Възвръщаемостта на инвестициите в нежилищни имоти намалява

Възвръщаемостта на инвестициите в нежилищни имоти намалява

© Надежда Чипева, Капитал



Възвръщаемостта на инвестициите в нежилищни имоти намалява през 2018 г. и тенденцията се проявява втора година поред. Това сочат данните от последния доклад на Colliers International за инвестиционния пазар в България.


Възвръщаемостта на инвестициите в нежилищни имоти намалява

© Colliers International


Към края на годината те са 8% при офисите, 7.25% при търговските площи и 9.5% - при индустриалните.




Прогнозата на експертите е, че заради липсата на готови обекти и очаквания ръст на лихвите по кредитите броят на сделките може да намалее.


Възвръщаемостта на инвестициите в нежилищни имоти намалява

© Colliers International


През 2018 г. са сключени сделки за 668 млн. евро. Резултатът е с 30% по-слаб от рекордната 2017 г., но е вторият най-добър от предкризисната 2008 г. насам.


Офис площите са били приоритетни за инвеститорите - приблизително 57% от сделките. След тях интересът са привлекли търговските площи с дял от 29%, а оставащите транзакции са били с парцели, индустриални площи и хотели.


Съотношението между сделките, генериращи доход и придобиванията със спекулативна цел е 71% на 25%. Останалите транзакции са за площи, придобити за собствено ползване. Международните купувачи, основно фондове от Централна и източна Европа, са по-активните на пазара с дял от 70%.


Според доклада настоящата 2019 г., която започна със сделка за 80 млн. евро, ще бъде сходна с 2018 г.

Ключови думи към статията:

Коментари (5)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на comandante  vs  либерални ентусиасти&корпократи
    comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
    Рейтинг: 4265 Неутрално

    Съотношението между сделките, генериращи доход и придобиванията със спекулативна цел е 71% на 25%. Останалите транзакции са за площи, придобити за собствено ползване.
    _____________
    В скромната ни колония само инвестиционната рамка спусната от ЦК на либерастите има доходност и възвръщаемост!
    Истина е ,че като извадим голямото пране на пари, България е абсолютен европейски шампион по пустеещи имоти от всякакъв вид!


    Libertarianism is just anarchy for rich people
  2. 2 Профил на fio41315648
    fio41315648
    Рейтинг: 1547 Весело

    Затова бухайте в жилищни? Може, ама не и в БГ!

  3. 3 Профил на Веселин Дечев
    Веселин Дечев
    Рейтинг: 2812 Весело

    МУХАХА!

    Съболезнования към всички либераст-толерасти за евроатлантическите ви ценности!
  4. 4 Профил на serpico
    serpico
    Рейтинг: 902 Неутрално

    Към края на годината те са 8% при офисите, 7.25% при търговските площи и 9.5% - при индустриалните.


    това по-доходно от пирамида бре

    Pure Chewing Satisfaction
  5. 5 Профил на blondofil
    blondofil
    Рейтинг: 3256 Неутрално

    Ква възвръщаемост бе. Моловете са празни.





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK