БНБ ще следи с повишено внимание ръста при жилищните кредити

БНБ ще следи с повишено внимание ръста при жилищните кредити

© Надежда Чипева, Капитал



БНБ констатира, че изисква повишено внимание към наблюдаваното напоследък сравнително бързо нарастване на жилищните ипотечни кредити в съчетание с растежа на цените на недвижимите имоти, както и значителния дял (47%) на новоотпуснатите през 2017 г. жилищни ипотечни кредити. При тях съотношението между размера на кредита и стойността на обезпечението е над 80%. Това се посочва в съобщение на централната банка.


В него все пак се подчертава, че към момента не се отчита натрупване на цикличен системен риск в икономиката предвид наблюдаваното отрицателно отклонение на съотношението кредит/БВП от дългосрочната му стойност.


Банката определя и 0% антицикличен капиталов буфер. Той представлява инструмент, който да послужи като защита на банковата система срещу потенциални загуби, произтичащи от натрупване на цикличен системен риск в периоди на прекомерен кредитен растеж.




Съгласно наредба от 1 януари 2016 г Българската народна банка извършва оценка и определя на тримесечна основа ниво на антицикличния буфер за банките в страната.


Банките да се въздържат от проциклично поведение при съживяване на кредитната дейност. За това предупреждават от БНБ в последното си издание "Банките в България", като се посочва, че това е от "ключово значение".


Там се казва, че основният риск за финансовата стабилност в момента произтича от съчетанието на благоприятни обстоятелства в икономиката и породените от тях оптимистични очаквания за икономическата активност, финансовото състояние на кредитополучателите и движението в цените на недвижимите имоти. Съчетанието може да доведе до негативни явления.


Отправянето на предупреждение към банките за повишено внимание не е първото. В предишния брой на "Банките в България" БНБ беше посочила банките да внимават при отпускането на жилищни заеми, като обръщат внимание да се следи съотношението между размера на новоотпуснатите кредити и стойността на ипотекираните имоти.

Ключови думи към статията:

Коментари (14)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 3722 Неутрално

    Ипотечните кредити взривиха имотния балон и последната световна икономическа криза.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  2. 2 Профил на lustmord
    lustmord
    Рейтинг: 2346 Неутрално

    БНБ следеше внимателно и параметрите и дейността на КТБ...

  3. 3 Профил на xm...
    xm...
    Рейтинг: 2840 Весело

    До коментар [#1] от "КМЕТ В СЯНКА":
    Другаде ги стяга чепика. Да не се разпищолят банките, че от 1 пада бенчмаркът.
    И банките от лакомия могат да взривят къщурката ...

  4. 4 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 3722 Неутрално

    До коментар [#3] от "xm...":

    Няколко отдавна обърнаха колата.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  5. 5 Профил на Zizu
    Zizu
    Рейтинг: 1025 Весело

    Покрай "ипотечните" кредити едни други кредити надуват балона!
    "Надувайте момчета да стане на парчета......"

    Машини прости, народ неук.
  6. 6 Профил на bat_plamen
    bat_plamen
    Рейтинг: 3909 Неутрално

    До коментар [#2] от "lustmord":

    ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

  7. 7 Профил на bat_plamen
    bat_plamen
    Рейтинг: 3909 Любопитно

    Четейки между редовете се разбира,че БНБ предупреждава за нов имотен балон у нас!

  8. 8 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 10305 Неутрално

    Ипотеки = горещ имотен пазар = балон

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  9. 9 Профил на musashii
    musashii
    Рейтинг: 1724 Неутрално

    Ипотечните кредити взривиха имотния балон и последната световна икономическа криза.
    —цитат от коментар 1 на КМЕТ В СЯНКА


    Така е кмете в сянка.Ама не всички имат собствено жилище и пари в брой.И аз съм теглил кредит за жилище.Не за покупка,а за основен ремонт,ама пак си е цифра.

  10. 10 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 3722 Неутрално

    До коментар [#9] от "musashii":

    Въпросът е с каква част от имота и дохода на семейството си го обезпечил. Освен това всички знаем , че имаш подкрепата на родителите ви - твоите и на жена ти.
    За колко години е кредитът ?

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  11. 11 Профил на bat_plamen
    bat_plamen
    Рейтинг: 3909 Любопитно

    До коментар [#8] от "penetrating":

    ++++++++++++++++++++++++++++++++++++
    ..........................И в един "прекрасен момент" балона казва "фъссссссс..............."...............

  12. 12 Профил на truly
    truly
    Рейтинг: 948 Неутрално

    БНБ как точно следеше раздаването на кредити на свързани лица в вдна банка? Че даже шефчето на същото това БНБ след това разправяше, че въпросната банка била стабилна и нямало основание за паника. А за тази му усърдност сигурно го и наградиха, като гледам един Мерудиев как го наместиха...

  13. 13 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 10305 Весело

    До коментар [#11] от "bat_plamen":

    ... пак :) ...

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  14. 14 Профил на cvetoslavaiv
    cvetoslavaiv
    Рейтинг: 41 Неутрално

    GVC Services Bulgaria EOOD са долни крадци! Омайват те и после дим да ги няма с парите ти!





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK