Бул. "Витоша" в София падна надолу в класацията за най-скъпите търговски улици

Бул. "Витоша" в София падна надолу в класацията за най-скъпите търговски улици

© Надежда Чипева, Капитал



Столичният бул. "Витоша" пада с едно място в световната класация на най-скъпите търговски улици. Той вече е на 51 място при 50-а позиция година по-рано. Това показва 29-то издание на доклада Main Streets Across The World на глобалната консултантска компания Cushman & Wakefield.


Средният месечен наем на софийския булевард остава без промяна – 46 евро/кв.м. Данните в доклада включват 451 търговски улици в света.


Интерес към наем на площи на бул. "Витоша" проявяват марки в средния и достъпния ценови сегмент, ориентирани основно към ежедневната мода, посочват от компанията "Фортън", която е партньор на Cushman & Wakefield в България. В синхрон с тенденцията за здравословен начин на живот през последните години видимо се разрастват и търговците в категорията "Здраве & красота".




"Редом с този интерес превръщането на бул. "Витоша" в популярна пешеходна зона и високият трафик от хора правят търговската улица предпочитано място и за отваряне на кафенета, ресторанти и барове", коментира Иван Граматиков, мениджър "Търговски площи" във Forton Cushman & Wakefield. Неговата прогноза е засиленото търсене да доведе и до лек ръст на наемните нива по бул. "Витоша" през следващите месеци.


Лондон заема челна позиция


Нарастващите наемни цени превърнаха New Bond Street в Лондон в най-скъпата търговска улица в Европа. Британската локация измества от тази позиция Avenue des Champs Élysée в Париж.


В глобален план New Bond Street се изкачва до трета позиция с 1350 евро/кв.м месечен наем, като затвърждава позициите на британската столица като първокласна търговска локация.


Първото и второто място за поредна година остават непроменени и се заемат съответно от горната част на 5th Avenue в Ню Йорк с 2355 евро/кв.м месечно и Causeway Bay в Хонконг с 2140 евро/кв.м. На четвърта позиция е Via Montenapoleone в Милано с 12.5% ръст на наемите и средни нива от 1 125 евро/кв.м на месец, докато Avenue des Champs Élysée в Париж изостава до пето място в класацията, макар и средният наем да остава непроменен на ниво от 1105 евро/кв.м месечно.


Наемите спадат, но пазарът остава динамичен


Според автора на глобалния доклад Дарън Йейтс, независимо че редица търговски улици в света регистрират спад на наемните нива, пазарът остава динамичен в отговор на световните технологични и демографски тенденции. Водещите локации продължават да са във фокуса на глобалните брандове, които търсят възможности да създадат нови и вълнуващи преживявания за потребителите.


По-иновативните сред тях съчетават онлайн с физическото пазаруване в стремежа си да предложат по-цялостно преживяване и в резултат от това локацията продължава да е от съществено значение за тях, обобщи Дарън Йейтс.


В европейски план въпреки първоначалното стъписване от Brexit търговските локации в Лондон остават сред най-желаните от големите модни марки. В подкрепа на това наемните нива на New Bond Street са нараснали с 37.5% за година. На другия полюс е Париж, където политическата несигурност доведе до временен спад на интереса от страна на търговците.


В Италия наемните нива като цяло се задържат без промяна. Търсените търговски улици в главни градове като Милано, Торино и Флоренция обаче отбелязват ръст благодарение на популярността си като модни и туристически локации.

Ключови думи към статията:

Коментари (17)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на everlast666
    everlast666
    Рейтинг: 1166 Неутрално

    Обаче се изкачва в класацията на кенефите!

  2. 2 Профил на Читател
    Читател
    Рейтинг: 3485 Неутрално

    Това не е някаква особена драма.

    Все пак аз апелирам да върнат велоалеята по бул. "Витоша" от бул. "Патриарх Евтимий" до Съдебната палата.

  3. 3 Профил на Алф
    Алф
    Рейтинг: 1279 Неутрално

    колкото пъти погледна шарената настилка, толкова пъти си мисля, че можеше да е много по-дискретна и неконкурираща с архитектурата. То вярно, че сега сградите са опушени и неугледни, но може един ден....

    Ако още ме помниш, значи си от последното поколение, което си играеше на двора.
  4. 4 Профил на Хриси
    Хриси
    Рейтинг: 1527 Весело

    Ми че то магазините не се виждат от палатките на кафенетата.

    If I had a tail, I'd swat the flies.
  5. 5 Профил на dido7801
    dido7801
    Рейтинг: 221 Неутрално

    Затова пък сигурно е на първо място по хлопащи павета.

  6. 6 Профил на осмоъ
    осмоъ
    Рейтинг: 479 Разстроено

    по витошка ме обзема мъка като минавам, което се случва рядко за щастие, а фонтана с формата на бликаща гърда направо ме съсипва

  7. 7 Профил на Denis Stoyanov
    Denis Stoyanov
    Рейтинг: 221 Любопитно

    Винаги ми е било любопитно как и във Варна, София и като цяло почти всички други градове, като почнат така да подменят павета и като падне един дъжд или лек сняг, можеш да изминеш с една крачка едно 50 метра. Аз ли съм карък че всяка обувка дето съм си взел се пързаля все едно съм се върнал в детството си и се пързалям с найлон по баир...

  8. 8 Профил на !D !калпав е новия вид Дневник!
    !D !калпав е новия вид Дневник!
    Рейтинг: 1372 Неутрално

    А повечето от търговците -ДОВОЛНИ ЛИ СА???
    Защото моето наблюдение ,че ако не препереш едно- друго трудно ще докараш наем заплата,осигуровки, данъчна-почерпка.За реинвестиране и малка печалба да остане вече говорим за мечта.
    Макар ,че чужденците вече ни карат да повярваме ,че цените наистина са ...тия и полека лека се отвързаха джобовете.

  9. 9 Профил на !D !калпав е новия вид Дневник!
    !D !калпав е новия вид Дневник!
    Рейтинг: 1372 Неутрално

    Но пук по недомисленост и грозотиика може да хванем петицата.

  10. 10 Профил на !D !калпав е новия вид Дневник!
    !D !калпав е новия вид Дневник!
    Рейтинг: 1372 Весело

    А аз за недоглеждане...хаха пук=пък !!

  11. 11 Профил на Цайко
    Цайко
    Рейтинг: 1276 Неутрално

    Брей, тази циганийка в една класация с Лондон.

  12. 12 Профил на marianapopska
    marianapopska
    Рейтинг: 292 Неутрално

    Витошка вече не е търговака улица, а място за кафе, кой иска да не може да си отвори вратата на магазина заради пиещи фрапенце хорица

  13. 13 Профил на victortrt
    victortrt
    Рейтинг: 590 Неутрално

    Не знам, може би е по-добре да е с кафенца, София няма хубави заведения на открито, а магазини и молове има достатъчно.
    Щом това се търси и върви, няма лошо.
    Лошото е обаче това, че плочките са разбити, колите спират по преките точно на кръстовищата, кафенетата, ако може ще се допрат до отсрещното и т.н
    Гладките павенца водят до хлъзгане, но пък не амортизират обувките с меки или тънки подметки. Няма универсално решение по този въпрос явно или нашите не го знаят.
    А всичко почна май с едно дарение на част от улицата покрай метростанцията от страна на турската фирма строител на метрото в памет на внезапно починал неин шеф май /поне такива спомени имам за една паметна плоча/.
    После обаче защо общината реши да се придържа и да доразвие /защото в застта до патриарха настилката беше някак по-смислено комбинирана/ този стил, не знам.

  14. 14 Профил на alextan
    alextan
    Рейтинг: 555 Неутрално

    До коментар [#7] от "Denis Stoyanov":

    На "Витошка" плочките са ужасни - не само че се пързалят, но и приличат на комунистически плочки за баня.
    В Пловдив цялата Главна я направиха с нехлъзтащи се павета, остана само южната част, която сега ще се прави, за да е готов града за Европейска сторица на културата 2019. Старият мрамор е като пързалка за лед, да не говороим, че е изпочупен.

  15. 15 Профил на Свинчуга
    Свинчуга
    Рейтинг: 2099 Неутрално

    На кой му пука..

    Обичам да грухтя и плюскам.
  16. 16 Профил на princess_x
    princess_x
    Рейтинг: 1808 Неутрално

    Не е вярно - достатъчно е да се погледне снимката, за да се разбере, че и 46евро/кв.м. са суперскъпа цена за тази цигания в центъра на столицата.

  17. 17 Профил на Владимир Йосифов
    Владимир Йосифов
    Рейтинг: 228 Весело

    Вчера прочетох съвети за купувачи и наематели от голям играч на Пазар Имоти. В т. 3, експерт съветваше да не се обръща внимание на местополжението защото то не е важно. Важно е каква е сградата и колко голям е имота.
    ?!
    Е, хората по света не мислят така, но какво им пука на нашите експерти ...
    ---

    Vladimir Yosifov, Sofia, streetphotography




За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK