Най-ниски лихви по ипотеките в евро от началото на кризата

По-скъпи са били новоотпуснатите заеми за бизнеса през октомври след понижение през септември

Ново най-ниско ниво от началото на кризата достигнаха лихвите по ипотеките в евро, показва статистиката на Българската народна банка (БНБ). След като през септември поскъпнаха, през октомври те отново поевтиняват до 8.02% ефективна годишна лихва средно за пазара.


Въпреки че в левове процентът по жилищните кредити се покачва на месечна база, годишният му спад е над четири пъти по-голям от този по ипотеките в евро – 15.74 на сто спрямо 3.86 на сто. Годишният процент на разходите (ГПР) по тези заеми, който включва освен лихвите и таксите и комисионите, свързани с обслужването им, също пада. През октомври той е  9.13% в левове (9.24% през септември и 11.03% година по-рано), а в евро - 8.97% (9.38% през септември и 9.09% година по-рано).


Всъщност жилищното кредитиране е засега и единственото напоследък, което расте, макар и бавно. "Очакванията ни са ипотечните заеми за поредна година да продължат да бъдат водещ продукт, който отчита най-сериозен ръст", посочи преди седмица главният изпълнителен директор на МКБ Юнионбанк Мария Илиева в анализ на банката за пазара. "Освен това прогнозите ни са търсенето им да се засили допълнително през 2011 г.", допълни тя.




Преглед сред офертите на кредитните институции и наблюденията на консултанти показват, че на пазара наистина се появяват по-ниски лихви по-ипотечните заеми, и то фиксирани между две и пет години от срока за погасяване. Освен това има подобряване и на други условия като покритие на стойността на жилището и съотношението на заема спрямо дохода.


"С подобни предложения банките се опитват да привличат нови клиенти, тъй като въпреки че има атрактивни предложения, търсенето е слабо", коментира наскоро Иван Стойков, анализатор във финансовия консултант "Моите пари".


По-скъпи са били новоотпуснатите заеми за бизнеса през октомври след понижение и в двете основни валути през септември. Сега фирмите се финансират средно на 8.44% в левове и 8.29%. в евро. На годишна база понижението в левове е 3.45%, а при тези в евро дори има поскъпване – със 7 базисни пункта (б.п.), или 0.78%. По обеми кредитите над 1 млн. лв. за бизнеса поскъпват и в левове, и в евро, а тези до 1 млн. лв. - поевтиняват.


Макар и с малки изменения се запазва тенденцията към спад на лихвите по потребителските кредити в левове до 12.39% през октомври. В евро те също са по-ниски (10.72%), след като през септември се повишиха инцидентно до 10.8%.


В момента прогнозите са, че през следващите две до три тримесечия лихвите по кредитите ще останат на сегашните си нива заради сравнително високите просрочия  и все още изплащането на по-високи лихви по депозити, събирани по време на депозитната война в сектора.


Данните показват, че срочните депозити за бизнеса поевтиняват и в левове, и в евро, а тези за домакинствата поскъпват. Спрямо същия месец на 2009 г. левовите влогове на домакинствата поевтиняват по-бързо от евровите – с 28.1% спрямо с 22.75%.


При депозитите на бизнеса лихвите в левове са с 32.23% по-ниски, а в евро - с 30.63%. Така се запазва и разликата между темпо, с който падат лихвите по депозитите и тези по кредитите.

Коментари (12)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на marquis
    marquis
    Рейтинг: 1134 Неутрално

    Поредната лъжлива информация, имаща за цел да прикрие истината, че в РБ се плащат най-високи лихви по всички възможни кредити, т.н. лизинг и кредити през кр. карти. "Депозитна война" - тинтири минтири, народът няма пари да посреща елементарните си нужди. Над 80% от активното население е на различни кредитни позиции, т.е. плаща безбожни лихви, които са реално над 10% и стигащи до 20% годишно. Аман от лъжлива статистика.

    http://www.youtube.com/watch?v=x7dtCJwRIDg&feature=related
  2. 2 Профил на Вятър
    Вятър
    Рейтинг: 654 Весело

    Ще тегля, ще купя, вярвам ви .......и вие се надявайте, ще стане

    Задачата е проста, за съжаление хората, които се залавят за нея, са като задачата - прости.
  3. 3 Профил на kimba3
    kimba3
    Рейтинг: 1247 Любопитно

    Тези не са ли фалирали още? От къде вземат пари за платените си публикации? В София има над 200.000 свободни апартамента. Копувачи няма. Ами сега ???

  4. 4 Профил на Десен
    Десен
    Рейтинг: 1416 Неутрално

    9.13% в лева?
    Вие подигравате ли се с аудиторията си?

    Не цъфтиш ли като цвете, гниеш като бурен.
  5. 5 Профил на Wizard
    Wizard
    Рейтинг: 684 Любопитно

    100 000 повече безработни в сравнение с година по рано? Реална безработица 14-16 %. Работещите, 80 % със заплати до 800 лв., често издържат болни и безработни, поне един член от семейството! Къде точно се вписва ипотечния кредит в тази РЕАЛНА, подчертавам РЕАЛНА картина, а не измислена от Тотю Младенов и 20 шефове на банки? Вие луди ли сте или да?!?!?

    П.С. В "Лидл" днес за малко да има трупове за 0.69 лв. банани.

    Never underestimate the power of stupid people in large groups!
  6. 6 Профил на kimba3
    kimba3
    Рейтинг: 1247 Любопитно

    Направих си труда да сравня цената на новозокупен апартамент-ново строителство, в комплекс от закрит тип в парк срещу мол , добър квартал , добра инфраструктора-Чикаго САЩ , началото на 2008-ма година. 150 квадрата - 185.000 долара . И днешна оферта - София-"Манастирски ливади" - 150 квадрата - 164.000$ по курса за деня . Колко ли би струвал този софийски апартамент през 2008? И на какво отгоре струва толкова днес?

  7. 7 Профил на angel_to
    angel_to
    Рейтинг: 515 Неутрално

    Значи днес бананите в "Лидъл" са евтини и хората ще се избият, за да си купят. По думите на банкерите и според статистиката в тази статия кредитите също поевтинявали, но хората нещо не се избиват да ги взимат. Хората ли са глупави или банкерите ги взимат за такива?

  8. 8 Профил на The 8
    The 8
    Рейтинг: 909 Неутрално

    До 7:

    Те глупавите ВЕЧЕ си взеха, сега останахме другите и няма да вземем на всяка цена, със сигурност

    Събуди се, българино! В противен случай ще изчезнеш безславно ...и то сравнително скоро :( НАУЧИ СЕ ЗАДРУЖНО И ПРОДЪЛЖИТЕЛНО ДА ОТСТОЯВАШ ПРАВДАТА!
  9. 9 Профил на Bate B
    Bate B
    Рейтинг: 458 Неутрално

    При най-ниски лихви в Европа е нормално и тук да са най-ниски.Разликата между Европа и България е само едни 7% Пак плащаме най-скъпо в Европа. Това трябва да е заглавието, а не да се подмазвате на банките и да ги хвалите, че са свалили лихвите по НОВИТЕ кредити! А по старите колко са? Това защо не го казвате? 10%!!!! Още 1% отгоре!

    Бате Б
  10. 10
    ****

    Този коментар беше изтрит в 06:51 на 27/11/2010 от неговия автор.

  11. 11
    ****

    Този коментар беше изтрит в 06:51 на 27/11/2010 от неговия автор.

  12. 12 Профил на kimba3
    kimba3
    Рейтинг: 1247 Весело

    До # 11 - ФЕРПУНДЕ - и от къде ще намерите 200.000 семейства да ви купят празните панелки ? От гетата "Факултето" и Столипиново ли ? Или от всички знайни и незнайни цигански маали на Сливен , Варна , Ямбол , Бургас, Стара загора... Ма те и мангалите захитряха. Искат Париж - не София .





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK