Спадът в броя сделки с имоти не води до спад в цените засега

За да коментирате, да оценявате или да докладвате коментар, трябва да влезете в профила си или да се регистрирате. Вход | Регистрация
За да коментирате, да оценявате или да докладвате коментар, влезте в профила си.
Коментари (55)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на pro_bono
    pro_bono
    Рейтинг: 418 Неутрално

    Това е само временно . И цените ще тръгнат надолу. След земетресението в Турция доста хора ще се замислят какви имоти да купуват.

  2. 2 Профил на Компетентен
    Компетентен
    Рейтинг: 927 Неутрално

    Е, има време. Рецесията ще е с нова продължителност от 10-ина годинки. Има време кога да спадат. Брокерките отсега да проверят дали има свободни сергии на Женския пазар, че да имат препитание.

  3. 3 Профил на Petar Ivanov
    Petar Ivanov
    Рейтинг: 340 Весело

    Поредните брокерски алабализми..- имало спад на сделките, но нямало спад на цените…: ))
    Да видим като най-накрая се вдигнат лихвите дали няма да известен спад на цените 🙂

    Freedom of speech
  4. 4 Профил на lil_alex
    lil_alex
    Рейтинг: 837 Неутрално

    Спад има, на супер масовите народни комплекси, дето се вдигнаха напоследък. Вдигнаха ги алчно, с идеята да продават тристаен на 100 хил. евро, ама почнаха да падат към 70. Плюс това хората се поразглезиха и не искат от най-базовите комплекси.

    Иначе няма да е зле да паднат, може децата да намажат по някоя новичка ергенска/моминска квартира, дето да е по-достъпна.

  5. 5 Профил на Роси
    Роси
    Рейтинг: 7489 Неутрално

    Ще спаднат, ще спаднат, като никой не ги купува, ще тръгнат надолу. Само търпение.

  6. 6
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.

  7. 7 Профил на Бай Ганьо
    Бай Ганьо
    Рейтинг: 767 Неутрално

    Буквално пишейки отговор за това колко е безумен пазара ми звънна брокер, за да смъкне от цената на жилище, което гледам с интерес близо до нулата. Не е хубаво - но нямам търпение да дойде времето дето тези с 35 годишните ипотеки ще писнат като разберат, че лихвата с очакваното покачване ще стане двойна и ще е по-голяма като размер от главницата, така крив тристаен апартамент с всички плащания ще стане около милион лева в т.нар. 'столица'. Честито на участниците в това безумие.

  8. 8 Профил на Бай Ганьо
    Бай Ганьо
    Рейтинг: 767 Неутрално

    До коментар [#6] от "xve251162563":

    Браво, предполагам живееш в Индия, успех.

  9. 9 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 8719 Весело

    Цената на кое ще падне първо?
    На яйцата или на апартаментите?

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  10. 10 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 5466 Неутрално

    Цената на кое ще падне първо?На яйцата или на апартаментите?
    —цитат от коментар 9 на penetrating


    Първа ще падне цената на това нещо, което първо ще започнат

    ДА ГО ПЕЧАТАТ, така както СЕ ПЕЧАТАТ ПАРИТЕ

    Природен и Финансов основен Закон

  11. 11 Профил на Георги Славков
    Георги Славков
    Рейтинг: 427 Неутрално

    Ключови думи са Засега ! Обикновено от спада на сделките до започване на спада на цените минават 9-12 месеца. После започва и паника кой да кешира пак парите за да не ги изгуби и тн.

  12. 12 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 5466 Неутрално

    Наивно и глупаво е да се врачува на база "всичко в един кюп"
    На едни имоти ще паднат цените, на други-няма.
    Те и сега цените на къщите в Странджа Сакар или около Лом
    се продават за кой колкото даде.
    Ама да чакаме цените на жилищата около Докторската градина,
    в съседство с апартамента на Лили Иванова да паднат,
    това НЯМА КАК ДА СЕ СЛУЧИ

  13. 13 Профил на БМЗ
    БМЗ
    Рейтинг: 1221 Разстроено

    Снимката е показателна - чисто нова сграда и Ганьо веднага си е опънал маркучите на климатика по фасадата.

    И на това отгоре му искате хиляди евра? С к'ъв акъл?

    "Сини, червени, зелени — заедно ако се обединят, страната веднъж завинаги ще се оправи". (баба Ванга)
  14. 14 Профил на Георги Славков
    Георги Славков
    Рейтинг: 427 Неутрално

    До коментар [#12] от "Hawaii":

    Такива райони са има няма грубо 10% процента от имотния пазар. И при тях ще има корекции но ще е 3-5% процента на година.
    При другите около 10-15% и при тези тип странджа сакар както казваш ще са 20-25% на година.

  15. 15 Профил на capricorn_1963
    capricorn_1963
    Рейтинг: 352 Весело

    До коментар [#14] от "Георги Славков":

    Хаваеца и Грънчев (може и да са едно лице) са стари реситути. Тях не ги мисли!

  16. 16 Профил на Petleshev
    Petleshev
    Рейтинг: 2236 Неутрално

    До коментар [#13] от "БМЗ":

    Тази снимка е показателна за нивото на проектиране, изпълнение и за последващ контрол от общината. А всичкото от тия неща почти винаги е на много ниско ниво. В последните години се проектират и продават абсолютни архитектурни и жилищни недоразумения. Някакви миниатюрни кутийки, с още по-малки бани и тоалетни, без мокри помещения и елементарни удобства. Да не говорим за липсата на улици. И се избиват да купуват. Поне аз не го разбирам, но е факт.

    Бивш tww09306483.
  17. 17 Профил на snower
    snower
    Рейтинг: 319 Неутрално

    До коментар [#13] от "БМЗ":

    Ганьо си е опънал климатика поради много прозаични причини, водещи до инвеститора и проектанта на сградата.
    1. Инвеститорът не си е дал зор да предвиди за отопление нещо повече от духалки. Ако няма тец и газ, има термопомпи например, обаче оскъпяват и намаляват печалбата на строителя на съвременна България.
    2. Инвеститорът не си е дал зор да предвиди проектиране на фасадата, което да скрива климатиците и да се изградят тръбните пътища по време на строежа.

  18. 18 Профил на Георги Славков
    Георги Славков
    Рейтинг: 427 Неутрално

    Лично аз смятам, че имотния пазар се е надул до лудост и ще има в близките години много изгоряли хора. Мисля си, че това е и още по надут балон и от 2006-2008година!
    Ще видим дали съм прав.

  19. 19 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 5466 Неутрално

    До коментар [#14] от "Георги Славков":Хаваеца и Грънчев (може и да са едно лице) са стари реситути. Тях не ги мисли!
    —цитат от коментар 15 на capricorn_1963


    Таваришче,

    Знаеш ли какво е човек да е "реститут" както си го написал.
    Това е като да си върнеш след години портфейла, който
    ЦИГАНКА ДЖЕБЧИЙКА ти го е свила в трамвая.

    ЦИГАНКАТА ДЖЕБЧИЙКА поне няма да обижда на "реститут"
    този на когото е ОТКРАДНАЛА портфейла.....

    РЕСТИТУТИТЕ са хора, на които ИМ СЕ ВРЪЩА ОТКРАДНАТОТО
    от което ТЕ и ТЕХНИТЕ РОДИТЕЛИ са били ЛИШЕНИ поне 50 години
    от краткия човешки живот.....

  20. 20 Профил на pag
    pag
    Рейтинг: 659 Неутрално

    Кратка справка в архива на imot.bg показва, че от пролетта на миналата година до сега офертните цени "от строителя" на едни и същи апартаменти на ниво Акт 14 (по-точно "аха да го получат") са спаднали с 20-25%.
    Реалните продажби са на още по-ниски цени.
    Останалото са брокерски лакърдии.

    Culus capitem delit
  21. 21 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 5466 Неутрално

    Лично аз смятам, че имотния пазар се е надул до лудост и ще има в близките години много изгоряли хора. Мисля си, че това е и още по надут балон и от 2006-2008година!Ще видим дали съм прав.
    —цитат от коментар 18 на Георги Славков


    Частично ще си прав, защото имотният пазар не е само
    набълбукали се с ипотечни кредити мераклии.

    Надуването е в посока ПЕЧАТАНЕТО НА ПАРИ.
    За добро или за лошо ЖИЛИЩАТА все още НЕ МОЖЕ ДА СЕ ПЕЧАТАТ
    в същото темпо.
    Затова да се очаква спад е НЕРЕАЛНО и НЕПОСТИЖИМО.

    Спад ще има само и единствено за непривлекателните като локация
    и като качество на изпълнение жилища,
    но това вече се подчинява на други правила и логика.

  22. 22 Профил на Nikolai Kavrakov
    Nikolai Kavrakov
    Рейтинг: 99 Неутрално

    Дайте сега със наистина важните новини за имотния пазар.
    Какво се случва около нас със цените и имотните пазари.
    Да видим : оТ ТЕЗИ ДНИ НОВИНИ :
    САЩ от вчера :Откази от сделки оставят посредници в САЩ затрупани с непродадени жилища!-С повишаването на лихвите по ипотечните кредити някои клиенти се отказват от покупка или се нуждаят от повече време за финансирането ѝ
    Швеция/статията е в Капитал /-Шведската икономика се забавя заради срив в пазара на имотите-Kроната достигна най-ниската си стойност спрямо еврото от 2009 г. насам
    Кипър-В Кипър: банките наводняват пазара с ипотекирани имоти!,от вчера пак новина
    Канада -Цените на жилищата в Канада се сринаха, както никога досега/17 Януари 2023 година
    ...........и още и още
    Вижте какво се задава и с лихвите -Щатите ,Европейската банка ,очакват се високи лихви поне няколко години ,брокерите залагат в Щатите Федералния резерв да изстреля лихвитеДО НАД 6%,за Европа и България как я мислите ?
    Тепърва този балон който се наду ще се пръсне и много народ ще изгори защото масата накупи имоти ОТ СТРАХ ,и паника заради инфлацията БЕЗ ДА МИСЛИ

  23. 23 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 5466 Неутрално

    Кратка справка в архива на imot.bg показва, че от пролетта на миналата година до сега офертните цени "от строителя" на едни и същи апартаменти на ниво Акт 14 (по-точно "аха да го получат") са спаднали с 20-25%.Реалните продажби са на още по-ниски цени.Останалото са брокерски лакърдии.
    —цитат от коментар 20 на pag


    Можеш ли да пуснеш линк към КОНКРЕТНИ имоти ?!?!
    Веднага ще те светна с това, че хората вече престанаха
    да се хващат на въдици като "ниво Акт 14"
    БЕЗ КАКВИТО И ДА Е ГАРАНЦИИ за предаване в обитаем вид
    и гаранции за АКТ 16.
    Лично аз се учудвам,че все още има наивници,които да купуват
    имот само с Акт 14.
    Така че това не е критерии за нищо.

  24. 24 Профил на Георги Славков
    Георги Славков
    Рейтинг: 427 Неутрално

    До коментар [#22] от "Nikolai Kavrakov":

    Точно така просто тук идва с забавяне от около година.
    Много добре си спомням още бях ученик, но как 2008г. тук казваха всичко е наред няма признаци на криза и тн.

  25. 25 Профил на Stoyan Kostov
    Stoyan Kostov
    Рейтинг: 377 Неутрално

    [quote#21:"Hawaii"][/quote]

    Става ми лошо, като чуя за печатането на пари. Тези пари се напечатаха между фирмени разплащания и много, ама много бавно ще стигнат до хората, за да предизвикат инфлация.
    Инфлацията дойде предимно от скъпи горива и нарушени доставки на какво ли не. Влезем ли в рецесия или стагфлация, цените и на жилищата ще се сринат.

  26. 26 Профил на Stoyan Kostov
    Stoyan Kostov
    Рейтинг: 377 Неутрално


    ......и още и ощеВижте какво се задава и с лихвите -Щатите ,Европейската банка ,очакват се високи лихви поне няколко години ,брокерите залагат в Щатите Федералния резерв да изстреля лихвитеДО НАД 6%,за Европа и България как я мислите ?...
    —цитат от коментар 22 на Nikolai Kavrakov


    Тук ЕЦБ ще задържи лихвите максимално ниски, защото задлъжнели държави като Италия и Гърция направо ще потънат. Но да, инфлация се бори с вдигане на лихви. Видяхме нестандартните опити в съседна Турция, до какво доведоха. Още по-висока инфлация.

  27. 27 Профил на Георги Славков
    Георги Славков
    Рейтинг: 427 Неутрално

    До коментар [#26] от "Stoyan Kostov":

    ЕЦБ вече потвърди, че ще има няколко вдигания с по 0.50%. При нас засега изчакват, но и тук съвсем скоро ще започнат да се вдигнат.

  28. 28 Профил на KLM
    KLM
    Рейтинг: 8 Неутрално

    До коментар [#26] от "Stoyan Kostov":

    И аз на Nikolai Kavrakov преди време му писах, че идеята е не да се намали инфлацията, а да се гори държавен дълг, но той май разчита на институции, които отдавна не работят за хората! А какво ще стане с имотите е "вторичен продукт". Каквото излезв!

  29. 29 Профил на pag
    pag
    Рейтинг: 659 Весело

    До коментар [#23] от "Hawaii":

    Мога, но нямам желание да изнасям благотворителни лекции.
    Ако ми платят, с удоволствие ще напиша един анализ, подкрепен с конкретни факти, а не с омръзнали до смърт едни и същи брокерски лакърдии.
    Честно казано автоджамбазите са много по-креативни....

    Culus capitem delit
  30. 30 Профил на wtn381138318
    wtn381138318
    Рейтинг: 110 Неутрално

    Не е нормално една трета от жилищата в София да са необитаеми, населението да намалява,за 10 години да са се построили 135 хиляди жилища и цените да растат. В това няма никаква пазарна логика.Естествено се отнася и до другите ни градове.

  31. 31 Профил на lil_alex
    lil_alex
    Рейтинг: 837 Неутрално

    Чак наскоро почнаха да се появяват сгради с определени естетични места за климатиците, за да не се накичи фасадата с маркучи.

    Следващият цивилизационен скок ще е да има шахти за боклук с извозване от мазето, ама и да поддържат да не се задръстят. Също и някаква централна климатизация.

  32. 32 Профил на troi
    troi
    Рейтинг: 670 Неутрално

    Инфлацията расте, заплатите наваксват криво-ляво, но цените на имотите ще падат. С годишна заплата работещите ще си купуваме апартаменти а продавачите ще се бият да се освобождават от тях, защото те не са на заплата и им трябват пари. Майсторите няма да са на заплата, няма да искат повече пари а ще извършват безплатно довършителните работи. Магазините ще ни дават все по-евтино мебелите, боите или кабелите, защото петрола или медта падат. Ако щатите фалират или си обезценят долара а и еврото потъне цените на всички имоти ще падат, няма начин.

    забавление и приключение
  33. 33 Профил на Nikolai Kavrakov
    Nikolai Kavrakov
    Рейтинг: 99 Неутрално

    До коментар [#26] от "Stoyan Kostov":

    Този сценарий ,че видиш ли заради задлъжнелите държави Европейската банка нямало да вдига лихви вече е РАЗБИТ !
    Шефът на италианската централна банка: Финансите на Италия не са застрашени от по-високите лихви,това е новина от 04 Февруари 2023
    Увеличените разходи за заеми на Европейската централна банка засега не пречат на способността на Италия да продължи да финансира дълговото си бреме, заяви гуверньорът на Италианската централна банка Игнацио Виско.

  34. 34 Профил на alx061154739
    alx061154739
    Рейтинг: 170 Неутрално

    При инфлация от 10% и замръзнали цени какво мислите, че се получава? Ами спад на цените и имотът губи стойност. С други думи, имотът в момента не защитава от инфлацията, ако пък е купен с ипотека, лихвата и тя върви.

  35. 35 Профил на alx061154739
    alx061154739
    Рейтинг: 170 Неутрално

    До коментар [#26] от "Stoyan Kostov":Този сценарий ,че видиш ли заради задлъжнелите държави Европейската банка нямало да вдига лихви вече е РАЗБИТ !Шефът на италианската централна банка: Финансите на Италия не са застрашени от по-високите лихви,това е новина от 04 Февруари 2023Увеличените разходи за заеми на Европейската централна банка засега не пречат на способността на Италия да продължи да финансира дълговото си бреме, заяви гуверньорът на Италианската централна банка Игнацио Виско/.
    —цитат от коментар 33 на Nikolai Kavrakov


    Този банкер друго не може да говори, но не е лъжа, че ЕЦБ се подготви да купува облигации на определени държави отвъд ключа, който е според разпределението на капитала в ЕЦБ( където германците имат над 22% и според ключа при покупка на облигации над 22% трябва да са бундове). ЕЦБ ще приложи мярка за контролиране на лихвите в периферията, т.е. силно изкупуване на техните книжа (и реално финансиране на дефицитите там). А това означава ново печатане на пари. Как се връзват високи лихви и печатане на пари? И мислих, че ЕЦБ няма да пожертва лихвата за да спаси Италия и Гърция от дългов проблем? Решенията в ЕЦБ отдавна се вземат на политическо ниво, а не следвайки чисто финансови показатели.

  36. 36 Профил на alx061154739
    alx061154739
    Рейтинг: 170 Неутрално

    Не е нормално една трета от жилищата в София да са необитаеми, населението да намалява,за 10 години да са се построили 135 хиляди жилища и цените да растат. В това няма никаква пазарна логика.Естествено се отнася и до другите ни градове.
    —цитат от коментар 30 на wtn381138318


    единствената логика е, че панелките силно ще се обезценят, като стари жилища с не много голям остатъчен живот. Обновяване на сградния фонд реално. Панелките не са строени за да стоят по няколко стотин години, а като бързо и евтино решение за настаняване на маси.

  37. 37 Профил на alx061154739
    alx061154739
    Рейтинг: 170 Неутрално

    Дайте сега със наистина важните новини за имотния пазар.Какво се случва около нас със цените и имотните пазари.Да видим : оТ ТЕЗИ ДНИ НОВИНИ :САЩ от вчера :Откази от сделки оставят посредници в САЩ затрупани с непродадени жилища!-С повишаването на лихвите по ипотечните кредити някои клиенти се отказват от покупка или се нуждаят от повече време за финансирането ѝШвеция/статията е в Капитал /-Шведската икономика се забавя заради срив в пазара на имотите-Kроната достигна най-ниската си стойност спрямо еврото от 2009 г. насамКипър-В Кипър: банките наводняват пазара с ипотекирани имоти!,от вчера пак новинаКанада -Цените на жилищата в Канада се сринаха, както никога досега/17 Януари 2023 година...........и още и ощеВижте какво се задава и с лихвите -Щатите ,Европейската банка ,очакват се високи лихви поне няколко години ,брокерите залагат в Щатите Федералния резерв да изстреля лихвитеДО НАД 6%,за Европа и България как я мислите ?Тепърва този балон който се наду ще се пръсне и много народ ще изгори защото масата накупи имоти ОТ СТРАХ ,и паника заради инфлацията БЕЗ ДА МИСЛИ
    —цитат от коментар 22 на Nikolai Kavrakov


    Не знам какво мислят брокерите на имоти в щатите, но пазара на облигации в щатите смята, че терминалната лихва ще е около 5,25%. Лихвата в щатите не може да се увеличава много поради факта, че тази лихва определя и федералното задлъжняване. Ако се задържи дълго стар дълг ще се преемитира на новите лихви и това ще вкара щатите в дългова спирала. Заради това пазарите спекулират, че ФЕД няма да държи лихвата прекалено дълго (години) на нива над 5%, а че вероятно през 2024-та година ФЕД ще започне с първото намаление на основната лихва. В момента за ФЕД проблемът не са цените на стоките, защото дисинфлацията (намаляване на нивото на инфлацията) вече се вижда, а проблемът е, че услугите не намаляват и безработицата е ниска. А там проблемът е, че може да се стигне до спирала цени-заплати. Ниска безработица е проблем за ФЕД. Но и това ще дойде. Все повече фирми започват да оптимизират процесите и намаляват персонала предвид, че оборотите не растат и няма нужда от допълнителен персонал. В крайна сметка в щатите лесно се уволнява и лесно се наема (за разлика от Европа).
    А и да, защо ФЕД вдигна лихвата? Защото цените на имотите хвърчаха нагоре, а американците използват стойността на имотите си като банкомат - допълнителни ипотеки и така увеличават разполагаемия си доход, който могат да харчат. Намалявайки разполагаемия доход се ограничава потреблението, с което се ограничава инфлацията. Важно бе да се спре и покачването на цените на имотите, защото те движат наемите. А в щатите наемите са част от инфлационни индекс и те продължават да се покачват. Дори всички цени да замръзнат, но да остане вдигането на наемите инфлацията няма да е под 2%. За да успокоят инфлацията трябва цените на имотите да са надолу, а те вече тръгнаха.

  38. 38 Профил на Георги Славков
    Георги Славков
    Рейтинг: 427 Неутрално

    До коментар [#37] от "alx061154739":

    Точно онзи ден шефът на ФЕД потвърди, че докато не видят стабилна 2% инфлация няма да има преразглеждане на политиката по лихвата даже и може да се наложи и още да вдигнат повече от предните прогнози заради добрият процент работни места.

  39. 39 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 8719 Весело

    До коментар [#10] от "Hawaii":

    Добре казано :)

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  40. 40 Профил на just
    just
    Рейтинг: 519 Неутрално

    Имотният пазар в България е една огромна пералня на мръсни пари, и на инвеститори и на купувачи. Как така хора купуват жилища за 250-300 000 евро КЕШ а доходите им са далеч под средните нива дори в БГ? Опитайте да си купите жилище в Германия с 300 000-400000 евро КЕШ,
    данъчните служби ще ви разклатят.
    Другият фактор в абсолютно надцененият и манипулиран секта на нед. имоти са банките, КАК така лихвите по ипотечните кредити са най-ниски от повечето други държави, дори след като ЕЦБ увеличи лих. Процент и ЗАЩО???
    Защо българските банки имат дъщерни дружества контролиращи огромно к-во имоти?
    Това води до изкривяване на пазара и блокира естественото движение и саморегулация на търсене и предлагане а от там и цените.
    Банките участват активно в манипулацията и вдигането и в момента задържането на цените в БГ, това е в техен интерес, раздават много ипотечни кредити като държат ниски лихви,
    дори при срив на пазара, банките с удоволствие изкупуват на ниски цени своите активи, единствените губещи са тези които са плащали и губят и парите си и жилището си.
    В редица европейски държави се въведе данък свръхпечалба за банките, именно поради
    огромните печалби на същите от ипотечни кредити и безумно високите цени на имотите,
    НО не и в БГ. Тук никой не смее да ги пипне, да не говорим за картелни споразумения и ограничаване на конкуренцията- НИКОЙ не пита дори за това. Печалбите на бг банките за изминалата година са над 2 МИЛИАРДА, ПЕЧАЛБА.
    И да имотите в 90% от случаите са абсолютно надценени, има разбира се и качествени имоти със супер положение които ще се търсят винаги от заможни купувачи, но масовият случай изобщо не е такъв.
    Защо някой журналист не попита БНБ за лихвената им политика и не разследва пазара на имоти?
    Няма такива, пробутват се само статии на агенции за нед имоти които да дезинформират и манипулират общ. мнение.

  41. 41 Профил на kvg08393766
    kvg08393766
    Рейтинг: 52 Неутрално

    При тази галопираща инфлация не може да има спад в цените на имотите

  42. 42 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 5466 Неутрално

    До коментар [#23] от "Hawaii":Мога, но нямам желание да изнасям благотворителни лекции.Ако ми платят, с удоволствие ще напиша един анализ,
    —цитат от коментар 29 на pag


    Не ти щем лекциите и анализите.
    Това, което те помолих е да дадеш линк за поевтинели жилища
    на база РЕАЛНИ ПРОДАЖБИ !!!!

    Там е работата, че не можеш да дадеш такъв !!!!

  43. 43 Профил на pag
    pag
    Рейтинг: 659 Весело

    [quote#42:"Hawaii"][/quote]

    Такъв ЛИНК няма бе, толкова ли си тъп?
    Може да има, ако някой си даде труда да напише такъв анализ. Аз без пари не работя, търси си някой друг.

    Айде сега напиши още някоя тъпотия, увенчана с десетина-двайсет удивителни.....

    Culus capitem delit
  44. 44 Профил на Полковник Паликъщов
    Полковник Паликъщов
    Рейтинг: 4772 Неутрално

    Периодично Дневник питат някой брокер на недвижими имоти и винаги те се кълнат, че макар нтереса към покупки да спадат цените на имотите си стоят високи!

    Балонът е надут достатъчно, само чакам да се спука и тогава много инвеститори, платили високите инфлационни цени на строежа, ще направят милионни загуби!

    Ако мъжът ви преспи с украинка, да знаете че това не е изневяра, а хуманитарна помощ. (laugh)
  45. 45 Профил на carmello
    carmello
    Рейтинг: 1289 Неутрално

    сега пазарът е във втора фаза - мина отричането, че ще има спад, сега е пазаренето и желанието да има "плато" и да няма спад, но скоро ще дойде катастрофата...

    сутринта слушах некъв кирлив брокер, нормална цена за 3-стаен била 300 000 евро в София, ма това са Лондонски цени бе!

    при катастрофална демография и вече намаляваща дори София, в която се строят по 300 нови жилищни сгради с десетки хиляди апартаменти, кой ще живее в тях?!?

  46. 46 Профил на mandzo
    mandzo
    Рейтинг: 368 Разстроено

    До коментар [#32] от "troi
    Томас Мор ша съ обърне в гроба, ако знае как плигиатстваш!

  47. 47 Профил на Моето име
    Моето име
    Рейтинг: 3201 Неутрално

    До коментар [#1] от "pro_bono":

    недай боже такова земтресение тук... ще падат не само цени

    ☠ ☠ ☠ Think of how stupid the average person is, and realize half of them are stupider than that. ☠ ☠ ☠
  48. 48 Профил на Petar Ivanov
    Petar Ivanov
    Рейтинг: 340 Неутрално

    До коментар [#40] от "just":

    +++++++++

    Freedom of speech
  49. 49 Профил на xve251162563
    xve251162563
    Рейтинг: 8 Неутрално

    До коментар [#1] от "pro_bono":


    Thanks for the information, I will try to figure it out for more. Keep sharing such informative post. https://apps.apple.com/vn/app/dinar-chronics/id1642043789

  50. 50 Профил на hahohehi
    hahohehi
    Рейтинг: 270 Неутрално

    "Няма време за мислене" е най-голямата глупост в статията.
    В София най-много са жилищата, после колите, на трето място хората и най-малко гаражите.
    Естественият прираст на София е отрицателен.
    Една голяма част от хората от провинцията избират директно гурбет в чужбина вместо преместване в София.
    Има някакъв прираст от чужденци, които идват да работят тук, но бройката ми се струва незначителна.

    Та според мен по-добре да се отдели време за мислене, а не да се скача за някакво полувинчато жилище с компромиси.

  51. 51 Профил на iex29317354
    iex29317354
    Рейтинг: 24 Неутрално

    Наистина не разбирам кой ще живее в тези имоти. Повечето от които е добре да се проверят как са строени и с какви средства.. Това в най-бързо загиващата нация в целия свят!

  52. 52 Профил на iex29317354
    iex29317354
    Рейтинг: 24 Неутрално

    Забравих да спомена наследството на ГЕРБ за 15 години - 1млрд лв бюджет на година - никакви тротоари, никакви паркигни, кал и мизерия навсякъде и тотална тирания! И някой бил купувал 300-400к евро апартаменти - хахахаххахаах - ако ги има са единици сподвижници на мафията, 1% заблудени страхливци и това е. Не е случайна схемата - контролираш общината, подаряваш земята и разрешение за строеш и после крадеш от всички. Иначе КОЙ олигофрен ще живее на 1 метър от съседа си!? И то за тия пари!? Иначе трупаш строители и агенти на имоти - най-лесно манипулируемата маса.................

  53. 53 Профил на iex29317354
    iex29317354
    Рейтинг: 24 Неутрално

    Някой ще ми обясни ли какво точно работят брокерите на недвижими имоти? С какво се различават от който и да е, който не е умствено изостанал и може да наеме адвокат(учен човек, не хамаин)!?

  54. 54 Профил на imaligoogle_hr
    imaligoogle_hr
    Рейтинг: 733 Неутрално

    До коментар [#40] от "just":

    ''Как така хора купуват жилища за 250-300 000 ''

    Нека ти обясня - семейство без квалификациа в Дрезден се свива с др. гастарбайтер за 500 евро наем и при доходи от чисто 2500 за двамата месечно, минус 500 евро за храна, остават 1500 евро спестени.
    За 15 години по 18 000 евро, изкарани с къртовски труд, ето ти 270 000 евро.

    А ако има и дете, което е завършило в Германия, то взима 3-4 евро в офис, ето ти.

  55. 55 Профил на JsT
    JsT
    Рейтинг: 188 Неутрално

    Наивно и глупаво е да се врачува на база "всичко в един кюп"На едни имоти ще паднат цените, на други-няма.
    —цитат от коментар 12 на Hawaii

    На всички ще паднат, като тези които се вдигнаха най-много ще паднат също най-много.

    Не случайно в Иван Вазов се вдигнаха има-няма 10%. Няма как там да паднат имотите с 30%.
    Но имаше евтини имоти, които никой не купуваше и се вдигнаха с 40%.. скоро ще се върнат на предишните си нива.





За да коментирате, да оценявате или да докладвате коментар, трябва да влезете в профила си или да се регистрирате. Вход | Регистрация
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK