Поляци купиха "Мол София" за 90 млн. евро

Поляци купиха "Мол София" за 90 млн. евро

© Цветелина Николаева, Капитал



Столичният "Мол София" (Mall of Sofia) беше купен от полската група за недвижими имоти GTC (Globe Trade Center). Цената е малко над 90 млн. евро, като 30 млн. са средства на купувача. Останалите пари ще бъдат осигурени чрез заем от Банка ДСК. Това съобщава capital.bg.


Продавач е фондът Europa Capital, който е част от Rockefeller Group. Миналата година фондът от Южна Африка Acsion предложи 104 млн. евро за същия търговски център, но до сделка така и не се стигна. След това компании от ЮАР купиха три други мола в София - "Сердика", The Mall и Paradise. Така за по-малко от година беше продаден четвърти столичен търговски център.


"Придобиването на "Мол София" беше отлична възможност за купуване на стабилна сграда в сърцето на София, която генерира парични потоци", коментира Томас Курзман, главен изпълнителен директор на GTC, цитиран в прессъобщението на компанията. Според купувача обектът има 7.55 млн. евро нетен оперативен доход.




Намиращият се на бул. "Стамболийски" търговски център беше изграден от израелски инвеститори. След това негови собственици станаха ирландският фонд Avestus и GE. През август 2011 г. търговският център бе продаден на фондове, управлявани от Europa Capital, част от Rockefeller Group, дъщерна компания на Mitsubishi Estate Co., за малко над 100 млн. евро. Avestus продължи да управлява мола и офисната му част Sofia Tower.


Молът предлага под наем 23 700 кв. метра търговски площи, 10 300 кв. метра офис площи и разполага с над 600 подземни паркоместа. Според официалното прессъобщение 98% от търговските площи и 100% от офис частта са заети от наематели.

Коментари (43)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 4036 Неутрално

    Сделка между роднини . ДСК може и да бъде ужилена.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  2. 2 Профил на lustmord
    lustmord
    Рейтинг: 2280 Любопитно

    Както каза Баце - чуждите инвестиции ни обливат като водопад и ще осигурят растежа като спрат фондовете за усвояване...

  3. 3 Профил на EU defender
    EU defender
    Рейтинг: 2049 Неутрално

    Купили за 100, продават за 30. Оборот да става.

    The best way to predict the future is to invent it.
  4. 4 Профил на skyfighter
    skyfighter
    Рейтинг: 592 Неутрално

    Снимката е много, много стара. Дневник, стегнете се! Купувачът е от висока класа.

  5. 5 Профил на EU defender
    EU defender
    Рейтинг: 2049 Неутрално

    Купили за 100, продават за 30. Оборот да става.
    —цитат от коментар 3 на EU defender


    Т.е. 90.

    The best way to predict the future is to invent it.
  6. 6 Профил на daskal1
    daskal1
    Рейтинг: 4438 Неутрално

    "Поляците" май са немци, австрийци и т.н. Интересното е, че Курцман, освен работата си в Европа, през 2003-2006 е в Deka Immobilien GmbH а 2006-2009 е бил и в Москва, след което стафа изпълнителен ръководител на Europolis AG, а след продажбата на фирмата в 2011 се връща въс Volksbank AG
    виж http://gtc.com.pl/management-board/

  7. 7 Профил на karabastun
    karabastun
    Рейтинг: 8309 Любопитно

    Поляци , ама май не са баш поляци ?!

    karabastun1@abv.bg
  8. 8 Профил на Johannes Cabal
    Johannes Cabal
    Рейтинг: 1006 Неутрално

    Е не можахте ли да щракнете една актуална снимка, ами от преди 10 години?!

    SAVE EUROPE!!!
  9. 9 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 10534 Неутрално

    Имат развит бизнес с офис сгради и молове и в Белград :)

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  10. 10 Профил на Роси
    Роси
    Рейтинг: 8883 Неутрално

    Поляците май нямат много инвестиции в България. Познават ни добре.

  11. 11 Профил на EU defender
    EU defender
    Рейтинг: 2049 Неутрално

    "Поляците" май са немци, австрийци и т.н. Интересното е, че Курцман, освен работата си в Европа, през 2003-2006 е в Deka Immobilien GmbH а 2006-2009 е бил и в Москва, след което стафа изпълнителен ръководител на Europolis AG, а след продажбата на фирмата в 2011 се връща въс Volksbank AG виж http://gtc.com.pl/management-board/
    —цитат от коментар 6 на daskal1


    Какво му е толкова интересното, че е бил в Москва? Май само за теб е интересно.

    The best way to predict the future is to invent it.
  12. 12 Профил на Bojidar Vasilev
    Bojidar Vasilev
    Рейтинг: 419 Неутрално

    Парите са изпрани и разпределени , сега е наред следващия клиент

  13. 13 Профил на truly
    truly
    Рейтинг: 944 Неутрално

    Най-кофти МОЛ от всички в София. И дано сменят политиката с 15 мин безплатно, че за това време можеш само място за паркиране да намериш.

  14. 14 Профил на Стабилни в мизерията, епизод пореден
    Стабилни в мизерията, епизод пореден
    Рейтинг: 695 Любопитно

    90 млн евро - мол
    150 млн евро - електроразпределението на половин България
    ???

  15. 15 Профил на ostin22
    ostin22
    Рейтинг: 757 Неутрално

    Аз в мол не стъпвам..най-много на някое кино.. А иначе на всеки е ясно че ни тези са поляци, ни Гинка купува енергото.. всичко си отива в немски ръце..

    There is no way to happiness, happiness is the way!
  16. 16 Профил на Dankol
    Dankol
    Рейтинг: 420 Неутрално

    90 млн евро - мол150 млн евро - електроразпределението на половин България???
    —цитат от коментар 14 на Стабилни в мизерията, епизод пореден


    Нефтохим за 80 милиона долара при пазарна оценка около 3 милиарда !
    Техноимпекс за 70 000 долара при активи за 2-3 милиона !

  17. 17 Профил на dorn
    dorn
    Рейтинг: 1476 Неутрално

    [quote#16:"Dankol"][/quote]

    Може да идваш отнякъде където лъжите вървят безкритично, но тука не е така. Три милиарда за Нефтохим и Иван Костов да не ги вземе - нещо не си познал човека.В действителност тая фирма беше източена до шушка и беше задлъжняла до ушите( то не беше купуване на зърно, порточановски стадиони и др,), така че милиарди имаше, но в минус. И последна корекция - доларите не бяха 80 а 101, ако за теб 21 млн. долара са нищо за нас са доста пари. Айде върви си със здраве и друг път да не лъжеш.

    Натиск, постоянство и търпение.
  18. 18
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.

  19. 19 Профил на Vendome
    Vendome
    Рейтинг: 526 Неутрално

    До коментар [#5] от "EU defender":

    И за тези седем години изкарали пари от наеми.

  20. 20 Профил на rorikabc
    rorikabc
    Рейтинг: 696 Неутрално

    "Поляците" май са немци, австрийци и т.н. Интересното е, че Курцман, освен работата си в Европа, през 2003-2006 е в Deka Immobilien GmbH а 2006-2009 е бил и в Москва, след което стафа изпълнителен ръководител на Europolis AG, а след продажбата на фирмата в 2011 се връща въс Volksbank AG виж http://gtc.com.pl/management-board/
    —цитат от коментар 6 на daskal1


    Ми добре е ако са немци.
    Ред и порядък.

  21. 21 Профил на aramissss
    aramissss
    Рейтинг: 998 Неутрално

    ВЛОЖИТЕЛИТЕ НА ДСК МОГАТ ДА ПОСЕТЯТ БАНКАТА ЗА ДА СЕ ПОЛЮБУВАТ ЗА ПОСЛЕДНО НА ПАРИЧКИТЕ СИ...

  22. 22 Профил на intergalactic
    intergalactic
    Рейтинг: 752 Неутрално

    Дневник, водещата ви новина е от вчера?

    Коментарите ми са мои собствени и не отразяват непременно възгледите на Фондация Америка за България.
  23. 23 Профил на aramissss
    aramissss
    Рейтинг: 998 Неутрално

    [quote#20:"rorikabc"][/quote]

    СИЧКОТО НЕМЕЦ/АВСТРИЕЦ В БИЗНЕСА ОБИКНОВЕНО Е ПАРАВАН НА ЧЕКИСТИТЕ ОН РАЗИЯ.СПРАВКА-ШРЬОДЕР: ИСТИНСКИ АРИЕЦ И ВЕРЕН СЛУГА НА ПУТЛЕР....

  24. 24 Профил на aramissss
    aramissss
    Рейтинг: 998 Неутрално

    НЕЩО БЛОКИРАХ..НАЧИ БАНКАТ ДАВА ЗАЕМ ДВА ПЪТИ ПО-ГОЛЯМ ОТ СУМАТА,КОЯТО МОЖЕ ДА СИ ПРИБЕРЕ ПРИ ДЕФОЛТ? Ъ..?

  25. 25 Профил на EU defender
    EU defender
    Рейтинг: 2049 Неутрално

    До коментар [#18] от "daskal1":

    Пак се издъни позорно, ватенке :)

    The best way to predict the future is to invent it.
  26. 26 Профил на tigervi
    tigervi
    Рейтинг: 1045 Неутрално

    До коментар [#14] от "Стабилни в мизерията, епизод пореден":

    А телекомуникационна фирма без пари? В България стават чудеса...

    Eddie lives... somewhere in time!
  27. 27 Профил на tigervi
    tigervi
    Рейтинг: 1045 Весело
  28. 28 Профил на CINZANO - оправете си сайта!
    CINZANO - оправете си сайта!
    Рейтинг: 857 Неутрално

    До коментар [#6] от "daskal1":


    "Поляците" май са немци, австрийци и т.н.
    —цитат от коментар 6 на daskal1

    Поляците са евреи

    Мома, връщай 12 и 12А!
  29. 29 Профил на daskal1
    daskal1
    Рейтинг: 4438 Неутрално

    До коментар [#28] от "CINZANO - оправете си сайта!":

    Е, не така. Повечето полски евреи, оцелели от Аушвиц, са в Щатите или в Израел. Но, виждам че отразявате чувствата (антисемитизма) на консервативните националисти в Полша, има такъв момент. Сред нормалните хора, и особено сред интелигенцията има доста поляци от еврейски произход които са много уважавани хора, прекалено много са за да изброявам.

  30. 30 Профил на aleks ivan
    aleks ivan
    Рейтинг: 2449 Неутрално

    До коментар [#1] от "КМЕТ В СЯНКА":

    При печалба 262 млн. лева за 2017г. заем за 90 млн. евро не е нещо особено. Печалбата на ПИБ, която финансира Гинка, колко е за 2017г. ?

    ЖИВОТ за дунавските есетри!! : https://esetri.wwf.bg/
  31. 31 Профил на pavelski
    pavelski
    Рейтинг: 353 Неутрално

    Първият и най-хубав мол в София.
    Другият супер е Парадайз.

  32. 32 Профил на sandman
    sandman
    Рейтинг: 1296 Неутрално

    До коментар [#18] от "daskal1":

    Сакън,да не плува!Ако и плуването му е като коментирането,ще го изгубим!

    You always pay for what you get. Sometimes you get what you pay for.
  33. 33 Профил на sandman
    sandman
    Рейтинг: 1296 Неутрално

    Щом купуват,значи имат идея какво ще правят.Никой не хвърля пари на вятъра.

    You always pay for what you get. Sometimes you get what you pay for.
  34. 34 Профил на neut
    neut
    Рейтинг: 2185 Неутрално

    Снимката не е на "Мол София"

    In the forest all animals are equal except a few that are more equal than the rest
  35. 35 Профил на Без коз
    Без коз
    Рейтинг: 1179 Неутрално

    До коментар [#16] от "Dankol":

    А,колко дължаха изброените фирми на НОИ и други длъжници? Приказваш като таксиметров шофьор. От тези две сделки толкова народ си облиза пръстите,че ... истината едва ли ще излезе на яве.

    Народ, който избира корумпирани, самозванци, крадци и предатели, не е жертва! Съучастник е !
  36. 36 Профил на Антикомунист и антиГЕРП
    Антикомунист и антиГЕРП
    Рейтинг: 906 Неутрално

    Гинка Шекербайрямова?

    Бъдещата устойчива енергетика ще е симбиоза между ядрени генериращи мощности и ВЕИ. Ето защо е важно да се построи безопасната АЕЦ Белене възможно най-бързо!!!
  37. 37 Профил на xxn20561524
    xxn20561524
    Рейтинг: 8 Неутрално

    Да купуват, продават и препродават колкото си искат, важния въпрос е какъв процент от тая сума отива в държавата и общината като данъци и такси.

  38. 38 Профил на dearblue
    dearblue
    Рейтинг: 577 Неутрално

    Стоки и храни от полша

  39. 39 Профил на tigervi
    tigervi
    Рейтинг: 1045 Неутрално

    До коментар [#31] от "pavelski":

    Може би го възприемат като реклама това мнение, та затова имаш толкова минуси. Безспорен е обаче факта, че тези два мола са лесно достъпни чрез метрото.

    Eddie lives... somewhere in time!
  40. 40 Профил на balgariez
    balgariez
    Рейтинг: 1811 Неутрално

    "компании от ЮАР купиха три други мола в София - "Сердика", The Mall и Paradise"

    Радвайте се, "родолюбци", по-добре негър, отколкото ганьовец, мутра, тиква, врат и т.н., нали ?!
    Ах да, требваше да река по-добре евразийски татаро-монголец, сори.

  41. 41 Профил на не на безразличието
    не на безразличието
    Рейтинг: 690 Неутрално

    тия фондове от южна африка доста ми напомнят за едни наши 'мастити инвеститори ' които забягнаха с сериозни суми натам...няма луд от южна африка да купува и влага пари в наше село...

    'Българите сме малък но много прост народ.' М Вешим
  42. 42 Профил на skyfighter
    skyfighter
    Рейтинг: 592 Неутрално

    НЕЩО БЛОКИРАХ..НАЧИ БАНКАТ ДАВА ЗАЕМ ДВА ПЪТИ ПО-ГОЛЯМ ОТ СУМАТА,КОЯТО МОЖЕ ДА СИ ПРИБЕРЕ ПРИ ДЕФОЛТ? Ъ..?
    —цитат от коментар 24 на aramissss


    Не. Банките дават 60-65% от 90 млн. евро цена на проекта. Тоест при проблеми имат 30млн. евро буфер. Стандартна сделка.

  43. 43 Профил на skyfighter
    skyfighter
    Рейтинг: 592 Неутрално

    До коментар [#41] от "не на безразличието":

    Парите на тези фондове не са на наши хора, но това не ги прави по-чисти, но това е друга тема. КЗК да внимава за картел с тези фондове,





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK