Пазарът на имоти у нас започва да се връща към растеж

Пазарът на имоти у нас започва да се връща към растеж

© Красимир Юскеселиев



Пазарът на недвижимите имоти в България започва да обръща тренда - минавайки през дъното, тръгва в посока нагоре, но все още не сме влезли в нови ценови нива. Това заяви Ирена Перфанова - председател на Управителния съвет на Национално сдружение недвижими имоти (НСНИ), което обединява 270 компании, около 1500 професионалисти, цитирана от БТА.


Естествено тенденцията първо се отразява в големите градове, в по-представителните региони, които са с по-високи ценови нива, посочи тя. По думите й след това ще премине и в по-малките населени места. Все пак има лека промяна на цените в сектора на по-луксозните имоти.


Заедно с това има градове и населени места, където цените продължават да слизат надолу или да се
задържат, каза Перфанова. Според нея от есента у нас се очаква да има един по-динамичен пазар на недвижими имоти, който в момента все още се определя като "леко труден".




Като цяло в Европа има една по-добра икономическа среда, която влияе и на българския пазар, коментира Перфанова. На пазара на недвижимите имоти у нас влияние в момента оказва бизнессредата, а не толкова политическата обстановка, уточни тя.


Ирена Перфанова участва в дискусионна среща в Плевен, организирана от НСНИ, на която бяха обсъдени проблемите в сектора - при работата с институциите, нови възможности за инвестиции, пазарните ниши в различни региони, ролята на брокерската професия.


За участие бяха поканени представители на Агенцията по вписванията и съдии по вписванията, на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, Общината и отдел "Местни данъци и такси".

Коментари (30)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на хм
    хм
    Рейтинг: 982 Неутрално

    сигурно шумкарите обзавеждат партизански квартири.

  2. 2 Профил на Georgi Yordanov
    Georgi Yordanov
    Рейтинг: 636 Неутрално

    Поредния опит ... за залъгване! ... на всеки 3 месеца - рефрен!

    Да правим каквото трябва, пък да става каквото ще!
  3. 3 Профил на Krali Marko
    Krali Marko
    Рейтинг: 426 Неутрално

    Пак ли? Нали я чухме тая новина от брокерите – миналата година така разправяха, по-миналата...

  4. 4 Профил на oex13531876
    oex13531876
    Рейтинг: 426 Весело

    Да - вадят си депозитите и пазаруват имоти !

  5. 5 Профил на lz2
    lz2
    Рейтинг: 2443 Неутрално

    Тази лакардия я слушам 4 години!

    ПравописА е поле за изява на неграмотните!
  6. 6 Профил на Дневник,  я ме цункайте по дупето !
    Дневник, я ме цункайте по дупето !
    Рейтинг: 479 Весело

    Чудо големо, брей, мЪртвоТо куче ... започнало да рита !

    Albert Einstein : "Zwei Dinge sind unendlich, das Universum und die menschliche Dummheit, aber bei dem Universum bin ich mir noch nicht ganz sicher."
  7. 7 Профил на tmax500
    tmax500
    Рейтинг: 453 Неутрално

    Време беше попринцип...

  8. 8 Профил на blader
    blader
    Рейтинг: 426 Неутрално

    лети лети тоя пазар

    They didn't know it was impossible so they did it...
  9. 9 Профил на Bednqka- в доброзорна  отпуска !
    Bednqka- в доброзорна отпуска !
    Рейтинг: 436 Любопитно

    То хора не останаха в държавата - те за растеж ми говорят!
    Като няма хора и увеличаващи се доходи, кой ще купува имоти бе, идиоти! Защо само залъгвате простаците с надеждата че, белким някой мушмурок ще се хване на въдицата ви. За растеж ще почакате първо да се увеличи популацията на хората и да нараснат доходите им и чак тогава. Демек след 100-200 години. Иначе....!!!

    На прикрит комунист и неосъзнат шовенист, вяра да нямаш!!!
  10. 10 Профил на Graf
    Graf
    Рейтинг: 1514 Любопитно

    Верно?
    Айде бе. Само за днес BGREIT загуби 2% от капитализацията си, а БФБ от пет дена се държи така, сякаш конгреса на САЩ са наложили санкции.
    Да не би борсата ни да калкулира новия политически сезон?

    Ecrasez l’infâme
  11. 11 Профил на bora bora
    bora bora
    Рейтинг: 955 Любопитно

    "Пазарът на имоти у нас започва да се връща към растеж"

    У нас???? или в мокрите ви сънища?

  12. 12 Профил на Търпана
    Търпана
    Рейтинг: 374 Неутрално

    Дневник, СПРЕТЕ С ТЕЗИ ПОРЪЧКОВИ СТАТИИ, че ставате за СМЯХ!!! Предполагам добре ви плащат за това, но вашата репутация (доколкото я има изобще) не струва ли повече?!
    И за какво подобрение на пазара на имоти говорим, след като управлението се разпада, а "бизнесът" се командори от хора на властта?! След като всеки бизнес е вкаран в схема, и се дава на мутри които се отчитат пред когото трябва? Как да се подобри икономиката, а оттам и да се качат цените на имотите???!!!

    Помнете ГОРЯНИТЕ! Въоръжената борба на стотици хиляди българи срещу комунизма, 1945 - 1954!
  13. 13 Профил на Mark Twain
    Mark Twain
    Рейтинг: 431 Весело

    Любимото ми заглавие, всяко тримесечие.

    "Мисленето е най-тежката работа и това, вероятно, е причината толкова малко хора да я вършат." Хенри Форд
  14. 14 Профил на Йоаникий
    Йоаникий
    Рейтинг: 732 Неутрално

    [quote#9:"bednjaka"]хора не останаха [/quote]

    [quote#9:"bednjaka"]кой ще купува имоти бе, идиоти![/quote]

    Що си мислиш, че колкото повече обиждаш и се пениш, толкова по- си прав? И за какво? Грамотните хора, за разлика от тебе, знаят, че освен естествен прираст има и механичен такъв. Хора се намират, но не навсякъде, разбира се. Ето няколко истини в статията (която май не си и погледнал):
    - ..."започва да се връща към растеж." - никой не казва, че има кой знае какво нарастване - просто връщане към растеж.
    - "има градове и населени места, където цените продължават да слизат надолу" - повечето райони в страната са така, но
    - "тенденцията първо се отразява в големите градове, в по-представителните региони..." - в София, Варна и най-вече в Бургас купувачите стават все повече. За Варна и Бургас се говори да се откриват руски училища, засега има само руски паралелки... Руснаците у нас са над 150 000, ще стават повече, отделно украинци, бесарабски българи и прочее.... Именно тези хора поддържат пазара на имоти. Вече не е рядкост дори в крайни квартали на Бургас да се чува руска реч, заедно с нашата, харесва им, дошли и се заселили. Хабер нямаш колко добре вървят търговия, услуги, хотели, ресторанти, бензиностанции само с руснаците... И още строителство, и още ремонтни дейности...
    Хайде, вземи се информирай малко преди да приказваш "на едро", а от мене запомни поговорката "Празният клас най-високо стърчи, а плитката вода най-силно шуми"

    Най-високите препятствия са тези, които сами си поставяме.
  15. 15 Профил на drake
    drake
    Рейтинг: 740 Неутрално

    Статията е потресаващо некомпетентна. Започва с твърдение, че пазарът на имоти ще има растеж, преминава през това ,че цените са стигнали дъното и евентуално ще се вдигат, казва ни ,че има раздживане в сектора на луксозните имоти, обяснява ни ,че цените на едни места са едни, а на други места са други и накрая завършва с твърдението ,че ще има леко труден пазар. Това и професионална врачка или ПР на БСП не може да го измисли.

    Ако този словесен турлю-гювеч бе прогноза за времето щеше да звучи по следния начин: Очаква се слънчево време и високи температури, но си обличайте кожуси защото времето ще е студено , а може и да вали сняг, но за всеки случай си мислете че времето ще е хубаво и то може, и да стане хубаво.

  16. 16 Профил на goblenka
    goblenka
    Рейтинг: 636 Неутрално

    Ами... като гледам колко хора имат право на кредит и колко сме обеднели, нека си растат! Ще си стоят не продадени!

    goblenka
  17. 17 Профил на bedniaka
    bedniaka
    Рейтинг: 393 Неутрално

    До коментар [#14] от "Йоаникий":

    Статаията съм я погледнал, бъди спокоен. Не коментирам нещо което не съм прочел. Но, раздразнението ми идва от това че, заглавието на статията е манипулативна. Демек, не отразява реалното положение на цените на имотите. Може би ако автора беше уточнил къде има растеж и спрямо каква основа "Да". Но, да ми говори " у нас" за мен не се вързват нещата. Защото само преди 5 години къщата ми на село(при това в близост до морето) струваше 20 хиляди лева. То сега за такъв имот никой не дава повече от 6-7хиляди и дори искат още на долу да свалят. Да прав си че, предимно и само руснаци купуват за други не знам. Но дори и те си купуват ваканционни имоти а не, за постоянно местоживеене тук. Последните са единици. И не ми излизай с номера - колко добре са се развивали нещата видиш ли??? Смешно е!!!

    Светът е достатъчно голям за да удовлетвори нуждите на всеки човек,но твърде малък за да удовлетвори човешката алчност! - Махатма Ганди
  18. 18 Профил на agl52316780
    agl52316780
    Рейтинг: 479 Любопитно

    До коментар [#14] от "Йоаникий":

    Върти ми се из главата връзка с увеличаването на големите депозити в банките(справка - Капитал и Ивестор). Тоест бизнесът капитализира всичко(имаше справка и за потъващите браншове в България), обръща в пари и ако са голямо количество е нормално да се защитят с недвижимост, особено на фона на постоянните дрънканици за падане на борда

  19. 19 Профил на БМЗ
    БМЗ
    Рейтинг: 1018 Любопитно

    Възможно е.
    Знаете ли какво става по селата например? Циганите, вместо да се трепят да строят нови къщи (не че им се отдава де), изкупуват запустели такива за по 2-3-4 хил лв и бавно (?), но сигурно разширяват циганските махали до цялото село.
    И ето ти ръст на пазара (не на цените, да не се бъркат двете понятия).

    Апокалипсисът апокалиптичен
  20. 20 Профил на Нинов
    Нинов
    Рейтинг: 2255 Неутрално

    Значи 95% от българите живеят в собствено жилище.
    Позамогналите се местят в нещо по корекомско (създавайки търсене), но от друга страна освобождавайки старото си жилище създават предлагане в по-евтиния сегмент.

    Понеже в България жилищни сгради рядко се бутат, накрая става бъкано с жилища, да не говорим за селски къщи, непосещавани с години от собствениците си.
    Добрата новина е че поне има жилища - по селата даже може да те пуснат да живееш безплатно само-и-само да има човек в къщата, в екстремна ситуация дори може да ти платят да живееш там, изпълнявайки охранителна задача.
    Лошата новина е че нема пàре...

  21. 21 Профил на дурак
    дурак
    Рейтинг: 531 Неутрално

    Нормално е Пазарът да се върне към Поскъпване !
    ..........

    когато всички твърдяха ,че цените ще растат вечно - Цените Паднаха

    когато всички твърдят ,че цените ще падат вечно- Цените Растат
    ............

    масова психология на Стадото...
    а Стадото винаги греши

    Стадото е за Стригане и Доене...
    има кой да печели
    .................................

    ако всички знаят - кой ще Пасе кравите ???
    (турска поговорка)

  22. 22 Профил на andthensome
    andthensome
    Рейтинг: 426 Весело

    До коментар [#3] от "Krali Marko":

    Все някога ще познаят... и тогава така ще се бият в гърдите, че не е истина

    the society that puts equality before freedom will end up with neither. the society that puts freedom before equality will end up with a great measure of both.
  23. 23 Профил на andthensome
    andthensome
    Рейтинг: 426 Весело

    До коментар [#21] от "САТАНАс":

    Следвай стадото и ще газиш в тор.

    the society that puts equality before freedom will end up with neither. the society that puts freedom before equality will end up with a great measure of both.
  24. 24 Профил на Daniboy
    Daniboy
    Рейтинг: 652 Весело

    До коментар [#19] от "Bulgarische Motoren Werke":
    Да, и ги купуват през агенции за да влязат в статистиката.

    „Товарете портокалите в бурета. Братя Карамазови”
  25. 25 Профил на гарата
    гарата
    Рейтинг: 679 Неутрално

    Щом брокери са го казали - не е вярно. Справка - последните няколко години - едно и също.

  26. 26 Профил на petergriffin
    petergriffin
    Рейтинг: 479 Неутрално

    Дневник, уважавам ви много и сте от малкото медии, на които се доверявам, но моля ви, поработете сериозно над статиите си за имоти и строителство.

    Некомпетентни са, а секторът е сериозен и заслужава внимание.Все пак 90% от активите на българите са в имоти.

    The things you own end up owning you
  27. 27 Профил на goblenka
    goblenka
    Рейтинг: 636 Неутрално

    За какъв пазар става дума, като строителство от доста време няма! Какво се предлага? Рушащи се панелки? Запустели серски къщи на безбожни цени? На други места, със умряла икономика - разкошни имоти на безценица! Това е толкова изкривен пазар, колкото е всичко останало у нас! И - ръст в цените! А на продажбите?

    goblenka
  28. 28 Профил на bat_plamen
    bat_plamen
    Рейтинг: 4074 Неутрално

    На комисионерите им се иска да се върнат златните им години от 2006-2008 год.,но това няма как да стане!Икономическата логика показва,че ако има растеж на цените на имотите ,то той трябва да е аналогичен на растежа на БВП-то!

  29. 29 Профил на goblenka
    goblenka
    Рейтинг: 636 Неутрално

    Е! Моят град е малък... Не вярвам на това! Пари няма у хората! колко са платежоспособните, дето търсят и купуват? В нашия град има дълъг списък на имоти, предлагани на търг от ЧСИ! Много изгодно и въпреки това, на 3- 4 търга не се продават! За какво обръщане говорим? Нуждата от жилища не е намаляла! Желанието на хората да си купят жилище не е намаляло! Нямат пари! Нямат и достъп до кредит, защото са в регистъра!

    goblenka
  30. 30 Профил на dimitrov_ok
    dimitrov_ok
    Рейтинг: 217 Неутрално

    Като че ли бранша взе да се отделя от дъното.





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK