Менда Стоянова и Валери Симеонов предлагат имотите в Airbnb да са с категория

Менда Стоянова и Валери Симеонов предлагат имотите в Airbnb да са с категория

© Цветелина Белутова, Капитал



В утвърдената вече от години традиция и особено в периода на обсъждане на бюджета управляващите са внесли поредната поправка в един закон чрез друг. В този случай с промяна между две четения на проектозакона за бюджета за 2020 г. се предлага изменение в Закона за туризма. С него се въвежда категоризация за имотите, отдавани под наем чрез електронни платформи като Airbnb, Booking, Facebook и др. Предложението е на депутатите Менда Стоянова от ГЕРБ, която е и председател на бюджетната комисия в парламента, и на Валери Симеонов, "Обединени патриоти", който отскоро е и зам.-председател На народното събрание. В предишната му роля на вицепремиер той активно се занимаваше с теми, свързани с туризма.


Депутатите предлагат с нов текст в Закона за туризма предлаганите имоти за краткосрочно настаняване чрез платформи като Airbnb, Booking, Facebook групи, Homeway и др. да са с категория както хотелите и къщите за гости.


Предлаганите по този начин имоти, които са най-много в София, се търсят както от чужденци, така и от българи, които се нуждаят от краткосрочен престой. Предлаганите конкретно в София имоти през платформата Airbnb са близо 3 хил., като са се утроили за последните две години, казват мениджъри на такива имоти.




В момента човек, който не е търговец по смисъла на Търговския закон, може да настанява гости в стаи или къщи за гости, когато те са част от обитаваното от него жилище в жилищна сграда. С предлаганите промени се допълва, че това важи и когато тези места за настаняване не са част от обитаваното от отдаващия под наем жилище в жилищна сграда.


В измененията, внесени между първо и второ четен на проектозакона за бюджета за 2020 г., се предвижда министърът на туризма при системни нарушения да подаде искане до председателя на Софийския районен съд. Съдът има срок от 72 часа, в които да се произнесе, с което да задължи интернет доставчиците да спрат достъпа до онлайн платформи, които са в нарушение на новите разпоредби и предлагат некатегоризирани имоти. Самите доставчици пък ще имат срок от 24 часа да спрат достъпа до тези сайтове.


Който предлага туристическа услуга, която не е категоризирана или допуска включване в електронна платформа на некатегоризиран туристически обект, се глобява от 500 до 5 хил. лв., а еднолични търговци и юридически лица от хиляда до 10 хил. лв., е записано още в проекта.


Собствениците на отдавани по този начин имоти имат три месеца срок да се категоризират след влизането в сила на закона.


Каква е целта на вносителите


Вносителите на проекта не отговориха на позвъняване на "Дневник", за да бъдат уточнени техните мотиви и причините тези текстове да се прокрадват по такъв начин. Към внесения от тях проект обаче са посочени аргументи.


В мотивите те обясняват, че през последните години има бум в отдаването на апартаменти за краткосрочен наем и в търсенето им чрез електронни платформи. Посочват, че тези услуги по същество са настаняване в смисъла на туристическата услуга, но тя "протича при неспазване на Закона за туризма", в който е предвиден ред за регулиране на тези дейности. Посочва се, че категоризирането на обектите върви и с минимални задължителни изисквания към тях, а те се вписват и в Националния туристически регистър.


"Целта на предложените изменения и допълнения не е да се ограничат продажбите чрез електронните платформи", посочват вносителите. Но подчертават, че е важно да се осигури спазване на законодателството "в икономическата дейност, в частност в сферата на туризма", да се осигури равнопоставеност на различните доставчици на туристически услуги и да има гаранции за потребителското удовлетворение.


Не става известно защо вносител на подобни промени не е ресорното министерство, нито дали е взета неговата позиция. "Дневник" изпрати въпроси на ведомството.


Всичко, което трябва да знаете за:
Коментари (123)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на 3аНиЗа
    3аНиЗа
    Рейтинг: 2141 Весело

    "управляващите са внесли поредната поправка в един закон чрез друг" - поредните "специалисти", които за пореден път не са наясно с концепцията на "настаняването". Важно е да има хлЕб за чиновника, който да дава звезди, еделвайси, категории и поредната табелка, които нямат нищо общо със съвременния развит свят.

    Коментиране на анализираното, вече...
  2. 2 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5968 Неутрално

    И това на какво комунистическо основание го предлагат ?

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  3. 3 Профил на Хриси
    Хриси
    Рейтинг: 1632 Любопитно

    И кому е нужна измислената категоризация със звезди, като всеки имот в тия платформи си има ревюта и рейтинги, оставени от действителни посетители?

    If I had a tail, I'd swat the flies.
  4. 4 Профил на selqnin
    selqnin
    Рейтинг: 2094 Неутрално

    Двамата са си лика - прилика : "ТОТАЛНА ЩЕТА"!!!

  5. 5 Профил на arcanum
    arcanum
    Рейтинг: 2733 Неутрално

    Направо спирайте Фейсбук, че не е регистриран като медия в Български Журналистически Съюз. Олигофрени

  6. 6
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше обидни или нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.

  7. 7 Профил на telqk
    telqk
    Рейтинг: 1851 Неутрално

    Истината е простичка - гепенето намалява а гепаджийските калинки се роят. Затова следващите години ще има дигане на данъци и ако не стигне измисляне на нови данъци и регулации.

  8. 8 Профил на blondofil
    blondofil
    Рейтинг: 2298 Неутрално

    Давайте мангизите, бе. Обяснения им се прищяли.

  9. 9 Профил на Пипера е много лют
    Пипера е много лют
    Рейтинг: 1269 Неутрално

    Планират да ги забранят в полза на т.нар. "туристически бизнес", който непрестанно реве за държавни регулации и дотации.

    http://www.youtube.com/watch?v=wPw0Z5CtKTs
  10. 10 Профил на Storm Of Change
    Storm Of Change
    Рейтинг: 1251 Весело

    Е, чудо голямо. Малко ред и плащане на данъци в тоя сив сектор няма да е лошо. Е, питайте Макрон какво мисли, толкова много му се радвахте като го избраха :)

    Между другото, днес Лондон отразя Убер. Случват се такива работи, не е страшно.

    Разни хора - разни алкохоли!
  11. 11 Профил на Умнокрасив
    Умнокрасив
    Рейтинг: 1272 Неутрално

    Бе и ние отдавна искаме депутатите и министрите да са с категория - в смисъл да са минали поне тест за интелигентност от валидна международна организация, ама йок - пробутват ни едни и същи тъпоглави говеда 💡

    No Pain No Gain
  12. 12 Профил на Viva la Evolution
    Viva la Evolution
    Рейтинг: 1442 Неутрално

    Защо винаги ни управляват идиоти...

    Раковски: "Русите са били един най-див и най-варварски народ, както са си и досега останали такива в най-голямата си част. "
  13. 13 Профил на karatista
    karatista
    Рейтинг: 1798 Неутрално

    Всъщност няма да е лошо, ако ефекта ще е да се вдигнат цените на тези услуги. В крайна сметка все още сме прекалено евтина дестинация и от това страдат всички.

  14. 14 Профил на hamiltonf
    hamiltonf
    Рейтинг: 5273 Любопитно

    До коментар [#8] от "blondofil":

    Що да не даваме?! А като даваме 15% комисионна на Airbnb и Booking при всяка сделка, що не се оплакваме?!

    Стената на срама: Топ 10 на руските тролове във Форума - von_seeckt, Шопов, Julian Mall, Nada Tomba, WWW, Taiga, Нормален гланц, Али Ибн Абдул Обстул Бей, Divi filius, qwerty 500....
  15. 15 Профил на Storm Of Change
    Storm Of Change
    Рейтинг: 1251 Весело

    Всъщност няма да е лошо, ако ефекта ще е да се вдигнат цените на тези услуги. В крайна сметка все още сме прекалено евтина дестинация и от това страдат всички.
    —цитат от коментар 13 на karatista

    Прекалено евтина и АЛКОХОЛНА дестинация, която събира у нас дълбините на британската обществена утайка.

    Разни хора - разни алкохоли!
  16. 16 Профил на everlast666
    everlast666
    Рейтинг: 1159 Неутрално

    Айдее нови 5-10 местенца намериха тези за роднини да висят на топли службици и да просят рушвети ... ОТВРАТ

  17. 17 Профил на zapp
    zapp
    Рейтинг: 518 Неутрално

    Докато идиотите ,,изсветляват ,, ,територията опустява.

  18. 18 Профил на cinik
    cinik
    Рейтинг: 3576 Неутрално

    "Бате к*ре, фффчера ми дзвони Ветко от дзатворо. Каа, екстра дзаменки ънпрайхме, дюните доуре ги дзастрОихме, сао че, голем пробмем! Тея цоц хампартаментите у интернет радзбиха падзаро! Ако не ги кендзиме по некккфффф начин, че ни це е*е майката! Не цтиа че це ънвих ъ лЕжим малко, Гешев ъ дзАпише точки, поне тфа първото ъ го упрайме!"

    ГЕРБ е ДПС-то на етническите българи.
  19. 19 Профил на everlast666
    everlast666
    Рейтинг: 1159 Неутрално

    И кому е нужна измислената категоризация със звезди, като всеки имот в тия платформи си има ревюта и рейтинги, оставени от действителни посетители?
    —цитат от коментар 3 на Хриси


    Абсолютно, аз на реалните потребители ли ще вярвам или на Менда и Валери роднините дето ще назначат за категоризатори 😂 😂

  20. 20 Профил на Radosveta Koleva
    Radosveta Koleva
    Рейтинг: 2537 Неутрално

    "Но подчертават, че е важно да се осигури спазване на законодателството "в икономическата дейност, в частност в сферата на туризма", да се осигури равнопоставеност на различните доставчици на туристически услуги и да има гаранции за потребителското удовлетворение."

    Това е хубава идея. само кой , как и кога ще ги категоризира?

  21. 21 Профил на Суджук Герберите
    Суджук Герберите
    Рейтинг: 2095 Неутрално

    Скапани герберастки мутри.
    Според тези мафиоти, всеки бизнес който не могат да убият, заграбят или рекетират трябва да се закрие.

    Голям апартамент купи, голяма сума не плащай!
  22. 22 Профил на Свинчуга
    Свинчуга
    Рейтинг: 2283 Неутрално

    Хубава работа ама гербава.

    Обичам да грухтя и плюскам.
  23. 23 Профил на Locke
    Locke
    Рейтинг: 718 Неутрално

    А това означава ли, че ще трябва всеки обект да събира документи за самоличност и да регистрира гостите си, както правят хотелите? Целият смисъл на услуги като Airbnb е гостите и домакините да минават през посредник който гарантира целия процес и така да не се налага да си разменят пари и документи.

  24. 24 Профил на inoki
    inoki
    Рейтинг: 619 Неутрално

    Регулация и бюрокрация. Това е представата за държавност на някои много изостанали хора. 21.в. сме, влезте в сайта на airbnb и кажете има ли смисъл от тъпотията със звездите. Но нали държавните пари трябва да се харчат за нещо...

  25. 25 Профил на Андонов
    Андонов
    Рейтинг: 1458 Неутрално

    Клиентелизъм!
    Нищо повече. Чудят се как да удушат тая ниша и пазар, който е в пъти на техните мутро-хтели, услуги и ниво.
    Оставка и на двамата!

    “Журналистика е да печаташ/показваш неща, които някой друг не иска да бъдат отпечатани. Всичко останало е пиар” Джордж Оруел
  26. 26 Профил на Dankol
    Dankol
    Рейтинг: 929 Неутрално

    Крайно време беше ! А сега да им потърсят и документи за произход на парите , с които са си закупили тези апартаменти ! Има рушветчии и комисионери с по 7-8 апартамента в Лозенец и центъра , които се предлагат на шорт лет в интернет платформите .

  27. 27 Профил на tunlas
    tunlas
    Рейтинг: 337 Неутрално

    Всъщност няма да е лошо, ако ефекта ще е да се вдигнат цените на тези услуги. В крайна сметка все още сме прекалено евтина дестинация и от това страдат всички.
    —цитат от коментар 13 на karatista


    Все още сте дестинация защото сте евтини! Ако поскъпнете ще престанете изобщо да бъдете дестинация!

  28. 28 Профил на blondofil
    blondofil
    Рейтинг: 2298 Неутрално

    До коментар [#26] от "Dankol":

    Кой, бе, Цецо ли?

  29. 29 Профил на Свинчуга
    Свинчуга
    Рейтинг: 2283 Неутрално

    Гербавият телекторат треа да яде.

    Обичам да грухтя и плюскам.
  30. 30 Профил на blondofil
    blondofil
    Рейтинг: 2298 Неутрално

    До коментар [#14] от "hamiltonf":

    Иначе им удряме чукалата кат на убера. Ша ми правят пачки без да кихат.

  31. 31 Профил на Dankol
    Dankol
    Рейтинг: 929 Неутрално

    До коментар [#26] от "Dankol":Кой, бе, Цецо ли?
    —цитат от коментар 28 на blondofil


    На Цецо и Бойко имотите са по Лонг Айлънд и Барселона . Тук са рушветчиите от времето на Ал Божков и Муравей . Все деца на Партията Майка .

  32. 32 Профил на pet_fire
    pet_fire
    Рейтинг: 5328 Неутрално

    Ясно е защо го правят, да могат да облагат по-лесно даващите имоти под наем и да защитят монопола на големите туристически играчи

  33. 33 Профил на Октавиан
    Октавиан
    Рейтинг: 588 Неутрално

    аама разбира се, разсипете всичко и го превърнете в една голяма контролирана Милиционерия която да ви храни!

    Хубаво спряхте Юбер преди, за да се запази нивото и качеството на бизнеса с каруци....въобще спрете интернет според мен за да не се налага да ограничавате със закони и намордници всички тези буржоазни глупости!

  34. 34 Профил на Петя
    Петя
    Рейтинг: 2615 Неутрално

    Менда до кого ли не я слагат но до Валерката е просто, в десяката.

  35. 35 Профил на Tuta Nota
    Tuta Nota
    Рейтинг: 427 Неутрално

    Аз пък смятам, че тези платформи за нщувки трябва да бъдат регулирани.
    Превърнаха блоковете в хотели и пияните чужденци ни разкават играта по центъра.
    Апартаментите да се използват само със съгласието на съседите, това е. Знам, че мнението ми ще вбеси много, но това си е ваша работа. Туристите, идващи в апартаментите не са добре дошли в общите части на сградите.

    Life is Sunshine, Lollipops And Rainbows!!!
  36. 36 Профил на Dankol
    Dankol
    Рейтинг: 929 Неутрално

    Малеей , сега ще трябва и умнокрасавците да плащат 10 % корпоративен данък ! А аз си мислех че данъците са само за нас беднюгите от западните софийски квартали .

  37. 37 Профил на velvoofell
    velvoofell
    Рейтинг: 608 Неутрално

    До коментар [#35] от "Tuta Nota":

    Така е, но това касае други закони. Ето как се получава разрешение за търговски обект в жилищна сграда https://pravatami.bg/6282 Същата трябва да е процедурата и за краткосрочните наеми.

  38. 38 Профил на Октавиан
    Октавиан
    Рейтинг: 588 Неутрално

    До коментар [#35] от "Tuta Nota":

    неслучайно сте роден/а в ткзс-колхоз....къде другаде иначе ще се научите на това кооперативно контролиращо "мислене"?

  39. 39 Профил на Locke
    Locke
    Рейтинг: 718 Неутрално

    До коментар [#35] от "Tuta Nota":

    Ако някой нарушава обществения ред има един номер на който човек може да звънне и няма значение дали нарушителят е собственик или наемател. Ако пък няма нарушение, тогава и проблем няма. А това че някои хора умират от кеф някой да им търси съгласието за нещо си е техен проблем и няма нужда законът да им обслужва комплексите.

  40. 40 Профил на Dankol
    Dankol
    Рейтинг: 929 Неутрално

    До коментар [#35] от "Tuta Nota":неслучайно сте роден/а в ткзс-колхоз....къде другаде иначе ще се научите на това кооперативно контролиращо "мислене"?
    —цитат от коментар 38 на Октавиан


    Явно не му е приятно като се прибира вкъщи с децата да вижда как се облекчават във входа му разни английски пияндурници , френски джихадисти или сирийските инженери на фрау Меркел !

  41. 41 Профил на Are de
    Are de
    Рейтинг: 72 Неутрално

    Хаха, в тая прокажена държавица бизнес не може да покълне. Влизат световни компании с надеждата, че все пак сме страна от европейския съюз, но бързо осъзнават, че България е бананова република, в която бизнес, който не е даден от държавата на "точния" човек просто не може да съществува.

  42. 42 Профил на Fiji
    Fiji
    Рейтинг: 4042 Неутрално

    Валерката да не си е построил хотелче и в София? Да не би този на границата да не му носи достатъчно доходи и да е надградил бизнеса си в столицата?

  43. 43 Профил на frisky
    frisky
    Рейтинг: 1217 Неутрално

    Като собственик на точно такъв имот смятам, че е нужно да има регулация, тъй като по смисъла на закона аз/ние извършваме търговска дейност. Същото смятах за Юбер, 100 документа и изисквания към колата и водача на таксиметров автомобил, а колегите им от Юбер всичко на джоб без ни един лев в хазната, извинете, ама просто не го намирам за редно.
    Ревем, че политиците скатават данъци от сделките (изобщо не ми се влиза в темата за корупцията и големите схеми), а в същото време всеки втори иска да прецака държавата.

    Да се знае: https://www.24chasa.bg/mnenia/article/7729679
  44. 44 Профил на kapitan_laino
    kapitan_laino
    Рейтинг: 993 Неутрално


    Явно не му е приятно като се прибира вкъщи с децата да вижда как се облекчават във входа му разни английски пияндурници , френски джихадисти или сирийските инженери на фрау Меркел !
    —цитат от коментар 40 на Dankol


    Ами да вика полиция и да ги прибират. Омръзна ми постоянно да се налага да заобикаляме нищоправенето на държавата с рестрикции насочени към всичко. Защо ни е изобщо държава ако всичките й задължения по един или друг начин се прехвърлят върху гражданите и бизнеса?

  45. 45 Профил на Günther
    Günther
    Рейтинг: 1559 Неутрално

    Малко е кофти написана статията. По принцип и в момента за даването на легла за нощувка трябва категоризация (много много не се спазва, което доводи до рисковете). Ключовото е, че краткосрочните нощувки могат да се дават само от търговци (дружества или ЕТ), както и частни лица, които дават стая за нощувки в жилището където живеят (отново категоризация, съответно регистрация в Регистър Булстат).
    Промяната, която предлагат гербаджиите е частни лица да могат да дават и цели апартаменти,без да регистрират фирма.
    Това е същественото в законопроекта.

    Тегавината е съвсем друга и "сивата" икономика има съвсем логично обяснение - даването на стаи за нощувки се приема за данъчни цели като "упражняване на свободна професия", т.е., която се облага с патентен данък към съответната община, отделно от туристическия данък (между 0.60 и 1 лв на нощувка). Отделно от този "бонус" възниква задължение за плащане на осигуровки.
    За капак, ако ползвате посредник като ArBNB или Booking, където ви удържат посредниците между 15% и 20% комисионна, заради нея трябва да се регистрирате по ЗДДС (чл.96а) и да плащате ДДС-то върху комисионните (сайтовете ви фактурират без ДДС, място на изпълнение - България).

    И ако направите всичко законно и светло, всеки месец започвате с 250 лв назад, без да смятате разходите по пране на чаршафи, чистене, ток и т.н. От нощувка 10 - 20 лв на вечер, сметнете колко резервации ви трябват.

    По принцип, има логика да се постегне контрола. Като човек от Търново ви го пиша. До момента данъчните си затваряха очите с неофициалната приказка "за какво да тормозим бабите?", но вече се навъдиха "инвеститори" с по няколко апартамента и къщи, които сериозно конкурират хотелите.

    Бог да благослови Америка за България!
  46. 46 Профил на pariah
    pariah
    Рейтинг: 1219 Гневно

    Абе я се е@ете в гъз@ бе, нещастници!
    Да не оставим необрулена слива, нали така.
    Жалки, жалки хорица - вместо да създават производство и да развиват инфраструктурата, решили да се закачат на влака на Ербнб, щото, видите ли, "там едни 'ора въртАт едни пари и ние не участваме, требе да се обложи!".

    - A witty saying proves nothing. Voltaire
  47. 47 Профил на Günther
    Günther
    Рейтинг: 1559 Неутрално

    Иначе, пичове и мацки, ще ви дам един пример. Естонския данъчно-митнически департамент има договор за пряка връзка с AirBNB, за всички обекти предлагани от системата. НАП нямат :)

    Бог да благослови Америка за България!
  48. 48 Профил на wnl03619584
    wnl03619584
    Рейтинг: 2054 Неутрално

    Така, тихомълком, между първо и второ четене забраниха на палатки, кемпери и каравани да спират в зона Б /2 киломтера/ от морският бряг!! Уж идеята беше да се забрани спирането само върху дюни. Дама, ама не. Прокараха за цялото крайбрежие. Сега ще притискат и частните апартаменти да се приравнят на хотели. Няма да напълним хотелите другари!! НЯМА!!! За всеки фалирал хотел ще сипя с кеф чаша уйски. Голям кеф ми беше като фалира Томас Кук и завлече сума хотели.

  49. 49 Профил на Роси
    Роси
    Рейтинг: 9143 Неутрално

    Герберски мурафети. Надяват се никой да не забележи.

  50. 50 Профил на Граф де Моне
    Граф де Моне
    Рейтинг: 136 Неутрално

    Тази комунистическа лелка просто не се спира. И като са толкова уверени в правотата си, що така тихомълком, на пръсти? Изпражнението Наредба Н-18 го пробутаха по абсолютно същия мишкарски начин.
    Много скоро Менда, Горанов и С-ие ще берат горчивите плодове са собствената си безгранична алчност за чуждите пари, защото твърде много, надълбоко и прекалено често започна да се меси държавата във всяка област от живота на българина, а това сериозно нарушава политиката, която следваше досега Борисов - винаги да удря само част от населението, за да не може то, водено от българския си индивидуализъм, да се осъзнае, обедини и даде заслужен отпор.

  51. 51 Профил на tardis
    tardis
    Рейтинг: 11 Разстроено

    Да не би пък това да е опит да се налага контрол на интернет по примера на Русия и Китай, защото забележете мярката, с която се цели изпълнение на това безумно правило?- Съдът ще задължи интернет доставчиците да спрат достъпа до онлайн платформи, които са в нарушение на новите разпоредби и предлагат некатегоризирани имоти. Самите доставчици пък ще имат срок от 24 часа да спрат достъпа до тези сайтове.
    Т.е. мярката не е насочена към конкретния човек, който отдава краткосрочно недвижим имот и за когото би следвало да възникне това административно задължение, а е насочена към достъпа до онлайн платформата!?! И всичко това в противоречие с европейските принципи за отворен интернет.

  52. 52 Профил на Storm Of Change
    Storm Of Change
    Рейтинг: 1251 Неутрално

    До коментар [#47] от "Günther":

    Много си прав. И не виждам какъв е тоя вой. Като човек от Варна го казвам - тоя хаос трябва да се спре. Купуват се апартаменти на кило, за да се упражнява тази сива дейност. Не сме далеч от времето, когато цели входове в блокове ще са само с апартаменти за краткосрочно отдавне, което заобикаля всички простотии, с които обикновените хотелиери се сблъскват ежедневно. Не е нормално да е така. Трябва да има някаква форма на регулация, то и за клиентите ще е по-добре (освен, че ще поскъпнат леко нощувките). Никой няма да блокира ЕърБиЕнБи и букинг. Просто трябва да се плащат данъци, а повярвайте ми, нито един от познатите ми, които се занимават с тоя "бизнес" не си декларира доходите. :)

    Разни хора - разни алкохоли!
  53. 53 Профил на borkar
    borkar
    Рейтинг: 683 Неутрално

    Аз пък смятам, че тези платформи за нщувки трябва да бъдат регулирани. Превърнаха блоковете в хотели и пияните чужденци ни разкават играта по центъра. Апартаментите да се използват само със съгласието на съседите, това е. Знам, че мнението ми ще вбеси много, но това си е ваша работа. Туристите, идващи в апартаментите не са добре дошли в общите части на сградите.
    —цитат от коментар 35 на Tuta Nota


    Подкрепям 100%!

    ArBNB - в превод: аз съм алчен егоист и не ми дреме за съседите!


  54. 54 Профил на Пипера е много лют
    Пипера е много лют
    Рейтинг: 1269 Неутрално

    До коментар [#26] от "Dankol":

    Ще има да чакаш ти шумкарите и рушняците пак да те "освободят".

    http://www.youtube.com/watch?v=wPw0Z5CtKTs
  55. 55 Профил на Over
    Over
    Рейтинг: 587 Неутрално

    След като с некадърно, корумпирано и често тъпо мислене изгониха хората от черноморието, което застроиха с тъпотии, които стоят празни, сега ще ги защитат с разни ограничения.

  56. 56 Профил на Locke
    Locke
    Рейтинг: 718 Неутрално

    До коментар [#52] от "Storm Of Change":

    Важно е човек да си подбира познатите. Аз и моите познати до един си декларираме всичко от Airbnb. При мен лично имотът е фирмен, получавам всичко по банка и плащам 20% ДДС. Ако в резултат на този закон започна да плащам 9% ДДС даже ще съм на плюс, а държавата на минус, но ако цената на това е да ме затрупат с бюрокрация и да отблъсквам гости с някакви нови изисквания, тогава по-скоро ще спра да се занимавам изобщо и държавата съвсем ще загуби.

  57. 57 Профил на Günther
    Günther
    Рейтинг: 1559 Неутрално

    До коментар [#35] от "Tuta Nota":

    "Апартаментите да се използват само със съгласието на съседите, това е. Знам, че мнението ми ще вбеси много, но това си е ваша работа. Туристите, идващи в апартаментите не са добре дошли в общите части на сградите."

    Пак "по принцип", за да се вземе категоризация за апартамент или за стая за нощувки, трябва съгласие на поне половината от собствениците в етажната собственост. Законов текст има. Спазване няма ;)

    Бог да благослови Америка за България!
  58. 58 Профил на Maslara
    Maslara
    Рейтинг: 296 Неутрално

    Във входа имаме ArBNB от 2 години без да са питани съседи или ЕС. Резултата е поне 10 пъти от 2 до 4 през нощта се звъни масово на всички звънци от пияни туристи. Шум в 24, 1,2,3,4,5,6,7 часа - нощни и ранни сутрешни полети, клопане, тропне. Ескхибиционист се разхожда гол във входа. Фасове и цигари пред, във входа, в двора....
    Собствениците не се появяват на нито едно Общо събрание на сградата....
    Трябва да има регистрация на тези обекти, защото свободата се превръща в свободия.

  59. 59 Профил на Таралеж
    Таралеж
    Рейтинг: 2064 Неутрално

    Огладняха депутатите и останалите чиновничета. Търсят, и ще намерят начин да "цоцат" и от тези бизнеси.

  60. 60 Профил на Are de
    Are de
    Рейтинг: 72 Неутрално

    Тука като четеш коментарите, ще останеш с впечатлението, че българите сме най-трезвата нация и само чужденците може да са пияни, без тях всеки блок щеше да е пример за идеална междусъседска идилия. Не, пенсионерите не се карат във всеки блок, никой от живущите в блоковете не си оставя предметите в общите пространства, никой не дава под наем апартаменти изобщо, бардаците с проститутки в панелките не съществуват, пияните чичковци и лелки, които се бият са измислица, кучетата през един апартамент са по-тихички и от риби, никой не пече скумрия на скара на отворена врата и положително никой не си излива претаканото зеле в канала, пияни и скандали няма. Всичко е много готино в нашата мила родина, само гадните чужденци ни го развалят.

  61. 61 Профил на danubian.whale
    danubian.whale
    Рейтинг: 946 Весело

    "Десните" пак удариха.

  62. 62 Профил на kapitan_laino
    kapitan_laino
    Рейтинг: 993 Неутрално

    До коментар [#58] от "Maslara":

    Всичко изброено е нарушаване на обществения ред, за което си има закони. Вика се полиция и нарушителите се наказват. По същата логика може да забраним ремонтите, защото някои майстори не спазват установените часове, когато е разрешено да се вдига шум.

  63. 63 Профил на Октавиан
    Октавиан
    Рейтинг: 588 Неутрално

    До коментар [#58] от "Maslara":

    драги соц човек, за съжаление сте възпитан да мислите по милиционерски, а не граждански. Ако имаше истински правила, а не збор от вратички както са сегашните наредби за етажна собственост, всяко нарушение щеше да се санкционира, за да може да има равнопоставеност. На въпроса - какво ако знънящите по звънци, екхибиционист и тн не бяха гости на този дом, а например Ваши лични гости или пък някой от самите съседи - Вашата позиция изглежда глупаво, неотговорно и най-вече не предлага решение. Затова, но вече е късно и няма как да бъдете превъзхитани цивилизовано всичките тези мислители, и все пак - опитайте да мислите за ред, който не ограничава ами дава възможности на всички при равни права и задължения. Тогава може да дойде ден, в който и Вие да правите нещо различно от спане и хранене в дома си и би било също и от Ваша полза!

  64. 64 Профил на Октавиан
    Октавиан
    Рейтинг: 588 Неутрално
  65. 65 Профил на Октавиан
    Октавиан
    Рейтинг: 588 Неутрално

    До коментар [#63] от "Октавиан":

    извинявам се за правописа, писането от телефон е истинска мъка!

  66. 66 Профил на dj x2805
    dj x2805
    Рейтинг: 515 Неутрално

    До коментар [#12] от "Viva la Evolution":

    щото гласуващите са/сме такива явно... То аз гласувах за дурги ама все тая...

    www.soundcloud.com/x2805
  67. 67 Профил на Чичи (Ice Man's fan)
    Чичи (Ice Man's fan)
    Рейтинг: 2487 Весело

    До коментар [#43] от "frisky":
    Естествено, че сте права.
    Аз също имам няколко такива имота и криво да стоим, право да говорим, сме си извън всякаква регулация. Както и юберджиите спрямо такситата. Но това са съвременните бизнес реалности. Не мога да се сетя как точно ще се изконтролира това предложение за законодателна промяна, но да видим.
    Поредният слаб ПР от страна на ГЕРБ - имам чувството, че процесът Връзки с Обществеността е оставен на самотек в партията! Менда Стоянова си има своите качества, но не и за съобщаването или въвеждането на непопулярни мерки. Хората се газират дори просто само, защото точно тя ги предлага. Без значение дали е необходима болезнена реформа или просто поредното избождане на очи, вместо изписване на вежди.

    Πάντα χωρεῖ καὶ οὐδὲν μένει
  68. 68 Профил на Дедов'та Колюуа Унукя!
    Дедов'та Колюуа Унукя!
    Рейтинг: 1992 Весело

    Апартаментите да се използват само със съгласието на съседите, това е.
    —цитат от коментар 35 на Tuta Nota


    С уговорката, че завистта е съвършено непозната на нашия трудолюбив, гостоприемен и изначално честен народ- подозирам, че... никой няма да получи такова съгласие... 😂😂😂😂😂😂

    БАСИ ТЪПИЯ САЙТ!
  69. 69 Профил на fio41315648
    fio41315648
    Рейтинг: 1947 Весело

    До коментар [#51] от "tardis":
    Булгаристански съд ще нареди на......?
    Това е виц

  70. 70 Профил на fio41315648
    fio41315648
    Рейтинг: 1947 Весело

    До коментар [#52] от "Storm Of Change":
    За кого ще е по-добре? За клиентите? Спрете дрогата! Тая дестинация се крепи, само и единствено на ниските цени! Единия хубостник ще вдига цените на самолетните билети, тия ще вдигнат нощувките, не се чудете после къде са туристите!

  71. 71 Профил на Maslara
    Maslara
    Рейтинг: 296 Неутрално

    До коментар [#62] от "kapitan_laino":

    Да идва полицията предупреждава наемателя - той започва да се съобразява, два дни е незабележим.
    След 5 дни идва нов наемател отново полиция, след две седмици трети наемател отново идва полиция. Резултат - тормоза продължава, полицаите са загубили н на брой часа, бизнеса си върви. Времето на полицаите се заплаща и от моите данъци, доколкото разбирам от консултация с адвокат полицията няма какво да направи освен да предупреди или глоби ползвателя - това не решава проблемите на ЕС.

  72. 72 Профил на etty1
    etty1
    Рейтинг: 2099 Весело

    Airbnb, Booking, Facebook...

    Кой ще признае звездите ви, събудете се, стига простотии!

    “The greatest enemy of knowledge is not ignorance, it is the illusion of knowledge.” ― Daniel J. Boorstin
  73. 73 Профил на Maslara
    Maslara
    Рейтинг: 296 Неутрално

    До коментар [#63] от "Октавиан":

    Моите гости не идват в 2-3-4 час през нощта пияни от дискотека и не звънят на ред по звънците.
    Моите гости не се разхождат голи във входа на сградата - ще те попитам ако си родител и пред твоето дете или съпруга излезе гол 50 годишен мъж ти как ще реагираш?
    Моите гости не пушат на прозореца и не си изхвърлят цигарите в двора където играят децата.
    Признавам, че сигурно има 40-50 % от гостите който не разбираме, че са ползвали помещението.

  74. 74 Профил на ivan_v
    ivan_v
    Рейтинг: 516 Весело

    Комунистите мразят честния частен бизнес. Обичат с държавната бухалка да унищожават това което не контролират... Гарантирано от герб и сие...

  75. 75 Профил на etty1
    etty1
    Рейтинг: 2099 Любопитно

    А национализация, кога?...

    “The greatest enemy of knowledge is not ignorance, it is the illusion of knowledge.” ― Daniel J. Boorstin
  76. 76 Профил на Locke
    Locke
    Рейтинг: 718 Неутрално

    До коментар [#71] от "Maslara":

    Решава, защото тези наематели после оставят оценка на имота, а ако е трябвало да се занимават с полиция, тези оценки няма да са положителни. Имоти с ниски оценки бързо остават без наематели. Но на практика всички говорят наизуст какво ще стане АКО се обадят на полицията, питат адвокати и роднини, пишат мнения по форуми, мърморят и се надяват някой друг да им реши проблема.

  77. 77 Профил на comandante  vs  либерални ентусиасти&корпократи
    comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
    Рейтинг: 3453 Неутрално

    Ми добре де, ама става въпрос за малки собственици на имоти, примерно за либертоносната инсталация - хотел Хилтън, направо заградиха си 50 декара трева от Южния Парк и се ползват през всичките години по ЗНИ като инвеститор клас А , а и като имот в парк облекчен от данъци!
    Либерастия до шия дами гаспада!

    Libertarianism is just anarchy for rich people
  78. 78 Профил на Tuta Nota
    Tuta Nota
    Рейтинг: 427 Весело

    До коментар [#35] от "Tuta Nota":неслучайно сте роден/а в ткзс-колхоз....къде другаде иначе ще се научите на това кооперативно контролиращо "мислене"?
    —цитат от коментар 38 на Октавиан



    До коментар [#35] от "Tuta Nota":Ако някой нарушава обществения ред има един номер на който човек може да звънне и няма значение дали нарушителят е собственик или наемател. Ако пък няма нарушение, тогава и проблем няма. А това че някои хора умират от кеф някой да им търси съгласието за нещо си е техен проблем и няма нужда законът да им обслужва комплексите.
    —цитат от коментар 39 на Locke



    [quote#53:"borkar"][/quote]

    Въпреки негативното Ви отношение, очевидно е че нямате по отношение на това какви са регулациите в другите страни и как се случва отдаване на апартамент, какви са регулациите и как още при закупуване на имота Ви се налагат ограничения.
    Това къде съм роден/а, живял/а или бил/била не е от значение. Така или иначе с арогантни, агресивни и нетърпящи чуждо мнение либерални психопати не се спори. Няма и смисъл. Липсата на знания и опит дават полет на мисълта, желание за вечна правота и вяра в собствената си глупост.

    Качвайте се на тротинетките, идва вашето време!

    Life is Sunshine, Lollipops And Rainbows!!!
  79. 79 Профил на 06210311
    06210311
    Рейтинг: 531 Неутрално

    До коментар [#38] от "Октавиан":

    Само петолъчки, сърпове и червени знамена са ви в главите на някои хора!?? Какво ткзс, какъв колхоз - човека казва нещо много разумно и логично. Както има процедура по смяна на предназначение на приземен търговски обект така също следва да има такава и при търговски(туристически, хотелски) обект и на 5 етаж примерно. Съдейки по реакцията ти може пък току що да научаваш новина като кажа, че в магазинчето за паста за зъби долу на партера в блока ти не е възможно утре просто някой да сложи скара и да почне да мята кебапчета.
    Щом даден апартамент в обща етажна собственост е на път да се превърне в хотел, то това касае етажната собственост и е нормално да се мине през процедури по смяна на предназначението.

  80. 80 Профил на Tuta Nota
    Tuta Nota
    Рейтинг: 427 Весело

    Абе я се е@ете в гъз@ бе, нещастници!Да не оставим необрулена слива, нали така.Жалки, жалки хорица - вместо да създават производство и да развиват инфраструктурата, решили да се закачат на влака на Ербнб, щото, видите ли, "там едни 'ора въртАт едни пари и ние не участваме, требе да се обложи!".
    —цитат от коментар 46 на pariah


    Ама ти си мнооо не-остър, а?!

    Life is Sunshine, Lollipops And Rainbows!!!
  81. 81 Профил на 06210311
    06210311
    Рейтинг: 531 Неутрално

    До коментар [#60] от "Are de":

    Смесваш проблемите. Нарушенията правени от живущите в дадена етажна собственост са едно а Разрешението за ползване на даден недвижим имот е съвсем друго. Наличието на една група ненаказвани нарушения не оправдава създаването на друга група също ненаказвани. Факт е, че има огромно количество офиси в жилищни помещения без те да са с Разрешение за ползване за офис, но това е едно социално приемливо нарушение понеже съседите често предпочитат да имат офис до себе си отколкото студенти наематели. Това също трябва да се промени - не е законно просто!!! По логиката на апартаментските хотелиери, такива като Пацо Терасата могат да си направят заведение на покрива с панорамна гледка без това да касае съседите и без никаква промяна в статута на имота!? Да ама не!

  82. 82 Профил на Петкова
    Петкова
    Рейтинг: 475 Неутрално

    До коментар [#3] от "Хриси":

    На НАП е нужно. А собствениците на хотели, по една случайност също и политици, също нямат против конкуренцията или да я няма, или да я принудят да вдигне цените.

    Така разбира Бай Ганю бизнеса - "Дай ми ти на мене държавна служба, а пък аз такива правила ще направя, че аз да съм отгоре, а другите да са отдолу."



  83. 83 Профил на Günther
    Günther
    Рейтинг: 1559 Неутрално

    Уф, наистина се изненадвам на някои от коментарите.
    Ето, вижте какво правят комунистите в една бивша съветска република. Спрямо тях, у нас си имаме честна свободна пазарна икономика в бизнеса със "споделените нощувки" :)))))

    https://rus.postimees.ee/6470097/nalogovo-tamozhennyy-departament-i-airbnb-podpisali-vazhnoe-vzaimnoe-soglashenie-kasayushcheesya-estonskih-sobstvennikov-nedvizhimosti

    Бог да благослови Америка за България!
  84. 84 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 11024 Неутрално

    Защо? За да се намеси държавата, там където не я желаят...

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  85. 85 Профил на Darulio
    Darulio
    Рейтинг: 2340 Неутрално

    До коментар [#83] от "Günther":

    Това е друго - така си гарантират, че отдаващите краткосрочно имоти под наем няма да укриват облагаем доход. Не ги третират като хотели и не ги категоризират.

    Да бехме малко подпийнали, да им ебеме майката.
  86. 86 Профил на Граф де Моне
    Граф де Моне
    Рейтинг: 136 Неутрално

    ГЕРБ, като всеки друг познат паразит, се вкопчва в гостоприемника си и го изцежда докато се насити, или докато гостоприемникът умре. Крадливата комунистическа шайка за европейско развитие, която иначе няма мозък на две магарета сламата да раздели, най-обича да "разпределя" чуждите пари. Но както е казала Маргарет Тачър, проблемът на комунистите е, че накрая винаги свършват парите... на другите.

  87. 87 Профил на Един препатил
    Един препатил
    Рейтинг: 3381 Неутрално


    Спокойно. Бойко Борисов ще се върне от САЩ и ще въведе ред. Че тези както са тръгнали току виж му закрили профила във Фейсбук. Защото няма лиценз за телевизия.

  88. 88 Профил на alray
    alray
    Рейтинг: 480 Неутрално

    Позната е била на събитие на хотелиерския бранш, където много злорадо са заявиши, че този път "са им намерили цаката на Тея дребни играчи"... И това няма да мине!!

  89. 89
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше обидни или нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.

  90. 90 Профил на Günther
    Günther
    Рейтинг: 1559 Неутрално

    До коментар [#85] от "Darulio":

    Като хотели ги третират,повярвай ми. И естонците от пт до година са въвели това, което у нас е все още в режим "демо версия" - единна точка за въвеждане на данните на нощуващите, а информацията се препраща към данъчните, към кметствата и към полицията за адресна карта.
    Това го направиха, без майтап, да следят освен данъците,ами и къде спят руските шпиони :)

    Бог да благослови Америка за България!
  91. 91 Профил на Darulio
    Darulio
    Рейтинг: 2340 Весело

    До коментар [#90] от "Günther":

    Хаха, много добро! 😅

    Да бехме малко подпийнали, да им ебеме майката.
  92. 92 Профил на 1107
    1107
    Рейтинг: 853 Неутрално

    Сами си ги избрахме...

  93. 93 Профил на Зори
    Зори
    Рейтинг: 1295 Неутрално

    ...,,пари нема! Действайте!"... от субсидиите не стигат, а трябва да дойдат от някъде

  94. 94 Профил на hahohehi
    hahohehi
    Рейтинг: 367 Неутрално

    Тия се чудят как да генерират безмислен труд по агенцийки, комисии, институции и министерства.
    В airbnb потребителите оставят оценка и ревю на посетения обект. Информацията е далеч по-обективна и актуална от звездите и еделвайсите на министерствата...

  95. 95 Профил на borkar
    borkar
    Рейтинг: 683 Неутрално

    Airbnb апартаментаджийте - като ви чета коментарите, не ви ли е неудобно? Да се занимава някой с викане на полиция защото вашите пияни клиенти тормозят живущите - вие добре листе? Ясно е, че само парите ви интерсуват, спокйтвието на съседите -майната му!
    Най-лошото е, че Airbnb апартаментаджийте не са мутри, не са бчкатори от Люлин, а са уж интелигнетна прослойка.

  96. 96 Профил на gost22
    gost22
    Рейтинг: 2138 Весело

    Аз пък смятам, че тези платформи за нщувки трябва да бъдат регулирани. Превърнаха блоковете в хотели и пияните чужденци ни разкават играта по центъра. ...
    —цитат от коментар 35 на Tuta Nota

    Това, ще го кажете на милиционерите във вашето квартално РПУ. Те са тези, дето се занимават с реда в територията, а не интернет платформите или министерството по мутротуризъм, бетономорие и затриване на дюни, гори и хабитати...
    В смисъл, ако нещо те дразнят пияните, полицията е тази, дето да ти поеме и отреагира на обаждането.

    "Историята служи на българите, да не си взема поука от нея." ...Фра Дяволо. Жалко, но все още е факт...
  97. 97 Профил на m17
    m17
    Рейтинг: 2668 Неутрално

    До коментар [#3] от "Хриси":

    Основното в категоризацията не са звездите а данъците - местен данък и ДДС !!!

  98. 98 Профил на Locke
    Locke
    Рейтинг: 718 Неутрално

    До коментар [#95] от "borkar":

    Момент, никой не се опитва да привлича пияници за гости нарочно. Най-малкото те нанасят много повече щети на апартамента отколкото на входа. Случва се обаче някой гост да се напие и да притесни околните, както се случва и собственик да го направи. В такива случаи си има ред и начин за справяне с проблема. Не им ли е неудобно на оплакващите да изискват законодателни промени като ги мързи едно обаждане на 112 да направят?

  99. 99 Профил на gost22
    gost22
    Рейтинг: 2138 Любопитно

    До коментар [#73] от "Maslara":

    Има си закон за етажната собственост, и от там може да тормозите съответния съсед-хазаин. А, да, сетих се — българина обича друг да му свърши работата. Вие лично, колко пъти повикахте полиция, щото във входа ви влизат външни лица, при това в неадекватно състояние? Колко пъти полицията дойде и докопа ги, провери, и състави протокли? Ма ако нЕкой ви обещае да ви оправи за 80дни, ще го аплодирате щото от вас не се иска никакво усилие...

    "Историята служи на българите, да не си взема поука от нея." ...Фра Дяволо. Жалко, но все още е факт...
  100. 100 Профил на gost22
    gost22
    Рейтинг: 2138 Любопитно

    Споделената икономика е част от лекарството дето ни трябва. Много е пъргава, става и с малко хора (а ние наистина сме малко като население и пазар), докарва повече приходи пропорционално на забраните в другите държави и куп още облаги, само дето не минават през правителството, ама то и официалната туристическа индустрия го отсвирва — 9% ДДС. Отделно, че кинтите се харчат около мястото на ползване на споделената услуга, а не да се изпират през офшорки и да се запиляват нейде по света.

    "Историята служи на българите, да не си взема поука от нея." ...Фра Дяволо. Жалко, но все още е факт...




За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK