Брокерите на луксозни имоти очакват с нетърпение небостъргачите в София

Изглед към София

© Надежда Чипева, Капитал

Изглед към София



Апартаментите в непостроените все още небостъргачи в България са все по-търсени от купувачи, а брокерите на луксозни имоти нямат търпение да започнат да ги продават. Причината е, че младите и заможни българи търсят апартаменти с хубави гледки, оборудвани със съвременни смарт системи, усещане за лукс и модерна архитектура, а строените в началото на века сгради не отговарят на тези изисквания.


Това обясни Весела Илиева, изпълнителен директор на българската брокерска компания "Юнийк естейтс" при представянето на тазгодишния доклад за световните тенденции в луксозните имоти Global Luxury Report.


Тя посочи, че от компанията очакват с нетърпение небостъргачите, където апартаментите ще са с площ от над 400 кв. метра, а височината на таваните - над 3 метра, защото търсенето на такива имоти е голямо. По думите й много от тези проекти в момента или се строят, или чакат разрешения за строеж.




Същевременно според нейните прогнози реализирането на всички проекти за високи сгради ще доведе до пренасищане на пазара към края на 2018 г. Причината е, че все още преобладават клиентите от България, а броят им няма да бъде достатъчен, за да купят всички предлагани имоти. По думите на Илиева желаещите да инвестират в подобни имоти са основно 30-годишни, работещи в сферата на информационните технологии и с високи доходи.


"Тези хора пътуват в чужбина, виждат какво се предлага там и го търсят в България", каза Илиева.


Според данните на "Юнийк естейст" продажбите на луксозни имоти са нараснали с 21% спрямо миналата година, като тенденцията е да се търсят повече апартаменти с цел инвестиция. Най-подходящият за тази цел район в София е около "Докторски паметник", където цените на квадратен метър са около 2200 евро, което с 200 евро повече спрямо миналата година. Имотите от този район рядко биват обявявани за продажба, а когато това се случи намират купувач в рамките на седмица.


Други квартали, които също са добри за инвеститорите в имоти от висок клас са "Лозенец", "Иван Вазов", "Изгрев", "Изток" и тези във "Витошката яка" - "Драгалевци", "Симеоново", "Бояна". Там обаче има интерес към новото строителство и затворените комплекси.


Брокерите забелязват връщането на българския пазар на клиентите, готови да платят над 600 хил. евро за имот, както и такива, които купуват "на зелено". Броят на купувачите за първите 9 месеца от тази година е с 10% повече спрямо същия период от 2016 г.


Между купувачите са и заможни чужденци, които искат да се установят в България със семействата си като база за достъп в Европейския съюз.
От една година българската брокерска компания "Юнийк естейст" е част от международната платформа за луксозни имоти в света Luxury Portfolio, като на представянето днес присъстваха и вицепрезидентите й Стефани Пфефър Антон и Крис Дийц. Чрез партньорите си компанията предоставя оферти на българи за покупка на имот в чужбина. Търсят се най-много жилища в Лондон и Виена, в тори дом в Гърция и вили под наем на френската и италианската Ривиера за лятото.


Всичко, което трябва да знаете за:
Коментари (63)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на 442
    442
    Рейтинг: 1477 Неутрално

    Ооооо Ти да видиш. 700 - 800 апартамента без да има къде да паркираш, гоЛям кеф.

  2. 2 Профил на aramissss
    aramissss
    Рейтинг: 529 Неутрално

    НА ГОЛЯМ СЕ НАДЯВАТ ЗНАЧИ....

  3. 3 Профил на tucker case
    tucker case
    Рейтинг: 1033 Весело

    хахаха... на никой не му се живей в бетонена хралупа струпана кога у реките течеше мед, камъните беха от чисто краве масло, птичките пееха денем и нощем и жасминът цъфтеше през целата година

    Now what's a few miles between the beauty and the beast...
  4. 4 Профил на The Core
    The Core
    Рейтинг: 796 Неутрално

    Голям майтап!
    Чакали брокерите...
    Тя и Меца чакала дренките... и още ги чака... :-)
    И лисицата чакала онуй, дето се люлеело на коча отдолу да падне.. ама си е още там.
    Та те така!

    Нема нужда да се хàбим, че да анализираме инфраструктурата у Софèто... Щото нема!
    Сградите може и да ги построят, ама чèкаме да видиме цените... ;-)

    Ние обичаме да сме сред природата, защото тя няма мнение за нас! Ницше
  5. 5 Профил на aramissss
    aramissss
    Рейтинг: 529 Неутрално

    водата не стига до горните етажи,асансьорите Не работят или падат,мясо за паркиране-йок.ТЕ ТОВА Е БЪЛГАРСКИ НЕЕБОСТЪРГАЧ...

  6. 6 Профил на Читател
    Читател
    Рейтинг: 1476 Неутрално

    Населението трайно застарява, масово младите емигрират трайно в чужбина, но същевременно милионерите у нас се множат и пазарът на имоти не може да им насмогне. Български парадокси.

    Щом като има предостатъчно клиенти, готови да отделят 600 хил. евро за жилище, то тогава далеч не сме толкова зле, колкото ни се струва или е това е поредният балон, който брокерите надуват, което ми се струва по-вярното допускане.

  7. 7 Профил на султана глаушева
    султана глаушева
    Рейтинг: 351 Неутрално

    Трийсетгодишните от ит-сферите търсят къща с двор в близките до София села. И не в Драгалевци и Бояна, защото те са на северен склон на планината, където слънцето не го търси след два часа. Там са самопровъзгласилите се елити. Брокерката много подценява интелекта на компютърджиите.

    Мърфи е оптимист!
  8. 8 Профил на Читател
    Читател
    Рейтинг: 1476 Неутрално

    Апропо, инфраструктурата на София (при сегашното плътно застрояване, където и паркове и градинки биват заливани с бетон), а и на другите големи градове у нас не е проектирана за такова свръхзастрояване и ако не се овладеят тези процеси, авариите ще станат обичайни. На мен ми е чудно как населението трайно намалява, застарява и обеднява, а търсенето на имоти бележи нови и нови върхове.

  9. 9 Профил на 1_april
    1_april
    Рейтинг: 855 Весело

    Че ги чекам още малце теа брокери от " Уникални естестиси" да ми предложат къде полвин декар у Софето на небоскреб с тавани по 4 метра и ако още се бават, че бегам у Лондан: на кучашкия острав.....

  10. 10 Профил на niakoi_si
    niakoi_si
    Рейтинг: 691 Неутрално

    До коментар [#7] от "султана глаушева":

    Ахъм, всички програмисти си избиват да ходят из селата. И децата им ще ходят на училище/детска градина с влака? Нали сутрин докато стигне до работа ще му трябват 2 часа и още толкова да се прибере?

    Програмистите в момента купуват жилища в комуникативни райони в близост до парковете, с наличие на училища и детски градини в близост. Къщата на село е за събота и неделя или след като пораснат децата.

  11. 11 Профил на niakoi_si
    niakoi_si
    Рейтинг: 691 Неутрално

    До коментар [#8] от "Читател":

    Просто всичко се тъпче в София. Нараства търсенето на имоти, ама само в София и евентуално Варна, Бургас и Пловдив.

    Дали търсенето в Монтана, Враца, Силистра и Кърджали расте?

  12. 12 Профил на it
    it
    Рейтинг: 488 Неутрално

    Живея точно срещу "Сан Стефано Плаза" (бившата Прошекова пивоварна) и реалността е следната. След 20.00 часа не свети НИТО ЕДИН ПРОЗОРЕЦ. До сега не съм видял някой да се покаже на балкон, за да изпуши една цигара или да пие кафе. Комплексът разполага с около 300 подземни паркоместа, от които през деня са заети не повече от 50 (има индикатор за заети/свободни паркоместа на рампата). Апартаментите и офисите лукс категория се дават под наем/продават точно от Юник Естейтс, но навалица от мераклии няма!

  13. 13 Профил на Цецо
    Цецо
    Рейтинг: 1564 Весело

    Дневник, колко взимате за такваз нефелна публикация? Но наистина ме развеселихте.

    Covid live matter. Stop the genocide.
  14. 14 Профил на Тюфлекчия
    Тюфлекчия
    Рейтинг: 2169 Весело

    Разделът за недвижими имоти се е превърнал в нещо като писателски клуб на брокерите. Всички се изреждат да споделят полета на фантазията си. Като изключим Фики Стораро и Орхан Мурад, кой точно ще даде към 1 000 000 евро (щото за такива суми се гласят авторите на горната статия), за да живее в някаква кула, без гаранция какви екземпляри ще му се паднат за съседи, както и как точно ще се подържа след като предприемачът я остави на етажната собственост (след около 5 години)? За толкова пари ще си построиш дворец в покрайнините на София, с няколко декара двор.

    Браво демократи - станахте по-лоши от тези с които се борите!
  15. 15 Профил на it
    it
    Рейтинг: 488 Неутрално

    Явно туземното население лесно се лъже. Първо му казаха колко е ВИП да живееш в Манастирски ливади, после му обясниха, че Кръства вада и Витоша са върха, а сега юруш народе на небостъргачите. Само че Ганьо не е свикнал да плаща на фирма за поддръжка, има навика да си държи чувалчето с отпадъци пред входната врата и да си боядисва общите части веднъж на 20-30 години!

  16. 16 Профил на ikar82
    ikar82
    Рейтинг: 402 Неутрално

    Дневник , това платена публикация ли е ?

  17. 17 Профил на it
    it
    Рейтинг: 488 Неутрално

    Ха, тъкмо се сетих за една хубава книга - "Небостъргач" на Дж. Г. Балард, има и филм. Точно за ИТ специалисти и млади, богати брокери. Всичко започва много ВИП и накрая завършва като кочина.

  18. 18 Профил на 彼得。斯托亚诺夫
    彼得。斯托亚诺夫
    Рейтинг: 457 Неутрално

    за съжаление с подобни статиии "дневник" се устремява стремглаво към нивото на "пик"

    -- 子曰:[人能弘道,非道弘人]卫灵公15:28
  19. 19 Профил на Sabbath
    Sabbath
    Рейтинг: 1152 Любопитно

    Много интересно би било,да живееш в небостъргач на партера.

  20. 20 Профил на _plamen_
    _plamen_
    Рейтинг: 642 Неутрално

    "височината на таваните - над 3 метра"

    Боже, докъде стигна цивилизацията, таваните над 3м да са лукс!

    Winora forever
  21. 21 Профил на bat_plamen
    bat_plamen
    Рейтинг: 3941 Любопитно

    Мишоците Комисионери изпълзяха от дупките си и се надяват на лесни пари!Сега като се започне едно лъже на каква далавера са купувачите.............................който се върже после може много яко да го "издуха"!

  22. 22 Профил на it
    it
    Рейтинг: 488 Неутрално

    Много интересно би било,да живееш в небостъргач на партера.
    —цитат от коментар 19 на Sabbath


    Не плащаш за асансьор, нали?

  23. 23 Профил на bat_plamen
    bat_plamen
    Рейтинг: 3941 Весело

    До коментар [#1] от "442":

    ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
    А за да паркираш ще трябва яко да си платиш за място в подземен гараж или с други думи "яко вътрене с двата крака"!

  24. 24 Профил на Stanko
    Stanko
    Рейтинг: 233 Неутрално

    Нито ден без 2-3 статии за имотния пазар. Бързо, че не останаха имоти! Кой разбира, тук се спира!

  25. 25 Профил на princess_x
    princess_x
    Рейтинг: 1988 Неутрално

    ''Брокерите забелязват връщането на българския пазар на клиентите, готови да платят над 600 хил. евро за имот, както и такива, които купуват "на зелено".''

    Хе, хе, ще ми се да ги видя тези ид**ти, които ще платят такива суми в София (!), вместо за подобна или по-нисак сума си купят по-качествено жилище в някой красив и нормален град, в някоя красива и нормална държава.

  26. 26 Профил на princess_x
    princess_x
    Рейтинг: 1988 Неутрално

    До коментар [#19] от "Sabbath":''Много интересно би било,да живееш в небостъргач на партера.''

    Няма да е интересно, защото ще си спестиш акшъните с асансьорите. Които падат или поне се развалят.

  27. 27 Профил на sa6
    sa6
    Рейтинг: 869 Неутрално

    София е катун с работни места. Единственото място, където може да се живее нормално е в къща с достатъчно голям двор, огради по 3 метра плътен зид и котило ротвайлери, готови да разкъсат всеки непознат.

    Евроатлантида
  28. 28 Профил на princess_x
    princess_x
    Рейтинг: 1988 Неутрално

    До коментар [#27] от "sa6":

    Но и тези мерки няма да могат да те спасят от гъстия, всепроникващ смог. ;)

  29. 29 Профил на Stanko
    Stanko
    Рейтинг: 233 Неутрално

    Живея точно срещу "Сан Стефано Плаза" (бившата Прошекова пивоварна) и реалността е следната. След 20.00 часа не свети НИТО ЕДИН ПРОЗОРЕЦ. До сега не съм видял някой да се покаже на балкон, за да изпуши една цигара или да пие кафе. Комплексът разполага с около 300 подземни паркоместа, от които през деня са заети не повече от 50 (има индикатор за заети/свободни паркоместа на рампата). Апартаментите и офисите лукс категория се дават под наем/продават точно от Юник Естейтс, но навалица от мераклии няма!
    —цитат от коментар 12 на it


    На собствениците не им пука дори апартаментите и офисите да стоят празни с години. Ножицата между разходи по строежа и продажна цена са такива, че могат да си позволят изобщо да не бързат. По едно време миналата година търсихме офис. Под наем. Нямате идея колко сгради стоят полупразни с години, но даже не искат да преговарят за цена.

  30. 30 Профил на Billy Pilgrim
    Billy Pilgrim
    Рейтинг: 2033 Неутрално

    Всеки имал вземане-даване с брокери знае че това са едни абсолютно безполезни пиявици, опитващи се да вземат солидни комисионни без да са свършили абсолютно нищо и всеки му се ще да продава "луксозни" имоти за много пари та ако може едва ли не с 5 сделки на година да си оправи положението.
    Докато се мисли само за "луксозни" имото а не за нормални жилища на прилична за нашите доходи цени нещата няма да се вържат дори за самите брокери. Да не говорим че това, което в България минава за суперлукс и простор е едно нормално място за живеене според западни стандарти.

  31. 31 Профил на bat_plamen
    bat_plamen
    Рейтинг: 3941 Неутрално

    До коментар [#25] от "princess_x":

    ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
    Отличен коментар.Комисионерите се опитват пак да надуят цените у нас и сега ще се разбере дали масово хората са си "научили урока" или пак ще попаднат в капана на имотния балон!

  32. 32 Профил на aussie
    aussie
    Рейтинг: 691 Неутрално

    Какво мрънкате, има пазар и той диктува цени и търсене. Има и лапни шарани естествено които ще останат излъгани накрая. Аз лично не виждам проблем да се пише за имоти, всеки има глава на раменете за да мисли с нея.

  33. 33 Профил на it
    it
    Рейтинг: 488 Неутрално

    До коментар [#29] от "Стоян":

    Това е друг феномен. Аз също търсих офис в една сграда на пл. Македония, където имаше доста празни помещения. Само че собствениците въобще нямат представа за пазарни цени. Той си е решил, че за едни 50 кв. м. трябва да вземе минимум 1500 лв на месец и това си е. А пък, че помещението му седи празно с години, не го бърка. Аз не виждам много смисъл в това, защото при всички случаи е по-добре да вземаш по-малък наем, но редовно, отколкто да ти стой празно помещението.

  34. 34 Профил на princess_x
    princess_x
    Рейтинг: 1988 Неутрално

    До коментар [#31] от "bat_plamen":

    За съжаление, онези, които боравят с подобни суми, едва ли се замислят доколко разумна е цената, която плащат. Лесни пари лесно се харчат за глупави неща.

  35. 35 Профил на Finland
    Finland
    Рейтинг: 842 Неутрално

    До коментар [#8] от "Читател":

    София не е България :D Освен това чужденците в София се увеличават сериозно (португалци, французи и т.н. офис уъркърс).

  36. 36 Профил на Baizuo
    Baizuo
    Рейтинг: 1249 Весело

    Аха.
    Абе дали няма връзка между тази (не, не рекламна) статия за Юнийк естейст и фактът, че мъжът на Илиева е областен управител на област София?

    За един приятел, нали знаете.....

    muncho: "Няма защо да се отричат очевидните и статистически доказани факти, че мнозинството жени не стават за шофьори"
  37. 37 Профил на it
    it
    Рейтинг: 488 Неутрално

    До коментар [#29] от "Стоян":

    Тази стратеги не е много сигурна, колкото и голяма да е ножицата. А са се дигнали лихвите, а са паднали цените. Освен това пазарът на луксозни имоти не е толкова голям, колкото са започнатите проекти. Колко големи фирми има, на които им трябва например десететажна луксозна офис сграда? Какво стана с Техпарка? Чудят се с какво да го запълнят.

  38. 38 Профил на Baizuo
    Baizuo
    Рейтинг: 1249 Неутрално

    Аха. Абе дали няма връзка между тази (не, не рекламна) статия за Юнийк естейст и фактът, че мъжът на Илиева е областен управител на област София?За един приятел, нали знаете.....
    —цитат от коментар 36 на dgd


    Признавам, че се обърках. Весела Илиева не е женена за Николай Пехливанов. Моя грешка.

    muncho: "Няма защо да се отричат очевидните и статистически доказани факти, че мнозинството жени не стават за шофьори"
  39. 39 Профил на Billy Pilgrim
    Billy Pilgrim
    Рейтинг: 2033 Неутрално

    До коментар [#32] от "aussie":

    За съжаление не пазара е този който диктува цените, нещата са леко опорочени. Изкуствено се държат високи цени а стотици имоти стоят неизползвани. Ако нещо прилично се появи, веднага ще го лапне някой с цел "инвестиция" и пак ще стои неизползвано или след 1 месец ще се появи с 20 хиляди евро по-висока цена. А нормалните хора не могат да си позволят жилище или ако си позволят то съвсем не е "лукс" и се връзват 30 години да изплащат някоя хотелска стая, като я доживеят я не, да я изплатят. За тази опорочена ситуация с недвижимите имоти в София си има решение, но държавата какато обикновено дреме за обикновените проблеми на човека.

  40. 40 Профил на Stanko
    Stanko
    Рейтинг: 233 Неутрално

    Какво мрънкате, има пазар и той диктува цени и търсене. Има и лапни шарани естествено които ще останат излъгани накрая. Аз лично не виждам проблем да се пише за имоти, всеки има глава на раменете за да мисли с нея.
    —цитат от коментар 32 на aussie


    Лъжливата информация ИЗКРИВЯВА пазара, а не е просто част от него. По същият начин лъжливите промоции по магазините не са част от пазара. Представи си какво става ако някоя компания за имоти е на борсата и медиите ката ден пишат как пазарът на недвижимости се активизира.

  41. 41 Профил на Stanko
    Stanko
    Рейтинг: 233 Неутрално

    До коментар [#29] от "Стоян":Тази стратеги не е много сигурна, колкото и голяма да е ножицата. А са се дигнали лихвите, а са паднали цените. Освен това пазарът на луксозни имоти не е толкова голям, колкото са започнатите проекти. Колко големи фирми има, на които им трябва например десететажна луксозна офис сграда? Какво стана с Техпарка? Чудят се с какво да го запълнят.
    —цитат от коментар 37 на it


    Мислиш логично и затова бъркаш. Ужасяващо високите цени на офисите при толкова свободни площи е факт. Противоречи на всяка логика, но е факт. Да не говорим, че никоя луксозна стока не се подчинява на пазарните "правила". Ако тръгнеш да си търсиш що годе по-изискан часовник например веднага ще ти стане ясно. И аз мисля, че няма как цените да вървят нагоре, ама вървят.

  42. 42 Профил на libertariansky
    libertariansky
    Рейтинг: 233 Неутрално

    Къде бе? София? Столица на балкански прашен Булгаристан? Най-отвратителното място за живот в Европа? Хахахахаххххх. Не сте наред бе....

    Give me Liberty Or Give me Death !
  43. 43 Профил на 1gmbh1
    1gmbh1
    Рейтинг: 620 Неутрално

    Къде бе? София? Столица на балкански прашен Булгаристан? Най-отвратителното място за живот в Европа? Хахахахаххххх. Не сте наред бе....
    —цитат от коментар 42 на libertariansky


    Хааа, нямам възражения срещу констатацията.
    В пост /25/ от princess_x е посочена самата истина.

  44. 44 Профил на Ivan_
    Ivan_
    Рейтинг: 379 Неутрално

    "Тези хора пътуват в чужбина, виждат какво се предлага там и го търсят в България"

    Хора, да няма някакви драстични промени във България за последните 5 години?
    Че това както го изкарват излиза, че само височината на тавана е бил проблема, пък той проблема не е вътре в сградата, а извън нея основно...

    Модератора е неадекватен!
  45. 45 Профил на Ivan_
    Ivan_
    Рейтинг: 379 Весело

    До коментар [#12] от "it":

    Стига човек, направо провали толкова добре списан материал:)

    Модератора е неадекватен!
  46. 46 Профил на CINZANO - оправете си сайта!
    CINZANO - оправете си сайта!
    Рейтинг: 1430 Любопитно

    "Тя посочи, че от компанията очакват с нетърпение небостъргачите, където апартаментите ще са с площ от над 400 кв. метра, а височината на таваните - над 3 метра, защото търсенето на такива имоти е голямо."
    ------------------------------------
    Бухахаха, вярвате ли на тези тъпотии или брокерите плащат и вие ще пишете каквото кажат?

    Мома, връщай 12 и 12А!
  47. 47 Профил на Georgi
    Georgi
    Рейтинг: 233 Неутрално

    Хем чакали с нетърпение да се продават, хем пазарът нямало да намери достатъчно шарани за небостъргачите. Дневник, в тия статии следите логиката, толкова колкото в статия за свободните, умерени, брадати демократи в Сирия. В София се надува чудовищен балон и то точно при най-скъпите имоти. Препоръчвам на всеки да отиде да види новата най-любима улица за"премиум" строителство - Тинтява, на пресечката с Габровски. Там освен 20 етажния на Артекс в момента се строят още три комплекса, на улица където трудно се разминават две коли. Всичко на над 1500 Евро квадрата. Нали знаете там какво ще е сутрин и за какъв ад ще става дума. Може да видите и на Плевнелиев Резидентшъла, там се строят къщи буквално на околовръстния, с гарантиран достъп до чист въздух, а в съседство едни юнаци от Керитидж парк??? са изкопали няколко хиляди тона пръст, която вятърът духа към Младост и всички посоки и те с идеята да построят около 100 къщи, с обещание за гледка към вечно строителство :) Стела Бояна пак на Артекс, едва я завършиха и Чепишев отвори нов изкоп точно пред прозорците им, да си имат прах за бърсане. Да продължавам ли?

  48. 48 Профил на lechevalier
    lechevalier
    Рейтинг: 475 Неутрално

    В България, бизнесът с недвижими имоти е една огромна помия, забърквана от всякакви лакоми, но безкрайно прости субекти. 1) у нас няма луксозно строителство - има само боклуци със скъпо изглеждаща облицовка; 2) къде са тия "млади и заможни"? Как пък забогатяха толкова млади? Знаем как. 3) 400 кв.м. - това, като извадим стените, асансьорните шахти, стълбищата и кой знае какво още, колко дава? Ще останат ли барем 100 кв. м.?

    Аман от наглеци с костюмчета и визитки!!

  49. 49 Профил на Baizuo
    Baizuo
    Рейтинг: 1249 Весело

    До коментар [#42] от "libertariansky":

    Я, либералфашистчето пак е изпълзяло от някоя лайняна дупка.

    muncho: "Няма защо да се отричат очевидните и статистически доказани факти, че мнозинството жени не стават за шофьори"
  50. 50 Профил на Филип Жеков
    Филип Жеков
    Рейтинг: 8 Неутрално

    Брокерите лъжат, а собствениците на апартаменти, които уж продават имат болни фантазии за стоийността на имотите си.

    Във Варна има 10 апартамента над 200000 евро и се продават от години. Никой не ги купува, никй дори не оферира на собствениците. Самите собственици дори не искат да ги продават, а са ги обявили ей така ако някой се хване на въдицата.

    Руснаците масово си продават имотите у нас, което ще доведе поевтиняване допълнително. Техните имоти са хубави, добре поддържани за разлика от тези на българите, които продават откровени болкуци.

    Имоти по центровете на градовете са стари и неподдържани на супер високи цени, което не отговаря на реалността.
    Центровете на градовете ни ще се превърнат в гето. Примери в световен мащаб колкото искаш.
    Който е умен продава на такава цена, където има купувачи. Всчико друго е фантазии.

  51. 51 Профил на Филип Жеков
    Филип Жеков
    Рейтинг: 8 Неутрално

    До коментар [#32] от "aussie":

    Къде е пазара???
    "Адрес" взема непродаваем апартамент на 240000 евро от собственик ЕКСКЛУЗИВНО и го лъже, че ще го продаде до 3 месеца за 280000

    Бах ги тез, направо Моцарт!

  52. 52 Профил на irons
    irons
    Рейтинг: 660 Неутрално

    Абе готино е да си скриеш цървулките в килера и да удариш задника в тавана. И да си екобио веган с Тесла.

  53. 53 Профил на One Hour
    One Hour
    Рейтинг: 439 Неутрално

    "Доклад за световните тенденции в луксозните имоти"
    Тези тенденции едва ли се определят от имотния пазар в БГ, както и нашият от тях.
    Хората с пари (над 600х.€), като си купуват някъде имот гледат и други неща, какво става с рециклиране на отпадъци, използване на обществен транспорт, емисиите на CO2, обществени услуги, въобще цялостно а не само стандарти за ефективност на сградите.

  54. 54 Профил на bj_int
    bj_int
    Рейтинг: 239 Неутрално

    който иска да купи на зелено апартамент в небостъргач да хване метрото до спирка Джеймс Баучер и да посети първият небостъргач, който вече се строи от Артекс. Той е разположен на най-късата улица в България - Вискяр планина (дълга около 100 метра). Казах да вземе метро, защото ако дойде с кола няма къде да я спре. Улицата е плътно затисната и от двете страни от коли, дори самото влизане в улицата е трудно от теснотия. Няма начин да се направи по-широка. И всичко това ОЩЕ ПРЕДИ лукса да се разлее от лоното на бъдещия небостъргач. След като го построят допълнителни (поне) 400 коли на ден ще трябва да щъкат, повечето в час-пик. Честито на новодомците!!!

  55. 55 Профил на irons
    irons
    Рейтинг: 660 Неутрално

    До коментар [#54] от "bj_int":

    Не се ли досещате, именно заради този жилищен небостъргач, който трябва да се продава", "Юник Истейтс" започват да "нагряват" пазара с такива статии. Евтин рекламен трик.

  56. 56 Профил на kikaha4
    kikaha4
    Рейтинг: 233 Неутрално

    тиганите са по-малко от шараните, давайте да пазаруваме парталаменти , че скоро лихвите тръгват пак нагоре, а народя се изнася навън.... сега сериозно, жилища лукс в БГ са само за хора, които имат 600 хил. евро за коптор, но нямат 200 евро за един билет до белите и уредени държави, където наистина има качество и градско планиране ! тъжна история

  57. 57 Профил на historama
    historama
    Рейтинг: 4177 Неутрално

    [quote#29:"Стоян"][/quote]

    не им пука, защото стоят без акт 16, и не плащат данък сгради. Няма друго обяснение

  58. 58 Профил на kikaha4
    kikaha4
    Рейтинг: 233 Неутрално

    а кога ли ще ги накарат за плащат и подобаващ данък сгради, като в другите страни...тогава ще стане интересно

  59. 59 Профил на sa6
    sa6
    Рейтинг: 869 Неутрално

    НИКОГА не бих купил апартамент в София без поне 1 гараж, в същата сграда. Дори на добра цена!

    Евроатлантида
  60. 60 Профил на sa6
    sa6
    Рейтинг: 869 Весело

    Хората с пари (над 600х.€), като си купуват някъде имот гледат и други неща, какво става с рециклиране на отпадъци, използване на обществен транспорт, емисиите на CO2,
    —цитат от коментар 53 на One Hour



    Повярвай ми, хорта с над 600 х Е в България не ползват обществен транспорт и грам не им дреме за емисиите СО2

    Евроатлантида
  61. 61 Профил на Evtim Trenkov-Vardar Invest Co. MAdvIT
    Evtim Trenkov-Vardar Invest Co. MAdvIT
    Рейтинг: 233 Неутрално

    хихи небостъргачите. Сички от колцентровете ще си накупат хаха.
    АМан бе пародио на дуржава

  62. 62 Профил на Emil Dimov
    Emil Dimov
    Рейтинг: 233 Неутрално

    Брокерите на луксозни имоти очакват с нетърпение небостъргачите в София?!
    А новата специализирана цацаратура клиенти готови да платят над 600 хил. евро за имот, както и такива, които купуват "на зелено"!

    До коментар [#8] от "Читател":
    На мен ми е чудно как населението трайно намалява, застарява и обеднява, а търсенето на имоти бележи нови и нови върхове.

    Много просто - тук е държава на абсурдите и всичко е възможно!!!!!

  63. 63 Профил на id
    id
    Рейтинг: 478 Неутрално

    Брокерите забелязват връщането на българския пазар на клиентите, готови да платят над 600 хил. евро за имот, както и такива, които купуват "на зелено".

    ... двеста хиляди марки ... петстин милиарда марки ... а..., бълнувам





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK