те цените се увеличават ,ама да ли има кой да купи скъпите имоти ,във Варна ,всичко което е купувано или строено през последните 10 години се продава ,къщи в кварталите над морето по 250-300-400000 евро , стари модели ,без дизайн ,без новите иновации в строителството ,цените от огромни по огромни ,в същото време в съседен Букурещ ,нови супер модерни къщи в асфалтирани квартали с инфраструктура ,басейни ,магазини и училища са по 50-60-максимум на 80000 евра за огромни модерни къщи с всички екстри и парно , същото е и с апартаментите ,купени за по 50-60000 еврака ,вече напукани и стари ,искат 100-150000 евра ,все едно ,че купувачите се избиват да за тях ,пълна порнография ,а най голям фактор за това са най големите брокерски къщи ,като някой от тях нарочно надуват цените в пъти , търсят се балъци .
О, да.. всички трябва да се преселят в "новото" строителство.. Едни 40 квадрата..продавани за 65.. и да внимават да не дишат много-много че то и въздух няма..:-)
There is no way to happiness, happiness is the way!
Струва ми се не разбираш нещо важно. Цена не е това, което иска продавачът. Цена е това, върху което доброволно са се споразумели продавачът и купувачът.
ПП. С други думи, "големите брокърски къщи" няма как да "надуят" цените.
До коментар [#2] от "edin drug":Струва ми се не разбираш нещо важно.Цена не е това, което иска продавачът.Цена е това, върху което доброволно са се споразумели продавачът и купувачът.ПП. С други думи, "големите брокърски къщи" няма как да "надуят" цените.
В България,която е римейк на дивият,дикенсов капитализъм е така,но в Гърция - не е. В Гърция можеш да се пазариш за цената на абсолютно всичко! В смисъл - да свалиш от цената. От имоти и коли,до маркови обувки и зелени маслини. Докато в България и търговци,и производители само вдигат цените. Наскоро в Атина си купих от бижутер златен пръстен от шест грама,като успях да сваля цената му до €180. У нас един грам струва твърдо 75лв.
Очевидно. Както се казва - гладна кокошка просо сънува.
В "КлубЗ" днес има специална статия за бума в строителството на небостъргачи в София. Предвид прогнозите и на НСИ, и на ООН, че населението устойчиво и рязко ще намалява у нас, дори при благоприятни социално-икономически условия, то обяснението за целия този имотен балон е корупция при разрешителните и "пране на пари" от страна на сенчести структури и индивиди - не при всички, но при една голяма част. В Испания има цели новопостроени градове без нито един жител, така че няма да сме единствени с този феномен. Лошото е за природата.
Моля ви се, сложете някакви по-хубави снимки , от Виена или Румъния поне.......това е някаква пълна депресия тука- няма ред, няма паркове, нищо.......само бетонен и тухлен хаос. Цените, те нямат значение - дали парталамента ще си застоява с години на цена 40 хилки или на 400 , все тая...имагинерна история
Извинявай ама да наречеш проектите за няколко по високи сгради , бум в строителството на небостъргачи е не просто невярно,а смешно, нито имаме бум , а още по малко небостъргачи....Да досега не са се строили подобни сгради , но това не са небостъргачи ....
ПП. Освен това, дълбоко се заблуждаваш, че в България е "див, дикенсов капитализъм". В България си е чист, посткомунистически олигархо-ченгесарски бандитизъм по руски образец.
Има оживление дотолкова доколкото някаква малка група хора имат доходите да си позволят апартаменти в София. От там нататък това което се предлага е абсолютна подигравка.
Перфектно е.Аз живея в такъв комплекс.Е не е призрачен ама на 50 километра от Мадрид имам басейн охрана и 120 квадрата за 400 евро на месец.Което е 400 лева български.
Горд българин с три години стаж в Испания .Вече в България и занимаващ се с крипто валути .
Не знаех, че в Гърция бил "добрия" НЕдикенсов капитализъм. Стига с тези щуротии, особено когато става дума за жилища - докато не се постигне съгласие, няма сделка и можеш да се пазариш, ако отсреща решат че има за какво, докато е българско. Да, всеки брокер има интерес от по-висока цена, за да може срещу уговорения процент да вземе по-голяма сума, но преди всичко има интерес от това сделката да стане, а не да я провали заради цената. Понеже част от жилищата бяха построени около началото на кризата и спад на пазара, за тях има по-високи очаквания, но като гледам как започнаха нови строежи или продължи изграждането на замразени, може да се пробваш на зелено - там цената е по-ниска. При всяко положение е по-добре да е с акт 16, но тогава ще се бръкнеш по-дълбоко.
А да. И да добавя, че златото е борсова стока. В момента цената на 1 грам 14 каратово злато е около 40 лева. Това прави около 240 лева за твоите 7 грама, така че, както можеше да се предполага, не си успял да излъжеш гръцки търговец. Но дерзай! Опитите продължават вече 1350 години!
Какво ли сънува един идиот, че вечно е прав - пак, пак и пак! Започне ли да се държи като скот.. Какъв идиот!? Това е просто глупак!
Защо изтривате коментарите, които казват, че статията е поредната за този месец. Защо да не е по темата? Явно брокерите са го закъсали доста... Поне истината да казваха.... Просто вече хората нямат пари и никой не иска да купува скъпите жилища. Кредити също не искат да теглят, защото цари несигурност на работните места. Парите от КТБ свършиха...
Факт е, че цените се удържат на примерно такова ниво, каквото дават в статията. Щом не падат, значи или има търсене при тази цена, или продавачите не са притиснати от обстоятелствата и не бързат да свалят цената. Намаляването на населението няма общо с цените - напротив, концентрацията му в някои зони само още повече ще вдигне цената.
400 евро в Мадрид са 400 лева в София.Трола си ти.Като ходя частно да ремонтирам компютри,взимам по 40 евро.В София взимах по 40 лева.Панимаеш???Не случайно казах че 400 евро са си 400 лева.
Горд българин с три години стаж в Испания .Вече в България и занимаващ се с крипто валути .
Пазара в София е ,че реално няма пазар. Мои познати инвестират в курортни имоти в Гърция ,а в София плащат само наем. Де факто за цената на една панела в София те купиха два курортни в Гърция,а наема от единия курортен в Гърция за 6 месеца им изплаща годишния наем в София. Другия наем от втория курортен им идва бонус.
В България проблемът идва от психологията на българите! Някой обяви една цена, после ако има купувачи я вдига! Освен това всеки гледа да те "метне". А в Букурещ няма ефтини жилища, но все пак да сравняваш София с Букурещ е все едно да сравняваш Малко Търново с Велико Търново!
Измамените още от 2008 г. не могат да се оправят. Защото ги метнаха да плащат фантастични цени за десетки години. А за ги плащат трябваше да се махнат от БГ. Мои познати вече десет години във Франция имат този проблем. Всеки месец по няколкостотин евра отиват за апартамент без инфраструктура в нивитие на Малинова долина. По тази причина и наематели не могат да си подсигурят. Е,те няма да се върнат,защото и децата им израснаха там ,но смятат като го изплатят да се опитат да го шътнат на по-будали от тях.
С брокер или без брокер никой не може да те излъже по-добре от самия тебе. Преди годините дядовците са строили къща по десет години и всяко камъче е минавало през ръцете и очите им. Днес може да метнеш всеки със завързано име на силиконова мазилка .
пак глупости се пишат. през 2008 бума се дължеше най вече на чужденци, така че това което виждаме в момента си е балон и крадени пари (КТБ) а много малка част доходи.
“I am sorry for the length of my letter, but I had not the time to write a short one.” Blaise Pascal
До коментар [#8] от "tie_interceptor":Очевидно. Както се казва - гладна кокошка просо сънува.В "КлубЗ" днес има специална статия за бума в строителството на небостъргачи в София. Предвид прогнозите и на НСИ, и на ООН, че населението устойчиво и рязко ще намалява у нас, дори при благоприятни социално-икономически условия, то обяснението за целия този имотен балон е корупция при разрешителните и "пране на пари" от страна на сенчести структури и индивиди - не при всички, но при една голяма част. В Испания има цели новопостроени градове без нито един жител, така че няма да сме единствени с този феномен. Лошото е за природата.
Природата е последното нещо, за което се сещат хората, които се занимават със строителен бизнес. Важното е да се спечелят много пари тук и сега.Затова пазарът нс имоти е хаотичен и често непредвидим.
Хубава статия даваща представа, че днес е много по изгодно да си купиш апартамент в София , отколкото преди 10 години. Как няма цените на апартаментите в София да са по 1000 евро, като това е единствения български град , който последните години е увеличил населението си с над 10% , въпреки че България го е намалила с 20%. Не малко хора имат пари, вижте фейса си и колко народ в момента е качил снимки от почивки в чужбина. Вижте статистиката на КАТ , че за 6 месеца са регистрирани 56 нови поршета , 5 ферарита и стотици мерцедеси и бмв-та и други луксозни коли. В близките 10 години единствено собствениците на панели могат да имат проблеми, защото хората с пари не търсят панели на по 50 години които след 20 ще започнат да се рушат заедно с налепените стиропори
До коментар [#11] от "Читател": Перфектно е.Аз живея в такъв комплекс.Е не е призрачен ама на 50 километра от Мадрид имам басейн охрана и 120 квадрата за 400 евро на месец.Което е 400 лева български.
Един колега се мести в една военна база някъде до Гибралтар. Та наема му е 2200 евро за къща на 5 минути от морето с басейн, което включва и поддръжката на басейна, тревата+ прислужница
И да знаеш, Минке, че последният комунист на планетата ще умре в България. Даже когато в Съветска Русия няма да има нито един жив комунист. Какъв народ сме, Минке, какъв народ...
Хора, защо вместо да дрънкате насляпо балон, платен материал и т.н. не вземете да погледнете няколко обекта в строеж и да видите как се продават? Скъпи луксозни апартаменти в комплекси като Диамант и Гаритаж парк се продадени на по 50-60% на зелено...Това става дума за лукс имоти. Нормални кооперации се разпродават на 90% преди да бъдат завършени. Глад за жилища определено има. И купувачи определено не липсват в момента. Определено има и бум на офис сгради.
До коментар [#11] от "Читател": Перфектно е.Аз живея в такъв комплекс.Е не е призрачен ама на 50 километра от Мадрид имам басейн охрана и 120 квадрата за 400 евро на месец.Което е 400 лева български.
50 км от Мсдрид си се води широк Мадрид ,защото града е 3 165 235 души (2014), а на градската агломерация – около 5 960 000 души (2003). По население в границите на града, Мадрид се нарежда на трето място в Европейския съюз след Лондон и Берлин, както и по големина на градската агломерация, където отстъпва на Париж и Лондон.[1][2]
50 км от Мсдрид си се води широк Мадрид ,защото града е 3 165 235 души (2014), а на градската агломерация – около 5 960 000 души (2003). По население в границите на града, Мадрид се нарежда на трето място в Европейския съюз след Лондон и Берлин, както и по големина на градската агломерация, където отстъпва на Париж и Лондон.[1][2][/quote]
Кремиковци си е направо на околовръстното и в рамките на града. Има един затворен комплекс в Нови хан дето продаваха на по 300 евро квадрата и те сигурно затова го рекламираха , че е в София защото за 1.5 милиона София , на 20 километра от околовръстното по поляните си е направо в града. Знаеш ли на колко километра е Перник и какви са там цените на имотите
Има една мааааалка подробност,която разделя Мадрид от София /България/;Най-висока в ЕС смъртност и ниска раждаемост е в България;http://dnes.dir.bg/news/bulgaria-es-statistika-naselenie-26036658 И е пълно с българи даже в Испания,но не с испанци и/или испаноезични в София/Бългатия/.[/quote]
А какво различава София от Тирана, Скопие и Белград , че там средните цени на апартаментите са над 1000 евро на квадрат. Може би че в София има метро и че е в ЕС
Може би това,че нямат обществени поръчки за сметка на еврофондове....все още ;)
А метрото е привилегия само за низшия персонал обитаващ гетата в София. Тузарите , шефовете и политиците си ходят с яки джипове ,ако ще от имението си в Нови хан или Кокаляне до центъра на София. А всеки сърбин ,македонец или албанец решил да вземе ЕС паспорт от БГ го прави много лесно ,но не за да купува нещо си в София,а за си удари тоягите в любимите им Италия,Австрия или Германия,та дори и в Швеция.
Който има зор, купува. Който има свободни пари трябва да е луд да купи тия душегубки, но често и той купува. Умните хора си правят един добър ремонт на просторните стари жилища и си свиркат :)
Какво общо имат коментарите ти със статията за цените и пазара на имоти... Ако искаш цените на имотите да станат като тези в Трън или в Сливница. Някой може да обяснява и той така , че живее в покрайнините на София във вилната зона на Сливница и има къща с два гаража и двор за 20-30 хиляди евро . София преди 20 години е бил град под 1 милион население , днес е доста по-голям. Голяма част от населението му живее в някакви панелни блокове, строени преди 50 години, а дори и в Москва такива сгради започнаха да ги събарят. Може би няма да е в близките 20 години , но рано или късно живеещите в тях над 300 хиляди, ще се нуждаят от нови жилища. А населението на София ще падне под милион чак когато България падне под 2 милиона
До коментар [#52] от "log_on":Какво общо имат коментарите ти със статията за цените и пазара на имоти...Ако искаш цените на имотите да станат като тези в Трън или в Сливница.Някой може да обяснява и той така , че живее в покрайнините на София във вилната зона на Сливница и има къща с два гаража и двор за 20-30 хиляди евро .София преди 20 години е бил град под 1 милион население , днес е доста по-голям.Голяма част от населението му живее в някакви панелни блокове, строени преди 50 години, а дори и в Москва такива сгради започнаха да ги събарят.Може би няма да е в близките 20 години , но рано или късно живеещите в тях над 300 хиляди, ще се нуждаят от нови жилища. А населението на София ще падне под милион чак когато България падне под 2 милиона
Ние говорим за качествтото на населението. В София идват само провинциални изпадналяци/най-вече от Северозападнала България/. Те пари нямат ,но и кой знае какви способности нямат ,за да са конкурентни на запад. Затова приемат всякаква работа в София и за да не спят в кашони/или под наем/ им идва дюшеш офертата на банката за 30 години ''по-малко',по-малко'' да изплащат копторчето. Така някои някои отворени селяни от тошковия бум през соца се видяха горди продавачи на панелата си в Люлин и цялата соф.периферия. Т.е. старите шерпи са излъгали новите шерпи/често техни земляци/. Ти не можеш да излъжеш хора с реални кешовици къде да си купи или построи т.н. дом за нашите деца или имоти въобще..
Еми ти може да ги изненадаш и да се нанесеш в северозападнала България, както казваш. Няма да имаш проблем с местата в детската градина и за цената на тристаен апартамент в гадната София , ще може да се нанесеш в цял вход, защото глупаците от там са се преместили в чужбина и в София. Само за сравнение преди 5 години цените на имотите средно в София са били с около 30% по-ниски, ти си прави сметка дали в София идват само тъпите и бедни българи. Да не говорим , че 60% от университетите в България са в София и всеки студент след това забравя да си тръгне, не говорим за тези които са решили да учат в чужд университет, те също забравят да се върнат в България. Избор голям , вече бг паспорта дава достатъчна свобода за всички. Смяташ се за умен , имаш право да работиш навсякъде в ЕС , имаш право да си купиш апартамент в Париж за 600 хиляди евро двустаен или за 60 хиляди евро в София, въпрос на избор и възможности, за радост минаха времената дето за да пътуваш някъде в западна европа ти трябваше разрешение от държавата , визи и така нататък. Днес е лесно, хващаш си самолет нискотарифен полет за 20 евро дори може довечера да ми пишеш от центъра на Европа.
пиша ти извън темата но се надявам си прочел коментара ми от вчера за Бакаловия вестник ,че са го заради обиди расова и сексуална основа гледам и твоя са го махнали по същата причина А как е движението ,няма ли задръствания при теб
София мина милион в началото на 70-те. Т.е. преди 45 години. Сега е около 1,2 млн. Напук на твърденията на некадърните и управници. Обясняващи собствената си некомпетентност с милион пришълци всеки ден. Сякаш идващите не харчат в града и съответно осигуряват приходи за общината.
То хора нема ти задръствания.Комплекса е половината празен и се пълни само събота и неделя със столичана - разбирай мадричани.По близо съм до гуадалахара отколкото до Мадрид.Иначе като излезна на национала и после на магистралата за час съм в Мадрид.Там поне 120 километра си се карат без проблеми.
Горд българин с три години стаж в Испания .Вече в България и занимаващ се с крипто валути .
Ето и моите 5 стинки по темата... в момента данък имот е нисък. С данъка и такса смет общината следва да поддържа прилежащата инфраструктура, да почиства снега, да коси градинките, да сметоизвозва.... в момента парите не стигат и общините компенсират с други доходи, които идват най-често от работещите. Те, работещите намаляват... минават през терминал2 и така... ще дойде момент в който общината няма да има тези странични приходи и ще си вземе своето от там от където трябва - от собствениците на имотите. Тогава ще дойде големия срив. Защото... в момента с 200-300 лева данък много хора си държат апартаментите заключени. Но вдигнат ли данъка... или ще продават или ще ги пуснат под наем. Това ще свали наемите, а от там и цените на самите имоти....
София е единственият град в БГ където може да се намери все още що годе свястна работа, много хора се местят да живеят там, но това води до поскъпване на живота като цяло, в това число и на имотите, в същото време малките градове и села се обезлюдяват а като цяло населението на страната намалява 50-60 000 годишно/отрицателен прираст и имиграция/, всяка година Само една етническа група има огромен положителен прираст, наке познаем всички коя е тя. До 2020 официално се прдвижда 25% от работоспособното население да е от тази индийска група, а неофициално и по-реално над 30%. В по-малките градчета на БГ тези с индийските корени упражняват ежедневен безогледен терор над българите пред очите на бездействащата полиция, прокуратура и съд. В Пловдив е най-голямото гето на тези от същата индийска група в цяла Европа, непрекъснато се разраства. Мислите ли че тази тенденция няма да обхване и София?
Пазара в София е ,че реално няма пазар. Мои познати инвестират в курортни имоти в Гърция ,а в София плащат само наем. Де факто за цената на една панела в София те купиха два курортни в Гърция,а наема от единия курортен в Гърция за 6 месеца им изплаща годишния наем в София. Другия наем от втория курортен им идва бонус.
Напълно съм съгласен. Аз също нямам намерение да купувам на тези абсурдни цени в София, особено като се погледне състоянието на инфраструктурата или по-скоро липсата на такава. От доста време се оглеждам за подобен вариант на споменатия от вас. Можете ли да споделите в кой район по-точно в Гърция са инвестирали вашите познати?
Малей, къде е това гнусно гето от снимката, че да знам да го избягвам?! И кой идиот продължава да разрешава такова плътно застрояване в София, която е около 4 пъти по-голяма по територия от Париж?!
До коментар [#9] от "deaf":А да. И да добавя, че златото е борсова стока. В момента цената на 1 грам 14 каратово злато е около 40 лева. Това прави около 240 лева за твоите 7 грама, така че, както можеше да се предполага, не си успял да излъжеш гръцки търговец. Но дерзай! Опитите продължават вече 1350 години!
Оскъпяването на пръстените се дължи на изработката. Разликата в цената на една изработка и друга,може да се изчислява понякога в пъти! В България няма пръстен който изчислено в грамове,един грам да струва по-малко от 75лв. Няма.
в такъв смисъл те питам На много места е така ,извън града празно удобно по евтино ,но много трудно за достигане на работното място ,особено пък с кола .В Лондон нпр .някой пътуват и по 4ч до бачкането
Егати манипулативното заглавие: цените са спаднали като процент от доходите, не като абсолютна стойност. Иначе при това намаляващо, остаряващо и "етнически обременяващо се" население не знам каква ще е тенденцията за в бъдеще. Не сега, но след 10-20 години едно 25% от работната сила ще са роми, и ще е е много чудно откъде ще дойдат пари за всичко...
От доста време се оглеждам за подобен вариант на споменатия от вас. Можете ли да споделите в кой район по-точно в Гърция са инвестирали вашите познати?
От статията нищо не разбрах. А за жилищата в София - кой ще купи всичко това??? Много приятели и познати напуснаха страната. Вече София не е нищо повече от парче от пъзел наречен България.....
[quote#39:"log_on"][/quote] "Мои познати вече десет години във Франция имат този проблем. Всеки месец по няколкостотин евра отиват за апартамент без инфраструктура в нивитие на Малинова долина."
Мои познати също си купиха апартамент (тристаен) преди 20 години в Малинова долина за 15 хиляди долара само на мазилка и без ток и вода. През всичките тези години са живели в Щатите и му плащаха само годишните данъци (между 100 и 200 лева през различните години). Сега се скъсват да им се обаждат живеещи в блока, където е апартамента им, както и брокъри, които им предлагат цени между 60 и 70 хил евро за апартамента им. Това аз наричам добра инвестиция. Така че всичко е относително и зависещо от времето, когато си купил имота.
Ами ако сметнеш 20 000 евро за 20 години вложени при 6% лихва да видиш дали е добра инвестицията ще се изненадаш силно - сега в банката щяха да имат 64 000 евро.
До коментар [#78] от "GreenEyes":Ами ако сметнеш 20 000 евро за 20 години вложени при 6% лихва да видиш дали е добра инвестицията ще се изненадаш силно - сега в банката щяха да имат 64 000 евро.
Как ги сметна тези 64 хиляди евро главата не ми го побира? Особено, ако пък си ги сложил тези 15 хил. долара във фалиралите (окрадените) български банки. Не, мерси.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност.ОK
Lemmy
Рейтинг: 2076 ВеселоДайте "графиката", че е изпаднала някъде.
Nikoi
Рейтинг: 839 Неутралноте цените се увеличават ,ама да ли има кой да купи скъпите имоти ,във Варна ,всичко което е купувано или строено през последните 10 години се продава ,къщи в кварталите над морето по 250-300-400000 евро , стари модели ,без дизайн ,без новите иновации в строителството ,цените от огромни по огромни ,в същото време в съседен Букурещ ,нови супер модерни къщи в асфалтирани квартали с инфраструктура ,басейни ,магазини и училища са по 50-60-максимум на 80000 евра за огромни модерни къщи с всички екстри и парно , същото е и с апартаментите ,купени за по 50-60000 еврака ,вече напукани и стари ,искат 100-150000 евра ,все едно ,че купувачите се избиват да за тях ,пълна порнография ,а най голям фактор за това са най големите брокерски къщи ,като някой от тях нарочно надуват цените в пъти , търсят се балъци .
ostin22
Рейтинг: 684 НеутралноО, да.. всички трябва да се преселят в "новото" строителство.. Едни 40 квадрата..продавани за 65.. и да внимават да не дишат много-много че то и въздух няма..:-)
There is no way to happiness, happiness is the way!simval
Рейтинг: 671 НеутралноДо коментар [#2] от "edin drug":
Аз не зареждам в Лукойл.Струва ми се не разбираш нещо важно.
Цена не е това, което иска продавачът.
Цена е това, върху което доброволно са се споразумели продавачът и купувачът.
ПП. С други думи, "големите брокърски къщи" няма как да "надуят" цените.
Matematiks
Рейтинг: 233 НеутралноЕдно нещо струва толкова - колкото някой е готов да плати за него.....
Стара поговорка
volrath
Рейтинг: 515 НеутралноО, вярвай има. Особенно за по-скъпите имоти.
Незнайко в Слънчевия град
Рейтинг: 5562 ЛюбопитноИ къде е графиката?
"Свестните у нас считат за луди, глупецът вредом всеки почита" Хр. Ботев****
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
deaf
Рейтинг: 2706 НеутралноДо коментар [#4] от "simval":
До коментар [#5] от "Matematiks":
В България,която е римейк на дивият,дикенсов капитализъм е така,но в Гърция - не е. В Гърция можеш да се пазариш за цената на абсолютно всичко! В смисъл - да свалиш от цената. От имоти и коли,до маркови обувки и зелени маслини. Докато в България и търговци,и производители само вдигат цените.
Наскоро в Атина си купих от бижутер златен пръстен от шест грама,като успях да сваля цената му до €180. У нас един грам струва твърдо 75лв.
****
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
Читател
Рейтинг: 1416 НеутралноДо коментар [#8] от "tie_interceptor":
Очевидно. Както се казва - гладна кокошка просо сънува.
В "КлубЗ" днес има специална статия за бума в строителството на небостъргачи в София. Предвид прогнозите и на НСИ, и на ООН, че населението устойчиво и рязко ще намалява у нас, дори при благоприятни социално-икономически условия, то обяснението за целия този имотен балон е корупция при разрешителните и "пране на пари" от страна на сенчести структури и индивиди - не при всички, но при една голяма част. В Испания има цели новопостроени градове без нито един жител, така че няма да сме единствени с този феномен. Лошото е за природата.
kikaha4
Рейтинг: 233 НеутралноМоля ви се, сложете някакви по-хубави снимки , от Виена или Румъния поне.......това е някаква пълна депресия тука- няма ред, няма паркове, нищо.......само бетонен и тухлен хаос. Цените, те нямат значение - дали парталамента ще си застоява с години на цена 40 хилки или на 400 , все тая...имагинерна история
Иван К.
Рейтинг: 289 НеутралноДо коментар [#11] от "Читател":
Извинявай ама да наречеш проектите за няколко по високи сгради , бум в строителството на небостъргачи е не просто невярно,а смешно, нито имаме бум , а още по малко небостъргачи....Да досега не са се строили подобни сгради , но това не са небостъргачи ....
simval
Рейтинг: 671 НеутралноДо коментар [#9] от "deaf":
Аз не зареждам в Лукойл.Някой да те е спрял да се пазариш и у нас?
ПП. Освен това, дълбоко се заблуждаваш, че в България е "див, дикенсов капитализъм".
В България си е чист, посткомунистически олигархо-ченгесарски бандитизъм по руски образец.
tribiri
Рейтинг: 965 НеутралноДо коментар [#9] от "deaf":
Какво ли сънува един идиот, че вечно е прав - пак, пак и пак! Започне ли да се държи като скот.. Какъв идиот!? Това е просто глупак!То златото освен грамове има и карати.
Slick
Рейтинг: 458 ВеселоИма оживление дотолкова доколкото някаква малка група хора имат доходите да си позволят апартаменти в София. От там нататък това което се предлага е абсолютна подигравка.
Петър Петров
Рейтинг: 568 Неутрално
Горд българин с три години стаж в Испания .Вече в България и занимаващ се с крипто валути .До коментар [#12] от "kikaha4":
Нещо си се объркал.Да не са ти продали накрая малко желязо боядисано в жълто.Това златар да намали цената е все едно евреин да ти помогне.
Петър Петров
Рейтинг: 568 НеутралноДо коментар [#11] от "Читател":
Горд българин с три години стаж в Испания .Вече в България и занимаващ се с крипто валути .Перфектно е.Аз живея в такъв комплекс.Е не е призрачен ама на 50 километра от Мадрид имам басейн охрана и 120 квадрата за 400 евро на месец.Което е 400 лева български.
tsvetko_51
Рейтинг: 1734 НеутралноДо коментар [#9] от "deaf":
Не знаех, че в Гърция бил "добрия" НЕдикенсов капитализъм.
Стига с тези щуротии, особено когато става дума за жилища - докато не се постигне съгласие, няма сделка и можеш да се пазариш, ако отсреща решат че има за какво, докато е българско.
Да, всеки брокер има интерес от по-висока цена, за да може срещу уговорения процент да вземе по-голяма сума, но преди всичко има интерес от това сделката да стане, а не да я провали заради цената.
Понеже част от жилищата бяха построени около началото на кризата и спад на пазара, за тях има по-високи очаквания, но като гледам как започнаха нови строежи или продължи изграждането на замразени, може да се пробваш на зелено - там цената е по-ниска.
При всяко положение е по-добре да е с акт 16, но тогава ще се бръкнеш по-дълбоко.
tribiri
Рейтинг: 965 НеутралноДо коментар [#9] от "deaf":
Какво ли сънува един идиот, че вечно е прав - пак, пак и пак! Започне ли да се държи като скот.. Какъв идиот!? Това е просто глупак!А да. И да добавя, че златото е борсова стока. В момента цената на 1 грам 14 каратово злато е около 40 лева. Това прави около 240 лева за твоите 7 грама, така че, както можеше да се предполага, не си успял да излъжеш гръцки търговец. Но дерзай! Опитите продължават вече 1350 години!
tribiri
Рейтинг: 965 Неутрално6 геама!
Какво ли сънува един идиот, че вечно е прав - пак, пак и пак! Започне ли да се държи като скот.. Какъв идиот!? Това е просто глупак!Xumpomo name
Рейтинг: 627 НеутралноДо коментар [#4] от "simval":
Birds of a feather flock together.клиентите контактуват с брокерите не с продавачите, освен това тлъстата им комисионна за почти никаква работа дето вършат влиза в цената :)
****
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
Xumpomo name
Рейтинг: 627 Неутралновиждал съм обява на един имот на 3 различни цени с разлика от около 10% от различни посредници :) Но това с обявите е отделна тема :)
Birds of a feather flock together.БМЗ
Рейтинг: 1260 ВеселоЧувам думата балон, балон, балон, балон, балон, балон, балон...
Икономиката икономична, светът светски, апокалипсисът апокалиптиченkaka_lara
Рейтинг: 233 ВеселоА един мармот завива шоколада...
Светлозар Колев
Рейтинг: 289 НеутралноДо коментар [#14] от "simval":
Абсолютно точен анализ
Светлозар Колев
Рейтинг: 289 НеутралноДо коментар [#18] от "Петър Петров":
Руски трол-в Мадрид?И 400 евро са 800лв.
kaka_lara
Рейтинг: 233 НеутралноЗащо изтривате коментарите, които казват, че статията е поредната за този месец. Защо да не е по темата? Явно брокерите са го закъсали доста... Поне истината да казваха.... Просто вече хората нямат пари и никой не иска да купува скъпите жилища. Кредити също не искат да теглят, защото цари несигурност на работните места. Парите от КТБ свършиха...
GD
Рейтинг: 233 НеутралноЯвно идеята на статията е, че сега е евтино !
Спрямо 2008-ма може би но спрямо 2012 и 2020-та си е направо скъпо !
Стойте и гледайте . В смисъл не купувайте на тези нива !
truly
Рейтинг: 536 НеутралноИ все още има луди готови да платят огромни суми за имот "на зелено".
ssg
Рейтинг: 402 НеутралноФакт е, че цените се удържат на примерно такова ниво, каквото дават в статията. Щом не падат, значи или има търсене при тази цена, или продавачите не са притиснати от обстоятелствата и не бързат да свалят цената. Намаляването на населението няма общо с цените - напротив, концентрацията му в някои зони само още повече ще вдигне цената.
Петър Петров
Рейтинг: 568 НеутралноДо коментар [#28] от "Светлозар Колев":
Горд българин с три години стаж в Испания .Вече в България и занимаващ се с крипто валути .400 евро в Мадрид са 400 лева в София.Трола си ти.Като ходя частно да ремонтирам компютри,взимам по 40 евро.В София взимах по 40 лева.Панимаеш???Не случайно казах че 400 евро са си 400 лева.
tediblabla
Рейтинг: 256 НеутралноКолко такива статии ще публикувате, " Дневник"? Поне ги обозначавайте като платена информация...
simval
Рейтинг: 671 НеутралноДо коментар [#22] от "Xumpomo name":
Аз не зареждам в Лукойл.Никой не те спира да опиташ сделка и без брокър.
log_on
Рейтинг: 3458 НеутралноПазара в София е ,че реално няма пазар. Мои познати инвестират в курортни имоти в Гърция ,а в София плащат само наем. Де факто за цената на една панела в София те купиха два курортни в Гърция,а наема от единия курортен в Гърция за 6 месеца им изплаща годишния наем в София. Другия наем от втория курортен им идва бонус.
himler
Рейтинг: 596 НеутралноВ България проблемът идва от психологията на българите! Някой обяви една цена, после ако има купувачи я вдига! Освен това всеки гледа да те "метне". А в Букурещ няма ефтини жилища, но все пак да сравняваш София с Букурещ е все едно да сравняваш Малко Търново с Велико Търново!
КМЕТ В СЯНКА
Рейтинг: 4647 ВеселоДо коментар [#3] от "ostin22":
ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!новите 60 са старите 40 !!! Честито на измамените.
log_on
Рейтинг: 3458 НеутралноИзмамените още от 2008 г. не могат да се оправят. Защото ги метнаха да плащат фантастични цени за десетки години. А за ги плащат трябваше да се махнат от БГ.
Мои познати вече десет години във Франция имат този проблем. Всеки месец по няколкостотин евра отиват за апартамент без инфраструктура в нивитие на Малинова долина. По тази причина и наематели не могат да си подсигурят.
Е,те няма да се върнат,защото и децата им израснаха там ,но смятат като го изплатят да се опитат да го шътнат на по-будали от тях.
log_on
Рейтинг: 3458 НеутралноС брокер или без брокер никой не може да те излъже по-добре от самия тебе.
Преди годините дядовците са строили къща по десет години и всяко камъче е минавало през ръцете и очите им. Днес може да метнеш всеки със завързано име на силиконова мазилка .
ck2013
Рейтинг: 1530 Неутралнопак глупости се пишат. през 2008 бума се дължеше най вече на чужденци, така че това което виждаме в момента си е балон и крадени пари (КТБ) а много малка част доходи.
“I am sorry for the length of my letter, but I had not the time to write a short one.” Blaise Pascalproza
Рейтинг: 395 НеутралноПриродата е последното нещо, за което се сещат хората, които се занимават със строителен бизнес. Важното е да се спечелят много пари тук и сега.Затова пазарът нс имоти е хаотичен и често непредвидим.
001
Рейтинг: 290 ВеселоХубава статия даваща представа, че днес е много по изгодно да си купиш апартамент в София , отколкото преди 10 години.
Как няма цените на апартаментите в София да са по 1000 евро, като това е единствения български град , който последните години е увеличил населението си с над 10% , въпреки че България го е намалила с 20%.
Не малко хора имат пари, вижте фейса си и колко народ в момента е качил снимки от почивки в чужбина. Вижте статистиката на КАТ , че за 6 месеца са регистрирани 56 нови поршета , 5 ферарита и стотици мерцедеси и бмв-та и други луксозни коли.
В близките 10 години единствено собствениците на панели могат да имат проблеми, защото хората с пари не търсят панели на по 50 години които след 20 ще започнат да се рушат заедно с налепените стиропори
Синовете на лейтенант Шмид и Решетников
Рейтинг: 1733 НеутралноЕдин колега се мести в една военна база някъде до Гибралтар. Та наема му е 2200 евро за къща на 5 минути от морето с басейн, което включва и поддръжката на басейна, тревата+ прислужница И да знаеш, Минке, че последният комунист на планетата ще умре в България. Даже когато в Съветска Русия няма да има нито един жив комунист. Какъв народ сме, Минке, какъв народ...
patriotyt
Рейтинг: 402 НеутралноХора, защо вместо да дрънкате насляпо балон, платен материал и т.н. не вземете да погледнете няколко обекта в строеж и да видите как се продават? Скъпи луксозни апартаменти в комплекси като Диамант и Гаритаж парк се продадени на по 50-60% на зелено...Това става дума за лукс имоти. Нормални кооперации се разпродават на 90% преди да бъдат завършени. Глад за жилища определено има. И купувачи определено не липсват в момента. Определено има и бум на офис сгради.
001
Рейтинг: 290 ВеселоАуу ама то 50 километра от Мадрид си е направо Ботевград от София ...
Я виж дали няма по 200 лева наеми в Ботевград и пак ела да коментираш.
log_on
Рейтинг: 3458 НеутралноДо коментар [#45] от "patriotyt":
А защо не кажеш и колко от купилите назелено вече го препродават пак на зелено- преди акт 15 или акт 16 като са видяли нещата от към кухнята.
log_on
Рейтинг: 3458 Неутрално[quote#46:"001"][/quote]
50 км от Мсдрид си се води широк Мадрид ,защото града е 3 165 235 души (2014), а на градската агломерация – около 5 960 000 души (2003). По население в границите на града, Мадрид се нарежда на трето място в Европейския съюз след Лондон и Берлин, както и по големина на градската агломерация, където отстъпва на Париж и Лондон.[1][2]
001
Рейтинг: 290 НеутралноКремиковци си е направо на околовръстното и в рамките на града.
Има един затворен комплекс в Нови хан дето продаваха на по 300 евро квадрата и те сигурно затова го рекламираха , че е в София защото за 1.5 милиона София , на 20 километра от околовръстното по поляните си е направо в града.
Знаеш ли на колко километра е Перник и какви са там цените на имотите
log_on
Рейтинг: 3458 Неутрално[quote#49:"001"][/quote]
Има една мааааалка подробност,която разделя Мадрид от София /България/;
Най-висока в ЕС смъртност и ниска раждаемост е в България;
http://dnes.dir.bg/news/bulgaria-es-statistika-naselenie-26036658
И е пълно с българи даже в Испания,но не с испанци и/или испаноезични в София/Бългатия/.
001
Рейтинг: 290 НеутралноА какво различава София от Тирана, Скопие и Белград , че там средните цени на апартаментите са над 1000 евро на квадрат.
Може би че в София има метро и че е в ЕС
log_on
Рейтинг: 3458 Неутрално[quote#51:"001"][/quote]
Може би това,че нямат обществени поръчки за сметка на еврофондове....все още ;)
А метрото е привилегия само за низшия персонал обитаващ гетата в София.
Тузарите , шефовете и политиците си ходят с яки джипове ,ако ще от имението си в Нови хан или Кокаляне до центъра на София.
А всеки сърбин ,македонец или албанец решил да вземе ЕС паспорт от БГ го прави много лесно ,но не за да купува нещо си в София,а за си удари тоягите в любимите им Италия,Австрия или Германия,та дори и в Швеция.
znayko84
Рейтинг: 547 НеутралноКойто има зор, купува. Който има свободни пари трябва да е луд да купи тия душегубки, но често и той купува. Умните хора си правят един добър ремонт на просторните стари жилища и си свиркат :)
001
Рейтинг: 290 ВеселоДо коментар [#52] от "log_on":
Какво общо имат коментарите ти със статията за цените и пазара на имоти...
Ако искаш цените на имотите да станат като тези в Трън или в Сливница.
Някой може да обяснява и той така , че живее в покрайнините на София във вилната зона на Сливница и има къща с два гаража и двор за 20-30 хиляди евро .
София преди 20 години е бил град под 1 милион население , днес е доста по-голям.
Голяма част от населението му живее в някакви панелни блокове, строени преди 50 години, а дори и в Москва такива сгради започнаха да ги събарят.
Може би няма да е в близките 20 години , но рано или късно живеещите в тях над 300 хиляди, ще се нуждаят от нови жилища.
А населението на София ще падне под милион чак когато България падне под 2 милиона
log_on
Рейтинг: 3458 НеутралноНие говорим за качествтото на населението. В София идват само провинциални изпадналяци/най-вече от Северозападнала България/. Те пари нямат ,но и кой знае какви способности нямат ,за да са конкурентни на запад. Затова приемат всякаква работа в София и за да не спят в кашони/или под наем/ им идва дюшеш офертата на банката за 30 години ''по-малко',по-малко'' да изплащат копторчето. Така някои някои отворени селяни от тошковия бум през соца се видяха горди продавачи на панелата си в Люлин и цялата соф.периферия. Т.е. старите шерпи са излъгали новите шерпи/често техни земляци/.
Ти не можеш да излъжеш хора с реални кешовици къде да си купи или построи т.н. дом за нашите деца или имоти въобще..
enot
Рейтинг: 233 НеутралноНо си остават изкуствено надути все още!
001
Рейтинг: 290 ВеселоДо коментар [#55] от "log_on":
Еми ти може да ги изненадаш и да се нанесеш в северозападнала България, както казваш.
Няма да имаш проблем с местата в детската градина и за цената на тристаен апартамент в гадната София , ще може да се нанесеш в цял вход, защото глупаците от там са се преместили в чужбина и в София.
Само за сравнение преди 5 години цените на имотите средно в София са били с около 30% по-ниски, ти си прави сметка дали в София идват само тъпите и бедни българи. Да не говорим , че 60% от университетите в България са в София и всеки студент след това забравя да си тръгне, не говорим за тези които са решили да учат в чужд университет, те също забравят да се върнат в България.
Избор голям , вече бг паспорта дава достатъчна свобода за всички.
Смяташ се за умен , имаш право да работиш навсякъде в ЕС , имаш право да си купиш апартамент в Париж за 600 хиляди евро двустаен или за 60 хиляди евро в София, въпрос на избор и възможности, за радост минаха времената дето за да пътуваш някъде в западна европа ти трябваше разрешение от държавата , визи и така нататък. Днес е лесно, хващаш си самолет нискотарифен полет за 20 евро дори може довечера да ми пишеш от центъра на Европа.
гошо
Рейтинг: 515 НеутралноДо коментар [#18] от "Петър Петров":
гошопиша ти извън темата но се надявам си прочел коментара ми от вчера за Бакаловия вестник ,че са го заради обиди расова и сексуална основа гледам и твоя са го махнали по същата причина А как е движението ,няма ли задръствания при теб
Цецо
Рейтинг: 1552 НеутралноДо коментар [#54] от "001":
Covid live matter. Stop the genocide.София мина милион в началото на 70-те. Т.е. преди 45 години. Сега е около 1,2 млн. Напук на твърденията на некадърните и управници. Обясняващи собствената си некомпетентност с милион пришълци всеки ден. Сякаш идващите не харчат в града и съответно осигуряват приходи за общината.
Цецо
Рейтинг: 1552 НеутралноДо коментар [#55] от "log_on":
Covid live matter. Stop the genocide.Такъв коментар издава единствено качеството на автора му. Надут и със съмнителни възможности.
patriotyt
Рейтинг: 402 НеутралноДо коментар [#47] от "log_on":
Ами хайде ти кажи като знаеш? Покажи ми къде са тези оферти, където се препродават вече на акт 15?
Петър Петров
Рейтинг: 568 НеутралноДо коментар [#58] от "гошо":
Горд българин с три години стаж в Испания .Вече в България и занимаващ се с крипто валути .То хора нема ти задръствания.Комплекса е половината празен и се пълни само събота и неделя със столичана - разбирай мадричани.По близо съм до гуадалахара отколкото до Мадрид.Иначе като излезна на национала и после на магистралата за час съм в Мадрид.Там поне 120 километра си се карат без проблеми.
kokoto2
Рейтинг: 471 ЛюбопитноЕто и моите 5 стинки по темата... в момента данък имот е нисък. С данъка и такса смет общината следва да поддържа прилежащата инфраструктура, да почиства снега, да коси градинките, да сметоизвозва.... в момента парите не стигат и общините компенсират с други доходи, които идват най-често от работещите. Те, работещите намаляват... минават през терминал2 и така... ще дойде момент в който общината няма да има тези странични приходи и ще си вземе своето от там от където трябва - от собствениците на имотите. Тогава ще дойде големия срив. Защото... в момента с 200-300 лева данък много хора си държат апартаментите заключени. Но вдигнат ли данъка... или ще продават или ще ги пуснат под наем. Това ще свали наемите, а от там и цените на самите имоти....
Пишете грамотно на кирилица! Shift + ь = ѝjust
Рейтинг: 516 НеутралноСофия е единственият град в БГ където може да се намери все още що годе свястна работа, много хора се местят да живеят там, но това води до поскъпване на живота като цяло, в това число и на имотите,
в същото време малките градове и села се обезлюдяват а като цяло населението на страната намалява 50-60 000 годишно/отрицателен прираст и имиграция/, всяка година
Само една етническа група има огромен положителен прираст, наке познаем всички коя е тя. До 2020 официално се прдвижда 25% от работоспособното население да е от тази индийска група, а неофициално и по-реално над 30%. В по-малките градчета на БГ тези с индийските корени упражняват ежедневен безогледен терор над българите пред очите на бездействащата полиция, прокуратура и съд. В Пловдив е най-голямото гето на тези от същата индийска група в цяла Европа, непрекъснато се разраства.
Мислите ли че тази тенденция няма да обхване и София?
wre501051215
Рейтинг: 3375 НеутралноДо коментар [#4] от "simval":
Аааа,няма.Ама другия път..м
гошо
Рейтинг: 515 НеутралноДо коментар [#62] от "Петър Петров":
гошопитах сутрин за влизане в града
milen888
Рейтинг: 458 НеутралноНапълно съм съгласен. Аз също нямам намерение да купувам на тези абсурдни цени в София, особено като се погледне състоянието на инфраструктурата или по-скоро липсата на такава. От доста време се оглеждам за подобен вариант на споменатия от вас. Можете ли да споделите в кой район по-точно в Гърция са инвестирали вашите познати?
Петър Петров
Рейтинг: 568 НеутралноДо коментар [#66] от "гошо":
Горд българин с три години стаж в Испания .Вече в България и занимаващ се с крипто валути .Еми зависи от това какво разбираш сутрин.Аз по рано от 8 не тръгвам.Но и тогава си има блъсканици.И нема как да е.7 милиона са там.
Дразнител
Рейтинг: 677 НеутралноМалей, къде е това гнусно гето от снимката, че да знам да го избягвам?! И кой идиот продължава да разрешава такова плътно застрояване в София, която е около 4 пъти по-голяма по територия от Париж?!
Жизнь или Life - избор има.deaf
Рейтинг: 2706 НеутралноДо коментар [#20] от "tribiri":
Оскъпяването на пръстените се дължи на изработката. Разликата в цената на една изработка и друга,може да се изчислява понякога в пъти! В България няма пръстен който изчислено в грамове,един грам да струва по-малко от 75лв. Няма.
гошо
Рейтинг: 515 НеутралноДо коментар [#68] от "Петър Петров":
гошов такъв смисъл те питам На много места е така ,извън града празно удобно по евтино ,но много трудно за достигане на работното място ,особено пък с кола .В Лондон нпр .някой пътуват и по 4ч до бачкането
rainbou1
Рейтинг: 1528 ВеселоЕгати манипулативното заглавие:
цените са спаднали като процент от доходите, не като абсолютна стойност.
Иначе при това намаляващо, остаряващо и "етнически обременяващо се" население не знам каква ще е тенденцията за в бъдеще. Не сега, но след 10-20 години едно 25% от работната сила ще са роми, и ще е е много чудно откъде ще дойдат пари за всичко...
milen888
Рейтинг: 458 НеутралноДо коментар [#36] от "log_on":
От доста време се оглеждам за подобен вариант на споменатия от вас. Можете ли да споделите в кой район по-точно в Гърция са инвестирали вашите познати?
log_on
Рейтинг: 3458 НеутралноДо коментар [#73] от "milen888":
В Неа Ираклица и Халкидики.
milen888
Рейтинг: 458 НеутралноДо коментар [#74] от "log_on":
"В Неа Ираклица и Халкидики."
Благодаря за информацията! Поздрави!
gfn_666
Рейтинг: 402 НеутралноОт статията нищо не разбрах. А за жилищата в София - кой ще купи всичко това??? Много приятели и познати напуснаха страната. Вече София не е нищо повече от парче от пъзел наречен България.....
greeneyes
Рейтинг: 3106 Неутрално[quote#39:"log_on"][/quote]
"Мои познати вече десет години във Франция имат този проблем. Всеки месец по няколкостотин евра отиват за апартамент без инфраструктура в нивитие на Малинова долина."
Мои познати също си купиха апартамент (тристаен) преди 20 години в Малинова долина за 15 хиляди долара само на мазилка и без ток и вода. През всичките тези години са живели в Щатите и му плащаха само годишните данъци (между 100 и 200 лева през различните години). Сега се скъсват да им се обаждат живеещи в блока, където е апартамента им, както и брокъри, които им предлагат цени между 60 и 70 хил евро за апартамента им. Това аз наричам добра инвестиция. Така че всичко е относително и зависещо от времето, когато си купил имота.
****
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.
iavorski
Рейтинг: 244 НеутралноДо коментар [#78] от "GreenEyes":
Ами ако сметнеш 20 000 евро за 20 години вложени при 6% лихва да видиш дали е добра инвестицията ще се изненадаш силно - сега в банката щяха да имат 64 000 евро.
greeneyes
Рейтинг: 3106 НеутралноКак ги сметна тези 64 хиляди евро главата не ми го побира? Особено, ако пък си ги сложил тези 15 хил. долара във фалиралите (окрадените) български банки. Не, мерси.
milanov
Рейтинг: 8 ГневноДо коментар [#14] от "simval":
star6inataСторило ти се е, че има разлика!
Вятър
Рейтинг: 627 Неутрално[quote#80:"GreenEyes"][/quote]
Задачата е проста, за съжаление хората, които се залавят за нея, са като задачата - прости.20 к евро при лихва 6% за 20 години са точно 64 142,71 евро. Елемантарна форрмула за сложна лихва. Какви размери е главата ти?