Сега ли е моментът да се купува жилище

За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
Коментари (169)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на Таралеж
    Таралеж
    Рейтинг: 2510 Неутрално

    Буркани, другари, заравяйте в буркани!
    И разбира се турвайте нишани.
    Друго сигурно вложение са дамаджаните с ракия.

  2. 2 Профил на boevbisser
    boevbisser
    Рейтинг: 2804 Весело

    Ако жилището е за вас и нямате друго - все още бива, даже и частично на кредит. Ако е за инвестиция, но имате парите налични - пак бива, но доходността ви няма да е повече от 3 % годишно. Ако е чиста инвестиция с над 85 % от парите на кредит - вече не.
    Апартаменти има достатъчно, вкл. в София, не трябва да се бърза. И във всички случаи, когато даже частично плащате с кредит, е небходимо да имате заделени едни 6-8 вноски настрана, в случай, че си загубите работата. И повишената безработица ще дойде, и то скоро, за съжаление.

  3. 3 Профил на atmanpg
    atmanpg
    Рейтинг: 1939 Неутрално

    През 2004-та си купих едностаен апартамент в провинцията за 5000 лв.
    Тази година направих терасата, на стаичка - излезна ми 10 000 лв.

  4. 4 Профил на eti mehter
    eti mehter
    Рейтинг: 4328 Неутрално

    Сега ли е моментът да се купува жилище
    =======
    Сега е момента да се купува всичко.
    И който побърза ще усети печалбата по рано...

    Bukalemun
  5. 5 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 5264 Весело

    Винаги е момент, ако:
    - имате парите
    - се нуждаете от жилище

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  6. 6 Профил на Judjuk
    Judjuk
    Рейтинг: 2575 Неутрално

    Мандалото лопна, цените са дигнаа!

    Judjuk
  7. 7 Профил на dwr30648311
    dwr30648311
    Рейтинг: 495 Весело

    Купихме вече, мерси ;)

  8. 8 Профил на eti mehter
    eti mehter
    Рейтинг: 4328 Неутрално

    До коментар [#6] от "Judjuk":

    Няма значение....
    Продължавай да купуваш...
    В момента най умиращите пари са ония в банките...

    Bukalemun
  9. 9 Профил на Мусаши
    Мусаши
    Рейтинг: 1255 Неутрално

    Винаги е момент, ако:- имате парите - се нуждаете от жилище
    —цитат от коментар 5 на penetrating


    При положение, че цените на наемите са на поносими нива е глупост да се купи жилище на тия цени.Които ще намаляват.

  10. 10 Профил на Николай Колев
    Николай Колев
    Рейтинг: 3558 Неутрално

    Не купувай нещо, кото не ти трябва, за да не продаваш после нещо, което ти трябва.
    Моментът за купуване беше преди година-две.

    🇺🇦* ПКП-Прекрасна Кърджалийска Принцеса. Политкоректна формулировка на думи на министър председателя за председателя на Народното събрание🇺🇦
  11. 11 Профил на keepwalking
    keepwalking
    Рейтинг: 485 Неутрално

    Купихме жилище в Люлин за 90 хиляди евро ново строителство това беше през Декември ако бяхме изчакали малко нищо нямаше да купим ..същото нещо сега стана в порядъка на 120/130 хиляди

  12. 12 Профил на neobi4am_brokeri
    neobi4am_brokeri
    Рейтинг: 26 Любопитно

    Това не е пазарът на краставици, където, да речем, от утре държавната комисиа по цените на краставиците определя цената да падне. : ) Допреди два месеца пускаха само интервюта с разни брокери, които вещаеха невиждан ръст на цените (демек - КУПУВАЙ, народе, че не остана!). Продавачите бяха смели да тестват с нереални цени. Сега вече продавачите чуват друга плоча. Ще са много по-малко нахални с ценоопределянето, и повече склонни да приемат много по-ниска оферта.
    Психологията на масите. Важно е какво се говори по новините. : )

    www.проверканаимот.com
  13. 13 Профил на Just Бахур
    Just Бахур
    Рейтинг: 509 Неутрално

    Моментът за купуване беше преди година-две.
    —цитат от коментар 10 на Николай Колев


    Моментът на купувание винаги е преди 2 години :)

    ДА на АЕЦ Белене! Ядрената енергетика е гарант за безкарбоново бъдеще! Потомствен антикомунист!
  14. 14 Профил на boevbisser
    boevbisser
    Рейтинг: 2804 Весело

    До коментар [#9] от "Мусаши":

    В София, Пловдив, Варна, Бургас няма съществено да намаляват. Ще има корекции на най-неразумните оферти, но цялостен спад - едва ли. Такива прогнози имаше и преди 3-4 години , когато цените тръгнаха по-рязко нагоре, пък.....
    Наемите са поносими, но ако работиш, най-добре и двамата в семейството. А ако остарееш, разчиташ на една пенсия и не дай-боже, останеш сам? Това е и една от съществените причини почти никой да не разчита на поносим наем в бъдещето - ако друго е неясно, поне жилището да си е твое.

  15. 15 Профил на оstavime
    оstavime
    Рейтинг: 548 Неутрално

    До коментар [#8] от "eti mehter":

    И като имаш 30-40 хил. в банка, какво да правиш? Да ги вкараш и да купиш жилище за 300 000 бона ли? Как точно ще си запазиш тези 30-40 по този начин? Обясни на простите, моля!

    Съсипахте коментарите в сайта с новата визия!
  16. 16 Профил на Мусаши
    Мусаши
    Рейтинг: 1255 Неутрално

    До коментар [#9] от "Мусаши":В София, Пловдив, Варна, Бургас няма съществено да намаляват. Ще има корекции на най-неразумните оферти, но цялостен спад - едва ли. Такива прогнози имаше и преди 3-4 години , когато цените тръгнаха по-рязко нагоре, пък.....Наемите са поносими, но ако работиш, най-добре и двамата в семейството. А ако остарееш, разчиташ на една пенсия и не дай-боже, останеш сам? Това е и една от съществените причини почти никой да не разчита на поносим наем в бъдещето - ако друго е неясно, поне жилището да си е твое.
    —цитат от коментар 14 на boevbisser


    Напротив-точно там ще има съществено намаляване на цените, щото цените са най-надути в тия градове.
    При положение, че 30 процента от жилищата са необитаеми. Което означава, че тия жилища са купувани като инвестиция и при спад на цените ще излязат на пазара. Тия,които купуват като инвестиция ще спрат да го правят. Тия,които купуват жилища, за да живеят в тях-хората във възрастта 25-40 години все повече ще намаляват като брой. А те купуват и с ипотека, което при увеличаване на лихвите още повече ще намали потенциалните купувачи.
    И няма значение какво е било в миналото.

  17. 17 Профил на lout66
    lout66
    Рейтинг: 524 Любопитно

    Когато лихвите се вдигат рязко в САЩ а скоро и в ЕС , когато милиони китайци отказват да си плащат ипотеките ,когато в някой градове в Китай отказват достъп на вложителите до спестяванията им и вадят танкове по градовете за да спрат протестите на недоволните .Точно сега е момента да купувате ,но само ако сте не особено интелигентни .

  18. 18 Профил на carmello
    carmello
    Рейтинг: 1321 Весело

    дежурната платена брокерска статия тип купувайте братя, не останаха апартаменти

  19. 19 Профил на Imaginary Friend
    Imaginary Friend
    Рейтинг: 724 Неутрално

    Купихме жилище в Люлин за 90 хиляди евро ново строителство това беше през Декември ако бяхме изчакали малко нищо нямаше да купим ..същото нещо сега стана в порядъка на 120/130 хиляди
    —цитат от коментар 11 на keepwalking


    Което само навява на мисли, че цените в момента са истерични. Няма никакъв фундамент, който да обославя такъв ръст в цената при цялото предлагане, демографията (дори и на София) и дори множеството алтернативи за това какво да направи човек с парите си. Последните не са много популярни, но никога не е късно човек да си вдигне главата.

    Не цъкам плюсове и минуси.
  20. 20 Профил на carmello
    carmello
    Рейтинг: 1321 Весело

    До коментар [#11] от "keepwalking":

    сега е 120, след 3 години пак ще е 90

  21. 21 Профил на eti mehter
    eti mehter
    Рейтинг: 4328 Неутрално

    До коментар [#15] от "оstavime":

    Чрез банков договор.
    И на разплащане в срок 5...10 години...
    Условията за кредит от банката са също от значение, разбира се...
    И ако месечната такса на разплащане е стабилна....няма никаква основания от опасения....

    Bukalemun
  22. 22 Профил на boevbisser
    boevbisser
    Рейтинг: 2804 Весело

    До коментар [#16] от "Мусаши":

    Винаги има значение какво е било в миналото, така се правят анализите.
    Темата с имотите впрочем не е твоята стихия, не я разбираш, чул си и си чел това-онова, ама не е достатъчно. Чакаш ги да паднат от колко години вече, пък те - пущините, хем необитавани, все нагоре.....
    Иначе - жив и здрав!

  23. 23 Профил на Archer
    Archer
    Рейтинг: 1024 Неутрално

    Прекалено индивидуално решение е. 2020 имахме събрани пари и се чудихме сватба или първа вноска. Купихме за 140е нов тристаен в хубав комплекс, с двор където си играят много деца на възрастта на нашето. Преди 2 седмици 2 етажа над нас същия се продаде за 290е. Като цяло ако жилището/локацията е прилична и мислиш поне 10 години да живееш в него и имаш пари е добро решение. Ако е някоя кочина и едвам събираш за вноска, а за по-малко пари може да наемеш по-хубаво не е ок никога.

    Give a man a mask and he’ll tell you the truth
  24. 24 Профил на Мусаши
    Мусаши
    Рейтинг: 1255 Неутрално

    До коментар [#16] от "Мусаши":Винаги има значение какво е било в миналото, така се правят анализите. Темата с имотите впрочем не е твоята стихия, не я разбираш, чул си и си чел това-онова, ама не е достатъчно. Чакаш ги да паднат от колко години вече, пък те - пущините, хем необитавани, все нагоре.....Иначе - жив и здрав!
    —цитат от коментар 22 на boevbisser


    Хахаха-само дето фактите се променят и не са постоянна величина. Написах ти в предишния коментар какви са причините за това. Ако някой си мисли, че в държавата с най-бързо намаляващото население в света,с огромен брой новопостроени жилища и огромен брой необитаеми жилища, цените постоянно ще растат,то много се е объркал. Не случайно цените на наемите са толкова ниски.Рано или късно това ще стане и с цените на жилищата.

  25. 25 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 6821 Неутрално

    При положение, че цените на наемите са на поносими нива е глупост да се купи жилище на тия цени.Които ще намаляват.
    —цитат от коментар 9 на Мусаши


    Те и сега са на дъното.
    В селцата около Лом и Видин или Странджа-Сакар.

    Вън от шегата,
    Ти сериозно ли мислиш,че цените на жилищата в София,Пловдив,
    Варна, Бургас и по-големите други градове като Русе, Плевен,В.Търново,
    или Ст.Загора ще намалеят ?!?!?!
    Ако наистина го мислиш, остави си тези мисли за себе си.

    Наемът си е наем.
    Колкото и поносим и нисък да е,
    Първо,
    Няма да е вечно поносим и нисък и
    Второ,
    Парите от наема се изпаряват като дим
    и след наема не остава нищо,
    докато ако тези пари са вноска по кредит,
    с нея купуваш имот,чиято стойност
    нараства с годините и ти защитава парите

  26. 26 Профил на БМЗ
    БМЗ
    Рейтинг: 1107 Разстроено

    Нема такова тъпо животно като българина. Всеки един свободен леФ трябва да го турне в тухли и бетон. То поне да бяха качествени тия имоти, ама всичко от улаво по-улаво. Фасадите и плочките падат на 3-тата година.

    Впрочем има - и австралийците са такива шматки като нас. Там обикновена еднофамилна къща не можеш намери под милион. И всички са много горди като купят не с 400, а само с 300% надценка от "производствената цена".

    Икономиката икономична, светът светски, апокалипсисът апокалиптичен
  27. 27 Профил на Нинов
    Нинов
    Рейтинг: 2095 Неутрално

    За да купиш жилище трябва някой да ти го продаде.

    Къде са статиите от рода: "Сега ли е моментът да шитнем хапартамента"?

    Животът е кратък! Затова се стремете да прекрарате колкото се може повече време в интернет-форуми в спорове с непознати.
  28. 28 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 6821 Неутрално

    Не случайно цените на наемите са толкова ниски.Рано или късно това ще стане и с цените на жилищата.
    —цитат от коментар 24 на Мусаши


    Прекрасно !
    Продай ни тогава жилището си, чиято цена "рано или късно"
    ще стане ниска, както са ниски наемите сега.
    Продай ни го сега, на високата цена и отиди да живееш
    на нисък наем,
    пък после с парите, които сега ще ти дадем, дай Боже
    ще можеш две такива жилища да купиш при ниските цени
    ако се окажеш прав !

    Ама не ти стиска да го направиш !!!!!!

  29. 29 Профил на kokoto2
    kokoto2
    Рейтинг: 460 Любопитно

    Интересно, защо хората не си купуват по 5-6 коли за инвестиция, а купуват жилища? И колите няма кой да ги кара и в жилищата няма кой да живее. От 9 милиона, сега сме 6. След 10 години ще бъдем 5 милиона. Тоест още 300 000 жилища ще станат излишни. Държавата задлъжнява все повече и някой ще трябва да плаща, а работещите намаляват. Няма кой да плаща данъци и познайте какво ще стане? Ще вдигнат данъците на жилищата. В момента те са по 1/2 минимална заплата. Като станат по една средна заплата ще се замислите дали да стои заключено или да търсите наемател. Да ама и други ще мислят като вас. Наемите ще се сринат от свръх предлагане. Никой няма да иска да купува, защото ще е по изгодно под наем. Това пък ще натисне цените на имотите. Абе.... най-добре BUY GOLD!

    Пишете грамотно на кирилица! Shift + ь = ѝ
  30. 30 Профил на Нинов
    Нинов
    Рейтинг: 2095 Неутрално

    До коментар [#25] от "Hawaii":

    в Б-я 95% живеят в собствени жилища.
    Наемите могат да падат, ако ни мож' изкопá наематели.

    Животът е кратък! Затова се стремете да прекрарате колкото се може повече време в интернет-форуми в спорове с непознати.
  31. 31 Профил на Мусаши
    Мусаши
    Рейтинг: 1255 Неутрално

    [quote#25:"Hawaii"][/quote]

    Не само наемите няма да се повишават, но и ще намаляват.Заради демографският срив ще има все по-малко потенциални наематели. А и със засиленото строителство все по-повече жилища ще се предлагат под наем.
    И вноската по кредит за жилище е поне два пъти по-висока от наема.Да не говорим за данъци,ремонти и така нататък разходи, които наемателите нямат.

  32. 32 Профил на Мусаши
    Мусаши
    Рейтинг: 1255 Неутрално

    [quote#28:"Hawaii"][/quote]

    Аз живея в къща.В която съм инвестирал много средства и съм я направил прекрасно място за живеене. Инвестирал съм много време,средства и усилия за това.Така че няма как да я продам.
    Това си е моето място и не желая да го сменям.

  33. 33 Профил на Peacock
    Peacock
    Рейтинг: 1091 Неутрално

    До коментар [#11] от "keepwalking":

    90х евро начална вноска може би имате в предвид., в Лондон!

  34. 34 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 6821 Неутрално

    Интересно, защо хората не си купуват по 5-6 коли за инвестиция, а купуват жилища? И колите няма кой да ги кара и в жилищата няма кой да живее. От 9 милиона, сега сме 6. След 10 години ще бъдем 5 милиона. Тоест още 300 000 жилища ще станат излишни.
    —цитат от коментар 29 на kokoto2


    Жилищата в центровете и хубавите квартали на големите градове
    са КРАЕН БРОЙ, и не можеш да ги напраскаш на конвейр,както колите
    или велосипедите.
    И 5 милиона да станем, и 1 милион да станем,
    поне половината ще са принудени да отидат в големите градове
    като София, Пловдив, Варна и Бургас по чисто икономически причини.
    Излишни ще са жилищата в малките селца и градчета в забравените
    от Бога райони, както е впрочем и в момента.
    В големите градове, излишни жилища в смисъла в който си го написал
    няма как да се появят.....

  35. 35 Профил на gjh351133294
    gjh351133294
    Рейтинг: 103 Неутрално

    Сега е момента да клъвнете на кукичката :)

  36. 36 Профил на Мусаши
    Мусаши
    Рейтинг: 1255 Неутрално

    [quote#34:"Hawaii"][/quote]

    Викаш хората на по 40,50,60 години ще си зарежат живота,който са градили десетилетия и ще хукнат към големите градове.
    Що се отнася до младите-там демографският срив е страшен. Населението във възрастта до 24 години е с 900 хиляди по-малко от хората във възрастта 40-64 години. Така че се очакват все по-малко хора да отиват в големите градове и все по-малко потенциални купувачи на жилища.А и не всички купуват жилища-много по-изгодно е да се живее под наем.

  37. 37 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 6821 Неутрално

    [quote#25:"Hawaii"]
    —цитат от коментар 31 на Мусаши
    Не само наемите няма да се повишават, но и ще намаляват.Заради демографският срив ще има все по-малко потенциални наематели. А и със засиленото строителство все по-повече жилища ще се предлагат под наем. И вноската по кредит за жилище е поне два пъти по-висока от наема.Да не говорим за данъци,ремонти и така нататък разходи, които наемателите нямат. [/quote]

    Пак ти казвам.
    Говорим за различни неща.
    Ако говорим за къщи и апартаменти в районите на Видин, Лом
    или Странджа Сакар, там можеш и без наем да минеш.
    Ще те пуснат да живееш там БЕЗ ПАРИ
    само за да има човек в тях и да не се рушат.

    За София конкретно, ако си имал акъла да купиш имоти
    в Центъра, колкото и широко да е това понятие
    там няма как наемите да падат, колкото и легенди да се носят за това.
    Казвам го от личен опит и от първо лице като НАЕМОДАТЕЛ на такива.
    С такива имоти,човек води сладкия живот на търтей-рентиер,
    и наистина живее като при комунизма - работи не за пари а за удоволствие
    и изобщо няма черните мисли, че мераклиите да станат наематели
    ще намалеят, заедно с намаляване на населението.
    Защото за хубавите имоти в централните и скъпите квартали
    на големите градове мераклии да са наематели ще има винаги и по много.

  38. 38 Профил на scott
    scott
    Рейтинг: 936 Неутрално

    искате да докажете че сте роб и без собствено мнение?
    КУПЕТЕ СИ ЖИЛИЩЕ! Това е нещо, което не може да произвежда и да ви върне ИНВЕСТИЦИЯТА.
    В ДОБАВКА: СТАВАТЕ РОБ НА БАНКИТЕ И ФИРМИТЕ ЗА УСЛУГИ.
    Има само един плюс: доказвате, че сте системнопослушен и изпълнявате мечтата на банки + институции + изнудвачи, че БЪЛЪЦИТЕ никога няма да свършат. Те ще паразитират поне 30 години върху твоя труд, доходи, мечти и здраве!
    Ура другари!

  39. 39 Профил на Джоузеф  Балалайкин
    Джоузеф Балалайкин
    Рейтинг: 290 Любопитно

    Не,сега не е момента!Сега требе си дарите парите на Киро Цанадеца,за да бъде закупено оръжие и райски газ за нуждите на Окраина!🐵🥳🤡👍

    Много съм прост
  40. 40 Профил на rumen5252
    rumen5252
    Рейтинг: 415 Неутрално

    Тук, в Мексико, има една форма на държавни ценни книжа Cetes, които ми носят около 10% лихва за срок от 1 година (компенсира инфлацията). Песото спрямо долара е абсолютно стабилно поне от 3 години (като се изключи един пик за 6 месеца около Ковида). При вас няма ли такива финансови инструменти?

  41. 41 Профил на Мусаши
    Мусаши
    Рейтинг: 1255 Неутрално

    [quote#37:"Hawaii"][/quote]

    Ако си купил на по-ниски цени или ти е наследствено жилище е ясно,че е изгодно да се даде под наем. Но не и ако се купи на сегашните цени,при които жилището струва по 30-40 годишни наема.
    А и тук коментираме ситуацията като цяло, а не конкретни локации.

  42. 42 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 6821 Неутрално

    Не,сега не е момента!Сега требе си дарите парите на Киро Цанадеца,за да бъде закупено оръжие и райски газ за нуждите на Окраина!🐵🥳🤡👍
    —цитат от коментар 39 на Коле Гурлеф


    МИТРОФАНОВЧЕ,

    И под такива ли статии спамите това РУСКИТЕ ЧЕТИРИХИЛЯДНИЦИ

    В очакване РУСКОТО ПРАВИТЕЛСТВО на РУСКИЯ ви пРезидент

    да даде на РУСКИЯ ГАЗ статут на РАЙСКИ ГАЗ......

  43. 43 Профил на ivant88
    ivant88
    Рейтинг: 277 Неутрално

    Само да кажа, че едни хора предвиждаха голям срив на имотите през 2020 година, но... Реалността ги опроверга.
    Иначе постоянно се говори за спад при имотите от 2017 година, но те се повишиха 2 пъти през това време, а в някои локации и повече.

  44. 44 Профил на scott
    scott
    Рейтинг: 936 Неутрално

    До коментар [#40] от "rumen5252":

    НЕ! мутромилицьонерите искат само те да краднат. Сичко друго - леш.
    Същите финанцинструментс като у россия и украйна.

  45. 45 Профил на ХЪ ХЪ ХЪ
    ХЪ ХЪ ХЪ
    Рейтинг: 518 Весело

    До коментар [#21] от "eti mehter":


    Хабер си нямаш какъв е пазарът на ипотеките в България. Ипотечен кредит за за 240 000 лв., за 10 години ти стъпва поне едни 2500 лв. месечна вноска. Това е, ако офертната цена от 300 000 лв. съвпадне с оценката на “независимия” оценител на банката. В момента това, което ще ти финансира е 2/3 от исканата цена. За останалото - оправяй се.

  46. 46 Профил на rumen5252
    rumen5252
    Рейтинг: 415 Неутрално


    30/07/2022 -> 7.424792% - Това е инфлацията днес в Мексико. Има полза да си вложиш парите в Cetes, тъй като са аболютно сигурни, и лихвата е по-голяма от инфлацията (а срокът е една година, не е 5 или 10 или 30 години като другите ценни книжа). Затова доста американци си влагат парите в Мексико - т.н. carry trade. Има и Bonddia, които можеш да ги теглиш когато си искаш, но те са с по-малка лихва - около 8%.

  47. 47 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 6821 Неутрално

    [quote#37:"Hawaii"]
    —цитат от коментар 41 на Мусаши
    Ако си купил на по-ниски цени или ти е наследствено жилище е ясно,че е изгодно да се даде под наем. Но не и ако се купи на сегашните цени,при които жилището струва по 30-40 годишни наема. А и тук коментираме ситуацията като цяло, а не конкретни локации. [/quote]

    Пак говорим за различни неща.
    Всяка цена на такива имоти, в сравнение с цената
    даже след 2-3 години е "НИСКА" !

    И сегашните цени след 2-3 години ще изглеждат "НИСКИ"
    Запомни тези ми думи.

    Конкретните локации дават картината като цяло.
    Конкретните локации на София-Център и покрайнините на Лом
    Видин и Странджа-Сакар.

    Статията е написана за хора, имащи КЕШ, който кеш
    трябва по някакъв начин да предпазят от стопяване.
    За такива,при сегашната ситуация недвижимостите
    са единствена алтернатива.
    Другата са РУЖА ИЛИЕВА и ВИРТУАЛНИТЕ КАПАНИ

  48. 48 Профил на БМЗ
    БМЗ
    Рейтинг: 1107 Неутрално

    До коментар [#43] от "ivant88":

    Ами ще се повишат, като има идиоти и балами с промити мозъци. Пълно е с такива.
    Цялата работа е психологическа и търговска - да изкрънкаме възможно най-много пари от баламите. Имот, който преди 20 години е струвал 10К евро, сега струва 100К. Всичко е законно и легално, докато има съгласни (роби) да плащат сметката.

    Икономиката икономична, светът светски, апокалипсисът апокалиптичен
  49. 49 Профил на Нинов
    Нинов
    Рейтинг: 2095 Неутрално

    До коментар [#40] от "rumen5252":

    тези държ. облигации с гаранция срещу инфлация падат, когато инфлацията почне да пада.
    Тоест ако се качва инфлацията са окей.
    Почне ли да пада - тогава не са окей.

    Животът е кратък! Затова се стремете да прекрарате колкото се може повече време в интернет-форуми в спорове с непознати.
  50. 50 Профил на STALKER
    STALKER
    Рейтинг: 457 Неутрално

    До коментар [#37] от "Hawaii":
    Стига центъра на да не е наводнен от Сирийски , Пакистански, Афганистански и всякакви други скакалци като в Атина например и тогава ще видиш цени и наеми. Демем относително спокойно заради туристите вечер празни улици и тълпи от гореспоменатите. И навсякъде железни щори и надписи “Продава се”

    Евроатлантически Гербер
  51. 51 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 6821 Неутрално

    До коментар [#43] от "ivant88":Ами ще се повишат, като има идиоти и балами с промити мозъци. Пълно е с такива. Цялата работа е психологическа и търговска - да изкрънкаме възможно най-много пари от баламите. Имот, който преди 20 години е струвал 10К евро, сега струва 100К. Всичко е законно и легално, докато има съгласни (роби) да плащат сметката.
    —цитат от коментар 48 на БМЗ


    Оставям настрана проблемите на вземащите кредит.
    Това е тема за мнооооооого дълъг разговор.

    Фактът, че това, което преди 20 години е струвало 10К евро,
    а сега струва 100К, показва, само и единствено, че
    за тези 20 години СА НАПЕЧАТАНИ 10 ПЪТИ ПОВЕЧЕ ПАРИ
    отколкото СА "НАПЕЧАТАНИ" ЖИЛИЩА в СЪОТВЕТНАТА ЛОКАЦИЯ
    Факт, който умните хора отдавна са го забелязали
    и са използвали в свой интерес и полза.....

    И една безплатна мъдрост ще напиша.
    Това НАПЕЧАТВАНЕ НА В ПЪТИ ПОВЕЧЕ ПАРИ
    отколкото е "НАПЕЧАТВАНЕТО" на ЖИЛИЩА
    в централните, хубави и скъпи райони на големите градове
    ЩЕ СЕ ПОВИШИ ЛАВИНООБРАЗНО

    Това всеки да го разбира както намери за добре
    и да прави каквото намери за добре

  52. 52 Профил на rumen5252
    rumen5252
    Рейтинг: 415 Неутрално

    До коментар [#49] от "Нинов":

    Винаги са ОК, понеже винаги ти дават лихва доста над инфлацията. Особено са добри когато инфлацията пада, а ти имаш книжа с 1 година срок с предишната лихва от високата инфлация. Но средно, винаги ти дават поне с 1-2% над инфлацията, и са абсолютно сигурни. Има риска само ако песото започне да пада спрямо долара, но това не се предвижда за следващите 2-3 години поне.

  53. 53 Профил на hahohehi
    hahohehi
    Рейтинг: 308 Неутрално

    По мои скромни наблюдения купуват хора, които вече имат по 1-2 жилища за инвестиция.
    Затова София е пълна с необиватани жилища, които нито се продават, нито се дават под наем.

  54. 54 Профил на rumen5252
    rumen5252
    Рейтинг: 415 Неутрално

    До коментар [#49] от "Нинов":

    Да не се бърка с държавните ценни книжа, които компенсират инфлацията. При тях лихвата е плаваща. Тук лихвата е фиксирана при покупката на книжата и не се променя за срока.

  55. 55 Профил на dedoliben
    dedoliben
    Рейтинг: 2161 Неутрално

    В началото на началото наистина се продаваха Гарсониери за 10 000 долара.
    Е от тогава само Нагоре.
    Кога е бил този момент на Срив.
    Даже при кризата мръднаха с 100 и това беше.
    Ерго цените никога не са падали за да се предвещава че ще паднат.

    "Моите министри са англофили, моите генерали са германофили, моят народ е русофилски, само аз останах българофил". Цар Борис III
  56. 56 Профил на realguru
    realguru
    Рейтинг: 1951 Неутрално

    Определено все още не е.

    Пазара на имоти най-вероятно ще се "охлади" още малко както казват брокерите. Т.е. има още на къде да пада. От друга страна хубавите имоти ще си държат цените.

    Относно лихвите - да ФЕД и ЕЦБ сигурно ще ги вдигат. Но в България няма голям шанс банките да ги вдигнат, понеже са фрашкани с кеш и няма на кой да дават кредити.

    Повечето банки ги пишат лихвения процент на ЕЦБ + добавка от страна на банката. Но според мен ще има натиск тази добавка да пада надолу.

  57. 57 Профил на aho11691063
    aho11691063
    Рейтинг: 1640 Неутрално

    =КОРМОРАН.Дето се казва цял ЖИВОТ обикалям по строежите на МОРЕТО.От години се ПРОДАВАТ АПАРТАМЕНТИ.Предлагането сега е ГОЛЯМО,и тези които КУПУВАТ са БОГАТИТЕ ДРУГАРИ,които са купували и преди.Които се УСЕТИХА на време,купиха КЪЩИТЕ НА БАБИТЕ по БЛИЗКИТЕ СЕЛА.Говоря за Бургас.Какво ще ги ПРАВЯТ тези ИМОТИ,хората непрекъснато НАМАЛЯВАТ.Първо европата ЩЕ СТАНЕ АЗИАТСКО-АФРИКАНСКА,нещата БЯГАТ на ТАМ.А бе не ми ПУКА,но смених ЗЪРНЕНАТА ЗАКУСКА с ГРУХАНА ПШЕНИЦА.

  58. 58 Профил на Мусаши
    Мусаши
    Рейтинг: 1255 Неутрално

    [quote#47:"Hawaii"][/quote]

    Това, че ти се иска да е така,не означава, че ще стане факт. До голяма степен цените на имотите растат заради ниските лихви и сравнително многобройните поколения от края на комунизма, които все още купуват жилища, за да живеят в тях.Лихвите се увеличават, идват поколенията родени след 1990г,което означава все по-малко потенциални купувачи.Което означава ,че цените няма как да растат. Щото тия,които си влагат парите в имоти като видят,че не нарастват цените, ще спрат да го правят.

  59. 59 Профил на rumen5252
    rumen5252
    Рейтинг: 415 Неутрално

    CETES 1 mes: +8.05%// CETES 3 meses: +8.62%// CETES 6 meses:+9.34%// CETES 1 año:+9.66%
    https://www.cetesdirecto.com/sites/portal/productos.cetesdirecto
    Тези ценни книжа можеш да ги теглиш когато си искаш, но лихвата е плаваща, ден за ден: BONDDIA 01 agosto 2022 -
    Rendimiento diario 7.75%

  60. 60 Профил на realguru
    realguru
    Рейтинг: 1951 Неутрално

    [quote#47:"Hawaii"]
    —цитат от коментар 58 на Мусаши
    Щото тия,които си влагат парите в имоти като видят,че не нарастват цените, ще спрат да го правят.[/quote]

    Проблемът е, че няма къде другаде да ги влагат. Т.е. има, ама те нямат вяра на другите инструменти. Съответно ще продължат да ги влагат в имоти, щото в банките просто се обезценяват с бесни темпове в момента.

    Според мен цените на хубавите имоти няма да пострадат и ще продължат да растат. Обаче разни архитектурно/строителни недоразумения на супер малоумна локация ще пострадат сериозно.

  61. 61 Профил на Нинов
    Нинов
    Рейтинг: 2095 Неутрално

    До коментар [#52] от "rumen5252":

    за да си ти винаги на далавера някой требе да ти плати кефа.
    Нему каква му е мотивацията се пита в задачата?

    Иначе таквиз "инфлационно преизчислени" бондове издават и други държави като САЩ, Канада, Италия, Индия и темподобни.

    Животът е кратък! Затова се стремете да прекрарате колкото се може повече време в интернет-форуми в спорове с непознати.
  62. 62 Профил на rumen5252
    rumen5252
    Рейтинг: 415 Неутрално

    До коментар [#61] от "Нинов":

    Тази лихва на мен лично ми я плаща Министерството на финансите на Мексико. Каква му е далаверата на министерството - не знам.

  63. 63 Профил на Шоршо
    Шоршо
    Рейтинг: 442 Неутрално

    До коментар [#25] от "Hawaii":в Б-я 95% живеят в собствени жилища. Наемите могат да падат, ако ни мож' изкопá наематели.
    —цитат от коментар 30 на Нинов


    95% е било 1989 година, сега са около 85%.

  64. 64 Профил на Мусаши
    Мусаши
    Рейтинг: 1255 Неутрално

    [quote#60:"realguru"][/quote]

    Да де-само дето тия ги крепи вярата,че цените на жилищата постоянно ще растат или поне няма да намаляват. Ама
    като почнат да падат цените дали ще продължат да си набиват парите в тухли и бетон?

  65. 65 Профил на rumen5252
    rumen5252
    Рейтинг: 415 Неутрално

    До коментар [#61] от "Нинов":

    "Иначе таквиз "инфлационно преизчислени" бондове издават и други държави като САЩ, Канада, Италия, Индия и темподобни." - За другите страни не знам, но за САЩ лихвите им по бондовете са мизерни, при по-висока инфлация отколкото на Мексико. Иди и виж. А за инфлационните бондове - Може да компенсират инфлацията, но като те одрусат с данъка, и пак си в киреча. Тук в Мексико данъкът е под 1%.

  66. 66 Профил на rumen5252
    rumen5252
    Рейтинг: 415 Неутрално

    До коментар [#61] от "Нинов":

    Отделно, тези "инфлационно преизчислени" бондове са за срок от поне 5 години. А Cetes са за 1 месец, 3 месеца, 6 месеца,1 година

  67. 67 Профил на Нинов
    Нинов
    Рейтинг: 2095 Неутрално

    До коментар [#65] от "rumen5252":

    щом живееш в Мексико всичко е окей да държиш мекс.бондове

    Животът е кратък! Затова се стремете да прекрарате колкото се може повече време в интернет-форуми в спорове с непознати.
  68. 68 Профил на rumen5252
    rumen5252
    Рейтинг: 415 Неутрално

    До коментар [#61] от "Нинов":


    Monto invertido:
    $ 100,000.00

    Títulos
    Tasa Bruta
    Cetes:
    10,979
    9.66 %
    bonddia:
    2
    7.72 %
    Inversión Cetes:
    $ 99,996.21
    Inversión Bonddia:
    $ 3.26
    Interés Bruto:
    $ 9,793.80
    Interés Bonddia:
    $ 0.26
    Remanente:
    $ 0.53
    ISR: - Това е данъкът
    $ 80.00
    Obtienes al final:
    $109,714.06

    Не мисли че американците са прости, когато правят carry trade с Мексико :-)

  69. 69 Профил на rumen5252
    rumen5252
    Рейтинг: 415 Неутрално

    До коментар [#67] от "Нинов":

    Не съм сигурен, но мисля че и от други държави могат да се купят тези бондове

  70. 70 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 5264 Весело

    До коментар [#9] от "Мусаши":

    Съгласен напълно, но има един нюанс, който е повече битова особеност: ако човек не е българин по мислене :)

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  71. 71 Профил на rumen5252
    rumen5252
    Рейтинг: 415 Неутрално

    До коментар [#67] от "Нинов":

    Ако имаш пари, които няма да ти трябват в следващите 3 - 5 години, поразрови се в сайта, ще намериш хубави оферти

  72. 72 Профил на Petleshev
    Petleshev
    Рейтинг: 2500 Неутрално

    До коментар [#16] от "Мусаши":

    Едва ли ще има намаляване на цените. Или ако има ще е незначително. Над половината население на България е натъпкано в няколко града. Който е платил торба пари за маломерен апартамент в София, Пловдив, Бургас или Варна, едва ли ще тръгне да го продава на по-ниска цена отколкото го е купил. Всеки знае, че цените са безумни и строителството е пълна скръб, но това е положението. Повечето от нашенските емигранти купуват каквото им падне. На Запад не могат да си купят, но тук със стотина хиляди евро вземат нещо, защото няма в какво друго да ги влагат. И спиралата си върви нагоре. Нищо, че после тия жилища стоят празни и не носят доход.

    Бивш tww09306483.
  73. 73 Профил на Ivan Stoev
    Ivan Stoev
    Рейтинг: 376 Весело

    Мислех, че Дневник са направили някакъв собствен анализ на пазара, а се оказа, че вездесъщия Тихомир Тошев "удря" отново.. :))

  74. 74 Профил на uq
    uq
    Рейтинг: 1691 Неутрално

    Тъп въпрос. Винаги е и никога не е моментът за покупка на жилище. Дали да се купи жилище за инвестиция или не ..."всеки сам си преценя". Цените на недвижимите имоти доказано растат поне с темпа на инфлацията така че смисъл има, друг е въпросът, че имота си генерира разходи и грижи, слабо ликвиден е, а тая работа с наемите в БГ поне е напълно умеела. Всичко това няма много общо с двуцифрената инфлация, това са дългосрочни решения и инвестиции които не бива да се правят под влиянието на моментни явления с продължителност година или по-малко

  75. 75 Профил на Stoyan Kostov
    Stoyan Kostov
    Рейтинг: 411 Неутрално

    Четох до "От друга страна лихвите по заемите, особено ипотечните, са привлекателно ниски."
    Българските банки дават фиксирана лихва само за първата година от заема. След това могат да ти вдигнат лихвата както си поискат.

  76. 76 Профил на Мусаши
    Мусаши
    Рейтинг: 1255 Неутрално

    До коментар [#9] от "Мусаши":Съгласен напълно, но има един нюанс, който е повече битова особеност: ако човек не е българин по мислене :)
    —цитат от коментар 70 на penetrating


    Поколенията се сменят. С тях и манталитета.

  77. 77 Профил на Petleshev
    Petleshev
    Рейтинг: 2500 Неутрално

    До коментар [#53] от "hahohehi":

    Има нещо такова, но не може да се нарече точно инвестиция. Просто се влагат едни пари, а после каквото стане. Инвестицията предполага някакъв доход. А доходи от такива имоти се реализират трудно.
    И аз имам един подобен апартамент. Купихме го преди години, но така и не се преместихме в него. Получавам някакъв наем, обаче... Утре пак съм на събрание на входа. Трябва да се сменя отклонението на канализацията. Тоест, парите от наема за поне 6 месеца ги няма. Миналата година плащах за друго. Догодина ще следва покрив или кой знае какво. Тоест има някаква символична доходност. Останалото отива за поддържане. Не ми се мисли какво е в блокове с апартаменти, които половината са празни. А разходите за поддържане си вървят... Наемите почти не мърдат нагоре. Предлагането е голямо. А ако улучиш и калпав наемател, може да стане така, че години след него само да оправяш щети. Инвестицията в имоти не е точно така, както се представя в статиите от брокерите на имоти.

    Бивш tww09306483.
  78. 78 Профил на barter1
    barter1
    Рейтинг: 601 Неутрално

    До коментар [#9] от "Мусаши":В София, Пловдив, Варна, Бургас няма съществено да намаляват. Ще има корекции на най-неразумните оферти, но цялостен спад - едва ли. Такива прогнози имаше и преди 3-4 години , когато цените тръгнаха по-рязко нагоре, пък.....
    —цитат от коментар 14 на boevbisser


    Разликата сега е, че лихвите се вдигат. И то със стъпка, каквато не е виждана от десетилетия. И колкото и брокерчетата да те убеждават, че хората купували без заеми (продал нивите на село, имал спестявания) в тази статия ясно пише за двуцифрения ръст на ипотечното кредитиране.

  79. 79 Профил на Мусаши
    Мусаши
    Рейтинг: 1255 Неутрално

    До коментар [#16] от "Мусаши":Едва ли ще има намаляване на цените. Или ако има ще е незначително. Над половината население на България е натъпкано в няколко града. Който е платил торба пари за маломерен апартамент в София, Пловдив, Бургас или Варна, едва ли ще тръгне да го продава на по-ниска цена отколкото го е купил. Всеки знае, че цените са безумни и строителството е пълна скръб, но това е положението. Повечето от нашенските емигранти купуват каквото им падне. На Запад не могат да си купят, но тук със стотина хиляди евро вземат нещо, защото няма в какво друго да ги влагат. И спиралата си върви нагоре. Нищо, че после тия жилища стоят празни и не носят доход.
    —цитат от коментар 72 на Petleshev


    Чак пък половината население. По-скоро една трета живее в четирите най-големи града.
    За емигрантите си прав, но основната част купувачи да тези, които купуват с ипотека. А те все повече ще намаляват.Което ще се отрази и на цените.

  80. 80 Профил на barter1
    barter1
    Рейтинг: 601 Неутрално

    дежурната платена брокерска статия тип купувайте братя, не останаха апартаменти
    —цитат от коментар 18 на carmello


    Абе вече почнаха с половин уста да намекват за "охлаждане на пазара". Не можеш да лъжеш вечно хората, макар че това не е съвсем сигурно

  81. 81 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 5264 Неутрално

    До коментар [#76] от "Мусаши":

    Съгласен. Жена ми беше ужасена, когато казах, че искам да си останем под наем. Аз бях на 23. Наложи се да купим първия апартамент. Аз бях на 24.

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  82. 82 Профил на dosetliv
    dosetliv
    Рейтинг: 1321 Неутрално

    За миналата година най - големият имотен балонец е бил във Франкфурт, а най - голямото годишно поскъпване от 20% - в Масква.
    https://www.visualcapitalist.com/worlds-biggest-real-estate-bubbles-in-2021/

  83. 83 Профил на Nikolai Kavrakov
    Nikolai Kavrakov
    Рейтинг: 48 Неутрално

    Вижте само на какво е основана статията.-Крефит Център и Тихомир Тошев-100 процентова реклама на кредитите на Тошев,който лъжеше преди 6 месеца че лихвите щели да са ниски .
    Това е платено на 10000%,Дневник да качат и фактурата ако има такава

  84. 84 Профил на rumen5252
    rumen5252
    Рейтинг: 415 Неутрално

    До коментар [#67] от "Нинов":

    https://www.xe.com/currencycharts/?from=EUR&to=MXN

    Ако живееш в еврозоната, ще имаш полза и от движението на курса "песо - еуро". Отделно, че тук война няма да има, а при вас - не е ясно. Ха сега си помисли какво ще стане с еврото ако Русия вземе че нападне Литва или Полша, примерно.

  85. 85 Профил на Мусаши
    Мусаши
    Рейтинг: 1255 Неутрално

    До коментар [#76] от "Мусаши":Съгласен. Жена ми беше ужасена, когато казах, че искам да си останем под наем. Аз бях на 23. Наложи се да купим първия апартамент. Аз бях на 24.
    —цитат от коментар 81 на penetrating


    Зависи на какви цени си купил.Сега наемът е два пъти по-нисък от вноската за ипотеката. Ако са на едни и същи нива ок-по-добре е да се купи жилище вместо под наем. Ама ако вместо 1000 лв наем плащаш 2000 лв по ипотека разликата е огромна.

  86. 86 Профил на rumen5252
    rumen5252
    Рейтинг: 415 Неутрално

    До коментар [#75] от "Stoyan Kostov":

    Ама те, банките, много ви прееб*ват! Тук лихвите не мърдат за целия заем (до 20 години), ако си избрал фиксирана лихва. А ако си бил тъп да избереш плаваща лихва - мале мила. А при вас даже няма избор.

  87. 87 Профил на aho11691063
    aho11691063
    Рейтинг: 1640 Неутрално

    =КОРМОРАН.Както казват старите хора,става ли въпрос за ПАРИ,ЧОРБАДЖИИТЕ ПЪРВИ ИЗЛИЗАТ НА МЕГДАНА.Под тази статия се СЪБРАХТЕ като по тревога,САМО ТЕЗИ КОИТО ИМАТЕ ЖЪЛТИЦИ.Кастата на БОГАТИТЕ ЛЕМУРИ.И навярно сте от ОНИЯ АЛЧНИ ТЪРГАШИ които ПРЕПЪЛВАТЕ ДЖОБОВЕТЕ ОТ ПОДРЕДЕНАТА БЪЛГАРСКА ИНФЛАЦИЯ.

  88. 88 Профил на Един вампир броди из Европа
    Един вампир броди из Европа
    Рейтинг: 3015 Неутрално

    Зависи в коя страна.

    Демокрацията е най-големият враг на планетата (https://foreignpolicy.com/2019/07/20/democracy-is-the-planets-biggest-enemy-climate-change/)
  89. 89 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 6821 Неутрално

    До коментар [#53] от "hahohehi":Има нещо такова, но не може да се нарече точно инвестиция. Просто се влагат едни пари, а после каквото стане. Инвестицията предполага някакъв доход. А доходи от такива имоти се реализират трудно.И аз имам един подобен апартамент. Купихме го преди години, но така и не се преместихме в него. Получавам някакъв наем, обаче... Утре пак съм на събрание на входа. Трябва да се сменя отклонението на канализацията. Тоест, парите от наема за поне 6 месеца ги няма. Миналата година плащах за друго. Догодина ще следва покрив или кой знае какво. Тоест има някаква символична доходност. Останалото отива за поддържане. Не ми се мисли какво е в блокове с апартаменти, които половината са празни. А разходите за поддържане си вървят... Наемите почти не мърдат нагоре. Предлагането е голямо. А ако улучиш и калпав наемател, може да стане така, че години след него само да оправяш щети. Инвестицията в имоти не е точно така, както се представя в статиите от брокерите на имоти.
    —цитат от коментар 77 на Petleshev


    Дори при тези неща които си описал,
    парите,които си вложил,купувайки въпросното жилище
    в най-най-най лошия случай са се запазили !
    Тук даже са се увеличили, защото
    ако същите пари ги беше сложил в банка, в буркани и прочее
    сега с тях няма да можеш да купиш и на една пета
    от това, което ще купиш ако продадеш въпросното жилище

  90. 90 Профил на dosetliv
    dosetliv
    Рейтинг: 1321 Неутрално

    Повечето банки ги пишат лихвения процент на ЕЦБ + добавка от страна на банката.
    —цитат от коментар 56 на realguru

    Мне, банките не се кредитират от ецебето, ами от депозанти и една друга. За формулата се ползват или нивата на лихви по депозити, или юрибора, който е в момента на 0,66% за 6 месеца
    https://www.euribor-rates.eu/en/current-euribor-rates/
    Януари е бил минус 0,54%. Обаче при минус банката не ти намалява лихвата, а го брои за 0 + надбавка. Сега е 0,66% + надбавка
    https://bit.ly/3zm2qj6

  91. 91 Профил на Vøxy
    Vøxy
    Рейтинг: 582 Неутрално

    В София когато и да си купите жилище не е моментът

    1. Купища панелни или нови кутийки, не ставащи за нормално жилище
    2. Постоянно разрешение от общината за нови и нови строежи
    3. Огледайте се, ужасяващо грозни сгради навсякъде, това нещо следващите 100 години няма да се промени
    4. Никакви удобства за паркиране, тесни неподдържани/незавършени улички, липсващи детски градини, прекалено отдалечени училища, бавен транспорт....

  92. 92 Профил на kokoto2
    kokoto2
    Рейтинг: 460 Неутрално

    [quote#34:"Hawaii"][/quote]

    Тъй де, но и с момента има 24% празни жилища в София. По 33% във Варна, Бургас и Пловдив.
    Отделно... много скоро ще разберем, че търговията с китайски стоки не води до повишаване на качеството на живота. Ще трябва да се работи - да произвеждаме - перални, хладилници, битова електроника, плодове, зеленчуци... всичко това не става от офиса в големият град. Хората в офисите ще намалеят. София няма да може да продължи да осигурява работа на офис работниците.

    Пишете грамотно на кирилица! Shift + ь = ѝ
  93. 93 Профил на Роси
    Роси
    Рейтинг: 7024 Неутрално

    Българинът най-обича да купува жилища. Може да не му трябват, но да има. Сега ще купи скъпо, после ще се наложи да продава евтино и пак ще загуби.

  94. 94 Профил на barter1
    barter1
    Рейтинг: 601 Неутрално

    Ще трябва да се работи - да произвеждаме - перални, хладилници, битова електроника, плодове, зеленчуци... всичко това не става от офиса в големият град. Хората в офисите ще намалеят.
    —цитат от коментар 92 на kokoto2


    Докато има браншове, където натискат копчета на клавиатурата, и викат на заплата 5000 лв "ниска", това няма да стане. Всеки иска да работи "хоум-офис" и да взима една шапка пари. Браншовете, които произвеждат, масово плащат ниски заплати, и оттам никой не иска да ходи в тях. Имаше тук един тарикат, който ми обясняваше как програмист-технолог в машиностроенето взимал 4500 лв. чисти, а бай Иван, дето натискал зеленото копче взимал 1800 лв. Така и не успях да му повярвам. Поне в Стара Загора и региона подобни заплати са мечта, казвам го от опит

  95. 95 Профил на pamela
    pamela
    Рейтинг: 3056 Неутрално

    Проблемът е, че това дали си уцелил момента и мястото се разбира чак след няколко години. В момента на покупката нямаш никаква представа накъде ще вървят цените.
    При жилищата дори и да има временни спадове тенденцията е цените да растат и примерно на 15-20 годишна база винаги има нарастване.
    Ако човек ще живее в жилището най-добре е да го купи тогава, когато има тази възможност дори и да е по-малко за нуждите му.
    Проблемът е плащането на ипотеката, която трябва да е съобразена с доходите и да не натоварва прекомерно семейния бюджет.

  96. 96 Профил на hamiltonf
    hamiltonf
    Рейтинг: 4164 Неутрално

    Време е да се продава, ако я читаво
    строителство все още ще се продаде като "топъл хляб". После с парите? Земеделска земя.

    http://archives.bg/wars/SEARCH-f-2 Тук може да намерите данни за загинали във войните ваши близки
  97. 97 Профил на iavorski
    iavorski
    Рейтинг: 241 Неутрално

    Бърз поглед в един от основните сайтове показва за идентични жилища обзаведени до ключ в един и същ квартал - наем 300 евро, цена 84000 евро. 280 месеца възвръщаемост = 24 години. Всичко над 15 години се определя за балон - не е мое определение. Има или няма балон всеки сам си преценява.

  98. 98 Профил на PaulaFox
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.

  99. 99 Профил на kpg4
    kpg4
    Рейтинг: 364 Неутрално

    До коментар [#40] от "rumen5252":

    Пичага, разбирам ентусиазма ти да споделиш къде си си инвестирал парите, ама нас това какво ни интересува? Ние живеем в България и се интересуваме от това, което се случва в страната. Ти ми говориш за Мексико? Мисля, че е най-добре да ги споделяш тези неща в някой американски инвеститорски сайт, не тука. Иначе само тролиш, без да искам да те засягам.

  100. 100 Профил на Мусаши
    Мусаши
    Рейтинг: 1255 Неутрално

    Бърз поглед в един от основните сайтове показва за идентични жилища обзаведени до ключ в един и същ квартал - наем 300 евро, цена 84000 евро. 280 месеца възвръщаемост = 24 години. Всичко над 15 години се определя за балон - не е мое определение. Има или няма балон всеки сам си преценява.
    —цитат от коментар 97 на iavorski


    Даже ми доста занижени цени си взел.Обзаведен тристаен апартамент в Младост, София е със средна цена 440 хиляди лева.А месечен наем е 1000 лв.Това са 440 месечни наема или 37 годишни наема.





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK