Жилищата поевтиняха средно с 6.2% за година

Жилищата поевтиняха средно с 6.2% за година

© Надежда Чипева, Капитал



Пазарните цени на жилищата са намалели през четвъртото тримесечие на 2011 г. с 1.5% спрямо предходното и с 6.2% спрямо година по-рано, съобщи Националният статистически институт.


Средно за страната квадратен метър жилищна площ през 2011 г. се е продавал за 905.39 лв./кв. метър. Най-скъпи са били апартаментите във Варна - 1 487.79 лв./кв. м, София - 1 468.10 лв./кв. м, и Бургас - 1 169.93 лв./кв. метър.


Сравнението с година по-рано сочи, че през 2011 г. са поскъпнали жилищата само в три областни града - в София и Кърджали - с под 1 процент и в Пазарджик - с 1.2%. Навсякъде другаде има поевтиняване, като най-голямо е в Габрово - със 17.3%, който е най-евтиният град за покупка на имот. Там квадратният метър жилищна площ през 2011 г. е струвал 532.53 лв. В Шумен средното намаление на цената е с 15.0% до 683 лв.бкв. м, а в Перник - с 12.6% до 703.18 лв. (В изчисленията не влиза новото и луксозното строителство).




Между октомври и декември  спрямо предходните три месеца са поевтинели жилищата в  20 от областните градове като най-много са паднали цените в Монтана - с 8.3%, Перник - 6.9% и Ямбол - 4.9%, сочи сравнението.


Средната пазарна цена на жилищата в страната през четвъртото тримесечие на 2011 г. е 887.57 лв./кв. метър. И в края на годината най-скъпи остават Варна - 1 454.67 лв./кв. м, София - 1 453.30 лв./кв. м, и Бургас - 1 166.29 лв./кв. метър.


Всичко, което трябва да знаете за:

Ключови думи към статията:

Коментари (66)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на Натътрузен десебар, слуга на БСП
    Натътрузен десебар, слуга на БСП
    Рейтинг: 1089 Неутрално

    Още може. Още доста може.

    Няма шики-мики.
  2. 2 Профил на Ристьо
    Ристьо
    Рейтинг: 638 Разстроено

    на хората им омръзна да чакат

    това не са новини - днес-поевтиняване , утре -поскъпване,в други ден пак поевтиняване,после пак поскъпване!

    просто ни разиграват - за имотите,както и за всичко останало

  3. 3 Профил на iron_cross
    iron_cross
    Рейтинг: 569 Весело

    В София поскъпване (макар и символично)??? Айде бе, кой го каза, прегладнелите агенции за недвижими имоти ли?

  4. 4 Профил на Darth Plagueis
    Darth Plagueis
    Рейтинг: 1632 Неутрално

    Когато средната цена в София стане около 800лв на квадрат, тогава пазара ще стане нормален.

    Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕК
  5. 5 Профил на Georgi Yordanov
    Georgi Yordanov
    Рейтинг: 745 Неутрално

    Още ще падат ...!

    Да правим каквото трябва, пък да става каквото ще!
  6. 6 Профил на smile
    smile
    Рейтинг: 524 Неутрално

    Пазар.... и малко банки...
    Тези цени с или без ДДС са?

  7. 7 Профил на baihui42
    baihui42
    Рейтинг: 237 Весело

    В момента повечето строители/предприемачи които има нещо за продаване не го обявяват, понеже чакат да се вдигнат цените и вместо със 100% надценка да го продадат на 150%. Нека почакат...

  8. 8 Профил на piespi
    piespi
    Рейтинг: 237 Неутрално

    Доста време мина от последната статия по темата до днес.

  9. 9 Профил на SS
    SS
    Рейтинг: 3101 Неутрално

    Имотния балон (макар и спукан) още не се е спихнал както трябва! Представете си как е бил надуван !

  10. 10 Профил на ostin22
    ostin22
    Рейтинг: 696 Любопитно

    Ало, журналистите..четете и не виждате значи.. Цените в София /столица/ са паднали с 6,4% за година!!! Поскъпването което виждате е в София област!!! Значи Ботевград, Ихтиман...Омръзна ми от тези ваши грешки....По-зле сте и от най-жълтите вестници....

    There is no way to happiness, happiness is the way!
  11. 11 Профил на azis_iii
    azis_iii
    Рейтинг: 409 Неутрално

    До коментар [#7] от "baihui42":

    Да не би да чакат,щото няма кой да го купи?

  12. 12 Профил на comandante  vs  либерални ентусиасти&корпократи
    comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
    Рейтинг: 2953 Неутрално

    Медиите постоянно говорят как цените нямало да паднат а те падат !?
    Истината е ,че няма как в градове "кочини" цените да имотите да достигат тези от ЕС където са изградени всички инфраструктури на всякъде има поддържани градинки и паркове и в тях никой не смее и да си помисли да строи !

    Libertarianism is just anarchy for rich people
  13. 13 Профил на ugi
    ugi
    Рейтинг: 585 Неутрално

    До коментар [#4] от "Тони!":

    В София среданата няма как да падне на 800лв просто, защото има доста скъпи имоти - в Изток, центъра и другите хубави квартали, които качват цената за статистиката. Там като цяло цените не са паднала чак толкова много от началото на кризата. Паднаха цените в набутаните едни до други нови "елитни" квартали, които сега в снега са непроходими. В наистина хубавите квартали цените от началото на кризата не са паднали с повече от 20-30%.

  14. 14 Профил на kesh
    kesh
    Рейтинг: 1679 Разстроено

    жалко за хората които се набълбукаха с кредити и се хванаха на въдицата на банкери и агенции за имоти ............

    България .....!!!!!.... на ТРИ .....ПИТИЕТААА......!!!!...
  15. 15 Профил на chelsea87
    chelsea87
    Рейтинг: 574 Неутрално

    Цените на жилищата,никога няма да се върнат,от стойностите си преди кризата.Всяка година някои се опитват да ни убеждават,че пазара на имоти се възстановява и се започва едно покачване на жилищата,но като гледам от 4-5 години вървят само надолу и търсенето намалява постоянно.Ще видим,до колко още може да паднат.

  16. 16 Профил на Darth Plagueis
    Darth Plagueis
    Рейтинг: 1632 Неутрално

    До коментар [#13] от "ugi":

    Да ти кажа, не мисля, че има квартал в София, който може да осмисли цена от над 1000лв за кв. метър.

    Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕК
  17. 17 Профил на iron_cross
    iron_cross
    Рейтинг: 569 Неутрално

    До коментар [#13] от "ugi":

    Абе, принципно може и да е така, но мой приятел купи преди година 3-стаен в Лозенец на 300 м. от Японския (но от другата страна на Черни връх) за няма и 800 евра квадрата.... Познавам го добре и няма да седне да ме лъже за цената, само дето неволите с майсторите го накараха да съжалява, че изобщо го е купил ...

  18. 18 Профил на ostin22
    ostin22
    Рейтинг: 696 Неутрално

    До коментар [#15] от "chelsea87":

    Търсене няма...няма и откъде да има! Една камара хора по Софето имат по поне пет "наследствени" апартамента...И искат да живеят от лихви като ги продадат на екстра надута цена.. Ама кой да ги купи е въпроса..Манчо от село Цалапица или Цветан от лондонското сити??.. Единият няма парите, а другият няма намерението да живее в България... Така че посоката е само надолу..до намирането на равновесие на пазара!

    There is no way to happiness, happiness is the way!
  19. 19 Профил на ugi
    ugi
    Рейтинг: 585 Неутрално

    До коментар [#17] от "iron_cross":

    Да, де, аз нали точно това казвам - 800 евро си е над 1500 лв, а ние по-горе коментирахме 800лв средна цена.

    До коментар [#16] от "Тони!":

    И ти си прав донякъде - има места, които могат да ги оправдаят, но като цяло е така. Но в крайна сметка това е проблема на този пазар - че се определя от търсенето, а не толкова от действителните характеристики.

  20. 20 Профил на tribiri
    tribiri
    Рейтинг: 982 Неутрално

    До коментар [#2] от "old_buyer":

    Аз от 3 години насам не съм чувал да са поскъпвали. Това днес, утре явно е много на ангро.

    Какво ли сънува един идиот, че вечно е прав - пак, пак и пак! Започне ли да се държи като скот.. Какъв идиот!? Това е просто глупак!
  21. 21 Профил на 212
    212
    Рейтинг: 524 Весело

    като се сетя за софиа пък и за останалите градове
    мисля че цените им са още надцененини далеч много!
    условията, околната среда и качеството на апартаментите
    също трябва да се взема като фактор.
    но предполагам че този път всичко ще си дойде на място
    както трябва да бъде. банките затруднени от времето ще отпускат все по малко кредити за покупка и строителството което ще намали предлагането. високата безработица ще намали търсенето но може да увеличи предлагането което ще доведе до падане на цените. ако кризата се задълбочи още 3+
    години цените могат да бъдат отрязани с още 50% нещо съвсем нормално за българия и софия.
    тези следващи 3 години ще са много важни в определяне на цената. ако запада преодолее кризата бързо за 2-3 години което ме съмнява може да се очаква че българия ще се стабилизира след 3-4 години.
    горивата и бензина са също много важен фактор. ако страни
    като иран и др. продължават да заплашват запада с цел по висока цена спекулацията ще продължава което пък ще доведе до задълбочаване и удължаване на кризата в европа и света.

  22. 22 Профил на tribiri
    tribiri
    Рейтинг: 982 Неутрално

    [quote#7:"baihui42"]В момента повечето строители/предприемачи които има нещо за продаване не го обявяват[/quote]

    Строителните предприемачи отдавна фалираха или станаха зърнопроизводители. Сега продавачи са банките и техните фирми.

    Какво ли сънува един идиот, че вечно е прав - пак, пак и пак! Започне ли да се държи като скот.. Какъв идиот!? Това е просто глупак!
  23. 23 Профил на Маргарит Пицов
    Маргарит Пицов
    Рейтинг: 634 Неутрално

    Цените на имоти/акции/суровини са маргинални.... тоест последните продажби определят цената - например днес в Габрово са продадени 3 жилища и хоп това е цената.

    Така се обясневат и пиковите моменти на ценовите балони при които много малко сделки определят цената (и народецът се пише забогтял - интерполирайки го в/у своя актив).

    Пазара на акциите и сиуровините е още по-интересен... например акцията на Даймлер се качи от началото на тази година от 30 на 40 евро... само за двасетина дни...

    По-добре е да се гледа на възвращаемостта = цена / приходи от год. (евентуален) намем.. ако е над 10% тогава е добре.... под 5% е зле....

    На спортни състезания с/у Германия не викайте "Бъъългари - юююююнаци" , защото Дойчо разбира "You , nazi!"
  24. 24 Профил на Маргарит Пицов
    Маргарит Пицов
    Рейтинг: 634 Неутрално

    Корекция***

    *** Възвращаемост = приходи от год. (евентуален) намем / (делено) на цена ****


    .. ако е над 10% тогава е добре.... под 5% е зле....

    На спортни състезания с/у Германия не викайте "Бъъългари - юююююнаци" , защото Дойчо разбира "You , nazi!"
  25. 25 Профил на Darth Plagueis
    Darth Plagueis
    Рейтинг: 1632 Неутрално

    До коментар [#19] от "ugi":


    Виж, може и да има квартал, в който имя прекрасно местенци, приятно за живеене- това е безспорно, има такива. Може в него да си построиш убийствен имот. Но не можеш да стоиш само в къщи. Все се налага да излезеш - и тогава стъпваш по плюещите плочки, разминаваш се с паркиралите коли по тротоарите, стоиш в задръстванията, инфраструктурата ти е лоша на всякъде, няма места в детските градини за детето ти, образованието ни е под всякаква критика, и съответно нито ти, нито то можете да имате някаква добра реализация в живота, здравеопазването е трагично и не подбира квартала, а продължителноста на живот е с почти 10 години по-ниска от тая в ЕС. Няма как това да не влияе на цената, и затова лично за мен, всичко над 1000лв е безумие.

    Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕК
  26. 26 Профил на Darth Plagueis
    Darth Plagueis
    Рейтинг: 1632 Неутрално

    До коментар [#19] от "ugi":

    Мога да го кажа и по друг начин - в София има основно три типа жилищно строителство - стари кооперации, панелки и ново строителство. Старите кооперации са добре, но са много скъпи за поддръжка - разходите за климапитация и отопление за фрапиращи, често нямат асансьор, нямат паркоместа. Панелките са добре откъм инфраструктура, но самото изпълнение на сградите е повече от ужасно. Течове, вятър са ежедневие, а всичко около тях е занемарено. Новото строителство пък е на парче - няма нито един цялостен квартал, който да е изграден с обща визия - инфраструктура - градинки, магазини, здравни центрове и тн. Блокче, дворче, ограда - и до него следващото. Това пък е следствие от дебилноста на главния архитект на града.

    Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕК
  27. 27 Профил на Quo Vadis
    Quo Vadis
    Рейтинг: 868 Неутрално

    През 2008 "пиариха" един комплекс около Юургас по цена 1500 евро м2 , сега се разпродава от този комплекс при ЧСИ няколко апартамента по 800-900 лева , не евро !?
    С колко са паднали цените на имотите по Черномиорието !!
    Имат ли данни от АНИ-та за морето !!?

    Кога Европа ще стане НЕЗАВИСИМА ? (от американската политика )Кога европейските "независимите и свободни" медии ще станат действително свободни ?
  28. 28 Профил на zidane
    zidane
    Рейтинг: 746 Неутрално

    До коментар [#26] от "Тони!":

    точно! Навсякъде по света цената на имот е не само тухлата и покрива, но и близкото училище, магазин, забавление, тротоар, път, паркинг, ниска престъпност! В София това значи 700-800 юро квадрата в най-скъпите уж квартали, според мен...

  29. 29 Профил на sclera_bg
    sclera_bg
    Рейтинг: 244 Весело

    Кога най-сетне в България (София) жилищата ще започнат да се търгуват според реалната площ, която предоставят - така както е в белите страни ? Тогава можем да говорим за цени на квадрат...

    и да добавя:
    Вервам само на Лилито Границка, защо уважаемия Дневник пуска неподписани статии ?

    и като каза, рече говорейки...
  30. 30 Профил на 212
    212
    Рейтинг: 524 Весело

    пазара на недвижими имоти в българия и софия е "току що проходил" и да се говори за стабилен с цел инвестиране е още много рано и несигурно.
    постепенно като почнат хората да разсъждават както на запад
    тогава могат да се видят положителни изменения. за сега е още рано. по тази тема може да се пише, говори и сравнява много защо е така и пак няма да се достигне до някъде както времето би го сторило.
    губене на време е само.
    в крайна сметка цените ще падат още много, много под това което са паднали .

  31. 31 Профил на ostin22
    ostin22
    Рейтинг: 696 Весело

    До коментар [#29] от "sclera_bg":

    То ако беше от Лилито е ясно какво щеше да пише...Цените се очаква да се вдигнат с около 50% в близките седмици..Агенциите изнемогват от работа...Имотите са безкрайно подценени...Взимайте кредити на кило.... Хопа хонорарът от агенциите взет, ама аз иначе съм ама много "независима и обективна" журмалистка..хаха...

    There is no way to happiness, happiness is the way!
  32. 32 Профил на elevation04
    elevation04
    Рейтинг: 638 Весело

    Когато цените на недвижимите имоти се качват е пазарна икономика, когато падат е криза!

  33. 33 Профил на Маргарит Пицов
    Маргарит Пицов
    Рейтинг: 634 Неутрално

    Демографското развития най-важният фактор за пазара на имотите... но има и други моменти... например качествени жилища биха могли да поддържат високи цени в среда с преобладаващи долнокачествени... просто тузарите ще трябва да плащат повече в сравнение с други страни където (по принцип) се строи качествено... това където в накои страни (от 3-тия свят е лукс - в другите е нормален стандарт)... мисля че се разбира какво искам да кажа...

    На спортни състезания с/у Германия не викайте "Бъъългари - юююююнаци" , защото Дойчо разбира "You , nazi!"
  34. 34 Профил на Константин
    Константин
    Рейтинг: 638 Неутрално

    До коментар [#9] от "SS":
    Доста здраво. Пикът беше точно преди кризата мисля 2006-2008. Доста хора/агенции, които купуваха имоти с идеята да препродават по-скъпо изгърмяха. Сещам се в крайморските села се купуваха паднали къщи на килограм. Дори и в обезлюдени села с 40 човека население, където и до ден днешен не можеш да видиш пукнат турист.

  35. 35 Профил на iron_cross
    iron_cross
    Рейтинг: 569 Весело

    До коментар [#29] от "sclera_bg":

    Лилито отнася доста "благословии" и майтапи, затова може и този материал да е неин, ама да не смее да се подписва вече

  36. 36 Профил на Quo Vadis
    Quo Vadis
    Рейтинг: 868 Весело

    Тук във форума има някой безработен брокер , който е станал портиер в някой блок !!!

    Кога Европа ще стане НЕЗАВИСИМА ? (от американската политика )Кога европейските "независимите и свободни" медии ще станат действително свободни ?
  37. 37 Профил на 212
    212
    Рейтинг: 524 Любопитно

    на света има един град който слижи като показател
    за бъдещето в пазара за недвижими имоти
    това е НЮ ЙОРК СИТИ (манхатън)
    от там всичко започва така е било и така ще бъде докато съществува
    обикновенно отнема по няколко години за другите пазари докато го последват. това място никога не лъже и е най точното затова всички си сверяват "часовника"по него
    дори и токио който не се вслушваше в него през 80-те и началото на 90-те години трябваше в крайна сметка да се вслуша и разбере че не може да се пренебрегва този пазар.

  38. 38 Профил на Мерилин
    Мерилин
    Рейтинг: 810 Неутрално

    Жилищата поевтиняха средно с 6.2% за година

    Ще поевтиняват и още, като няма кой да купува.

    Поддържането на АСТА е позор, независимо от партийната принадлежност.
  39. 39 Профил на doncorleone
    doncorleone
    Рейтинг: 237 Неутрално

    Нема никакво поевтиняване, става въпрос само за старо строителство в бедните райони на страната и символично (пак старо строителство) в по-малко бедните.

  40. 40 Профил на chichka
    chichka
    Рейтинг: 1943 Неутрално

    Ами един пример: Преди 5-6 г. в Лозенец апартамент около 100 кв.м. беше обявен и купен за 78 000Э/изпревариха ме/, след 6-8 месеца, новия му сложи цена 138 000Э, след 2 г. 125 000Э, преди година 98 000Э, сега е на 78 000Э. Още се продава, дебна го то години този апартамент и наверно при 60 000 ще го купя.

    Русия- проказата на планетата Земя. Гребете роби, фараона ще кара водни ски!
  41. 41 Профил на 212
    212
    Рейтинг: 524 Весело

    До коментар [#40] от "chichka":
    американската поговорка:
    не посягай да хващаш падащ нож!

    той може да стане 60хил.по бързо отколкото 100хил.
    но в такива случаи по вероятно е да стигне и под 40хил.
    помислете си защо казвам под 40 и като достинете на моето мнение ще се уверите че той наистина не заслужава повече.

    ps. аз не съм виждал апартамента а софия вече съм я забравил
    освен старите спомени отпреди 35-40г. от лозенец ..., но в едно съм сигурен че това което пиша ще стане така.

  42. 42 Профил на teoxtreem
    teoxtreem
    Рейтинг: 8 Неутрално

    До коментар [#1] от "daniel_defoe":

    Дам, панелките ми се виждат твърде скъпи и са на същата цена на новото строителство. Нужна е по-дълбока диверсификация в типа строителство и още 10% падане на цените при панелките.

  43. 43 Профил на Рижия
    Рижия
    Рейтинг: 688 Весело

    Ами добре се държат цените на имотите. При този отрицателен прираст. При условие че тези които имат покупателната способност се изнасят от България заедно с парите. Като се има в предвид че второто поколение на имигрантите нямат никакво намерение да се връщат или да инвестират в България.Кой ще купува жилища с качество на кирпичени къщти а иначе с цени на шотландски имения ? Бъдещето е на циганите в България за това които иска да печели да инвестира в палатки и колиби. Бъдете живи и здрави. Всичко има цена с пари не можеш да си купиш само младост и любов.

  44. 44 Профил на doncorleone
    doncorleone
    Рейтинг: 237 Неутрално

    До коментар [#43] от "Рижия":

    Глупости, точно от емигранти се купуват повечето апартаменти ново строителство, поне в нашия край. Те затова и са станали емигранти - да съберат пари за ново жилище.
    А и се изнасят тези без покупателна способност, а не със, последните се чувстват много добре тука, май живееш в некаква друга държава, виртуална, като 99% от пишещите по форуми.

  45. 45 Профил на Тодор
    Тодор
    Рейтинг: 459 Неутрално

    Ами то всеки се блъска да живее във Варна....големия келепир. Живота по-скъп, заплатите като в малките градове, работа няма искат ти по 54 езика да знаеш и 80г. трудов стаж, мръсен град, много студенти следователно голяма конкуренция за работните места.

    Бъди смел
  46. 46 Профил на Scorpi_4404
    Scorpi_4404
    Рейтинг: 647 Весело

    Нека бъдем оптимисти...може и още да поевтинеят!

    Опознай себе си...Нищо излишно.
  47. 47 Профил на fr.drebin
    fr.drebin
    Рейтинг: 466 Неутрално

    Заглавието е подвеждащо

    Жилищата не поевтиняват , а се приближават към нормалните си цени
    Не заблуждавайте хората че са на "далавера" ..

  48. 48 Профил на Ще върнем България в Европа
    Ще върнем България в Европа
    Рейтинг: 1821 Неутрално

    [quote#17:"iron_cross"]3-стаен в Лозенец за 800 евра квадрата.... само дето неволите с майсторите го накараха да съжалява, че изобщо го е купил.[/quote]
    Това значи, че цената на практика е по-висока, след като се е наложил ремонт, за да може да се нанесе нормално.

  49. 49 Профил на Ще върнем България в Европа
    Ще върнем България в Европа
    Рейтинг: 1821 Весело

    До коментар [#46] от "scorpi_4404":

    Може да си вземеш место и да си направиш сам жилище, след като ти се веждат ниски цените. После ще ни кажеш и колко по-евтино ти е излязло.

  50. 50 Профил на Капитан Падна-ли-ми
    Капитан Падна-ли-ми
    Рейтинг: 536 Неутрално

    Хич не ме грее колко били паднали цените за сметка на Перник и Монтана .... и какъв е смисълът от тези средни стойности, след като в София са стиснали здраво бузи и не пускат, че и надуват по малко.

  51. 51 Профил на miro_76
    miro_76
    Рейтинг: 237 Неутрално

    и още ще поевтинеят,това беше изкуствено напомпване на цените на недвижимите имоти. балонът се спука...

  52. 52 Профил на Грую
    Грую
    Рейтинг: 364 Неутрално

    Роси май гледаш от другата страна на истината. Реално щом е съжалявал за 800 евро/м2, значи и 700 не струва
    Иначе да ти кажа - къща 170 квадрата РЗП, 60к евро със обзавеждане и котелно, без земята.

  53. 53 Профил на Scorpi_4404
    Scorpi_4404
    Рейтинг: 647 Неутрално

    До коментар [#49] от "Роси Кирилова":

    Всички знаем колко са нереално надути цените на недвижимите имоти...Така или иначе пътят е надолу

    Опознай себе си...Нищо излишно.
  54. 54 Профил на bat_plamen
    bat_plamen
    Рейтинг: 4527 Неутрално

    До коментар [#1] от "daniel_defoe":
    ++++++++++++++++++
    И реално още трябва,защото на нашите смешни заплати цените са високи!

  55. 55 Профил на Darth Plagueis
    Darth Plagueis
    Рейтинг: 1632 Неутрално

    До коментар [#42] от "teoxtreem":

    Панелките имат добра инфраструктура и предоставят сравнително нормален живот извън тях. Новото строителство предоставя сравнително нормален живот вътре, и ад отвън. Аз лично не виждам основание новото строителство да е по-скъпо.

    Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕК
  56. 56 Профил на 10mm AUTO протестира срещу цензурата на цървула...
    10mm AUTO протестира срещу цензурата на цървула...
    Рейтинг: 524 Неутрално

    масово българина измършавял си брои стотинките за хляб,тия кавали апартаменти ми сънуват...

  57. 57 Профил на bombov_saruyar
    bombov_saruyar
    Рейтинг: 753 Неутрално

    В близките 3-4 години, много малко хора биха се набутали с ипотечни кредити. Така че цените ще продължат да падат.

    Ако по пътя напред, не помним как сме стигнали до тук, няма да стигнем там, за където сме тръгнали.
  58. 58 Профил на Darth Plagueis
    Darth Plagueis
    Рейтинг: 1632 Неутрално

    До коментар [#57] от "bombov_ad":

    Изобщо не е проблема в ипотечните кредити.

    Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕК
  59. 59 Профил на bombov_saruyar
    bombov_saruyar
    Рейтинг: 753 Весело

    До коментар [#58] от "Тони!":

    Едва ли ще успея да заспя преди да ми изясниш къде е проблема. Давай Тони!

    Ако по пътя напред, не помним как сме стигнали до тук, няма да стигнем там, за където сме тръгнали.
  60. 60 Профил на Ментор
    Ментор
    Рейтинг: 1304 Неутрално

    днес минах по Т. Каблешков - между Бъкстон и България от едната страна е километрична китайска стена от ново строителство на 3-4 реда. Положението на квартала е хубаво, близо до Витоша, има заведения, магазини, училища, пазар, сравнително добра свързаност, сградите са приятни (макар и нагъчкани). Но обитаеми ми изглеждаха около 20% от апартаментите. Останалите само трупат разходи.
    Та искам да кажа, има още много мегдан за падане на цените, минимум 20% надолу от днешните нива. В момента дори да имаш пари е по-изгодно да живееш под наем и да чакаш цените да спаднат още, вместо да купиш.

  61. 61 Профил на iron_cross
    iron_cross
    Рейтинг: 569 Неутрално

    До коментар [#48] от "Роси Кирилова":

    При покупки почти винаги се налага ремонт, който като измерения и стойност е строго индивидуален, така че това не прави цената неизгодна, все пак

  62. 62 Профил на iron_cross
    iron_cross
    Рейтинг: 569 Неутрално

    До коментар [#26] от "Тони!":

    Тони, само не разбирам защо наблягаш на хаотичността на новото строителство, а заобикаляш темата за качеството му, което в повечето случаи не само е на нивото на презряните панелки, а даже е и по-лошо. Просто в периода 2005-2008 г., куцо, кьораво и сакато "строеше", а балъците купуваха ли, купуваха

  63. 63 Профил на kkk_20
    kkk_20
    Рейтинг: 1441 Неутрално

    Дъното е още далеч. Освен всичко друго, хората вече започват да обръщат повече внимание на качеството и на строителството и на околната среда. Никой вече не дава "скъпи" пари за боклуци.

  64. 64 Профил на mmarian
    mmarian
    Рейтинг: 237 Неутрално

    До коментар [#29] от "sclera_bg":

    Какво разбираш под реална площ , аз такова определение за площ не познавам. . Ти с хеликоптер ли се качваш на етажа си? Собствен водоизточник ли имаш или си си направила електроцентрала в хола? Имаш ли ограждащи стени на апартамента , а зидове между стаите имаш ли? Отходните траби на тоалетната ти в дупка в земята ли си ги вкарала ?

  65. 65 Профил на mmarian
    mmarian
    Рейтинг: 237 Неутрално

    До коментар [#30] от "swich2green":

    Няма как да стане за новото строителство.И жилищата са стока и те имат себестойност. Всеки търговец печели , и строителите също. Вие може би ходите на работа , ние също .Вие имате деца , ние също . А за печалбите 100-150% , и аз искам такава печалба , ама това си е чиста проба хумореска.

  66. 66 Профил на Вятър
    Вятър
    Рейтинг: 641 Неутрално

    До коментар [#65] от "mmarian":

    И какво като имат себестойност? Да си чувала за пазарна икономика? Да си чувала, че цената е тази, която някой е готов да ти плати? Не си? Тогава потърси Тодор Живков, и върни часовника назад. Тогава цените се определяха по себестойност плюс малка печалба.
    Ако обаче няма кой да ти даде парите значи произвеждаш скъп продукт. И той си е твоя грижа, не моя.
    Имам къде да живея, децата ми също. Като погледна край жилищата виждам, повече празни и тенденция на опразване. Така че, строй си скъпия продукт и чакай да дойде отново бай Джон.

    Задачата е проста, за съжаление хората, които се залавят за нея, са като задачата - прости.




За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK