По идея на ГЕРБ комисия одобри нова преграда пред имотите в Airbnb и Booking

По идея на ГЕРБ комисия одобри нова преграда пред имотите в Airbnb и Booking

© Reuters



Икономическата комисия в Народното събрание одобри на заседанието си в сряда текст, който въвежда допълнително изискване към собствениците на имоти, които се отдават краткосрочно под наем през платформи като Airbnb и Booking. Според нея се изисква и писмено съгласие на поне 50% от собствениците на имоти в съответната сграда даденият имот да се отдава краткосрочно под наем.


Въвеждането на специален регламент за тези имоти започна при обсъждането на бюджета за 2020 г. и беше записано в преходните и заключителните разпоредби на този закон, а не на Закона за туризма. Вносители на проекта бяха депутатите Менда Стоянова (ГЕРБ) и Валери Симеонов (НФСБ), които мотивираха идеята с изваждане на светло на този бизнес.


Какво се предлага


Този текст бе предложен от група народни представители от ГЕРБ начело с Даниела Савеклиева между първото и второто четене в икономическата комисия на проектозакона за туризма. В него се посочва, че изискването за 50% съгласие няма да важи само за имоти, които са в сграда, където имотите са апартаментни туристически комплекси, вилни селища, туристически селища.




Новото условие е част от придружаващите документи, които собствениците на такива имоти трябва да приложат към заявлението по образец, което предават на съответните общини, за да бъдат обложени с патентен данък за дейността си.


За предложението се разбра от доклада на комисията за второто четене на законопроекта. От реакциите на засегнатите се разбра, че с тях предложението не е обсъждано.



Пред "Дневник" Борис Павлов от Flat manager посочи, че той и негови колеги от три месеца са в диалог по темата с депутатите Менда Стоянова и Валери Симеонов (които в края на 2019 г. внесоха проект за регламент за тези имоти), както и с министъра на туризма Николина Ангелкова, с представители на общините и на приходната администрация и за това изискване конкретно никога не е ставало дума. "Не познаваме никого от вносителите, не знаем защо го правят, няма никакъв анализ, никакво обсъждане преди вкарването на текста между първо и второ четене", обясни той и напомни, че в разговорите целта е била да се намери работещ регламент, който да стане пример и за други европейски държави.


Изпълнимо ли е условието


На всеки, който живее в жилищна сграда с множество собственици, е известно колко трудно се постига съгласието между тях. Сега пред това изпитание са изправени и собствениците, които отдават краткосрочно имотите си.


Това правило се създава, за да реши един хипотетичен проблем - какво се случва, ако има някакъв казус с гости в апартамента, например вдигат шум. Но има много други начини, по които могат да се уредят взаимоотношенията и всички да са доволни, и те и сега работят, коментира Павлов.


Дава пример със събирането на по-високи етажни такси, с които собствениците в блока могат да си решат повече проблеми или пък ако се констатират нарушения, съседите могат да се съберат и да пуснат сигнал, че не искат това да продължава в сградата.


Обяснява, че изключително трудно се прави общо събрание, някои от собствениците живеят в чужбина и няма как да се вземе подписът им. По Чреноморието повечето собственици са живеещи в чужбина и това означава там напълно да се убие този бизнес, смята Павлов.


Със сигурност тази дейност не трябва да притеснява някого и отговорност за това трябва да носят собствениците. Няма причина правилата за краткосрочните наеми да са различни от тези за дългосрочните, казва Павлов.


Мотивите на Менда Стоянова и Валери Симеонов още в началото бяха, че те искат да се уверят, че има 100 процента събираемост на данъците от тези имоти, но като се сложат толкова много пречки пред тях - патентен данък, ДДС, съгласие на съседи и т.н., постигаме обратното - създаваме предпоставки хората да не могат да изпълнят задълженията си, обяви Павлов.


Поправките ще бъдат ремонтирани


Още по време на заседанието на комисията се разбра, че каквито и текстове да се приемат сега за отдаваните онлайн имоти, скоро те ще трябва да бъдат ремонтирани. Причината за това е становището на съда на ЕС от края на миналата година, че компанията Airbnb не е агент за недвижими имоти и не ѝ е необходим лиценз за такава дейност. Повече за това четете тук.


"Веднага след влизането в сила (на закона - бел. авт.) ще инициираме работна среща с всички заинтересовани страни, на която ще обсъдим нови текстове", коментира пред депутатите туристическият министър Николина Ангелкова, след като бе попитана от БСП как разглежданите в момента поправки кореспондират със съдебното решение от Люксембург. По думите на Ангелкова в момента няма анализ и оценка на въздействието на евентуални нови текстове за този тип имоти, съобщи "Капитал".


Изданието посочва, че по време на обсъждането на новите текстове така и не се е разбрало какво налага приемането им сега. Пред комисията депутатът от БСП Димитър Данчев обяви, че страната може да бъде заплашена от санкции с гласуването на тези текстове предвид съдебното решение от Люксембург.

Ключови думи към статията:

Коментари (212)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5117 Неутрално

    Браво на ГЕРБ !!!

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  2. 2 Профил на abdulhazred
    abdulhazred
    Рейтинг: 529 Неутрално

    Дупетатите от ГЕРБ дали не са взели едни къси кинти от хотелското лоби?

  3. 3 Профил на antikvarno
    antikvarno
    Рейтинг: 666 Любопитно

    Значи, ако си давам имота под наем дългосрочно, не питам комшиите, а ако е краткосрочно трябва да ги питам?
    Дискриминация?
    Тъпотия?
    Малоумие?
    Калинки?

  4. 4 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5117 Неутрално

    До коментар [#2] от "abdulhazred":

    Сакън. Чисти са като пернишка вода от чУшмата !!!

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  5. 5 Профил на cinik
    cinik
    Рейтинг: 2333 Неутрално

    Какво общо има Законът за туризма с управлението на етажната собственост, за което има специален закон? Още когато се опитаха да ги опраскат със Закона за бюджета и не успяха стана ясно, че изпъляват поръчка и ще последва втори опит да довършат работата.

    Гяурбаджийски, червени и "патриотични" евнуси на Сараите, развейте бялото знаме! Ако нямате бял плат, събуйте си гащите! Под тях нямате нищо за криене!
  6. 6 Профил на Bedtime for Democracy
    Bedtime for Democracy
    Рейтинг: 1269 Неутрално

    същото трябва да важи и за офиси, лекарски и зъболекарски кабинети и т.н в жилищните сгради.... в един от входовете където имам апартамент има двама доктори и във входа през деня е като в мол... на друго място пък има един пич дето си е отворил онлайн магазин но в тях идват маса хора да си взимат нещата,че да спестят от куриери...

    Pure Chewing Satisfaction
  7. 7 Профил на zo
    zo
    Рейтинг: 658 Неутрално

    До коментар [#2] от "abdulhazred":

    Как мислиш? Защо само за туризма ДДС е 9%, а за всичко останало е 20? Защо Цеко Минев е галеник на това управление и неговите лифтове?

    ITV: Saudi Arabia Uncovered https://www.youtube.com/watch?v=NLtLeK7YLGY
  8. 8 Профил на МиГ-29
    МиГ-29
    Рейтинг: 608 Неутрално

    Браво, така трябва да бъде все пак това е жилищна сграда не е хотел.

  9. 9 Профил на kesh
    kesh
    Рейтинг: 1647 Разстроено

    Браво на ГЕРБ !!!
    —цитат от коментар 1 на КМЕТ В СЯНКА


    уууу........кьоравия едно око да видят.......!!!???!!!....ииии....ОТМА са му го ЗЕЛИ.....!!!!......като ГРАБЛИВИ ПТИЦИ СААА.......

    България .....!!!!!.... на ТРИ .....ПИТИЕТААА......!!!!...
  10. 10 Профил на Bedtime for Democracy
    Bedtime for Democracy
    Рейтинг: 1269 Любопитно

    но пък важното е да се удари рамо на хотелското лоби, защото след фалита на томас кук явно очакват някви кошмарни резултати лятото.

    Pure Chewing Satisfaction
  11. 11 Профил на МиГ-29
    МиГ-29
    Рейтинг: 608 Неутрално

    Не може апартамент офис, апартамент хотелска стая.
    Ако е строено за офис добре ако е строено за хотел добре.
    Ама апартамента е за живеене.
    То е все едно в единия апартамент бардак в съседния детска градина.

  12. 12 Профил на vassilun
    vassilun
    Рейтинг: 4390 Неутрално

    Значи, ако си давам имота под наем дългосрочно, не питам комшиите, а ако е краткосрочно трябва да ги питам?Дискриминация?Тъпотия?Малоумие?Калинки?
    —цитат от коментар 3 на antikvarno


    Калинки и Главанаци!

  13. 13 Профил на Sar
    Sar
    Рейтинг: 345 Неутрално

    ГЕРБ не били комунисти, помагали на малкия и среден бизнес, не били корумпирани и искали да направят България нормална европейска страна. Да, бе.

  14. 14 Профил на linard
    linard
    Рейтинг: 538 Неутрално

    До коментар [#11] от "МиГ-29":

    То е точно така, но за бардаците няма такива регулации

  15. 15 Профил на Willy Messerschmitt
    Willy Messerschmitt
    Рейтинг: 2200 Неутрално

    Поредната недомислица....

    До истината се достига с познание! Не влизам в диалог с лумпени !И не храня руски тролове...
  16. 16 Профил на karatista
    karatista
    Рейтинг: 2567 Неутрално

    По-скоро е за инвеститори, които строят и продават половината, а другата половина я пускат в ербиенби

  17. 17 Профил на nessarox
    nessarox
    Рейтинг: 1366 Любопитно

    А Ако имотите не се предлагат чрез Booking / Airbnb ?

    Всички сме в кочината,но някои гледат към звездите:)
  18. 18 Профил на dedo_goshko
    dedo_goshko
    Рейтинг: 656 Весело

    Опитват се по най-тъпанарския и иконимически грешен начин да помогнат хотелиерското лоби, от което цицат консултантски хонорари ... От 11 години не съм почивал в БГ и явно няма и да го направя - зимата на ски-курорт в Италия, лятото я в гръцко, я в Испания /поне тази година/, есента нейде из Европата - навсякъде има хиляди предложения от буукинг и еърбиендби, тъй като другите еврпейски държави, като по-глупави от нашата, знаят колко туристи с какъв приход привличат тези платформи всяка година ... :):):) Само си спомням, че кмета на Прага мрънкаше в тази насока ... Но от социалисти/комунисти какво да очакваш? ГЕРБ са същите - социалисти/комунисти до мозъка на костите си, БСП ряпа да ядат ... :):):)

  19. 19 Профил на cinik
    cinik
    Рейтинг: 2333 Неутрално

    Ще задам моя традиционен въпрос: къде изчезнаха гербаджиите, че аз такива не съм виждал от 2 години. Бе то смърди на гербаво, та се не трае, ама като го питаш какъв е, почва "Аз съм принципно-надпартиен", "защитавам националните интереси, независимо от партията", "аз съм консеравтор", "аз съм либертарианец", "аз съм клубен член на Чаеното парти в село Лесидрен" и стигаме до масовото "Аз съм само анти-дайбългарист". Иначе гербави няма.

    Гяурбаджийски, червени и "патриотични" евнуси на Сараите, развейте бялото знаме! Ако нямате бял плат, събуйте си гащите! Под тях нямате нищо за криене!
  20. 20 Профил на genchev7660
    genchev7660
    Рейтинг: 8 Неутрално

    Уважаеми дами и господа ,
    преди да пишете подобни статии и коментари би било добре да се подготвите по добре по темата, а именно:
    Бр.37 на Държавен Вестник от 04.05.2018г.,чл129,стр.19 до 20, буква В, параграф 68 гласи: необходим е документ, удостоверяващ съгласие на 50/100 от собствениците на сграда ,в която се отдават апартаменти или стаи за гости под наем,подлежащи на категоризация по закона за туризма и наредбата за категоризация за туристически обекти . Т.е. всеки който иска да получи категоризация за „апартамент за гости“ в жилищната сграда трябва да предостави в заявлението си документ удостоверяващ 50/100 съгласие на собствениците.
    За да не останат неизяснени моменти, останалите собственици в сградата не са против този бизнес, но бизнесът на съседите ми не е моят бизнес, защото това е сграда в режим на етажна собственост и никой не е длъжен да се съобразява с клиентите, който са наели апартамента за купон например.
    Нещо, което не разбрахте уважаеми "инвеститори" в недвижими имоти?

  21. 21 Профил на kesh
    kesh
    Рейтинг: 1647 Разстроено

    Опитват се по най-тъпанарския и иконимически грешен начин да помогнат хотелиерското лоби, от което цицат консултантски хонорари ... От 11 години не съм почивал в БГ и явно няма и да го направя - зимата на ски-курорт в Италия, лятото я в гръцко, я в Испания /поне тази година/, есента нейде из Европата - навсякъде има хиляди предложения от буукинг и еърбиендби, тъй като другите еврпейски държави, като по-глупави от нашата, знаят колко туристи с какъв приход привличат тези платформи всяка година ... :):):) Само си спомням, че кмета на Прага мрънкаше в тази насока ... Но от социалисти/комунисти какво да очакваш? ГЕРБ са същите - социалисти/комунисти до мозъка на костите си, БСП ряпа да ядат ... :):):)
    —цитат от коментар 18 на dedo_goshko

    +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

    България .....!!!!!.... на ТРИ .....ПИТИЕТААА......!!!!...
  22. 22 Профил на lpi31580057
    lpi31580057
    Рейтинг: 530 Неутрално

    е, не, това трепе рибата, кърти мивките, не знам още какво трябва да стане за да се събуди стадото

  23. 23
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше обидни или нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.

  24. 24 Профил на Симо
    Симо
    Рейтинг: 1259 Неутрално

    До коментар [#1] от "КМЕТ В СЯНКА":

    Колкото повече пречки слагат, толкова повече убиват бизнеса. Освен този закон и Наредба 18 е типичен пример за това. Така става като ни управляват некадърници.

  25. 25 Профил на extraCACA
    extraCACA
    Рейтинг: 1359 Любопитно

    а квартални ОФ отговорници кога?

  26. 26 Профил на Chubachubs
    Chubachubs
    Рейтинг: 675 Неутрално

    Тия са толкова глупави и прости, че няма накъде. Не можеш да спреш споделената икономика, най-много да я вкараш на сиво, където са и хотелиерите бай дъ уей.

  27. 27 Профил на taratanki
    taratanki
    Рейтинг: 576 Неутрално

    До коментар [#6] от "serpico":

    Амчи то си важи.
    Сега подобни бизнеси могат да са само в т.н. ателиета, които са предвидени за подобни действия.

  28. 28 Профил на Dankol
    Dankol
    Рейтинг: 985 Неутрално

    Само като влезе човек в сайта на фирмата Флат мениджър и му става ясно за корпоративния модел на бизнеса с имотите в АирБнб и Букинг . Мантрата за леля Сийка и бай Ставри от Лозенец и Центъра, които давали апартамента си под наем на шорт лет , докато били лятото на вилата в Горна Диканя вече издиша ! Мазни корумпета като съдията пуснал Малинов до Москва , са си инвестирали парите от рушветите в апартаменти , пуснали са ги в платформите и са сключили договори с фирми за поддържане като гореспоменатата . И понеже на плащат данъци и тока и водата им са на битови цени , а не на промишлени , и е**ха мамата на малките частни хотелчета от семеен тип като тези които бяха в Симеоново и Драгалевци . А иначе уж били алтернатива на големите като Хилтън и Холидей Инн, а то те са си пълни с бизнес клиенти , и не се притесняват от Шорт лет платформите .

  29. 29 Профил на Лелка
    Лелка
    Рейтинг: 1044 Неутрално

    А бележка от ОФ/герб+патреотарстващи/ няма ли?
    Щото, това има шанс сепак и да се изпълни някак в 2-3 блока .
    Хазарта - държавен, отсядането - само в правилните хотели, храната - веригите им пречат, та и там се очаква нов ред.

  30. 30 Профил на kykyyy
    kykyyy
    Рейтинг: 483 Неутрално

    До коментар [#20] от "genchev7660":

    Ами, ако на съседа ти му пука и гостите не вдигат шум? Тогава дали ще му се подпишеш? Дали действително те дразни шума или по-скоро е тарифата на съседа и парата, която взима "от нищото"? За нищо на света не могат да се вземат тези 50% подписи освен, ако не е някоя мутра и просто принуди всички чрез тормоз и заплахи.

  31. 31 Профил на Slick
    Slick
    Рейтинг: 470 Неутрално

    ГЕРБерите намаляват и бюджета на районните кметове от ДБ, както и отхвърлят техни проекти. https://www.segabg.com/category-observer/gerb-musti-na-nedovolnite-izbirateli-sofiya

    ГЕРБери, сър.

  32. 32 Профил на extraCACA
    extraCACA
    Рейтинг: 1359 Весело

    зарежете братчедки... по-добре да залагаме колко ампули си е набоцкала домоуправителката на Цецо

  33. 33 Профил на Dankol
    Dankol
    Рейтинг: 985 Неутрално

    Сега ако има протести на собственици на по 7-8 и повече апартамента в Airbnb и Booking - да си носят и документи за произход на средствата за покупка на имотите !

  34. 34 Профил на Fiji
    Fiji
    Рейтинг: 2879 Неутрално

    До коментар [#15] от "Willy Messerschmitt":

    Не е недомислица. Много добре са си го измислили: правят закон, който е неприложим, и започват масови санкции, с които пълнят бюджета — и Влади доволен, и Баце доволен.

  35. 35 Профил на Slick
    Slick
    Рейтинг: 470 Весело

    От Иван Ч.:

    Смятам, че е крайно необходимо Народното събрание на Република България в лицето на Политическа Партия ГЕРБ като основен мандатоносител и върховен законотворител да преразгледа функционирането на Spark Bulgaria - electric car sharing, който очевидно е процъфтяващ бизнес подобно на Airbnb и да бъдат също така поставени на мястото си, както направиха с последните.
    Ето една-две идеи за промени в законопроект, които да се МЕНДръснат между първо и второ четене, защото всички знаем как работят австралопитеците от народняшката партия на Bankya Analytica, а именно:
    1. За всяка кола на Spark, трябва да бъдат питани всички таксиметрови шофьори в радиус от 3 километра и само ако половината са съгласни, само тогава колата да може да се отключи и наеме от клиент.
    2. Всяка трета кола на Spark трябва да е неописуем драгастник и да бичи люта чалга. Всяка втора да смърди на цигари.
    3. Ако при 3 нарушения на т.1 и т.2 сайтът и приложението да се заличават автоматично, а колита да бъдат иззети в полза на роднини и приятели назначени из кметствата в страната да получават едни заплати (понеже и те коли искат да карат, ма няма за всички). Така ще разпространим самата екологичност не само в София, но и по села и паланки.
    4. Токът да се доставя от горене на италиански боклук, в центъра на София и на двойна тарифа, защото защо пък не, тия са гъзари и имат пари за салата от киноа и кюфтетат от БДС - Балкански Деликатеси на Скара.

  36. 36 Профил на mihail_p
    mihail_p
    Рейтинг: 1811 Неутрално

    същата работа като с юбер.
    просто си пазаруват гласове
    на хотелския бизнес, както казаха
    по-горе мнозина.

  37. 37 Профил на mihail_p
    mihail_p
    Рейтинг: 1811 Неутрално

    До коментар [#34] от "Fiji":

    не само. има много хора с малки хотели,
    които ще гласуват за тях. това си е
    използване на законови инструменти за
    печелене на гласоове. както с такситата.
    все пак София е 60% от иконимиката на България.

  38. 38 Профил на mihail_p
    mihail_p
    Рейтинг: 1811 Неутрално

    До коментар [#31] от "Slick":

    я сега някой тук да каже що гласува за фандъкова.
    е така нещо да се защити, че не мога да се сетя.

  39. 39 Профил на borkar
    borkar
    Рейтинг: 343 Неутрално

    До коментар [#28] от "Dankol":

    Браво, хубав коментар, точно нагли инвеститори, повечето от т. нар интелигентна прослойка (точно аренбействащи юристи, лекари и архитекти познавам), на които не им дреме за съседите.

  40. 40 Профил на mihail_p
    mihail_p
    Рейтинг: 1811 Неутрално

    До коментар [#28] от "Dankol":

    а ти какво искаш. да няма конкуренция.
    за всеки си има ниша. еърбиенби е за по-млади
    хора, които пътуват. малките хотелчета в драгалевци
    са за компаньонки на мутри.

  41. 41 Профил на Fiji
    Fiji
    Рейтинг: 2879 Неутрално

    До коментар [#37] от "mihail_p":
    Хитри, нагли и продажни! Този парламент един закон не е приел, както трябва. Това е най-неефективният парламент, откакто се помня.

  42. 42
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.

  43. 43 Профил на Леля  Гичка
    Леля Гичка
    Рейтинг: 269 Неутрално

    Айде стига вой - до тук Ербенебетата обикновено не само не плащат данък, ами и са нагли спрямо цялата етажна собственост. Хайде си представете жена ви да простира на балкона и изведнъж някакъв псевдо англичанин - пакистанец да се надвеси на балкона и да се закача. Щото в нашто село вече имаме такъв случай. В два пристигат с късния полет тропане и звънене по звънците докато си уцелят апартамента, после в четири тръгват, за да хванат нощен полет наобратно, полупияни тряскане, падане, кикот. През останалото време купони, шум и гняс. А когато извикаш полиция - не знам, не разбирам, от тук съм и съм за малко...
    А собственикът на Ербенебето, разбира се фирма с 2 лв. капитал, никога не присъства на общи събрания, затваря телефоните на съседите и не му дреме, щото администрацията е българска и срещу едно рушветче няма да си мръдне и пръста...

    Не е нужно да си луд, за да живееш тук, но помага.
  44. 44 Профил на borkar
    borkar
    Рейтинг: 343 Неутрално

    До коментар [#28] от "Dankol":а ти какво искаш. да няма конкуренция.за всеки си има ниша. еърбиенби е за по-младихора, които пътуват. малките хотелчета в драгалевциса за компаньонки на мутри.
    —цитат от коментар 40 на mihail_p


    Коя конкуренция, за сметка на живущите ли?

  45. 45 Профил на mihail_p
    mihail_p
    Рейтинг: 1811 Неутрално

    До коментар [#41] от "Fiji":

    парламент ли. това е
    нещо като the commision на
    мафията в Америка. събират
    се представители на различни мафиотски
    кланов и измислят как да клатят обикновените
    хора, както най-добре го казва циника.
    но ние сме си за ебане, защото не им скачаме.

  46. 46
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше обидни или нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.

  47. 47 Профил на mihail_p
    mihail_p
    Рейтинг: 1811 Неутрално

    До коментар [#44] от "borkar":

    има си закони, които уреждат
    спокойствието на съседите.
    я вземи прочети за тези неща.
    това си е 100 процента за хотелиерското лоби.
    ти нещо да не си мислиш, че валери симеонов
    мисли за хората. както виждаш никой в този
    парламент не мисли за хората, а как да гепи и да клати
    хората.

  48. 48
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше обидни или нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.

  49. 49 Профил на mihail_p
    mihail_p
    Рейтинг: 1811 Неутрално

    До коментар [#43] от "Леля Гичка":

    не е нужно да е еърбиенби за да
    стане зле. има и дългосрочни наеми
    на хора от Индия, които правят не по-малки зулуми.
    земи мисли малко.

  50. 50 Профил на mihail_p
    mihail_p
    Рейтинг: 1811 Неутрално

    До коментар [#48] от "borkar":

    ти започна с квалификациите.
    я да те питам дали искаш да има юбер в софия.

  51. 51 Профил на borkar
    borkar
    Рейтинг: 343 Неутрално

    До коментар [#44] от "borkar":има си закони, които уреждат спокойствието на съседите.
    —цитат от коментар 47 на mihail_p


    Ти добре ли си?

  52. 52 Профил на mihail_p
    mihail_p
    Рейтинг: 1811 Неутрално

    До коментар [#51] от "borkar":

    да.
    а ти.

  53. 53 Профил на vasill
    vasill
    Рейтинг: 597 Неутрално
  54. 54 Профил на Fiji
    Fiji
    Рейтинг: 2879 Весело

    До коментар [#17] от "nessarox":

    Например чрез кръстник ли?
    Не е лоша идея Влади да обиколи с лист и молив кооперацията и да събере подписи, че може да живее там.

  55. 55 Профил на borkar
    borkar
    Рейтинг: 343 Неутрално

    Ти не виждаш разлика между юбер и арбенби? Едното е до стената до която спиш/ спи детето ти, другото е кола на улицата>

    Това показва, че си типичен арбенбеец - не ти пука за съседите!

  56. 56 Профил на Суджук Герберите
    Суджук Герберите
    Рейтинг: 442 Неутрално

    СИКаджийската шайка добре си нареди нещата. В техните кооперации, където и без това всички апартаменти са техни ще могат да си правят добър бизнес. Всички останали да се разправят със аграрните си съседи и идиоти.

    Голям апартамент купи, голяма сума не плащай!
  57. 57 Профил на Fiji
    Fiji
    Рейтинг: 2879 Весело

    До коментар [#43] от "Леля Гичка":

    Във вашето село летището не ви ли пречи? Тези излитащи и кацащи самолети нощем в селото не вдигат ли шум, или не толкова, колкото наемателите? Питам, защото в нашето село няма летище.

  58. 58 Профил на puknatastotinka
    puknatastotinka
    Рейтинг: 1026 Неутрално

    Значи, ако си давам имота под наем дългосрочно, не питам комшиите, а ако е краткосрочно трябва да ги питам?Дискриминация?Тъпотия?Малоумие?Калинки?
    —цитат от коментар 3 на antikvarno


    Не, обикновени милиционери с интерес.

  59. 59 Профил на extraCACA
    extraCACA
    Рейтинг: 1359 Весело

    СИКаджийската шайка добре си нареди нещата. В техните кооперации, където и без това всички апартаменти са техни ще могат да си правят добър бизнес. Всички останали да се разправят със аграрните си съседи и идиоти.
    —цитат от коментар 56 на Суджук Герберите


    е па, може да решава тоя, който има пари бе, ти нямаш право да решаваш

    https://youtu.be/UDc7b3kKC2E

  60. 60 Профил на MORTAR
    MORTAR
    Рейтинг: 242 Неутрално

    Подкрепям този законопроект. 50% съгласни е добре. Щото винаги има пенсии-проклетници. Но ако не събереш 50% съгласни, значи наистина има проблем, и трябва да се съобразиш със съседите си.

    Свободен архитект, урбанист и еколог!
  61. 61 Профил на owen
    owen
    Рейтинг: 1140 Неутрално

    този форум е много интересен. независмо че подбудите им миришат, бих искала да попитам хората наистина ли искат да живеят в такава сграда, в която непрекъснато се сменят непознати да влизат като на хотел? сигурност, хигиена, тези неща никой ли не притесняват?
    най-накрая и аз да подкрепям нещо от герб. на мен не ми се живее на сграда превръната на общежитие.

  62. 62 Профил на pariah
    pariah
    Рейтинг: 1174 Любопитно

    Малко е малоумно, защото така или иначе сигурно 80-90% от хората, които отдават през посочените сайтове, не плащат данък върху дейността си.
    Включително повечето са си направили сметки с Revolut, поради скапаната българска банкова система, котя събира безумни такси за входящи преводи от чужбина.
    Тааа, кво да ви кажа, като цяло идеята е рационална и трябва да има някакъв ред, ноооо...
    Пак е побългарено от всяка гледна точка.

    - A witty saying proves nothing. Voltaire
  63. 63 Профил на skomina
    skomina
    Рейтинг: 706 Весело

    Ще задам моя традиционен въпрос: къде изчезнаха гербаджиите, че аз такива не съм виждал от 2 години. Бе то смърди на гербаво, та се не трае, ама като го питаш какъв е, почва "Аз съм принципно-надпартиен", "защитавам националните интереси, независимо от партията", "аз съм консеравтор", "аз съм либертарианец", "аз съм клубен член на Чаеното парти в село Лесидрен" и стигаме до масовото "Аз съм само анти-дайбългарист". Иначе гербави няма.
    —цитат от коментар 19 на cinik


    Всеки нормален човек ще ти отговори- Теб кво те интересува?Може и веднага да ти тегли една майна за просташкото ти възпитание...

  64. 64 Профил на owen
    owen
    Рейтинг: 1140 Неутрално

    До коментар [#3] от "antikvarno":

    ако не правите разлика между дългсрочен и краткосрочен наем, калинките и тъпоумието е у вас.

  65. 65 Профил на MORTAR
    MORTAR
    Рейтинг: 242 Весело

    До коментар [#61] от "owen":

    То не само форума е интересен. И статията е много интересно написана... както всяка една статия в Дневник, целта не е да те информират, а да ти кажат какво да мислиш и каква позиция да вземеш.

    Свободен архитект, урбанист и еколог!
  66. 66 Профил на everlast666
    everlast666
    Рейтинг: 1147 Неутрално

    ГЕРБ продължават войната си срещу малкия бизнес. Геберасти, сър!

    Вярно неудобство е за съседите ако някой от апартаментите в блока се дава краткосрочно, но да плащат примерно по-висока такса в блока за поддръжка, тройна или дори петорна примерно.

    Така точно тези които са ощетени, ще бъдат компенсирани, а не да продължават намесите на ГЕРБ в това как хората да разполагат с частната си собственост.

  67. 67 Профил на puknatastotinka
    puknatastotinka
    Рейтинг: 1026 Весело

    Грижовните милиционери няма ли да сложат едно текстче да не си ремонтираме или продаваме апартаментите без разрешение на 49% от съседите... от блока и улицата?

  68. 68 Профил на True Detective
    True Detective
    Рейтинг: 390 Неутрално

    Регулация трябва да има. Преди да се изхвърляте, нее зле да се информирате как е по света , в по организираните държави. във Виена е необходимо 100% съгласие на собствениците за отдаване на краткосрочен наем, да не говорим ,че трябва регистрация на обекта. В Испания също е необходим лицензен номер на обекта, който се отдава, плюс че се въвежда разрешение от етажната собственост. Цели региони в Испанияр например на Балеарите, не се лицензират вече домове за краткосрочно наемане, с изключение на вили извън населени места. Там до такава степен се беше развихрил тоя бизнес, че месние няма къде да живеят, да не говорим, ч хората не могат да спят от непрекъснати хорди от пияници пласкащи се в басейна в два през ноща....Всички големи туристически дестинации са регурираи или в процес на регулация на този вид бизнес, който тодавна не е това за което е замислен...Така че по-спокойно с плювните

  69. 69 Профил на Yotce
    Yotce
    Рейтинг: 1274 Неутрално

    Тия освен забрани друго могат ли да генерират?

  70. 70 Профил на NoBrainNoPain
    NoBrainNoPain
    Рейтинг: 100 Неутрално

    Според нея се изисква и писмено съгласие на поне 50% от собствениците на имоти в съответната сграда даденият имот да се отдава краткосрочно под наем.
    ----------------
    Естествено.
    При смяна на предназначението се иска съгласие на живущите - примерно ако искате от апартамент да направите офис, магазин, бръснарница.
    Да не говорим , че освен съгласие на 50 % от всички собственици в сградата се иска нотариално съгласие от ВСИЧКИ непосредствени съседи.....
    Откъде накъде ако искате апартамента да стане хотел няма да се питат съседите?

  71. 71 Профил на borkar
    borkar
    Рейтинг: 343 Неутрално

    До коментар [#66] от "everlast666":

    И като плати двойна такса ( от 10лв/месец на 20 лв/месец) какво? Това ще нормализира живота на съседите ли?

  72. 72 Профил на Свинчуга
    Свинчуга
    Рейтинг: 1429 Неутрално

    Айде честито, ГЕРБ видяха сметката на имотния балон. А брокерчетата беха от най-големите герберасти.

    Обичам да грухтя и плюскам.
  73. 73 Профил на George S
    George S
    Рейтинг: 222 Неутрално

    Добре бе, на фона на големите протести на малкия и среден бизнес миналата седмица, да се изцепиш по тоя начин точно сега, трябва да си ужасно нагъл... Ама то това са ни го показвали безброй пъти вече.

  74. 74 Профил на Стабилни в мизерията, епизод пореден
    Стабилни в мизерията, епизод пореден
    Рейтинг: 770 Неутрално

    Има си нещо наречено апартхотел - пълно с познатите ви ателиета - който иска да върти хотелиерски бизнес, да си купива там. Не може всяка жилищна сграда в центъра да се превръща в хостел и всякакви боклуци, дето не са от тук и са за малко, да ти се мъкнат във входа.

  75. 75 Профил на boevbisser
    boevbisser
    Рейтинг: 3536 Неутрално

    Това е голяма глупост от страна на герб, ако не я поправят ще страдат. Все пак мисля, че ще я поправят.

  76. 76 Профил на igkotzev
    igkotzev
    Рейтинг: 384 Неутрално

    Малък бизнес ще ми развивате а, я къш. Теа мастити хотелиери как ще запълват легловата база с услуга от 1985та.

  77. 77 Профил на puknatastotinka
    puknatastotinka
    Рейтинг: 1026 Весело

    този форум е много интересен. независмо че подбудите им миришат, бих искала да попитам хората наистина ли искат да живеят в такава сграда, в която непрекъснато се сменят непознати да влизат като на хотел? сигурност, хигиена, тези неща никой ли не притесняват? най-накрая и аз да подкрепям нещо от герб. на мен не ми се живее на сграда превръната на общежитие.
    —цитат от коментар 61 на owen


    Това е валиден аргумент, но ти лепнах минусчето, защото Герб го решават като милиционери. Погазват частната собственост. Подобна регулация може да се въведе, но първо да е на жилищно ниво. Събират се собствениците в блока и решават: "Тази сграда не е а отдаване под наем." След това се регистрира сградата. Ако има собственици, които отдават под наем е редно да бъдат уведомени, че има 5 години срок да прекратят дейността. Защо пет? Ами, защото е особен режим иможе да има средносрочни инвестиции. Още, редно е да има процес и процедура за промяна на решението. Също с преходен период от няколко години. Защо? Ами, за да имат време желаещите да напуснат да планират и да се изнесат. Лесно беше да разкараме милиционерите от България, но трудно се изважда милиционерът от българина! Все трябва всичко, което не е разрешено да е забранено. Начин на мислене. Трябва държавата да се намеси, а не обността да решава. Интересно, като паднат цените на апартаментите в сградата, къдено не се позволява еърбинби какво чудо ще настане в отношенията между съседи? Някой замисля ли се? Затова и поне 5 години преходен период е нужен. Ама, у милиционер акъл е като от умрял писмо.... Интересно, лобито на строителите защо спи... Май и там само милиционери и не могат да съобразят кашата в пазара на недвижми имоти. Бацев Горан и той с толкова акъл, щото подобна мярка е в състояние да резна поне процент от БВП и данъци.

  78. 78 Профил на mihail_p
    mihail_p
    Рейтинг: 1811 Неутрално

    До коментар [#74] от "Стабилни в мизерията, епизод пореден":

    мисленето ти идеално
    пасва на ника. ами ако
    има дългосрочни наеми на
    индийци, пакистанци и други
    такива, които са доста в София,
    какво правим. кажи бе, че нещо не разбрах.
    значи ето нов лаф.
    тъпа работа, па и милиционерска.

  79. 79 Профил на Stargate
    Stargate
    Рейтинг: 2172 Неутрално

    Така, между първо и второ четене забраниха къмпингуването на 2 км от морето, а беше предвидено да се забрани само върху защитените дюни /което е разумно и нормално/. Хотелиерското лоби си има силни позиции. В случая тези частни имоти отдавани краткосрочно много им бъркат в бизнеса и беше ясно, че щ ги опраскат.

  80. 80 Профил на mihail_p
    mihail_p
    Рейтинг: 1811 Неутрално

    До коментар [#79] от "Stargate":

    трява протест. така само си чешем езиците.

  81. 81 Профил на puknatastotinka
    puknatastotinka
    Рейтинг: 1026 Весело

    Регулация трябва да има. Преди да се изхвърляте, нее зле да се информирате как е по света , в по организираните държави. във Виена е необходимо 100% съгласие на собствениците за отдаване на краткосрочен наем, да не говорим ,че трябва регистрация на обекта. В Испания също е необходим лицензен номер на обекта, който се отдава, плюс че се въвежда разрешение от етажната собственост. Цели региони в Испанияр например на Балеарите, не се лицензират вече домове за краткосрочно наемане, с изключение на вили извън населени места. Там до такава степен се беше развихрил тоя бизнес, че месние няма къде да живеят, да не говорим, ч хората не могат да спят от непрекъснати хорди от пияници пласкащи се в басейна в два през ноща....Всички големи туристически дестинации са регурираи или в процес на регулация на този вид бизнес, който тодавна не е това за което е замислен...Така че по-спокойно с плювните
    —цитат от коментар 68 на True Detective


    Абе, ние и избирателна система имаме като виенчани, ама глей какво се пръква... Щото има една приказка: "Добре замислено, ама лошо отиграно..."

  82. 82 Профил на extraCACA
    extraCACA
    Рейтинг: 1359 Неутрално

    И като плати двойна такса ( от 10лв/месец на 20 лв/месец) какво? Това ще нормализира живота на съседите ли?
    —цитат от коментар 71 на borkar


    именно... в партера на нашата кооперация има пет лекарски кабинета и от сутрин до вечер се промъкваме между всевъзможни зарази, за да се приберем щото входа за кабинетите и жилищната част е общ... отделно, входната врата е перманентно откачена от автомата понеже г-дата не желаят да отварят на всеки пациент, който влиза или излиза да чака в преддверието... да не говорим пък, че в чакалнята им няма тоалет и куцо и сакато или се качва нагоре или опикава врата на гаражите и тва в добрия случай, щото и други сме имали

    но всичко е абсолютно законно, пък по-високата такса много топли, да знаеш

    търси се желаещ да ни нормализира живота хахах... от 10+ години

  83. 83 Профил на borkar
    borkar
    Рейтинг: 343 Неутрално

    До коментар [#80] от "mihail_p":

    Протест на арбенбейци!!!!!

  84. 84 Профил на puknatastotinka
    puknatastotinka
    Рейтинг: 1026 Весело

    Така, между първо и второ четене забраниха къмпингуването на 2 км от морето, а беше предвидено да се забрани само върху защитените дюни /което е разумно и нормално/. Хотелиерското лоби си има силни позиции. В случая тези частни имоти отдавани краткосрочно много им бъркат в бизнеса и беше ясно, че щ ги опраскат.
    —цитат от коментар 79 на Stargate


    Хотелиерското лоби само ще намали туристическия поток. Ако идвате в БГ за туризъм, не е за да посетите специално БГ. В повечето случаи избирате къде да отидете. И като погледнете, че няма достатъчно опции и/или цените са високи ще отидете другаде. Свръх инвестициите в хотели в БГ няма да се спасят със строеж на лифтове и забрани.

  85. 85 Профил на m17
    m17
    Рейтинг: 2368 Неутрално

    До коментар [#3] от "antikvarno":

    Разликата е че дългосрочния наем е като да го обитаваш лично - наемателя се сменя рядко, понеже живее дълго му пука от съседите и общите части. И като цяло няма разлика дали е собственик или дългосрочен наемател. Докато с краткосрочните наеми е като в хотел - влачат се всякакви отрепки за по една вечер, не им пука за общите части или съседите и реда. И е много правилно да се изисква мнението на съседите. Като си един от апартаментите в цяла сграда трябва да се съобразяваш с другите, не може да зарежеш имота и само да прибираш кинтите.

  86. 86 Профил на m17
    m17
    Рейтинг: 2368 Неутрално

    До коментар [#79] от "Stargate":

    В Гърция и повечето европейски държави дивото къмпингуване е забранено НАВСЯКЪДЕ. И това е правилно - не може всеки прошляк да сере където му кефне.

  87. 87 Профил на blondofil
    blondofil
    Рейтинг: 3033 Неутрално

    Няма не искам. Ще спите в мутренските хотели.

  88. 88 Профил на qkm52637853
    qkm52637853
    Рейтинг: 5 Неутрално

    До коментар [#3] от "antikvarno":

    Коментарът ви е точно като псевдонима ви !
    Мисленето Ви е Антикварно !
    Или изобщо липсва ...

  89. 89 Профил на m17
    m17
    Рейтинг: 2368 Неутрално

    До коментар [#62] от "pariah":

    Е скоро ще им свърши келепира - за нерегламентирано отдаване на имоти ще има големи глоби. Нека някой съсед да пуска всякакви прошляци да ми се влачат във входа да види какво го чака. Пък ако иска и два революта да си направи.

  90. 90 Профил на galapagas
    galapagas
    Рейтинг: 765 Неутрално

    Поредният лобистки закон на Валерко.

  91. 91 Профил на borkar
    borkar
    Рейтинг: 343 Неутрално

    До коментар [#85] от "m17":

    Еми не разбират, и аз съм ужасен от тях, смятай за колко неща в живота са така - не им дреме за околните!

  92. 92 Профил на Шоршо
    Шоршо
    Рейтинг: 638 Неутрално

    До коментар [#3] от "antikvarno":

    Не просто повечето мутри имат хотели защото за друго не им стига акъла да направят с откраднатите пари а пък тези онлайн платформи им бъркат в бизнеса, та затова.

  93. 93 Профил на Големи яйца:)
    Големи яйца:)
    Рейтинг: 533 Неутрално

    До коментар [#61] от "owen":

    Аз живея вече 5 години във вход с такъв апартамент и никога не съм имал проблеми с гостите му. Никога. Обикновено са млади и вежливи чужденци. Обаче съм имал проблеми, не само аз а целия вход с едно изперкало семейство българи което е собственик на жилище във входа и живее постоянно в него.

  94. 94 Профил на 001
    001
    Рейтинг: 1111 Любопитно

    Ужас
    И сега какво ще правят тези дето си слагат по 100 лева на нощувка в джоба и не плащат и лев данъци
    Аз нямам проблем с такива съседи, ама една колежка ще се израдва на промените, че постоянно се оплаква, как съседа над нея и още двама във входа им си дават така апартаментите и е някаква лудница.
    Вика прибират се по 2-3 часа посред нощ тропане, лопане и във входа е като хостел

  95. 95 Профил на owen
    owen
    Рейтинг: 1140 Неутрално

    До коментар [#77] от "puknatastotinka":

    т.е. за да не е милиционерска мярката, по вашето предложение, аз пет години ще трябва да живея в общежитие. това е мнооооого време, особено за хора с малки деца, за които сигурността е приоритет.
    пък и чакай българина да се разбере със съседи без законово изискване. ние за чистачка се разправяхме половин година, щото на някои селяни не им трябвала.
    мярката е правилна.

  96. 96 Профил на m17
    m17
    Рейтинг: 2368 Неутрално

    До коментар [#93] от "Големи яйца:)":

    Значи няма проблем, ще подпишете на съседа, той ще си плаша данъците и всичко е ок. Аз обаче не желая да ми се влачат всякакви европейски пияндета и няма да подпиша и ще наклеветя съседа ако се пробва да мине метър.

  97. 97 Профил на galapagas
    galapagas
    Рейтинг: 765 Неутрално

    Подкрепям този законопроект. 50% съгласни е добре. Щото винаги има пенсии-проклетници. Но ако не събереш 50% съгласни, значи наистина има проблем, и трябва да се съобразиш със съседите си.
    —цитат от коментар 60 на MORTAR


    А съгласна ли си същото да се иска при продажба на апартамент? Общо събрание на блока и ако >50% харесат новия собственик, се продава. Ако не - не.

  98. 98 Профил на galapagas
    galapagas
    Рейтинг: 765 Неутрално

    До коментар [#93] от "Големи яйца:)":Значи няма проблем, ще подпишете на съседа, той ще си плаша данъците и всичко е ок. Аз обаче не желая да ми се влачат всякакви европейски пияндета и няма да подпиша и ще наклеветя съседа ако се пробва да мине метър.
    —цитат от коментар 96 на m17


    И в ролята на каква ще се разпореждаш с чуждата частна собственост?

  99. 99 Профил на galapagas
    galapagas
    Рейтинг: 765 Неутрално

    Тия освен забрани друго могат ли да генерират?
    —цитат от коментар 69 на Yotce


    Могат. Простотии.

  100. 100 Профил на m17
    m17
    Рейтинг: 2368 Неутрално

    До коментар [#97] от "galapagas":

    Така е в западна Европа и САЩ. И рано или късно и у нас ще стане така. Също така там може лесно да се отървете от съсобственик който нарушава правилата - примерно редовно вдига шум или не си плаша вноските за общите части. И според мен това е правилно и драстично подобрява поведението на собствениците.





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK