"Муудис": Пазарът на секюритизирани ипотеки замръзва

Пазарът на секюритизирани ипотеки в Европа, Близкия изток и Африка ще замръзне тази година, съобщи "Дау Джоунс", цитирайки анализ на рейтинговата агенция "Муудис". Според компанията пазарът на обезпечени с ипотеки инструменти в тези региони на практика ще е затворен, въпреки че се очаква слаб ръст в новите емисии спрямо миналата година.


Става дума за инструментите CMBS, които представляват секюритизирани заеми за покупка на търговски имоти. "Муудис" отчита, че тази година ще бъдат емитирани книжа на стойност между 10 и 15 млрд. евро в посочените региони. Това е силен спад спрямо 2007 г., когато стойността на емисиите достигна почти 60 млрд. евро. Спрямо миналата година обаче това би било ръст - тогава са емитирани подобни структурирани кредити за едва 6.3 млрд. евро. Според "Муудис" слабото увеличение в предлагането няма да се дължи на интерес от страна на инвеститорите. Вместо това банките ще пакетират ипотеки, за да ги използват като обезпечение за заемите, които получават от централните банки. "Емитирането на тези инструменти с цел продажба е неизгодно заради ценовите промени на този пазар", коментират от "Муудис". Ето защо агенцията очаква, че реално пазарът на CMBS ще замръзне. От "Муудис" предупреждават, че може да започне вълна от понижения на рейтингите на тези кредитни деривати.


Интересът към инструментите CMBS намалява не само в Европа, но и в САЩ. Според Ройтерс за миналата година новите емисии на обезпечени с ипотеки върху търговски имоти книжа са се сринали с 95%, а стойността им е едва 12.1 млрд. долара. А според изследователската агенция "Джоунс Ланг Ласал" от средата на годината на практика не са издавани нови емисии книжа от този тип. Дневник


Всичко, което трябва да знаете за:

Ключови думи към статията:

Коментари (0)




За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK