Всяка трета покупка на жилище в София е с инвестиционна цел, сочи анализ

До коментар [#1] от "tww09306483":

Абсолютише, но... няма как всеки да вземе като карадая за 10,000 парчето като половината платени в компенсаторки!

• 1 10 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#5] от "grayeagle":

Точно така правят !
Абе как им се получава после с "озеленяването"

• 0 12 Коментарът е обиден или неуместен

Коментарът е скрит от модераторите, защото съдържа вулгарни, нецензурни квалификации, лични нападки, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на други коментиращи и лица, цитирани в публикациите. Ако въпреки това желаете да го видите, натиснете тук.

До коментар [#6] от "niakoi_si":

Ей лумпен, какво има да разбираш ти бе?

• 2 10 Коментарът е обиден или неуместен

Наистина доста са завишени цените в тази статия.....вероятно визират комплекса на В.Божков,на Красно село .Реалноста е около 1100 евра кв.м!

До истината се достига с познание! Не влизам в диалог с лумпени !И не храня руски тролове...

• 2 12 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#10] от "Matematiks":
+++++++
Той така и така не разбира, но такава опорка са му спуснали и той я крепи!

• 0 9 Коментарът е обиден или неуместен

Жилище с инвестиционна цел?
Колкото повече такива покупки ,толкова по-ниска възвращаемост !
Определено,ако искаш да се освободиш от тази инвестиция не се знае колко дълго ще чакаше а намериш купувач...

• 0 14 Коментарът е обиден или неуместен

За 150 000 евра ще си построите идтински замък в балкснско градче с устински изглед към заснежени върхове и ще сте на 10-15 км от главен път Дофия-Варна или София-Бургас, в най-лошия случай!
150 000 евра може да даде за кутийка в София само човек, който не си е изкарал парите сам с труд, а ги е помучил наготоео или с далавера/подкуп.

В Русия съм! В Русия съм!

• 2 12 Коментарът е обиден или неуместен

тези инвеститори какво ще ги правят тези апартаменти:) ? чакат да дойдат разпродажбите и да продават две за едно :) ?
то скоро в софия май отношението необитавани/обитавани апартаменти ще стане фифти фифти :)

“I am sorry for the length of my letter, but I had not the time to write a short one.” Blaise Pascal

• 0 8 Коментарът е обиден или неуместен

Ти явно нямаш никаква представа за цената на строителството в България...цената да се построй например 500 кв м луксозна къща от основи до обзавеждане е около $1,000 на квадрат....

• 6 2 Коментарът е обиден или неуместен

този път цитираният анализ е по-близо до истината от предишните. С това се занимавам, мога да потвърдя - един на три да не е, но един на 4-5 купува в София с инвестиционна цел.
а цените се укротиха и слава богу.

• 1 0 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#22] от "bul36521362":

Не е вярно това. Около 1000 лева е. И то с изключителни топлоизолационни свойства. Иначе по евтино.

• 1 8 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#14] от "Matematiks":

А ти какво искаш - да се смята само чистия въздух и да умножиш по 0, защото въздухът е безплатен? :) В крайна сметка, важна е цената за целия имот, а не на квадрат (и как точно се изчилява). А тази цена, знаем, зависиси най-вече от съотношението на търсенето и предлагането. Защо толкова се предлага е ясно, но защо толкова се търси... не знам - но явно има търсене за момента. Утре може и да се обърнат нещата, но едва ли за дълго (в София поне).

• 3 0 Коментарът е обиден или неуместен

"Всяка трета покупка на жилище в София е с инвестиционна цел..."

Ше има изгърмяли, особено ако са ползвали кредит

• 0 1 Коментарът е обиден или неуместен

В София все повече жилища, купени с инвестиционна цел, се давали на наематели за кратко. За седмица, за няколко дни. Така се печели много повече, дори да си купил жилището с голям кредит.

• 3 0 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#27] от "Роси":

Демек го играят хотели. Но това няма как да е целогодишна заетост. А и така разходите по подръжка са много повече. Защото след всеки клиент/наемател трябва да бришеш, переш и ремонтираш тук таме. Ако е дългогодишен наемател, това са си негови разходи. Схващаш ли?

Като знам кредитите какви са, и цените на жилищата, едно 1000 до 1500 кихаш месечно на банката. Каква доходност трябва да си докарваш от наеми, че да "печелиш много повече"
:)

• 1 4 Коментарът е обиден или неуместен

За да работи една инвестиция в имот трябва да има поне 5% възвръщаемост на година. Освен това цената на имота в един стабилен пазар ще расте поне с 5% на година. Сметката е ясна. В София и България вероятно сметките са изкривени. Заради липсата на други начини за инвестиции, заради мръсните пари от корупция които може да се влагат и без инвестиционна печалба, заради кривото надценяване на факта да притежаваш жилища само заради притежаването , заради......

• 2 1 Коментарът е обиден или неуместен

Е ти изкара 10% доходност - къде го дават така? Безрисковата доходност в момента е 1-2%, толкова е по стабилни държавни облигации (не гръцки). Всичко над това е свързано с риск. 10% предполага много риск. При имотите се сещаш откъде идва, нали?

• 0 3 Коментарът е обиден или неуместен

Ами като имат хората пари - ще ги инвестират.

Marinov

• 0 0 Коментарът е обиден или неуместен

Много високи цени коментират...

Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert

• 0 1 Коментарът е обиден или неуместен

Колкото и да е изкривен Българският имотен пазар, той все пак е пазар. Както навсякъде по света той върви временно ту нагоре и ту надолу, но в дългосрочен план винаги ще върви нагоре. Не знам защо някои тук се съмняват в инвестиционният интерес. Винаги го е имало, и така и ще бъде. Този "балон" за който се споменава се е запукал още от зората на демокрацията, ама все все цял си седи мамицата му.

• 0 0 Коментарът е обиден или неуместен