"Уникредит" отчита неочакван ръст в ипотечното кредитиране за 2020 г.

Теодора Петкова, главен изпълнителен директор

© Уникредит Булбанк

Теодора Петкова, главен изпълнителен директор



Въпреки разразилата се криза с коронавируса през 2020 г. ипотечното кредитиране отчита ръст от 11%, такъв се прогнозира и за тази година. Това показват данните на най-голямата по активи банка в България "Уникредит Булбанк".


Независимо от ковид имаше добро търсене на ипотечни кредити, обявиха от банката.


 Пандемията не спря желанието на българите да купуват собствени жилища.


Джакомо Волпи,

директор "Банкиране на дребно"




Волпи посочи, че все пак по-голямата концентрация на сделки е била в четирите големи града - София, Пловдив, Бургас и Варна, и се очаква тази тенденция да се запази. Теодора Петкова, главен изпълнителен директор на банката, добави, че през 2020 г. е имало повече търсене на ипотечни заеми от очакванията. Не видяхме пандемията да се отрази на търсенето по никакъв начин или по-скоро в пандемията клиентите се възползваха да търсят жилище защото смятаха, че може да се намери на по-изгодна цена, анализира тя.


Тези данни потвърждават и брокерите на недвижими имоти. Повече за това четете тук.


Отскоро банката предлага нов продукт - ипотечен кредит с отстъпка при покупка на жилище в сграда енергиен клас А или А плюс.


Класът енергийна ефективност може да бъде видян от енергийния сертификат, който всяка сграда, построена след 2010 година, има. Сертификатът може да бъде взет от строителя, общината по местонахождение и от техническия паспорт на сградата.


Людмил Цоков, старши мениджър в отдел "Продукти и процеси за индивидуални клиенти", даде пример с ипотечен кредит за 150 хил. лева за срок от 30 години, при който клиентът може да спести 5760 лева, което се равнява на 6 и половина по-малко месечни вноски, или 5% по-малко разходи, ако с парите купи жилище в енергийно ефективна сграда


От банката обявиха, че подобни облекчения се предвиждат и за малки и средни бизнес клиенти, които ги взимат за покупката на соларни панели за производствената си сграда и др. подобни енергопестящи инвестиции.


Всичко, което трябва да знаете за:
Коментари (32)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на unbiased
    unbiased
    Рейтинг: 457 Неутрално

    Само на мен ли ми прилича на платена публикация?

  2. 2 Профил на radelmarfx
    radelmarfx
    Рейтинг: 852 Неутрално

    А само преди седмица ни казаха че нямало инфлация.

    Това министерство на истината определено не може да върже конците на пропагандата си и през ден пуска статии които си противоречат. Значи банките раздават наляво и надясно кредити. Наливат пари в забатачената от спамдемията икономика и няма инфлация.

    Да припомня на министерството на истината какво е инфлация: Увеличение на паричната маса, което предизвиква увеличение на цените на стоките и услугите.
    https://www.merriam-webster.com/dictionary/inflation

    Та с тази пропагандна статия трябваше да разберем че българина се е набутал още да вземе заеми които не може да връща за да купи имоти които не са му по джоба.

    На това не му се вика икономика а цирк.

    Не поддържам никоя партия или чужда държава. Държавите са подтисници на свободния човек и на капитализма. Най удачната система която позволява най много свободи е анархическия капитализъм. Повече на моя канал: https://www.youtube.com/channel/UCtu_sd6wJycUkJwU8u4dkJw?view_as=subscriber
  3. 3 Профил на Бай Ганьо
    Бай Ганьо
    Рейтинг: 368 Неутрално

    'Собствени' ама след 30 години, като е платена ипотеката. Затова са такива цените на жилищата, защото хората не виждат никакъв проблем да изплащат нещо 30+ години и то с нелепи суми като за София например

  4. 4 Профил на klecho
    klecho
    Рейтинг: 934 Неутрално

    Балонът се надува до дупка.
    Но след дупката следва ппссссссссс....

  5. 5 Профил на pariah
    pariah
    Рейтинг: 1504 Неутрално

    Няма нищо неочаквано:
    - Хората, в тия времена, съвсем се притесниха за спестяванията си и вече не остава какво друго да правят, освен да влагат в единственото сигурно - недвижимостта (и златото).
    - Много хора смятат, а и виждат, че парите се обезценяват все повече и все по-бързо. Сметката е - взимам 100 хиляди, които след 10 години ще са равни на 50 хиляди, а ще имам имот, който ще струва 150.
    И така.

    - A witty saying proves nothing. Voltaire
  6. 6 Профил на klecho
    klecho
    Рейтинг: 934 Неутрално

    До коментар [#5] от "pariah":

    Нищо лично, но конкретно златото е на -10% за последните шест месеца.
    Дано не си се "притеснил" някъде миналото лято.

  7. 7 Профил на radelmarfx
    radelmarfx
    Рейтинг: 852 Неутрално

    Няма нищо неочаквано:- Хората, в тия времена, съвсем се притесниха за спестяванията си и вече не остава какво друго да правят, освен да влагат в единственото сигурно - недвижимостта (и златото).-
    —цитат от коментар 5 на pariah

    ++++++
    И среброто драги и среброто.

    Не поддържам никоя партия или чужда държава. Държавите са подтисници на свободния човек и на капитализма. Най удачната система която позволява най много свободи е анархическия капитализъм. Повече на моя канал: https://www.youtube.com/channel/UCtu_sd6wJycUkJwU8u4dkJw?view_as=subscriber
  8. 8 Профил на Nestea
    Nestea
    Рейтинг: 106 Неутрално

    Заемите са евтини в момента, а лихвите в спестовните сметки са ниски - по-добре е парите в момента да бъдат в някакъв актив.

    Относно къщите, в момента цените им се качват. Дали ще е за даване под наем, или за живеене, чисто като инвестиция си на печалба.

  9. 9 Профил на ivanpopov
    ivanpopov
    Рейтинг: 2474 Неутрално
  10. 10 Профил на chepokalipsis
    chepokalipsis
    Рейтинг: 1255 Неутрално

    До коментар [#5] от "pariah":

    И 2008-ма едни влагаха в такива сигурни неща, после някои ревяха. Има само едно сигурно нещо на тоя свят и то не е свързано със злато и имоти.

  11. 11 Профил на kkl38598034
    kkl38598034
    Рейтинг: 96 Неутрално

    Хубаво, като толкоз върви бизнеса защо удължиха мораториума за ипотечни кредити? Хайде да го махат, защо спонсорираме незасегнат успешен бизнес посред пандемия като има толкова много нуждаещи се???

  12. 12 Профил на phn45703249
    phn45703249
    Рейтинг: 30 Неутрално

    The Bulgarian banks are with some 15% potential bad credits after Covid Credit moratorium. Observe that banks will not be bailed out from government as EU banks to show who is really creating the corruption, and that EU banks are controlling the Bulgarian Central Bank BNB and Government with brain Implants and Mind Control on the waves of A1 and Tetra EU network. Banks should ,according to the EU directive, be bailed in with stocks , bonds and big deposits. EU banks have some 5 bn EUR deposits ,that should be enough if they bankrupt due to bad loans. Please EU people observe Bulgarian banks , I will observe your money not to be wasted on EU banks that are also close to bankruptcy after bad management last decade , zero bound interest rate by ECB , even negative, and covid.

  13. 13 Профил на taratanki
    taratanki
    Рейтинг: 1163 Неутрално

    До коментар [#1] от "unbiased":

    Ами да, какво е?
    Един вид - какво спите бе?
    Другите взеха кредити и изкупиха имотите?

  14. 14 Профил на unbiased
    unbiased
    Рейтинг: 457 Неутрално

    До коментар [#4] от "klecho":

    Проблемът е че балонът ще се надува още дълго. Поне такава е целта на ЕК и ЕЦБ - да се наливат пари без лихва , докато не тръгнат нагоре икономиките и не се предизвикат здравословни нива на инфлация

  15. 15 Профил на pet_fire
    pet_fire
    Рейтинг: 5585 Весело

    ""Уникредит" отчита неочакван ръст в ипотечното кредитиране за 2020 г."

    Веднага ми светна защо се е получило. Махнаха Хампарцумян и тръгна банката

  16. 16 Профил на realguru
    realguru
    Рейтинг: 2788 Неутрално

    Вай, икономиката не работела, нищо не се произвеждало, криза имало. :)

    А па те ората ще се избият да вземат кредити да си купуват имоти. Верно само в големите градове, но такива са тенденциите.

  17. 17 Профил на klecho
    klecho
    Рейтинг: 934 Неутрално

    До коментар [#14] от "unbiased":

    Всяка монета си има два страни.
    Лихвите (на Запад) вече са близки до 0 процента. Обективно, вече няма закъде да се намаляват.
    Малко ситуацията е "който е имал нужда, вече е купил".
    Повечето хора не могат да купят още едно жилище, дори при отрицателни лихви, защото вноската за ипотека може да е най-много 35% от дохода. Отделно, че се очаква инфлация на стоките от първа необходимост и цялостно намаление на разполагаемия доход. Също и висока безработица, веднага щом прекратят Ковид мерките.

  18. 18 Профил на kkl38598034
    kkl38598034
    Рейтинг: 96 Неутрално

    До коментар [#4] от "klecho":Проблемът е че балонът ще се надува още дълго. Поне такава е целта на ЕК и ЕЦБ - да се наливат пари без лихва , докато не тръгнат нагоре икономиките и не се предизвикат здравословни нива на инфлация
    —цитат от коментар 14 на unbiased


    Да ама след след вече 10 години такава политика сега очнаха да се чудят защо младите не могат да си купят дом за семейство. чпък без деца кой ще плаща тия дългове от 100-годишните бондове?

  19. 19 Профил на Nestea
    Nestea
    Рейтинг: 106 Неутрално

    До коментар [#17] от "klecho":

    Кратко, ясно и точно.

  20. 20 Профил на dwr30648311
    dwr30648311
    Рейтинг: 232 Неутрално

    Едно не разбирам - куцо, кьораво и сакато се надпреварва за ипотечен кредит от 2007 насам. В същото време процентът на хората живеещи в собствено жилище е намалял (от 87 тогава, до 82 сега)?!
    Държавата се обезлюди, не се спряха да бетонират и въпреки това, все по-малко хора притежават жилище.
    25% от жилищата в София са необитавани, но цените на имоти скачат.
    Депозитите на домакинствата се топят, но за сметка на това милионерските растат...

  21. 21 Профил на everlast666
    everlast666
    Рейтинг: 1190 Неутрално

    Заемите са евтини в момента, а лихвите в спестовните сметки са ниски - по-добре е парите в момента да бъдат в някакъв актив.
    —цитат от коментар 8 на Nestea


    Само имай в предвид, че ипотеката е ангажимент за 20-30 ГОДИНИ, а лихвите няма да са винаги на рекордно ниските нива на които ги държат централните банки 12 години.

  22. 22 Профил на everlast666
    everlast666
    Рейтинг: 1190 Неутрално

    Най-големия юруш към имотите винаги идва в края на балона!

  23. 23 Профил на Nestea
    Nestea
    Рейтинг: 106 Неутрално

    До коментар [#21] от "everlast666":

    И какво от това? Ипотекиран имот винаги може да се продаде и след 10 години не само получаваш това, което си плащал на банката, но и разликата в двете цени.

  24. 24 Профил на vassilun
    vassilun
    Рейтинг: 4693 Любопитно

    До коментар [#21] от "everlast666":

    "Само имай в предвид, че ипотеката е ангажимент за 20-30 ГОДИНИ"

    През януари тази година аз взех ипотечен кредит от 400 000 лева за осем години! Доплатих 200 000 лева и купих 140 кв. м. + гараж ново строителство в Изток, София! В малко блокче със шест апартамента.

    Минал ли съм се?

  25. 25 Профил на dedoliben
    dedoliben
    Рейтинг: 2453 Любопитно

    Събрали се разни скъсаняци и решили скъпо е лъжат значи.
    А какво значение има лъжат ли мажат ли.
    Нали всеки си носи Кръста и Глава на раменете си да се оправят.

    "Моите министри са англофили, моите генерали са германофили, моят народ е русофилски, само аз останах българофил". Цар Борис III
  26. 26 Профил на pariah
    pariah
    Рейтинг: 1504 Весело

    До коментар [#10] от "chepokalipsis":

    Кои са рия едни - не знам. 2008 купих 50 кв.м. на Иван Асен, 2014-та ги продадох с 100% горница. Всичко е въпрос на трзва мисъл и акъл.
    Малко злато купих към 2015-та, сега е с 50% горница.
    Миналата година по това време купих малко акции, сега са с 75% горница и те.
    А през 2019 купих с кредит (самоучастие 60%) мезонет в центъра, дали мислиш, че сгреших?

    - A witty saying proves nothing. Voltaire
  27. 27 Профил на Pow
    Pow
    Рейтинг: 783 Неутрално

    Малко ситуацията е "който е имал нужда, вече е купил".
    —цитат от коментар 17 на klecho


    Не е баш така, аз примерно съм родител отскоро, живеех на квартира и не виждах никакъв смисъл да си плащам същите пари за наем, които ще плащам за кредит. Има и много други като мен.
    Доколкото за цените - в София са високи на фона на стандарта, но пак е една от най-евтините европейски столици. Вижте цените в Братислава, Прага, ако щете и Атина и Белград за какво става въпрос. Не ми се мисли какво ще се случи като влезем в еврозоната, ако някога влезем де.

    Give a man a mask and he’ll tell you the truth
  28. 28 Профил на kkl38598034
    kkl38598034
    Рейтинг: 96 Неутрално

    До коментар [#21] от "everlast666":И какво от това? Ипотекиран имот винаги може да се продаде и след 10 години не само получаваш това, което си плащал на банката, но и разликата в двете цени.
    —цитат от коментар 23 на Nestea


    И аз това казвам. Да махат мораториума, закъсалите да продават на колкото печалба са и да се спре субсидирането на балони в пандемията.

  29. 29 Профил на bora bora
    bora bora
    Рейтинг: 1023 Неутрално

    Само на мен ли ми прилича на платена публикация?
    —цитат от коментар 1 на unbiased


    :) Естествено,че е Платена.............. само Де"т са забУравили да го напишат.
    У-У-У-ХА-А-А-А кредит!

  30. 30 Профил на bora bora
    bora bora
    Рейтинг: 1023 Неутрално

    [quote#27:"Pow"][/quote]

    "живеех на квартира и не виждах никакъв смисъл да си плащам същите пари за наем, които ще плащам за кредит. Има и много други като мен."

    Сирно............., но имаш стабилни доходи/ и дано винаги да е така/ , тази статия е ...... за наивниците, дето без да искат се хващат за сламка.





  31. 31 Профил на Райчо Иванов
    Райчо Иванов
    Рейтинг: 337 Неутрално

    До коментар [#24] от "vassilun":

    Минал си се и то дълбоко, до 3 години ще си назад с 50-70К€, но пък може да се надяваш след 10-12 тата година да си на нула отново - съдба

  32. 32 Профил на Forrest Gump
    Forrest Gump
    Рейтинг: 1097 Неутрално

    както е казал Марк Твен: Банкерите ти дават чадър когато времето е слънчево и ти взимат чадъра когато завали дъжд, така че помислете добре.

    Истината ни прави свободни.




За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK