Жилищата в САЩ губят 1.7 трлн. долара от стойността си

Общата стойност на жилищата в САЩ може да падне с над 1.7 трлн. долара през тази година заради нарастващия брой просрочени ипотеки и прекратяване на данъчните облекчения при покупката на първо жилище, пише "Блумбърг".


Данните от компанията за наблюдения на имотния пазар "Зилоу" (Zillow) показват, че спадът през тази година ще бъде по-голям от този през 2009 г., когато американските жилища изгубиха 1.05 трлн. долара от цената си. От пика на цените на имотите през юни 2006 г. досега те са изгубили 9 трлн., допълва "Зилоу".


Намаляването на оценката на имотите поставя пред изпитание притежателите им поради факта, че тяхната ипотека е по-голяма от реалната им стойност в момента. Процентът на собственици на имоти, които са с такъв негативен показател, достигна 23.2% през третото тримесечие на годината. За сравнение, в края на 2009 г. броят им е 21.8%.




Търсенето на пазара намаля от началото на годината, след като изтече срокът на действие на програмата на американското правителство за отпускането на ипотечни кредити при облекчени условия, както и от нарастващата безработица, която през ноември достигна 9.8%.


Цените ще паднат с около 36% спрямо пика от 2006 г., преди да достигнат дъното, коментират анализатори на "Морган Стенли". Според тях около 8 млн. жилища са с просрочени ипотеки или с фалирали собственици и ще бъдат предложени за продажба.

Ключови думи към статията:

Коментари (0)




За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK