Инфлацията се очаква да насърчи още хора да инвестират в имоти

Няма такова нещо. Лихвите за момента остават непроменени на нива около 0 %, но това ще продължи максимум още 1 г., след което ще почне покачването им. А съдейки по действията и заявленията на ФЕД, Английската централна банка и други водещи банки през последните дни, може да бъде и по-скоро. Висока инфлация се овладява с високи лихви, а ипотечните кредити типично са за между 10-30 години. Тоест е доста вероятно скоро да видим едноцифрени лихвени проценти, които съчетани с рязко увеличените домакински разходи и потенциална стагнация на икономиките, може много лошо да спука имотният балон. Дойде ли момента, в който критичен дял от ипотечните кредити станат необслужваеми, цените на недвижимите имоти ще се сринат с десетки проценти. Освен това, броят празни жилища в София, пък какво остава за по-малките градове, непрекъснато нараства, което ще срине и цените на наемите, на които повечето "инвеститори" в недвижими имоти разчитат, за да си обслужват кредитите, с които са закупили "инвестицията". Най-общо казано, според мен имотният балон ще се спука до 2-3-4 г. и тогава истинските инвеститори ще си купуват жилища по 2-3 на цената на едно.

Раковски: "Русите са били един най-див и най-варварски народ, както са си и досега останали такива в най-голямата си част. "

• 17 43
• Докладване

До коментар [#10] от "дерибеев":

Хващаш си посредник брокер да ти търси имот , набутвацията ти е сигурна за години напред ,ще има да си отръскваш врата като куче дълги години ,докато банката ти го набутва бавно и дълбоко с кредитче и огромна лихва .

• 7 24
• Докладване

До коментар [#10] от "дерибеев":

Хващаш си посредник брокер да ти търси имот , набутвацията ти е сигурна за години напред ,ще има да си отръскваш врата като куче дълги години ,докато банката ти го набутва бавно и дълбоко с кредитче и огромна лихва .

• 7 13
• Докладване

До коментар [#11] от "angeles":

😁 При теб как е?

всеки коментар може и ще бъде използван срещу вас

• 0 6
• Докладване

До коментар [#19] от "angeles":

> Смених си лодката с по-голяма за океана и нямам търпение да я пробвам!

Добра новина!

Уговорката за 2026-та още е валидна, нали ?

કટાક્ષ

• 1 4
• Докладване

До коментар [#19] от "angeles":
Ачо...мархаба..там при вас скумрия има ли..М?

¯\_(ツ)_/¯.

• 7 1
• Докладване

До коментар [#21] от "Ан Он": Няма да ни има нас “набучените” 25 та,колега! Ще ти я оставя да я ползваш срещу поредната буква на вируса!))))) Deal is deal!)))

• 0 10
• Докладване

До коментар [#23] от "Соломон Дермоедов":


Няма,караме я на Махи Махи и на Иелотел,тук таме някой Халибут!) Чепретата са за мексовете на пира!)))

• 0 9
• Докладване

Инвестицията в имоти става такава когато са повече от един. Не можеш да купиш един имот и да го броиш като инвестиция и за това си със съзнанието, че банката ти го набутва. Такси и данъци на пари взети под наем (на кредит) не се плащат. Крайно време е да се научите какво значи инвестиране. Имаше един филм на времето с Дани Де Вито. Other people Money. Направен е като комедия, но има ужасно много истина вътре. Хора с пари никога не ползват своите пари....има си банки за тази работа.

• 1 10
• Докладване

До коментар [#26] от "angeles":

> Ще ти я оставя да я ползваш

Много благодаря! Обещавам да се грижа доколкото мога за там де що е оцелял от родните ти до трето коляно!

Ама дай да подпишем нещо все пак, да не стане недоразумение?

કટાક્ષ

• 3 3
• Докладване

Докато има "капацитети" като теб, ще има доволни пенсионери като мен които благодарение на такива като теб успяхме да се пенсионираме в началото на нашите 50 години и живеем живота на удоволствието. La Dolce Vita
Благодаря ти от сърце😂 😂 😂

• 5 11
• Докладване

До коментар [#30] от "padrino": Ми то за хората с пари и добре развиващ се бизнес,банките са отворени,особено банката в която ти минават парите от бизнеса.Нали бачка с тях!😂

• 0 8
• Докладване

До коментар [#28] от "Мусаши":

Основното измерение на една заплата е това какво можеш да си купиш с нея и след като си покриеш всички разноски какъв процент ти остава като "джобни". Всички други глупости за това как в една държава била 2/3 или 10 пъти по-голяма са приказки за наивници.
Смятай всичко едно към едно а не по курс купува и продава на банката.
В Бг казват, че средната заплата била 1400 лв
В ОК минималната заплата е £1400 на месец.
С тези пари в ОК можеш да купиш двойно повече стоки в един супермаркет например или с 30% повече бензин отколкото в Бг.
А ако сметнем среднат заплата която е £2000 чисто след всички данъци и такси нещата стават още по трагични.
Това е реалното измерение.

• 9 17
• Докладване

До коментар [#28] от "Мусаши":

В момента вече е пет пъти и нещо по-ниска от България:)

• 14 7
• Докладване

До коментар [#16] от "boevbisser":

Не се безпокой , купил съм си достатъчно апартаменти в различни градове ,давам и под наем ,а сделка правя само ако сам си я договоря ,без посредници и мошеници , досега всички сделки са ми успешни и на реални цени ,само последната седмица съм се сдобил с над 10 декара земя на 60% от реалната и цена в района и три декара гора за няколко хиляди лева , в район в който цените на имотите са от 30000 евра на декар нагоре , а брокерчетата категорично ги избягвам ,след като във Варна една мома от известна къща ми наду цената с 23000 евра в момента ,в който казах ,че този апартамент ми харесва ,беше преди 10 години ,не го купих ,инвестирах в друг имот без брокер ,който ми се оказа най печелившата инвестиция за всички времена , морски имот с огромен двор и басейн.

• 10 15
• Докладване

До коментар [#16] от "boevbisser":

Не се безпокой , купил съм си достатъчно апартаменти в различни градове ,давам и под наем ,а сделка правя само ако сам си я договоря ,без посредници и мошеници , досега всички сделки са ми успешни и на реални цени ,само последната седмица съм се сдобил с над 10 декара земя на 60% от реалната и цена в района и три декара гора за няколко хиляди лева , в район в който цените на имотите са от 30000 евра на декар нагоре , а брокерчетата категорично ги избягвам ,след като във Варна една мома от известна къща ми наду цената с 23000 евра в момента ,в който казах ,че този апартамент ми харесва ,беше преди 10 години ,не го купих ,инвестирах в друг имот без брокер ,който ми се оказа най печелившата инвестиция за всички времена , морски имот с огромен двор и басейн.

• 4 5
• Докладване

Извинявай,но статията говори за хора със свободни средства,
които СВОБОДНИ СРЕДСТВА се ИНВЕСТИРАТ В ИМОТИ.
ИНВЕСТИЦИЯТА В ИМОТИ за България в момента е НАЙ-ДОБРАТА ИНВЕСТИЦИЯ

Никой не говори за лекомислието да станеш РОБ НА ЛИХВАРИ
пък били те БАНКИ, теглейки заеми с надеждата да забогатееш.
Но дори и тук човек,макар и със заем с ипотека може да спечели,
влагайки парите в качествен имот на добра локация.

• 11 14
• Докладване

До коментар [#36] от "Соломон Дермоедов":
Аеее сега,тая рибка върви с бяло винце,(ако се намери сухичко).Ако е биричка,я карам на Hefe-Weizen само( предпочитам Paulaner),остави тея мексикански блюкочи!😉

• 1 11
• Докладване

До коментар [#41] от "Bai nik":

Аз пък не инвестират в имоти. Само в бизнес. За какво са ми имоти като мога да живея където си поискам без да се грижа за съответният имот.

• 19 8
• Докладване

Има си методики,по които се отчита покупателната способност на заплатите. За България е 1672 долара средната нетна заплата по ППС-паритет на покупателната способност. При 2894 долара за Великобритания. При положение;че в България има огромен сив сектор,то тази разлика е още по малка. И все повече намалява.

• 6 10
• Докладване

😂😂😂😂😂 И кога за последно си бил по магазините в ОК?? Сигурно никога 😂

• 4 17
• Докладване

До коментар [#41] от "Bai nik":

Всеки си избира тактика, щом така си решил - няма лошо. Все пак внимавай, но иначе - успех!

• 1 1
• Докладване

До коментар [#50] от "padrino":

Нямам и намерение да посетя даже ОК. Гледам:)
А и боклучавите храни на ОК. Благодаря:)
Та ОК и САЩ не искам да посещавам.

• 17 4
• Докладване

До коментар [#28] от "Мусаши":

Кое му е хубавото на инфлацията?
======
За по предприемчивите е идеален вариант да препечелят.

Bukalemun

• 9 6
• Докладване

Вземи сравни цените в един супермаркет в ОК с цените в Бг и тогава ми обяснявай за методики и покупателна способност.
Елементарен пример.... 250гр масло в Бг на "промоция" е 4.50 лева.... В ОК същото масло е £1.50... Курс £1 = 2.30лева.
4.50 лева разделено на 2.3 = £1.96 паунда при заплата която е повече от два пъти като стойност.

Коментар?

• 7 23
• Докладване

Бегай тогава в русия !

Да се нагледаш на пълни с ОПОРКИ рафтове втрол-завода в ОЛГИНО

• 4 16
• Докладване

Само от обещаната Акулата която чакам вече повече от половин година😂
През останалото време ще го караме на агнешко и испански марули 😂😂

• 0 6
• Докладване

До коментар [#47] от "angeles":
Ачо..опитай я в водка бре..аз тука я пия рибата с Александър..не знам дали я има у вас..ма и със сивата гъска става..нема начин дая немате..М?

¯\_(ツ)_/¯.

• 0 5
• Докладване

Според сайтът Нумбео в Лондон ти трябват 11340 лв(приравнени),за да имаш същият стандарт на живот като в София с 4000 лв.Разлика от 2.85.При средни заплати съответно 1630 лв и 7280 лв.Но като се има предвид,че има много неотчетени доходи в България,то средната заплата в София е поне 2000 лв.Разлика 3.6 пъти.Което означава,че средният лондончанин има малко по-висок стандарт на живот от средния софиянец.

• 6 15
• Докладване

До коментар [#52] от "Да вярваме на истината":
Рожбо..ами не можеш щото сигурно нямаш виза..аз наскоро си купих тук плешка от сърна от шотландска ферма..с 5 долара по ефтина от тия дето ги продават индианците тук..

¯\_(ツ)_/¯.

• 2 10
• Докладване

Айде бегай тогава в Турция при СССеР Доган да припечелиш

Че даже и да свръхпечелиш ха-хаааааа

Приятно ПРИПЕЧЕЛВАНЕ !

• 1 12
• Докладване

[quote#55:"padrino"][/quote]

Хахаха-има десетки марки масло.С различно качество.Така че еди коя марка струвала еди колко си няма никакво значение. И човек не живее,само да до яде. Колко е ремонта на колата в България и в Англия,колко застраховка на колата,данъци и така нататък. Колко е почивка в петзвезден хотел в Англия и колко в България?Какви са цените на зъболекарите?На фризьорите. И така нататък.

• 8 13
• Докладване

До коментар [#57] от "Соломон Дермоедов": За гъската съм съгласен на 100% ,но не съм водкаджия.Предпочитам Аниехото на текилката,ако няма домашна чиста гроздова.Но за рибката винце.Иелотела става супер в смокъра и после върви и с водка !

• 0 4
• Докладване

До коментар [#59] от "Мусаши":

Е то и в Лондон и в София 90% от населението са пришълци,селяни и емигранти а не кореняци така, че е разбираемо, живеят под наеми и работят като бели роби 😂 😂 😂

• 3 8
• Докладване

До коментар [#57] от "padrino":


Няма акули при нас,много им е студено.Виж Флорида е друга бира,топла вода,а и месото и не мога да го сравня с групъра ,нито Халибута!

• 0 5
• Докладване

Не се опитвай да му обясняваш, той е същият като Мусашито, научават всичко от ФБ и са "капацитети"
Интересно дали Мусашито с неговият "висок" стандарт може да си купи агнешка плешка от 2.5 кг за 13 лева....защото тук можеш за £13 паунда

https://groceries.asda.com/product/lamb-joints/asda-butchers-selection-lamb-leg-bone-in-joint-typically-2-15-kg/6037108

• 5 9
• Докладване

Билет за метрото в София е 1.6 лв при 14 лв приравнени в Лондон.Ама викаш важно е маслото на промоция.

• 6 14
• Докладване

Добре тогава, като свърши агнешкото ще пращаш Халибутче😂

• 0 6
• Докладване

[quote#67:"padrino"][/quote]

Ти живееш само,за да ядеш ли?Купувам си свинско филе за 10 лв кг.Много ли ти се виждат?

• 2 6
• Докладване

До коментар [#67] от "padrino":
Само новозеландски плешки си купувам,а какъв съм им майстор на печенето,носят се легенди в LA😂😂😂
Бяха по ефтини преди сега са около 6$ паунда,но както казах,удоволствието няма цена!)))

• 1 7
• Докладване

Има и за кайсиева, има и за тухли.

Еретик

• 1 4
• Докладване

До коментар [#64] от "angeles":
Ачо..евала..само пушена риба..баче ти Ему друга не кусва..и само с водка..и месцето на дивеча също..

¯\_(ツ)_/¯.

• 2 4
• Докладване

Хахаха-има десетки марки масло.С различно качество.Така че еди коя марка струвала еди колко си няма никакво значение. И човек не живее,само да до яде. Колко е ремонта на колата в България и в Англия,колко застраховка на колата,данъци и така нататък. Колко е почивка в петзвезден хотел в Англия и колко в България?Какви са цените на зъболекарите?На фризьорите. И така нататък. [/quote]

Наистина имаш нужда от образование.
Моята застраховка за колата е £216.00 НА ГОДИНА, това е ПЪЛНА застраховка включваща гражданската и всичко останало (fully comprehensive car insurance)
Данъците за £30000 доход са 20%...и това са ВСИЧКИ данъци и такси:
https://listentotaxman.com/?year=2021&taxregion=uk&married=false&blind=false&exni=false&marriageallowance=false&partnerwage=0&plan=&age=0&extra=0&taxcode=&pension=&time=1&ingr=30000

Максималната сума която можеш да платиш за зъболекарски услуги в Шотландия е £384.00 паунда:
https://www.nhsinform.scot/care-support-and-rights/nhs-services/dental/receiving-nhs-dental-treatment-in-scotland #dental-treatment-costs

Както написах, образовай се преди да пишеш глупости😂

• 7 12
• Докладване

До коментар [#60] от "Соломон Дермоедов":

Аз пък мога да си купя плешка от сърна или елен в изобилие на 11 лева килограм диво от Лъгът например и други стопанства около Габрово. 5 лева от диво прасе. Мога да си купя каквото искам и не от ферма.

• 9 9
• Докладване

В Пхенян билети за метро няма
Метрото там е БЕЗПЛАТНО.
Както и целия градски транспорт.

Ама масло и месо няма.
Впрочем има от време на време ама за ниво
от Първи Секретар на Градски Комитет на Партията нагоре
Началник на Районно Управление на Милицията
Командир на поделение и Генерал

Кеф нали ?!?!?!

• 5 15
• Докладване

А виза за САЩ мога да си извадя от 1994 година по всяко време. Но просто ОК и САЩ не са ми интересни за посещение:)

• 14 4
• Докладване

До коментар [#76] от "log_on":

Ами има над 100 милиарда депозити, които вече са с нулева, че даже с отрицателна доходност. Хората търсят начини.

• 7 3
• Докладване

[quote#75:"padrino"][/quote]

Т.е застраховката на колата ти е З ПЪТИ ПО-ВИСОКА от България. В България данъците върху доходите са 10 процента-два пъти по-ниски.Освен това данъците за автомобили и за имоти са в ПЪТИ по-ниски.
И не знам колко да евтини зъболекарите във Великобритания,ама през лятото в България е пълно с емигранти,които си правят зъбите. Що така?Хората балъци ли са,та предпочитат България през Великобритания,щом било евтино?

• 5 10
• Докладване

До коментар [#74] от "Соломон Дермоедов": За дивеча съм бегинер,признавам,за разлика от рибата! Риболова ми е болест,вие на север сте и по дивеча,благородно ви завиждам!За пушената риба съм на твоето мнение. Иелотела става и на плочата,малко солчица и черен пипер,от двете страни филето по минута и половина,става беличко от горе и от долу,от вътре почти сурово,режеш на тънко и в соевия сос и уасабито! За избора на водката оставям на теб😉

• 0 10
• Докладване

До коментар [#77] от "Да вярваме на истината":
Рожбо...не знам какво е стопанство..сигурно е резерват..демек същата ферма..М?

¯\_(ツ)_/¯.

• 3 4
• Докладване

все пак,студентите и сезонно наети са постояна величина в София, Варна и Бургас,все повече предлагане,води до конкуренция в сегмента ,арендатори.

Вероятно печеливши ще са само тези с нови жилища с парко място и зарядна станция за ел.автомобили.

• 0 10
• Докладване

До коментар [#83] от "Соломон Дермоедов":

Ти ми пишеш от ферма.
Това е пак стопавство не резерват. Ловно държавно стопанство, но животните не се хранят изкуствено. Въобще сърните и елените, че даже мечките са в разцвет популациите.
Но на мен месото им е сухо и не си купувам.

• 5 5
• Докладване

Ако покупката на имот бе сигурно и печелившо,Банките дали ще продават или ще купуват и отдават под наем :)
след 10 години ,имота може да е Ваш,а може и друг да му се радва

• 1 6
• Докладване

До коментар [#83] от "Соломон Дермоедов":

https://www.facebook.com/groups/757815167939678/permalink/1840192943035223/?sfnsn=mo&ref=share

Ето ти мечка по улиците в Габрово.

• 6 1
• Докладване

[quote#75:"padrino"][/quote]

И не ми давай колко са данъците на 30 хиляди паунда за женени,а средният данък върху доходите. Според специализирания сайт tradingeconomics.com ДОД във Великобритания е средно 45 процента. При 10 процента за България
Вярвам на специалистите,не на лаладжията Падрино.

• 6 8
• Докладване

До коментар [#73] от "Костадин Иванов":


Няма да кръкаме на открито,я!!!!)))

• 0 6
• Докладване

"Имотният пазар ще бъде особено притеснителен и балонът на цените в него може да започне да наближава риска малко преди избухването на кризата от 2008-2009 г."

Това е от статията на Блумбърг.

• 0 7
• Докладване

Ами парите са си техни -да си ги рискуват. София повече няма да се пълни или поне не чувствително. Който талаш от провинцията е решил -вече е в София отдавна. Но възможността по-интелектуалните да работят онлайн им дава възможност да го правят и от село. В софия остават шерпите,които работят най-вече с ръце и крака, а те са известни с това ,че са по-ниско платени и ненадеждни наематели или купувачи. А студентите излизат на свободен наем само ,ако не ги класират за общежитие. Де факто разликата в двата случая е само наема ,но не и екстрите. В общежитието имат повече екстри за нищо пари.

• 5 3
• Докладване

И не ми давай колко са данъците на 30 хиляди паунда за женени,а средният данък върху доходите. Според специализирания сайт tradingeconomics.com ДОД във Великобритания е средно 45 процента. При 10 процента за България Вярвам на специалистите,не на лаладжията Падрино. [/quote]

😂😂😂😂😂😂😂 Както написах имаш още МНОГО да се образоваш.
Някога да си чувал нещо за прогресивни данъци??? В Бг започват да те цакат от първата стотинка която заработваш...в ОК първите £12500 на година НЕ СЕ ОБЛАГАТ С ДАНЪЦИ. След това всичко върви прогресивно. За да влезеш в 45% трябва да взимаш на £44000 на година. И сега ЧЕТИ БАВНО. С тези 45% се облага САМО СУМАТА ЗАРАБОТЕНА НАД ТЕЗИ £44000 а НЕ ЦЯЛАТА СУМА.

Престани да пишеш, ставаш за смях.

• 2 12
• Докладване

https://tradingeconomics.com/united-kingdom/personal-income-tax-rate

https://tradingeconomics.com/united-kingdom/personal-income-tax-rate
Има ли разлика?

Прочети какво пишат специалистите по въпроса и тогава плямпай.

• 4 5
• Докладване

До коментар [#70] от "Hawaii":

Шерлок, чул ли си за търсене и предлагане?
Предлагането отдавна изпревари търсенето, а и всички селяни вече живеят в центъра и хубавите квартали на големите градове...

• 4 4
• Докладване

[quote#95:"Мусаши"][/quote]

https://tradingeconomics.com/bulgaria/corporate-tax-rate
Ето за България.

• 3 1
• Докладване

[quote#94:"padrino"][/quote]

Хахаха-нали беше милионер?Пък даваш за пример данъците на бедняците.В България и хората с доходи 10 пъти над средните плащат същите данъци.А не като в социалистическа Великобритания.

• 4 7
• Докладване

Ти наистина си ужасно неграмотен. Погледни от дясната страна на графиката която с дал.... забелязваш ли цифрата 44 и как върви нагоре към 51 ????? Това са ДОХОДИ НАД £44 000 на година. Нещо което ти написах преди, но явно ти имаш проблем с елементарно разбиране на елементарни графики. 😂😂😂😂

• 3 7
• Докладване

До коментар [#57] от "padrino":испански марули

Сега, верно, че ни се получи това да ви спрем марулите, ама винаги можем да ви отделим от Англия. Да викам Гранц и дефендър и да ви почваме?

всеки коментар може и ще бъде използван срещу вас

• 1 4
• Докладване