32. 32 Профил на simonaf
    simonaf
    Рейтинг: Неутрално

    Как мога да се свържа с този смарт център, който е на Малинов на метрото ме интересува за малък магазин за подаръци? Сайт нещо имат ли?

  33. 33 Профил на владимир бояджиев
    владимир бояджиев
    Рейтинг: 427 Неутрално

    да бе.идеята си я има у нас и си работи отдавна.само с паркоместата да се направи нещо разумно щото почти навсякъде е кошмар това.разбира се,такава е културата на инвеститорите.те гледат не да е удобно на хората,а да им върви далаверата.дано да са започнали да се променят ,но то и без друго пазара ще ги отсее сам,които не мислят за тия неща.

  34. 34 Профил на epoc
    epoc
    Рейтинг: 1341 Неутрално

    Нещо не схващам идеята - едно време имаше супермакети в кварталите, а в центровете на градовете - ЦУМ и ГУМ (както и по-горе писаха). Имаше и РУМ-ове. Като дойде демокрацията се появиха кварталните пазари заедно с кафенетата. После изведнъж решиха, че това трябва да се нарича минимол. Като гледам е някаква модерна форма на минимаркетинг (щото за много хора все още в думичката "МОЛ" има нещо вълшебно, дотолкова, че "търговски център" направо звучи просташко), създаден от минимозъци с цел вдигане на рейтинг. И се забравят основни неща (за което пак писаха по-горе) - удобно местоположение, паркинги и, най-вече, желание на клиентите да влязат вътре. А все пак сме в криза, никой не се е избил да наема нови площи, нито пък клиентите се скъсват да харчат.

    Икономедия се превърна в трибуна на тролове ЗА и ПРОТИВ правителството. Очевидно е, че няма какво да се говори или коментира с такива драскачи....
  35. 35 Профил на petur11
    petur11
    Рейтинг: Неутрално

    Да може би точно удобно местоположение, паркинги и, най-вече, желание на клиентите да влязат вътре са основното. Имайки пред вид, че сме в криза и цените са основен фактор. Иначе и преди имахме жилуги сега има голф 5 и е кола ама е нещо ново. ЦУМ/ ГУМ не пречи сега да е лайфстайл център като прявление на демокрацията и канитализма. Само ме плаши дисфункцията - много проявления на демокрациятя и малко пари у народа.

    Мястото е на ъгъл и звучи добре, паркинги имало, но ако не са народни цените не виждам как някой ще ходи там и какво ще харчи. Да модернизират малко и заплатите пропорционално с търговските центрове.

  36. 36 Профил на emmi
    emmi
    Рейтинг: Неутрално

    Не спряхте да се оплаквате и плуете-когато има, защо има, когато няма, защо няма!!! Ама то си е в темперамента на българина да бъде все недоволен!
    Смятам, че идеята за създаването на тези молчета е чудесна, защото пести доста време, с което по голямата част от хората не разполагат, всичко е концентрирано на едно място (магазини, аптека, банка, супермаркет, кино и т.н.), не ти се налага да пътуваш час и половина в задръстванията до някой от по-големите молове или да обикаляш огромни разтоятния за да свършиш всичко, за което си излязал, като същевременно търсиш и къде да паркираш, защото няма паркирани коли само по дърветата... и вместо да тормозиш децата да висят с теб по опашките, може да ги оставиш в детски кът... Да, наистина какъв ужас, че се опитват да създадът удобства на хората! Колкото до това естетически красиво или не, погледнете си задблоковото просрансво, където се изхвърля боклук през балконите, сиви "панелки" стърчат от всякъде (извинявам се, вече са с цвета на дъгата, защото всеки апартамент е с различна изолация) и т.н..
    За това, след като не ви допада, има пазари със сергии, идете там или създайте идея според вашите възгледи, но моля ви престанее да плюете и да мрънкате!

  37. 37 Профил на strel4e
    strel4e
    Рейтинг: 8 Неутрално

    До коментар [#30] от "djurkata":

    Сградата, която също е на КРИТ и ще отвори по-рано от Смарта е с готов проект за топла връзка с метростанция 14.Когато я изградят тази топла връзка това ще е най-удобния търговски център в района.Даже името на сградата е Метросити.Същата тази голяма сива сграда с калканите, на ъгъла на бул"Малинов" и "Филип Аврамов" срещу Деницата.Там в момента се отдават както търговски площи, така и офиси.Изпълнението е страхотно и живот и здраве да я пуснат,с тази сграда облика на района ще се промени.
    А иначе крайно време е тая цигания наречена "Пътеките" да я изринат.

  38. 38 Профил на strel4e
    strel4e
    Рейтинг: 8 Неутрално

    До коментар [#32] от "simonaf":

    Мога да ти пиша как да се свържеш с мен, но отдавам под наем такова магазинче в Метросити /голямата сива сграда с калканите, на ъгъла на бул"Малинов" и "Филип Аврамов" срещу Деницата/.





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK