Жилищата поевтиняват четвърто тримесечие поред

Средната пазарна цена на жилищата за страната е 866.84 лв./кв. метър. Най-високи са средните цени в София - 1 422.33 лв./кв. м,

© Юлия Лазарова

Средната пазарна цена на жилищата за страната е 866.84 лв./кв. метър. Най-високи са средните цени в София - 1 422.33 лв./кв. м,



Пазарните цени на жилищата намаляват за четвърто тримесечие поред, показват данните на Националния статистически институт (НСИ).


Към края на март апартаментите са били с 0.9% по-евтини, отколкото в  края на 2012 г. и с 1.9% спрямо първото тримесечие на 2012 г. 


Спрямо октомври - декември 2012 г цените намаляват в 21 от областните градове и в Софийска област. Най-значително е поевтиняването в Сливен - с 2.8%,  в Кюстендил - с 2.3%, и в Пазарджик - с 2.2%.




В 6 областни града (Разград, Кърджали, Русе, Габрово, Ловеч и Хасково) НСИ регистрира увеличение на цените.


Средната пазарна цена на жилищата за страната е 866.84 лв./кв. метър. Най-високи са средните цени в София - 1 422.33 лв./кв. м, следвани от Варна - 1 409.67 лв./кв. м, и Бургас - 1 129.67 лв./кв. метър. Най-евтините жилища са в Кюстендил - 537.18 лв., Видин - 560 лв. и Враца - 569.3 лв. 

Ключови думи към статията:

Коментари (59)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на марулко
    марулко
    Рейтинг: 442 Весело

    Ако понижаването на цените продължи още 20-тина години , ще може да се купува, без банките да ти свалят седем кожи от гърба.

  2. 2 Профил на keipax
    keipax
    Рейтинг: 551 Неутрално

    До коментар [#1] от "kodimar":

    Дефакто колкото и би трябвало да струват...

  3. 3 Профил на bgpainter
    bgpainter
    Рейтинг: 1402 Весело

    ...и 5-та поредна година от пика в НИ... все вървят надолу.

    Жената е покана за щастие
  4. 4 Профил на Салмонела
    Салмонела
    Рейтинг: 1312 Весело

    Ами че жилищата станаха повече от хората...
    Това е един от елементите на кризата, че се строеше повече, отколкото е възможно да се продаде. А свръхпроизводството води до понижаване на цените под себестойност и излишъци.

    п.п. Сега трябва да започне един цикъл за възпроизводство на жители за жилищата (правене и отглеждане на деца), които да запълнят тази пазарна ниша.

    УСПЕШНА НОВА ГОДИНА!!!
  5. 5 Профил на скруч
    скруч
    Рейтинг: 497 Неутрално

    за бога братя-сега е време да купувате

    за чиста и свята република-но не с този народ
  6. 6 Профил на bgpainter
    bgpainter
    Рейтинг: 1402 Любопитно

    [quote#0:"статията"]Най-виоки са средните цени в София - 1 422.33 лв. [/quote]

    Като се сетя 2007-а, 2008-а средната цена в София беше в този порадък - около 1400 ама не лева, а Евра... тоест цените са паднали на половина горе долу.

    Жената е покана за щастие
  7. 7 Профил на alexan1234
    alexan1234
    Рейтинг: 497 Неутрално

    Общо взето това е дъното горе-долу. До 5 години цените ще започнат да се качват нагоре отново.

  8. 8 Профил на nsu16354744
    nsu16354744
    Рейтинг: 435 Весело

    [quote#0:"Дн"] Към края на март апартаментите са били с 0.9% по-евтини, отколкото в края на 2012 г.
    и с 1.9% спрямо първото тримесечие на 2012 г. [/quote]

    това ми мирише на Спекулация........

    пр. апартамент за 50 000 евро -
    поевтинял с 0.9 % - цели 490 евро !!!

    по-скоро това е Друг Знак , Не за поевтиняване !

    очевидно ще има изненади

  9. 9 Профил на 100 Рублей за Доллар
    100 Рублей за Доллар
    Рейтинг: 1208 Любопитно

    ...Средната пазарна цена на жилищата за страната е 866.84 лв./кв. метър....

    При 500 лв / кв. за странта и 1000 лв / кв. за София, пазарът ще се нормализира

    Жуеш нагло ть1 хамон... Ах, как видно что шпион...!
  10. 10 Профил на real_money
    real_money
    Рейтинг: 497 Неутрално

    Пренаситен и надценен пазар, застаряващо и намаляващо население. Продавачи много, няма купувачи при тези цени. От друга страна по добре да се вложат в тухли, отколкото в банката... Поздрави. http://www.istinski-pari.com

  11. 11 Профил на tribiri
    tribiri
    Рейтинг: 931 Неутрално

    До коментар [#4] от "Депутат 241":

    Дали!?

    Панелките в Толстой, Дружба, Младост и Люлин да не би да са вечни.
    Повечето от тях са на възраст над 50 години и скоро ще започнат да се разпадат.

    Какво ли сънува един идиот, че вечно е прав - пак, пак и пак! Започне ли да се държи като скот.. Какъв идиот!? Това е просто глупак!
  12. 12 Профил на ostin22
    ostin22
    Рейтинг: 660 Неутрално

    Пазарът е изкривен...Всъщност би било по-нормално цените на имотите да паднат първо с поне 30% и после да се вдигат на тримесечие с 1-2%.. Но продавачите искат все още нереални цени, а купувачите не искат да купуват нещо от което ще губят с години наред. Затова и пазарът е заспал...

    There is no way to happiness, happiness is the way!
  13. 13 Профил на 100 Рублей за Доллар
    100 Рублей за Доллар
    Рейтинг: 1208 Любопитно

    [quote#11:"tribiri"]Повечето от тях са на възраст над 50 години и скоро ще започнат да се разпадат. [/quote]

    Панелките са проектирани за 80 години, след което може да им се направи саниране и да издържат още 80

    Жуеш нагло ть1 хамон... Ах, как видно что шпион...!
  14. 14 Профил на БМЗ
    БМЗ
    Рейтинг: 1395 Весело

    Сега, сега, сега е момента! Купувайте, щото след 6 месеца цените ще са поне с 30% нагоре!

    Икономиката икономична, светът светски, апокалипсисът апокалиптичен
  15. 15 Профил на nsu16354744
    nsu16354744
    Рейтинг: 435 Весело

    [quote#10:"real_money"]Пренаситн и надценен пазар, застаряващо и намаляващо население. [/quote]
    на чужд гръб спекулации се правят лесно

    хората разбраха за "Кипърският синдром" , лошото е ,че българинът си казва:
    това на мен няма да ми се случи ...а то се случва

    Враждебните публикации срещу една Банка от миналата седмица могат да вгорчат живота на много хора

    а поговорката "от два стола Сяда на земята" е българска

    дилемата :
    депозит срещу имот може да се измени доста неприятно -
    нито Депозит , нито имот

  16. 16 Профил на bgpainter
    bgpainter
    Рейтинг: 1402 Весело

    До коментар [#11] от "tribiri":

    Поне още 20-30 години ще издържат... съвсем достатъчно новото строителство да започне в над 50% да се разпада.

    Жената е покана за щастие
  17. 17 Профил на марулко
    марулко
    Рейтинг: 442 Неутрално

    До коментар [#2] от "keipax":
    Когато цената спре да пада значи толкова трябва , друг е въпроса колко ни се иска.

  18. 18 Профил на Euronymous
    Euronymous
    Рейтинг: 996 Неутрално

    Очаквам още да поевтинеят

    Публикувано през m.dnevnik.bg

    From the depths of Norway , take out your crop pain and feel the true evil !
  19. 19 Профил на nsu16354744
    nsu16354744
    Рейтинг: 435 Весело

    [quote#17:"kodimar"]Когато цената спре да пада значи толкова трябва , друг е въпроса колко ни се иска.[/quote]
    иначе ще се превърнем в станата на Мечтите

  20. 20 Профил на bgpainter
    bgpainter
    Рейтинг: 1402 Любопитно

    До коментар [#15] от "Decadente":

    Виж сега... има и една друга поговорка - Пътя към Ада е осеян с добри намерения.
    Нека хората да си решат кое е по-добре за тях. Не им бери гайлето, а си гледай живота.

    ПП: Много са ми мазни брокерите - не са допринесли с нищо за нито една от страните, а искат комисионна.

    Жената е покана за щастие
  21. 21 Профил на Салмонела
    Салмонела
    Рейтинг: 1312 Неутрално

    Нормално първото тримесечие след Нова година покупките на жилища са най-слаби. Така че тези числа нищо не говорят.

    УСПЕШНА НОВА ГОДИНА!!!
  22. 22 Профил на Orchid
    Orchid
    Рейтинг: 900 Неутрално

    Във Варна въобще не виждам как точно са се понижили тези цени....

  23. 23 Профил на tribiri
    tribiri
    Рейтинг: 931 Неутрално

    До коментар [#16] от "bgpainter":

    Т.е. панелките ще издържат 80 години, а новото строителство 20-30.

    С две думи "жалба за младост"!

    Какво ли сънува един идиот, че вечно е прав - пак, пак и пак! Започне ли да се държи като скот.. Какъв идиот!? Това е просто глупак!
  24. 24 Профил на bgpainter
    bgpainter
    Рейтинг: 1402 Весело

    До коментар [#23] от "tribiri":

    50% от новото строителство - да, там някъде, а след това ще започне тук да тече, там да капе, и т.н.

    Жената е покана за щастие
  25. 25 Профил на Цензуриран от антибългари.
    Цензуриран от антибългари.
    Рейтинг: 497 Неутрално

    Начи средно 70 иляду за 80 квадрата панелка.
    Ъми при средна заплата приравнена долу горе към средна цена на жилището мое си купуваш по 1 квадрат на месец. Начи за има няма 7 години и си готов. Но обаче има сметки, манджи и така нататъка подробности. И сигурна работа разбира се.
    Обаче средната заплата не е толкоз. И работата не е сигурна. И сметките са два пъти по-големи от нормалното. И се получава греда.

  26. 26 Профил на karla80
    karla80
    Рейтинг: 388 Неутрално

    Почва да ме хваща яд, че избързах с покупката, като си мислих, че ще започне сериозно поскъпване.

  27. 27 Профил на tribiri
    tribiri
    Рейтинг: 931 Неутрално

    До коментар [#13] от "spas27":

    dnevnik.bg/photos/2008/04/25/490353_fotogaleriia_-_panel_padna_ot_blok_v_stara_zagora/?pic=7#picture

    Този блок със сигурност не е на 80 години!

    dariknews.bg/view_article.php?article_id=967288

    Този също.

    Какво ли сънува един идиот, че вечно е прав - пак, пак и пак! Започне ли да се държи като скот.. Какъв идиот!? Това е просто глупак!
  28. 28 Профил на sylvester
    sylvester
    Рейтинг: 530 Неутрално

    Построяването на 1 кв.м жилищна площ излиза между 250 и 300 евро в София. Собствениците и до настоящия момент се опитват да продават на клиентите по 1000 евро на квадрат. Разбира се, твърдят че предлагат по 500, но ако ФАКТИЧЕСКИ измерите жилищната площ която купувате, ще видите че апартаментът ви "ново строителство" излиза в най-добрия случай 900 евро на квадрат. Просто продавачите лъжат безобразно с размера на жилищата.

  29. 29 Профил на this is it
    this is it
    Рейтинг: 442 Неутрално

    Не сте прави. Специално за пазара в софия търсене има, но предлагането е некачествено. Тъй наречените излишъци на пазара са от кофти жилища - двустаен 90м2, тристаен -180м2, в лоши райони, последни етажи, без акт 16.
    На пазара има недостъг на качествени апартаменти в среден ценови диапазон. Разбирам, че на всички ви се иска цените да станат по 200лв, но това няма как да стане.
    Пазар в София има, защото в София прииждат младежи от провинцията. Мама и тате купуват. Отделно хората стават все по-самостоятелни, купуват си сами апартаменти, а не само семейно.
    В момента, тези предприемачи, които имаш кеш да строят и да го докарат до акт 16 нямат непродадени жилища, а печалбите са им големи, защото и земята евтина и материалите и труда.
    Страхувам се, че много се заблуждавате, ако чакате друго дъно.

  30. 30 Профил на peron
    peron
    Рейтинг: 551 Неутрално

    До коментар [#25] от "bluescreen":

    Това пак звучи добре. На запад средната цена на имот, горе долу като равносметка, е близо 12-13 години брутна средна заплата. Без да включваме ток, сметки и манджа както казваш. Някои хора около мен, чужденци, решиха последната да си вземат жилище и общо взето дръпнаха кредити, който ще връщат 25 години. Говоря ти за висшисти, с доходи около или по-високи от брутния вътрешен продукт на глава на население за една година.

  31. 31 Профил на Rage Against
    Rage Against
    Рейтинг: 1040 Весело

    До коментар [#1] от "kodimar":

    то ако спадът продължи с тези темпове, след 20 години ще можеш да спестяваш от закуски и всяка година след дипломирането си да си горд собственик на ново панелно жилище

    за еднофамилна къща ще трябва да спестяваш и от вечеря, ако искаш по къща на година...

    изобщо поговорката ще стане:
    - закуската изяж сам
    - обядът задели за панелка
    - вечерята дай на еднофамилната си къща

    РЕФОРМИ !
  32. 32 Профил на grand funk railroad
    grand funk railroad
    Рейтинг: 1094 Неутрално

    [quote#1:"kodimar"]Ако понижаването на цените продължи още 20-тина години , ще може да се купува, без банките да ти свалят седем кожи от гърба.[/quote]

    Значи проблемът е в банките, а не в цената.

    Parmi ceux qui n'ont rien à dire les plus agréables sont ceux qui se taisent. Coluche
  33. 33 Профил на foure
    foure
    Рейтинг: 771 Неутрално

    До коментар [#4] от "Депутат 241":

    Не познахте господин депутат. Строеше се в несвяст и без оглед с едничката цел пране на пари. Сега ще започне втора фаза от строителния бум - БУМ и събаряне на построеното.

  34. 34 Профил на foure
    foure
    Рейтинг: 771 Неутрално

    До коментар [#7] от "alexan1234":

    Гладен АДРЕСС покачване сънува.

  35. 35 Профил на blaf
    blaf
    Рейтинг: 641 Неутрално

    [quote#13:"spas27"]Панелките са проектирани за 80 години, след което може да им се направи саниране и да издържат още 80 [/quote]

    А лъжеха хората, че ще живеят в панелки само докато построят Комунизма. После всеки щял да има собствена голяма къща..

  36. 36 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 3440 Неутрално

    [quote#10:"real_money"] От друга страна по добре да се вложат в тухли, отколкото в банката... [/quote]
    Само дето никъде не е казано,че тези тухли трябва да са подредени непременно в България.....в някоя мръсна,отблъскваща и богата на помияри част на София,например....

  37. 37 Профил на 100 Рублей за Доллар
    100 Рублей за Доллар
    Рейтинг: 1208 Весело

    [quote#35:"blaf"]А лъжеха хората, че ще живеят в панелки само докато построят Комунизма. После всеки щял да има собствена голяма къща..[/quote]

    После хоратя нямаше и да си изневеряват, защото жените щяха да са общи

    Жуеш нагло ть1 хамон... Ах, как видно что шпион...!
  38. 38 Профил на opti__path_
    opti__path_
    Рейтинг: 388 Неутрално

    Калин Христов, Мариела Ненова, Андрей Василев, Росен Розенов, Григор Стоевски, Кристина Карагьозова, Цветан Цалински ограбиха икономиката, а вие (или капитала зад банките в картел) го направихте финансов министър. Като работех в БНБ за малко, след като на някой в ЦЕУ на Сорос ни преподаваха как се организира криза и картели, те се опитаха да ме накиснат за кредитната експанзия за надуване на балон на фондовата борса и жилищния пазар довели до съответно спад от 20 млрд + 10ки млрд+10 млрд лоши кредити. Най-гупавото, е че ги оставате на длъжност и ще продилжават да ви мамят. Не е важно, че са квалифицирани, важно е че са корумпирани! Ако лихвата в България беше като в Европа, икономиката щеше да расте по 3-4%, но "стабилната" банкова система в картел пребира 10-12% лихва.

  39. 39 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 3440 Весело

    [quote#29:"this is it"]Страхувам се, че много се заблуждавате, ако чакате друго дъно. [/quote]
    Ами КУПУВАЙ ТОГАВА !!!
    И то НА ЕДРО КУПУВАЙ !!!
    Според твоите собствени думи ще си на далавера.
    Ще препродаваш с печалба,ха-хаааааа.......
    А нас балъците ни остави да чакаме поевтиняването.
    И да се ядеме от яд и в заблуда,ако не дойде,хииииии.....

  40. 40 Профил на 100 Рублей за Доллар
    100 Рублей за Доллар
    Рейтинг: 1208 Любопитно

    [quote#27:"tribiri"]Този блок със сигурност не е на 80 години![/quote]

    На много нови строежи, мазилата и изолацията им пада преди да са получили Акт 16

    Жуеш нагло ть1 хамон... Ах, как видно что шпион...!
  41. 41 Профил на baizuo
    baizuo
    Рейтинг: 1149 Неутрално

    Никога не е имало застой или голям спад на цените за хубави жилища, на хубаво място, с хубава инфраструктура.
    Но 90% от пишещите никога няма да могат да си позволят такова жилище. Иначе, да цените на новите панелки - насред полето, без свестни улици са много високи.

    muncho: "Няма защо да се отричат очевидните и статистически доказани факти, че мнозинството жени не стават за шофьори"
  42. 42 Профил на olimpipanov
    olimpipanov
    Рейтинг: 870 Неутрално

    Да с пестене от закуски и возене на цецомобил може и да се стигне до заветната мечта купуване на колко бяха 6 ?! апартамента и рентиерстване.

  43. 43 Профил на olimpipanov
    olimpipanov
    Рейтинг: 870 Неутрално

    До коментар [#41] от "dgd":

    Точно така. Има лек псад, но винаги ще има ритнитопковци, които искат къща в Бояна и парвенюта кандидати за апартамент на жълтите павета.

  44. 44 Профил на moti
    moti
    Рейтинг: 537 Неутрално

    И въпреки всичко цените на имотите в България са много по-високи, отколкото в съседните страни. Само фактът, че в Гърция може да си купиш къща за никакви пари, а тук... Смешна история.

  45. 45 Профил на БМЗ
    БМЗ
    Рейтинг: 1395 Неутрално

    Само се разходете из кварталите на София вечерно време и ще видите колко от "новите" апартаменти светят.

    Банкстерите и брокониерите нарочно не дават статистика, защото тогава ще лъснат едни доста нелицеприятни истини и цените ще паднат главоломно. Естествено, това е последното, което те искат.

    Икономиката икономична, светът светски, апокалипсисът апокалиптичен
  46. 46 Профил на Sdoto...to
    Sdoto...to
    Рейтинг: 388 Весело

    [quote#17:"kodimar"]Когато цената спре да пада значи толкова трябва , друг е въпроса колко ни се иска. [/quote]

    така е , вземането не е като даването

    спечелете 6+1 от сдото...то
  47. 47 Профил на Sdoto...to
    Sdoto...to
    Рейтинг: 388 Весело

    [quote#44:"moti"]И въпреки всичко цените на имотите в България са много по-високи, отколкото в съседните страни. Само фактът, че в Гърция може да си купиш къща за никакви пари, а тук... Смешна история.[/quote]
    приятно пътуване за Гърция

    спечелете 6+1 от сдото...то
  48. 48 Профил на baizuo
    baizuo
    Рейтинг: 1149 Любопитно

    До коментар [#43] от "olimpipanov":

    Ти под 'хубаво място' жълтите павета ли разбираш?

    Ужас.

    muncho: "Няма защо да се отричат очевидните и статистически доказани факти, че мнозинството жени не стават за шофьори"
  49. 49 Профил на usero
    usero
    Рейтинг: 551 Неутрално

    Ми аз всеки месец чета, че спадът е преодолян и цените тръгнали нагоре и така... не четвърто тримесечие, а четвърта година поред.

  50. 50 Профил на usero
    usero
    Рейтинг: 551 Неутрално

    [quote#13:"spas27"]Панелките са проектирани за 80 години, след което може да им се направи саниране и да издържат още 80 [/quote]
    Проектирани са за 50, а санирането трябва да включва ново укрепване на мястото на корозиралите дюбели, което значи да си построиш почти наново поне носещата конструкция, за да се удължи живота.

  51. 51 Профил на olimpipanov
    olimpipanov
    Рейтинг: 870 Неутрално

    До коментар [#48] от "dgd":

    Аз затова съм написал парвенюта.

    София като цяло я съсипаха, но останаха няколко сравнително не-лоши места за живеене.

  52. 52 Профил на dosetliv
    dosetliv
    Рейтинг: 1486 Неутрално

    Това е тъй понеже др. Иванов заеба продажбата на имоти, дето скачаха с по 20% годишно и ръгна да събира вересии от кредитния балонец, дето не съществуваше.

  53. 53 Профил на bat_plamen
    bat_plamen
    Рейтинг: 4375 Неутрално

    В провинцията и в частност по-малките градове/в които няма работа и се обезлюдяват/ има още накъде да намаляват цените!

  54. 54 Профил на pentuer
    pentuer
    Рейтинг: 660 Неутрално

    Цените ще спрат да падат когато стигнат реалната си стойност
    а в момента тя все още не е ...и когато спрат да ти продават общите части на цената на жилищните....

  55. 55 Профил на taurus
    taurus
    Рейтинг: 442 Любопитно

    До коментар [#24]

    Светът е пълен с неориентирани идиоти... прдпочитат тухла пред панел. Да им се чуди човек на акъла?

  56. 56 Профил на Владимир  Йосифов
    Владимир Йосифов
    Рейтинг: 1366 Любопитно

    След 1 януари 2014-та година ще заминат още Х00 000 българи и цените пак ще се заклатят .
    Политическата нестабилност в България води до проблеми с цените на имоти .
    Странно е защо никой не говори за този проблем !
    Може би 2 000 000 - 3 000 000 българи още не са разбрали, че от политиците зависи личното им богатство ?
    Ако това е така, става ясно защо няма дясна партия ...

    Sofia, streetphotography, streetjournalist, оценка местоположение на имоти
  57. 57 Профил на coffee.bean
    coffee.bean
    Рейтинг: 471 Неутрално

    [quote#20:"bgpainter"]Много са ми мазни брокерите - не са допринесли с нищо за нито една от страните, а искат комисионна.[/quote]
    Аз затова гледам да не се занимавам с брокери. Отивам и си намирам собствениците.
    Има го и проблема, че собствениците не си обявяват имотите в популярните места за обяви

  58. 58 Профил на dum_dum
    dum_dum
    Рейтинг: 388 Неутрално

    До коментар [#11] от "tribiri":
    "Панелките в Толстой, Дружба, Младост и Люлин да не би да са вечни.
    Повечето от тях са на възраст над 50 години и скоро ще започнат да се разпадат."

    Една малка корекция- първият панелен блок е построен в тогавашния кв. "Надежда", София през 1969 г. Средната възраст на панелките в България е около 30 години. В някои държави на запад 30 години е пределната възраст на панелните блокове (не че се в изобилие като у нас) и след това се събарят, или санират, като разходите по санирането не оправдават инвестицията.



  59. 59 Профил на today
    today
    Рейтинг: 1009 Неутрално

    Спокойно, цените ще падат още.

    Борбата с корупцията в България е като риболова по Discovery. Хващат ги, показват ги, и ги пускат!




За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK