Планира се строителството на по-малко жилища и повече офиси

Планира се строителството на по-малко жилища и повече офиси

© Юлия Лазарова



През третото тримесечие на 2014 г. местните администрации са издали със 7.3% по-малко разрешителни за строеж на жилищни сгради с 3.8% по-малко жилищна площ, отколкото през предходното, сочат данните на Националния статистически институт. В същото време издадените разрешителни за административни сгради се увеличават с 10.6%, а площта им - със 74%.


Разрешителните са жилищни сгради, издадени между юли и септември са 1 039 с 3 440 жилища в тях и с 443 659 кв. м разгъната застроена площ. Разрешителните за офис сгради са 52, площта им е 59 793 кв. м.


Спрямо година по-рано разрешителните за жилищни сгради намаляват с 11.4%, жилищата в тях - с 8.5%, а разгънатата им застроена площ - с 9.3%.




Разрешителните за строеж, издадени на административни сгради, са по-малко със 7.1%, но тяхната разгъната застроена площ е със 7.7% по-голяма. 


Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в областите София (столица) - 133, Бургас - 130, Варна - 120, Пловдив - 81, и София - 66. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите София (столица) - 986, Бургас - 674, Варна - 482, Пловдив - 388, и Кърджали - 146 (табл. 1 от приложението).


През третото тримесечие на 2014 г. е започнал строежът на 600 жилищни сгради с 1 715 жилища в тях и с 219 906 кв. м обща застроена площ, на 22 административни сгради/офиси с 21 475 кв. м РЗП и на 557 други сгради с 329 249 кв. м РЗП. Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни сгради намаляват с 26.1%, броят на жилищата в тях - с 23.2%, а общата им застроена площ - с 31.0%. Започнатите административни сгради са по-малко с 8.3%, но общата им застроена площ нараства с 25.2%. Броят на започнатите други сгради намалява с 3.0%, докато тяхната РЗП се увеличава с 48.0%.


В сравнение с третото тримесечие на 2013 г. започнатите нови жилищни сгради са по-малко с 12.7%, жилищата в тях - с 9.5%, а разгънатата им застроена площ намалява с 25.2%. Спад се наблюдава и при броя на започнатите административни сгради - с 47.6%, но тяхната РЗП се увеличава с 30.2%. Започнатите други видове сгради бележат нарастване с 4.9%, а разгънатата им обща застроена площ - със 7.4%.


Строителството на най-голям брой нови сгради е започнало в областите: Пловдив - 84 жилищни, 7 административни и 43 други сгради; Стара Загора - 54 жилищни и 43 други сгради; София - 51 жилищни и 42 други сгради; Варна - 64 жилищни и 26 други сгради; София (столица) - 47 жилищни, 3 административни и 22 други сгради (табл. 2 от приложението).

Ключови думи към статията:

Коментари (29)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на дурак
    дурак
    Рейтинг: 571 Неутрално

    както винаги , издадените разрешителни за строеж са за София,Пловдив,Варна,Бургас. ..

    защото миграцията е към София,Пловдив,Варна,Бургас..


    жилища в провинцията...
    трудно може да си позволи човек покупка на жилище с КЕШ ,
    единствено с кредит

    .......
    същото е и с офисите..
    в провинцията никой не инвестира в офиси...
    на Стрина Пена от Левуново офис не й трябва

  2. 2 Профил на Darth Plagueis
    Darth Plagueis
    Рейтинг: 2039 Неутрално

    До коментар [#1] от "Депозитни Балони":

    Е ти в градчета, в които всяка трета къща е пустееща искаш да се строят жилищни сгради ли?

    Странното е, че и в София се строят - няма особена логика при огромното количество празни и апартаменти, и офис площи.

    Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕК
  3. 3 Профил на Georgi Yordanov
    Georgi Yordanov
    Рейтинг: 684 Неутрално

    ... от данните излиза, че ... няма да се спи - ще се работи ... и то в офиси
    Ами - браво!

    Да правим каквото трябва, пък да става каквото ще!
  4. 4 Профил на дурак
    дурак
    Рейтинг: 571 Весело

    [quote#2:"Darth Plagueis"]Странното е, че и в София се строят - няма особена логика при огромното количество празни и апартаменти, и офис площи.[/quote]

    това са спекулативни Шумове...

    не подценявай инвеститорите...никой не строи залудо..

    отчитат се доста фактори..
    ........

    иди да купиш нещо читаво и Евтино..
    и ще се Убедиш на място

  5. 5 Профил на Mark Twain
    Mark Twain
    Рейтинг: 466 Любопитно

    Какви офиси, бе, хора, толкова повече хора могат вече да работят от дома си, за какво им е офис???

    До коментар [#2] от "Darth Plagueis":

    +1

    "Мисленето е най-тежката работа и това, вероятно, е причината толкова малко хора да я вършат." Хенри Форд
  6. 6 Профил на sto67nes
    sto67nes
    Рейтинг: 1360 Неутрално

    Некакви напъни,ама балона се спука....

    Не питай управника,защо е простак,попитай себе си,защо е управник!
  7. 7 Профил на mapuhcku
    mapuhcku
    Рейтинг: 403 Неутрално

    Само в моя блок над 90% от апартаментите стояха празни до преди 1 година. На края собственика свали цените с по 10-20 хил. евра, веднага се намериха купувачи и целия блок изведнъж се напълни. Има ли ниски цени, винаги ще се намерят купувачи. Към момента имам впечатлението, че голям брой жилищни блокове са населени с по 3-4 семейтва, а на останалата част от имотите виси табела "Продава се". Наемите са ниски и хората предпочитат да живеят под наем, а не да плащат 2 пъти по-висока вноска за ипотека.

  8. 8 Профил на дурак
    дурак
    Рейтинг: 571 Неутрално

    [quote#6:"sto67nes"]Некакви напъни,ама балона се спука[/quote]

    зависи за Кой Балон говориш..

    Настоящият ще донесе много сълзи на мечтателите

    КТБ - Първа серия

  9. 9 Профил на Darth Plagueis
    Darth Plagueis
    Рейтинг: 2039 Неутрално

    До коментар [#4] от "Депозитни Балони":

    Мнението ти щеше да е коректно, ако приемем, че новостроящите са читави. А няма никакви основания да считаме, че ще са такива.

    Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕК
  10. 10 Профил на Николай Теллалов
    Николай Теллалов
    Рейтинг: 458 Неутрално

    Някой да не разбира какво значи това?
    Елементарно: населението беднее, бизнесът богатее. Кому при това положение служат политиците? Ония, дето ОЩЕ не са и бизнесмени?
    Кому се мазни бюрокрацията?

    Те ви държава - НОРМАЛНА

    Публикувано през m.dnevnik.bg

    властта ражда паразити
  11. 11 Профил на Николай Теллалов
    Николай Теллалов
    Рейтинг: 458 Неутрално

    До [#5]
    Там няма как да надзирават

    Публикувано през m.dnevnik.bg

    властта ражда паразити
  12. 12 Профил на дурак
    дурак
    Рейтинг: 571 Неутрално

    [quote#9:"Darth Plagueis"]Мнението ти щеше да е коректно, ако приемем, че новостроящите са читави. А няма никакви основания да считаме, че ще са такива.[/quote]
    съгласен съм , че всичко е субективно ...

    но линкът е Обективен ....

    http://www.fedprimerate.com/libor/libor_rates_history-chart-graph.htm


    или покупка Днес на 70 кв.м жилище-
    или покупка Утре на 40 кв.м жилище
    ...........
    или КТБ....... продължението

  13. 13 Профил на Волният Ибрик
    Волният Ибрик
    Рейтинг: 462 Неутрално

    За чий чеп тия офиси ве, то бизнес не остана...

  14. 14 Профил на 'ΕΡΕΒΟΣ
    'ΕΡΕΒΟΣ
    Рейтинг: 1953 Весело

    До коментар [#13] от "Волният Ибрик":

    Това се питам и аз ! За жилищата ясно,но кой ще работи в тези офиси ?!

    Не се родих Грък по собствено желание.Просто имах късмет ! За един Грък граница е само Хоризонта !
  15. 15 Профил на Мърмор
    Мърмор
    Рейтинг: 1217 Неутрално

    [quote#4:"Депозитни Балони"]не подценявай инвеститорите...никой не строи залудо[/quote]
    Инвеститори? О-о-о, изобщо не са за подценяване перачите!

  16. 16 Профил на .......
    .......
    Рейтинг: 458 Неутрално

    [quote#15:"Мърмор"]Инвеститори? О-о-о, изобщо не са за подценяване перачите![/quote]

    какво разбираш под "перачи на пари ???"

    има търсене и предлагане !!
    ако ти трябва жилище - не те интересува кой го продава / Купуваш !

    ако ти трябват приказки за перачи на пари...разказваш

    След КТБ Накъде Ли.....ДАНО е само КТБ !!!
  17. 17 Профил на Petleshev
    Petleshev
    Рейтинг: 4061 Неутрално

    Нещо за сгради за промишлено производство...? Цехчета, работилни ако щете... Нещо да се преработва, обработва или да се произвежда...? Такива данни има ли?
    За офисите и жилищните сгради - е ясно! Много искат да са началници или да работят на бюро, при намаляващо и застаряващо население, което се събира все повече в няколко града...!

    Бивш tww09306483.
  18. 18 Профил на дурак
    дурак
    Рейтинг: 571 Весело

    [quote#15:"Мърмор"]Инвеститори? О-о-о, изобщо не са за подценяване перачите![/quote]

    кучето лае....керванът

  19. 19 Профил на diegos
    diegos
    Рейтинг: 1000 Неутрално

    Факт- блокчета, кооперации. Вечер като минеш, светят два три апартамента. Другите седят още с прозорци изцапани в боя, без пердета, щори, необитаеми. Чакат?! Кво чакат? Кризата да свърши? Кога? Народът дето имаше да продава ниви, вече ги продаде- квот купи- купи. Кредити за жилище вече никой няма да тегли. Не и в по начина по който ставаше преди 2008-ма...

  20. 20 Профил на zabejko
    zabejko
    Рейтинг: 584 Неутрално

    ако може само да планираното да не е супер мега тъпо и смотано, а само тъпо... но май не може

    veni vidi fugi
  21. 21 Профил на carmello
    carmello
    Рейтинг: 1028 Неутрално

    пазарът все още е с нереално завишени цени, има квартали широк център в София дето искат по 1000 евро за квадрат за панелка, ест с "отли4на комуникация" (до циганското гето при КОнстантин Вели4ков примерно), "идеален за преустроиство в тристаен (а той е 40 квадрата) и тн. брокерски мантри...

    реалните цени са 500 евро за панелка и маааааакс 800 за добро ново строителство. Дотогава ще си стоят празни, а защо строят нови аз поне не разбирам

  22. 22 Профил на diegos
    diegos
    Рейтинг: 1000 Неутрално

    До коментар [#21] от "carmello":

    И тези евра дето си написал са нереални... особено на фона на доходите. "Инвеститорите- предприемачи", които голяма част са строителни мутри, трябва да забравят печалбата от 200-300 процента. Иначе много ще има да чакат...

  23. 23 Профил на carmello
    carmello
    Рейтинг: 1028 Неутрално

    До коментар [#22] от "diegos":

    реално да се построи 1 квадрат в момента е около 300 евро да кажем, те искат 1000, ай сиктир, да не говорим за вси4ки тераси, мазета и общи 4асти в квадратурата, и как ти продават 50 квадрата за 80...

  24. 24 Профил на tochka87
    tochka87
    Рейтинг: 402 Неутрално

    До коментар [#7] от "mapuhcku":

    така е, но реално наемите са безспирен разход и несигурност, а имотите сигурна инвестиция. Така че зависи кой какво търси от живота

  25. 25 Профил на tochka87
    tochka87
    Рейтинг: 402 Неутрално

    До коментар [#23] от "carmello":

    Ти като търсим имот искаш ли тераса или не? Като искаш трябва да си платиш. И освен, ако не можеш да се телепортираш, значи ще плащаш и общи части, защото те се ползват от всички живущи и е редно да влизат в цената.
    Извинявам се, ама заради такива изказвания сме на тоя хал - всеки си гледа собствената кочинка и няма очи за нищо по-мащабно!

  26. 26 Профил на carmello
    carmello
    Рейтинг: 1028 Неутрално

    До коментар [#25] от "tochka87":

    айде, поредният дървен философ

    общите 4асти НЕ се смятат в застроената площ, в нотариалния акт се дава застроената площ + % общи 4асти, тоест не би трябвало да се калкулира, и брокерите понякога хитреят и пишат "използваема площ", а понякога директно си ги добавят към застроената

    потърси си закона онлайн, имаше го някъде

  27. 27 Профил на bat_plamen
    bat_plamen
    Рейтинг: 4260 Неутрално

    До коментар [#23] от "carmello":
    +++++++++++++++++++
    В белите страни се печалбата средно между 25-30% от новозастроените жилища,докато у нас т.н. строителни предприемачи продължават да искат 100-200% печалба!Според мене масивното строителството от 70 и 80-те години у нас е качествено и е по-добре човек да си купи такова жилище ,отколкото ново,което е доста по-скъпо и не се знае колко е качествено!

  28. 28 Профил на historama
    historama
    Рейтинг: 3490 Неутрално

    [quote#24:"tochka87"]а имотите сигурна инвестиция.[/quote]
    Кое те кара да мислиш, че имайки имот се освобождаваш от разходи? Ами данъците, ремонтите по подръжката? Или купил си го на една цена, а след това го продаваш по-евтино?

  29. 29 Профил на historama
    historama
    Рейтинг: 3490 Неутрално

    "Според планът Ран и Ът по-голяма част от населението ще се премести в големите градове, и най-вече в София..." Само се забравя едно голямо АКО!
    Ако инвестициите се насочат само към София и няколко големи градове, населението ще започне да мигрира точно към София. И инвеститорите го знаят - Северна България все повече и повече затъва, след Видин и Монтана идва редът на Ловеч и Русе, и всички тези хора ще се насочат към София, и ще изкупят жилищата.





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK