
© Цветелина Белутова, Капитал
Ако може да се търси положителен ефект от епидемията от коронавирус, то той определено би бил оживлението на пазара на селски къщи, което тя предизвика. Това се казва в анализ на компанията "Бългериън пропъртис" в края на годината.
Експертите й посочват, че търсенето е нараснало още след облекчението на мерките при първата вълна на епидемията през пролетта и продължава и в момента.
Така селските къщи се превърнаха в хита на 2020 г. Най-хубавите имоти се разпродадоха много бързо и в някои места даже вече се усеща недостиг и изчерпване на атрактивните оферти, се казва в анализа.
Търсенето на селски имоти беше движено основно от британски купувачи в годините 2003-2007 г. То отбеляза значителен спад след оттеглянето им поради финансовата криза от 2008 г. и до ден днешен не можеше да се възстанови, припомнят от компанията.
Продажбите - нагоре, нагоре
Данните на компанията сочат, че 2020 г. ще звърши с около 20% ръст в продажбите на селски имоти.
Средната цена на купените къщи е 41 500 евро, докато през предходните години е била около 20-25 хил. евро. Това не отразява нарастване на цените, а показва тенденцията за купуването на по-скъпи имоти, готови за обитаване и със съответни удобства.
Най-голям интерес има към къщи на цени от 20 хил. до 50 хил. евро, които са в добро състояние и могат веднага да бъдат ползвани.
Търсят се имоти в селата не само около София, а около всички големи градове. Особено голям интерес привличат къщите в селата около Боровец и Самоков, които са перфектното съчетание на къща близо до София и къща във ваканционно място близо до ски курорт. Ръст бележи също и търсенето в селата около Пловдив, Стара Загора, Велико Търново, около курортите и близо до морето. На практика, това обхваща цялата страна и дава възможност всеки да избира според това какво най-много харесва като пейзаж, природни дадености и дейности на открито, се посочва в анализа.
Повечето от селските имоти се акупуват за собствено ползване - за сезонно обитаване, уикенди и ваканции, но една част от тях ще станат и постоянен дом на хората, които могат да си позволят да живеят и работят от дистанция.
Купувачите най-често са семейства с деца, хора с по-гъвкави професии, които могат да работят отдалечено. Но също така и хора, които са в предпенсионна възраст и които искат да се изнесат на по-спокойно място след няколко години.
Пандемията преобърна нагласите
Пандемията от COVID-19 преобърна нагласите и промени поведението на хората и начина на живот. Очакванията на компаниятаса тя да има трайни следи в отношението към собствения дом като му се отдава по-голямо значение и се очаква интересът към селските къщи да се запази и в следващите години.
Прогнозата на агенцията е, че ако опитът се окаже успешен и хората са доволни, може да се очаква към тях да се присъединят техни роднини, приятели и така постепенно да се създаде нов активен пазарен сегмент на хора, завръщащи се на село било то за постоянно или за уикенди и ваканция на чист въздух и по-близо до природата.
Роси
Рейтинг: 8209 НеутралноЗавръщане към корените. Нека да живнат селата. Защо всички трябва да са натъпкани в София.
qid44693832
Рейтинг: 861 НеутралноЗа лятото може и да има смисъл, но както се вижда и на снимката зимата по тези места няма, да бъде лека.
padrino
Рейтинг: 3218 ВеселоХайде пак с "Продуктовото" позициониране на Дневник 😂
Orgoglioso di essere metà Italiano 🇮🇹 e metà Bulgaro 🇧🇬Хората си загубиха работата, мнозина едвам свързват двата края, банките събират ипотеки като луди, държавата отпуска милиони на фирма за събиране на кредити, но НЕ.....хората купували имоти като луди и чак има райони в които предлагането е далеч по=малко от търсенето 😂😂😂
padrino
Рейтинг: 3218 ВеселоНаистина ми е любопитно как тази статия се връзва с една статия на Дневник от снощи:
Orgoglioso di essere metà Italiano 🇮🇹 e metà Bulgaro 🇧🇬https://www.dnevnik.bg/biznes/2020/12/04/4148046_bnb_ochakva_vloshavane_na_ikonomikata_i_poveche/
😂😂😂😂
Шоршо
Рейтинг: 769 НеутралноПак пълни глупости, българските села и малки градове отдавна вече са ромска територия. Да не говорим, че тези съборетини са като черни дупки за пари при положение, че ромите не ги оглозгат между двете ви идвания... И предполагам ви е ясно, че там полиция идва веднъж годишно, ако има безнин. А за медицинско обслужване и дума не може да става.
DDR
Рейтинг: 2923 НеутралноДо коментар [#3] от "padrino":
Im Kapitalismus wird der Mensch durch den Menschen ausgebeutet; im Sozialismus ist es umgekehrt. "Gleichberechtigung ermöglicht Freiheit, weil Ungleichheiten nicht negiert werden. Gleichstellung ist Gleichmacherei, die den Menschen nicht mehr in seiner Individualität, sondern nur als Vertreter eines Kollektivs wahrnimmt"Не знам в България как е, но туканка от март насам (от ковида) селските къщи и бараките по градинарските колонии станаха ”златни”. Масово пазаруване на всякакъв вид селски имоти, включително голи поляни. По паралиите изкупуват на килограм градски имоти. И цените литнаха като гълъбици ...
dma12587967
Рейтинг: 1013 НеутралноКак не съм отишъл да живея сред тъмносини сънародници, където няма канализация.
ДрънкалУтУ
Рейтинг: 528 НеутралноГладна кокошка просо сънува....и българските АНИ-та и те така.
Мани мани...padrino
Рейтинг: 3218 ЛюбопитноДо коментар [#6] от "DDR":
Orgoglioso di essere metà Italiano 🇮🇹 e metà Bulgaro 🇧🇬Същото може да се каже и за Шотландия, имотите около мен (и не само) скочиха средно с 15% (да 15%) в рамките на 3 месеца и всичко се продава за броени дни. Съседна къща до нас бе обявена за продажба в Петък сутрин и към 5 следобяд я махнаха от пазара защото бе продадена 😂😂😂
Разликата с Бг е тази, че икономиката не се срина и хората не си загубиха доходите защото реакцията на държавата беше моментална а не както е в Бг където още се чудят какви мерки да вземат.
гошо
Рейтинг: 1044 ВеселоДо коментар [#4] от "padrino":
гошоСитуацията се влошава и се купуват къщи на село за да се изхранват като доиде лошото Ще дадат лук картофи ще гледат кокошки и магаре за транспорт
ЗаНиЗа
Рейтинг: 2551 Любопитно" да станем свидетели на възраждането на по-малките населени места и селски райони и би довело до по-балансирано развитие не само на имотния пазар, но и за икономиката и за страната ни като цяло" - не ги е чул Баш Боса, да врътка с Жипката по селските пътища, а не да настъпва педалите по магистралите. Българските села нямат нищо общо с тези в чужбина, поне по-цивилизованата, което едва ли не се отчита от мераклиите, особено "завръщащите" се в страната. Развитите комуникации и елементарните добри условия за живот са рядкост, а и скоро едва ли ще се подобрят, та да се живее там за постоянно. Важното е да се вдигат цените, къде с реклама, къде със заблуда и голямо желание.
Направи съд от глината, празнината вътре в него го прави полезен.DDR
Рейтинг: 2923 НеутралноДо коментар [#9] от "padrino":
Im Kapitalismus wird der Mensch durch den Menschen ausgebeutet; im Sozialismus ist es umgekehrt. "Gleichberechtigung ermöglicht Freiheit, weil Ungleichheiten nicht negiert werden. Gleichstellung ist Gleichmacherei, die den Menschen nicht mehr in seiner Individualität, sondern nur als Vertreter eines Kollektivs wahrnimmt"Предполагам, че познаваш добре ситуацията в Бг от първо лице и изводите са ти верни.
traveler1
Рейтинг: 892 ВеселоБъдещето е на малките населени места и чифлици, където людете ще се трудят и живеят задружно и щастливо, обградени от хора на които им пука един за друг, а не както е сега - всеки бездушно да гледа другия, живеейки в душегубка и по възможност да излъже и да използва ближния/ите за удовлетворяване на собствените си егоистично-мързеливи нагласи.
ВѢРНОСТЬ И ПОСТОЯНСТВОТака че настоящата промяна е в правилната посока!
:)
b_mitov
Рейтинг: 453 НеутралноДо коментар [#4] от "padrino":
Има хора с ипотеки, които не могат да ги обслужват. От друга страна има и хора със спестявания, които искат да ги инвестират поради притеснение от предстояща инфлация. За да не се нбалбукат и те със заеми гледат към къщи, които са на цената на гараж в София... Проблема е, че са трудно ликвидни и след покупката им плащанията тепърва започват. Струва ми се, че много новодомци живели само в апартамент, не съзнават ангажимента по поддръжка на къща. Другата концепция, ще живея до големия град те обрича на професията шофьор.
traveler1
Рейтинг: 892 ВеселоЖивота е хубав не само като е лесен! Преодоловянето на трудностите носи удовлетворение, което търсачите "на работата лекото и на хляба мекото" никога няма да разберат. ВѢРНОСТЬ И ПОСТОЯНСТВО
karatista
Рейтинг: 2851 Неутралноза хора с деца над 18 бива, но иначе ще е драма
Hristo Daskalov
Рейтинг: 343 НеутралноДокато си на възраст до 70 години, става.
traveler1
Рейтинг: 892 ВеселоДа напомня ли, че и древния Рим е имало канализации и водоснабдяване(да не се връшам по-назад...), но това не му попречи да бъде заличен и почти две хиляди години, канализацията беше забравена, но пък живота не спря и без канализация :)
Не наличието или липсата на канализация са признак на цивилизованост, а човешкото съзнание - нещо което упорито отказваме да променим, като някаква изконна ценност.
Е времето на увещанията и чакането тая промяна да я направим самите ние, мисля приключи. От тук нататък тая промяна ще бъде направена вероятно с шамари, противно на нежеланието ни :) ВѢРНОСТЬ И ПОСТОЯНСТВО
montale
Рейтинг: 80 НеутралноПазарът на къщи отново е на мода. Цените на имотите в кварталите с къщи до Витоша в София (Симеоново, Бояна, Драгалевци) също скочиха.
И ще продължават да се качват. Къща с двор е скъпо удоволствие, но при пандемии като тази е несравнимо по-добре да си в къща - много повече пространство за членовете на семейството, чист въздух, можеш да се печеш/спортуваш на двора и, ако се стигне до най-лошото, да се самоизхранваш с био зеленчуци от градината.
karatista
Рейтинг: 2851 НеутралноДо коментар [#18] от "traveler1":
и като е изчезнал рим, са се появили венеция, генуа, сплит и още десетки пак страхотни градове държави пак с канализация.
boevbisser
Рейтинг: 3307 ЛюбопитноДо коментар [#3] от "padrino":
Не е много логично, но е факт, търсенето на къщи около София е ожесточено. И друг интересен детайл - щели да паднат цените на апартаментите, е, и те не паднаха. И ипотечни кредити се търсят, макар че банките вече не финансират повече от 80 % от оценката.
tacheaux
Рейтинг: 4118 НеутралноНяма как да живнат селата без деца. Хората купуват селски имоти не да живеят в тях , а да ги ползват като вили. Могат да живнат села , които са близо до големи градове. В тях може да се заселят хора от тези градове, за да избягат от градското шумово и прахово замърсяване, които ще продължат да работят в града , а децата им да учат в градските училища .
evtimvz
Рейтинг: 1323 НеутралноХората бягат от селата, защото престъпността е огромна. Всичко по-ценно от градините и животните се обират и хората не искат нито да сеят по градините, нито да отглеждат животни. Децата бягат в градовете. Докато не се изчистят селата от престъпници, малките стпанства няма да виреят. Само големи масиви със зърнени и фуражни култури се отглеждат. И това не са само циганите. Да, те са най-много. Но селата се напълниха с млади лентяи и пияници, които живеят на пенсиите на родителите си или крадат масово.
dc_ken
Рейтинг: 411 НеутралноПрави ми впечатление, че почти всички новини за пазара на недвижимите имоти изобилстват от празнословия, мъгляви формулировки и определения, които са лишени от съдържание и не носят никаква стойност на читателите. Прокрадва се една теза, че нещата винаги са динамични, а ние постоянно изоставаме. Няколко примера:
„пазарът продължава да се променя“
„пазарът остава динамичен“
„пазарът е жив“
„пазарът отбелязва устойчиво развитие“
"пазарът на имоти излиза с оптимизъм" и т.н. и т.н
Кому е нужно това? Кога ще видим един качествен и обективен анализ?
karatista
Рейтинг: 2851 ЛюбопитноДо коментар [#21] от "boevbisser":
чува се за немалко юбер апартаменти, излезли на пазара
traveler1
Рейтинг: 892 НеутралноЕ то и Тримонциум е бил с водпровод и канализация, която изчезва за повече от 1000г. , за да се появи отново едва в началота на ХХ в. Ама живота не е спрял нали?
Бе интересно що Венеция смърди лятото та се не трае, като имат канализация от толко хиляди години?
:) ВѢРНОСТЬ И ПОСТОЯНСТВО
karatista
Рейтинг: 2851 НеутралноДо коментар [#26] от "traveler1":
тоя па, тръгнал да търси кусури на венеция
boevbisser
Рейтинг: 3307 ВеселоДо коментар [#9] от "padrino":
Не че нещо, но българската икономика също не се е сринала, нищо, че държавата не помага. Без туризма и изложенията, там е зле и следващата година ще има фалити. Останалото обаче, с оглед на обстоятелствата, работи, другото е лъжа. Е, хълца, но засега работи.
Stargate
Рейтинг: 1786 НеутралноДо коментар [#27] от "karatista":
То какво да ги търси човек, няма нужда, те се виждат с просто око.
boevbisser
Рейтинг: 3307 ЛюбопитноДо коментар [#25] от "karatista":
Има, ама им искат много пари и сделките са малко. Като ги понатиснат ипотечните вноски ще почнат да свалят.
traveler1
Рейтинг: 892 НеутралноАз кусури не търся, отбелязвам факти, но няма да е лошо да получа отговор на въпроса си.
Може би просто примера с Венеция дето сте дали не беше подходящ?
:) ВѢРНОСТЬ И ПОСТОЯНСТВО
karatista
Рейтинг: 2851 Неутралното ако средния руснак, разбираше съвършенството на Венеция, нямаше да сте такава кочина сега. не се наемам и аз да ти обяснявам
klecho
Рейтинг: 1003 Неутрално1. Силната дума в заглавието е "отново". Струва си да се анализира- кога за последно е имало подобен бум, при какви обстоятелства, какъв е бил резултатът.
2. Ясно е, че за съсловието номади и катунари (travellers) канализацията не е задължителна. Все пак, огромната част от хората се гнусят от мисълта, да ходят до тоалетна в дупка на двора.
3. ЕЦБ буквално ще се взриви от печатане, но еврото се покачва спрямо повечето основни валути.
4. Федералният резерв даде заявка да монетаризира 100% от предстоящите антикризисни мерки, но десетгодишните Т-бондове са с догодност под 1%. Според специалисти, ако доходността достигне 1.1% ще последва брутална разпродажба.
5. P/E на акциите образуващи основните американски индекси са на рекорден връх и току що задминаха нивата от лятото на 1929.
6. Япония.
karatista
Рейтинг: 2851 НеутралноДо коментар [#30] от "boevbisser":
просто ми беше любопитно мнението на някой от кухнята. не го разбирам този пазар
PisnaMi
Рейтинг: 2361 НеутралноТрудно, но се намират села без цигани, че дори и с канализация.
Бих добавил още един критерии - да има поне 100-150 жители, от които поне 1/3 семейства с деца. Намерих имот в село без цигани и с канализация, 250 жители, но само 4-5 семейства с деца. Останалите - около над пенсионна...
Достъпът до медицински грижи навсякъде е проблем. Живея в центъра на София и пак трудно се получава лекарска помощ извън Ковид (за Ковид, слава Богу, не ми се е налагало да търся).
PisnaMi
Рейтинг: 2361 ВеселоТова - "юбер апартаменти" трябва да е някаква иновация :)
karatista
Рейтинг: 2851 НеутралноДо коментар [#36] от "PisnaMi":
иран, ирак :) - ербиенби, да
space35
Рейтинг: 702 НеутралноДо коментар [#9] от "padrino":
Как точно икономиката на ЮК не се е сринала? Рекордно висока задлъжнялост, ежедневни фалити и загуба на стотици хиляди работни места, само колапсът на Аркадия и Дебенам коства 25 000 работни места за ЕДИН ден, целите ритейл и хоспиталити сектори са занулени, Нисан и Хонда иснасят производствата си, авиацията е приземена, Ролс Ройс и Еърбъс вегетират и още и още и още...
boevbisser
Рейтинг: 3307 ВеселоДо коментар [#34] от "karatista":
С 2 думи - къщи се търсят заради пандемията, а апартаменти не падат заради липса на инвестиционни алтернативи.
pli34690922
Рейтинг: 20 НеутралноОбикновено изостаналите страни, които искат да просперират, създават стимул за купувачите, като инвестиции в инфраструктура и т.н., но в България няма абсолютно никакъв стимул да се инвестира в имоти. Една трета или една четвърт от всички имоти са празни. За разлика от това, в западноевропейските градове в дадено време няма повече от 5-8% празни имоти и никой не може да си позволи да държи празни апартаменти защото има ефективен данъчен механизъм който оскъпява това и принуждава собственици да отдават под наем или продават. Приоложи ли се същия регулаторен механизм цените ще паднат поне с 50%. По отношение на къщи на село, инфрастуктурите около Одрин-Турция или Пирот-Сърбия са много по добри, дори от много квартали на София. За съжаление, реално България води анти инвестиционна политика.
klecho
Рейтинг: 1003 НеутралноДо коментар [#24] от "dc_ken":
Брокерите от това се хранят. Отричат кризата до последно, а когато настъпи се кълнат, че ще отмине за седмица. Истината е, че няма как да се знае със сигурност, не зависи само от икономическата ситуация.
По същество:
1. Икономически критерии: коментар 33
2. Времеви: при последната криза минаха 2-3 години от началото (фалита на Лимон Брос) до по- съществено намаление на имотите в България. А най-изгосните сделки се сключваха дори по-късно (края на 2012- началото на 2014).
3. Политически: Много зависи доколко правителството (ата) ще натовари(ят) данъкоплатеца да спасява банки. В този смисъл дори не може да се говори за пазар в класическия смисъл на думата, имаме два сценария с две различни криви на предлагане. Предният път им се получи,но сега дълговото равнище е х3 спрямо 2008, може и да се задавят. При варианта с фалити на банки (натиск към банките да изчистят балансите си от имоти, ако искат да бъдат спасени) е ясно какво ще последва.
Петърчо
Рейтинг: 525 НеутралноКовида не е единствената причина. Мръсния въздух сигурно е даже по-сериозна причина.
klecho
Рейтинг: 1003 НеутралноДо коментар [#24] от "dc_ken":
Забравих, има и психологическа оричона- почнат ли да рекламират селски имоти, това означава, че вече са загубили надежда,че им предстои да сключват сделки с градски +които струват повече и съответно комисионната е по-голяма).
Въобще, един брокер тръгне ли по селата...за един оглед заминава половин ден, не е като да направиш три бързи в квартала.
Мултикултиджендър-Ариец
Рейтинг: 1146 ВеселоДо коментар [#18] от "traveler1":
In a time of universal deceit telling the truth is a revolutionary actКой ще я прави? Дъ брейв Ню уърлд?
АмброзСП
Рейтинг: 928 НеутралноМного си е добре на село,условията са такива каквито си ги сътвориш сам.От три години,ходя до голям град два пъти в месеца,да си заредя гориво от Марешки.Тук се изкупиха всички имоти които бяха обявени по сайтовете,и непрекъснато има хора които търсят да закупят.Освен това,много от местните,които се бяха преселили в града,започнаха ремонти и възстановяване на наследените си имоти,основно не да продават,а да имат алтернатива при други подобни ситуации.В интерес на истината,нямаме нито един със синя кръв,и може би това също засилва интереса към селото.
Има три вида истина-моята,твоята и ИСТИНАТА Радев - ОСТАВКАДепутат 241
Рейтинг: 3094 НеутралноДо коментар [#9] от "padrino":
“Комунизмът е философия на провала, вяра в невежеството, евангелие на завистта.” сър Уинстън ЧърчилНе послъгвай толкова много за Шотландия.
Или ти имаш предвид Шопландия?...
Гражданин
Рейтинг: 1417 НеутралноХАХА .. след като продажбите в градовете явно устойчиво не вървят, имотната мафия явно е решила да се пробва на друга почва. Интерес ок, 20% повече покупки ок, ама 20% ОТ КОЛКО?! Всяка година цели села се закриват, ама видиш ли имало интерес към селските имоти. По 50 000 годишно напускат България всяка година губим по близо 100 000 сънародници. Икономиката до преди 2 г беше устойчива мизерия, сега върви надолу. По статистика масата е на под средната заплата. Ама видиш ли имало интерес, че и покупки на селски имоти ХАХАХАХАА сигурно щото там се отворили скъпо платени работни места или пък ордите индинаци разграбващи имущество са се кротнали ... 15 години четохме как пазара на имоти се отблъсквал от дъното, сега пък селските видиш ли ...
Гражданин
Рейтинг: 1417 НеутралноАмброзо, как се ремонтира селски имот бе брате, знаеш ли кач пара е да ремотираш собствен имот? Хората нямат пари кухнята в жилището си да ремонтират, та цял имот ще ремонтират. Подобни простотии пишат и вярват само хора, които никога не са поддържали имот и не знаят за какъв труд и какви пари става въпрос!!! Покрай пандемията ви паднаха сделките явно и имотните лешоядчета огладняхте пак ... та на лов за балъци ... на село имот да купуват ХАХАХА
Гражданин
Рейтинг: 1417 НеутралноА бе въздуха мръсен, ама има работа. На село какво ще правиш? Ще помагаш на кокошките да снасят? А за мобилност българина няма условия! Ако само 5% Софиянци решат да отидат на село да живеят и работят в града, магистралите ще се задръстят. Това да не са ти германските или американските 5 лентови магистрали да поемат трафика?! А с влака ... какво да ти кажа, мизерия, вируси, студ ...
Гражданин
Рейтинг: 1417 НеутралноКаква ликвидност бе хора, някой продавал ли е селски имот и знае ли колко години ще минат докато му вземе няколко хиляди или се откаже изобщо да го продава ... ?! Изоставени 3-4 етажни къщи със се мястото се пордават за по 5-6000 и даже никой не пита, за сериозен интерес да не говорим. Що за инвестиция е това, не се излагайте!!!
Гражданин
Рейтинг: 1417 НеутралноСпирам де чета глупости, че ме провокират да коментирам :-)
На балъците им изпонапродадоха едни градски апартаменти за инвестиция и сега седят празни. Даже под наем не могат да ги дадат, няма толкова желаещи. Бизнеса явно устойчиво замира и сега се търси нова почва за ловене на балъци - селски имоти. И това при положение, че миграцията е в посока големи градове. Не само в България, а и в целия свят. ХАХАА
deaf
Рейтинг: 3260 НеутралноДо коментар [#9] от "padrino":
Логично би било тогава в големите градове да паднат цените на имотите?
Таралеж
Рейтинг: 2726 НеутралноПоложителна тенденция!
Ама като си представя боклуците в българското село?
То не че градовете са чисти де!
klimentm
Рейтинг: 4022 ВеселоПо скоро ще си купя палатка отколкото полусрутена селска къща!
klimentmГражданин
Рейтинг: 1417 НеутралноНай-атрактивните имоти са двор с къща в града, но са малцина тези, които могат да си го позволят, защото имот от 4-500 кв м със стара къща е с пазарна цена 300-500 хил евро, да не говорим за поддръжка и консумативи.
Селските имоти в близост до градовете са атрактивни в перспектива в неясното далечно бъдеще. При устойчивата демографска криза в БГ обезлюдяването ще продължи със същите темпове и в следващите поне 2 десетилетия. При свръхпредлагането към момента, а и за в бъдеще, за поскъпване на имоти, където и да са, не може да се говори ИЗОБЩО! Ама ХИЧ!
hope
Рейтинг: 3569 НеутралноМВР трябва да назначи по един полицай в селата около големите градове и да ги сменя през месец, за да не сдушат с местните айдуци.
Любовта ще спаси света!!!Също трябва да възстановят транспорта.
В селото, в което ние купихме къща, от пет години няма маршрутка.
Относно неграмотното заглавие:
“Пазарът” трудно може да се нарече “модерен”.
“Модерни” може да са селските имоти.
hope
Рейтинг: 3569 НеутралноМеждудругото държавата няма полза хората да се връщат по селата. Там си почиват, гледат си зеленчуци и консумират по-малко, вместо събота и неделя да се бутнат в Мола и да похарчат 100-200 лв. за 4 билета за кино , пуканки и по един сладолед.
Любовта ще спаси света!!!Купуването на селски имоти ще намали приходите на туризма също, така че Държавата няма да подобри нищо по селата.
Росен Радославов
Рейтинг: 1919 НеутралноДо коментар [#4] от "padrino":
в двубоя между Цветната телевизия и Черно-белия хладилник... печели винаги...хладилника...сеш'се...ХЛАДИЛНИКА! o_sandoНяма противоречие. В какво го виждаш?
Росен Радославов
Рейтинг: 1919 НеутралноОбаче не е лесно. Навреме разбрах какво ще става, а поради спада на бизнеса ми започнах на село още от ноември миналата години. С плодове и целенчуци пълна драма това лято. Всичко изгоря. Животинките си ги бива. Не се отказвам, а и не мога. Само това остава вече. Дано има много вода тази година, че североизтока изгаряме във всеки смисъл на думата..., че и Бургас покрай нас ще остане без вода.
в двубоя между Цветната телевизия и Черно-белия хладилник... печели винаги...хладилника...сеш'се...ХЛАДИЛНИКА! o_sandoНа 300 кв.м (някъде там) през ден изливах по един тон вода и на вторият ден беше напукано сякаш не съм бил там поне една седмица.
Росен Радославов
Рейтинг: 1919 НеутралноДо коментар [#54] от "klimentm":
Изглежда не си бил в кирпичена къща. На село нашата е на два етажа. Покрива трябва да се поддържа, но това важи за всички къщи. Кирпича е вечен. в двубоя между Цветната телевизия и Черно-белия хладилник... печели винаги...хладилника...сеш'се...ХЛАДИЛНИКА! o_sando
Гражданин
Рейтинг: 1417 НеутралноГлупости! Това дето няма да оставиш на едно място, ще оставиш на друго. Къде бензиностанция, къде строителен маркет, къде сервиз за колата ... да ходиш на село си е скъпо удоволствие, не е за всеки. Само като ти протече покрива на старата къща и е за смяна и си с едно 10000 лв вътре. Изгнилия водопровод да смениш, ел инсталацията, че старата не става за 2-3 електрически радиатора по 2 кВ, а да се топлиш на въглища си е черен робски труд. Да оборудваш нещо по-така, като климатик или пелети не става, щото след месец като отидеш няма да са там. Изолацията е тя е шапка пари ... ама глупости на търкалета от хора невиждали селска къща. Последния и той кирпича му харесвал, бил вечен ... щото живеем още в 18 век и тухлите и бетона нали се скапват всяко лято ... ма си плямпате, нямам думи просто ...
Като ви се ходи на село ... свършиха хотелите, студиата, селския туризъм ?! ... само сметнете какви пари ще забиете в селския имот и как с тези пари можете дълги години да ходите къде ви душа иска ... че и в съседни Гърция и Турция ...
hope
Рейтинг: 3569 НеутралноДо коментар [#61] от "Гражданин":
Любовта ще спаси света!!!Въпроса на приоритети. Аз гледам майка ми и баща ми как си карат старините в София и как хората по селата. Мен ме устройва втория вариант. Освен това пак покрай родителите ми, установих, че възрастните хора трудно се местят на ново място, т.е. ако до 50-60 не си купиш такъв имот и не свикнеш с него, не установиш контакти, после е невъзможно.
Да не говорим, че ремонтът на такива къщи и превръщането им в дом, изисква много време и пари.
Екскурзиите и уикендите по спа центрове са много хубави, но откакто имаме тази къща, ги намалихме драстично.
hope
Рейтинг: 3569 НеутралноДо коментар [#59] от "Росен съм аз а Путлер да спасява Русия":
Любовта ще спаси света!!!Росене, правят гледам едни лехи със слама, за да задържат влагата около корените.
vesolr
Рейтинг: 4275 ЛюбопитноДо коментар [#59] от "Росен съм аз а Путлер да спасява Русия":
От клеветника https://goo.gl/QdmktQВъв вашия край по колко вървят къщите с двор (селските)?
Помня в края на 90те някъде малко след Виденовата зима, но вече при Костов, в Тракийската низина се намираха за по 1000-1500 марки разни съборетени но с поне 500+ м2 двор, което ми се виждаше адски евтино.
Росен Радославов
Рейтинг: 1919 НеутралноДо коментар [#63] от "hope":
в двубоя между Цветната телевизия и Черно-белия хладилник... печели винаги...хладилника...сеш'се...ХЛАДИЛНИКА! o_sandoНайлони ще ползвам от промишлените. Един човек от пазара ми даде телефона си. Той ще ми даде от правилните. Продават ги на километри за разпъване с трактор, но няма на дребно от тях. Сиви отгоре, черни отдолу. Така се задържала влагата, но дори неговите краставици тази година бяха като делви. Тънки от едният край и дебели от другия. Ти говориш за муч. И това ще опитам тази година. Обаче дори в оранжерията не станаха доматите. Няма ли влага в земята нищо няма да стане.
Росен Радославов
Рейтинг: 1919 НеутралноДо коментар [#64] от "vesolr":
в двубоя между Цветната телевизия и Черно-белия хладилник... печели винаги...хладилника...сеш'се...ХЛАДИЛНИКА! o_sandoЗначи съотношението цена гарсониера в града към къща в село с неголям двор е долу горе равна, тоест около 20 000 евро и отгоре. Скъпо е вече, но моето село е на 5, 6 км. от града. На 10 км. вече е евтино, но е пустинно и там вече "прабългарите" правят каквото си искат.
Евтино беше навремето, да. Без пари. Ама кой да знае, че ще дойдат такива времена.
Сестра ми казва, че догодина ще се откажа. Аз нямам изход, не че мра да копая. Тя пък сестра ми има салон за красота, ама кризата със заразата май и нея ще я прати на село.
Два парцела имаме по 750 квадрата. На моя се паднаха селскостопанските постройки, но покрив имам да сменям поне 30 метра.
Гражданин
Рейтинг: 1417 НеутралноКакви приоритети бе мили хора?! Въпрос на кинти, свободно време, възраст и здравословно състояние!!! Някой здрав, прав рано пенсионирал се военен или полицай с голяма пенсия и лично оръжие може и да може на село. Ама това е докато не стане на 60-65 и не почнат проблемите. Мислете рационално. То е хубаво да си имаш разни неща, ама поработете малко в/у инвестиционната си култира. Едни тарикати ви водят за носа, заради вродената жажда на българина да купува недвижимо. Изпонакупихте едни апартаменти за инвестиция ... а проверихте ли статистиката, колко седят празни? Не сте нали? Имота е пасив и гълта пари. Има смисъл да се вземе само ако се живее в него или се отдава под наем (т.е. е актив и носи достатъчна рента). Вилите са за богатите хора. Получавате ли под 3-4000 месечно, въобще не мислете по въпроса.
Росен Радославов
Рейтинг: 1919 НеутралноДо коментар [#61] от "Гражданин":
в двубоя между Цветната телевизия и Черно-белия хладилник... печели винаги...хладилника...сеш'се...ХЛАДИЛНИКА! o_sandoИ да, и не.
Избираш място, където не се краде. Има такива места и не са малко.
Удължава се живота на старите хора с поне пет, шест години, ако навреме отидат на село.
Съдя и по себе си. Не съм добре, едва стигам до село с колата и на десетата минута няма следа от онова "зле" и не става въпрос за психика, а за физическо състояние.
Гражданин
Рейтинг: 1417 НеутралноЗападняците са богати, защото инвестират парите си в бизнес, а не в ненужен пасив на загуба. Българина прахоса милиарди в бетон, сега ще прахоса още кой знае колко във ... вечен кирпич ... мама миа ...
Росен Радославов
Рейтинг: 1919 НеутралноДо коментар [#67] от "Гражданин":
в двубоя между Цветната телевизия и Черно-белия хладилник... печели винаги...хладилника...сеш'се...ХЛАДИЛНИКА! o_sando1,50 лв. ми струва да си ида до село и да се върна. На метан. Иначе е скъпо.
Догодина ставам на 60 г. Предисловие малко. Преди няколко години нещо ми блокираха краката. Не можех да си вдигна крака по-високо от коляното. Някакви токове ми мериха и не потвърдиха диагнозата на невролога, обаче с краката бях зле до това лято.
Сега.
Това лято копах и пренесох 50 тона вода на ръце с една кофа. Без ръце останах отначало и без кръст. През юли вече вадех вода от бидоните с една ръка, а с краката съм като гимнастичка и сега в момента. Оправих се. Показах на невролога каква става с краката ми. Вдигам ги на ниво над корема. Кратък беше. Движението-натоварване.
Брадвите съм наточил за неканени гости. С "Макаров" може да не уцелиш и от три метра. С брадвата няма прошка.
Тор не слагам на двора си. Сега ще сложа само тор от кокошките. Нищо друго. Малкото, което порасна тази година имаше неповторим вкус. Децата сега на 2 и 4 годинки ще искат да са на село още поне 5 години. Струва си отвсякъде. Разбира се гледам и кокошки за яйца, а бройлерите ги коля вече.
Ако не беше заразата едва ли щях да мисля и пиша така.
Росен Радославов
Рейтинг: 1919 НеутралноДо коментар [#69] от "Гражданин":
в двубоя между Цветната телевизия и Черно-белия хладилник... печели винаги...хладилника...сеш'се...ХЛАДИЛНИКА! o_sandoКъщата е над 100 годишна. Беше се напукала мазилката и я бях отписал. На големият син е дадена, а той вместо колони да излее направо качи няколко тона на горния етаж. Мислех, че е от това. Идва майстор, който ни прави всичко. Каза, че само покрива малко ще ремонтира, а къщата ще изкара още сто години.
50 г. да изкара. Кой бетон ще издържи 170 години?
Да не говорим, че в мазето зелето и виното в бурето не се развалят до август чак.
В моята част ще си правя относително лека конструкция две стаи и мазе, защото няма да живеем там постоянно.
vesolr
Рейтинг: 4275 НеутралноДо коментар [#66] от "Росен съм аз а Путлер да спасява Русия":
От клеветника https://goo.gl/QdmktQАз ти говоря за някакви запустели и отдалечени села, на половин час може би от "големия" град, ако си 5-6 км, то си е направо квартал на града и нормално цените да са в пъти повече.
Да, това е проблем - ако селото е "живо" и уредено, няма никакво значение дали е близо до града, даже по-добре да е далече човек да си почине малко от шума и мръсотията. Ама в изоставено село с няколко обитавани от старци къщи - не е работа.
Гражданин
Рейтинг: 1417 НеутралноКонсултирай се с архитект, след което се опитай да поговориш със сина си! Защото вечността на кирпича е повече митове и легенди разнасяни от разни "майстори", а и колкото и да е вечен, няма носеща функция, т.е. въпрос на време да стане беля. Стискам палци да издържи дотогава или да няма никой в къщата, когато стане белята!
Пожелавам ти зелето и виното да са ти проблемите!
Гражданин
Рейтинг: 1417 НеутралноОоо, ще изкара много повече, но ще е морално остарял материал. Те и каменните замъци са на стотици години, ама са музеи, че камъка не се топли с една заплата. След 50 години материалите ще са съвсем различни. Къщите ще се строят от 3Д-принтероподобни машини. Няма нищо вечно в тоя свят, особено в ерата на технологиите!
Един Българин
Рейтинг: 647 НеутралноТова е някаква платена публикация :). Запален колоездач съм с жена от софийските села. Никога и никой няма да се върне в тях , защото колкото о тикви да ни управляват живота в селата си е СЕЛСКИ! Може и да имаш двор, но няма живот и то не само нощен. Всичко запада, а там където някой се излъже да си купи къща издържа в нея 1-2 години. Скапано е да караш кола за всичко, скапано е да няма ресторанти, барове и нищо в хоремага освен ракия първак и салата от зеле, а в магазина някаква мазна наденица и изсухнал хляб! И това е без екстрата на бели и черни крадци. Без кола по тъмно не се излиза дори и от гъзарски затворен комплекс и пак си ЗАТВОРНИК. По-добре в апартамент до южния парк отколкото в забутаните села около София, където не само канализация, но няма и елементарна култура защото дори читалището се е разпаднало. Лалво става за театър, кино или някакъв МОЛ. Симеоново и Бистрица са мизерия, а за тия в пернишката част не ми се говори. Там и местните и новите не стават. Имах колега ИТ купи си двуетажна къща в Студена и издърба 2 години като жена му го заряза по случая, а после и той се върна в София.
Един БългаринКлимент Горанов
Рейтинг: 494 НеутралноКаналите на Венеция не са канализация. Средновековните градове нямат канализация, чак 1370 започва изграждането на канализация в Париж.
Гражданин
Рейтинг: 1417 НеутралноДо коментар [#75] от "Един Българин":
Как няма да го зареже, в село Студена и в близките найсе километра няма нищо, буквално. Все едно си в пустинята. Имам познати с деца в Банкя, разходите им във време и пари са огромни. В България сме в третия свят още, извън града не може да се живее.
АмброзСП
Рейтинг: 928 Неутрално[quote#48:"Гражданин"][/quote]
Има три вида истина-моята,твоята и ИСТИНАТА Радев - ОСТАВКАМного бъркаш,но това не е мой проблем.Аз си споделям мнението,не го натрапвам и никой не убеждавам да върши нещо необмислено.Сънувай си философията и се радвай на "чист"градски въздух.
АмброзСП
Рейтинг: 928 Неутралноhttps://bnr.bg/varna/post/101352868/na-selo-v-chaika?fbclid=IwAR0LBl-NPu9259GuWJnXsbz_--rkdlkLaDHO9dXqIwH7LJ18HONma-UNZM4 ,
Тук се радвам на живота,такъв какъвто на мен ми харесва. Има три вида истина-моята,твоята и ИСТИНАТА Радев - ОСТАВКА
Гражданин
Рейтинг: 1417 Неутрално[quote#79:"АмброзСП"][/quote]
Радвай се на отшелническия живот в село по средата на нищото, няма лошо. И горе писах вече - до града ще ходиш, докато финансиите и здравето ти позволяват. След което или напускаш тоя свят по-рано или отиваш да си доживееш последните 10-15 години при сина и дъщерята в града. Пожелавам ти по-дълго да можеш да останеш на село!
svv03688321
Рейтинг: 1094 НеутралноДо коментар [#54] от "klimentm":
You get what you pay for!
чувал ли си го?
hope
Рейтинг: 3569 НеутралноДо коментар [#67] от "Гражданин":
Любовта ще спаси света!!!Тези къщи не са инвестиции в смисълът на бизнес инвестиции, нещо от което очакваш възвръщаемост. Хората, включително и ние, ги купуваме, за да живеем някой ден в тях. Сега ходим лятото и по някой уикенд. Хората в селото са приветливи, отзивчиви, купуваме си сирене, кашкавал, мляко. Селото ни е планинско, гледката е приказна, въздухът кристален.
Сутрин кукуригат петли, чуваме понякога звънците на овце, има и десетина крави.
Комбинацията между града и селото е огромно удоволствие.
Съжалявам само, че не го направихме по-рано.
hope
Рейтинг: 3569 НеутралноНякои години са лоши. Аз не съм фен на новите технологии, тези найлони..кой знае какво ще се развъди отдолу. Любовта ще спаси света!!!
hope
Рейтинг: 3569 НеутралноЗвучи страшно...
Любовта ще спаси света!!!
Росен Радославов
Рейтинг: 1919 НеутралноДо коментар [#73] от "Гражданин":
в двубоя между Цветната телевизия и Черно-белия хладилник... печели винаги...хладилника...сеш'се...ХЛАДИЛНИКА! o_sandoОнзи е тъпак. С титли. Много.Литерат е.
Не мога нищо да направя. Ако знаехме с майка ми никога нямаше да е на негово име.
Осъден съм да видя как ще събори къщата.
Росен Радославов
Рейтинг: 1919 НеутралноДо коментар [#72] от "vesolr":
в двубоя между Цветната телевизия и Черно-белия хладилник... печели винаги...хладилника...сеш'се...ХЛАДИЛНИКА! o_sando+
Росен Радославов
Рейтинг: 1919 НеутралноДо коментар [#80] от "Гражданин":
в двубоя между Цветната телевизия и Черно-белия хладилник... печели винаги...хладилника...сеш'се...ХЛАДИЛНИКА! o_sandoМоже да са и пет години, но да са хубави.
Това е.
СПОКОЙСТВИЕ.
Росен Радославов
Рейтинг: 1919 НеутралноДо коментар [#80] от "Гражданин":
в двубоя между Цветната телевизия и Черно-белия хладилник... печели винаги...хладилника...сеш'се...ХЛАДИЛНИКА! o_sandoНаправих грешка. Не разбирам от разните уреди. Отрязах си крака с шлайфа.
Повече от 5 см.
Е.
Звъня на 112. Да не съм подробен,но дойдоха на 20-та минута.
Това е на СЕЛО.
waterfall
Рейтинг: 959 НеутралноДо коментар [#47] от "Гражданин":
Вероятно интересът е главно около градовете.
theduloclan
Рейтинг: 420 НеутралноДо коментар [#6] от "DDR":
къде е това "туканка"?
theduloclan
Рейтинг: 420 НеутралноДо коментар [#6] от "DDR":
къде е това "туканка"?
мики маус
Рейтинг: 1148 НеутралноДо коментар [#3] от "padrino":
Предлагнето е доста по-малко от търсенето, защото селските имоти масово са с неоправени документи. В Родопите е пълно с къщурки, които се водят на наследниците на някой починал преди 50 години и е истински ад да извадиш документи за продажба. Трябва да ходиш по съдилища, да водиш свидетели и чак последната стъпка е да се разбереш с братовчедите и да ги убедиш да нямат претенции.
бабачко
Рейтинг: 489 НеутралноКато търсещ такъв имот от диста време, мога да кажа, че в момента цените са нереално високи. Някакви хиляди евра за съборетини в запустели села, пълни само с крадливи роми. Села, в които е трудно магазин да намериш, да не говорим за инфраструктура. Ако някой иска такъв чист въздух, по-добре да си вземе един кемпер и да пътува. Може да се говори за връщане на село, но не и на тази цена. Поредната продуктово уговорена статия на Дневник.
искаш нов монитор? изтрий тук: ##############бабачко
Рейтинг: 489 НеутралноПропуснах да кажа: Дневник, я се опитайте да намерите отговор на въпроса, защо има толкова голяма разлика между обявената цена и оценката на банката. Аз търся имот, но с ипотека, защото кой е луд да загроби лични средства по време на криза. Обаче изглежда на банките тези ипотеки не са им интересни, защо ли? А тия, които имат пари, те итдавна са се изнесли край големите градове, те не са за мислене.
искаш нов монитор? изтрий тук: ##############Dark
Рейтинг: 1915 НеутралноСамо в главите на гладните брокери. Повечето къщи не стават за нищо
бабачко
Рейтинг: 489 НеутралноДо коментар [#95] от "#ОСТАВКА":
искаш нов монитор? изтрий тук: ##############аха, тоя Амброзо е брокер на агенцията спомената в статията и продава имотите около Боровец и Самоков. Само, че това са имоти на чужденци, които си тръгват от България. Амброзо, я кажете защо си тръгват? Сигутно са разбрали, че да живееш сред крадливо племе е най-чудесното нещо. А там районът е пълен, само орки.
ftc59551993
Рейтинг: 8 НеутралноДо коментар [#43] от "klecho":
Нямаш представа за какво говориш.....
klecho
Рейтинг: 1003 НеутралноДо коментар [#97] от "ftc59551993":
Ще бъдеш ли така любезен да ме открехнеш?
Kamen Iliev
Рейтинг: 84 НеутралноНяма и кои други да бъдат: "Купувачите най-често са семейства с деца, хора с по-гъвкави професии, които могат да работят отдалечено. Но също така и хора, които са в предпенсионна възраст и които искат да се изнесат на по-спокойно място след няколко години."
koger.bg
Рейтинг: 125 НеутралноЗа повече информация относно строителство на нискоенергийни сглобяеми, енергийно ефективни монолитни или пасивни еднофамилни къщи: https://koger.bg/