Цените на жилищата падат 11-о поредно тримесечие

Брокери: Дъното все още не е стигнато, чака ни тежка зима


36% е средното понижение на квадратен метър жилищна площ от ІІІ тримесечие на 2008 г. досега

Цените на жилищата продължиха да падат 11-о поредно тримесечие, отчете Националният статистически институт (НСИ) в петък. Движението надолу тръгна след третото тримесечие на 2008 г., като оттогава апартаментите в страната са поевтинели средно с 36%, достигайки цена от 909 лв./кв.м през второто тримесечие на 2011 г.


Понижението на годишна база е 6.4%, а спрямо предходното тримесечие е 1.6%, показват данните на НСИ.




Тежката икономическа ситуация и липсата на кредитиране е причината за продължаващата тенденция за спад на цените на жилищата, коментираха брокери на имоти. "Макар че се наблюдава лека стабилизация на пазара, все още не може да се каже, че е достигнато дъното на цените на жилищата", каза за "Дневник" Наско Атанасов, управител на "Виктория инвест".


"Всички чакат да установят по категоричен начин, че дъното е стигнато, но сигналите все още са разнопосочни и цените продължават да падат", посочи Христо Бойков, управител на "Би енд Ейч имоти".


Управителят на агенцията "Имоти БГ" Любомир Станимиров прогнозира, че жилищата в София ще продължат да поевтиняват, защото икономическото положение на българина продължава да се влошава и може би ни чака най-тежката зима.


През второто тримесечие жилищата в столицата са поевтинели с 2.1% спрямо предходното и с над 40% спрямо пика им през третото на 2008 г., показват данните на НСИ. В същото време във Варна е отчетен лек ръст на цените на апартаментите от 0.9% и към момента жилищата в морската столица са най-скъпите в страната.


Другите градове, в които НСИ отчита минимален ръст до 1.3%, са Благоевград, Русе, Търговище и малките градчета около София. В останалите 23 областни града има поевтиняване, като то е до 4% спрямо предходното тримесечие. В момента най-евтини са жилищата в Габрово - 525 лв./кв.м, Кюстендил - 565 лв/кв.м, и Видин -  571 лв./кв.м.


В регионите с устойчива икономика и трайна заетост жилищата поевтиняват с по-бавни темпове спрямо останалите, коментира Наско Атанасов. Той даде за пример Стара Загора, Чирпан и Пирдоп. Цените на апартаментите в Стара Загора са се доближили плътно до тези в Русе, в който преди кризата жилищата бяха значително по-скъпи от тези в града на липите, показват данните на НСИ.


Интересен факт е, че апартаментите в Хасково вече са по-скъпи от тези в Плевен, Благоевград и Велико Търново, в които квадратният метър беше с до 400 лв. по-скъп допреди кризата спрямо Хасково.

Коментари (14)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на Scorpi_4404
    Scorpi_4404
    Рейтинг: 613 Любопитно

    Това звучи повече истина от оная статия за двустайните,Лили

    Опознай себе си...Нищо излишно.
  2. 2 Профил на Big Muzzy
    Big Muzzy
    Рейтинг: 1537 Неутрално

    Язък, тъкмо зех един 2стаен след като разбрах че ударили дъното. Тц, тц, тц ...

  3. 3 Профил на zаalvee
    zаalvee
    Рейтинг: 409 Неутрално
  4. 4
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше обидни или нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.

  5. 5 Профил на сократ1
    сократ1
    Рейтинг: 466 Неутрално

    Поръчкова статия от набутали се спекуланти/нищо против спекулата/. Г-жо Границка с този маТрял не правите добро на пазара на имоти. Той трябва да бъде оставен на естествен ход....тоест все още по-надолу, надолу....защото в тези цени има все още мнооого голяма печалба за спекулантите.

    сократ1
  6. 6 Профил на Д.Станев
    Д.Станев
    Рейтинг: 696 Неутрално

    Някои хора от сектора на недвижимите имоти не могат да разберат, че пазарът на жилища не е толкова зависим от нагласи, като пазара на телевизори, особено когато хората нямат пари и ги е страх да теглят заеми, поради общата несигурност... Общо взето оптимизмът се изпари...

  7. 7 Профил на Цезар
    Цезар
    Рейтинг: 581 Любопитно

    Еееее до кога ще падат цените на жилищата .... значи обедняваме все повече и повече ....

  8. 8 Профил на Дразнител
    Дразнител
    Рейтинг: 828 Неутрално

    Цените в София са абсурдно високи с оглед на инфраструктурата, качеството на самите имоти и доходите на хората. Във всяко село или малко градче в Германия и Франция се живее далеч по-добре - инфраструктурата е на ниво, безработицата е по-ниска от тази в БГ, много по-чисто и подредено е, а качеството на самите имоти не може да се сравнява с това на панелки и неподдържаните кооперации в София. И най-вече доходите са в пъти по-високи. Цена от 900лв./кв.м. е силно раздута.

    Защо "Титаник", а не "Аврора" ?!
  9. 9 Профил на uran
    uran
    Рейтинг: 1441 Весело

    Тъкмо се нагуших яко с двустайни и ся ко ша прайм?

    Yet another blue planet.
  10. 10 Профил на Храбър
    Храбър
    Рейтинг: 4627 Неутрално

    До коментар [#2] от "Big Muzzy":
    Вземи още един.

    "Безнаказаността на похищенията и произволното разполагане с притежанията на повалените стари имуществени прослойки след 9-ти септември има като пряко следствие създадената и поддържана политическа обстановка за корупция"
  11. 11 Профил на сократ1
    сократ1
    Рейтинг: 466 Неутрално

    До коментар [#7] от "Цезар":

    Интересен въпрос???До кога???

    Ами Вие знаете ли колко е действителната себестойност на един двустаен апартамент. Аз знам, че е мноого под сегашните афиширани стойности от някои брокери и услужливи журналистки!!!! За гарсониерите пък да не говорим.

    сократ1
  12. 12 Профил на сократ1
    сократ1
    Рейтинг: 466 Неутрално

    До коментар [#9] от "uran":

    "Брато", я се обади на Любо Пенев да ти каже ко да праиш!!!!

    сократ1
  13. 13 Профил на Д.Станев
    Д.Станев
    Рейтинг: 696 Неутрално

    До коментар [#12] от "сократ1":

    тговорът на Любо Пенев е ясен: "Работа, работа и много труд"

  14. 14 Профил на сократ1
    сократ1
    Рейтинг: 466 Неутрално

    До коментар [#13] от "Д.Станев":

    Немам това предвид това му изказване.....но, и това е вярно!!!!

    Абе, он че се сети!!!

    сократ1




За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK