Цените на нивите и арендата тръгват неуверено нагоре

За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
Коментари (28)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на Vlado Nikolov
    Vlado Nikolov
    Рейтинг: 1463 Неутрално

    Цените на нивите може и да растат, но арендата нещо не мърда.

  2. 2 Профил на MPetr
    MPetr
    Рейтинг: 1253 Неутрално

    Цените на нивите и арендата тръгват неуверено нагоре.......кое му е неувереното като в момента минаха 2700 лв. А и както е тръгнало всичко около големите градове на 20 км е вкарано в регулация... Земеделските земи бързо намаляват

  3. 3 Профил на MPetr
    MPetr
    Рейтинг: 1253 Неутрално

    арендата трябва поне 300% да поскъпне и земите на големите земеделци с над 30000-50000 декара облагани с данък. В България вече има българи с над 1,5 милиона декара и не плащат данък, но за панелка хората ги облагат.....

  4. 4 Профил на Таралеж
    Таралеж
    Рейтинг: 2607 Неутрално

    До коментар [#1] от "Vlado Nikolov":

    но арендата нещо не мърда.
    😂
    Мърдането зависи от това дали има конкуренция кой да вземе под наем земята.
    Вероятно в много землища има един арендарор.
    Още по-вероятно нивичките са малки и за 5-10 декара наемател от съседното землище няма да разкарва машини и хора.
    Ако имаш 50-60 декара на едно място ще има по-голям пазар.

  5. 5 Профил на Таралеж
    Таралеж
    Рейтинг: 2607 Неутрално

    Основен принцип на ивестирането - поне 4-5 процента доход.
    Ако декара е хиляда лева, 40-50 лева е добра възвращаемост.
    Ако е 2000 - 80-100 лева.

  6. 6 Профил на MPetr
    MPetr
    Рейтинг: 1253 Неутрално

    """""Най-висока е средната цена на сделките с ниви в Североизточния район - 1 569 лв. на декар, а най-ниска в Югозападния - 678 лв. на декар""""" това просто не е вярно, пълни глупости....... Може да са обявени цени но не и реални.....

  7. 7 Профил на MPetr
    MPetr
    Рейтинг: 1253 Неутрално

    В статията една вярна цифра няма ...... Направо е смехотворно ако тези цифри са в статистиката...

  8. 8 Профил на MPetr
    MPetr
    Рейтинг: 1253 Весело

    100 000 дка на куп, 55 000 дка в Плевенско, и 45 000 дка във Врачанско Цената е 1400 лв./дка за всичката земя. ........това са цени не за декар а за 100 000 дка на куп.......

  9. 9 Профил на pet_fire
    pet_fire
    Рейтинг: 4064 Неутрално

    Земята винаги си държи цена

  10. 10 Профил на Роси
    Роси
    Рейтинг: 7638 Неутрално

    Цените на селскостопанската продукция хич не се колебаят, все нагоре.

  11. 11 Профил на Аскет
    Аскет
    Рейтинг: 2916 Неутрално

    арендата трябва поне 300% да поскъпне и земите на големите земеделци с над 30000-50000 декара облагани с данък. В България вече има българи с над 1,5 милиона декара и не плащат данък, но за панелка хората ги облагат.....
    —цитат от коментар 3 на MPetr


    Че арендната/наемната цена на земеделските земи е доста нисък - това е така и съм съгласен.

    Малко по-иначе стои въпросът с данъците. Има логика за облагането на по-заможните, но аргументът е, че от тази земя идва храната и не е нужно тя да се обблага с данъци, което веднага ще се отрази и на храната.

    Този въпрос е сложноват, и докато за градските (покритите) имоти има относително едондушия за облагането, то за земеделските (полските) земи не е много ясно (поне за мен!) кое е по-правилното.

    В общи линии се придържам да НЯМА данък, вкл. и за едрите земевладелци.

  12. 12 Профил на Consumer
    Consumer
    Рейтинг: 2616 Неутрално

    До коментар [#9] от "pet_fire":

    В началото на пандемията купих общо 400 декара качествена земеделска земя в ловешко и плевенско, та чакам. Вместо едни пари да ги изям и изпия по разни плажове.

    Every time you spend money you're casting a vote for the kind of world you want
  13. 13 Профил на MPetr
    MPetr
    Рейтинг: 1253 Неутрално

    До коментар [#11] от "Аскет":

    """"аргументът е, че от тази земя идва храната и не е нужно тя да се облага с данъци, което веднага ще се отрази и на храната""""" мисля че е несъстоятелен при стоки с борсови цени ...... големите с над 50000 +) декара дали ще плащат някакъв данък декар, муха ги ухапала, но ще се понапълни лекичко бюджета а и ще е и справедливо мисля ....

  14. 14 Профил на sja11638525
    sja11638525
    Рейтинг: 8 Неутрално

    В момента има купувачи на 3-3,5К лева за декар в Северозападна България. Декарите и землището не е от значение. Ако нивите са повече от 100 дка, може да се споразумеете и за повече. Тази цена се предлага не само от един арендатор. Само за инфо, 2006-та можеше да се намери земя и по 50 лева за декар.

  15. 15 Профил на MPetr
    MPetr
    Рейтинг: 1253 Весело

    Ще почакаме руснаците да почнат да продават земеделска земя в освободените територии и тогава

  16. 16 Профил на mso351112049
    mso351112049
    Рейтинг: 454 Неутрално

    Цените на земята скочиха от 1500 до 2600 в момента в Североизточна България , арендите са 60-70 лв засега ,догодина повече .

  17. 17 Профил на Мавродинов
    Мавродинов
    Рейтинг: 642 Неутрално

    Ще почакаме руснаците да почнат да продават земеделска земя в освободените територии и тогава
    —цитат от коментар 15 на MPetr

    Ти имаш ли ниви от дядо си? Как ще се чувстваш, ако путлеристите завземат България и ти конфискуват нивите и започнат да ги продават? Ти си предател!

  18. 18 Профил на ivangabrovo
    ivangabrovo
    Рейтинг: 416 Неутрално

    Дневник, приятно е човек да срещне при вас материал по темата, но илюстративната снимка е не просто "отбий номер", а дори би могла да се възприема като подигравка с агросектора - не може да се види вече толкова стар и ръждясал прикачен инвентар дори при под средната ръка земеделски производители.

  19. 19 Профил на MPetr
    MPetr
    Рейтинг: 1253 Весело

    До коментар [#17] от "Мавродинов":
    Шегувам се бе човек. Дразня "зомбита" и гледам сеир

  20. 20 Профил на aym091123508
    aym091123508
    Рейтинг: 18 Неутрално

    Главният изкупвач на нивите са фирмите на шиши.

  21. 21 Профил на Йосиф Давыдович
    Йосиф Давыдович
    Рейтинг: 943 Неутрално

    Аз започнах с 80 дка наследствена земя и сега съм на 460 дка..Повечето съм я купил на под 500 лева, дори сега се съдя с една роднина за 8 дка, която бяхме съсобственици на един много добър парцел, продала частта си с измама, без да ми предложи.....Ако и да съм на 83 земя на никой не остъпвам, ама в нашия край аарендата е ниска миналата година беше 50 лева, ама аз съм циганин и се пазаря за малко по висока зашото имам над 200 дка и никога не подписвам договор за повече от две години и се пазаря с арендаторите...искам твърда гарантиран рента , а ако е повече за другите искам повече ,а ко не ми се получи веднага се махам...

    Ему ПРО США не помеха Ему санкции не страшны Для Сармата одна лишь утеха Потревожить натовцев сны Из России-матушки В даль глядят Сарматушки На соединённые штатушки
  22. 22 Профил на BiGman
    BiGman
    Рейтинг: 6352 Неутрално

    Е, не може всичко да скача а цените на земята да стои на едно място...

  23. 23 Профил на MPetr
    MPetr
    Рейтинг: 1253 Любопитно

    В Киевской области, например, эксперты отметили, что цены на гектар колеблются от 1000 до 2700 долларов. В других регионах, таких как Херсон и Днепропетровск, цены ближе к минимуму — 1000 долларов за гектар

  24. 24 Профил на Judjuk
    Judjuk
    Рейтинг: 2701 Неутрално

    Тъй, тъй, вдига се цената на нивите, а не на хотелите и офисите. Поскъпват и газ, ток, вода, петрол, продукти с истинска стойност. Спада стойността на зелената шума.

    Judjuk
  25. 25 Профил на Paps
    Paps
    Рейтинг: 8 Неутрално

    В Силистра и Добрич рентите са по 100лв/дка.Цената вече зависи – но между 2500-3000лв/дка.

    Paps
  26. 26 Профил на dorn
    dorn
    Рейтинг: 1821 Неутрално

    До коментар [#23] от "MPetr":

    Това преди 20 години ли е било, или сега, след бомите, снарядите и мините !

  27. 27 Профил на blondofil
    blondofil
    Рейтинг: 2219 Неутрално

    До коментар [#25] от "Paps":

    100 лева на месец ли?

  28. 28 Профил на cxn421127689
    cxn421127689
    Рейтинг: 660 Неутрално

    Аз започнах с 80 дка наследствена земя и сега съм на 460 дка..Повечето съм я купил на под 500 лева, дори сега се съдя с една роднина за 8 дка, която бяхме съсобственици на един много добър парцел, продала частта си с измама, без да ми предложи.....Ако и да съм на 83 земя на никой не остъпвам, ама в нашия край аарендата е ниска миналата година беше 50 лева, ама аз съм циганин и се пазаря за малко по висока зашото имам над 200 дка и никога не подписвам договор за повече от две години и се пазаря с арендаторите...искам твърда гарантиран рента , а ако е повече за другите искам повече ,а ко не ми се получи веднага се махам...
    —цитат от коментар 21 на Иосиф Давыдович


    В гроба ли ще ги носиш толкова земи?Каква е тая мания в българите да трупат недвижими имоти.





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK