Общината отново ще замени терен, този път през "Софийски имоти"

Елен Герджиков, председател на общинския съвет, и кметът Йорданка Фандъкова

© Юлия Лазарова

Елен Герджиков, председател на общинския съвет, и кметът Йорданка Фандъкова



Замяна на общински терен с площ 5800 кв. метра в район "Възраждане" с частен имот близо 2000 кв. метра до 139 училище "Захарий Круша" в "Лозенец" е включена в дневния ред за днешното заседание на Столичния общински съвет. Заради съмнения в направените оценки на двата терена обаче точката ще се гледа на извънредна комисия 30 минути преди заседанието, като е възможно да бъде отложена.


Предложението на кмета на района Любомир Дреков и общинския съветник Борислав Борисов (ГЕРБ) е общинското дружество "Софийски имоти" и фирмата "БЛД 44", част от строително-инвестиционната група BLD към холдинга AG Capital, да си разменят имотите, за да може частната компания да не строи до двора на училището.


Имотите и Столичната община


Дружеството "Софийски имоти" доби ноторна слава преди повече от 15 години, когато се появиха съмнения, че през него Столичната община е сключвала неизгодни сделки за продажби на имоти. Тогавашното му ръководство, начело с Тошко Добрев беше обвинено в безстопанственост. Съдебните дела приключиха през 2017 г. с оправдателни присъди за всички.




Възможността за замени на имоти, често прилагана от общината, обаче беше премахната от Закона за общинската собственост. От 2017 г. обаче съветниците започнаха да заменят имоти, прикрити като "взаимни дарения", като от тази възможност се възползваха издателят на в. "Труд" Петьо Блъсков, дружеството на бащата на областния управител на София и собственик на терен в "Слатина", като тази сделка мина от 5-ия опит.


Случаят, който ще се разглежда днес, е сделка между търговски дружества, за която съветниците от опозицията имат съмнения.


Максимално добрата оферта


Имотът на "БЛД 44" е в непосредствена близост до двора на 139 ОУ "Захарий Круша". Пред миналата година фирмата искаше да промени устройствения план за терена, за да може да построи жилищна сграда. Намерението им беше блокирано от протести на живеещи в района и родители, чиито деца са записани в училището. След среща с кмета Дреков и общински съветници се взе решение общината да замени терена за свой.


"БЛД 44" купува имота от "Юробанк България" през 2016 г., като още през 1997 г. тогавашният главен архитект на София Стоян Янев го отрежда за обществена сграда - "Дом на книгата". Когато инвестиционната компания купува терена, цената му е 3.76 млн. лева без ДДС.


Според оценката му в предложението за замяна, направена в края на 2018 г., той струва почти 10 млн. лева. Този ръст на цената кара общинските съветници от БСП да се съмняват, че сумата е завишена. Пред "Дневник" съветниците от групата на социалисти Милка Христова и Борис Цветков казаха, че няма да подкрепят предложението в този вид и ще искат понижаване на цената с поне 1 млн. лв.


В търсенето на "максимално добри условия", както е записано в решението, общината предлага имот на "Софийски имоти", оценен на 12 млн. лв. "БЛД 44" ще доплати разликата в парите. Той се намира в "Зона Б-5" между улиците "Странджа", "Доброджански край", "Три уши" и "Средна гора", в близо до бул. "Ген. Скобелев" и парк "Възраждане".


До април 2018 г. регулацията му е позволявала в него да може да се построи поликлиника или "обучителен център за преквалификация". Тогава обаче, след решение на общинския съвет от юли 2017 г. по искане на "БЛД 44", планът за терена е променен за жилищно застрояване.


Освен от БСП предложението няма да получи подкрепа и от съветниците от "Политическа група 5", както и от Войслав Тодоров, които се въздържаха от гласуване, когато то се гледаше в комисии. От пресцентъра на BLD не успяха да отговорят на въпросите на редакцията какви са намеренията им за застрояване, ако получат имота в "Зона Б-5" и ако замяната не се приеме.

Ключови думи към статията:

Коментари (38)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на vtl53383951
    vtl53383951
    Рейтинг: 331 Неутрално

    2 декара за 10 милиона???
    В Лозенец???
    Хайде няма нужда.
    И след като от общината зависи какво може да се строи в имота, който по принцип не е уреден за жилищно строителство защо трябва да го откупува.
    Строителя да строи това, за което е отреден имота!

  2. 2 Профил на today
    today
    Рейтинг: 888 Неутрално

    С правилните хора се получава силно завишена цена на имота, който ще се прехвърля на общината, и силно занижена цена на имота, който ще се вземе от общината. Кон за кокошка, наглите далавери на гърба на държавата и общините нямат край!

    Борбата с корупцията в България е като риболова по Discovery. Хващат ги, показват ги, и ги пускат!
  3. 3 Профил на 442
    442
    Рейтинг: 1266 Неутрално

    Хубаво е да си о общината, а още по-хубаво е да си в общината на мЕсто дето да идват при теб строители и да те ухажват. Мнооого е хубаво.

  4. 4 Профил на boevbisser
    boevbisser
    Рейтинг: 1730 Весело

    До коментар [#3] от "442":

    и доходоносно, освен хубаво.

  5. 5 Профил на Читател
    Читател
    Рейтинг: 2284 Неутрално

    До коментар [#2] от "today":

    Така е. И за всичките тези далавери важат оправдателните присъди. Тука е така.

  6. 6 Профил на Незнайко в Слънчевия град
    Незнайко в Слънчевия град
    Рейтинг: 4677 Неутрално

    До коментар [#1] от "vtl53383951":
    "БЛД 44" ще доплати разликата в парите." - остава да е коректна тази разлика, но се съмнявам.

    "Свестните у нас считат за луди, глупецът вредом всеки почита" Хр. Ботев
  7. 7 Профил на vassilun
    vassilun
    Рейтинг: 4741 Неутрално

    До коментар [#2] от "today":Така е. И за всичките тези далавери важат оправдателните присъди. Тука е така.
    —цитат от коментар 5 на Читател


    Не за всички! Справка - Иванчева!

  8. 8 Профил на Читател
    Читател
    Рейтинг: 2284 Неутрално

    До коментар [#7] от "vassilun":

    Тя все още не е осъдена, но съм убеден, че и за нея ще има оправдателна присъда, защото тя действително заслужава такава. Целият казус около нея и Петрова е една зле скалъпена уйдурма.

  9. 9 Профил на pavtaf
    pavtaf
    Рейтинг: 488 Неутрално

    Тази замяна бе обещана още преди 2 години и наистина е нужна и в полза на училището. Така и не стана ясно обаче как точно се стигна до това блд да притежава сградата в двора на училището, как се е променил статута на имота и т.н.
    Интересна подробност е, че целият терен в Лозенец, на който се намират училището и въпросният имот, са били дарени преди войната от частен предприемач с цел да се построи училище и нищо друго.
    Училището има нужда от сградата, строена да приюти 1ви и 2ри клас, защото в момента е препълнено, в квартала няма нови училища, а знаем колко нови жители има. Не трябва обаче да останат и най- малки съмнения за далавера при замяната, което като гледам май няма да стане...

  10. 10 Профил на Yotce
    Yotce
    Рейтинг: 874 Неутрално

    Тогава обаче, след решение на общинския съвет от юли 2017 г. по искане на "БЛД 44", планът за терена е променен за жилищно застрояване.
    ——————————————————
    Всичко е предварително решено, последвалите обсъждания и гласувания са за парлама.
    Но белезници и арести няма да има, нищо, че нещата са ясни и дори не са необходими СРС-та.

  11. 11 Профил на svoboden
    svoboden
    Рейтинг: 1399 Неутрално

    До коментар [#1] от "vtl53383951":

    Ясно си пише, че още през 1997 г. имотът е отреден за обществена сграда, как точно общината сега ще ги спре да я построят!?

  12. 12 Профил на ЙЕИ
    ЙЕИ
    Рейтинг: 510 Весело

    Айде да заменят 2 дка за 3, ама да се дава терен 3 пъти по-голям?
    Нека се прегледа каква е пазарната разлика в стойностите на имотите.
    Ако има над 20% съм готов да се извиня

  13. 13 Профил на ЙЕИ
    ЙЕИ
    Рейтинг: 510 Весело

    Айде да заменят 2 дка за 3, ама да се дава терен 3 пъти по-голям?
    Нека се прегледа каква е пазарната разлика в стойностите на имотите.
    Ако има над 20% съм готов да се извиня

  14. 14 Профил на ЙЕИ
    ЙЕИ
    Рейтинг: 510 Весело

    Айде да заменят 2 дка за 3, ама да се дава терен 3 пъти по-голям?
    Нека се прегледа каква е пазарната разлика в стойностите на имотите.
    Ако има над 20% съм готов да се извиня

  15. 15 Профил на Yotce
    Yotce
    Рейтинг: 874 Неутрално

    До коментар [#11] от "svoboden":

    1997 Отреден за обществена сграда, в крайна сметка, ще се построят апартаменти. Схващаш ли?

  16. 16 Профил на bruno__dante
    bruno__dante
    Рейтинг: 840 Неутрално

    алоооу Дневник !!
    можеше нещо и за тва тук по повод сградата да включите в статията
    а не само избирателно

    https://dariknews.bg/regioni/sofiia/roditeli-i-uchiteli-vystanaha-sreshtu-stroezh-kraj-dvora-na-uchilishte-snimki-2010643

  17. 17 Профил на mia_canela
    mia_canela
    Рейтинг: 235 Неутрално

    Тъкмо щях да кажа, че статията избирателно е писана, но то не е странно, предвид първия купувач на терена в Лозенец.

  18. 18 Профил на bruno__dante
    bruno__dante
    Рейтинг: 840 Гневно

    Тъкмо щях да кажа, че статията избирателно е писана, но то не е странно, предвид първия купувач на терена в Лозенец.
    —цитат от коментар 17 на mia_canela


    да де - „Отворено общество” е бил купувачът на терена през 1996 г. – те купуват сградата от Столична община, тя е била към училището с предназначение - „Дом на книгата”.
    а Софиянски продава !

  19. 19 Профил на tribiri
    tribiri
    Рейтинг: 2504 Неутрално

    До коментар [#7] от "vassilun":

    И защо Иванчева да е някакво изключение?! Да разбирам ли, че всички на позицията на Иванчева са корумпета и само тя е цялата в бяло.

    Какво ли сънува един идиот, че вечно е прав - пак, пак и пак! Започне ли да се държи като скот.. Какъв идиот!? Това е просто глупак!
  20. 20 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 10219 Неутрално

    Замяна = далавера :)

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  21. 21 Профил на hodounski
    hodounski
    Рейтинг: 3211 Любопитно

    Някой знае ли какво стана с фалшивия подпис на бай Х , с който брата на шефа на ДАНС си купи имот без пари?

  22. 22 Профил на hodounski
    hodounski
    Рейтинг: 3211 Любопитно

    До коментар [#18] от "bruno__dante":

    Продава за Дом на книгата

  23. 23 Профил на hope
    hope
    Рейтинг: 3759 Неутрално

    А защо не я изплатят по пазарни цени.
    Да не им дадат разрешително за повече от едноетажна сграда, щом живеещите наоколо не искат?

    12 години стигат! София има нужда от промяна.
  24. 24 Профил на arcanum
    arcanum
    Рейтинг: 2648 Гневно

    Вечните изводи на далавера - нещата на местно ниво. Общината се превръща в новото ТКЗС, под ръководството на една селянка.

  25. 25 Профил на 1107
    1107
    Рейтинг: 652 Неутрално

    Значи изкарвате някакъв документ за имот на общината, обявявате планове за мащабно строителство и готово! Общинския съвет ви заменя "вашият" имот за общински, 3 пъти по-голям.

  26. 26 Профил на bruno__dante
    bruno__dante
    Рейтинг: 840 Неутрално

    Значи изкарвате някакъв документ за имот на общината, обявявате планове за мащабно строителство и готово! Общинския съвет ви заменя "вашият" имот за общински, 3 пъти по-голям.
    —цитат от коментар 25 на 1107


    значи не
    дарителят искал теренът да е за училище ама Софянски го продал на Отворено общество за беспари и дал разрешение за жилищно строителство
    гражданите се дигнали на протест щото не щат сграда у двора на школо
    ся общинарите требва да метат на Софянски ла?ната и според квото им разрешава закона да разкарат мошениците

  27. 27 Профил на tolex
    tolex
    Рейтинг: 1095 Неутрално

    Къде е сега специализираната прокуратура да "разгледа" отблизо действията на общинският съветник и шефа на софийски имоти?!?

  28. 28
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.

  29. 29 Профил на Роси
    Роси
    Рейтинг: 8363 Неутрално

    Стане ли дума за заменки, все има нещо гнило.

  30. 30 Профил на Позорно събрание
    Позорно събрание
    Рейтинг: 484 Неутрално

    Стига вече с тия сгради бе! Нацвъкахте целият руски паметник и кварталите около него ! Стана невъзможно за живеене, всякаква измет насели това място ! Вече е непоносимо бе, нещастници
    Сега ще им дадат на тея боклуци парцел там, да спретнат още едно блочище
    Боклуци

  31. 31 Профил на vasill
    vasill
    Рейтинг: 567 Неутрално

    Блок до блока. Нищо друго... Видими резулатати ГЕРБ.

  32. 32 Профил на m17
    m17
    Рейтинг: 2293 Неутрално

    До коментар [#21] от "джендър дебне в храсталака":

    Имате предвид 6'те фалшифицирани документа на Борисов ?. За които бяха заведени дела ?. Е до едно са спечелени от общината разбира се, миналата година имаше изявление на Фандъкова. Но понеже не е пикантно, умнокрасивите медии не му отделиха особено внимание.

  33. 33 Профил на m17
    m17
    Рейтинг: 2293 Неутрално

    До коментар [#23] от "hope":

    Щото законите не се правят от живеещите наоколо. Пък те, ако толкова държат, да съберат пари и да изкупят по справедлива според тях цена парцела.

  34. 34 Профил на m17
    m17
    Рейтинг: 2293 Неутрално

    До коментар [#25] от "1107":

    По пикантно е . Умнокрасива фондация купува имот от Софиянски - лилав прото-умнокрасивец под предлог да строи библиотека, после сменя предназначението и продава имота на строител. И с парите финансира сегашната генерация умнокрасивци да хейтят Фандъкова, която се опитва да оправи ла*ната на Софиянски (подкрепен от ДСБ -> Атанасов беше политик тогава !!!)

  35. 35 Профил на hope
    hope
    Рейтинг: 3759 Неутрално

    Фъндъкова е марионетка, която изглежда достатъчно наивна, че хората да си мислят, че работи в тяхна полза. Всъщност работи в полза на Бойчо и обръчите му.

    София е презастроена и не искаме повече да се разрешава строителство между блоковете.
    Тези не разбраха ли, или искат да предадат властта на БСП?

    12 години стигат! София има нужда от промяна.
  36. 36 Профил на everlast666
    everlast666
    Рейтинг: 1004 Неутрално

    ГЕРБ да внимават, да не пропуснат да поставят бушон някъде по веригата, че тази сделка още от сега изглежда доста съмнителна и 100% ще избуши :)

  37. 37 Профил на everlast666
    everlast666
    Рейтинг: 1004 Неутрално

    Но ГЕРБ ги разбират тези неща де, добре боравят с бушоните досега, Боце и Данчето още не ги е удрял тока директно ...

  38. 38 Профил на Reporter US
    Reporter US
    Рейтинг: 584 Неутрално

    Фъндъкова е марионетка, която изглежда достатъчно наивна, че хората да си мислят, че работи в тяхна полза. Всъщност работи в полза на Бойчо и обръчите му.София е презастроена и не искаме повече да се разрешава строителство между блоковете.Тези не разбраха ли, или искат да предадат властта на БСП?
    —цитат от коментар 35 на hope


    Ти поне карта на София виждал ли си? Половината са бурени, драки и пущинак! Виждал си ти застроена столица.





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK