"Софийски имоти" все още опитва да изгони наемателите си от Борисовата градина

Автокъща "Капитолия"

© Велко Ангелов, Капитал

Автокъща "Капитолия"



Снегът, който тази зима бе доста оскъден, но валя до март, вече отдавна се стопи. Нo той в нито един момент не затрупа луксозните автомобили на автокъщата "Капитолия" в Борисовата градина. Причината е, че през лятото предвидливите й собственици поставиха големи метални навеси над тях, които да ги пазят от сняг, дъжд и градушки.


Те обаче са незаконни, защото са изградени без разрешение за строеж и одобрени проекти. Това бе установено при проверка на експерти от Столичната община през октомври. Заповедта за премахването им обаче е издадена едва в началото на март.


Автокъщата също не трябваше да прекара зимата на мястото си, защото наемодателят й - "Софийски имоти", прекрати договора за наем на имота още през ноември.




Офисът на "Капитолия" е в сграда - собственост на фирмата, но теренът от 2 дка пред него, на който са паркирани колите, е собственост на "Софийски имоти".

Клуб "Маймунарника" откри снощи сезона с амбицията да работи до късната есен.

© Анелия Николова

Клуб "Маймунарника" откри снощи сезона с амбицията да работи до късната есен.


През ноевмри общинското дружество изпрати известия за прекратяването на договорите за наем и на други наематели в Борисовата градина - механата "Веселото село" и клуб "Маймунарника". Те също не са напуснали имотите. На страниците на заведенията във "Фейсбук" могат да се видят клипове от празненства в тях, а вчера "Маймунарника" отвори врати след зимната пауза с обедно парти с бира и пържени картофи.


Заповядайте в съда


Заради отказa на дружеството, наело терена за автокъщата - ЕТ "Минкин-Албена Минкин", "Софийски имоти" е завела търговско дело, което е в ход от средата на март, показва справка на сайта на Софийския градски съд.


В отговор до "Дневник" от общинското дружество казват, че са започнали и процедура по изследване на законността на разположените обекти върху терена на механа "Веселото село" и "са предприети действия за освобождаване по реда на Гражданско-процесуален кодекс". Управителят на механата отказа да отговаря на въпросите на "Дневник".


В отговорите си до медиата за клуб "Маймунарника" от "Софийски имоти" наричат наемателя "бивш", като според тях той е прекратил дейността си и не се противопоставя да предаде държането на терена". Пред "Дневник" управителят на клуба Мирослав Георгиев отказа да коментира въпроса, защото така бил посъветван от адвокатите си. Той все пак уточни, че има договор със "Софийски имоти" и има намерението да го изпълни.

"Софийски имоти" все още опитва да изгони наемателите си от Борисовата градина

Трите терена трябва да бъдат освободени според предвиденото в първия Подробен устройствен план за Борисовата градина, който все още се разработва. През лятото работният му вариант беше представен за пръв път. Пред "Дневник" водещият му проектант - Атанас Ковачев, каза, че в момента той и екипът му правят корекции по плана и очаква обществените обсъждания да започнат това лято.


В Столичната община все още не е обсъждано дали може офисът на "Капитолия" да бъде премахнат или купен от собственика на къщата, каза пред "Дневник" председателят на общинската комисия по икономика и собственост Николай Стойнев.


Да си спестиш конкурси с 87 хил. лева


Докато двете заведения са наети с конкурс, то с "Капитолия" случаят е малко по-различен. Дружеството собственик на автокъщата не се е явявало на търг за имота пред сградата си, на който са паркирани автомобилите от поне 10 години.


Причината е, че през 2003 г. дружеството купува сградата си от "Софийски имоти" за 87 хил. лева. Тази сума е с 45 хил. лева по-малко от данъчната оценка на имота тогава - 132 хил. лева, се вижда от нотариалния акт на имота.


Възможността за наем без конкурс идва от правилата за провеждане на търгове и конкурси на "Софийски имоти", които пък са в съответствие с Наредбата за реда и учредяване на търговски дружества и упражняване на правата на общината, обясни пред "Дневник" директорът на "Софийски имоти" Димитър Шивачев.


"Конкурс не е бил необходим и защото дружеството собственик на "Капитолия" има ограничени вещни права върху имота, до който трябва да има достъп според Закона за устройство на територията, каза Шивачев и посочи, че това "би ограничило ползването от трети лица".


Директорът на общинското дружество каза, че разполага с два договора за наем на имота. Първият е от 2008 г., а вторият е от 2013 г., като тогава само е повишена сумата, която ЕТ "Минкин-Албена Минкин" плаща месечно. Тя е търговска тайна, такава е и срокът на договора за наем, се разбира от отговор на "Софийски имоти" на заявление по Закона за достъп до информация от "Дневник".


На сянка под навесите


Фирмата ЕТ "Минкин-Албена Минкин" е собственост на Албена Минкин - Асил. Тя наемател на "Софийски имоти" и собственик на сградата, в която е офисът на автокъщата. Реалните собственици на бизнеса с продажбата и вноса на автомобили са Петър Георгиев и Салех Асил през "Софтрейд 2003".

"Софийски имоти" все още опитва да изгони наемателите си от Борисовата градина

© Анелия Николова


През октомври 2017 г. проверка на експерти на общината показа, че за навесите на автокъщата няма издадено разрешение за строеж. През март ръководителят на дирекция "Общински строителен контрол" Влади Калинов издава заповед за премахването им. Няма обяснение защо процедурата се бави почти 6 месеца, но така през цялата зима колите в автокъщата бяха защитени от сняг.


Заповедта до днес не е връчена на представител на "Софтрейд 2003", защото такива не можело да бъдат открити. "Дневник" също не успя да открие нито един от собствениците за коментар.


Съпругата на Влади Калинов - Гергана Остришева-Калинова е била съдружник на Салех Асил от 2009 до 2012 г. в дружеството "Ню арт кънстръкшън", което след това става негова еднолична собственост. През тези три години техен съдружник им е бизнесмен с интереси в строителството - Николай Николаев.


До 2012 г. Гергана Калинова и Николай Николаев пък са били съдружници и в "Инвестиционно консултантска компания" ООД. Фирмата е упражнявала строителния надзор по два строежа в имоти на Николаев в "Младост".

Ключови думи към статията:

Коментари (40)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на Илиана
    Илиана
    Рейтинг: 584 Гневно

    "Софийски имоти" искат да изгонят наемателите си от Борисовата градина, точно толкова, колкото БОКО иска да се разплете пъзела с банката КТБ.

    "Софийски имоти" искат да изгонят наемателите си от Борисовата градина, но за сега обсъждат, ДАЛИ НЕ ГО ИСКАТ ТОВА МНОГО БЪРЗО.

  2. 2 Профил на nwj49315903
    nwj49315903
    Рейтинг: 1222 Любопитно

    Статията е трябвало да започне със съдружието на Влади Калиновата съпруга и арабеската. Посочете един който е в Борисовата градина или Южния парк и да не е забъркан в някаква гербаджийска схема?

  3. 3 Профил на ppopov_67
    ppopov_67
    Рейтинг: 890 Неутрално

    Нищо няма да се случи.
    Защото МАФИОТ МАФИОТУ ОКО НЕ ВАДИ.
    Особено когато са от една и съща мафия.
    Червено, жълто-кафявата. Която е узурпирала нещастната ни Родина вече близо 28 години.

  4. 4 Профил на tos_buratino
    tos_buratino
    Рейтинг: 801 Неутрално

    Наемът освен, че е търговска тайна, твърде вероятно не се плаща.

  5. 5 Профил на Stanko
    Stanko
    Рейтинг: 213 Неутрално

    Виждате ли какво става, когато разни политици на полусъединител, уж радетели за върховенство на закона, се самонастаняват в държавни имоти на пъпа на София. Останалите тарикати разбирам, че могат и те така.
    От какъв зор ще гонят "Маймунарника", а ДСБ ще продължава с окупацията?

  6. 6 Профил на batzdravo
    batzdravo
    Рейтинг: 2022 Весело

    Няма страшно, гражданье! Със "звънване" на някои и други ЕГН-та, нещата бързо ще се оправят! Тъй ами, все пак наши хора са! 🤑🎃

  7. 7 Профил на niki7
    niki7
    Рейтинг: 406 Неутрално

    Вън всички заведения, автомобили, автосалони и пр. от парковете и градините. Нали настоящият главен архитект дойде с мисиятя за Зелена София. Първа грижа е опазването на съществуващите зелени площи в града, а не да мият очите на столичани с "новата гора" на майната си в Суходол.

  8. 8 Профил на Vidin_123
    Vidin_123
    Рейтинг: 369 Неутрално

    Това Капитолия не е ли някаква отломка ит СИК, които пък имаха топли връзки със Софийски имоти?

  9. 9 Профил на elena_pipilota
    elena_pipilota
    Рейтинг: 289 Неутрално

    Ужас! Те едни нахали не могат да ги намерят и да ги изгонят от парка, пък ние очакваме разни политики за развитие на държавата.

  10. 10 Профил на dorn
    dorn
    Рейтинг: 1034 Неутрално

    "Съпругата на Влади Калинов - Гергана Остришева-Калинова е била съдружник на Салех Асил"
    Тука някъде е причината за всички маймунарници и маймунджилъци в парковете и градините на София.

  11. 11 Профил на Zizu
    Zizu
    Рейтинг: 1038 Неутрално

    До коментар [#1] от "ili71":
    За КТБ си има СЪД!

    Това да не ти е Русия?

    Машини прости, народ неук.
  12. 12 Профил на Yavor Ivanov
    Yavor Ivanov
    Рейтинг: 213 Неутрално

    [quote]... теренът от 2 дка пред него, на който са паркирани колите, е собственост на "Софийски имоти".[/quote]

    [quote] ... предвидливите й собственици поставиха големи метални навеси... Те обаче са незаконни, защото са изградени без разрешение за строеж и одобрени проекти. [/quote]

    [quote]... Софийски имоти, прекрати договора за наем на имота още през ноември[/quote]

    Пълен абсурд. Без договор за наем, без разрешение за строеш... явно смятат, че всичко им е позволено. Представям си колко легитимни са нещата с колети. Би било добре да им се направи проверка на произхода както и какви данъци плащат.

  13. 13 Профил на Корки
    Корки
    Рейтинг: 2485 Неутрално

    Когато е сключван договора и двете страни са се стремели да ощетят държавата, сега правото е на страната на наемателя.

    Свободата е възможноста сам да си наложиш дисциплина, преди да са ти я наложили други.
  14. 14 Профил на ivanko77
    ivanko77
    Рейтинг: 560 Неутрално

    Ни знам кой кого се опитва да гони, но явно едната страна е по-активна в медиите, а другите се готвят за съд.

  15. 15 Профил на Darth Plagueis
    Darth Plagueis
    Рейтинг: 3887 Неутрално

    До коментар [#11] от "Zizu":

    Съд? Съдът ли трябва да разплете възела бе, експерт? Да, баш русия си е.

    Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕК
  16. 16 Профил на today
    today
    Рейтинг: 1023 Неутрално

    Сега на Тошко Добрев, Антоан Николов и другите, дето разграбиха общината, да им бъдат изкупени принудително имотите, всичките им лични имоти, на жените, на децата и т.н., на половин цена от данъчната оценка.

    Борбата с корупцията в България е като риболова по Discovery. Хващат ги, показват ги, и ги пускат!
  17. 17 Профил на deymus
    deymus
    Рейтинг: 1354 Весело

    Когато изгонят Капитолия, да ми се обадят.

  18. 18 Профил на Darth Plagueis
    Darth Plagueis
    Рейтинг: 3887 Неутрално

    Не разбирам какво общо има Маймунарника с останалите два случая тук. Но явно на общината им пречат. Накрая ще бъдат изгонени точно те, в СО ще се похвалят, а автокъщата и чалгата ще си останат.

    Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕК
  19. 19 Профил на klecho
    klecho
    Рейтинг: 590 Неутрално

    До коментар [#4] от "tos_buratino":

    Наемът е просто черешката на тортата, след като са им продали сградата на цената на мломерен двустаен в Люлин (87000 лева).

    В дебати от типа "Другарят Този е казал това, другарката Онази е казала онова, те са по-умни/по-образовани/по-известни/по-успели от теб и следователно са прави, така че заставайки зад тяхното мнение, аз също съм прав/а" НЕ участвам!
  20. 20 Профил на cristo_n
    cristo_n
    Рейтинг: 585 Гневно

    С тази скапана съдебна система, далаверите на Стефан Софиянски и "синьото" управление на София още много години ще ни висят на вратовете.

  21. 21 Профил на cristo_n
    cristo_n
    Рейтинг: 585 Гневно

    Сега на Тошко Добрев, Антоан Николов и другите, дето разграбиха общината.
    —цитат от коментар 16 на today
    Да добавим и популярния и уж невинен Любен Дилов-син, който им осигуряваше политическата подкрепа за полслените им безчинства.

  22. 22 Профил на 1107a
    1107a
    Рейтинг: 736 Неутрално

    Те не са наематели. Те са собственици на общината и съответно на "Софийски имоти"

  23. 23 Профил на tsvetko_51
    tsvetko_51
    Рейтинг: 1838 Неутрално

    Много неща трябва да се направят в Борисовата градина - вярно е, че успяха да намалят, но в никакъв случай да преустановят автомобилния поток, но освен това, градината е пълна с всякакви известни и неизвестни постройки и заградени терени, които е крайно време да се изнесат.
    А какво да кажем за огромните пространства, които пустеят, на бившия басейн Република, на колодрума, а и тези за които пише в материала.
    За "паркинга" около стадион Левски също трябва да се помисли, тъй като там се пресича пътя на майки с детски колички, пешеходци с кучета. спортуващи хора, обикновени разхождащи се, стотици коли, които не се движат със скорост подходяща за паркинг и за разнообразие и пазар за ски и велосипеди.

  24. 24 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 10684 Неутрално

    При софийски имоти няма случайни контрагенти. Няма и чиста процедура. Затова е и трудно освобождаването на имотите...

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  25. 25 Профил на pariah
    pariah
    Рейтинг: 979 Неутрално

    Като са одписали тъпи договори, ще се съдят сега 10 години.
    Жалка история.
    Ограничете достъпа бе, пък нека те после ви съдят!
    Ама не ви стиска да го правите с мутрите, а пък и по некой благ рушвет ще получите да не го правите, налЕ?
    Смешни чиновничета.

    - A witty saying proves nothing. Voltaire
  26. 26 Профил на The Island
    The Island
    Рейтинг: 283 Неутрално

    Отвсякъде вони на корупция. А в борисовата градина направо си смърди.

  27. 27 Профил на stedim
    stedim
    Рейтинг: 2373 Весело

    Ако напиша, че съм сигурен , че ще ги изгонят, веднага ще се досетите, че днес е първи април.

  28. 28 Профил на Petleshev
    Petleshev
    Рейтинг: 3302 Неутрално

    До коментар [#20] от "cristo_n":

    Да бе...! Скапана била съдебната система?! Много си е хубава даже. Ето, ГЕРБ я реформираха из основи съдебната система и резултатите са налице! Прокуратурата пък си работи много добре и даже няма нужда от реформа. Забрави ли...? Ако не вярваш, питай Бойко и ГЕРБ...?! :)

    Бивш tww09306483.
  29. 29 Профил на turanaga
    turanaga
    Рейтинг: 213 Любопитно

    Кажете нещо и за висаджийските имоти - къпалнята Мария Луиза и Летния театър? Кво става там? Защо нищо не се случва?

  30. 30 Профил на Лелка
    Лелка
    Рейтинг: 1450 Неутрално

    *Съпругата на Влади Калинов - Гергана Остришева-Калинова е била съдружник на Салех Асил от 2009 до 2012 г. в дружеството "Ню арт кънстръкшън", което след това става негова еднолична собственост. През тези три години техен съдружник им е бизнесмен с интереси в строителството - Николай Николаев.
    До 2012 г. Гергана Калинова и Николай Николаев пък са били съдружници и в "Инвестиционно консултантска компания" ООД. Фирмата е упражнявала строителния надзор по два строежа в имоти на Николаев в "Младост".*
    Ех, лельо кмет, докога фандъци за своите и суперсвоите?!
    Догодина - метла, яка метла за цялата пасмина, решила, че общината им е бащиния. Е, не е!

  31. 31 Профил на Darth Plagueis
    Darth Plagueis
    Рейтинг: 3887 Неутрално

    До коментар [#20] от "cristo_n":

    Мхм.. а Баце и Фандъчка невинни. Просто му дали още два декара, щото вече си имал сграда.

    Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕК
  32. 32 Профил на espresso
    espresso
    Рейтинг: 821 Неутрално

    Любопитна ми е и съдбата на друг софийски имот - паркингът под НДК, който по закон не бива да се дели от сградата.
    За наемателите му нищо никой не пише, не споменава. Някой форумец да знае нещо?

  33. 33 Профил на abdulhazred
    abdulhazred
    Рейтинг: 750 Неутрално

    Статията е трябвало да започне със съдружието на Влади Калиновата съпруга и арабеската. Посочете един който е в Борисовата градина или Южния парк и да не е забъркан в някаква гербаджийска схема?
    —цитат от коментар 2 на nwj49315903


    Статията е трябвало да започне с това дали арабеската не е кадър на ДС и замесен в трафика на каптагон/амфети.

  34. 34 Профил на асен георгиев
    асен георгиев
    Рейтинг: 899 Неутрално

    а тошко добрев и стефан софиянски бяха оправдане от т. нар. български съд!

  35. 35 Профил на DEV
    DEV
    Рейтинг: 285 Неутрално

    Няма да я бъде.
    Маймунарникът работи, Капитолия е с пресни (от зоната) навеси за лимузините. Дали биха ги направили, ако са се притеснявали, че ще ги гонят.
    Предполагам и Селото работи.

  36. 36 Профил на George S
    George S
    Рейтинг: 242 Неутрално

    Разбирам колко нелепо е да има автокъща по средата на парк, но не виждам Маймунарника какво пречи на новия градоустроиствен план? Освен че понякога вдигат твърде много шум, малко скара и бира в летните жеги не пречат на никой, и като цяло е доста старо заведение и повечето софианци го знаят и харесват.

  37. 37 Профил на comandante  vs  либерални ентусиасти&корпократи
    comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
    Рейтинг: 3216 Неутрално

    Тези на кой ще дадат Маймунарника?

    Libertarianism is just anarchy for rich people
  38. 38
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше обидни или нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.

  39. 39 Профил на chichka
    chichka
    Рейтинг: 1496 Неутрално

    До 1990 г живеехме в Партия-държава, сега живеем в Мафия-държава!
    Това не е ли достатъчно обяснение!

    Русия- проказата на планетата Земя.
  40. 40 Профил на bgpainter
    bgpainter
    Рейтинг: 1359 Неутрално

    Не знаех, че за изграждане на навес ти трябва разрешително. От кога така за временните постройки взеха да искат!? То като да се иска разрешително за барака.

    Жената е покана за щастие




За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK