Жилищата в България поскъпват двойно повече от средното за ЕС (графика)

Жилищата в България поскъпват двойно повече от средното за ЕС (графика)

© Цветелина Белутова, Капитал



Цените на жилищата в страните от Еврозоната се повишават с 4% и с 4.5% в целия ЕС през първото тримесечие спрямо същия период на 2016 г., съобщи днес "Евростат". Спрямо четвъртото тримесечмие на 2016 г. увеличението е съответно с 0.4% и 0.7%.


Данните за България сочат поскъпване от 8.8% за година.


Най-голям годишен растеж на цените "Евростат" отчита в Чехия (+12.8%), Литва (+10.2%) и Латвия (+10.1%).
Жилищата поевтиняват само в две от държавите - Хърватия (-0.4%) и Италия (-0.1%).

Ключови думи към статията:

Коментари (103)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на Подуенски нюанс
    Подуенски нюанс
    Рейтинг: 429 Неутрално

    Голямо зарибяване пада!
    Много пари има населението в банките. Как да му ги измъкнат, а?
    След КТБ няма как да фалират още някоя друга банка и затова надувай!
    Здравата!

    Сидо
  2. 2 Профил на nikolaimi
    nikolaimi
    Рейтинг: 591 Неутрално

    Дневник, изкарахте някой лев от брокерите на недвижимости

    Гледай отвисоко падналия,само ако си се навел да му подадеш ръка!You were given the choice between war and dishonour. You chose dishonour, and you will have war
  3. 3 Профил на comandante  vs  либерални ентусиасти&корпократи
    comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
    Рейтинг: 3590 Неутрално

    Щом жилищата поскъпват значи балона е доста издут! Момента е изгоден за тези които продават, не за тези които купуват!

    Libertarianism is just anarchy for rich people
  4. 4 Профил на Лео
    Лео
    Рейтинг: 1488 Неутрално

    През 2007-а ей заради такива статии се бях притеснил, че цените у нас растат главоломно и за малко да си купя жилище. Само ме е яд, че тогава не продадох едно друго, понеже имах "чук"-оферта, която няма да бъде достигната през следващите поне 20 години...

  5. 5 Профил на comandante  vs  либерални ентусиасти&корпократи
    comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
    Рейтинг: 3590 Неутрално

    Дневник, изкарахте някой лев от брокерите на недвижимости
    —цитат от коментар 2 на nikolaimi

    Питах един брокер как е хавата, той каза ,че даже е малко замряло ама компенсират с комисионни от по-високи цени,които разбира се никой не иска да им плаща и 90% ги прескачат!

    Libertarianism is just anarchy for rich people
  6. 6 Профил на tonywalker
    tonywalker
    Рейтинг: 398 Неутрално

    На какво основание? На липсваща или разбита инфраструктура, циганизация, липса на социална сигурност, обезлюдяване, корупция и тнт?!?

  7. 7 Профил на tonywalker
    tonywalker
    Рейтинг: 398 Неутрално

    На какво основание? На липсваща или разбита инфраструктура, циганизация, липса на социална сигурност, обезлюдяване, корупция и тнт?!?

  8. 8 Профил на Prozerpina
    Prozerpina
    Рейтинг: 298 Неутрално

    Много ви е смотана графиката! За подобен тип данни се ползват kолонни диаграми ;)

  9. 9 Профил на Sabbath
    Sabbath
    Рейтинг: 1307 Любопитно

    Уж България се обезлюдява,пък купуват жилища.За складове ли ще ги ползуват?

  10. 10 Профил на kikaha4
    kikaha4
    Рейтинг: 221 Неутрално

    юруш на маслините, само после да няма сълзи и сополи.....

  11. 11 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5254 Неутрално

    Балонът се адува и заради ситуацията с банките. хората не вярват.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  12. 12 Профил на Читател
    Читател
    Рейтинг: 2497 Неутрално

    Явно търсенето е наистина огромно (или спекулата е в повече), въпреки че населението устойчиво оредява, обеднява и застарява. Икономиката ни също никаква я няма. Редица строежи се замразиха и изоставиха, други мегапроекти се подхващат. Да не би да се очаква вълна от милиони китайци, араби или кой знае какви други да се заселят в България? Или просто "Дневник" трябва да помпа публиката със статии как не останаха имоти, купувайте сега! Явно собствениците на "Икономедиа" са навлезли в пазара за недвижими имоти, иначе няма друго обяснение за тази активност в последните месеци по темата, вкл. и чрез специална анкета по нея.

  13. 13 Профил на Ivan_
    Ivan_
    Рейтинг: 2766 Весело

    До коментар [#10] от "kikaha4":

    Те и маслините поскъпват...:)
    Само дето за тях си има реална причина, времето е по сухо и реколтата е по-малко.

    За жилищата във България го няма този причинен фактор, защо поскъпват?

    Модератора е неадекватен!
  14. 14 Профил на shogun
    shogun
    Рейтинг: 381 Неутрално

    Балон друг път. Всяка година в София официално се местят да живеят 10 000 души. И още повече неофициално. Къде ще живеят ?

  15. 15 Профил на nemeria
    nemeria
    Рейтинг: 604 Неутрално

    И у нас, и в Литва и Латвия населението намалява с всяка изминала година. Как тогава средно поскъпват? Особено при положение, че все повече хора се изнасят в София бих очаквала поне извън столицата цените да падат.

    Но имотния балон е потресаващ, жилищата са малки и с лоша инфраструктура в кварталите, обикновено без нови детски градини, училища и други необходими, зелените площи се застрояват вместо да се създават. Отделно всички жилища, които стоят празни. Средата на живот се влошава, но пък поскъпва.

    Предвид това, че доходите не се увеличават съществено и липсва наплив от чуждестранни купувачи, искам да знам кой точно купува тия жилища? Или като продадат две си избиват парите за целия блок?

  16. 16 Профил на mitko11
    mitko11
    Рейтинг: 1713 Весело

    До коментар [#9] от "Sabbath":

    Поредните лъжи, маскирани като новина. И големите градове, и по-малките са пълни с пустеещи жилища, които не могат да се продадат заради ниския интерес.....
    Мога да се хвана на бас, че следващата такава новина ще е за увеличаване покупките на нови автомобили....

    Генерал Сандокан с двата МИГ-а
  17. 17 Профил на Читател
    Читател
    Рейтинг: 2497 Неутрално

    До коментар [#13] от "ivan_":

    А де! От година на година инвеститорите ни заобикалят отдалеч, все по-малко деца се раждат (и особено българчета), все по-малко млади хора остават в страната, но имотите поскъпнали. Нещо не е наред в цялата картинка.

    До коментар [#9] от "Sabbath":

    Някои казват "Да има!", може би с бъдеща инвестиционна цел. Само че след като държавата не се развива според някаква програма или стратегия, откъде знаят каква ще е доходността на имота след 5, 10 или 30 години?

    Иначе, че земята българска е ценна и че не се произвежда, е факт, но определено споделям мнението на колегите, че упорито са раздува балон при имотите, и то от години.

  18. 18 Профил на nemeria
    nemeria
    Рейтинг: 604 Неутрално

    До коментар [#14] от "shogun":

    Статията говори за поскъпване на жилищата в България изобщо, а не конкретно за София. А приток от 10 хиляди годишно в столицата определено се компенсира от емиграцията на младите и смъртта на пенсионерите. За пореден път пиша - до нас има шест полупразни блока, за десет години не са им смъкнали цените достатъчно, че да се продадат апартаментите.

  19. 19 Профил на Over
    Over
    Рейтинг: 552 Весело

    Точно продадох, миналата година задържах, и съм сигурен на 90%, че след година ще купя нещо на нормална цена. Да не кажа още есента тази година. Продажната ми цена тази година е с 13% от тази, която ми предлага миналата година. Без нито лев инвестиция от моя страна във въпросния имот, хо хо хо.

  20. 20 Профил на Judjuk
    Judjuk
    Рейтинг: 3364 Неутрално

    И тройно да поскъпват, ще ги стигнем на кукуво лято. Там цените на къщите са 3 пъти по-високи. Те затуй почнаха да купуват тук, но се отказаха, щото циганите ги тарашат.

  21. 21
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.

  22. 22 Профил на Майндърбайндър
    Майндърбайндър
    Рейтинг: 1343 Неутрално

    Софийските и морските цени повдигат средното ниво.

    ГЛАВАНАЦИТЕ РОДИНАТА ОНОЖДАТ
  23. 23 Профил на sa6
    sa6
    Рейтинг: 781 Неутрално

    До коментар [#18] от "nemeria":

    Това с емигрирането е относително. Младите масово ходят да учат в чужбина, но малко от тях остават да работят. Тези които отиват да работят са главно гастърбайтери. В крайна сметка всички те в един момент се завръщат за да си купят апартамент в София.

    Евроатлантида
  24. 24 Профил на historama
    historama
    Рейтинг: 3770 Неутрално

    Уж България се обезлюдява,пък купуват жилища.За складове ли ще ги ползуват?
    —цитат от коментар 9 на Sabbath


    Достатъчно е 1/3 от жилищата да се продадат - и инвеститорът си е избил разходите. Българите заминават, но на тяхно място идват руснаци. Преди бяха по морето, вече настъпват и в София.

  25. 25 Профил на Toni Ivanov
    Toni Ivanov
    Рейтинг: 1947 Неутрално

    Невероятен феномен,чуждестранните инвестиции в България са намалели четири пъти. Страната става все не повече непривлекателно място за живеене,а жилищата поскъпват двойно???

  26. 26 Профил на elevation04
    elevation04
    Рейтинг: 594 Весело

    Дневник се отчетоха и днес пред чорбаджийте си.....изкараха за паница леща. Бедни душици са това журналята :-) !

  27. 27 Профил на Суджук Герберите
    Суджук Герберите
    Рейтинг: 1943 Неутрално

    Не съм изненадан - българите са богати хора! В София, когато се прибирам веднъж в годината, виждам предимно нови немски премиум автомобили - явно е че жителите на града са в огромната си част заможни хора и търсенето на имоти е голямо.

    Голям апартамент купи, голяма сума не плащай!
  28. 28 Профил на sa6
    sa6
    Рейтинг: 781 Неутрално

    Невероятен феномен,чуждестранните инвестиции в България са намалели четири пъти. Страната става все не повече непривлекателно място за живеене,а жилищата поскъпват двойно???
    —цитат от коментар 25 на aiaks


    Няма фокус тук. Това говори 2 неща: българският бизнес не е толкова зле, щом липсата на външни инвестиции не влияят на стандарта. Второ: младите специалисти в високотехнологичните сектори печелят добре и могат да си позволят да закупят собствен имот, което движи пазара. Факт е че ножицата между ниските и високите доходи тук се е разтворила до над 10 пъти!

    Евроатлантида
  29. 29 Профил на canon
    canon
    Рейтинг: 381 Гневно

    Еййййййй голямо реване, като види българина, че жилищата му поскъпвали. И това в страна с особено висок дял на недвижима собственост... Все същите хора коментират едно и също - как това били поръчкови статии.

    По целия свят хората се радват от такава информация. Само в наше село да сме наобратно... Все ви е криво на вас. Айде млъкнете вече, че сте ДОСАДНИ!!!

  30. 30 Профил на Oleg Shishmanov
    Oleg Shishmanov
    Рейтинг: 1251 Неутрално

    Къде е замряло с продажбите на жилища? Щото по мои наблюдения няма качествено предлагане, а има търсене...

  31. 31 Профил на edin drug
    edin drug
    Рейтинг: 2273 Неутрално

    До коментар [#5] от "comandante vs либерални ентусиасти&корпократи":

    най бруталните във вдигането на ценита са от големите брокерски къщи ,на мен ми вдигнаха реално цена над 23000 евра за апартамент ,който струваше реално 71000 по думи на продавача ,след това разбрах ,добре ,че не се набутах , повече не ползвам никакви брокерски агенции ,това са най големите мошеници ,които си правят парите ей така , заради измамата .

  32. 32 Профил на Yavor Angelov
    Yavor Angelov
    Рейтинг: 8 Неутрално

    Дневник, разочаровате с поредната си непълна и тенденциозна статия на тема недвижими имоти. Което, погледнато глобално, поражда съмнения дали тези тенденциозни "новини" не са поредната платена журналистическа акция, с цел да се надуят цените още. Наред с брокерите, които искат да вземат по 3.5% комисионна за 1 ден работа, се наредихте и вие - платените журналисти.
    Защо не пуснахте поне една задълбочена статия, която да сравни цените сега с тези от 2008, когато се сринаха? Защо не поговорите за това кой реално купува и кой след това живее в тези жилища - масово това са хора от чужбина или хора които местят парите от банката в жилище, като след това ще искат да пускат наематели, или още по-лошо - просто ще си стои празно, а хората ще са спокойни, че са "инвестирали"? Защо не поговорите за качеството на строежите? А инфраструктурата? А отстоянието на имотите един от друг?
    Вярвам, че рано или късно, ще съберете достатъчно журналистическа доблест, за да напишете една по-пълна и читава статия.

  33. 33 Профил на Oleg Shishmanov
    Oleg Shishmanov
    Рейтинг: 1251 Неутрално

    До коментар [#5] от "comandante vs либерални ентусиасти&корпократи":най бруталните във вдигането на ценита са от големите брокерски къщи ,на мен ми вдигнаха реално цена над 23000 евра за апартамент ,който струваше реално 71000 по думи на продавача ,след това разбрах ,добре ,че не се набутах , повече не ползвам никакви брокерски агенции ,това са най големите мошеници ,които си правят парите ей така , заради измамата .
    —цитат от коментар 31 на edin drug


    Ами те точно брокерите надуват цените. Трябва им комисионна, а за да е голяма тя трябва да надуват цените. И понеже сферата позволява - си ги изсмукват от пръстите. Ама нали шанда да минеш без брокер е малък и успяват са надуването.

  34. 34 Профил на kikaha4
    kikaha4
    Рейтинг: 221 Неутрално

    ясно е , че всичко е в сферата на пожеланията..но неприятното идва когато лихвите и данъците тръгнат нагоре...има и други фактори разбира се, но и само това е достатъчно

  35. 35 Профил на edin drug
    edin drug
    Рейтинг: 2273 Неутрално

    До коментар [#23] от "sa6":

    навйн жилищата са с колосални цени ,всички ще се върнат ,тези дето се хвърлят на скъпи имоти в чужбина ,в крайна сметка ги губят в повечето случаи ,защото разчитат на дългосрочен ниско лихвен кредит , но често се разболяват или се случва нещо , та остават без възможност да платят ,от 10 най много 1 се оправя навън ,тук цените са несравнимо по ниски ,изключая определени райони на София и край морето и курортите ,дето смятат ,че са в центъра на Манхатън ,във Варна масово къщи по 300-400-500000 евра ,модели от 2001 -5 година ,стари и грозни ,а в същото време на първа линия в Гърция или в Турция на морето ,прекрасни къщи на по 2 етажа в затворени комплекси и с инфраструктура и улици и басейни за по 120-150 хиляди ,да не казваме в Румъния по 50-60000 страхотни къщи ,довършени с парно и инфраструктура докрай ......тук цените са изтървани и супер измислени ,за балъци ,русаницте купуват ,ама евтино ,не можеш ги излъга вече .

  36. 36 Профил на musashii
    musashii
    Рейтинг: 754 Неутрално

    Балон друг път. Всяка година в София официално се местят да живеят 10 000 души. И още повече неофициално. Къде ще живеят ?
    —цитат от коментар 14 на shogun


    И къде я видя тази статистика?Според НСИ за миналата година в София има 5000 човека,които са заживели постоянно в града.Но пък естественият прираст е отрицателен-минус 3000 човека.Така че реално населението на София нараства с по 2-3000 човека годишно.

  37. 37 Профил на Wizard
    Wizard
    Рейтинг: 648 Неутрално

    В София цените растат и ще продължат да растат, защото всичкото селянин гражданин става. Навсякъде другаде цените ще са или флат, или надолу. Чиста демография. София обаче ще наедрява.

    Never underestimate the power of stupid people in large groups!
  38. 38 Профил на Oleg Shishmanov
    Oleg Shishmanov
    Рейтинг: 1251 Неутрално

    Не вярвай на НСИ. Само моето семейство сме 3-ма. По какво разбра НСИ та да отчете правилно това. Най-точно е по трудовите договори ама те гледат адресни регистрации навярно...

  39. 39 Профил на 'ΕΡΕΒΟΣ
    'ΕΡΕΒΟΣ
    Рейтинг: 3861 Неутрално

    От всякъде погледнато........балон !

    Не се родих Грък по собствено желание.Просто имах късмет ! За един Грък граница е само Хоризонта !
  40. 40 Профил на Oleg Shishmanov
    Oleg Shishmanov
    Рейтинг: 1251 Неутрално

    В София цените растат и ще продължат да растат, защото всичкото селянин гражданин става. Навсякъде другаде цените ще са или флат, или надолу. Чиста демография. София обаче ще наедрява.
    —цитат от коментар 37 на Wizard


    И това не е съвсем точно, ако ще вярваш на статистики. някой ден статистиката за мен ще отчете, че от варненец съм станал селянин...

  41. 41 Профил на arcanum
    arcanum
    Рейтинг: 2850 Весело

    Това е петата статия на Дневник за "изгодния" момент да си купите жилище. Не бъдете толкова очевидни, става ли?

  42. 42 Профил на musashii
    musashii
    Рейтинг: 754 Неутрално

    Не вярвай на НСИ. Само моето семейство сме 3-ма. По какво разбра НСИ та да отчете правилно това. Най-точно е по трудовите договори ама те гледат адресни регистрации навярно...
    —цитат от коментар 38 на Oleg Shishmanov


    При преброяването през 2011г хората се брояха по местоживеене,а не по адресна регистрация.Именно защото се смяташе,че в София живеят много нерегистрирани хора от други населени места.И пак излязоха 1 милион и 200 хиляди.Митът за двата милиона софиянци тръгна от сегашният премиер,когато беше кмет на София и искаше от правителството да му отпусне повече пари,щото в София живеели 2 милиона.Ама реалностите са други.Наистина от провинцията има голяма емиграция,но тя е насочена основно към чужбина,а не към София.

  43. 43 Профил на musashii
    musashii
    Рейтинг: 754 Неутрално

    В София цените растат и ще продължат да растат, защото всичкото селянин гражданин става. Навсякъде другаде цените ще са или флат, или надолу. Чиста демография. София обаче ще наедрява.
    —цитат от коментар 37 на Wizard


    Не е така.Във всички големи и средни по размер градове цените на имотите се вдигат или запазват нивата си.Това е така заради народопсихологията-първата работа на българина е като спести някой лев да купи жилище.Включително тези,дето работят в чужбина купуват жилища в Българиоя.А като получи наследство българина не бърза да продава.Вярата в недвижимите имоти като инвестиция номер едно за българите е като за поляците вярата в католическата църква.

  44. 44 Профил на Oleg Shishmanov
    Oleg Shishmanov
    Рейтинг: 1251 Неутрално

    До коментар [#42] от "mushashi":

    И през 2011-та когато идваха, жената работеше временно в Шумен (за 3 месеца ама съвшадна с преброяването) така и не ми стана ясно къде я писаха, че живее във Варна или Шумен. А още нямах и дете. Та може по тоя начин да са скатали 100 000 души в София, обаче сигурно си горе-долу прав.

  45. 45 Профил на musashii
    musashii
    Рейтинг: 754 Неутрално

    До коментар [#42] от "mushashi":И през 2011-та когато идваха, жената работеше временно в Шумен (за 3 месеца ама съвшадна с преброяването) така и не ми стана ясно къде я писаха, че живее във Варна или Шумен. А още нямах и дете. Та може по тоя начин да са скатали 100 000 души в София, обаче сигурно си горе-долу прав.
    —цитат от коментар 44 на Oleg Shishmanov


    Както виждаш от коментарите по-горе доста хора коментират,че много от апартаментите в блокове в София са празни.Поразходи се вечер в делничен ден в някой жилищен квартал и направи сметка колко прозорци не светят.

  46. 46 Профил на edin drug
    edin drug
    Рейтинг: 2273 Неутрално

    До коментар [#33] от "Oleg Shishmanov":

    е ,успях и без брокер ,не можаха да ме измамят както преди 20 години за капаро на апартамент на зелено ,който не построиха , вече внимавам много ,трудно може някой да ни измами .....

  47. 47 Профил на edin drug
    edin drug
    Рейтинг: 2273 Неутрално

    До коментар [#41] от "arcanum":

    в момента наблюдавам пазара във Варна ,огромни цени ,всички искат да продават на суми 100-200-300-400 хиляди евра за къщи на 20 години без никакви новости или екстри , незнайно защо смятат ,че са в Манхатън , наблюдавам трета година едни и същи непродаваеми имоти ,на които не отстъпват от цените нито за миг , ами стоят си непродадени ,а някои има и 10-20 % надолу ,но пак си стоят .

  48. 48 Профил на musashii
    musashii
    Рейтинг: 754 Неутрално

    До коментар [#41] от "arcanum":в момента наблюдавам пазара във Варна ,огромни цени ,всички искат да продават на суми 100-200-300-400 хиляди евра за къщи на 20 години без никакви новости или екстри , незнайно защо смятат ,че са в Манхатън , наблюдавам трета година едни и същи непродаваеми имоти ,на които не отстъпват от цените нито за миг , ами стоят си непродадени ,а някои има и 10-20 % надолу ,но пак си стоят .
    —цитат от коментар 47 на edin drug


    Във всеки областен град е така-продавачите държат цени и изобщо не мислят да падат надолу.Естествено един ден балонът ще се спука,но за момента такова е положението.Все повече стари хора ще измират и ще оставят в наследство жилища.

  49. 49 Профил на tribiri
    tribiri
    Рейтинг: 2899 Неутрално

    До коментар [#17] от "Читател":

    Къде не се произвежда бе колега!? Вие къде видяхте необработени земи?

    Какво ли сънува един идиот, че вечно е прав - пак, пак и пак! Започне ли да се държи като скот.. Какъв идиот!? Това е просто глупак!
  50. 50 Профил на Светлото бъдеще
    Светлото бъдеще
    Рейтинг: 221 Весело

    До коментар [#6] от "tonywalker":

    Стабилност! Гарантирана!

    Колко всъщност е прост българският народ и колко трола има във всяка статия? ( Комунизмът е по-вреден от радиацията.)
  51. 51 Профил на canon
    canon
    Рейтинг: 381 Неутрално

    УВАЖАЕМИ ФИЛОСОФИ (дървени!), статията не засяга темата на качеството на имотите, нито на инфраструктурата около тях. ТЕМАТА е за средните цени на имотите и това, че те се покачват, което е ФАКТ!!!

    СТИГА СТЕ МРЪНКАЛИ и сте се оплаквали... БАЛОН ви е мозъка! Ако проблемът ви е, че още стискате онези 10-20 хиляди лева спестявания и плащате на хазяи, за да живеете в мизерни жилища, помислете си добре, дали не правите грешка.

    На останалите, които си купиха жилища през 2012-13, БРАВО! Тогава беше дъното след кризата и същите ДЪРВЕНИ ФИЛОСОФИ ПАК говореха, че цените още ще падат...

    Умните хора са казали: "Къчетата си лаят, а кервана си върви!"

  52. 52 Профил на Ivan_
    Ivan_
    Рейтинг: 2766 Любопитно

    До коментар [#29] от "canon":

    За теб и за всики останали дето се радвате, дай да видим данните за мебелния бизнес във България!

    По целия свят пазара на недвижими имоти и бизнеса с мебели са пряко зависими.
    Щом недвижимите имоти са добре значи и местният пазар на мебели е добре и обратната.

    ДНЕВНИК,
    може ли една аналитична статия и за продажбите на мебели във България!
    Да видим всички тези закупени жилища от растящия пазар на жилищни имоти дърпат ли след себе си и покупката на мебели?

    Модератора е неадекватен!
  53. 53 Профил на Светлото бъдеще
    Светлото бъдеще
    Рейтинг: 221 Весело

    До коментар [#51] от "canon":

    Имам си наематели, нека си плащат.
    Ае, ша им разваляш рахата.

    Колко всъщност е прост българският народ и колко трола има във всяка статия? ( Комунизмът е по-вреден от радиацията.)
  54. 54 Профил на Ivan_
    Ivan_
    Рейтинг: 2766 Неутрално

    До коментар [#51] от "canon":

    Тоест, българина забогатявя!
    Много добра новина!

    Модератора е неадекватен!
  55. 55 Профил на sa6
    sa6
    Рейтинг: 781 Неутрално

    До коментар [#52] от "ivan_":

    не знам за страната, но в София има мебелни магазини (няколко) и будки за поръчки за дограми, като бизнесът върви доста добре. Преди 5 години продадох апартамент, обади се един, като му казах цената, направо ме напсува и каза "ти луд ли си, никой няма да ти даде толкова!". Е да де, ама след 6 месеца ми дадоха...

    Евроатлантида
  56. 56 Профил на canon
    canon
    Рейтинг: 381 Неутрално

    До коментар [#19] от "Over":

    На 90% си сгрешил!

  57. 57 Профил на Ivan_
    Ivan_
    Рейтинг: 2766 Неутрално

    До коментар [#55] от "sa6":

    Благодаря за уточнението и информацията!

    Модератора е неадекватен!
  58. 58 Профил на canon
    canon
    Рейтинг: 381 Неутрално

    До коментар [#52] от "ivan_":

    Какво има да ти анализират, Дневник, мебелите? Те ти цитират статистики без коментар!!!

  59. 59 Профил на tribiri
    tribiri
    Рейтинг: 2899 Неутрално

    Просто съм питресен от единдушието, сжкоеъо се нахвърлихте на Дневник.
    Е! Аз отворих страницата на Евростат. Очевидно, това е непосилно интелектуално усилие за тролове, които са свикнали да преписват сам бележки, получени от партийни центрли.

    Там пише, че при индекс 2010 равен на 100, имаме
    В ЕС 2016Q1 101.42 2017Q1 105.45
    За БГ числата са 103.4 и 112.5

    Освен Латвия и Литва, голям ръст има в Чехия, Унгария, а в Исландия е 17%.
    В Полша е едва 3 %, защото това е единствената страна, в която не е имало криза.

    Какво ли сънува един идиот, че вечно е прав - пак, пак и пак! Започне ли да се държи като скот.. Какъв идиот!? Това е просто глупак!
  60. 60 Профил на canon
    canon
    Рейтинг: 381 Неутрално

    До коментар [#54] от "ivan_":

    Именно... и то всички!

  61. 61 Профил на sfp43527496
    sfp43527496
    Рейтинг: 8 Неутрално

    Брокерите не са виновни.Хората искат да продават скъпо, а да купуват евтино.Брокерът е по средата и е в най-неизгодна позиция, обвиняван от двете страни.И не става за един ден сделка.Брокер е отвратително трудна работа.От опит казвам, не е за честен човек тази работа.Не че лъже, унизително е да те смятат за мошенник.

  62. 62 Профил на Ivan_
    Ivan_
    Рейтинг: 2766 Весело

    До коментар [#58] от "canon":

    Е, има коментар и той е в заглавието на статията!
    Също така, въпросният коментар отределено иска да изложи определена теза, без да е съвсем коретно направен, например липсват данни за инфлацията в отделните страни.

    Модератора е неадекватен!
  63. 63 Профил на Ivan_
    Ivan_
    Рейтинг: 2766 Неутрално

    До коментар [#60] от "canon":

    Всички, всички, само тези дето са собственици на недвижими имоти...

    Модератора е неадекватен!
  64. 64 Профил на tribiri
    tribiri
    Рейтинг: 2899 Неутрално

    Още малко за тези, които всичко знаят, нищо не проверяват и пълнят форума с информация ЕЖК. По показател 2015FY = 100, България е 116.1, ЕС е 110 и единствената държава с пи-голям ръст е Исландия със 122.09. Полша е със 103.33, а Италуя с 98.7.

    Какво ли сънува един идиот, че вечно е прав - пак, пак и пак! Започне ли да се държи като скот.. Какъв идиот!? Това е просто глупак!
  65. 65 Профил на tribiri
    tribiri
    Рейтинг: 2899 Неутрално

    До коментар [#58] от "canon":Е, има коментар и той е в заглавието на статията!Също така, въпросният коментар отределено иска да изложи определена теза, без да е съвсем коретно направен, например липсват данни за инфлацията в отделните страни.
    —цитат от коментар 62 на ivan_


    Това някакъв чутовен проблем ли е за вас? Виждам, че имате Интернет? Ужас!

    ЕС при 2015 равно на 100, 2017 юни 101.95. България 99.35.

    Така, че добавете още 2% разлика.

    Какво ли сънува един идиот, че вечно е прав - пак, пак и пак! Започне ли да се държи като скот.. Какъв идиот!? Това е просто глупак!
  66. 66 Профил на Ivan_
    Ivan_
    Рейтинг: 2766 Весело

    До коментар [#64] от "tribiri":

    Хайде сега да вземеш и да направиш същата съпоставка с годишната инфлация за съответните държави за същите периоди и през същата база и след това да направиш отново сравнението!

    Не за друго, но като имаш претенции да не работиш с данни от типа на "ЕЖК" това е минималното, което следва да направиш.

    Не искам да те затруднявам и да те помоля да направиш и изчистване на разликите породени от валутните курсове, че ако си обърнал внимание в статията Евростат дава средни данни отделно за ЕС и за Еврозоната, сигурно има причина да го прави:)

    Модератора е неадекватен!
  67. 67 Профил на Ivan_
    Ivan_
    Рейтинг: 2766 Весело

    До коментар [#64] от "tribiri":

    Хайде сега да вземеш и да направиш същата съпоставка с годишната инфлация за съответните държави за същите периоди и през същата база и след това да направиш отново сравнението!

    Не за друго, но като имаш претенции да не работиш с данни от типа на "ЕЖК" това е минималното, което следва да направиш.

    Не искам да те затруднявам и да те помоля да направиш и изчистване на разликите породени от валутните курсове, че ако си обърнал внимание в статията Евростат дава средни данни отделно за ЕС и за Еврозоната, сигурно има причина да го прави:)

    Модератора е неадекватен!
  68. 68 Профил на Ivan_
    Ivan_
    Рейтинг: 2766 Весело

    До коментар [#65] от "tribiri":

    Не за мен няма проблем и не го повдигнах въпроса до момента, до който друг коментиращ не започна да пише за него!

    Виждам, че осъзнавате, че има влияние върху цените и на фактори, които не са упоменати в статията:)

    Модератора е неадекватен!
  69. 69 Профил на canon
    canon
    Рейтинг: 381 Неутрално

    До коментар [#62] от "ivan_":

    Ама статистиката не ти коментира цената в реално изражение. И впрочем, какво би променило това? Ако ти кажат, юе където расте инфлацията, там растат и цените на имотите, това само би затвърдило тезата, че е по-добре да си вземеш заем и да си купиш апартамент, защото инфлацията ти изяжда спестяванията, а ако си в дълг ти го намалява в реално изражение.

    Това надявам се няма нужда от обяснение!

  70. 70 Профил на tribiri
    tribiri
    Рейтинг: 2899 Неутрално

    До коментар [#19] от "Over":

    Нещо съвсем се обърка! Продал си пък не си инвестирал в него, пък пак ще го продаваш! Ясен си! Дай да се направим на големи специалисти и да обясним, колко сме умни!

    Какво ли сънува един идиот, че вечно е прав - пак, пак и пак! Започне ли да се държи като скот.. Какъв идиот!? Това е просто глупак!
  71. 71 Профил на canon
    canon
    Рейтинг: 381 Неутрално

    До коментар [#62] от "ivan_":

    Това че ДНЕВНИК са улеснили читателите, като са направили съпоставка с цените в други държави, не е нищо повече от цитиране на факти.

  72. 72 Профил на tribiri
    tribiri
    Рейтинг: 2899 Неутрално

    До коментар [#67] от "ivan_":

    Нямам никакви проблеми да направя и курсове и валути и цени. Само дето сравненята се правят в % ти, а не в определена валута и курсовете не играят. Не играят и баьовите цени.

    Значение има обаче,жколко дълбоко си се набълбукал по време на кризата. Колкото по-надолу си паднал, и колкото по-късно си започнал да изплуваш, толкова по-бързо се случва сега.
    При нас под вода ни държа и КТБ. Ако не беше гръмнала още щяхме да сме под вода.

    Какво ли сънува един идиот, че вечно е прав - пак, пак и пак! Започне ли да се държи като скот.. Какъв идиот!? Това е просто глупак!
  73. 73 Профил на bat_plamen
    bat_plamen
    Рейтинг: 4060 Любопитно

    Поредното доказателство,че имотния балон у нас пак започва да се надува!

  74. 74 Профил на bat_plamen
    bat_plamen
    Рейтинг: 4060 Любопитно

    До коментар [#1] от "Иванчо":

    ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
    Яко "помпане" пада ,а който се набута сега да му мисли.

  75. 75 Профил на tribiri
    tribiri
    Рейтинг: 2899 Неутрално

    Да обясня фактора КТБ. Пирамидата даваше 8% лихва по депозити и принуждаваше другите банки да търсят клиенти най-малко на 4-5%. Това правеше лихвата по кредита непосилна и стагнираше пазара. Това от своя страна допълнително увеличаваше напрежението породено от отлагането на покупки. Когато КТБ най-после гръмна, пазарът се нормализира и търсенето се отпуши. Както заради възможността да се тегли кредит, така и заради ниските лихви по депозити.

    Представете си река, която къса бент (КТБ). Затова прогнозата ми е, че в следващите години този ръст няма да е изпреварващ спрямо ЕС.

    Какво ли сънува един идиот, че вечно е прав - пак, пак и пак! Започне ли да се държи като скот.. Какъв идиот!? Това е просто глупак!
  76. 76 Профил на Ivan_
    Ivan_
    Рейтинг: 2766 Неутрално

    До коментар [#69] от "canon":

    С оглед на тънкото внушение на статията има значение!
    Статията определено излага тезата, за по-висок ръст на цените на този пазар във България в сравнение с другите страни от ЕС и Еврозоната.
    И доколкото внушението е за разлика в ръст на цени, то инфлацията има сериозно отношение, дори и примерът, с който вие допълвате дава още едно допълнително доказателство.

    Модератора е неадекватен!
  77. 77 Профил на Ivan_
    Ivan_
    Рейтинг: 2766 Неутрално

    До коментар [#71] от "canon":

    Да, но когато простито цитиране на факти се допълни с въпросното заглавие, вече имаме най-малкото некоректно излагане на факти.
    Фактите са в статията, цитирани от Евростат!
    Дали тези факти означават "двойно по високо поскъпване", както е заглавието може да се кажа само с допълнително изчистване на фактите с фактори, като инфлация и валутни курсове.

    Изглеждате на човек, който прекрасно разбира какво имам в предвид!

    Модератора е неадекватен!
  78. 78 Профил на firstcmt
    firstcmt
    Рейтинг: 221 Неутрално

    Все в държавите с най-голям демографски срив...да му се чуди човек.

  79. 79 Профил на Ivan_
    Ivan_
    Рейтинг: 2766 Неутрално

    До коментар [#72] от "tribiri":

    Благодаря ви за мнението!

    Оставте ме мен, аз съм в групата на тези дето използват аргументи от типа на "ЕЖК"!

    Не мога да осмислям "Само дето сравненята се правят в % ти, а не в определена валута и курсовете не играят":)

    Модератора е неадекватен!
  80. 80 Профил на tribiri
    tribiri
    Рейтинг: 2899 Неутрално

    До коментар [#76] от "ivan_":

    Виж коментар 75! Това е, което ни отличава от другите. Продължавам да твърдя, че фалитът на КТБ е едно от най-хубавите неща, които ни се случиха. Само дето тряхваше да се случат 2 години по-рано. Искров, Гунев и Голева трябва да бъдат осъдени имено затова, че не затвориха КТБ през 2012 та
    2010, 2011, 2012, 2013 та са с нулево сближаване с ЕС (46% от средното като БВП на калпак по ППС)
    2014 та КТБ фалира и през 2016 дистигнахме 48%

    Какво ли сънува един идиот, че вечно е прав - пак, пак и пак! Започне ли да се държи като скот.. Какъв идиот!? Това е просто глупак!
  81. 81 Профил на Green Day
    Green Day
    Рейтинг: 488 Неутрално

    Дрън-дрън поскъпване. Едни и същи апартаменти в ултра търсената София висят по обявите от месеци на безумно надутите си цени и никой не ги купува, но цените не падат, щото продавачът вярва на брокерски премишльотини и много го е страх да не се мине. Новоиздутото балонче ще се пукне вероятно в близките месеци, особено ако "голямото търсене" изкара на пазара огромния процент пустеещи жилища, които ще стават все повече и все повече с тоя темп на миграция и никаквия прираст. А брокерите вместо да поръчват статии могат да се погрижат да вършат някаква истинска работа, например да търсят, преговарят и защитават интересите на клиентите си. Че по мои наблюдения, освен дето са потресаващо неграмотни и прости, представата им за "работа" е да прекопират до втръсване обявите от собственици, да чакат някой да звънне точно на техния номер и за голямото усилие да натиснат зеления бутон да искат 3 % комисионна. Абсолютно безполезни са и единственото, което правят, е сами да си провалят бизнеса с тия "много-се-търси-цените-скачат" лъжи. Щото заради тях вече всеки собственик на избушена панелка с 30-годишни дограми и на балатум иска по 80 хил. евро и се чуди що никой не купува. Българска работа.

  82. 82 Профил на blaf
    blaf
    Рейтинг: 569 Неутрално

    Разбрахме бе, Дневник, отиваме да купуваме къщи!

  83. 83 Профил на razor
    razor
    Рейтинг: 1098 Неутрално

    "Жилищата в България поскъпват двойно повече от средното за ЕС"

    Двойно по-голямо поскъпване означава, че ако средно за ЕС поскъпването е 5 евро, то в България е 10 евро.

    По-точно е да се каже, че темпът на поскъпване в България е два пъти по-голям от средния за ЕС. Той трябва да е по-голям, защото нали догонваме средното равнище и в производителността, и в доходите, и в цените.

  84. 84
    ****

    Коментарът беше изтрит по желание на неговия автор.

  85. 85 Профил на canon
    canon
    Рейтинг: 381 Неутрално

    До коментар [#81] от "Green Day":

    http://www.dnevnik.bg/biznes/2017/07/11/3001590_pazarut_na_jilishta_v_sofiia_-_cenite_i_lihvite/

    Това по-въпроса за имотния "балон", г-н Балоне!

    Да Ви го смеля:

    Първо, графиката в статията показва, че с паданет на лихвите и постепенното покачване на доходите, имотите са станали по-достъпни от всякога през последните 10 години.

    Второ, цените на квадратен метър през 2017 са все още около 15-20% по-ниски от тези през 2008.

    Докато философствате (вие и други, като вас), хората си оправиха живота и си живеят на свое. Вие си знаете.

  86. 86 Профил на tribiri
    tribiri
    Рейтинг: 2899 Неутрално

    До коментар [#83] от "razor":

    Няма да е по-голям. Заложил съм си кариерата на това твърдение. Сега е голям заради КТБ, но ефектът отшумява.

    Какво ли сънува един идиот, че вечно е прав - пак, пак и пак! Започне ли да се държи като скот.. Какъв идиот!? Това е просто глупак!
  87. 87 Профил на shogun
    shogun
    Рейтинг: 381 Неутрално

    Малко инфо за размисъл:
    Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre
    SOFIA 841.34 €
    BUCHAREST 913.24 €
    BELGRADE 1,146.79 €
    ATHENS 1,573.08 €
    PRAGUE 2,213.97 €
    BERLIN 3,094.62 €

  88. 88 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 10682 Неутрално

    Ако е вярно, ке поскъпват жилищата причината е в ниските лихви по депозитите на банките и по-евтините кредити. Само, че имотния пазар в България не е нормален поради профила на собствеността и заработката на работещите...

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  89. 89 Профил на Green Day
    Green Day
    Рейтинг: 488 Неутрално

    До коментар [#85] от "canon":

    Живеят на свое друг път. Живеят с доживотна ипотека за стиропорена кутийка сред бунищата на квартал Витоша, тресавището в Младост или септичните ями на Кръстова вада, с наводнени мазета и изпопадали мазилки. Добре са си го оправили живота, евала. Но то за всеки селтак е връх на лукса да има "свое" в София и двадесет и пет години да живее на леща, за да го изплати.

  90. 90 Профил на dc_ken
    dc_ken
    Рейтинг: 266 Неутрално

    До коментар [#89] от "Green Day":

    + За да го изплати поне двойно с "плаваща" лихва.

  91. 91 Профил на pinotgrigio
    pinotgrigio
    Рейтинг: 388 Неутрално

    Поредният легален начин за пране на пари. Реалните цени са вероятно във пъти по-малко. Интересното е на кого управляващата върхушка ще продава да речем след 20 години?

  92. 92 Профил на еко
    еко
    Рейтинг: 417 Неутрално

    До коментар [#89] от "Green Day":

    зле си, има хора, които точно за 2 години си оправят ипотеката. повечето живеете в измислен свят, защото богатите хора са много, много повече, отколкото икономиката обича да споделя. и се търсят изключително скъпи имоти в престижни квартали, друга е темата, че нивото е ниско. и навсякъде е пълно с крещящи и ревящи селляндури и децата им.
    и като обобщение, богататите хора в българия са много.

  93. 93 Профил на k_
    k_
    Рейтинг: 1609 Неутрално

    До коментар [#8] от "Prozerpina":
    Верно, това дори и ученик от по-свястно гимназиално училище би го направил по-добре.
    С барчета или колони, сортировка, оцветяване на България.
    В нашия офис чистачката дори би я изперкала по-добре за 10мин.
    Некадърността ни залива отвсякъде, ама няма лошо - вдигаме си цената.

  94. 94 Профил на kme12527514
    kme12527514
    Рейтинг: 8 Неутрално

    Кой ги измисля тия тримесечия, двумесечия и пр. западни глупости, сметайте го само на годишна база.

  95. 95 Профил на kme12527514
    kme12527514
    Рейтинг: 8 Неутрално

    Нема балон, цените са си такива и са евтини, просто заплатите са прекалено ниски. Банките спреха лихвите по депозити и народът тръгна да си влага парите в имоти, затова и цените се вдигат.

  96. 96 Профил на Tai Lung
    Tai Lung
    Рейтинг: 808 Неутрално

    Хора, стига с тези хейтърски коментари, дайте нещо по-сериозно! Повечето коментари са в стил "българите сме бедни, жилищата са скапани, инфрастурктурата липсва... цените са необосновани". Ама това го слушаме толкова години, обаче цените са си факт. Така че, вместо да се жалваме за несъответствието между желаното и реалното, по-добре да приемем реалното и да си дадем сметка защо то е така. (разбира се не може да се обобщава - цените растат най-вече в София) Не ме разбирайте погрешно, съгласен съм за гротескното несъответствие между качеството на жилищата и инфраструктурата, и цените им. Но коментар от типа "такова животно нема", "всичко е спекула" и т.н. не са особено смислени... Някои коментират, че ще чакат с насмешка и дълбококомъдрие цените да паднат (в София) - ами ок чакайте си, но междувременно животът ви ще си мине така (с известни вълни нагоре-надолу) - ако сте в жилищна нужда, устройва ли ви?! Това че отричате нещо с насмешка, не означава че то не съществува...
    В една от статиите за имотите май се посочиха някакви причини, които водят до тези нелепи (от наша гледна точка) цени на имотите (в София най-вече) - разюзданата корупция в Столична Община, безбройните административни спънки с цел рекет спрямо строителните предприемачи и в последствие многократно увеличеният инвестиционен риск (в съчетание с мизерната/липсваща инфраструктура, за което е отговорна общината) - ето това вдига цените на имотите (плюс исторически ниските нива на ипотечните кредити), а се съчетава с калпава инфраструктура! Айде спрете с този смешен и повърхностен хленч, ако ще се разлютявате - атакувайте същината на проблема, а не просто "цените не ме кефят".

  97. 97 Профил на proza
    proza
    Рейтинг: 1113 Неутрално

    Уж България се обезлюдява,пък купуват жилища.За складове ли ще ги ползуват?
    —цитат от коментар 9 на Sabbath


    Не, за стокиране ще се ползват.Да си стокираме парцалите, докато сме в чужбина.

  98. 98 Профил на mitko11
    mitko11
    Рейтинг: 1713 Весело

    До коментар [#54] от "ivan_":

    Знаем и името на българина - Делян Пеевски....

    Генерал Сандокан с двата МИГ-а
  99. 99 Профил на musashii
    musashii
    Рейтинг: 754 Неутрално

    Някои коментират, че ще чакат с насмешка и дълбококомъдрие цените да паднат (в София) - ами ок чакайте си, но междувременно животът ви ще си мине така (с известни вълни нагоре-надолу) - ако сте в жилищна нужда, устройва ли ви?! .
    —цитат от коментар 96 на Tai Lung


    Ако човек е в жилищна нужда по-добре да живее под наем и да изчака няколко години вместо да се набутва с ипотека за 30 години.Рано или късно демографският срив ще окаже влияние на цените.В България има над 1 милион души над 70 годишна възраст.Повечето от тях имат недвижими имоти.Като починат ще ги оставят в наследство ,но наследниците им може да решат да си осребрят наследството като си продадат имотите.Освен това много българи купуват жилища,за да си вложат парите.Но познавам и доста,живеещи в чужбина,които продадоха каквото имат тук.Тази тенденция ще се засилва,защото децата на емигрантите нямат такава силна връзка с България.

  100. 100 Профил на Ivan_
    Ivan_
    Рейтинг: 2766 Неутрално

    До коментар [#92] от "еко":

    Я дефинирай какво влагаш в понятието богат човек, за да се ориентирам, че ми стана интересно как за няма и 30 години България се е сдобила с много богати хора (разбирам много в смисъл брой, поне според контекста на коментара ти)?

    Модератора е неадекватен!




За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK