Цените на нивите и арендата тръгват неуверено нагоре

За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
Коментари (28)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на Vlado Nikolov
    Vlado Nikolov
    Рейтинг: 3924 Неутрално

    Цените на нивите може и да растат, но арендата нещо не мърда.

  2. 2 Профил на MPetr
    MPetr
    Рейтинг: 556 Неутрално

    Цените на нивите и арендата тръгват неуверено нагоре.......кое му е неувереното като в момента минаха 2700 лв. А и както е тръгнало всичко около големите градове на 20 км е вкарано в регулация... Земеделските земи бързо намаляват

  3. 3 Профил на MPetr
    MPetr
    Рейтинг: 556 Неутрално

    арендата трябва поне 300% да поскъпне и земите на големите земеделци с над 30000-50000 декара облагани с данък. В България вече има българи с над 1,5 милиона декара и не плащат данък, но за панелка хората ги облагат.....

  4. 4 Профил на Таралеж
    Таралеж
    Рейтинг: 2430 Неутрално

    До коментар [#1] от "Vlado Nikolov":

    но арендата нещо не мърда.
    😂
    Мърдането зависи от това дали има конкуренция кой да вземе под наем земята.
    Вероятно в много землища има един арендарор.
    Още по-вероятно нивичките са малки и за 5-10 декара наемател от съседното землище няма да разкарва машини и хора.
    Ако имаш 50-60 декара на едно място ще има по-голям пазар.

  5. 5 Профил на Таралеж
    Таралеж
    Рейтинг: 2430 Неутрално

    Основен принцип на ивестирането - поне 4-5 процента доход.
    Ако декара е хиляда лева, 40-50 лева е добра възвращаемост.
    Ако е 2000 - 80-100 лева.

  6. 6 Профил на MPetr
    MPetr
    Рейтинг: 556 Неутрално

    """""Най-висока е средната цена на сделките с ниви в Североизточния район - 1 569 лв. на декар, а най-ниска в Югозападния - 678 лв. на декар""""" това просто не е вярно, пълни глупости....... Може да са обявени цени но не и реални.....

  7. 7 Профил на MPetr
    MPetr
    Рейтинг: 556 Неутрално

    В статията една вярна цифра няма ...... Направо е смехотворно ако тези цифри са в статистиката...

  8. 8 Профил на MPetr
    MPetr
    Рейтинг: 556 Весело

    100 000 дка на куп, 55 000 дка в Плевенско, и 45 000 дка във Врачанско Цената е 1400 лв./дка за всичката земя. ........това са цени не за декар а за 100 000 дка на куп.......

  9. 9 Профил на pet_fire
    pet_fire
    Рейтинг: 5415 Неутрално

    Земята винаги си държи цена

  10. 10 Профил на Роси
    Роси
    Рейтинг: 7016 Неутрално

    Цените на селскостопанската продукция хич не се колебаят, все нагоре.

  11. 11 Профил на Аскет
    Аскет
    Рейтинг: 2492 Неутрално

    арендата трябва поне 300% да поскъпне и земите на големите земеделци с над 30000-50000 декара облагани с данък. В България вече има българи с над 1,5 милиона декара и не плащат данък, но за панелка хората ги облагат.....
    —цитат от коментар 3 на MPetr


    Че арендната/наемната цена на земеделските земи е доста нисък - това е така и съм съгласен.

    Малко по-иначе стои въпросът с данъците. Има логика за облагането на по-заможните, но аргументът е, че от тази земя идва храната и не е нужно тя да се обблага с данъци, което веднага ще се отрази и на храната.

    Този въпрос е сложноват, и докато за градските (покритите) имоти има относително едондушия за облагането, то за земеделските (полските) земи не е много ясно (поне за мен!) кое е по-правилното.

    В общи линии се придържам да НЯМА данък, вкл. и за едрите земевладелци.

  12. 12 Профил на Consumer
    Consumer
    Рейтинг: 2363 Неутрално

    До коментар [#9] от "pet_fire":

    В началото на пандемията купих общо 400 декара качествена земеделска земя в ловешко и плевенско, та чакам. Вместо едни пари да ги изям и изпия по разни плажове.

    Every time you spend money you're casting a vote for the kind of world you want
  13. 13 Профил на MPetr
    MPetr
    Рейтинг: 556 Неутрално

    До коментар [#11] от "Аскет":

    """"аргументът е, че от тази земя идва храната и не е нужно тя да се облага с данъци, което веднага ще се отрази и на храната""""" мисля че е несъстоятелен при стоки с борсови цени ...... големите с над 50000 +) декара дали ще плащат някакъв данък декар, муха ги ухапала, но ще се понапълни лекичко бюджета а и ще е и справедливо мисля ....

  14. 14 Профил на sja11638525
    sja11638525
    Рейтинг: 15 Неутрално

    В момента има купувачи на 3-3,5К лева за декар в Северозападна България. Декарите и землището не е от значение. Ако нивите са повече от 100 дка, може да се споразумеете и за повече. Тази цена се предлага не само от един арендатор. Само за инфо, 2006-та можеше да се намери земя и по 50 лева за декар.

  15. 15 Профил на MPetr
    MPetr
    Рейтинг: 556 Весело

    Ще почакаме руснаците да почнат да продават земеделска земя в освободените територии и тогава

  16. 16 Профил на mso351112049
    mso351112049
    Рейтинг: 472 Неутрално

    Цените на земята скочиха от 1500 до 2600 в момента в Североизточна България , арендите са 60-70 лв засега ,догодина повече .

  17. 17 Профил на Мавродинов
    Мавродинов
    Рейтинг: 624 Неутрално

    Ще почакаме руснаците да почнат да продават земеделска земя в освободените територии и тогава
    —цитат от коментар 15 на MPetr

    Ти имаш ли ниви от дядо си? Как ще се чувстваш, ако путлеристите завземат България и ти конфискуват нивите и започнат да ги продават? Ти си предател!

  18. 18 Профил на ivangabrovo
    ivangabrovo
    Рейтинг: 573 Неутрално

    Дневник, приятно е човек да срещне при вас материал по темата, но илюстративната снимка е не просто "отбий номер", а дори би могла да се възприема като подигравка с агросектора - не може да се види вече толкова стар и ръждясал прикачен инвентар дори при под средната ръка земеделски производители.

  19. 19 Профил на MPetr
    MPetr
    Рейтинг: 556 Весело

    До коментар [#17] от "Мавродинов":
    Шегувам се бе човек. Дразня "зомбита" и гледам сеир

  20. 20 Профил на aym091123508
    aym091123508
    Рейтинг: 308 Неутрално

    Главният изкупвач на нивите са фирмите на шиши.

  21. 21 Профил на Иосиф Давыдович
    Иосиф Давыдович
    Рейтинг: 860 Неутрално

    Аз започнах с 80 дка наследствена земя и сега съм на 460 дка..Повечето съм я купил на под 500 лева, дори сега се съдя с една роднина за 8 дка, която бяхме съсобственици на един много добър парцел, продала частта си с измама, без да ми предложи.....Ако и да съм на 83 земя на никой не остъпвам, ама в нашия край аарендата е ниска миналата година беше 50 лева, ама аз съм циганин и се пазаря за малко по висока зашото имам над 200 дка и никога не подписвам договор за повече от две години и се пазаря с арендаторите...искам твърда гарантиран рента , а ако е повече за другите искам повече ,а ко не ми се получи веднага се махам...

    Не заставить Россию покорно идти По указанным кем-то местам
  22. 22 Профил на BiGman
    BiGman
    Рейтинг: 7721 Неутрално

    Е, не може всичко да скача а цените на земята да стои на едно място...

  23. 23 Профил на MPetr
    MPetr
    Рейтинг: 556 Любопитно

    В Киевской области, например, эксперты отметили, что цены на гектар колеблются от 1000 до 2700 долларов. В других регионах, таких как Херсон и Днепропетровск, цены ближе к минимуму — 1000 долларов за гектар

  24. 24 Профил на Judjuk
    Judjuk
    Рейтинг: 2582 Неутрално

    Тъй, тъй, вдига се цената на нивите, а не на хотелите и офисите. Поскъпват и газ, ток, вода, петрол, продукти с истинска стойност. Спада стойността на зелената шума.

    Judjuk
  25. 25 Профил на Paps
    Paps
    Рейтинг: 8 Неутрално

    В Силистра и Добрич рентите са по 100лв/дка.Цената вече зависи – но между 2500-3000лв/дка.

    Paps
  26. 26 Профил на dorn
    dorn
    Рейтинг: 1545 Неутрално

    До коментар [#23] от "MPetr":

    Това преди 20 години ли е било, или сега, след бомите, снарядите и мините !

  27. 27 Профил на blondofil
    blondofil
    Рейтинг: 1698 Неутрално

    До коментар [#25] от "Paps":

    100 лева на месец ли?

  28. 28 Профил на cxn421127689
    cxn421127689
    Рейтинг: 983 Неутрално

    Аз започнах с 80 дка наследствена земя и сега съм на 460 дка..Повечето съм я купил на под 500 лева, дори сега се съдя с една роднина за 8 дка, която бяхме съсобственици на един много добър парцел, продала частта си с измама, без да ми предложи.....Ако и да съм на 83 земя на никой не остъпвам, ама в нашия край аарендата е ниска миналата година беше 50 лева, ама аз съм циганин и се пазаря за малко по висока зашото имам над 200 дка и никога не подписвам договор за повече от две години и се пазаря с арендаторите...искам твърда гарантиран рента , а ако е повече за другите искам повече ,а ко не ми се получи веднага се махам...
    —цитат от коментар 21 на Иосиф Давыдович


    В гроба ли ще ги носиш толкова земи?Каква е тая мания в българите да трупат недвижими имоти.





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK