Правната комисия одобри по-лесното отчуждаване на имоти за големи проекти

Лиляна Павлова, министър на регионалното развитие и благоустройството.

© Юлия Лазарова

Лиляна Павлова, министър на регионалното развитие и благоустройството.



Правната комисия одобри за първо четене промени в Закона за държавната собственост, с които се облекчава режимът за отчуждаване на имоти за големи инфраструктурни проекти. 


Проектът беше изготвен и внесен от служебното правителство, но защитен пред комисията от сегашния регионален министър Лиляна Павлова. Подобни промени, приети от ГЕРБ в началото на 2011 г. в Закона за устройство на територията, бяха отменени от Конституционния съд. Обжалванията пък бавят строителството на магистралите "Струма", "Марица и Северната тангента на София, а това поставя под въпрос усвояването на евросредствата. 


Проектът предвижда предварително изпълнение на отчуждаването, когато се строи национален обект и дава възможност на инвеститора  да влезе във владение на имота преди актът за отчуждаване да е влязъл в сила. Това ще е възможно само ако има влязъл в сила подробен устройствен план, а предвиденото обезщетение е преведено на собственика. 




Законопроектът предвижда и обезщетение за вредите върху имота или възстановяване на имота във вида към момента на завземането му от инвеститора, в случай че отчуждаването не се осъществи или бъде отменено. Ако собственикът оспори в съда размера на обезщетението и съдът го увеличи, инвеститорът ще трябва да плати на собственика разликата и лихвата в едномесечен срок.  


Преди това депутатите от комисията одобриха и промени в Закона за устройството на територията, с които се премахва съществуването на Министерството на инвестиционното проектиране, създадено от кабинета "Орешарски". С промяната отпада и правомощието на закритото министерство да одобрява общински проекти за над 10 млн. лв. и то се връща отново към местната власт. 

Коментари (51)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на lordcris
    lordcris
    Рейтинг: 778 Неутрално

    Край на частната собственост в България. Вече като някой бюрократ реши че даден проект е от "значение" без проблеми те изритват от имота ти.

  2. 2 Профил на kki
    kki
    Рейтинг: 506 Неутрално

    До коментар [#1] от "lordcris":

    че кога е имало частна собственост... тук всеки си прави каквото поиска с чуждата собственост, а полицията спи през цялото време. Поне да можехме сами да пазим имуществото, а то е точно обратното - натупаш крадеца пък после той те съди...

  3. 3 Профил на shakez
    shakez
    Рейтинг: 454 Весело

    Не че не е било така и преди, просто сега е узаконено, че и пари ще получи собственикът.
    Иначе само бой и псуенье

  4. 4 Профил на xmm
    xmm
    Рейтинг: 1114 Любопитно

    Че колко ще са "големите инфраструктурни проекти"?
    Такива,че да засегнат частна собственост?

  5. 5 Профил на Велков
    Велков
    Рейтинг: 1396 Неутрално
  6. 6 Профил на Darth Plagueis
    Darth Plagueis
    Рейтинг: 1469 Неутрално

    Доста лош старт на новия парламент. Някак си, удобен за Пеевски.

    Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕК
  7. 7 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 4447 Неутрално

    пак хляб за съда в Страсбург

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  8. 8 Профил на dissident
    dissident
    Рейтинг: 782 Неутрално

    ГЕРБ, верни на себе си, реставрират комунизма.
    Доброто сега е, че ще взимат от обогатили се бивши комунисти, т.н. реститути.

  9. 9 Профил на primaxm
    primaxm
    Рейтинг: 450 Неутрално

    Не мога да преценя дали е разумно или не е разумно. Зависи от това какво е определението по закон за големи инфраструктурни проекти и кой решава, кой проект е такъв. Как това е разписано в закона и т. н. Няма как да имам мнение, не познавам материята. На пръв поглед звучи стряскащо. От друга страна звучи добре, за бързото изграждане на нови големи държавни и общински проекти. хммм

  10. 10 Профил на ДЗВЕР
    ДЗВЕР
    Рейтинг: 616 Неутрално

    [quote#3:"shakez"]Не че не е било така и преди, просто сега е узаконено, че и пари ще получи собственикът.
    Иначе само бой и псуенье[/quote]
    ... май не си "загрял" за к'во иде реч... "Улесняване на отчуждаването"... не по пазарни цени, без вАзможноС за обжалване у съда на цената и сроковете... Набелязан за такОв строеж, имота ти струва колкУ реши тоА дет' отчуждава.

    опозиция на всяка власт, отпор на всяка тъпота...
  11. 11 Профил на ДЗВЕР
    ДЗВЕР
    Рейтинг: 616 Неутрално

    [quote#8:"dissident"]ГЕРБ, верни на себе си, реставрират комунизма.
    Доброто сега е, че ще взимат от обогатили се бивши комунисти, т.н. реститути.[/quote]
    ... хм, за прЪвото твърдение си праФ... ама Фторото граничи с утопиАта.

    опозиция на всяка власт, отпор на всяка тъпота...
  12. 12 Профил на dissident
    dissident
    Рейтинг: 782 Неутрално

    До коментар [#11] от "ДЗВЕР":

    Ако си на мнение че няма нищо да им вземат, съм съгласен.
    Но че реститутите са предимно бивши комунисти, придобили имот който никога не е бил техен, с това не можеш да спориш.

  13. 13 Профил на Гергин Борисов
    Гергин Борисов
    Рейтинг: 233 Неутрално

    [quote#4:"xmm"]Че колко ще са "големите инфраструктурни проекти"?
    Такива,че да засегнат частна собственост?[/quote]

    В София:
    Трети метродиаметър
    Северна скоростна тангента
    Тодор Каблешков
    Разширението на Черни връх
    Южна тангента
    Западна тангента
    пробива Данаил Николаев

    Извън София:
    АМ Черно море
    АМ Хемус
    ж.п. линията София - Ботевград - Мездра
    корекцията на жп линията Мездра - Варна
    корекцията на жп линията Русе - Варна
    корекцията на жп линията Видин - Мездра
    корекцията на жп линията София - Перник - Кюстендил
    нова жп линия Бургас - Несебър - Слънчев бряг (засега е само предложение)

    http://spasisofia.org
  14. 14 Профил на КОТАРАКЪТ В ЧИЗМИ
    КОТАРАКЪТ В ЧИЗМИ
    Рейтинг: 822 Неутрално

    Като начало ще изгорят собствениците на имоти по северната тангента на околовръстното.

    Глупостта е дар божи, но с него не трябва да се злоупотребява. /Ото фон Бисмарк/
  15. 15 Профил на ДЗВЕР
    ДЗВЕР
    Рейтинг: 616 Неутрално

    [quote#12:"dissident"]Ако си на мнение че няма нищо да им вземат, съм съгласен. [/quote]
    ... точ' т'ва мислА... Както мислА същото кат' теб и за реститутЕте... Отдавна сА изпроб'а далаверата с отчуждаването... само трЕбе пари и инфо. Купуват на безценица и изчакват отчуждаването. Тъй сА получи и с новото летище, както и с още доста проекти.

    опозиция на всяка власт, отпор на всяка тъпота...
  16. 16 Профил на ДЗВЕР
    ДЗВЕР
    Рейтинг: 616 Весело

    [quote#13:"Гергин Борисов"]ж.п. линията София - Ботевград - Мездра [/quote]
    ... ха, а язе да не знам, че през Ботевград минава линията София- Своге- Мездра... надя'ам сА ти да си сбрЪкал, щот' ако е сбрЪкано у министерството... показват "висока експертност"...

    опозиция на всяка власт, отпор на всяка тъпота...
  17. 17 Профил на dissident
    dissident
    Рейтинг: 782 Неутрално

    До коментар [#15] от "ДЗВЕР":

    Прилича на пирамидите с парите, преди години.
    Малък кръг от "свои" хора знаят какво ще стане и от тази информация станаха доларови милионери, а сега вече и милиардери.

  18. 18 Профил на slan777
    slan777
    Рейтинг: 557 Неутрално

    Това е добър закон. Всеки, недоволен от големината на обезщетиенто, което българската държава плаща, може да заведе дело пред Европейският съд. Показателно е, че в началото българската държава се опитва да прецака собствениците, и едва едно решение на Европейският съд променя това в полза на собственика. Големината на обезщетенията трябва да са над пазарната цена, за да няма държавата интерес да отчуждава.

    Es muß Geld fließen!
  19. 19 Профил на ДЗВЕР
    ДЗВЕР
    Рейтинг: 616 Неутрално

    [quote#14:"КОТАРАКЪТ В ЧИЗМИ"]Като начало ще изгорят собствениците на имоти по северната тангента на околовръстното. [/quote]
    ... ами т'ва с отчуждаването по околовръстното и съдебните дела заведени от собственици, бе анатемосано от Боце мно'о отдавна. Ами джурналята... кЪ шА изглеждат кат' питат що таА земя е еФтина, а съседната- мно'о пъти по-скАпа...

    опозиция на всяка власт, отпор на всяка тъпота...
  20. 20 Профил на dissident
    dissident
    Рейтинг: 782 Неутрално

    До коментар [#3] от "shakez":

    Кога преди?
    Известно ли ти е, че по комунистическо време пак отчуждаваха винаги според закона и ВИНАГИ плащаха? Друг е въпросът, че плащаха с "жълти" стотинки.
    Имотите които ни взеха чрез отчуждение бяха платени, но парите бяха смешно малко. Тези имоти не можем да си върнем. Имотите които ни принудиха да се включат в ТКЗС не бяха никога платени и тях не можем да си върнем, защото са минали през различни фази и сега върху тях са построени жилищни квартали.

  21. 21 Профил на Judjuk
    Judjuk
    Рейтинг: 3195 Неутрално

    Правилно решение. Не може малка нивица да спре магистрала, защото собственикът и иска 10 млн. Би трябвало в западна Европа, която е опасана от магистрали да има добри практики на тази тема.

  22. 22 Профил на naonit
    naonit
    Рейтинг: 450 Неутрално

    ключовото тук е влязал в сила подробно устройствен план

    никога да не се забравя , че комунизъм е равно на фашизъм .
  23. 23 Профил на dissident
    dissident
    Рейтинг: 782 Неутрално

    До коментар [#21] от "judjuk":

    Има. Всяка държава има такива закони, но са ясни и точни и се знае по какъв ред се обжалва. Проблема е обяснен от ДЗВЕР [#15].
    Ето как е в Англия, въпреки че не е добър пример, защото всичко принадлежи на монарха.
    http://www.legislation.gov.uk/ukpga/1965/56/pdfs/ukpga_19650056_en.pdf

  24. 24 Профил на stedim
    stedim
    Рейтинг: 2133 Неутрално

    Не може да се спират важни обекти заради алчността или простотията на собствениците. А заплащането на отчужденото е въпрос на справедливост, което би трябвало да бъде разписано точно, за да няма дела до безкрайност.

  25. 25 Профил на Гергин Борисов
    Гергин Борисов
    Рейтинг: 233 Неутрално

    [quote#16:"ДЗВЕР"] надя'ам сА ти да си сбрЪкал, щот' ако е сбрЪкано у министерството... показват "висока експертност"...[/quote]

    Ами, има Гоогле бе рожбо златна - проектира се нова линия София - Яна - Ботевград - Типченица - Мездра, която да съкрати времето за пътуване и да изнесе товарните влакове от дефилето.

    http://spasisofia.org
  26. 26 Профил на slan777
    slan777
    Рейтинг: 557 Неутрално

    До коментар [#24] от "stedim":
    "Не може да се спират важни обекти заради алчността или простотията на собствениците. А заплащането на отчужденото е въпрос на справедливост, което би трябвало да бъде разписано точно, за да няма дела до безкрайност"

    Най-добре на ниво ЕС, да кажем 150% от пазарната оценка, или по-интерес на държавата 125% от нея. 100% значи, че държавата плаща това, което земята по пазарна оценка оценка струва. Затова е добре, едно решение на Европейскийт съд, без право на ревизия, важащ за всички държави в ЕС.

    Es muß Geld fließen!
  27. 27 Профил на aramissss
    aramissss
    Рейтинг: 506 Неутрално

    Тия мишоци да не би да се опитват да разчистват трасето за южния паток?

  28. 28 Профил на aramissss
    aramissss
    Рейтинг: 506 Неутрално

    Пеевсковидната дама на снимката със сигурност НЕ обеща това преди изборите.Мръсните идеи си ги е пазила за след изборите...
    @%(§@)%"**%@!!!!

  29. 29 Профил на metalogy
    metalogy
    Рейтинг: 587 Неутрално

    Такава мярка е напълно подобаваща и показателна за начина, по който са десни десните ГЕРБ.

    Публикувано през m.dnevnik.bg

    колко е стабилен финансовият сектор у нас, ако не се говори за него
  30. 30 Профил на hellwitch
    hellwitch
    Рейтинг: 491 Неутрално

    Не виждам никакъв проблем - въпроса съсае само обекти от национално знаèние определени като такива от Министерски съвет - доста публиèн акт. А и това не пречи собствениците да получат съдебно решение за по-голямо обезщетение.

  31. 31 Профил на extraCACA
    extraCACA
    Рейтинг: 2385 Любопитно

    И кво ся, ще се национализирам значи, а?

  32. 32 Профил на extraCACA
    extraCACA
    Рейтинг: 2385 Любопитно

    [quote#30:"hellwitch"]това не пречи собствениците да получат съдебно решение [/quote]

    ма сериозно, ама никак даже... деееа комунетата ненакрали се

  33. 33 Профил на idiot_idiotov
    idiot_idiotov
    Рейтинг: 438 Неутрално

    Герберовци си мислят, че се строят патока. Обаче това вероятно ще им коства мандата...

  34. 34 Профил на kpenkov
    kpenkov
    Рейтинг: 742 Неутрално

    А това нещо, като "равнопоставеност на собствеността"? Герберите били десни, да, да. Партията от путински тип. Може би в държавата цялата собственост е на мини-императорчето от с. Банкя.

  35. 35 Профил на townboy
    townboy
    Рейтинг: 548 Неутрално

    Нова форма на тоталитаризъм и принудителна национализация. Докога българите ще търпим да се гаврят с нас?

    Too much цензура Баце.
  36. 36 Профил на slan777
    slan777
    Рейтинг: 557 Неутрално

    До коментар [#35] от "townboy":

    При комунизма национализацията на капиталистическото имущество се извършваше без обезщетение. Дядо ми, е имал през капитализма, имущество на стойност 1,8 млн лева, сегашни 20 млн. лева. Комунистическата държава ги национализира, без да обезщети за това дядо ми, без право на на нормална пенсия като работодател. Водят за национализацията един протокол, кое какво колко струвало на времето. Само това имаме като документ в оригинал, и сме обсъждали да съдим българската държава да възстанови ивзетото от дядо ми. Аз заминах за чужбина, на никой не му се занимаваше, така отмина срока.

    При принудителна национализация не получаваш никакво обезщетение, това поне трябва да е ясно. Става въпрос за принудително обезчуждаване, където държавата плаща поне най-малко 25% отгоре над пазарната оценка на имота.

    Es muß Geld fließen!
  37. 37 Профил на Танас
    Танас
    Рейтинг: 1391 Неутрално

    [quote#27:"aramissss"]Тия мишоци да не би да се опитват да разчистват трасето за южния паток?[/quote]

    Май да.

    Цацарoff - Оставка ! >:-)
  38. 38 Профил на extraCACA
    extraCACA
    Рейтинг: 2385 Любопитно

    [quote#34:"kpenkov"]Герберите били десни[/quote]

    кой е десен - тая дето се гордеела с дедо си, партизанина от „Чавдар”, министъра в правителство, което 3 пъти фалира страната или Боцко, дето броеше пръстените на протестиращата жена от ВМЗ?

  39. 39 Профил на Tru Soulja
    Tru Soulja
    Рейтинг: 696 Неутрално

    Това прилича на закона за единна данъчна сметка и пак от ГЕРБ се провиняват тогава от КС спряха закона дано и сега го спрат , , че ще ни върнат в едни други времена.

    Най-добрият съвет, който съм получавал, е да избягвам банките. Те ти дават чадър, но, когато завали, ти го вземат
  40. 40 Профил на babameca
    babameca
    Рейтинг: 453 Весело

    Като чета малоумните коментари, следва да си останем в средновековието, щото примерно:

    чиче Кире е чул, че скоро че мине магистрауа през нивата и е решил:

    1) Я че станем миуионер.!
    2) ако не, че ги съдим докато не станем
    3) че чекат за влакова уиния/магистрауа, докато не станем миуионер !

  41. 41 Профил на Велков
    Велков
    Рейтинг: 1396 Неутрално

    До коментар [#13] от "Гергин Борисов":

    Забрави Южен поток...останалото е дребнотемие...

  42. 42 Профил на dokoro
    dokoro
    Рейтинг: 604 Неутрално

    До коментар [#14] от "КОТАРАКЪТ В ЧИЗМИ":

    Защо да изгорят. Ще им се плати.
    Проблемът е, че техните имоти са ниви, а те искат цени, като за регулирани имоти.

  43. 43 Профил на penapenka
    penapenka
    Рейтинг: 395 Неутрално

    Предлагам на хората, на които не им харесва този закон да им бъде забранено да ползват магистралите, улиците и всичката друга обществена инфраструктура. Все пак живееме в общество а не по дърветата в гората. Напълно нормално е да се правят някъкви жертви за общото благо и да се съобразяваме малко с останалите.

  44. 44 Профил на Ritter 1
    Ritter 1
    Рейтинг: 450 Любопитно

    Добре е да не се спират големи инфраструктурни проекти заради обжалвания от засегнати лица, чиято единствена и основна цел е да "изтарашат" от държавата максимум парички за това!
    Особено като тези големи проекти се реализират предимно със средства от ЕС.

    Отчуждаванията често се оказват "златна нишка" за ред спекуланти и заради необективните стъкмени оценки на уж независими оценители. Не е лесно, но дано намерят по-добри решения от съществуващите.

    И една бележка. В закона до ден днешен няма регламентирана процедура за директно закупуване с пряко договаряне със собственици. Защо не се практикува? Държавата "знае само да влиза насилствено във владение"... Не е гъвкаво най-малкото!

  45. 45 Профил на др. Иванов
    др. Иванов
    Рейтинг: 672 Неутрално

    Тодоре, Тодоре, на кого ни остави?

    Комунист - реформатор, реформатор - милиционер, милиционер - агент, в един и същи строй!
  46. 46 Профил на Tru Soulja
    Tru Soulja
    Рейтинг: 696 Неутрално

    Те могат да си решат каквото искат , действа се така Абе тука има едни пари за крадене дай да направим някъв проект от ОБЩЕСТВЕНО ЗНАЧЕНИЕ и да вземем земята на хората , как ще стане обезщетението примерно на ниви , човека е решил да си отглежда примерно някъв сорт грозде който вирее само в тоя район те му дават нива в някви чукари и човека да не може да ходи всеки ден до мястото си и каква е гаранцията , че като се плати 125% от пазарната цена , човека не е на загуба след време земята ще стане много скъпа може да иска да изчака и тогава да продава.

    Най-добрият съвет, който съм получавал, е да избягвам банките. Те ти дават чадър, но, когато завали, ти го вземат
  47. 47 Профил на penapenka
    penapenka
    Рейтинг: 395 Неутрално

    [quote#44:"Ritter 1"]И една бележка. В закона до ден днешен няма регламентирана процедура за директно закупуване с пряко договаряне със собственици. Защо не се практикува? Държавата "знае само да влиза насилствено във владение"... Не е гъвкаво най-малкото! [/quote]

    Няма защото това би била идеална вратичка за източване на държавни пари. Ще се напълни с тарикати, които да подкупват държавните служители за нагласени "договаряния".

  48. 48 Профил на opt_02
    opt_02
    Рейтинг: 450 Неутрално

    [quote#43:"penapenka"]Предлагам на хората, на които не им харесва този закон да им бъде забранено да ползват магистралите, улиците и всичката друга обществена инфраструктура.[/quote]
    Пък аз предлагам - наред с това предложение - да бъде направено и едно, дето още Левски го е направил: "Всеки държавник, облагодетелствал се лично от властта, която има, да бъде наказван със смърт!"
    Предполагам, тогава и протестиращите против прогреса ще бъдат единици...

  49. 49 Профил на opt_02
    opt_02
    Рейтинг: 450 Неутрално

    [quote#46:"drbbbb"]Те могат да си решат каквото искат , действа се така Абе тука има едни пари за крадене дай да направим някъв проект от ОБЩЕСТВЕНО ЗНАЧЕНИЕ[/quote]

    Те това е и причината за негативните по отношение на приетата промяна коментари.
    АБСОЛЮТНО ВСИЧКИ властници (имам предвид тези след 10.11.) опорочават и най-добрите идеи с това, че винаги, при всички обстоятелства онова, което правят е само и единствено с цел лично облагодетелстване. И ако има и нещо прогресивно, то за него обществото плаща в пъти повече, отколкото то наистина струва!

  50. 50 Профил на ugi
    ugi
    Рейтинг: 561 Неутрално

    До коментар [#1] от "lordcris":

    Е, за какво ревете? То и сега е така. Не можеш да обжалваш отчуждаването като такова, а само определеното обезщетение. Което в сегашния вариант на закона спира изпълнението на обекта до излизане решението на съда. В новия вариант докато се съдите ще си имаш едни пари преведени, обектът ще си се строи, а ако спечелиш по-голямо обезщетение ще трябва да ти бъде изплатено в срок 1 месец. Не виждам къде "отиде" частната собственост.

  51. 51 Профил на Green Day
    Green Day
    Рейтинг: 619 Неутрално

    До коментар [#4] от "xmm":
    Почти всеки голям проект засяга частна собственост. След големите реституции всяко тротоарче се оказа частна собственост. Те минералните чешми на Сердика се опитаха да реституират, какво остава за разни извънградски парцели, където се предвижда да минават пътища и т.н.
    Раздвоена съм за този законопоект, от една страна - хубаво е да не се бавят важни строежи заради безкрайни съдебни дела, от друга, как ще се гаранират правата на хората? Особено това - инвеститорът да влиза във владение преди отчуждителния акт да е влязъл в сила - е по ръба на правните принципи. Всъщност, както винаги, ползата или вредата от закона ще се види при прилагането, не при четенето му.





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK