Спестяванията на домакинствата нарастват по-бавно, кредитирането остава замръзнало

Спестяванията на домакинствата нарастват по-бавно, кредитирането остава замръзнало

© Юлия Лазарова



Депозитите на домакинствата в банките продължават да растат и през март, но с по-бавно темпо, сочат данните на БНБ. Кредитирането остава замръзнало, а проблемните заеми леко спадат.


Към края на март депозитите в банките общо достигат 58.93 млрд. лв. (70.6% от БВП), което е с 2.1% повече спрямо година по-рано. Темпът на нарастване се забавя леко спрямо отчетените през февруари 2.5%, въпреки осезаемия спад на лихвите по депозираните пари, съобщава "Капитал daily".


Изданието припомня, че след отнемането на лиценза на КТБ в началото на ноември и изключването на банката от статистиката се видя спад в депозитите с над 5.38 млрд. лв. В следващите месеци обаче  постепенно месечните изменения се връщат в наблюдаваните преди сътресенията около финансовата институция граници.




Така през февруари и март статистиката отчита доста по-умерени темпове на увеличение на депозитите на домакинствата – съответно с 226 млн. лв. и със 194.3 млн. лв., като достигат 40.41 млрд. лв. За сравнение, в периода януари - май 2014 г. (преди събитията около КТБ) средните месечни ръстове бяха с по 272 млн. лв.


Ниският апетит за инвестиции и за потребление на бизнеса и на домакинствата намира отражение и в данните за кредитирането през последния месец, което се свива с 8.9% до 50.2 млрд. лв. (60.1% от БВП) на годишна база. От БНБ уточняват, че този спад е повлиян и от изваждането на КТБ от статистиката. Без данните за КТБ обемът на кредитирането нараства, но с минималните 0.2%.


В сравнение с февруари отпуснатите заеми както на бизнеса, така и на домакинствата растат символично. При потребителските заеми нарастването е с 1.45% до 7.3 млрд. лв., но обемът им остава с 2.07% по-нисък спрямо март 2014 г. При жилищните кредити за домакинствата свиването е и на месечна (с 0.02%), и на годишна (с 2.13%) база до 8.7 млрд. лв.


Данните за лошите и преструктурирани кредити показват минимални ръстове на месечна база при проблемните фирмени (0.004%) и потребителски (0.3%) заеми на фона на свиване с 0.5% при ипотечното финансиране. В сравнение с година по-рано и в трите сегмента обемът на кредитите, които са необслужвани (над 90 дни), определени като загуба (над 180 дни) и преструктурирани, намалява с между 3 и 4.5%.

Ключови думи към статията:

Коментари (53)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на mseven
    mseven
    Рейтинг: 413 Неутрално

    Това е провал на правителството на ГЕРБ, и кликата около него - реформатори, патриоте, и т.н.

  2. 2 Профил на mseven
    mseven
    Рейтинг: 413 Неутрално

    Ниският апетит за инвестиции и за потребление на бизнеса и на домакинствата намира отражение и в данните за кредитирането през последния месец, което се свива с 8.9% до 50.2 млрд. лв. (60.1% от БВП) на годишна база
    ----------

    Ясно - пълен застой !

  3. 3 Профил на дедо Андро
    дедо Андро
    Рейтинг: 401 Неутрално

    При днешното състояние на икономиката това е логично отношение на народа - кътка парички за черни дни. Ако икономиката дръпне осезателно, полека-лека натрупаните в депозити средства ще се влеят в нея и ще се завърти положителната спирала.
    Условие № 1 - да се победи безработицата.

    Пич Незнам Как Да Ти Обесна Че Несъжелявам За Недостика На Некой Уникални Изразни Сретства По Български.
  4. 4 Профил на comandante  vs  либерални ентусиасти&корпократи
    comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
    Рейтинг: 3279 Весело

    Спестяванията на домакинствата нарастват по-бавно, кредитирането остава замръзнало
    ___________
    Какво кредитиране нали сме под финансова обсада ?
    В коя колония има лихви от нула до 1%???
    Може ли някой да направи профил на домакинство което спестява, какво работят и колко деца имат в това семейство? Ако не е ромско семейството трудно може да пести.

    Libertarianism is just anarchy for rich people
  5. 5 Профил на zidane
    zidane
    Рейтинг: 676 Неутрално

    съвсем нормално - в блато колкото повече мърдаш, толкова повече затъваш...

  6. 6 Профил на toyaga
    toyaga
    Рейтинг: 225 Неутрално

    Кредитите са на космически лихви!
    Като станат като на запад 1-3% тогава ще си говорим!

    Как може да разберете, че службите слухтят за вас? Изведнъж спират да ви блокират и да ви трият постовете! :D
  7. 7 Профил на Вячеслав Атанасов
    Вячеслав Атанасов
    Рейтинг: 751 Любопитно

    Нали целта не е да повярваме че една банка може да бъде ограбена и всичко да си е както преди?

  8. 8 Профил на Judjuk
    Judjuk
    Рейтинг: 3750 Неутрално

    Боко пак ще се оправдава с кризата.

  9. 9 Профил на Ристьо
    Ристьо
    Рейтинг: 605 Весело

    [quote#7:"vjacho"]Нали целта не е да повярваме че една банка може да бъде ограбена и всичко да си е както преди?[/quote]

    Банката не е ограбена

    както се казва:
    "Божието -Богу.....Кесаревото - Кесарю"

    всичко тръгва отначало ...
    или оттам , откъдето е спряло

  10. 10 Профил на takeshi303
    takeshi303
    Рейтинг: 770 Неутрално

    Лихвите по кредитите трябва да паднат , защото лихвите по депозитите са вече около 1 процент , тоест оправданията , че ресурса им бил по скъп от на банките в Европа вече не важи. Всъщност не мога да се наема да твърдя, че за цялата банкова система лихвите са такива, но за най големите 3 са ми такива лихвите, дори имам доларов депозит на 0.15 процента лихва.

  11. 11 Профил на osl19549478
    osl19549478
    Рейтинг: 579 Неутрално

    Някой може ли да ми обясни, къде са милиардите от КТБ? Защото това, което върнаха на депозантите не бяха пари от банката, а пари, които всички ще ги връщаме с лихвите.
    И не безработицата, а корупцията и нелоялната конкуренция спъват икономиката - за това не се вземат кредити (както и заради по-високите лихви спрямо други страни в ЕС). А лихвите по депозити, дори и отрицателни да станат, хората пак ще си кътат парите в банките. Заради липса на инвестиционна култура, идеи, перспективи, доверие и т.н.

    НЕ НА ЦЕНЗУРАТА ВЪВ ФОРУМА !!! Освен това новият дизайн на Дневник е скапан !!!
  12. 12 Профил на bawarec
    bawarec
    Рейтинг: 442 Неутрално

    [quote#4:"comandante vs либертарианци и корпокративисти"]В коя колония има лихви от нула до 1%??? [/quote]
    Ако те успокоява в Германия са 0%, а в Üвейцария са 0трицателни. Не ми е иъвестно да са колонии.
    А, да в Гърция може и да са високи, ама ЕЦБ едва смогва да рефинансира гръцките банки, щото хората си теглят парите, очаквайки въвеждането на драхмата.

  13. 13 Профил на toyaga
    toyaga
    Рейтинг: 225 Неутрално

    [quote#11:"Щ"]Някой може ли да ми обясни, къде са милиардите от КТБ?[/quote]
    Лошото е, че дори не е назначено следствие по въпроса!
    Ей така-на документи поне!

    Как може да разберете, че службите слухтят за вас? Изведнъж спират да ви блокират и да ви трият постовете! :D
  14. 14 Профил на toyaga
    toyaga
    Рейтинг: 225 Неутрално

    [quote#12:"bawarec"]Ако те успокоява в Германия са 0%, а в Üвейцария са 0трицателни. Не ми е иъвестно да са колонии. [/quote]
    А защо в България ГПР е около 10%???
    А по депозитите -под процент???

    Как може да разберете, че службите слухтят за вас? Изведнъж спират да ви блокират и да ви трият постовете! :D
  15. 15 Профил на niakoi_si
    niakoi_si
    Рейтинг: 1862 Неутрално

    До коментар [#6] от "toyaga":

    Като вкарате закона за частния фалит, лихвите ще са от 5% нагоре, споко.

  16. 16 Профил на niakoi_si
    niakoi_si
    Рейтинг: 1862 Неутрално

    До коментар [#14] от "toyaga":

    Елементарно Уотсън, нарича се риск.

    Като не ти харесват лихвите в БГ, тегли от Швейцария... Опс не можеш. Познай защо.

  17. 17 Профил на toyaga
    toyaga
    Рейтинг: 225 Неутрално

    [quote#16:"niakoi_si"]Като не ти харесват лихвите в БГ, тегли от Швейцария... Опс не можеш. Познай защо. [/quote]
    Що?

    ПП Не вземам кредити.

    Как може да разберете, че службите слухтят за вас? Изведнъж спират да ви блокират и да ви трият постовете! :D
  18. 18 Профил на toyaga
    toyaga
    Рейтинг: 225 Неутрално

    [quote#16:"niakoi_si"]Елементарно Уотсън, нарича се риск.[/quote]

    Ами риска го създават банките!
    Те решават на кого да отпускат кредит.Да не отпускат кредит на хора/фирми, които са в съмнително финансово положение или нямат намерение да си връщат кредитите!

    Как може да разберете, че службите слухтят за вас? Изведнъж спират да ви блокират и да ви трият постовете! :D
  19. 19 Профил на Petleshev
    Petleshev
    Рейтинг: 3720 Неутрално

    Кредитирането може и да е замръзнало, ама не личи банките да са особено разтревожени от това...! Търсене на кредити няма, лихвите по депозити са ниски, лихвите по кредити са високи! Тук там има предложения за лихви по кредити на нива около 6%-та, но все още са много малко и при тежки условия!
    Следователно на банките не им пука! Пита се, защо на нас трябва да ни пука! Нямаш кредит - нямаш проблем!

    Бивш tww09306483.
  20. 20 Профил на chicago514
    chicago514
    Рейтинг: 2091 Неутрално

    Спестяванията уведомени ли са,че нарастват.

  21. 21 Профил на ivanalex2
    ivanalex2
    Рейтинг: 497 Неутрално

    Кредити има смисъл да се взимат най-вече при висока инфлация, както го правеха умните преди 1997 г.

  22. 22 Профил на dosetliv
    dosetliv
    Рейтинг: 1248 Неутрално

    [quote#3:"дедо Андро"]Ако икономиката дръпне осезателно, полека-лека натрупаните в депозити средства ще се влеят в нея и ще се завърти положителната спирала. [/quote]

    Мчи то и в момента депозитите са "влети в икономиката" Ако не беха влети и чекаме "дърпане" да се влеят, то след окончателното вливане изчезват и всички кредити и банките се закриват. Само със спиралата не разбрах как става.

  23. 23 Профил на olivia14
    olivia14
    Рейтинг: 388 Неутрално

    Трябва да си луд за да вземеш сега кредит от банка в БГ. Лихвите са супер високи, всички банкови закони са правени под диктовка / редакция на асоциацията на банките в БГ /АББ/. Достатъчно е да прочетете стенограми от архив на НС от заседания на комисии. Банковото законодателство не е синхронизирано с европейските директиви. То е по-скоро лош превод на Евр.директиви.
    Комисията за защита на потребителите /КЗП/ е бутафорна институция. Договорите за кредит на повечето банки в БГ съдържат неравноправни клаузи, те са типови и не се договарят индивидуално.
    Ако случайно банка успее да ви подведе да вземете кредит от нея, най-добре ще е преди да подпишете договора, да влезете на сайта на съда в "справки по дела" за да се ориентирате за нарушенията по договорите, за които клиенти вече я съдят. Ако днес банка ви предлага евров кредит с лихва над 3%, трябва да сте луд за да подпишете подобен договор. Най-често срещано нарушение на някои банки в БГ е, че непрекъснато променят компонентите които формират лихвата по кредита. Обикновено записват "...и др." И не на последно място - ГПК, чл. 417 ал.2, според който частните банкови институции са с правата на държава и общини. Това го няма в нито една правова държава ! Сега депутати се оправдават, че са били подведени от АББ, че това е изискване на ЕК.

  24. 24 Профил на Роси
    Роси
    Рейтинг: 8726 Неутрално

    Как да се увеличават заемите,като не остана човек без заем.Те тези заеми,освен да се вземат,трябва и да се връщат.

  25. 25 Профил на stenlyaka
    stenlyaka
    Рейтинг: 1042 Неутрално

    ...за сравнение Гърците са спастрили 50 млн евро !

  26. 26 Профил на Stewie
    Stewie
    Рейтинг: 1716 Любопитно

    с герб идва и стагнацията

  27. 27 Профил на razlichen123
    razlichen123
    Рейтинг: 551 Неутрално

    Големият въпрос е: Като теглиш кредит, какво го правиш?
    То да го изядеш и изпиеш е лесна работа! Но да го инвестираш, КЪДЕ и в КАКВО?
    То всичко вече е монополи! А си пробвал, а са те очистили! Държавата е преразпределена, бизнеса е разпределен, компаниите са ясни, мутрите също! Хайде правете бизнес!

  28. 28 Профил на Dimitar Grigorov
    Dimitar Grigorov
    Рейтинг: 225 Неутрално

    Прави са хората,кьтат бели пари за черни дни,скоро тази дьржава няма да се оправи.

  29. 29 Профил на alabalko
    alabalko
    Рейтинг: 497 Неутрално

    До коментар [#4] от "comandante vs либертарианци и корпокративисти":

    Команданте, провери в Дойчланд какви са лихвите...същите като в България. Между 0 и 1%. Специално в България лихвите по евродепозитите се върнаха в нормални граници, защото чуждите банки нямат апетит за евродепозити, те тези пари могат да си ги набавят от чужбина. Остават българските играчи, ама те май се наиграха...
    Съмнявам се, че ако процентните нива на кредитите бяха около 5% щеше да има по-голямо потребление. Ей ги Райфайзен, предлагат потребителски на 6%, на стари клиенти. Ама дали хората искат да задлъжняват. 6 години в криза показаха, че заплатите могат и да не растат и така кредитите висят много силно на врата. Може да се каже, че дори кризата дойде по добро време преди пълното нагрухване на населението ала Гърция, та след това да не можем да се оправим. Сега хората са си взели поуката и кредитирането ще е по-нормално.

  30. 30 Профил на Гарван
    Гарван
    Рейтинг: 880 Любопитно

    [quote#6:"toyaga"]Като станат като на запад 1-3% тогава ще си говорим! [/quote]
    До коментар [#6] от "toyaga": В коя западна държава кредитите са стакава лихва, че да тегля? Това по-скоро са лихви по влогове.

  31. 31 Профил на дедо Андро
    дедо Андро
    Рейтинг: 401 Весело

    До коментар [#14] от "toyaga":

    Ми защото банкстерите са ненаситни бе!

    Пич Незнам Как Да Ти Обесна Че Несъжелявам За Недостика На Некой Уникални Изразни Сретства По Български.
  32. 32 Профил на simo87
    simo87
    Рейтинг: 497 Неутрално

    До коментар [#3] от "дедо Андро":

    Не е точно така. При депозити от 59 млрд. лева, кредити в размер на 50 млрд. лева не е ниска стойност, а над 80 % от депозираните средства се "въртят" в икономиката под формата на кредити.
    А и спестовността не е лоша черта, предпазва от големи неприятности.
    Лошото е, че банките ни предлагат кредити при много завишена лихва, много над нивата в Централна и Западна Европа, а лихвата по депозитите е почти минимална, така че маржът е огромен.

  33. 33 Профил на alabalko
    alabalko
    Рейтинг: 497 Неутрално

    Лихвите по кредитите няма да паднат поради една много проста причина - българското законодателство. А то определя, че кредит може да се изплати предсрочно без да има наказателна лихва. По този начин банката губи приход. Какво ще стане, ако лихвите по кредитите паднат на 5% - хората масово ще си рефинансират кредитите с нови кредити. Кредитите като абсолютна сума няма да се увеличат, но печалбата на банките ще спадне. Понеже хората вече внимават с кредитите е под въпрос дали по-ниския процент ще докара толкова хора да вземат кредит, които да компенсират намаления приход от масовото рефинансиране.

  34. 34 Профил на Вячеслав Атанасов
    Вячеслав Атанасов
    Рейтинг: 751 Весело

    [quote#9:"хубавец"]Банката не е ограбена

    както се казва:
    "Божието -Богу.....Кесаревото - Кесарю"

    всичко тръгва отначало ...
    или оттам , откъдето е спряло[/quote]

    Баща ми казваше:"Било,каквото било.Отсега нататък-както си беше."

  35. 35 Профил на tribiri
    tribiri
    Рейтинг: 1714 Неутрално

    До коментар [#6] от "toyaga":

    Единият рИве, че лихвите по депозитите му били ниски, другиат рИве, че по кредитите му били високи! Ами съберете се и се кредитирайте взаимно!

    Какво ли сънува един идиот, че вечно е прав - пак, пак и пак! Започне ли да се държи като скот.. Какъв идиот!? Това е просто глупак!
  36. 36 Профил на Търпана
    Търпана
    Рейтинг: 388 Неутрално

    "Спестяванията на домакинствата нарастват по-бавно, кредитирането остава замръзнало " - ама моля ви сА, Дневник, не пишете такива неща. Сега ще се усетят демократичните монополисти - банки, ЕРП-нца, ВЕИ-та, Софийска вода, и марионетката им КЕВР, и кинтите ще изтекат.

    Помнете ГОРЯНИТЕ! Въоръжената борба на стотици хиляди българи срещу комунизма, 1945 - 1954!
  37. 37 Профил на olivia14
    olivia14
    Рейтинг: 388 Неутрално

    До коментар [#30] от "Гарван":

    Може би Ви се струва нереалност, но е истина. Скандинавия, Германия, Франция..откъдето са преките ми познания, а не разкази, чуто или др. Едното ми дете има ипотечен кредит, от голяма френска банка, с лихва от 2.75%. Месечната вноска по кредита представлява 1/5 от нетния му доход за месеца ! И това е кредит за първи имот ! Някои банки предоставят кредити с по-ниски лихви за покупка на следващ имот /добра кредитна история.

  38. 38 Профил на Ристьо
    Ристьо
    Рейтинг: 605 Весело

    [quote#34:"vjacho"]Баща ми казваше:"Било,каквото било.Отсега нататък-както си беше."[/quote]

    да купиш едно шише маркова ракия на баща си.

    мъдрец е

  39. 39 Профил на tsvetko_51
    tsvetko_51
    Рейтинг: 2082 Неутрално

    До коментар [#30] от "Гарван":


    [quote#30:"Гарван"]До коментар [#6] от "toyaga": В коя западна държава кредитите са стакава лихва, че да тегля? Това по-скоро са лихви по влогове. [/quote]

    В страни като Германия и Австрия се обсъжда въпроса не лихвите по влоговете да 1% ( тя отдавна не е такава, там разходите по обслужване са по-големи от лихвата по влога), но се обсъжда въпроса за въвеждане на отрицателна лихва - т.е. да си плащаш, че си държиш парите. Идеята е да се размърдат парите, да търсиш къде и в какво да инвестираш.
    Но факт е, че ниските лихви по влогове и депозити трябва и вероятно ще принудят и нашите банки да свалят лихвите по кредитите. Но и риска у нас е по-голям и ако се въведе и частния фалит, няма как да очакваме че ще станат като в Германия например. В Австрия има ипотечни дългосрочни кредити с лихва 1-1.5 %, например.

  40. 40 Профил на simo87
    simo87
    Рейтинг: 497 Неутрално

    До коментар [#37] от "olivia14":

    Абсолютно правдоподобно е. Може би сте прав/а, че дори тази лихва е леко висока. Според статистиката в държавите от Западна и Централна Европа лихвите по ипотечни жилищни кредити са в диапазона 2-2,5 %.

  41. 41 Профил на Гарван
    Гарван
    Рейтинг: 880 Неутрално

    До коментар [#37] от "olivia14": Моите преки наблудения са от немскоговорящите държави DE,CH,A. Не съм съвсем сигурен за лихвеният процент, защото не тегля кредити (принципно положение), но това което чувам от колеги е, че лихви под 5% за жилище няма независимо от досието. Ако евентуално договориш по-ниска лихва банката си взима остатъка под формата на такси(еднократни) и малките буквички в поне 20 страници договор.

  42. 42 Профил на alabalko
    alabalko
    Рейтинг: 497 Неутрално

    До коментар [#37] от "olivia14":

    нямам идея как е във Франция, но в Германия банките не финансират никога повече от 80% от цената на имота. Колкото по-малко, толкова по-ниска лихвата. Поне 20% трябва да дойдат от кредитополучателят, за да се гарантира, че той все пак има нещо. В днешно време рискът е малък банката да загуби пари, тя всъщност няма да загуби просто по-бавно ще си ги прибере. Но при разпродажба на ипотекиран имот се тръгва от 66% от пазарната стойност. Това е начин, ако имаш късмет и си ликвиден, да си купиш имот, който е по-евтин от останали пазар. При това положение разликата се покрива от кредитополучателя - банката не губи. Но в момента лихвите са около 1% при 10-годишна ипотека (след 10 години така или иначе се предоговаря) и месечните вноски са колкото месечния наем, т.е. ако си си позволявал да живееш под наем ще поемеш и вноската. А и в крайна сметка цената на жилищата в Германия (в големите градове), скочи с над 30% за последните 5 години и банките реално работят без риск.

  43. 43 Профил на Гарван
    Гарван
    Рейтинг: 880 Неутрално

    До коментар [#39] от "tsvetko_51":Да прав сте. Преди известно време четох в местен вестник, че в Австрия има случаи за дадени пари на влог и трябва да си доплащаш за управление на влога демек лихвата не покрива и таксата. За ипотечните наистина е така най-ниският в момента е 1,43% но без таксите,застраховките и т.н.

  44. 44 Профил на alabalko
    alabalko
    Рейтинг: 497 Неутрално

    До коментар [#41] от "Гарван":

    имах ипотечен кредит, от 2011-та, лихвата беше 3,24%, в момента мога да финансирам покупка на около 1,5-2,3% ГПР (не просто лихва), при сума 40 хиляди евро, за имот 70 хиляди (вече такива няма) Виж http://interhyp.de, с малко немски изчисленията с калкулатора им се случват.
    При 250 хиляди имот и 200 хиляди заем, изплащане 10 години (20 бонбонки на година са бая, но това сваля процента), ГПР 1,2-1,9%.

  45. 45 Профил на olivia14
    olivia14
    Рейтинг: 388 Неутрално

    До коментар [#42] от "alabalko":
    Да, и във Франция във всички нормални държави никога не се финансира 100%.
    Лихвите по кредити в момента не са, и не трябва да бъдат над 3%. И това е реалността - вижте нивата на EURIBOR и LIBOR !

  46. 46 Профил на olivia14
    olivia14
    Рейтинг: 388 Неутрално

    Проблемът със слабото кредитиране е до голяма степен по вина на банките в БГ. Договорът за кредит е вид партньорство. Вие искате кредит, но и се задължавате да го погасявате. Погасявате го според условията по договор. Обикновено в договора е посочено, че лихвата се формира от EURIBOR / LIBOR плюс надбавка. При нивата от последните години на EURIBOR / LIBOR, е редно лихвите да паднат. Някои банки в БГ включиха допълнителни странни компоненти при формиране на лихвите - вкл. кредитен рейтинг на държавата и на банката-майка.
    За да подпишеш договор за партньорство се иска доверие. При сегашните условия просто нямате гаранция утре каква вноска ще ви задължат да плащате. И с чл. 417 ал. 2 от ГПК - банката изобщо не е задължена да ви информира, че завежда дело срещу вас по извадки от счетоводните и книги, вие не участвате в съдебния процес, следва заповедно производство и ЧСИ.

  47. 47 Профил на хм
    хм
    Рейтинг: 1147 Неутрално

    Кредитирането е замръзнало, понеже лудите попривършиха.

    Преди кризата наистина цареше някаква безумна лудост - 80 хил. евро за използваема площ от 45 кв.м. двустаен (65 кв.м. с мазета и "идеални" части) и на голи стени. Всичко това с 10% ГПР, превод на заплата, неизгодни общи условия и т.н.

    Накратко - "дранье"

  48. 48 Профил на dosetliv
    dosetliv
    Рейтинг: 1248 Неутрално

    [quote#37:"olivia14"] ипотечен кредит, от голяма френска банка, с лихва от 2.75%[/quote]

    Отделен множител не върши никаква работа, понеже се гледа произведението. Колкото по- ниска лихвата, толкова по- голяма цената на актива (балон). Матряла плаща произведението (лихва х цена) , като целта е да му се приберат всички пари, които може да изкара и му останат за ядене.

    В конкретния случай имаме за примерно 100 кв апартамент:

    - София 100 х 750 = 75.000 евро. Лихва 8% За 20 г платени 75.000 лихва + 75.000 главница = 150.000

    - Париж 100 х 10.000 = 1.000.000 евро. Лихва 2,75% За 20 г платени 300.000 лихва + 1.000.000 главница = 1.300.000 евро

    Във втория случай при закупуване на една и съща стока за едно и също време, при 3 пъти по- ниска лихва лихварят печели от матряла 4 пъти повече в абсолютна стойност.

    Прочее гледам че матряла във Франция го плющят най - здраво - http://www.cgedd.fr/house-price-france.doc
    Спрямо 2000 година и съответният доход, през 2014 плаща двойно повече за имот. Апък по показателя "цена на имотя, съотнесена към разполагаем доход на домакинство" - графика 2.2 са шампиони, като в 2014 имотя им излиза двойно по- скъп, отколкото в Германия или САЩ, единствено англичани и испанци напират да ги изпреварят

  49. 49 Профил на toyaga
    toyaga
    Рейтинг: 225 Неутрално

    [quote#33:"alabalko"]Какво ще стане, ако лихвите по кредитите паднат на 5% - хората масово ще си рефинансират кредитите с нови кредити. [/quote]
    Еми да!
    Лошо ли е?
    Даже трябва да паднат под 3%, 5 е много!
    То като се правят оферти трябва да са реалистични, първо.
    И второ -не е задължително всеки "бизнесмен" да иска от днес за утре да купи ферари!

    Как може да разберете, че службите слухтят за вас? Изведнъж спират да ви блокират и да ви трият постовете! :D
  50. 50 Профил на toyaga
    toyaga
    Рейтинг: 225 Неутрално

    [quote#39:"tsvetko_51"]но се обсъжда въпроса за въвеждане на отрицателна лихва - т.е. да си плащаш, че си държиш парите. Идеята е да се размърдат парите, да търсиш къде и в какво да инвестираш. [/quote]
    Аз не съм инвеститор.Не съм и длъжен да съм. Нямам спевциализирано образование, нямам и достъп до информация.
    Затова си даваме парите на банките да ги инвестират те, като компетентни организации. Впредвид, че нормата на печалба за бизнеса в белите държави е средно 20% (15% за търговия на едро, 25% за търговия на дребно, например) смятам 2-3 мизерни процента за напълно заслужено възнаграждение, че си давам парите!

    Как може да разберете, че службите слухтят за вас? Изведнъж спират да ви блокират и да ви трият постовете! :D
  51. 51 Профил на toyaga
    toyaga
    Рейтинг: 225 Неутрално

    [quote#46:"olivia14"]При нивата от последните години на EURIBOR / LIBOR, е редно лихвите да паднат. [/quote]

    [quote#46:"olivia14"]За да подпишеш договор за партньорство се иска доверие. При сегашните условия просто нямате гаранция утре каква вноска ще ви задължат да плащате. И с чл. 417 ал. 2 от ГПК - банката изобщо не е задължена да ви информира, че завежда дело срещу вас по извадки от счетоводните и книги, вие не участвате в съдебния процес, следва заповедно производство и ЧСИ. [/quote]

    Аз въобще не разбирам при тея условия кой тегли кредити въобще??

    Как може да разберете, че службите слухтят за вас? Изведнъж спират да ви блокират и да ви трият постовете! :D
  52. 52 Профил на дедо Андро
    дедо Андро
    Рейтинг: 401 Неутрално

    [quote#32:"simo87"]Лошото е, че банките ни предлагат кредити при много завишена лихва, много над нивата в Централна и Западна Европа, а лихвата по депозитите е почти минимална, така че маржът е огромен. [/quote]

    Ами аз мисля, че именно това казвам. Така че Е така.

    Пич Незнам Как Да Ти Обесна Че Несъжелявам За Недостика На Некой Уникални Изразни Сретства По Български.
  53. 53 Профил на olivia14
    olivia14
    Рейтинг: 388 Неутрално

    До коментар [#48] от "dosetliv":
    Не ги мислете тези във Франция !
    Сметките не са ви коректни. Кредитът е за 5 г.
    Единственият им проблем са високите данъци и такси по имотите. Но да не ги мислим толкова, който може да си позволи да си купи имот, със сигурност ще си плаща и придружаважите го данъци.
    Имот за 750 е/м2 едва ли е съотносим пример, нали ?





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK