"Колиърс": Жилищата в София продължават да поевтиняват

Ааа бъркате се! Дъното трябваше да сме го стигнали някъде преди околооо.... година и половина и сега цените трябваше да са се върнали на старите нива! Поне така бях чел в платените статийки на агенции за недвижимости

• 4 82 Коментарът е обиден или неуместен

От агенциите може да се чуе семо едно: Купувайте сега

1. Купувайте сега, защото цените се вдигат и утре вече няма да можете да купите.

Това обаче вече не работи, защото и на най-малоумните им стана ясно че цените са надути и от тук нататък могат да вървят само надолу, затова се подхваща песен номер две:

2. Купувайте сега, защото цените вече не падат -- и да чакате няма да паднат кой знае колко (което е посланието в статията)

Та така, от брокер друго не чакайте.

• 3 71 Коментарът е обиден или неуместен

Още трябва да падат, егати. Падали, та падали - какво ти падане щом е 1000 евро квадрата?

• 2 52 Коментарът е обиден или неуместен

3% ... Смях .... Чакаме да стигнем до златното правило: Цената на НИ е функция на наема на същото НИ. 100 наема = цената на НИ. Пък наемите са функция на доходите. Доходите пък падат или направо липсват ... Продавачи, върнете се в реалността, че скоро и на цените от 2001 г. няма да може да продадете. Към брокерите - търсете си нова работа - полезна за ОБЩЕСТВОТО и вас !

• 4 72 Коментарът е обиден или неуместен

Аз пък вчера гледах репортаж, че силно са се увеличили делата за "лошите" кредити, било то потребителски, бизнес или ипотечни. Вече са започнали сериозно да награбват т.нар. "поръчители". Съдии-изпълнителите скоро ще имат МНОГО работа.

• 2 43 Коментарът е обиден или неуместен

както видя такава статия винаги идва един въпрос към брокерите в главата - за да се вдигнат цените някой трябва да купува - та въпросът е - кой ще купува? как си представят купувача на жилище?.... и искрено ги съветвам да палят по една свещ всеки ден, банките да не сложат на масата имотите от лошите кредите, че тогава ще настане такъв купон, че няма да им се верва.
И до сега не можаха де се светнат брокерите, че е по-добре да кажат на клиентите им продавачи - какви са истинските цени на които да продават, отколкото все да си пеят песента, че цените тръгвали на горе ........

• 2 45 Коментарът е обиден или неуместен

"Блаженни тези , които нищо не очакват , защото няма да бъдат разочаровани"-из евангелието на Матея , гл.8

• 2 27 Коментарът е обиден или неуместен

"Купувачите искат качествени жилища на цена под 1000 евро за квадрат."

Отново шменти-капели! Купувачите искат качествени жилища на цена под 500 евро за квадрат!!! И ще ги получат, иначе ще си стоят празни блоковете.

И защо не плащат данък сгради собствениците на цели квартали? Било стока. Какво, като е стока? Ако требва всека година да плащат данък дали ще задържат цените?

• 1 58 Коментарът е обиден или неуместен

аз пък съм търпелив и ще чакам цени от 200-300 евро кв.м. в София според района.

• 3 46 Коментарът е обиден или неуместен

Статията говори само за "офертни цени". А какъв е спадът на реалните цени на сделките? А то май такива няма... Тогава за какви 3% се говори и кой го интерисува някакви измислени цифри без покритие.

• 1 36 Коментарът е обиден или неуместен

На кой ли му трябва там апартамент вече. Бума отшумя и съответно търсенето. Доста от селяните се върнаха по родните места, няма хляб в софия

• 3 34 Коментарът е обиден или неуместен

Двама лекари си пият питието в кръчма. Един клиент, кривейки се, с измъчена походка, отива до нуждника, после се връща. Докторите заспорили кава му е диагнозата, дископатия ли, исшиас ли? Решили да го питат. Отговорът на човека:
- И ТРИМАТА сбъркахме. Аз си мислех, че ми се пърди...
--------------------------
В този безмислен спор, двете групи сбъркаха. Нито спадът се възстанови бързо, нито спадането беше толкова голямо.

• 2 13 Коментарът е обиден или неуместен

Природата на брокерската услига е извратена. В сделката, брокера защитава интереса на продавача в стремежа за по-висока цена - от там и по-висока комисионна. Отделно брокерите допринасят за психозата - купувай, днеска има, утре нема. Брокерите в лакомията си, отрязаха клона на който се бяха наредили. Не бяха част от процеса на справедливото пазарно регулиране. И кво излезе? То могло и без хилядите агенции, в които работеха фризьори, сервитьори и тем подобни...

• 2 24 Коментарът е обиден или неуместен