"Кредит център": Имаме 20% ръст на взетите ипотечни заеми в извънредното положение

"Кредит център": Имаме 20% ръст на взетите ипотечни заеми в извънредното положение

© Цветелина Белутова, Капитал



Много бизнеси, които бяха силно засегнати от въведените мерки в рамките на извънредното положение в страната, очакваха с нетърпение отпадането на забраните и ограниченията пред тяхната дейност. Но, както се оказа, едно е да ти вдигнат забраните, съвсем друго е да дойдат клиентите. Затова и всички наблюдават със затаен дъх връщането към времето "преди" с надеждата, че са прави икономистите, които очакват бързо възстановяване на икономиката, а не като след кризата от 2008 г.


Стресът покрай епидемията, реалната за някои и потенциалната за други загуба на работата или на част от доходите накараха много хора да преосмислят плановете си. Други обаче са се осмелили да не ги променят. За това говорят и данните на "Кредит център", който дава съвети на потребителите, решили да вземат заеми.


В периода на извънредното положение и месеца след него на пазара се върнаха клиенти със сравнително добри спестявания - около 20 до 40% от цената на имота, който искат да купят, с доходи над средните - около 3- 4500 лева доход на домакинствата, работещи в сектори незасегнати от кризата - предимно IT, фармация, държавна администрация, хора със собствен бизнес и др. Това разказва пред "Дневник" управителят на центъра Тихомир Тошев.




Допълва, че сигурно ще прозвучи невероятно, но в центъра се отчита 20% ръст на усвоените ипотечни кредити през март, април и май спрямо същите месеци на 2019 година. "Разбира се през април и май пазарът на ипотечно кредитиране се сви по наша оценка с около 25%, но ние имаме ръст, тъй като през втората половина на 2019 година увеличихме значително броя на кредитните ни консултанти, което ни позволи да увеличим и броя на клиентите на компанията", обясни той.


По наши наблюдения само около 2% от клиентите стартирали вече покупка на имот се отказаха да я завършат. Някои от тях, дори предпочетоха да загубят сумата, с която бяха капарирали имота, защото се уплашиха от неяснотата около идващата криза, допълва Тошев.


Но през март почти не е имало спад на усвоените кредити заради инерцията на пазара, но новите клиенти са намалели с около 40%.

През април и май клиентите за нови ипотечни кредити започнали плавно да се увеличават, като през май се е възстановил 80% от броя им преди ковид кризата. "Очаквам през юни месец желаещите да закупят имот с ипотечен кредит да се възстановят 100%", прогнозира той.

Към момента на извънредното положение дадените от банките ипотечни заеми са били за общо 12.7 млрд. лв., показват данните на БНБ като те нарастват с около 300 млн. лв. на месец. Средната лихва бе малко под 3%, а едва 6% от заемите са необслужвани.


За април - първият цял месец, обхванат от извънредното положение, показват понижение при потребителските заеми с 85 млн. лв. При жилищните кредити има покачване с над 90 млн. лв. спрямо март, а като цяло кредитирането за домакинства се свива с 47 млн. лв. Жилищните заеми, при които през февруари е достигнат пик от над 15% ръст, се охлаждат минимално и ръстът пада до 14.5%, отбелязва "Капитал".


Как кризата с коронавируса повлия на решенията на потребителите за ползване на кредит за покупка на имот, избраха ли да останат под наем вместо да купуват, с какви намерения излизат от периода на извънредното положение - повече за това четете в следващите дни в интервю с Тихомир Тошев.


Всичко, което трябва да знаете за:
Коментари (67)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на samoedin
    samoedin
    Рейтинг: 4352 Неутрално

    "Други обаче са се осмелили да не ги променят. За това говорят и данните на "Кредит център", който дава съвети на потребителите, решили да вземат заеми."

    Тепърва предстоят фалити, стагнация на икономиката и невъзможност за обслужване на взетите кредити ! Такива работи от кредитния център, обаè, по обясними приìни, няма да чуете.....

  2. 2 Профил на Lazarus
    Lazarus
    Рейтинг: 911 Неутрално

    Заглавието не отговаря на съдържанието. "Разбира се през април и май пазарът на ипотечно кредитиране се сви по наша оценка с около 25%". Всъщност има спад на кредитирането. Другото е реклама на една фирма за кредитиране.

  3. 3 Профил на hamiltonf
    hamiltonf
    Рейтинг: 4548 Неутрално

    Това си е опасно, дано банките са преценили риска.

    Икономедиа Етичен кодекс на българските медии. 3. РЕДАКЦИОННА НЕЗАВИСИМОСТ 3.1 Няма да се поддаваме на политически или икономически натиск или влияния.
  4. 4 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 2751 Неутрално

    До коментар [#3] от "hamiltonf":

    Риска трябва да са го преценили кредитоискателите. Банките премахват риска автоматично като ти вземат жилището😄

  5. 5 Профил на boevbisser
    boevbisser
    Рейтинг: 3774 Любопитно

    Както и предполагах, осезаем спад на цените на имотите в София засега няма, има по-малко сделки. Който не вярва, а е в процес на търсене на жилище, да си направи сам проучването.
    А това, което се дискутира в текста, е нормално - става дума за вече започнати процедури, които просто са финализирани.
    Втората половина на годинат обаче 5-10 % спад ще е напълно нормален, особено за по-калпавите жилища, а и броят сделки скоро няма да се възстанови.
    Но това е за жилищните имоти, при офисните ще има сътресения.

  6. 6 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 2751 Неутрално

    До коментар [#5] от "boevbisser":


    Ще паднат. Споко

  7. 7 Профил на boevbisser
    boevbisser
    Рейтинг: 3774 Весело

    До коментар [#6] от "Аз съм българче обичам наште планини зелени":

    Да, 5-10 % максимум в столицата. Толкоз. Няма лошо, пазарът беше почнал да показва признаци за прегряване, известно охлаждане не беше излишно.

  8. 8 Профил на hamiltonf
    hamiltonf
    Рейтинг: 4548 Неутрално

    До коментар [#4] от "Аз съм българче обичам наште планини зелени":

    Най-противното нещо за банките е, да продават отнето имущество, винаги са на загуба...

    Икономедиа Етичен кодекс на българските медии. 3. РЕДАКЦИОННА НЕЗАВИСИМОСТ 3.1 Няма да се поддаваме на политически или икономически натиск или влияния.
  9. 9 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 2751 Неутрално

    До коментар [#8] от "hamiltonf":

    Има един отдел в банките кредит риск се нарича🙂...

  10. 10 Профил на Vlado Nikolov
    Vlado Nikolov
    Рейтинг: 3801 Неутрално

    IT, фармация, държавна администрация. В тези категории няма спад на доходите и безработица. Особено в администрацията. Затова не виждам нищо оптимистично. Тези с частен бизнес са си довършили започнатото.

  11. 11 Профил на plamen_b
    plamen_b
    Рейтинг: 2469 Любопитно

    До коментар [#4] от "Аз съм българче обичам наште планини зелени":

    Въпросът за банките също е: на каква цена ще продадат жилищата, които ще отнемат поради необслужена ипотека? Бързо разпродаване на отнетите жилища неизменно ще доведе до спад в цените.

  12. 12 Профил на plamen_b
    plamen_b
    Рейтинг: 2469 Любопитно

    До коментар [#4] от "Аз съм българче обичам наште планини зелени":

    Въпросът за банките също е: на каква цена ще продадат жилищата, които ще отнемат поради необслужена ипотека? Бързо разпродаване на отнетите жилища неизменно ще доведе до спад в цените.

  13. 13 Профил на jig
    jig
    Рейтинг: 238 Неутрално

    Нещо не се връзва - хора с доходи над 3000 лв. пък имат нужда от ипотечен кредит, та даже и кредитен консултант. Повечето такива хора имат достатъчно спестявания, за да не взимат 20-годишни кредити и са достатъчно грамотни да комуникират с банките директно.

  14. 14 Профил на plamen_b
    plamen_b
    Рейтинг: 2469 Любопитно

    До коментар [#10] от "Vlado Nikolov":

    Държавна администрация- ясно. Там доходите не падат, понеже политиците си купуват популярност. В IT _още_ не са паднали; просто още не са разбрали, че по света в тази индустрия също има спад. Не ми е ясно единствено защо фармацията е добре. Лекарства и ваксини за COVID-19 за продаване няма.

  15. 15 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 2751 Неутрално

    До коментар [#12] от "plamen_b":

    Когато теглиш ипотечен кредит( може би не във всички банки е така но в повечето е!) кредита, който ти отпускат е 75-80% от стойността на жилището.
    Това позволява при неплащане на кредита да ти продадат жилището за ОСТАТЪКА Зна неплатената главница... който НИКОГА няма как да е по-малко от цялата стойност на имота...

  16. 16 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 2751 Неутрално

    Исках да кажа че винаги остатъка на неплатената главница е по-малък от цялата сума на имота

  17. 17 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 2751 Неутрално

    До коментар [#14] от "plamen_b":


    А за IT индустрията не си прав. Пандемията доказа че това е секторът в който има най-малко(да не кажа изобщо) загуба на работни места. По причина че има възможност за дистанционна работа,което позволи на много хора да си работят от в къщи и по този начин да не си загубят работата

  18. 18 Профил на rainbou1
    rainbou1
    Рейтинг: 1389 Любопитно

    Някои от пишещите по-нагоре май не са купували жилище на кредит....
    Банката дава заем и си иска заема със лихвите...ако стане нещо и кредитополучателя не може да си покрива заема, ще се продаде жилището, ама ако цената не покрива кредита, остатъка ПАК СЕ ДЪЛЖИ от кредитополучателя.

  19. 19 Профил на rainbou1
    rainbou1
    Рейтинг: 1389 Любопитно

    До коментар [#12] от "plamen_b":Когато теглиш ипотечен кредит( може би не във всички банки е така но в повечето е!) кредита, който ти отпускат е 75-80% от стойността на жилището. Това позволява при неплащане на кредита да ти продадат жилището за ОСТАТЪКА Зна неплатената главница... който НИКОГА няма как да е по-малко от цялата стойност на имота...
    —цитат от коментар 15 на Аз съм българче обичам наште планини зелени

    1.Нещо не се разбира какво сте искал(а) да кажете в последното изречение 2.Жилището ще се продаде АКО ИМА КОЙ ДА ГО КУПИ.

  20. 20 Профил на Julius
    Julius
    Рейтинг: 788 Неутрално

    Много заблуди и градски легенди битуват тука...

    1. Решението за покупка на имот е прекалено важно, за да се разчита на финансови неграмотници, каквито са брокерите - една грешка може да струва ГОДИНИ повече изплащане, пропуснати отпуски и ваканции!
    2. Ако продажбата на имота от страна на банката не покрие кредита -> остатъка продължава да се дължи! При предишния спад от 42% усреднено в страната имаше такива случаи!
    3. Няма застрахована професия, вкл. и ИТ - само преди няколко дни най-голямата ИТ фирма съкрати 10% от служителите /120 програмисти и тийм лидери/ и намали заплатите на останалите с 5% - ScaleFocus!
    4. Обикновено има една фаза на т. нар. фалшиво плато, където борсата се е сринала, БВП се е забавил, а пишман-експертите още пускат статии за остатъчното инертно нарастване и накрая се обединяват около глупостта, че "Само некачественото строителство ще пада, докато качественото ще се задържи", където всеки си въобразява, че неговото със сигурност е сред качествените и само около него ще падат, а неговото - не!
    ...
    Бъдете здрави и мислете много преди покупката!

  21. 21 Профил на cgv37662786
    cgv37662786
    Рейтинг: 1391 Неутрално

    Гражданите които взимат ипотечни кредити по време на кризи са камикадзета обречени на фалит

  22. 22 Профил на cgv37662786
    cgv37662786
    Рейтинг: 1391 Неутрално

    Не е нормално в такава бедна и мафиотска държава квадратен метър на ново строителство да е над 1000 евро .И глупаците взимат ипотечни кредити

  23. 23 Профил на Julius
    Julius
    Рейтинг: 788 Неутрално

    Не е нормално в такава бедна и мафиотска държава квадратен метър на ново строителство да е над 1000 евро .И глупаците взимат ипотечни кредити
    —цитат от коментар 22 на cgv37662786


    Точно заради това в момента сме изправени пред един от два възможни избора:
    1. Заплатите рязко да скочат;
    2. Цените да паднат!
    ...
    Оставям на теб да прецениш кое е по-вероятното от двете! ;)

  24. 24 Профил на АмброзСП
    АмброзСП
    Рейтинг: 2915 Неутрално

    До коментар [#3] от "hamiltonf":Риска трябва да са го преценили кредитоискателите. Банките премахват риска автоматично като ти вземат жилището😄
    —цитат от коментар 4 на Аз съм българче обичам наште планини зелени


    На банката не и е нужен имота,за нея е проблем!Затова и критериите са такива,че да не се стига до тази процедура.Презастраховката понякога не води до очаквания резултат.

    Има три вида истина-моята,твоята и ИСТИНАТА
  25. 25 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 2751 Любопитно

    До коментар [#19] от "rainbou1":

    Имота е ГАРАНЦИЯТА, която предоставя кредитоисйателя!
    Такива са УСЛОВИЯТА на банката...
    Сега разбира ли се какво искам да кажа?

  26. 26 Профил на cgv37662786
    cgv37662786
    Рейтинг: 1391 Неутрално

    До коментар [#23] от "Julius":

    Наемите в големите областни градове паднаха драстично.Защо ти е да плащаш 900 -1000 евро на квадрат .Отделно на 20 км извън града има евтини имоти

  27. 27 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 2751 Любопитно

    До коментар [#26] от "cgv37662786":

    Ако вноската по ипотеката така или иначе е равна на месечната ти вноска за наем... тогава какъв би бил смисълът да плащаш наем вместо заем?

  28. 28 Профил на Vlado Nikolov
    Vlado Nikolov
    Рейтинг: 3801 Неутрално

    До коментар [#11] от "plamen_b":

    Загубите ще си ги избият от нас. С повишени такси и комисионни.

  29. 29 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 2751 Неутрално

    До коментар [#28] от "Vlado Nikolov":

    Не! Няма да им достатъчно това. Просто ще преминат към търг за продажба на имота ти.

  30. 30 Профил на cgv37662786
    cgv37662786
    Рейтинг: 1391 Неутрално

    До коментар [#27] от "Аз съм българче обичам наште планини зелени":

    На 100 000 евро изтеглени за 25 години колко ще плащаш на месец вноска колко лихва .На 20 км от Пловдив има къщи по 20 000 евро хубави големи

  31. 31 Профил на Julius
    Julius
    Рейтинг: 788 Неутрално

    До коментар [#23] от "Julius":Наемите в големите областни градове паднаха драстично.Защо ти е да плащаш 900 -1000 евро на квадрат.Отделно на 20 км извън града има евтини имоти
    —цитат от коментар 26 на cgv37662786


    Наемът е само единия от факторите, който тепърва ще натисне цената надолу. Последователността обикновено е следната:
    1. Пазарът замира - сделките са 30%-40% надолу;
    2. Наемите падат с едни 20%-30%;
    3. Банките почват леко да завишават условията по кредитите;
    4. Цените на иотите отначало бележат 5%-10% корекция, застой, след което вече идва по-осезаемия спад.
    ...
    Наемът е нормално да е малко по-скъп от ипотеката! Това е "цената", която се плаща за да не носиш рисковете на един недвижим имот - т.е. да ти отворят фабрика наблизо и въздуха да стане непоносим, ако построят булевард и шума стане нетърпим, не му плащаш данъците, отделно си мобилен и можеш да смениш квартала... и т.н. и т.н.

  32. 32 Профил на deaf
    deaf
    Рейтинг: 3313 Неутрално

    До коментар [#23] от "Julius":

    Заплатите няма да нараснат рязко,а плавно и с малко. Точно с толкова,колкото на някои хора да им се отпусне душата и да вземат КРЕДИТ с който да си купят жилище. И така ще влязат в дългов капан за десетки години напред. Което е целта на управляващите комунисти у нас.

  33. 33 Профил на atmanpg
    atmanpg
    Рейтинг: 2416 Неутрално

    Проблема е, че в България няма частен фалит.
    Според сегашното законодателство - ако не можеш да си изплащаш кредитите, ти вземат ипотекираното имущество и продължаваш да си длъжник на банката, докато си жив.

  34. 34 Профил на deaf
    deaf
    Рейтинг: 3313 Неутрално

    До коментар [#23] от "Julius":Наемите в големите областни градове паднаха драстично.Защо ти е да плащаш 900 -1000 евро на квадрат .Отделно на 20 км извън града има евтини имоти
    —цитат от коментар 26 на cgv37662786



    До коментар [#26] от "cgv37662786":

    Защото с парите които даваш за наем,можеш да си купиш жилище на изплащане.
    Ако имаш деца и живееш на 20км. извън града,къде ще ги водиш на детска градина,например?

  35. 35 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 2751 Неутрално

    До коментар [#30] от "cgv37662786":

    И защо да тегля 100 000 евро? Я ми обясни?

  36. 36 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 2751 Неутрално

    200 000 лв. В София струва бая голямо жилище.

  37. 37 Профил на boevbisser
    boevbisser
    Рейтинг: 3774 Весело

    До коментар [#23] от "Julius":

    има и трети вариант - който не му трябва, да не си купи. в крайна сметка покупката на жилище не е задължителна, може да се живее и под наем.
    в този смисъл другия ти пост, доста катастрофичен, няма да се осъществи.
    засега, 3 месеца след извънредното положение
    - цените на жилищата с софия даже не са тръгнали надолу
    - наемите тук-там са паднали 5-10 %
    - сделките са намалели повече от 50 % от обичайния си брой, от този месец се търгува малко по-активно, но 2019 няма да бъде достигната нито тази, нито следващата година.
    всичко останало са догадки.

  38. 38 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 2751 Неутрално

    До коментар [#26] от "cgv37662786":

    Имота зависи от това къде ти е позиционирана работата все пак. Ако работиш в София няма как да си купиш къща в Пловдив и да пътуваш всеки ден по час насам и час натам. А (особено пък в Смолян) това зимата да пътуваш до работното ти място е особено рисково. Тук и влак ако пуснеш ще тръгне назад😂

  39. 39 Профил на Julius
    Julius
    Рейтинг: 788 Неутрално

    Ако имаш деца и живееш на 20км. извън града,къде ще ги водиш на детска градина,например?
    —цитат от коментар 34 на deaf


    Тя щото София прелива от ясли и детски градини! :)
    Сякаш родителите не излязоха вчера на протест?

  40. 40 Профил на kostadincho
    kostadincho
    Рейтинг: 276 Неутрално

    До коментар [#20] от "Julius":

    Scalefocus може да са голяма, но не и най-голямата. От горе на всичко там отиват/ха хора които другаде не ги желаят защото слакват яко. Така че е нормално да освободят от хора браузвъщи в нета за кученца и котенца по цял ден.

  41. 41 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 2751 Неутрално

    До коментар [#37] от "boevbisser":


    Добре че някои теглят ипотеки за жилища за да задоволят пазара от към търсене на жилища под наем, че всички ако мислеха като тебе със сигурност щяха повече от провинцията да спят на палатки в София😂

  42. 42 Профил на boevbisser
    boevbisser
    Рейтинг: 3774 Неутрално

    До коментар [#35] от "Аз съм българче обичам наште планини зелени":

    ами не тегли, като не ти трябва или като не можеш да си позволиш.
    не е задължително да си купуваш апартамент - живей под наем, купи си къща на 20-30 км в селце и т.н.
    няма какво да се лъжем, ипотечен кредит от 100 000 евро за 20 г. е голямо бреме, трябва да се мисли.
    весел ден на всички

  43. 43 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 2751 Любопитно

    До коментар [#42] от "boevbisser":


    Е добре, ако нямам жилище и загубя работата си какво знамение има дали съм плащала заем или наем 🤣

  44. 44 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 2751 Неутрално

    До коментар [#43] от "Аз съм българче обичам наште планини зелени":


    Значение... клавиатурата ми е ситна и...

  45. 45 Профил на Julius
    Julius
    Рейтинг: 788 Неутрално

    До коментар [#20] от "Julius":Scalefocus може да са голяма, но не и най-голямата. От горе на всичко там отиват/ха хора които другаде не ги желаят защото слакват яко. Така че е нормално да освободят от хора браузвъщи в нета за кученца и котенца по цял ден.
    —цитат от коментар 40 на kostadincho


    Може би е така, не знам. Това го знят явно хората в ИТ-скетора! Но съкращенията са факт, а това е вече лош сигнал към банките, че дори ИТ-фирмите не са застраховани в това, което предстои. ;)

  46. 46 Профил на kilgore
    kilgore
    Рейтинг: 611 Неутрално

    200 000 лв. В София струва бая голямо жилище.
    —цитат от коментар 36 на Аз съм българче обичам наште планини зелени


    За 200000 лева може да вземеш тристаен стар панел в непретенциозен квартал. Ако идеята ти за голямо жилище не е тристаен панел в Левски-Г, с тези пари си за никъде.

    'It's not wise to violate rules until you know how to observe them' - T.S. Eliot, interview with The Paris Review (Issue 21, 1959)
  47. 47 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 2751 Неутрално

    До коментар [#40] от "kostadincho":


    Ама може и да не наясно колко стаж имаме до тук хората които браузваме по цял ден кученца и котенца...Важното е да дрънкаш

  48. 48 Профил на Julius
    Julius
    Рейтинг: 788 Неутрално

    До коментар [#23] от "Julius":има и трети вариант - който не му трябва, да не си купи. в крайна сметка покупката на жилище не е задължителна, може да се живее и под наем.в този смисъл другия ти пост, доста катастрофичен, няма да се осъществи.засега, 3 месеца след извънредното положение- цените на жилищата с софия даже не са тръгнали надолу- наемите тук-там са паднали 5-10 %- сделките са намалели повече от 50 % от обичайния си брой, от този месец се търгува малко по-активно, но 2019 няма да бъде достигната нито тази, нито следващата година.всичко останало са догадки.
    —цитат от коментар 37 на boevbisser


    Викаш в София дори не са тръгнали надолу? :)
    Я хвърли едно око на тази табличка...
    https://money.bg/property/s-kolko-poevtinyaha-imotite-v-razlichnite-kvartali-na-sofiya.html

  49. 49 Профил на kostadincho
    kostadincho
    Рейтинг: 276 Неутрално

    До коментар [#45] от "Julius":

    Така е. В ИТ-то има много персонал, който е излишен. Това което липсва са качествени кадри. Почти всеки може да стане code monkey с минаване на няколко курса

  50. 50 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 2751 Неутрално

    До коментар [#46] от "kilgore":

    Панел панел, ама ако няма нищо друго на пазара и се примиряваш нали, а ако останеш на улицата няма да ти хареса на палатка зимата

  51. 51 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 2751 Весело

    До коментар [#49] от "kostadincho":

    😂😂😂явно хора с такива курсове подържаха спфтуера на НАП, та ни източиха личните данни🤣

  52. 52 Профил на cgv37662786
    cgv37662786
    Рейтинг: 1391 Неутрално

    До коментар [#42] от "boevbisser":

    200 000 лева ипотечен кредит за 25 години връщаш минимум 360 000 лева

  53. 53 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 2751 Неутрално

    До коментар [#46] от "kilgore":

    С 200 хилки си купувам нов апартамент в Манастирски ливади или във Витоша и спира да ми дреме.

  54. 54 Профил на cgv37662786
    cgv37662786
    Рейтинг: 1391 Неутрално

    За 25 години да връщаш по 1200 лева всеки месец не е много готино

  55. 55 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 2751 Неутрално

    До коментар [#31] от "Julius":


    Пропусна да кажеш че пазарът замира .,ако” икономиката не се стабилизира!

  56. 56 Профил на kostadincho
    kostadincho
    Рейтинг: 276 Неутрално

    До коментар [#51] от "Аз съм българче обичам наште планини зелени":

    Не само НАП нямат добри кадри. Заплатите които предлагат на ИТ в държавните институции са в пъти под тези в частния сектор. Няма как да вземеш качество за малко пари.

  57. 57 Профил на cgv37662786
    cgv37662786
    Рейтинг: 1391 Неутрално

    До коментар [#43] от "Аз съм българче обичам наште планини зелени":

    Very big difference

  58. 58 Профил на GMO VACCINES CHEMICALS
    GMO VACCINES CHEMICALS
    Рейтинг: 2996 Неутрално

    клиенти с 20% от цената на имота били с добри спестявания :)
    каза "Кредит център" :)

    ☠ ☠ ☠ Long after humanity and its works were dust, the Sun engulfed Earth, heaved its last gasp of energy out into an insouciant cosmos, and died.
  59. 59 Профил на deaf
    deaf
    Рейтинг: 3313 Неутрално

    До коментар [#23] от "Julius":има и трети вариант - който не му трябва, да не си купи. в крайна сметка покупката на жилище не е задължителна, може да се живее и под наем.в този смисъл другия ти пост, доста катастрофичен, няма да се осъществи.засега, 3 месеца след извънредното положение- цените на жилищата с софия даже не са тръгнали надолу- наемите тук-там са паднали 5-10 %- сделките са намалели повече от 50 % от обичайния си брой, от този месец се търгува малко по-активно, но 2019 няма да бъде достигната нито тази, нито следващата година.всичко останало са догадки.
    —цитат от коментар 37 на boevbisser



    До коментар [#37] от "boevbisser":

    Покупката на жилище не било задължително?! Шегуваш ли се?! Много хора не разбират,че жилището не е лукс,а жизнена необходимост.

  60. 60 Профил на boevbisser
    boevbisser
    Рейтинг: 3774 Неутрално

    До коментар [#48] от "Julius":

    не, цените не са тръгнали надолу, категорично.
    в текста не се казва нищо по-различно от това, което аз казвам.
    имоти.нет е сайт, който трябва да се приема на 100 % като представителен

  61. 61 Профил на hamiltonf
    hamiltonf
    Рейтинг: 4548 Неутрално

    До коментар [#10] от "Vlado Nikolov":

    За IT не съм много съгласен, всички тези, поддържащи системите, или пищеши продукти за хотелски вериги, самолетни компании, автомобилостроене и т.н., са в тежко положение. Това в неделя го призна един от най-добрите програмисти в България.

    Икономедиа Етичен кодекс на българските медии. 3. РЕДАКЦИОННА НЕЗАВИСИМОСТ 3.1 Няма да се поддаваме на политически или икономически натиск или влияния.
  62. 62 Профил на Роси
    Роси
    Рейтинг: 8452 Неутрално

    Те и ипотечните кредити се отпускат само с постоянен доход. Значи тези хора са на работа.

  63. 63 Профил на carmello
    carmello
    Рейтинг: 946 Любопитно

    До коментар [#46] от "kilgore":С 200 хилки си купувам нов апартамент в Манастирски ливади или във Витоша и спира да ми дреме.
    —цитат от коментар 53 на Аз съм българче обичам наште планини зелени


    ох, ей такива аграри като теб с лопата да ги ринеш из Витоша и Манастирски ливади, може да си варите компоти отпред пред блока, така или иначе няма нито улици, нито детски градини, нито нищо

  64. 64 Профил на СашкоСашев
    СашкоСашев
    Рейтинг: 491 Неутрално

    До коментар [#18] от "rainbou1":

    Да това е скапаният закон в България

  65. 65 Профил на carmello
    carmello
    Рейтинг: 946 Любопитно

    понеже апартаментът в София който е лично мой ми е вече малък, се оглеждам от няколко месеца и следя пазара и за наеми и за продажби

    има ОСЕЗАЕМ спад в наемите, изобщо не е 5%, а поне 20% и като гледам само надолу е трендът, нали, съвсем отделен въпрос е колко всъщност са били раздути за да искат 800 лева за двустаен в център

    при продажбите, за разлика от при наемите (къде собствениците разчитат на тоя доход месец за месец), та при продажбите е по-лек спадът, понеже в БГ много рядко се продава имот спешно, и Пешо си пуска апартамента и си вика, я да му сложа 1400 евро квадрат, пък ако мине, ако не - АЗ НЕ БЪРЗАМ, съответно редовно обяви се влачат с години, 3-4-5....обаче така като гледам, лека-полека и там нещата са само и единствено НАДОЛУ

    аз поне лично май ще предпочета да отида под наем като спазаря наем който ме устройва, отколкотода се набълбуквам с кредит за 30 години при положение, че никой не знае какво ще се случи есента - дори да няма втори пик, летният сезон езагубен, което ще доведе до спад с 10% на БВП, вълна от безработни и тн и тн

    в заключение - да теглиш ипотека в момент като този е като да си купиш фабрика на 8-ми септември

  66. 66 Профил на dream_er
    dream_er
    Рейтинг: 630 Неутрално

    Хахаха, трябва да си откачен да купуваш в София на тези цени.
    Дори и на половината цена.

    Liberalism Is a Mental Disorder!
  67. 67 Профил на atmanpg
    atmanpg
    Рейтинг: 2416 Неутрално

    До коментар [#66] от "dream_er":

    Не бих живял в този задушен и пренаселен град.





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK