"Грийн лайф": Руснаци се редят на опашки за български ваканционни имоти

"Грийн лайф": Руснаци се редят на опашки за български ваканционни имоти

© Дневник



На първото за годината изложение на български имоти в Москва пред щандовете на руските агенции за недвижими имоти, всяка от които предлага по поне 20 проекта в България, кандидат-купувачите се редяха на опашки. Това съобщи Мариана Даскалова, търговски директор на компанията "Грийн лайф", която е инвеститор във ваканционни имоти. Тя отчете ръст от 20% на сключените сделки по време на изложението в сравнение с миналогодишното издание. "Това ни прави оптимисти за бъдещото развитие на сектора. Само преди година средностатистическият руски клиент имаше бюджет между 30 и 50 хиляди евро, докато сега най-често се обявяват бюджети между 80 и 110 хиляди евро за апартаменти с две спални", каза Даскалова.


За втора поредна година над 90% от сделките на говорещите руски клиенти минават през руска посредническа компания, отчете Даскалова. Според нея клиентите считат този подход за по-лесен, по-сигурен и по-изгоден и само по изключение отиват директно при инвеститора, най-често по препоръка на приятел, вече реализирал сделка.


В момента руснаците смятат, че цените на имотите са намерили равновесната си точка, и искат да се възползват от атрактивните преференции за апартаменти не само по Черноморието, но и в Пампорово и Банско, каза Даскалова. Според нея основната тенденция в поведението на българските инвеститори е желание да "изчистят" започнатите проекти. Тези, които са притиснати от изискванията на банките, правят отстъпки от 5 до 15% при авансово плащане или предлагат различни схеми за отложено плащане. Най-често за проекти по Северното Черноморие се оферират апартаменти с първоначална вноска от 50% и разсрочено плащане за 15 години, като през първите две не се начислява лихва, а през следващите оскъпяването е равно на процента, който самият инвеститор дължи на банката. 




По данни на "Грийн лайф" от началото на годината на пазара се появяват руснаци, които търсят спокойствие, а не атракции и шумотевица. Те могат да се разделят в две основни групи – хора на по-зряла възраст (между 50 и 60 години) или млади семейства с малки деца. Те купуват имоти в курорти като Пампорово на цени между 650 и 750 евро/кв.м за напълно завършени апартаменти. Луксът продължава да бъде основната притегателна сила при морските имоти. Сключват се сделки на зелено при цени около и над 1000 евро за кв.м. Търсенето за къщи се движи между 150 и 200 хиляди евро.


"През последните месеци се радваме на интерес не само от жителите на Москва, които определяха тенденциите на пазара през последната година, но и на клиенти с големи финансови възможности от Армения и Азербайджан", посочи Мариана Даскалова. По думите й тe разполагат с бюджет от 150 хил. до 250 хил. евро и търсят качествени имоти на елитни локации.


Запазва се тенденцията руските граждани да търсят и пресмятат в покупката на имот в България неговата добавена стойност, а именно възможността чрез собствеността си в европейска държава да могат да се възползват и от правата на европейците. Това е и основаната причина хора с по-нисък социален и финансов статус да търсят начин да придобият имот у нас, коментира Даскалова. Според нея забавените промени в Закона за нотариусите са изиграли положителна роля за раздвижването на руския пазар, защото на консултантите не им се е налагало да обясняват новата особеност при придобиването на собственост в България. През последните два месеца над 90% от сделките са сключени при авансово плащане от 70% и тези пари задължително преминават по банков път, но най-често с интернет банкиране, а детайлите по тези транзакции за съжаление не са обхванати от законодателните промени, гласувани вече на първо четене в парламента, коментира Даскалова.

Ключови думи към статията:

Коментари (52)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на Bear Force One
    Bear Force One
    Рейтинг: 1234 Неутрално

    Само че не били руснаци, а българи.
    Само че не било в Москва, а Монтана.
    И не търсели жилища, а жилищни кредити.

  2. 2 Профил на enterfornone
    enterfornone
    Рейтинг: 643 Неутрално

    Гледам календара - не е първи април. Пък се опитват ме баламосват?!

  3. 3 Профил на Kоки
    *****
    Весело

    ХА! Да не мислите, че някой ще ви повярва! Редили са се на опашки за безплатни каталози и подаръчета!

  4. 4 Профил на abv
    *****
    Неутрално

    Дано да е така, а не блъф - "Купувайте, българи, че братушките ги изкупиха. Не останаха, ей!"

  5. 5 Профил на Kоз
    Kоз
    Рейтинг: 381 Неутрално

    Че кой друг ще купува имоти в България освен руската алкохолизирана сган?

  6. 6 Профил на Димитър Димитров
    Димитър Димитров
    Рейтинг: 1341 Весело

    Аз се чудех каква е тази опашка пред панелката отсреща, а те били мужици, които искат да изкупят на безценица българките имоти, вдъхновени от силната рубла и проспериращата руска икономика.

  7. 7 Профил на ь
    ь
    Рейтинг: 1341 Весело

    Давайте да купуваме, докато не са ги разграбили рашките Комплексчето е страхотно - тип мравуняк!! А снимка от задния двор няма ли?

    Простотията ходи по хората! Затова обичам животните! Цъкам само "+" ... но не на всички :)
  8. 8 Профил на Жоро
    *****
    Неутрално

    Поредната платена статия?

  9. 9 Профил на Прогресиращ
    *****
    Весело

    Дайте да давате братя!!!

  10. 10 Профил на Майндърбайндър
    Майндърбайндър
    Рейтинг: 1582 Любопитно

    Какво точно означава 20%? От 5 са станали 6 или от 10000 на 12000 ?

    СЛЕД ГЕРБ, ДЕЗИНФЕКЦИЯ НА ЦЯЛАТА ДЪРЖАВА.
  11. 11 Профил на Чочо морския
    *****
    Неутрално

    Тая информация е поръчана от братя Диневи.

  12. 12 Профил на maxa
    *****
    Неутрално

    Данните са верни:ако миналата година е имало 5 сделки то тая година има 6 !ето ви го ръста от 20%!!

  13. 13 Профил на курица
    *****
    Неутрално

    http://www.home-bg.ru/ru/kvartiry-v-bolgarii/Nedvizhimost-Solnechnyj-Bereg-Bolgariya-A0025.html

    390 е/м2 солнечний берег

    при тези цени на първо четене,
    около 80 м2 (две спални) сколько будеть?

  14. 14 Профил на Цъкльо ВЪРНЕТЕ СТАРИЯ ДИЗАЙН.
    Цъкльо ВЪРНЕТЕ СТАРИЯ ДИЗАЙН.
    Рейтинг: 648 Неутрално

    Дори да е така ( в което не вярвам!!!), не вижам как това ще се отрази на цените на имотите в големите градове.Не вярвам руснаците да са се подюрили да купуват апартамент "суперлукс" в Банкя или Бургас или където и да е другаде.Това тук ми напомня по скоро на пореден PR на агенциите за недвижими имоти, отчаяно опитващи се да раздвижат имотния пазар у нас.Само че не и с това -цените на имотите в далеч по престижни дестинации от България се сринаха,Ако искат да купуват, руските мужици ще предпочетат да се изтипосат с имот в Дубай,Испания,Кипър,Мароко или на още поне 100 места.
    България за тях е само един носталгичен спомен от соц-а и скорошна неуспешна инвестиция.

    АМАН ОТ НЕКАДЪРНИ ОБНОВЛЕНИЯ
  15. 15 Профил на пенчо
    *****
    Любопитно

    Ами ако се купува по някаква стратегическа причина.Случайно ли е,че най много се ивестира от Турция и Русия?

  16. 16 Профил на birdman
    birdman
    Рейтинг: 896 Неутрално

    Кушувайте ги построени с цимент от Турция и морски пясък , и със строители бай Хасан и Мюмюн , които имат опит строитекството и 0г. и 0м. и не знаят що нивелир . Не си пръскайте парите за нещо , което ще рухне след 10 години !

  17. 17 Профил на Митове и легенди
    *****
    Неутрално

    Тия руснаци нито интернет имат, нито четат- само долари в чували и към България, и там данъчните им махат с кърпичка- харчете в България, че не остана.

  18. 18 Профил на Северозападнал
    Северозападнал
    Рейтинг: 954 Неутрално

    До коментар [#13] от "курица":

    Това е в Съни Дей 6, намира се на около 2 километра от Сл. Бряг, за това и цената е такава.
    Една моя позната рускиня си купи апартамент в Съни Дей 5. Купи го без да идва да види къде се намира. Естествео съжали, защото се оказа че се намира между Сл. Бряг и Тънково. Сега оглежда за апартамент в самия Сл. Бряг.

  19. 19 Профил на Ооопс
    *****
    Неутрално

    До коментар [#14] от "Цъкльо":

    как няма да се отрази?!? Ако руснакът дава 20,000 евро, очевидно е че неможеш да го купиш този 200 кв мезонет за 10,000 лева.

  20. 20 Профил на avtor
    *****
    Неутрално

    тази грозотия от снимката, дето има 1000 апартамента с 3000 легла и басейн за 50 души ли се води луксозно строителство? сигурно и тревичките са преброили, по стръкче на човек

  21. 21 Профил на др. Иванов
    др. Иванов
    Рейтинг: 648 Неутрално

    Аз съм щастлив, че съм представител на нация от благородници, които прекарват времето си в обществените библиотеки в борба с алкохола и други пороци. Дойдоха англичани, оказаха се пропаднал плебс и ненормалници, след тях ирландци - диви селяни и простаци, сега руснаци - мужици и измет, а всички общо - алкохолици. Нищо, че са такива, нали трябва да омешаме синята си кръв, че ще се изродим.

    С над 50% е ръстът на продажбите в комплекса на народите от Атлантика до Тихия и от Северният ледовит до Индийският океани спрямо началота на 2009 г.

    Марш да работите паразити мързеливи!

    Комунист - реформатор, реформатор - милиционер, милиционер - агент, в един и същи строй!
  22. 22 Профил на MIKE
    *****
    Неутрално

    Грийн лайф": Руснаци се редят на опашки за български ваканционни имоти (ПЛАТЕБИ СЪОБщЕНИЕ)

  23. 23 Профил на ?
    *****
    Неутрално

    "В момента руснаците смятат, че цените на имотите са намерили равновесната си точка и искат да се възползват"

    Доста ще падат цените, докато я стигнат тая точка ....

  24. 24 Профил на Минаващ
    Минаващ
    Рейтинг: 648 Весело

    Sunny days 6.... Я видел эти планы. Ребята, нет парковки!

    "На нож препасан и на звяр, на тиха бара, на женски поглед и на цар да нямаш вяра." - Панчатантра
  25. 25 Профил на Mehomiec
    *****
    Неутрално

    Грийн лайф е фирма на Николайчо Пехливанов от АТАКА, дето ще променя закона за нотариусите, да не се плаща по банков път. И тука ако нема конфликт на ит.нтереси здарве му кажи...

  26. 26 Профил на Цъкльо ВЪРНЕТЕ СТАРИЯ ДИЗАЙН.
    Цъкльо ВЪРНЕТЕ СТАРИЯ ДИЗАЙН.
    Рейтинг: 648 Неутрално

    До ОООПС - ваканционните селища , за които се говори в статията са съвсем раличен сегмент от пазара.
    Купувача търси 2-ро жилище което да използва през отпуската си , апартаментите в големите градове се купуват с 2 цели.
    1- за да живееш в него.
    2-ро с инвестиционна цел.
    Не вярвам някой руснак , който може да брои 40 000 евро за апартамент в Слънчев Бряг , да се навие да кара отпуската си в София или да е толкова глупав да очаква скорошен скок на цените.Именно поради тази причина смятам че,ако хипотетично има скок на продажбите в Слънчев бряг,Банско,Албена или в някой друг курорт това няма да се отрази на на цените в големите градове.Единственото което ще е че ще се даде малко свеж въздух на предприемачите и малко пари за да завършат вече започнати проекти.

    АМАН ОТ НЕКАДЪРНИ ОБНОВЛЕНИЯ
  27. 27 Профил на concrete gardens
    *****
    Любопитно

    Кви са тези общежития на снимката.

  28. 28 Профил на Бетонджия
    *****
    Неутрално

    До коментар [#26] от "Цъкльо":
    Що да не си кара почивката в София - там е по-малко бетонирано от Слънчев бряг.

  29. 29 Профил на Кремъл
    *****
    Весело

    Ходих миналата година на изложбата на Манежният площад ,там нашите имаха изложба на имоти по черноморието и балкана ,истината е че ходих вторият ден ,не знам как е бил първиячт ден ,но когато бях там ,беше пълна скръб !!!
    Нашите си седяха в 20-30 павилиона и се разхождахме 3-5 човека.Не видях никакви опашки ,никакво бутане ,а просто скучаещи българи ,някой си ьбяха заровили муцуните в лаптоповете ,дори и не поглеждаха към посетителите ,друг пък образуваха групичка от 3-4 и дискутираха Москва .
    Нямаше никакъв интерес от руска страна ,дори и на мен ми стана обидно ,че няма интерес от руска страна.
    А тук съчиняват "сказки" за интерес от руска страна,а и руснаците "доматите не ги ядът с колците" както си мислят нашите.

  30. 30 Профил на уточнение
    *****
    Неутрално

    Под руснаци да се разбира руски мафиоти.Защото само мафиотите в Русия имат пари да купуват имоти в чужбина.

  31. 31 Профил на Кремъл
    *****
    Весело

    До коментар (30)

    Лъжеш се .

  32. 32 Профил на бай Петко
    бай Петко
    Рейтинг: 488 Неутрално

    Ами аз като ви казвах вие се смеехте, България като дестинация за туризъм ще става все по-атрактивна, и имотите все по-скъпи !

  33. 33 Профил на -
    *****
    Неутрално

    Нищо чудно Путин да им отпуска целеви кредити на принципа "Всеки трети казак - собственик на имот в страна от Европейския съюз"

  34. 34 Профил на Сгугню
    *****
    Неутрално

    Като нищо не се произвежда от това ще се живее-разпродажба на страната!

    Черноморието на руснаците, земеделската земя на турците!

    А българите ще се разтворят в ЕС!

    Хак да ви е "демократи"

  35. 35 Профил на Мургина
    *****
    Неутрално
  36. 36 Профил на Без огледно пазаруване
    *****
    Неутрално

    До коментар [#18] от "Северозападнал":

    В момента и аз продавам 2 апартамента - на Филлипп и Алла на 14-та линия до Сливен. И те ми казаха- купувай, в момента съм при тайланския си фризьор.

  37. 37 Профил на Тома Ънбеливър
    *****
    Неутрално

    Може ли помоля за снимка на опашката.

    И да не е монтаж от алкохолна промоция по време на Горбачов- да има дата на вестник.

  38. 38 Профил на еБай Каскетко
    *****
    Неутрално

    За ей-тия дрисливи изложения, държавата/т.е. ние/ сме платили милиони. Пари, които можеха да отидат за здравеопазване, образование и детски домове. Така или иначе, от този мутро-туризъм държавата България няма да има голяма полза.

  39. 39 Профил на Мани (опозиционер)
    Мани (опозиционер)
    Рейтинг: 1341 Весело

    Да купуват, миличките, като са я закъсали толкова! Ние сме европейци. Бидонвили не купуваме! Пардон, .... бетонвили.

    Свобода за СЛАВЕНА!
  40. 40 Профил на DareDebil
    DareDebil
    Рейтинг: 784 Любопитно

    разковничето май е че рушняците искат нещо, права в ЕС ли, какво ли? Как точно притежанието на ваканционен имот в България ще им даде каквито и да било права или привилегии в ЕС?

    Конкурсно начало не означава конкурсен край, другарки и другари.
  41. 41 Профил на Сгугню
    *****
    Весело

    До коментар [#39] от "Манаф":

    И ти като европеец живееш в някое 300-хилядно гето като Люлин. ха-ха-ха.

  42. 42 Профил на Lone Bear
    *****
    Неутрално

    До коментар [#21] от "др. Иванов":

    Браво, др. Иванов! Елегантно показахте на простака че е простак. Име все пак мислящи хора в България.

  43. 43 Профил на Мани (опозиционер)
    Мани (опозиционер)
    Рейтинг: 1341 Весело

    Тц! Но и да живеех, още по-малко щях да си купя ваканционен имот в гето. Ако ще два и половина за лев и половина да ми ги дават.
    пп: Кой го беше писал? Да отидеш на море в Лозенец, та да видиш същите проститутки, мутри, боклуци и наркопласьори. От кв. Лозенец. Ама събрани доста по-компактно.

    Свобода за СЛАВЕНА!
  44. 44 Профил на Майкъл Чорни
    *****
    Неутрално

    До коментар [#40] от "DareDebil":
    Искат руснаците... сещайте се - навремето така арабите се кефели, че някакви льохмани евреи купуват пустеещи земи в Палестина и с радост потривали ръце след всяка продажба... Като обявили създаването на "Държавата Израел" арабите скочили: "Ама как така ?!!" А евреите отговорили: "Кво искате, бе - нали ВИЕ ни продадохте тези земи ? НИЕ СИ ГИ КУПИХМЕ ОТ ВАС ! Сега ще си правим с тях каквото искаме - защо да не си направим и държава ?" ))

  45. 45 Профил на НАП
    *****
    Любопитно

    Купуват ама данъци за имотите си не плащат, защо ли ?

  46. 46 Профил на Майкъл Чорни
    *****
    Неутрално

    Ще плащат, когато обявят независимост и си направят държава - "Балканская Осетия" напр. "Иностранцам налоги платить нипочем" !!!

  47. 47 Профил на да да
    *****
    Неутрално

    почти всички, които правят коментариите тук, нямат ни най-малка идея какво точно се случва. Това изложение беше невероятно успешно, залата беше пълна от сутринта до края. Всички руснаци страшно много харесват страната ни /да се чудиш защо/.

  48. 48 Профил на Т.Живков
    *****
    Неутрално

    До коментар [#47] от "да да":

    Още май не си се изтрезнил от Зарезан? Или направо влезе в 1ви април? Пробвай с лимон или зелева чорба.

  49. 49 Профил на Т.Живков
    *****
    Неутрално

    До коментар [#42] от "Lone Bear":

    Благородниците, как мина уикенда? Играхте голф или садихте чесъна в Нови Ханските замъци?

  50. 50 Профил на ЕДИН ЗАПОЗНАТ
    *****
    Неутрално

    Ей, Дневник, защо не питате някой от парара, имам предвид агенция, която има по-задълбочен поглед. Или това е платена публикация?!!!

  51. 51 Профил на троянски кон
    *****
    Неутрално

    С този октопод вече никой няма да може да се справи.

  52. 52 Профил на убиец на комплексари
    *****
    Неутрално

    КАТО ВИ КАКВИ КОМПЛЕКСАРИ СТЕ ТУК ВСИЧКИ НЕВЯРВАЛИ ТОВА НЕВЯРВАЛИ ОНОВА КУПУВАТ РУСНАЦИТЕ И ТО ЗДРАВО АЗ ЛИЧНО САМ ИМ ПРОДАЛ НА 100 АПАРТАМЕНТА -ЕДИН ДЕН КАТО СЕ СЪБУДЯТ ВСИЧКИ БЪЛГАРИ ЧЕРНОМОРИЕТО ЩЕ БЪДЕ ИЗКУПЕНО ОТ РУСНАЦИ И ЩЕ ИМ ПЛАЩАТ НАЕМ ДА СПЯТ В ТЕХНИТЕ АПАРТАМЕНТИ И ЩЕ ИМА РУСКО ЧЕРНОМОРИЕ А НЕ БЪЛГАРСКО -ПРОДАЛЖАВАИТЕ ДА КРИТЕКУВАТЕ ЧЕРНОМОРИЕТО ЕДИН ДЕН ЩЕ ИСКАТЕ ДА СИ КУПИТЕ АПАРТАМЕНТ ТАМ АМА НЯМА ДА ИМА -ИЛИ НЯМА ДА ИМАТЕ ТОЛКОВА ПАРИ





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK