Кое е най-важното, когато избираме жилище

Всичко това се отнася за апартаменти.

• 0 13 Коментарът е обиден или неуместен

Размерът като м2, стаите като брой, изгледът(колко фронта), етажът. Отделно, дали е в комлекс с надзор и активации(басейн, спортни площадки, езеро...). Накрая, квартал, метро(близост),съседи, безшумие...
Най-важното да е ново и съобразено с новите постановления за земетръс!

• 10 6 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#12] от "pag":

най-лесния начин за инвестиция в имоти/жилища/земя е купувануто на акции на фирми, притежаващи и управляващи тези.

Било то селсктопанска земя в Южна Америка, в Европа, та дори и в Украйна, или старчески домове в Германия, или 30 хил. апартамента в Дрезден или най-екзотичото е собственик и оператор на 250 гробища в САЩ, кихащ тлъст дивидент.
При този вид инвестиция обаче няма възможност за "óко да види - рáка да пиптне" , а чрез четене на новини / анализи / статии трябва да се опиташ да разгадаеш истинската ситуация.

• 6 15 Коментарът е обиден или неуместен

3 са най-важните неща при покупка на жилище:
1. Локацията;
2. Местоположението;
3. В коя част на града се намира.

Всичко останало са подробности. Магазините ги затварят, в детската градина детето ходи 2 години, училищата ги сменя на 3-4 години, колкото до транспорта .... хайде стига глупости.

• 7 18 Коментарът е обиден или неуместен

Абе най- важното е да можеш да го платиш... 😂😂😀😀😂😂😀😀😂😂

• 1 11 Коментарът е обиден или неуместен

То всичко идва от алчността на строителите и собствениците на парцели - от една средностатистическа кооперацийка само една трета от апартаментите стават и това е и причината цените да са на такива нива. Брокерите какво са виновни - всичко читаво е вече продадено на зелено.

• 4 10 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#10] от "One Hour":

100% вярно. Дето казал Хитър Петър на чорбаджията: Абе къщата ми харесва, не ми харесва туй, че ти си ми комшия...

• 0 6 Коментарът е обиден или неуместен

Аз пък не разбирам какво е "социална инфраструктура"? И защо кварталът да е най-важен, по-важна е локацията, какво има пред прозореца/терасата и какво има в радиус от 100 метра и какво се предполага, че ще има след 10-15 години. Вътрешното състояние не е от значение, защото ако няма структурни дефекти е по-евтино да си го направиш, отколкото да го ремонтираш. Няма нужда да се лъжем - строителят няма да го завърши по най-добрия начин...

• 1 7 Коментарът е обиден или неуместен

освен всичко описано по горе ,много важно е ,ако жилището е защитено ,в затворен комплекс , колко е таксата за поддържане ,на СВ Константин средните такси са 400-500 лв месечно , малко по нататък , в друг комплекс съм постигнал цена от 30 лв на апартамент ,с включени басейн и поддръжка и градинар за двора .

• 2 3 Коментарът е обиден или неуместен

локация, локация, локация...

а после да има 3 спални, 2 бани, широка кухня с трапезария, да е южен, слънчев, с 2 гаража и парк пред вратата и по възможност да нямаш никакви съседи!

• 0 7 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#6] от "karabastun":

Колко пъти сте спорили с жена... за каквото и да било? :)

• 0 3 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#28] от "sa6":

Ами ако искаш това единственото решение е къща.
Дори и да е по-скъп парцела с интелигентно проектиране и изпълнение, ще ти излезне на цената на апаратмент с тези параметри, но ще имаш двор, гараж и спокойствие

• 0 12 Коментарът е обиден или неуместен

Когато говорим за покупка на жилище давали си сметка дали искаме да се закрепостим на тази улица, в този квартал или район, в този град? За хората в активна възраст нещата са далеч по-мобилни отпреди 20-30 години! Сега имаш хубава работа в София, след 5-10 години можеш да получиш супер предложение в Пловдив, или в Букурещ?
Във Варна хубаво жилище в престижен район под 1500 евро кв.м. не можеш да намериш, но за макс. 500 евро на месец имаш страхотен избор на големи апартаменти! В Пловдив надали нещата са по-различни, да не говорим за София.
А когато наближи пенсията, една скромна хубава къщурка с двор, барбекю и беседка в провинцията, на 5 км от морето - какво по-хубаво!

• 3 10 Коментарът е обиден или неуместен

Анкетата буквално повтаря мантрата, че трите най-важни критерия при избор на жилище са
1. Локация
2. Локация
3. Локация

• 0 12 Коментарът е обиден или неуместен

[quote#7:"dc_ken"]Според мен най-важното преди да мислите за всичко останало е:1. Не се изкушавайте от ипотечни заеми, освен ако не са с ограничена отговорност, имате сигурни допълнителни доходи, quote]

Ипотечните кредити с ограничена отговорност са с осезаемо по-високи лихви и се изисква по-голям процент самоучастие. Разбира се, много по-добре е да плащаш наем и в края на краищата, домът ти да не е твой.

• 3 2 Коментарът е обиден или неуместен

Най-важното е да не е в България.

• 8 4 Коментарът е обиден или неуместен

Единственото истински важно нещо (а то липсва в списъка горе) е наличието на уредена и работеща обща етажна собственост. Всичко останало, което зависи само и единствено от мен, е от второстетенна важност именно защото зависи само от мен - когато и каквото реша, мога да го направя без да завися от други. Но ако останалите собственици не ги интересува нищо, то аз няма как сам да оправя, плащам и поддържам общите части за кефа на останалите.

• 0 13 Коментарът е обиден или неуместен

Тъкмо се чудех защо в последните 2-3 дни нямаше платени статии за имоти и хоп..

• 1 12 Коментарът е обиден или неуместен

Такъв вой от всички брокери - сигурен сигнал, че балонът се спихва.
Няма вече баламурници с пари да купуват хилядите новопосроени коптори, а хората с пари купуват за лични нужди.
Ако някой иска да купува - да изчака една година ;)

• 1 10 Коментарът е обиден или неуместен

• 0 9 Коментарът е обиден или неуместен

• 0 2 Коментарът е обиден или неуместен

Съседите!

• 0 4 Коментарът е обиден или неуместен

Най-важното ... да имаме 150 бона кеш.

• 0 6 Коментарът е обиден или неуместен

Я какви хубави червено-сиво-сини БАЛОНИ сте нарисували горе! :))

Когато се избира жилище, най-важното е да НЕ се вярва на банкстери, брокониери и рекламни статийки за имотния балон като тази.

• 2 6 Коментарът е обиден или неуместен

Определящи са цена и локация. Никой не иска да се зароби с непродаваемо жилище.
Ако не е цел инвестиция т.е. да носи доход, в този динамичен свят и циганизираща се държава мисълта на всеки нормален човек е как ако се наложи да може да си продаде жилището да кешира и да се измъкне.

• 0 5 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#38] от "Камен":

Именно. От 600 човека решили да драснат нещо в анкета на Дневник не може да се пише статия за пазара на имоти генерално.. Просто е подвеждаща.

• 0 6 Коментарът е обиден или неуместен

като се пръсне балона, как ехото заглъхва......ъхва .. ъхва

• 1 2 Коментарът е обиден или неуместен

В Амстердам 385 000 евро за четиристаен апартамент на тихо място се намира.

• 1 0 Коментарът е обиден или неуместен

Ако на тези, които планират им бяха поискали пари като ангажимент в твърдението им :) ?

• 0 1 Коментарът е обиден или неуместен

• 0 0 Коментарът е обиден или неуместен

• 1 0 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#49] от "anarhochristian":

Големият проблем е, как се спестяват пари в наше време.
Ако искаш да спестиш толкова пари, трябва да работиш спестител... :)
Или да имаш вяра на някой, който работи това.
И пак няма сигурност, защото няма нито едно надеждно средство за спестяване в дългосрочен план.
Светът се развива експоненциално и, каквото е било сигурно последните 200 години, няма да е същото след 20...

• 1 2 Коментарът е обиден или неуместен

Да не е закрепостено към топлофикация!

• 0 2 Коментарът е обиден или неуместен

Снимката горе е показателна за новото строителство - вдигаш главата за да зърнеш небето.

• 0 2 Коментарът е обиден или неуместен

Снимката горе е показателна за новото строителство - вдигаш главата за да зърнеш небето.

• 0 2 Коментарът е обиден или неуместен

Да им е честито и да почерпят :)

• 0 0 Коментарът е обиден или неуместен

Нещо не е наред... минаха 10 дена без статия за недвижимите имоти...

• 0 1 Коментарът е обиден или неуместен

Нещо не е наред... минаха 10 дена без статия за недвижимите имоти...

• 0 1 Коментарът е обиден или неуместен

Страхотни съвети!
Най-важно е при избора да купуваме информирано!
За целта препоръчвам тази кратка книжка със съвети как да изберем правилното жилище и за какво да гледаме на оглед:
https://pytevoditel.irchitect.com/

• 0 0 Коментарът е обиден или неуместен