"Кредит център": Имаме 20% ръст на взетите ипотечни заеми в извънредното положение

Това си е опасно, дано банките са преценили риска.

Едно от последните изпълнения, може би и последното, на един човек, един от най-великите в цялата човешка история, въобще: https://www.youtube.com/watch?v=rxxHvW0oNpU&ab_channel=Olympics

• 6 7
• Докладване

До коментар [#3] от "hamiltonf":

Риска трябва да са го преценили кредитоискателите. Банките премахват риска автоматично като ти вземат жилището😄

• 9 18
• Докладване

До коментар [#4] от "Аз съм българче обичам наште планини зелени":

Най-противното нещо за банките е, да продават отнето имущество, винаги са на загуба...

Едно от последните изпълнения, може би и последното, на един човек, един от най-великите в цялата човешка история, въобще: https://www.youtube.com/watch?v=rxxHvW0oNpU&ab_channel=Olympics

• 9 12
• Докладване

До коментар [#8] от "hamiltonf":

Има един отдел в банките кредит риск се нарича🙂...

• 4 4
• Докладване

До коментар [#4] от "Аз съм българче обичам наште планини зелени":

Въпросът за банките също е: на каква цена ще продадат жилищата, които ще отнемат поради необслужена ипотека? Бързо разпродаване на отнетите жилища неизменно ще доведе до спад в цените.

Пътят за разрешаване на конфликта е Русия да напусне Украйна! Това е пътя за разрешаване на конфликта! (Сана Марин, финландска премиер-министърка)

• 1 6
• Докладване

Нещо не се връзва - хора с доходи над 3000 лв. пък имат нужда от ипотечен кредит, та даже и кредитен консултант. Повечето такива хора имат достатъчно спестявания, за да не взимат 20-годишни кредити и са достатъчно грамотни да комуникират с банките директно.

• 19 7
• Докладване

До коментар [#10] от "Vlado Nikolov":

Държавна администрация- ясно. Там доходите не падат, понеже политиците си купуват популярност. В IT _още_ не са паднали; просто още не са разбрали, че по света в тази индустрия също има спад. Не ми е ясно единствено защо фармацията е добре. Лекарства и ваксини за COVID-19 за продаване няма.

Пътят за разрешаване на конфликта е Русия да напусне Украйна! Това е пътя за разрешаване на конфликта! (Сана Марин, финландска премиер-министърка)

• 6 8
• Докладване

До коментар [#12] от "plamen_b":

Когато теглиш ипотечен кредит( може би не във всички банки е така но в повечето е!) кредита, който ти отпускат е 75-80% от стойността на жилището.
Това позволява при неплащане на кредита да ти продадат жилището за ОСТАТЪКА Зна неплатената главница... който НИКОГА няма как да е по-малко от цялата стойност на имота...

• 5 6
• Докладване

Исках да кажа че винаги остатъка на неплатената главница е по-малък от цялата сума на имота

• 2 10
• Докладване

До коментар [#14] от "plamen_b":


А за IT индустрията не си прав. Пандемията доказа че това е секторът в който има най-малко(да не кажа изобщо) загуба на работни места. По причина че има възможност за дистанционна работа,което позволи на много хора да си работят от в къщи и по този начин да не си загубят работата

• 6 5
• Докладване

1.Нещо не се разбира какво сте искал(а) да кажете в последното изречение 2.Жилището ще се продаде АКО ИМА КОЙ ДА ГО КУПИ.

• 1 8
• Докладване

Гражданите които взимат ипотечни кредити по време на кризи са камикадзета обречени на фалит

• 4 11
• Докладване

Не е нормално в такава бедна и мафиотска държава квадратен метър на ново строителство да е над 1000 евро .И глупаците взимат ипотечни кредити

• 7 9
• Докладване

На банката не и е нужен имота,за нея е проблем!Затова и критериите са такива,че да не се стига до тази процедура.Презастраховката понякога не води до очаквания резултат.

Има три вида истина-моята,твоята и ИСТИНАТА! 21.11.21 - черна дата за БЪЛГАРИЯ"Върви лъжец от село на село, та лъже, върви брат му ден по-късно след него, та маже" - Елин Пелин - Големи лъжи.

• 0 7
• Докладване

До коментар [#19] от "rainbou1":

Имота е ГАРАНЦИЯТА, която предоставя кредитоисйателя!
Такива са УСЛОВИЯТА на банката...
Сега разбира ли се какво искам да кажа?

• 1 1
• Докладване

До коментар [#23] от "Julius":

Наемите в големите областни градове паднаха драстично.Защо ти е да плащаш 900 -1000 евро на квадрат .Отделно на 20 км извън града има евтини имоти

• 2 7
• Докладване

До коментар [#26] от "cgv37662786":

Ако вноската по ипотеката така или иначе е равна на месечната ти вноска за наем... тогава какъв би бил смисълът да плащаш наем вместо заем?

• 5 4
• Докладване

До коментар [#11] от "plamen_b":

Загубите ще си ги избият от нас. С повишени такси и комисионни.

• 3 0
• Докладване

До коментар [#28] от "Vlado Nikolov":

Не! Няма да им достатъчно това. Просто ще преминат към търг за продажба на имота ти.

• 2 5
• Докладване

До коментар [#27] от "Аз съм българче обичам наште планини зелени":

На 100 000 евро изтеглени за 25 години колко ще плащаш на месец вноска колко лихва .На 20 км от Пловдив има къщи по 20 000 евро хубави големи

• 4 4
• Докладване

Наемът е само единия от факторите, който тепърва ще натисне цената надолу. Последователността обикновено е следната:
1. Пазарът замира - сделките са 30%-40% надолу;
2. Наемите падат с едни 20%-30%;
3. Банките почват леко да завишават условията по кредитите;
4. Цените на иотите отначало бележат 5%-10% корекция, застой, след което вече идва по-осезаемия спад.
...
Наемът е нормално да е малко по-скъп от ипотеката! Това е "цената", която се плаща за да не носиш рисковете на един недвижим имот - т.е. да ти отворят фабрика наблизо и въздуха да стане непоносим, ако построят булевард и шума стане нетърпим, не му плащаш данъците, отделно си мобилен и можеш да смениш квартала... и т.н. и т.н.

• 1 13
• Докладване

До коментар [#23] от "Julius":

Заплатите няма да нараснат рязко,а плавно и с малко. Точно с толкова,колкото на някои хора да им се отпусне душата и да вземат КРЕДИТ с който да си купят жилище. И така ще влязат в дългов капан за десетки години напред. Което е целта на управляващите комунисти у нас.

• 4 3
• Докладване

Проблема е, че в България няма частен фалит.
Според сегашното законодателство - ако не можеш да си изплащаш кредитите, ти вземат ипотекираното имущество и продължаваш да си длъжник на банката, докато си жив.

• 4 6
• Докладване

До коментар [#26] от "cgv37662786":

Защото с парите които даваш за наем,можеш да си купиш жилище на изплащане.
Ако имаш деца и живееш на 20км. извън града,къде ще ги водиш на детска градина,например?

• 3 8
• Докладване

До коментар [#30] от "cgv37662786":

И защо да тегля 100 000 евро? Я ми обясни?

• 3 2
• Докладване

200 000 лв. В София струва бая голямо жилище.

• 10 2
• Докладване

До коментар [#23] от "Julius":

има и трети вариант - който не му трябва, да не си купи. в крайна сметка покупката на жилище не е задължителна, може да се живее и под наем.
в този смисъл другия ти пост, доста катастрофичен, няма да се осъществи.
засега, 3 месеца след извънредното положение
- цените на жилищата с софия даже не са тръгнали надолу
- наемите тук-там са паднали 5-10 %
- сделките са намалели повече от 50 % от обичайния си брой, от този месец се търгува малко по-активно, но 2019 няма да бъде достигната нито тази, нито следващата година.
всичко останало са догадки.

• 7 4
• Докладване

До коментар [#26] от "cgv37662786":

Имота зависи от това къде ти е позиционирана работата все пак. Ако работиш в София няма как да си купиш къща в Пловдив и да пътуваш всеки ден по час насам и час натам. А (особено пък в Смолян) това зимата да пътуваш до работното ти място е особено рисково. Тук и влак ако пуснеш ще тръгне назад😂

• 0 5
• Докладване

Тя щото София прелива от ясли и детски градини! :)
Сякаш родителите не излязоха вчера на протест?

• 3 12
• Докладване

До коментар [#20] от "Julius":

Scalefocus може да са голяма, но не и най-голямата. От горе на всичко там отиват/ха хора които другаде не ги желаят защото слакват яко. Така че е нормално да освободят от хора браузвъщи в нета за кученца и котенца по цял ден.

• 6 4
• Докладване

До коментар [#37] от "boevbisser":


Добре че някои теглят ипотеки за жилища за да задоволят пазара от към търсене на жилища под наем, че всички ако мислеха като тебе със сигурност щяха повече от провинцията да спят на палатки в София😂

• 1 3
• Докладване

До коментар [#35] от "Аз съм българче обичам наште планини зелени":

ами не тегли, като не ти трябва или като не можеш да си позволиш.
не е задължително да си купуваш апартамент - живей под наем, купи си къща на 20-30 км в селце и т.н.
няма какво да се лъжем, ипотечен кредит от 100 000 евро за 20 г. е голямо бреме, трябва да се мисли.
весел ден на всички

• 2 6
• Докладване

До коментар [#42] от "boevbisser":


Е добре, ако нямам жилище и загубя работата си какво знамение има дали съм плащала заем или наем 🤣

• 2 5
• Докладване

До коментар [#43] от "Аз съм българче обичам наште планини зелени":


Значение... клавиатурата ми е ситна и...

• 0 0
• Докладване

Може би е така, не знам. Това го знят явно хората в ИТ-скетора! Но съкращенията са факт, а това е вече лош сигнал към банките, че дори ИТ-фирмите не са застраховани в това, което предстои. ;)

• 1 10
• Докладване

За 200000 лева може да вземеш тристаен стар панел в непретенциозен квартал. Ако идеята ти за голямо жилище не е тристаен панел в Левски-Г, с тези пари си за никъде.

'It's not wise to violate rules until you know how to observe them' - T.S. Eliot, interview with The Paris Review (Issue 21, 1959)

• 4 9
• Докладване

До коментар [#40] от "kostadincho":


Ама може и да не наясно колко стаж имаме до тук хората които браузваме по цял ден кученца и котенца...Важното е да дрънкаш

• 0 3
• Докладване

Викаш в София дори не са тръгнали надолу? :)
Я хвърли едно око на тази табличка...
https://money.bg/property/s-kolko-poevtinyaha-imotite-v-razlichnite-kvartali-na-sofiya.html

• 3 10
• Докладване

До коментар [#45] от "Julius":

Така е. В ИТ-то има много персонал, който е излишен. Това което липсва са качествени кадри. Почти всеки може да стане code monkey с минаване на няколко курса

• 2 5
• Докладване

До коментар [#46] от "kilgore":

Панел панел, ама ако няма нищо друго на пазара и се примиряваш нали, а ако останеш на улицата няма да ти хареса на палатка зимата

• 1 4
• Докладване

До коментар [#49] от "kostadincho":

😂😂😂явно хора с такива курсове подържаха спфтуера на НАП, та ни източиха личните данни🤣

• 1 3
• Докладване

До коментар [#42] от "boevbisser":

200 000 лева ипотечен кредит за 25 години връщаш минимум 360 000 лева

• 2 3
• Докладване

До коментар [#46] от "kilgore":

С 200 хилки си купувам нов апартамент в Манастирски ливади или във Витоша и спира да ми дреме.

• 4 3
• Докладване

За 25 години да връщаш по 1200 лева всеки месец не е много готино

• 1 5
• Докладване

До коментар [#31] от "Julius":


Пропусна да кажеш че пазарът замира .,ако” икономиката не се стабилизира!

• 2 2
• Докладване

До коментар [#51] от "Аз съм българче обичам наште планини зелени":

Не само НАП нямат добри кадри. Заплатите които предлагат на ИТ в държавните институции са в пъти под тези в частния сектор. Няма как да вземеш качество за малко пари.

• 0 8
• Докладване

До коментар [#43] от "Аз съм българче обичам наште планини зелени":

Very big difference

• 1 0
• Докладване

клиенти с 20% от цената на имота били с добри спестявания :)
каза "Кредит център" :)

☠ ☠ ☠ Think of how stupid the average person is, and realize half of them are stupider than that. ☠ ☠ ☠

• 0 2
• Докладване

До коментар [#37] от "boevbisser":

Покупката на жилище не било задължително?! Шегуваш ли се?! Много хора не разбират,че жилището не е лукс,а жизнена необходимост.

• 0 2
• Докладване

До коментар [#48] от "Julius":

не, цените не са тръгнали надолу, категорично.
в текста не се казва нищо по-различно от това, което аз казвам.
имоти.нет е сайт, който трябва да се приема на 100 % като представителен

• 1 0
• Докладване

До коментар [#10] от "Vlado Nikolov":

За IT не съм много съгласен, всички тези, поддържащи системите, или пищеши продукти за хотелски вериги, самолетни компании, автомобилостроене и т.н., са в тежко положение. Това в неделя го призна един от най-добрите програмисти в България.

Едно от последните изпълнения, може би и последното, на един човек, един от най-великите в цялата човешка история, въобще: https://www.youtube.com/watch?v=rxxHvW0oNpU&ab_channel=Olympics

• 1 1
• Докладване

Те и ипотечните кредити се отпускат само с постоянен доход. Значи тези хора са на работа.

• 1 1
• Докладване

ох, ей такива аграри като теб с лопата да ги ринеш из Витоша и Манастирски ливади, може да си варите компоти отпред пред блока, така или иначе няма нито улици, нито детски градини, нито нищо

• 0 2
• Докладване

До коментар [#18] от "rainbou1":

Да това е скапаният закон в България

• 1 0
• Докладване

понеже апартаментът в София който е лично мой ми е вече малък, се оглеждам от няколко месеца и следя пазара и за наеми и за продажби

има ОСЕЗАЕМ спад в наемите, изобщо не е 5%, а поне 20% и като гледам само надолу е трендът, нали, съвсем отделен въпрос е колко всъщност са били раздути за да искат 800 лева за двустаен в център

при продажбите, за разлика от при наемите (къде собствениците разчитат на тоя доход месец за месец), та при продажбите е по-лек спадът, понеже в БГ много рядко се продава имот спешно, и Пешо си пуска апартамента и си вика, я да му сложа 1400 евро квадрат, пък ако мине, ако не - АЗ НЕ БЪРЗАМ, съответно редовно обяви се влачат с години, 3-4-5....обаче така като гледам, лека-полека и там нещата са само и единствено НАДОЛУ

аз поне лично май ще предпочета да отида под наем като спазаря наем който ме устройва, отколкотода се набълбуквам с кредит за 30 години при положение, че никой не знае какво ще се случи есента - дори да няма втори пик, летният сезон езагубен, което ще доведе до спад с 10% на БВП, вълна от безработни и тн и тн

в заключение - да теглиш ипотека в момент като този е като да си купиш фабрика на 8-ми септември

• 1 4
• Докладване

Хахаха, трябва да си откачен да купуваш в София на тези цени.
Дори и на половината цена.

Liberalism Is a Mental Disorder!

• 1 0
• Докладване

До коментар [#66] от "dream_er":

Не бих живял в този задушен и пренаселен град.

• 1 0
• Докладване