Новият лъч на метрото засилил интереса към наемане на магазини

Новият лъч на метрото засилил интереса към наемане на магазини

© Николай Николов



До три месеца ще има яснота дали сега заявения интерес към имоти близо до новия лъч  на столичното метро ще премине в реални сделки. Това коментира пред държавната телевизия Страхил Иванов, генерален мениджър на "Явлена".


То посочи, че в момента към жилищата, които са на половин-един километър на новите метростанции има заявка за 10% по-високи цени, а за наемите на магазини - 5-15 на сто.


Повече сделки според него се чакат за магазините, защото се очаква те да имат повече клиенти. 




Той направи сравнение с пускането на първия лъч на метрото в "Люлин", когато в продължение на 1-2 години е имало завишен интерес, но в момента към този квартал няма.


Страхил Иванов посочи, че през последните 6 месеца има спад с 26% на сделките с имоти в София, а на цените - с 2-4%.


По думите му очакването на хората е за продължаващ спад, но това според експертите от бранша няма да се случи. Той посочи, че през последната година има затихване на този спад, въпреки че
съдия изпънителите и банките предлагат много апартамети.


По негово наблюдение има пренасочане на интереса на купувачите от малките към по-големите жилища, а в началото на кризата интересът е бил към едностайните. Прогнозата му е, че през следваща година ще има покачване на цените в определени зони.

Ключови думи към статията:

Коментари (49)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на 1001
    1001
    Рейтинг: 1975 Любопитно

    Ами а дано ама надали
    пак ми прилича на поръчкова статия

  2. 2 Профил на Десен
    Десен
    Рейтинг: 1316 Любопитно

    Кьорфишек.

    Не цъфтиш ли като цвете, гниеш като бурен.
  3. 3 Профил на Натътрузен десебар, слуга на БСП
    Натътрузен десебар, слуга на БСП
    Рейтинг: 995 Неутрално

    В неделя ходих да го разгледам. И май половината пътници бяха като мен зяпачи. Младо семейство с дете , бащата снимаше, възрастна двойка, двама студенти бяха от зяпачите, другите просто си пътуваха и всички бяха много доволни, нямаше мрънкачи и плювачи. Не беше като форумът на Дневник .

    Няма шики-мики.
  4. 4 Профил на Нихната Макя
    Нихната Макя
    Рейтинг: 1054 Неутрално

    Метростанция Сердика е доста объркана. Аз също ходих да го разгледам в неделя и беше пълно с хора, които се суетяха и не знаеха накъде да поемат. Упътих поне двайстетина човека. Можеше да се сложат повече указателни табели и план на връзките в самата Метростанция Сердика (между Сердика-1 и Сердика-2)

  5. 5 Профил на bulgar
    bulgar
    Рейтинг: 479 Неутрално

    Глупости на таркалета. Безсмислена статия.

    Публикувано през m.dnevnik.bg

  6. 6 Профил на 10mm AUTO протестира срещу цензурата на цървула...
    10mm AUTO протестира срещу цензурата на цървула...
    Рейтинг: 479 Неутрално

    и аз се возих...хареса ми...определено е голям + за София

  7. 7 Профил на Diva
    Diva
    Рейтинг: 524 Неутрално

    тоя лъч до кой квартал е стигнал сега.

    Изчезващ вид под опеката на БКХ. Гледаш и не бараш :)
  8. 8 Профил на comandante  vs  либерални ентусиасти&корпократи
    comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
    Рейтинг: 2606 Неутрално

    [quote#2:"Десен"]
    Кьорфишек. [/quote]
    Пълен кьор фишек !

    Мафията която контролира моловете не ползва услугите на агенции като "Явлена" ...

    Какво повече да говорим ?
    .... до п месеци ще актуват още 1.5 милиона кв/м търговски площи които все още нямат наемати!
    За да се вдигнат наемите в София заплатите трябва да станат 4-5х. Евро а всички пенсии над 1500евро !

    Това което трябва да очакваме е над 50% спад на имотите и над 75% спад на наемите за търговските площи !


    Libertarianism is just anarchy for rich people
  9. 9 Профил на Вени Г.
    Вени Г.
    Рейтинг: 1047 Весело

    Трета година имотните агенции пророкуват, че спадът е свършил и всеки момент пазарът и цените ще започнат да растат - ама пусти пазар и пусти цени все не щат да ги слушат

    Най-добрият аргумент против демокрацията е 5-минутен разговор с избирател - Уинстън Чърчил
  10. 10 Профил на Sion с 27,Дневник , амнистия по изборите?
    Sion с 27,Дневник , амнистия по изборите?
    Рейтинг: 1152 Весело

    До три месеца ще има яснота дали сега заявения интерес към имоти близо до новия лъч на столичното метро ще премине в реални сделки. Това коментира пред държавната телевизия Страхил Иванов, генерален мениджър на "Явлена"

    Е по голяма тъпотия скоро не бях срещал..Сега заявеният интерес ще го чакаме 3 месеца да видим дали е интерес ,дали е заявен или просто на некои така им се иска..Ще кажа на брокер - дай ми имот около метрото ама след три месеца ще ти кажа дали го взимам..

    "Някои хора цял живот отстояват правото си да нямат собствени убеждения."
  11. 11 Профил на Нихната Макя
    Нихната Макя
    Рейтинг: 1054 Неутрално

    До коментар [#7] от "Дива селянка":

    Свързва Лозенец (м.с. Джеймс Баучър) с Обеля (м.с. Ломско шосе).

  12. 12 Профил на cinik
    cinik
    Рейтинг: 2212 Неутрално

    А защо влакчетата са на толкова разреден график? 6-10 мин. и по двата лъча. Явно не стигат вагоните.

    По време на Костов България написа приказка - от държава с хиперинфлация до български лев, равностоен 1:1 на германската марка. По време на Петков можем да напишем втората си приказка - от бананова република, в която премиерът спи върху пачки и кюлчета по светлия пример на идола си Пабло Ескобар, до държава с нулева корупция
  13. 13 Профил на Нихната Макя
    Нихната Макя
    Рейтинг: 1054 Неутрално

    До коментар [#10] от "hristov19":

    Това е разпореден от най-високо ниво интерес
    Наредено е на материяла да се интересува и да пазарува апартаменти.
    Но това не е работа за всеки - само един го умее перфектно, дори умножено по Шест

  14. 14 Профил на Нихната Макя
    Нихната Макя
    Рейтинг: 1054 Весело

    До коментар [#12] от "cinik":

    То остави, че са нарядко, обаче най-големият та#ак беше, когато на Метростанция "Св.Наум", преименувана в последния момент на "Европейски съюз" заради посещението на Барозу (пак мили очи и натегация), същият този Барозу се качи на мотриса с надпис "Сделано в СССР". Май някой нещо не е догледал - мисля, че не всички мотриси за сделани във въпросния СССР.

  15. 15 Профил на БМЗ
    БМЗ
    Рейтинг: 1367 Гневно

    А бе тия брокониери кой ги бръсне за слива?

    Икономиката икономична, светът светски, апокалипсисът апокалиптичен
  16. 16 Профил на чобанмахала
    чобанмахала
    Рейтинг: 688 Весело

    [quote#14:"Dedo Lemmy"] мисля, че не всички мотриси за сделани във въпросния СССР. [/quote]
    Искаш да кажеш ,че има и по-нови ли?

  17. 17 Профил на Цецо
    Цецо
    Рейтинг: 1427 Весело

    Дневник, нормалната журналистическа етика предполага да има кратък текст до заглавието: "Платена публикация".
    С обич, любов и т.н. за вечно изненадващия ни ваш екип. Всъщност вече ви стана навик.

    Covid live matter. Stop the genocide.
  18. 18 Профил на bgpainter
    bgpainter
    Рейтинг: 1352 Весело

    Спомням си статиите в капитал преди 5-6 години когато постоянно обясняваха, че цените ще вървят до безкрай нагоре. Е да де, но в живота няма само горе, има и долу... а на долу-то в случая още не му е дошло времето. Има да си спада, да си спада още няколко годинки.

    Жената е покана за щастие
  19. 19 Профил на Цецо
    Цецо
    Рейтинг: 1427 Весело

    До коментар [#14] от "Dedo Lemmy":

    Да се надаме де. Щото първите додоха гат въпросния съюз беше умрел преди повече от петилетка...

    Covid live matter. Stop the genocide.
  20. 20 Профил на bgpainter
    bgpainter
    Рейтинг: 1352 Весело

    До коментар [#13] от "Dedo Lemmy":

    Били станали цели 9. Тъй злословят.

    Жената е покана за щастие
  21. 21 Профил на Цецо
    Цецо
    Рейтинг: 1427 Весело

    До коментар [#18] от "Невъзпитано русо":

    Що бе. Глей кво викат. На 1 км от спирката и цените рипнали. Да им се ненадава човек. Да бе девойка авторката да си помислим нещо на тема рипване. Па то неква редакция....

    Covid live matter. Stop the genocide.
  22. 22 Профил на чобанмахала
    чобанмахала
    Рейтинг: 688 Неутрално

    "през последните 6 месеца има спад с 26% на сделките с имоти в София, а на цените - с 2-4%."-цитат
    Това може да се каже и така. Продавачите искат ,ама не им дават.Дават само на тия ,които са на зор и свалят цената.

  23. 23 Профил на мОДИ ти си........ши....к
    мОДИ ти си........ши....к
    Рейтинг: 438 Неутрално

    До коментар [#13] от "Dedo Lemmy":

    Да ама тоя многодомеца обеща,че ще стават чудеса...ако ги изберат поне още един път

  24. 24 Профил на bgpainter
    bgpainter
    Рейтинг: 1352 Весело

    До коментар [#21] от "Цецо":

    Е те могат да си бърборят много работи, ама голите факти са си голи факти и сметката някак не излиза.
    Който може да смята го прави и не реве после, който не може стига до съдия изпълнител.

    Жената е покана за щастие
  25. 25 Профил на angelboy8008
    angelboy8008
    Рейтинг: 583 Неутрално

    До коментар [#4] от "Dedo Lemmy":
    Ще се возят още 1-2-ти и ще свикнат.

  26. 26 Профил на Diva
    Diva
    Рейтинг: 524 Неутрално

    До коментар [#11] от "Dedo Lemmy":

    Добре. Ще купя един етаж на Джеймс Баучър щом толкова напъват да рекламират това метро. Дето аз обичам да се возя на джип.

    Изчезващ вид под опеката на БКХ. Гледаш и не бараш :)
  27. 27 Профил на hypercube
    hypercube
    Рейтинг: 479 Неутрално

    Това коментира пред държавната телевизия Страхил Иванов, генерален мениджър на "Явлена"

    "Гладна кокошка, просо сънува"
    Това е моя коментар за изказването му

    Не питайте какво страната ви може да направи за вас, попитайте какво вие можете да направите за нея! Дж.Кенеди
  28. 28 Профил на Darth Plagueis
    Darth Plagueis
    Рейтинг: 1463 Неутрално

    Преди бяха Адрес, сега Явлена. А глупостта все една и съща...

    Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕК
  29. 29 Профил на angelboy8008
    angelboy8008
    Рейтинг: 583 Неутрално

    До коментар [#26] от "Дива селянка":
    На какъв джип обичаш да се возиш?
    Да не е от тея дето ги има по морето и се въртят в кръг )))

  30. 30 Профил на Diva
    Diva
    Рейтинг: 524 Неутрално

    До коментар [#29] от "angelboy8008":

    Ами не знам на нашето море какви има, защото ходя по други морета. Ама на тоя дето се возя 'гражданската му отговорност' е към хиляда и триста лв.

    Изчезващ вид под опеката на БКХ. Гледаш и не бараш :)
  31. 31 Профил на dtd
    dtd
    Рейтинг: 531 Неутрално

    До коментар [#9] от "Вени Г.":

    Въпрос на гледна точка. Купувачите искат имотите да поевтинеят, а продавачите да поскъпнат. Истината е там където се срещне интереса и на двете страни. Вероятно имоти ще продължат да поевтиняват. Но други ще започнат да поскъпват. Българина вече започна да обръща внимание и на качеството, и на локацията и т. н., а не както допреди 2-3 години да купува въздух за стотици хиляди евро още преди да е запълнена дупката за основите на сградата.

    Sofianec
  32. 32 Профил на Sion с 27,Дневник , амнистия по изборите?
    Sion с 27,Дневник , амнистия по изборите?
    Рейтинг: 1152 Весело

    Всъщност БНТ се чудят как да го лъскат на премиера и затова го спретнаха тоя репортаж//ЩотоБарозу замина,метрото вече го забравиха а пазаруването при тия скачащи цени и сметките са ежедневие..Нема се учудя ако утре и картините в галериите в близост до метрото да поскъпнат според някои..И направят не репортаж ами филм..В 3 серии..Почти съм убеден че ако има некой нов сериал ,метрото ще заема централна роля..Ма нема помогне и това..Дет са казва глада е по силен и от страха и от хиляда волта ток..

    "Някои хора цял живот отстояват правото си да нямат собствени убеждения."
  33. 33 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 3254 Любопитно

    Тъпа реклама на имоти.
    Ако някой реално е искал да купи или наеме имот е имал възможност да го направи.
    На Метрото това му е хубавото,че не е пеперудка,да дойде изневиделица и да разбереш в последния момент,че е тук.
    Сега брокерите са решили да се закачат за общодържавната реклама и пропаганда по повод Метрото и пускат своите реклами на същата тема.
    Утре,ако тръгнат да режат лентите на нещо друго,ще пишат,че там имотите поскъпвали.
    Общо взето тъжни реклами на фона на един мижав и свиващ се пазар,като този на имотите сега.
    Но както се казва,Всяко зло за добро.
    Имотния балон нямаше как да се надува буз да дойде ден да се спука.
    И тъпите реклами не са в състояния да променят нещата.

  34. 34 Профил на comandante  vs  либерални ентусиасти&корпократи
    comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
    Рейтинг: 2606 Неутрално

    Новият лъч на метрото засилил интереса към наемане на магазини.
    ________
    Не е нужно много акъл за да се анализира пазара на имоти!
    За да се търсят магазини трябва да има дългосрочна перспектива за повишение на заплати и пенсии . Монополите да ни взимат по -малко и държавата да ни дере с по-малки данъци!
    При положение ,че има толкова свободни магазини явно има криза в продажбите .
    В големите вериги вече рядко може да се види човек с пълна количка - това е действителността в най-бедната страна Европа .

    От "Явлена" могат да вземат тъщата на Цъки за рекламно лице в презентацията на луксозни имоти!

    Libertarianism is just anarchy for rich people
  35. 35 Профил на Gustav Mahlerov Vienski
    Gustav Mahlerov Vienski
    Рейтинг: 432 Неутрално

    До коментар [#34] от "comandante":
    При това, няма хората от Лозенец да отидат в Надежда....
    Обратното, центърът ще се напълни с платежоспособните клиенти на Надежда....

  36. 36 Профил на stg
    stg
    Рейтинг: 1217 Неутрално

    колкото и да се опитват да обяснят, че някъде имало някакъв интерес към имотни сделки и че цените са стигнали дъното , това очевидно не е вярно и никой май не се хваща

    "Ceterum censeo ГЕРБ esse delendam"
  37. 37 Профил на tribiri
    tribiri
    Рейтинг: 897 Неутрално

    [quote#34:"comandante"]Монополие да ни взимат по -малко и държавата да ни дере с по-малки данъци! [/quote]

    Клан, клан - недоклан!
    Дран, дран - недодран!

    Колко са държавите в ЕС, в които се дере по-малко? А колко са държавите, в които се дере повече? А колко са дъжавите с по-ниски пенсии? И в кои държави пенсиите са по-ниски в тези дето се дере повече или в тези дето се дере по-малко? Колко са държавите, в които учителите получават толкова ниски заплати? В кои държави учителите получават по-ниски заплати?

    Какво ли сънува един идиот, че вечно е прав - пак, пак и пак! Започне ли да се държи като скот.. Какъв идиот!? Това е просто глупак!
  38. 38 Профил на tribiri
    tribiri
    Рейтинг: 897 Неутрално

    [quote#34:"comandante"]В големите вериги вече рядко може да се види човек с пълна количка - това е действителността в най-бедната страна Европа . [/quote]

    Жалко, че бутнаха мавзолея! Много би ти отивало да дръпнеш една реч от трибуната му!

    ПОКУПАТЕЛНА СПОСОБНОСТ НА ДОМАКИНСТВАТА НА ЛИЦЕ, ИЗЧИСЛЕНА ЧРЕЗ ПАРИЧНИЯ ДОХОД СРЕДНО НА ЛИЦЕ
    Стоки/ 2001/ 2011
    Хляб бял - кг 1897 / 2814
    Ориз - кг 1207 / 1522
    Фасул зрял - кг 503 / 1312
    Картофи - кг 2251 / 4269
    Домати - кг 1600 / 2772
    Краставици - кг 1302 / 2544
    Пиперки - кг 1660 / 2835
    Ябълки - кг 1315 / 2691
    Грозде - кг 1925 / 3439
    Мляко прясно - л 2043 / 2879
    Мляко кисело - кг 1218 / 1976
    Сирене - кг 384 / 703
    Кашкавал - кг 220 / 345
    Свинско месо - кг 205 / 512
    Месо от птици - кг 366 / 876
    Малотрайни колбаси - кг 356 / 673
    Трайни колбаси - кг 164 / 327
    Яйца - бр. 8300 / 18570
    Захар - кг 1253 / 1673
    Млечни масла - кг 219 / 357



    Мъжки обувки - чф. 45 / 101
    Дамски обувки - чф. 49 / 118
    Детски обувки - чф. 87 / 173
    Мъжки костюми - бр. 13 / 23
    Дамски костюми - бр. 28 / 52
    Въглища - кг 13248 / 16148
    Телевизори - бр. 4 / 8

    Какво ли сънува един идиот, че вечно е прав - пак, пак и пак! Започне ли да се държи като скот.. Какъв идиот!? Това е просто глупак!
  39. 39 Профил на petar_333
    petar_333
    Рейтинг: 426 Неутрално

    Търговските вериги веднага окупираха новите станции на метрото както хищни хиени нападат безпомощната си плячка!

  40. 40 Профил на niki2003
    niki2003
    Рейтинг: 426 Неутрално

    Явно където мине влакчето,цените и те тръгват нагоре!

  41. 41 Профил на Дразнител
    Дразнител
    Рейтинг: 585 Неутрално

    Абе тия хора бълнуват ли?! Едното голо метро не прави средата за живеене много по-приятна, че да се юрне народа да купува. Вижте глутниците кучета, безкрайните боклуци по улиците, дупките и въобще отчайващото качество на инфраструктурата. Къде са детските площадки, къде е сигурността?! За това, което предлага София, цените на имотите са фантастично високи.

    Жизнь или Life - избор има.
  42. 42 Профил на anihilator_jack
    anihilator_jack
    Рейтинг: 537 Неутрално

    До коментар [#12] от "cinik":

    Защото от 18 поръчани влака са пристигнали само 10. Останалите ще пристигнат до края на годината.

    Veritas odium parit obsequim amicos
  43. 43 Профил на moti
    moti
    Рейтинг: 519 Неутрално

    Откриването на новия лъч на метрото се оказа истински празник. Предлагам премиерът и министрите да направят деня на откриването Национален празник. Така всички българи свободно ще могат да се водят на метро.

  44. 44 Профил на mediator37
    mediator37
    Рейтинг: 479 Неутрално

    До коментар [#30] от "Дива селянка":
    Видя ли сега като се похвали с джипа си, хората не обичат богатите хора. Между другото не е лошо да се возиш на метро и да живееш в "Надежда". При което положение няма да ставаш да пушиш цигари в 2 часа през нощта, а то да си нагледаш джипа там ли е. Освен това панелните блокове са по-земетръсоустойчиви. И не излизам да пуша цигари нощем, а сутрин.

    Има ли живот след демокрацията ?
  45. 45 Профил на Diva
    Diva
    Рейтинг: 524 Весело

    До коментар [#44] от "mediator37":

    Ами не се хваля-джип ,не джип-ламарина си е. А в Надежда 1 съм живяла- познавам този разбойническо-цигански квартал до Обеля.

    Изчезващ вид под опеката на БКХ. Гледаш и не бараш :)
  46. 46 Профил на gabarkov
    gabarkov
    Рейтинг: 628 Любопитно

    [quote#45:"Дива селянка"]А в Надежда 1 съм живяла- познавам този разбойническо-цигански квартал до Обеля.[/quote]
    Кой му пука къде си живуркала? Или какъв джип ужким караш?

  47. 47 Профил на Diva
    Diva
    Рейтинг: 524 Неутрално

    До коментар [#46] от "gabarkov":

    На теб-със сигурност

    Изчезващ вид под опеката на БКХ. Гледаш и не бараш :)
  48. 48 Профил на izabell
    izabell
    Рейтинг: 1305 Неутрално
  49. 49 Профил на Владимир  Йосифов
    Владимир Йосифов
    Рейтинг: 1316 Любопитно

    Леле, какви глупости ...
    Четете обяви във Фигаро !
    Всеки, който иска да купи или наеме имот в Париж чете ФИГАРО .
    Имотите в Париж - социалната столица на Европа, които са близо до метростанция
    СЕ ОТКРОЯВАТ и са с по-високи цени и наеми .
    Тъпо е хора, които още тичат след трамвай
    от 19 век / помните ли кампанията ? /
    да дават мнение за отражението на Метрото за качеството на живот в столицата.

    Sofia, streetphotography, streetjournalist, оценка местоположение на имоти




За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK